SOLSIDEN KUN 9 LEILIGHETER IGJEN! BO VED SJØEN - LEV I BYEN HAUGESUND

Transkript

1 KUN 9 LEILIGHETER IGJEN! SOLSIDEN HAUGESUND BO VED SJØEN - LEV I BYEN ATTRAKTIVE OG INNFLYTTINGSKLARE LEILIGHETER VED KARMSUNDET TIL BYENS MEST KONKURRANSEDYKTIGE PRISER

2 DET GODE LIV SOLSIDEN LIGGER VAKKERT TIL I INNSEILINGEN TIL HAUGESUND. HER KAN DU OPPFYLLE DIN DRØM OM Å BO VED SJØKANTEN I EN TOPP MODERNE LEILIGHET. STRANDLINJEN ER OPPARBEIDET MED BRYGGEANLEGG OG PROMENADE, OG VI HAR LAGT TIL RETTE FOR MARITIME OPPLEVELSER. Lev livet på Solsiden! Å slippe å male hus, klippe plener og hekker kan være befriende i en hektisk hverdag. Luften, solen og utsikten er med på å gjøre Solsiden til en helt spesiell plass å bo. Vi tilbyr flotte leiligheter på Solsiden i Haugesund til gode priser og er veldig stolte av prosjektet. Plasseringen av boligene er nøye gjennomtenkt og alle leilighetene har veldig gode lys- og solforhold. Fellesområdene er innholdsrike med busker, trær, benker og lekeapparater. Solsiden består av totalt 5 boligbygg med 68 attraktive selveierleiligheter. 59 LEILIGHETER ER NÅ SOLGT. 9 STK ER LEDIGE OG INNFLYTTINGSKLARE.

3 HØY KOMFORT LIVET ER TIL FOR Å LEVES! HAR DAGENE BLITT FOR TRAVLE TIL Å KOSE SEG, KAN KANSKJE LØSNINGEN VÆRE Å BO LITT ENKLERE. PÅ SOLSIDEN BOR DU PÅ INGEN MÅTE DÅRLIGERE, MEN FÅR MER FRITID ENTEN DET ER HYTTA, REISER ELLER ANDRE TING SOM LOKKER. Alle leilighetene har en gjennomgående høy standard, med parkett i alle oppholdsrom og fliser på bad og wc. Alle leilighetene har også innlagt vannbåren varme. Under de bakerste byggene finner du parkeringsanlegg med parkeringsplasser til alle leilighetene. De største leilighetene har 2 parkeringsplasser, og alle har sportsbod i garasjeanlegg eller i 1. etg. Boligene blir har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og callinganlegg. Boligbyggene er plassert slik at alle får mye lys og luft inn i leilighetene sine, og alle leilighetene har store og solrike terrasser. Flere leiligheter har 2 terrasser. Toppleilighetene har spesielt god utsikt, og panoramautsikten over Karmsundet gir deg naturen inn i stuen. Byggene har heis og leilighetene er tilrettelagt for livsløpsstandard. Størrelsene på leilighetene varierer fra ca 73 m 2 til ca 200 m 2.

4 KJØKKENET KJØKKENET ER SAMLINGSPUNKTET I ET HVERT HJEM. HER SKAL VI KOSE OSS MED MATEN OG HYGGE OSS SAMMEN MED FAMILIE OG VENNER. VI HAR VALGT HTH SOM VÅR SAMARBEIDSPARTNER PÅ KJØKKEN. DE HAR LANG ERFARING OG LEVERER KVALITETSKJØKKEN MED TIDLØS DESIGN. TIL KJØKKENET HAR VI VALGT HTH GLATT HVIT FORUM, Hver enkelt leilighet har fått sitt kjøkken tilpasset planløsning og lysforhold. Enten du planlegger en middag for to, eller har invitert hele familien, så skal alt ligge til rette for god stemning og fine stunder. Kjøkkenet fra HTH er av ypperste kvalitet og har en stil som passer alle.

5 BADEROMMET BADET ER ET VIKTIG ROM HVOR DET SKAL VÆRE GODT Å TREKKE SEG TILBAKE I EN TRAVEL HVERDAG. VI HAR VALGT HTH SOM LEVERANDØR AV BADEROMSINNREDNING. DE HAR LANG ERFARING OG HØY KOMPETANSE INNEN VÅTROM. TIL BADEROMSINNREDNING HAR VI VALGT HTH DEKOR HVIT HØYGLANS. Alle baderom og WC på Solsiden er helfliset med tidløs gjennomførelse. eromsinnredningen fra HTH er individuelt tilpasset hver enkelt leilighet og dens planløsning. Her ligger alt til rette for en god start på dagen - og til å bli klar for natten.

