ROSSABØ HAVN UtSikteN til et friere liv

Transkript

1 ROSSABØ HAVN Utsikten til et friere liv

2 rossabø havn innfrir dine drømmer Særdeles gunstig Husbankfinansiering på de fleste leilighetene - intil 80% er allerede ordnet. Du slipper å gå i banken. Rente Fra 2,08%* Tegnet av Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke Fantastisk utsikt mot Karmsundet Beliggenhet i et etablert og attraktivt boligstrøk Gå- og sykkelavstand til alle byens fasiliteter Mulighet for å kjøpe attraktiv båtplass i flott båthavn (begrenset antall) Moderne vedovn med stålpipe Kun to leiligheter per etasje - ingen blokkfølelse Leilighetene får lys inn fra tre sider Få enheter totalt, som forsterker prosjektets eksklusivitet Grunnarbeidene er allerede gjort Store terrasser Flott promenade Gode kollektivtilbud God standard - enstavs parkett i alle tørrom *Rente hentet fra Husbanken 18/

3 innhold Innfrir dine drømmer...02 Tid med venner, tid med familie...06 Leilighet sør i bygg 1, 3, 6 og Leilighet nord i bygg 1, 3, 6 og Leilighet sør i bygg Leilighet nord i bygg Leilighet sør i bygg 4 og Leilighet nord i bygg 4 og Nabolagsprofil...30 Oversiktskart...32 Illustrasjonsfoto

4 Tid med venner, tid med familie Rossabø Havn er ideelt for deg som vil fylle hverdag og fritid med det som er viktigst for deg. Fra din terrasse kan du følge døgnets rytme, båttrafikken, solens gang og årstidene - mens du tar en kopp kaffe, eller mens du pleier en aktiv fritid. Glem plenkipping, løvetann og malingsarbeid. Den som bor i Rossabø Havn kan bruke denne tiden på familie, barnebarn og hyggelige sammenkomster med venner. 0 6

5 Hva vil du bruke tiden din til?

6 Illustrasjonsfoto Frihet i en leilighet I Rossabø Havn skal du føle deg fri, uavhengig og med nok albuerom. Ingen trange inngangspartier, ingen store boligkomplekser, ingen identitetsløse oppganger. Leiligheter fra m2 0 8

7 Hver dag slutter med en solnedgang

8 1 0

9 Nærhet til sjøen, byen og stillheten

10 Illustrasjonsfoto 1 2

11 Slapp av og nyt fritiden

12 Illustrasjonsfoto 1 4

13 Den beste utsikten i byen?

14 Illustrasjon Pris fra 2.896,- netto á mnd * *Prisene gjelder netto renteutgifter for 80% Husbankfinansiering etter skattefradrag. Andre kostnader tilkommer. Rentedato 18/05-12 (2,08%). 1 6

15 Det er lyst, det er luftig, det er lekkert. Tilkomsten til leiligheten er sikret både via trapper samt heis. Prosjektet skiller seg ut med at en kun deler inngangsparti/gang med en annen leilighet på samme plan. Planmessig har arkitekt Thomas Brekke fra arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke, lagt ned mye arbeid for å få til den beste løsningen, både når det gjelder lysforhold, oppbevaring og trivsel. Leiligheten har to store soverom, begge med god garderobeplass. Bad er naturligvis helfliset, med fliser i moderne delikate toner, legg merke til den smarte løsningen som er benyttet på vaskerommet. Stue og kjøkken i åpen løsning for å sikre best mulig romfølelse. Stue og kjøkken har store vindusflater slik at en kan nyte den fantastiske utsikten, og livet i Karmsundet. BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter i bygg kvm

16 Illustrasjon Pris fra 2.896,- netto á mnd * *Prisene gjelder netto renteutgifter for 80% Husbankfinansiering etter skattefradrag. Andre kostnader tilkommer. Rentedato 18/05-12 (2,08%). 1 8

17 Det er lyst, det er luftig, det er lekkert. Tilkomsten til leiligheten er sikret både via trapper samt heis. Prosjektet skiller seg ut med at en kun deler inngangsparti/gang med en annen leilighet på samme plan. Planmessig har arkitekt Thomas Brekke fra arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke, lagt ned mye arbeid for å få til den beste løsningen, både når det gjelder lysforhold, oppbevaring og trivsel. Leiligheten har to store soverom, begge med god garderobeplass. Bad er naturligvis helfliset, med fliser i moderne delikate toner, legg merke til den smarte løsningen som er benyttet på vaskerommet. Stue og kjøkken i åpen løsning for å sikre best mulig romfølelse. Stue og kjøkken har store vindusflater slik at en kan nyte den fantastiske utsikten, og livet i Karmsundet. BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter nord i bygg kvm

18 Illustrasjon Pris fra 3.794,- netto á mnd * *Prisene gjelder netto renteutgifter for 80% Husbankfinansiering etter skattefradrag. Andre kostnader tilkommer. Rentedato 18/05-12 (2,08%). 2 0

19 Alt en måtte ønske seg. En godt utnyttet leilighet med tre soverom. Kanskje en bare har behov for to soverom, men trenger et ekstra kontor? De to største soverommene har romslige garderober for oppbevaring. Oppbevaringsmulighetene er godt ivaretatt med god garderobeplass i gangen. Begge baderommene er flislagt med moderne fliser i delikate toner. I denne leilighetne er det lagt til rette med to bad, hvor gjestebadet blir helfliset med samme moderne fliser som på hovedbadet. Det tredje soverommet kan om ønskelig enkelt tas med som en del av stuen, da som et tilvalg i leveransen. Kjøkkenet fornuftig plassert i en vinkel, hvor det også er tilrettelagt for spisebord. Nyt morgekaffien nyt utsikten! BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter Sør i bygg kvm

