ENEBOLIGER OG LEILIGHETER MED UNIK OG FLOTT BELIGGENHET!

Transkript

1 ENEBOLIGER OG LEILIGHETER MED UNIK OG FLOTT BELIGGENHET! HESTHMMREN B2 + B4 HOMMERSÅK Ideel beliggenhet Flotte turåder Barnevennlig Smarte løsninger

2 Begeistring Hommersåk er et idyllisk beliggende tettsted i enden av Riskafjorden i Sandnes kommune. Her er det aldri lang vei å gå enten du skal på handle tur, oppleve naturen eller nyte en soldag langs brygga. Her er alle service- og tjenestetilbud innen rekkevidde. Fra Hommersåk er det en 15 minutters kjøretur til Sandnes sentrum. Det er også hurtigbåtforbindelser til Stavanger, og buss forbindelsen til Sandnes er meget godt utbygd. Prosjektet har vært en suksess og de første ene boligene solgte raskt. Nå har vi nye eneboliger på felt B2 og leiligheter på felt B4 med Hommer såks kanskje beste beliggenhet - på toppen av havnen. Boligene er meget godt planlagte, de er innholds rike og har effektive planløsninger. Eneboligene har god plass til hele familien, mens leilighetene kanskje et lettstelt alternativ for deg som ønsker splitter ny bolig. Velkommen! ENEBOLIG B2 Dette er boligen for dere som har behov for mye plass. Familieboligen er meget godt utnyttet med 4 sove. I tillegg er det hele 3 stuer, 1 i hver etasje. Perfekt når barna har venner på besøk eller når far skal se på tippe kampen. Meget god bodplass i underetasjen og utgang til hage fra denne etasjen. Parkering i åpen garasje og utvendig sportsbod. En bolig der familien virkelig kan trives og ikke minst der det er god plass for alle.

3 Beliggenheten Boligene får en solrik beliggenhet på høydedraget over havnen i Hommersåk. Det er kort vei til butikker og handlesenter. Her stikker du ned til bakeren og kjøper ferske baguetter til lørdagsfrokosten, slår av en prat med naboen som kommer hjem fra en tidlig tur på sjøen og planlegger dagens padletur rundt Usken. H På Hesthammaren får du i pose og sekk. Du får sentral beliggenhet med det du trenger like ved, samtidig som du bor landlig med masse natur like utenfor vinduet og døren din. Her er det behagelig grønt og naturlig.

4 B2-1, B2-2, og B2-3 B ,8 m 2 BR 183,4 m 2 BR Underetasje 1. etasje Underetasje 1. etasje B2-4 B2-3 B2-2 B2-1 B2-1 B2-2 B2-3 B2-4 Fasade mot øst Fasade mot vest 4 sove 3 stuer Parkering i åpen garasje Meget innholdsrik bolig I enden av bilndvei 4 sove 3 stuer Parkering i åpen garasje Meget innholdsrik bolig I enden av bilndvei 2. etasje 2. etasje

5 190 Leiligheter - B / Effektive planløsninger Bruksareal BR i m2 1-2 sove Bod både innvendig og utvendig 1. etasje: Parkering i carport Leveres nøkkelferdig : 54 m2 : 71 m2 Leilighetene er godt planlagt med balkong eller utgang til privat uteplass. Her er det e ffektive løsninger m² 4.9 m² 3.2 m² 9.0 m² m2 BR 00 BD/VSK m² en lettstelt, ny leilighet. NIVÅ NBO. Perfekt for deg som skal inn i boligmarkedet eller for dere som ønsker å bytte ut eneboligen med 250 og god standard med parkett på gulv og fliser på badet. De største leilighetene med egen bod/vaske BLKONG UNDERKLES 35 MED BRNNHRMMENDE FORTU MTERILER MUR MELLOM BYGG LE-VEGG H=1800 VSK DUSJ/WC 4.2 m² m² GNG 9.1 m² 6275 FSDE MOT VEST GNG 3.9 m² EVT. LEIL. FORTU realberegninger Bruksareal BR i m² P-ROM Pr etasje Sum BR FSDE MOT NORD FLL 5.0 m² 53.6 TOMT TIL GESIMS LEIL. realberegninger 60.6 / 60.6 Pr etasje Sum BR 2100 Bruksareal BR i m² P-ROM VVIK FR RKITEKTTEGNING KN FOREKOMME PÅ RBEIDSTEGNIN 2. etasje: Bruksareal BR i m² 2100 P-ROM INNKSSING V RØR, SMT NEDFORING V TK, KN FOREKOMME I ENKELTE ROM. 2 Pr etasje Sum BR : 54 m : m BY = 183.0m2 SD = SYNLIG DRGER D = SKJULT DRGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FST KRM Kommune: 9.0 m² TOTLT BR 1. ETG OG 2. ETG SMT UTV. OVERBYGD REL, CRPORTER = 343.9m ETSJE Gnr: GNG LE-VEGG H=1800 VSK BD 4.2 m² BLKONG 7.2 m² FORTU 34 FSDE MOT VEST 2 GNG 7.9 m² 10.4 m² 7.0 m² BLKONG 10.5 m² SNITT B-B FORTU 35 FLL BD/VSK. BLKONG 5.9 m² MUR MELLOM BYGG Byggeplass: 26.1 m² Tiltakshaver: 3.2 m² GRUNNFLTE = 150.6m2 SNITT - NIVÅ NBO TOMT TIL 45.1 realberegninger Bruksareal BR i m2 LEIL Pr etasje Sum BR realberegninger Bruksareal BR i m² P-ROM LEIL. TOPP GOLV KOTE m² FSDE MOT NORD TOMT TIL