6 ENTREPRISE GRENSE REVISJON: TILTAKSHAVER: TILTAK: TEGNING: +4,3 GJELDER: UTFØRT: TEGNET: PROSJEKTNR.: TEGNINGSNR.: MÅLESTOKK: FASE: KONTROLL: ANSVARLIG: Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund I Tel I post@vikanes-bungum.no I DATO: DATO: REVISJON: SITUASJONSPLAN BYGG 1: 4 ledige leiligheter i størrelse fra ca 136 m m 2 (BRA) BYGG 4: 5 ledige leiligheter i størrelse fra ca 95 m m 2 (BRA) 36/672 36/671 36/115 36/4 36/44 36/570 ENTREPRISE GRENSE +9,3 14,6 +9,52 Salhusveien +10,3 Bygg B 1 etg. +7,25 36/ ,3 5 LEDIGE! Felles grønt Bygg A 1 etg. +7,25 4 LEDIGE! 36/630 1 Trafo Bygg 1 Bygg 1 UTSOLGT! 2 Bygg 2 Bygg 2 36/662 Bygg 3 UTSOLGT! Bygg /16 +8,21 Fall 1:10 +7,0 Bygg C 36/682 1 etg. +5,25 +5,2 +4,75 4 Fall 1:50 ca. +3,0 ca. +3,0 Felles grønt/lek Pumpe ca.+3,25 stasjon +3,25 ca. +3,0 ca. +3,0 +3,50 ca. +3,5 +3,4 +4,5 ca.+2,5 Torg Nedgravd lösning for avfall +4,3 36/679 +3,0 Regulert kombinert område. Midlertidig grøntområde +2,0 SOLSIDEN (Salhusveien 218) Lek Lek 36/21 36/28 Lek UTSOLGT! Bygg 5 Bygg 5 3,5 ca.+5,5 3,5 ca. +5,0 ca. +4,5 ca. +4,0 Fall 1:20 ca. +3,5 Solsiden 2 Solsiden 5 A Sammensatt situasjonsplan rv niv xx.xx.xx Salhusveien 218 AS Solsiden Nord Situasjonsplan for Solsiden og Solsiden A A 1:500 Forprosjekt LEILIGHETENE - Store usjenerte leiligheter med solrike terrasser - Gode sol- og utsiktsforhold - Gjennomført høy kvalitet - Vannbåren varme m/konvektor UTEAREAL - Flott opparbeidet uteområde med sjøpromenade og lekeplass PARKERING - Alle leilighetene har 1 parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. De største leilighetene har 2 parkeringsplasser. ANNET - Heis - Fjernbetjening til hoveddør - Egen sportsbod i lukket anlegg

7 36/570 36/44 SE Bygg 3 Bygg 2 E GREN Bygg 3 EPRIS BYENS BESTE BELIGGENHET 36/662 Bygg 2 ENTR SOLSIDEN +4,3 Lek Boligene på Solsiden ligger på en av de mest attraktive tomtene i distriktet. Her har du solen fra den Lek står opp til den går ned i havgapet. Kort vei til sentrum og handlesenter, Lek og sjølivet tett innpå. Bygg 5 Bygg 5 36/28 36/21 ENTREPRISE GRENSE Kan det bli mer sentralt? Solsiden A Sammensatt situasjonsplan REVISJON: GJELDER: TILTAKSHAVER: rv niv UTFØRT: KONTROLL: DATO: TEGNET: ANSVARLIG: DATO: xx.xx.xx Salhusveien 218 AS TILTAK: PROSJEKTNR.: Solsiden Nord TEGNING: 1327 TEGNINGSNR.: Situasjonsplan for Solsiden og Solsiden 2 A MÅLESTOKK: 1:500 FASE: Forprosjekt Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund I Tel I post@vikanes-bungum.no I REVISJON: A

