Sagdalen Park en trygg investering for fremtiden

Transkript

1 Sagdalen Park en trygg investering for fremtiden Sagdalen Park en trygg investering for fremtiden Sagdalen Park en trygg investering for fremtiden

2 OM PROSJEKTET OM PROSJEKTET Nye selveierleiligheter med terrasse/balkong og parkering 1-roms fra m 2 2-roms fra m 2 3-roms fra m 2 4-roms fra m 2 sagdalen PARK - 76 flotte selveierleiligheter I Sagdalen Park har vi lagt opp til at alle kan bo uansett livsfase gjennom å veksle mellom små og store leiligheter. Slik blir det godt bomiljø av. Leilighetene er enkle å vedlikeholde og gir deg tid og ressurser til det som virkelig gjelder nemlig høy livskvalitet. I tillegg vil god arkitektur gi varige trivselsfaktorer du vil sette pris på. I Sagdalen Park kan du tillate deg å nyte livet og virkelig føle deg hjemme. Bildene er av iillustrativ karakter Sagdalen Park - en trygg investering for fremtiden 2 3

3 beliggenhet midt i strømmen Sagdalen Park ligger i sentrum av Strømmen mellom Strømsveien og Støperiveien. Leilighetene får kort vei til Strømmen storsenter som kan tilby et rikt utvalg av shoppingmuligheter. Et meget variert utvalg; klesbutikker, spisesteder, dagligvarebutikker, treningssenter, apotek, postkontor, frisør, bakeri, Aleris medisinske senter, Strømmenklinikken, bowling og bilpleie. Her finner du alt under ett og samme tak! Leilighetene vil få en enkel adkomst til og fra offentlig transport og motorvei. 4 5

4 kart Skjetten Strømmen videregående skole Sagdalen stasjon Strømsveien Rælingveien Strømmen kirke Lillestrøm Statsråd Ihlens vei Strømmen stasjon Oslo Sagbruksveien Stasjonsveien Strømmen Storsenter Støperiveien Strømsveien Sagdalen Skole Stalsberg barnehage Nygata Rælingen Stalsberg skole Avstand med bil Oslo sentrum 17 min / 19 km Lillestrøm 5 min / 5 km Lørenskog 7 min / 5 km Gardermoen 30 min / 35 km avstander i Strømmen Strømmen storsenter Strømmen togstasjon Sagdalen (barne) skole Stalsberg (ungdoms)skole Stalsberg barnehage Strømmen barnehage Strømmen sparebank Strømmen stadion Strømmen kirke Skedsmo bibliotek 100 m 800 m 700 m 500 m 500 m 800 m 100 m 1200 m 700 m 100 m Bildene er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme 6 7

5 standard på bad standard på kjøkken TRIVSEL OG VELVÆRE Baderommet er stedet hvor man begynner og avslutter dagen. Vi sørger derfor for at badet har god kvalitet og er et rom du virkelig vil trives i. HJEMMETS HJERTE Et hyggelig kjøkken gir en god start på dagen. Kjøkkenet er et av boligens mest brukte rom og bør være praktisk og lettstelt. Det skal oppfylle effektive krav i en hektisk hverdag, og samtidig skape en koselig stemning. Veggmontert toalett. Dusjhjørne/dusjvegger i klart glass med stålprofiler Porselensservant med servantskap/-skuff under servant. Bredde på skap/skuff er 60 eller 90 cm. Bredden er vist på tegning. Innfelt speil over servant. Ferdig opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Spotbelysning i tak med dimmer. Varmtvann fra sentralt anlegg. Leveres fra Sigdal eller lignende anerkjent leverandør. Moderne innredning med hvite, glatte fronter og stålhåndtak. Laminat benkeplate og ventilator. Integrert komfyr med platetopp (gjelder ikke 1-roms). 3- og 4-roms leilighetene leveres med kombinert kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin. Det utarbeides egen kjøkkentegning for hver enkelt leilighet, antall skap leveres i henhold til tegningen. NB! Det kan forekomme enkelte endringer i baderomsløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen. NB! Det kan forekomme enkelte endringer i kjøkkenløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen. Bildene er av iillustrativ karakter Bildene er av iillustrativ karakter 8 9