6 10400 DKOMST TIL NBOBYGG / / Bruksareal BR i mb4-2-4 Bruksareal BR i m2 1 etasje: 1 etasje: : 56 m : 56 m : 62 m2 : 62 m2 6.7 m² 6.7 m² VSK 3.3 m² x4 L H=1900 GNG 8.5 m² 27.3 m² GNG 8.5 m² 27.3 m² BD 12x12 L BD VSK 3.3 m² FSDE MOT VEST BD 4.6 m² UNDERKLES MED BRNNHEMMENDE MTERILER 00 FSDE MOT VEST VSK BLKONG 250 VSK BD 4.6 m² 7.1 m² 7.1 m² B B4-2-3 FORTU TOMT TIL B4-2-4 FSDE MOT SØR FSDE MOT NORD TOMT TIL B4-3-4 LEIL. B4-3-4 B4-2-3 / B : 62 m2 Pr etasje 2100Sum BR B4-2-4 Bruksareal BR i m² P-ROM Pr etasje Sum BR VSK BD BY = 158.0m2 18x4 L H=1900 GNG 8.4 m² B m² B4-3-4 BLKONG VSK TOPP GOLV TOTLT KOTE 34.7BR 1. ETG OG 2. ETG SMT UTV. OVERBYGD REL, P-KJELLER = 5.8m2 SNITT - GRUNNFLTE B4-2-3 = 1.2m2 SD = SYNLIG DRGER B4-3-4 D = SKJULT DRGER B4-3-4 B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FST KRM INNKSSING V RØR, SMT NEDFORING V TK, KN FOREKOMME I ENKELTE ROM. SNITT - VSK TOMT TIL B4-3-4 VVIK FR RKITEKTTEGNING KN FOREKOMME PÅ RBEIDSTEGNIN 7.0 m² BD 4.6 m² VSK GNG 8.4 m² FSDE MOT VEST SUM4.6: m² BLKONG 5800 B4-3-4: 56 m2 LEIL. 7.0 m² Senter lydvegg 2 etasje: Bruksareal BR i m² P-ROM realberegninger Bruksareal BR i m B4-2-4 / B Pr etasje Sum BR Bruksareal BR i m² P-ROM B4-2-3 FSDE MOT VEST 52.0 realberegninger BLKONG B4-2-4 LEIL realberegninger SD = SYNLIG DRGER D = SKJULT DRGER B = BÆREVEGG L = LUKKEVINDU F = FST KRM OTLT BR 1. ETG OG 2. ETG SMT UTV. OVERBYGD REL, P-KJELLER = 5.8m2 B4-2-3: 61 m2 FLL FORING V TK, KN FOREKOMME ENKELTE B4-2-4:I 56 m2 ROM. Pr etasje Sum BR LEIL. TOMT TIL B etasje: INNKSSING V RØR, SMT NED- Bruksareal BR i m² P-ROM realberegninger GESIMS GESIMS VVIK FR RKITEKTTEGNING KN Bruksareal m2rbeidstegnin 2100BR i PÅ FOREKOMME DKOMST TIL NBOBYGG 12x12 L 27.1 m² BD BD BLKONG FLL FLL 2012

7 Glad i naturen Padle i kajakk eller sykle til Ims? Hommersåk er utgangspunktet for en rekke flott naturopplevelser. Her bor du like ved havnen og sjøen. Det er ikke lange biten til Lutsivassdraget og en rekke fjelltopper med merkede løyper. Her er mulighetene mange og opplevelsene gode! ENSIGN 3d illustrasjoner: Ensign 3D Interessert i Hesthammaren? Ta kontakt med oss i dag Leiv Inge Stokka, , leiv.inge.stokka@em1.no Espen Grastveit, , espen.grastveit@em1.no fjogstad-hus.no lle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. ll informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.