20 Illustrasjon Pris fra 3.595,- netto á mnd * *Prisene gjelder netto renteutgifter for 80% Husbankfinansiering etter skattefradrag. Andre kostnader tilkommer. Rentedato 18/05-12 (2,08%). 2 2

21 Alt en måtte ønske seg. En godt utnyttet leilighet med tre soverom. Kanskje en bare har behov for to soverom, men trenger et ekstra kontor? De to største soverommene har romslige garderober for oppbevaring. Oppbevaringsmulighetene er godt ivaretatt med god garderobeplass i gangen. Begge baderommene er flislagt med moderne fliser i delikate toner. I denne leilighetne er det lagt til rette med to bad, hvor gjestebadet blir helfliset med samme moderne fliser som på hovedbadet. Det tredje soverommet kan om ønskelig enkelt tas med som en del av stuen, da som et tilvalg i leveransen. Kjøkkenet fornuftig plassert i en vinkel, hvor det også er tilrettelagt for spisebord. Nyt morgekaffien nyt utsikten! BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM 6 LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter nord i bygg kvm

22 Illustrasjon 2 4

23 Her får en alt en måtte ønske seg, og mye mer. Dette er leiligheten for den som ønsker seg det lille ekstra. En godt utnyttet leilighet med tre soverom, fire om ønskelig. De to største soverommene har romslige garderober for oppbevaring. Oppbevaringsmulighetene er også godt ivaretatt med en stor innvendig bod. Begge baderommene er flislagt med moderne fliser i delikate toner. Denne leiligheten er tilrettelagt med to bad, hvor gjestebadet blir helfliset med samme moderne fliser som på hovedbadet. Et fjerde soverom kan om ønskelig lages ved å ta bort en liten del av stuen, da som et tilvalg i leveransen. Stor kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Det er også tilrettelagt for stort spisebord. I denne leiligheten har arkitektene fått inn ekstra vindu på kjøkkenet, nyt morgekaffien nyt utsikten! BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter Sør i bygg kvm

24 Illustrasjon 2 6

25 Her får en alt en måtte ønske seg, og mye mer. Dette er leiligheten for den som ønsker seg det lille ekstra. En godt utnyttet leilighet med tre soverom, fire om ønskelig. De to største soverommene har romslige garderober for oppbevaring. Oppbevaringsmulighetene er også godt ivaretatt med en stor innvendig bod. Begge baderommene er flislagt med moderne fliser i delikate toner. Denne leiligheten er tilrettelagt med to bad, hvor gjestebadet blir helfliset med samme moderne fliser som på hovedbadet. Et fjerde soverom kan om ønskelig lages ved å ta bort en liten del av stuen, da som et tilvalg i leveransen. Stor kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Det er også tilrettelagt for stort spisebord. I denne leiligheten har arkitektene fått inn ekstra vindu på kjøkkenet, nyt morgekaffien nyt utsikten! BÅTHAVN 5 KARMSUNDET LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM 6 LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM Leiligheter nord i bygg kvm

26 Illustrasjonsfoto 2 8

27 Med sjøen som en av dine nærmeste naboer

28 5 E134 KARMSUNDGATA KARMSUNDGATA ROSSABØ SALHUSVEIEN 1 ROSSABØ HAVN KARMSUND BRO HAUGESUND SENTRUM RISØY HASSELØY STORASUND 3 0

29 Nabolagsprofil kartutsnitt 1. Rossabø Havn 2. Salhusveien Hjemmebakeri 3. Oasen storsenter 4. Apotek Boots Havfruen 5. Maxi Haugesund 6. Joker Salhusveien 7. Ica Supermarked Karmsundgata 8. Haugesund Sykehus 9. Haugesund Stadion 10. Apotek 1 Løven 11. Markedet 12. Festiviteten 13. Indre Kai 14. Posten (sentrum) 15. Edda Kino 16. Karmsund VGS 17. Lillesund Skole 18. Meny Karmsundgata 19. St. Olavs barnehage 20. Håvåsen skole

30 75 LEIL. BYGG 1, 3, 6 og 7 = KVM BÅTHAVN LEIL. BYGG 2 = KVM LEIL. BYGG 4 og 5 = KVM KARMSUNDET 4 Illustrasjon ikke i målestokk. Plassering av blant annet byggningskropper kan avvike fra faktisk plassering. Båtplassenes størrelse varierer. 3 2

31 Salgsvilkår Kjøp i prosjektet baseres på nåværende salgsoppgave, samt vedlegg. Ved avvik mellom informasjonen gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt under: 1) Leveransebeskrivelse 2) Tegninger 3) Prisliste 4) Kjøkkenillustrasjon 5) Salgsoppgave Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgavedato: 23/05-12

32 MARIUS KALLEVIK Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Partner marius@meglerhuset-rele.no ØYVIND HASSELØY Megler MNEF / Partner oyvind@meglerhuset-rele.no KAI AL Salgssjef kai.nordal@a-utvik.no Design: Konvoihaugesund.no 3D-illustrasjoner: Herigstad Animation og Appex.no Foto: Haakon Nordvik Flyfoto: Arild Ness Illustrasjoner og 3D foto vil avvike fra faktisk resultat