6 valgmuligheter valgmuligheter velg din egen stil For at leiligheten skal tilpasses din stil og dine ønsker gir vi deg enkelte valgmuligheter. Noen av disse endringene er kostnadsfrie mens andre kan leveres mot et tillegg i pris. valgmuligheter som er inkludert i prisen: PARKETT: Alle rom leveres med parkett, og du kan velge mellom eik, ask eller lønn. FARGER: Du har seks alternative farger å velge mellom på veggene (én farge per rom). valgmuligheter mot tillegg i pris: KJØKKEN: Hvis du ikke ønsker standard kjøkkeninnredning kan vi tilby et møte med en kjøkkenkonsulent som vil bidra til å oppfylle kjøkkendrømmen din. GASSPEIS: Kanskje du ønsker å koste på deg det lille ekstra i stuen, da kan en lun og flott gasspeis være et alternativ. Oversikt over samtlige valgmuligheter vil du motta etter byggestart, men i god tid før innflytting. Valgmulighetene omfatter blant annet Gasspeis Parkett Farger Kjøkkeninnredning, benkeplate og fliser Ekstra el. punkter, tv-/ og telefonpunkter Bildene er av iillustrativ karakter 10 11

7 plan - 2. etasje plan - 3.etasje 1-roms 2-roms 3-roms 4-roms 1-roms 2-roms 3-roms 4-roms Støperiveien Støperiveien 12 13

8 plan - 4. etasje plan - 5. etasje 1-roms 2-roms 3-roms 4-roms 1-roms 2-roms 3-roms 4-roms Støperiveien Støperiveien 14 15

9 leilighetspresentasjon Leilighet nr. 211 Leilighet nr. 219 Leilighet nr. 311, ROMS Etasje 2 Bra 29,6 m 2 P-rom 29,6 m 2 Terrasse 18,5 m 2 1-ROMS Etasje 2 Bra 27,9 m 2 P-rom 27,9 m 2 Terrasse 16 m 2 1-roms Etasje 3 og 4 Bra 33,7 m 2 P-rom 33,7 m 2 Balkong 3,4 m

10 Leilighet nr. 319, 419 Leilighet nr. 208 Leilighet nr. 204* s, 205 Leilighet nr. 209, 210, 308, 309, 310, 408, 409, 410 *Leilighet 204 har terrasse på ca 12 m 2 S Speilvendt planløsning 1-ROMS Etasje 3 og 4 Bra 32,3 m 2 P-rom 32,3 m 2 Balkong 3,4 m 2 1-ROMS Etasje 2 Bra 32,3 m 2 P-rom 32,3 m 2 Balkong 2-ROMS Etasje 2 Bra 45,7 m 2 P-rom 45,7 m 2 Balkong 9,7 m 2 2-roms Etasje 2, 3 og 4 Bra 45,5 m 2 P-rom 45,5 m 2 Balkong 8,0 m

11 Leilighet nr. 212*, 509 Leilighet nr. 213*, 216* s, 221*, 313, 316 s, 321, 413, 416 S Leilighet nr. 214*, 215* S, 314, 315 S Leilighet nr. 218*, 318, 418 *Leilighet 212 har terrasse på ca 19 m 2 *Leilighet 213, 216 og 221 har terrasse på ca 14 m 2 S Speilvendt planløsning *Leilighet 214 og 215 har terrasse på ca 24,5 m 2 S Speilvendt planløsning *Leilighet 218 har terrasse på ca 25 m 2 2-ROMS Etasje 2 og 5 Bra 42,0 m 2 P-rom 42,0 m 2 Balkong 3,4 m 2 2-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 42,3 m 2 P-rom 42,3 m 2 Balkong 7,8 m 2 2-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 40,2 m 2 P-rom 40,2 m 2 Balkong 8,5 m 2 2-roms Etasje 2, 3 og 4 Bra 51,4 m 2 P-rom 51,4 m 2 Balkong 12,2 m

