Gamle Åsvei. GAMLE ÅSVEI 59B - Funkisbolig med panorama over byen og deler av Trondheimsfjorden. Nært både sentrum, St. Olavs Hospital og Bymarka.

Transkript

1 Gamle Åsvei Illustrasjonsbilde GAMLE ÅSVEI 59B - Funkisbolig med panorama over byen og deler av Trondheimsfjorden. Nært både sentrum, St. Olavs Hospital og Bymarka.

2 Panoramautsikt over fjorden Gamle Åsvei 59B Boligen ligger i et populært boområde med barnevennlig, attraktiv og bynær beliggenhet på Nedre Byåsen. Boligområdet er veletablert og består for det meste av eneboliger og tomannsboliger. Fra boligen er det kort vei til både barnehager, Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole. I tillegg er det kort vei til Rema 1000, Bunnpris og Byåsen butikksenter med flere butikker. På Byåsen har du i tillegg flotte turområder som Bymarka og badeplasser på Lian, Kyvannet og Haukvatnet. Golfbanen ligger i umiddelbar nærhet, og skiløyper, lysløyper og idrettsanlegg finner du på Dalgård og Granåsen. Her er mulighetene mange! Fra Gamle Åsvei har du gangavstand til sentrum, St. Olavs Hospital, Ilaparken, NTNU Gløshaugen, TØH, Høgskoleparken, Samfundet og Trondheim spektrum. Like i nærheten har du bussholdeplass med jevnlige bussavganger. Nærmeste trikkeholdeplass for Gråkallbanen ligger ca meter unna.

3

4 Funkisbolig med takterrasse, garasje og hage Boligen har et tøft og enhetlig uttrykk med rene linjer og store vindusflater. Underetasjen er innholdsrik med 2 soverom, bad, separat vaskerom, stor bod og en romslig gang. I den lyse og åpne 1. etasjen med stue og kjøkken har du store vinduer ut mot den flotte utsikten. Etasjen inneholder også wc og entre med god plass til garderobe. 2. etasje er utstyrt med 2 soverom, en ekstra stue og bad. Fra stuen har du utgang til en stor og solrik takterrasse, som blir et flott tilleggsareal i sommerhalvåret. Her kan du nyte godværsdager med familie og venner. Boligen har lagringsplass i bod i underetasje samt i sportsbod i forbindelse med garasjen. Funkisboligen ligger i et barnevennlig område. Her får du flotte solforhold og kort vei til barnehager og skoler. Illustrasjonsbilde

5 Illustrasjonsbilde Lyse og åpne oppholdsrom med fantastisk utsikt over byen. Nyt morgenkaffen på den lune og flotte takterrassen. Takterrassen har nøye plasserte glassfelt, slik at du kan nyte den fantastiske utsikten, men likevel være skjermet for innsyn. Illustrasjonsbilde

6 Plan enebolig INNHOLD BOD 7.7 m 2 VASK/ BOD 7.3 m 2 S.S. BAD 6.4 m 2 SOV 11.4 m 2 Underetasje: 2 soverom, bad, separat vaskerom, bod og gang. 1. etasje: Stue, kjøkken, wc, entre, bod. Garasje, sportsbod. 2. etasje: 2 soverom, stue, bad. GANG/TRAPP 15.5 m 2 SOV 6.7 m 2 Takterrasse. Underetasje: 2 soverom, bad, separat UNDERETASJE vaskerom, bod og gang. BRA Underetasje: 58,8 kvm BRA 1. etasje: 63,5 kvm BRA 2. etasje: 53,7 kvm Garasje/Utvendig bod: 23,3 kvm BRA totalt: 199,3 kvm ENTRE 7.3 m 2 WC 1.7 m 2 P-rom: 167,8 kvm KJØKKEN/STUE 48.3 m 2 Boligen inneholder blant annet Enebolig har egen tomt og garasje Isodd gress Ytterdør Amazon fra Swedoor, med kodelås Flis med varmekabler i entre GARASJE 18.2 m 2 SPORT 5.1 m 2 To flislagte bad pluss WC-rom med varmekabler i gulv 1. ETASJE Downlights i entre, bad og WC Lyst moderne kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH Hvitevarer fra Siemens ferdig montert Sentralstøvsuger Balansert ventilasjon SOV 7.9 m 2 BAD 6.4 m 2 SOV 7.5 m 2 Parkett eik Abetone 3-stavs, matt lakk, lasert STUE 24.6 m 2 Malte gipsvegger- og tak. Listfritt rundt vindu og dører, samt i tak Vegghengt toalett med soft close 90*90 dusjhjørne på begge bad Skyvedørsgarderobe i entre Hvite garderobeskap på alle VERANDA 23.7 m 2 soverom Trapp Berg fra Stryntrappa 2. ETASJE

7 Situasjonskart VEIBESKRIVELSE Fra Trondheim: Kjør til Ilaparken mot Byåsen. Følg Byåsveien et lite stykke oppover. Ta til venstre inn Gamle Åsvei, rett etter du har passert lyskrysset ved Sverdrups veg og Byåsveien. Følg Gamle Åsvei til du kommer til tomten som er skiltet med Nordbohusskilt. N solrikt barnevennlig UtsikT funkisbolig byåsen nøkkel ferdig kvalitet arkitektur bymarka attraktivt

8 KONTAKTINFO Hildunn Engan, boligrådgiver tlf: Epost: nordbohus systembygg as - Falkenborgvegen 9 (sirkus shopping 4. etg) - trondheim - tlf