12 Leilighet nr. 220*, 320, 420 Leilighet nr. 312, 412 Leilighet nr. 510 Leilighet nr. 512 *Leilighet 220 har terrasse på ca 21 m 2 2-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 48,4 m 2 P-rom 48,4 m 2 Balkong 7,8 m 2 2-ROMS Etasje 3 og 4 Bra 50,6 m 2 P-rom 50,6 m 2 Balkong 3,4 m 2 2-ROMS Bra 53,2 m 2 P-rom 53,2 m 2 Balkong 7,8 m 2 2-roms Bra 30,8 m 2 P-rom 30,8 m 2 Terrasse 6,5 m

13 Leilighet nr. 511 Leilighet nr. 513 Leilighet nr. 201*, 301, 304 S, 305 Leilighet nr. 202*, 203* S, 206, 302, 303 S, 306, 402, 403 S, 406 *Leilighet 201 har terrasse på ca 53 m 2 S Speilvendt planløsning *Leilighet 202 har terrasse på ca 44 m 2. Leilighet 203 har terrasse på ca 20 m 2 S Speilvendt planløsning 2-ROMS Bra 42,9 m 2 P-rom 42,9 m 2 Balkong 12,2 m 2 2-ROMS Bra 39,3 m 2 P-rom 39,3 m 2 Balkong 7,8 m 2 2-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 50,4 m 2 P-rom 50,4 m 2 Balkong 9,7 m 2 3-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 71,4 m 2 P-rom 67,6 m 2 Balkong 9,7 m

14 Leilighet nr. 207, 307, 407 Leilighet nr. 217*, 317, 417 Leilighet nr. 401 Leilighet nr. 404,405 S *Leilighet 217 har terrasse på ca 21 m 2 S Speilvendt planløsning 3-roms Etasje 2, 3 og 4 Bra 85,0 m 2 P-rom 81,2 m 2 Balkong 11,2 m 2 3-ROMS Etasje 2, 3 og 4 Bra 63,0 m 2 P-rom 59,2 m 2 Balkong 7,8 m 2 4-ROMS Etasje 4 Bra 102,7 m 2 P-rom 99,2 m 2 Terr./Balk. 9,7 / 7,8 m 2 4-ROMS Etasje 4 Bra 100,6 m 2 P-rom 97,1 m 2 Terr./Balk. 9,7 / 8,4 m

15 toppleilighet nr. 501 toppleilighet nr D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse 3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse Gjennomgående endeleilighet med vestvendt takterrasse på ca 18,5 kvm. Åpen og romslig stue/kjøkkenløsning, men også mulighet til å skjerme kjøkkenet mot stue. Stort bad samt separat vaskerom/bod. Leiligheten har to store soverom som vender ut mot den rolige bakgården. Hovedsoverommet har dessuten utgang til en privat balkong med morgensol. I inngangspartiet er det god plass til både skyvedørsgarderobe og entrémøbler. 3-ROMS Bra 94,9 m 2 P-rom 94,9 m 2 Balk./Terr. 7,8/18,6 m 2 Den store vestvendte stuen har utgang til solrik privat takterrasse på ca. 26 kvm. Leiligheten har to bad pluss separat vaskerom. Entréen har en stor skyvedørsgarderobe samt bod, og fra entréen fører en dobbel dør inn til kjøkken-avdelingen med egen spisegruppe. 3-ROMS Bra 92,2 m 2 P-rom 88,6 m 2 Terrasse 26 m

16 toppleilighet nr. 504 toppleilighet nr D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse 3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse Den flotte toppleiligheten har stor stue og kjøkken med utgang til en solrik, vestvendt takterrasse på ca. 18 kvm. De to soverommene vender mot en rolig bakgård. Med to skyvedørsgarderober samt innvendig bod har leiligheten gode lagringsmuligheter. 3-ROMS Bra 74,0 m 2 P-rom 69,6 m 2 Terrasse 18 m 2 En spennende og lys leilighet med gode lysforhold og en flott, privat takterrasse på ca. 33 kvm. De to soverommene er tilbaketrukket og usjenert og vender mot takterrassen,. 3-ROMS Bra 65,8 m 2 P-rom 63,3 m 2 Terrasse 33 m

17 toppleilighet nr. 508 toppleilighet nr D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse 3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse En stor hjørneleilighet med både privat balkong og takterrasse. To store og luftige soverom med skyvedørsgarderober. Leiligheten har stue og kjøkken på 40 kvm med utgang til sydvendt takterrasse på 18 kvm. Den innvendige boden gir gode lagringsmuligheter. 3-ROMS Bra 80,1 m 2 P-rom 75,9 m 2 Balk./Terr. 3,4/18,1 m 2 En leilighet med gode kvaliteter og valgmuligheter enten du ønsker åpen kjøkkenløsning eller en skjermet løsning mot stue. Både stue og kjøkken vender mot vest med utgang til privat takterrasse som ligger i front av leiligheten. To store bad hvorav begge er godt møblert med servant, wc og dusj. For at de daglige gjøremålene skal bli litt enklere, tilbyr leiligheten et separat vaskerom. Her får du plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, samt utslagsvask. 4-ROMS Bra 96,4 m 2 P-rom 92,9 m 2 Terrasse 26 m

18 toppleilighet nr. 505 toppleilighet nr D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse 3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse Meget flott toppleilighet med en god og gjennomtenkt planløsning. Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og stort, privat bad. Skjermet løsning til kjøkken og meget god plass til både spisestue og egen sofa-avdeling. Vestvendt og solrik takterrasse på ca. 27 kvm. 4-ROMS Bra 103,1 m 2 P-rom 99,6 m 2 Terrasse 27 m 2 En unik leilighet med fantastisk beliggenhet mot sydvest, omkranset av en stor takterrasse på ca. 61 kvm som gir nok av boltreplass og mulighet for å nyte late dager på toppen av Strømmen. Romslig entré med skyvedørsgarderobe, stor stue og åpen eller skjermet kjøkkenløsning (valgfri). Soveromsavdelingen har to store soverom og et soverom/kontor, samt hovedbad og gjestebad. 4-ROMS Bra 125,3 m 2 P-rom 120,2 m 2 Terrasse 61 m

19 36 37

20 thon eiendom Olav Thon Gruppen Olav Thon Gruppen er en av Norges største private eiendomsutviklere og eier ca. 425 eiendommer i Norge og ca. 25 eiendommer i utlandet. Eiendommene er vesentlig sentralt beliggende forretningseiendommer, kjøpesentre, hoteller og boligeiendommer. Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca boliger. Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt livskvalitet når de velger å skifte bolig. Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet. Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil. Telefon: Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF Tonje Marie Haugbro Tel: / Mob: E-post: tonje.haugbro@olavthon.no Salgskonsulent Kenneth Ytterbø Tel: / Mob: E-post: kenneth.ytterbo@olavthon.no Eiendomsmegler Kristin Nyquist Tel: Mob: E-post: kristin.nyquist@olavthon.no Bildet er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme 38 39

21 Velkommen til Sagdalen Park - en trygg investering for fremtiden! park Design: Amfi Kreativ AS Foto: Erik Burås, Geir A. Olsen og Istockphoto 3D Visualiseringer: Inviso AS Tekst: Thon Eiendom og Amfi Kreativ AS