8 8 Innflyttingsklare leiligheter for salg Her ser du prisliste og oversikt over ledige leiligheter, alle klare for innflytting. Stipulerte Forventet Nr. Etg. Rom BRA P-ROM Kjøpesum Omkostninger Totalt fellesutgifter Husbanklån 80% Egenkapital 20% Pris pr mnd* (4) (5) (5) (5) (4) (4) Ikke mulighet for Husbank Ikke mulighet for Husbank (4) (4) (4) Ikke mulighet for Husbank * Prisene gjelder netto renteutgifter for 80% Husbankfinansiering etter skattefradrag. Andre kostnader tilkommer. Rentedato Flytende rente 1,7 % avdragsfritt i 8 år. Inkludert i ovennevnte priser leveres 1 stk garasjeplass og sportsbod (ca 5-6 kvm) - begge i lukket anlegg. Kjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte. Omkostningene på totalt kr ,- fordeler seg som følger: 2,5 % av tomteverdi / andel tomteverdi med kr ,- Tinglysningsgebyr for skjøte med kr. 525,- Tinglysingsgebyr pr panterettsdokument kr. 697,- Etableringskostnader til sameiet kr ,- A-konto innbetaling til sameiet kr ,- Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte bolig. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK ,- pr leilighet. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. SOLSIDEN HAUGESUND I bygg 4 har vi 5 ledige leiligheter fra 95m 2 til 158m 2. leilighet etasje 157 m ,- 18,8 m² 10,5 m² Evt. soverom 8,2 m² 19,0 m² ,4 m2 69,6 m² 5,1 m² Hall 21,0 m² 10,3 m² x 176 = ,6 m² Trapperom Her er planer av de ledige leilighetene i. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

9 Plantegninger leilighet etasje 158 m ,- 5,1 m² 4,1 m² 1 15 Trapperom 20,4 m² 13,5 m² ,6 m2 Evt. soverom 7,2 m² 13,5 m² 84,5 m² 34,8 m² t WC 2,0 m² leilighet etasje Entre/gang 95 m 2 14,1 m² 38,6 m² Evt. garderobe , ,9 m² 7,9 m² 10,0 m² 3,5 m² 95,3 m2 14,9 m² Alle oppgitte arealer i dette prospektet kan avvike ved nøyaktig oppmåling. Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

10 Innflyttingsklare leiligheter for salg 18,2 m² 6,3 m² 12,4 m² 8,5 m² Entre/gang 12,9 m² 8,2 m² Evt. soverom m2 48,6 m² leilighet etasje 110 m ,- 3,3 m² 5,6 m² 5,1 m² 4,1 m² Trapperom 19,6 m² 10,3 m² Gang 3,1 m² ,6 m2 84,2 m² Evt. soverom 7,2 m² 13,5 m² 34,8 m² leilighet etasje 158 m ,- Her er planer av våre ledige leiligheter. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

11 Innflyttingsklare leiligheter for salg Her ser du en oversikt over våre ledige leiligheter, som alle er klare for innflytting. I bygg 1 har vi 4 ledige leiligheter fra 136m 2 til 151m 2. Sov. 1 12,1 m² 7,8 m² 8,7 m² TV-stue 8,9 m² Bygg 1 leilighet etasje 136 m ,- Sov. 2 12,4 m² ,1 m2 Bod 3,7 m² 52,5 m² Gang 15,3 m² Vask 4,8 m² 3,3 m² ,3 m² TV-stue 8,9 m² Sov. 1 8,6 m² 3 7,2 m² Kjøkken 8,8 m² 21,7 m² Entre 12,3 m² Vask 3,4 m² 7,4 m² 3,5 m² 5,9 m² 1 12,9 m² 5,6 m² 2 10,7 m² Stue 53,8 m² m2 Bygg 1 leilighet etasje 138 m ,- 20,0 m² Alle oppgitte arealer i dette prospektet kan avvike ved nøyaktig oppmåling. Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

12 Plantegninger TV-stue (sov.) 8,9 m² Sov. 1 8,5 m² Sov. 2/Gard. 17,1 m² Entre 17,4 m² Bygg 1 leilighet etasje 138 m ,- Vask/bod 3,4 m² 5,8 m² 6,5 m² 4,1 m² 57,6 m² m2 Sov. 3 8,4 m² 1 12,9 m² 1 12,3 m² 7,6 m² 8,7 m² TV-stue 10,1 m² 2 7,2 m² 20,0 m² Sov. 3 12,4 m² Bod 2,8 m² Vask 5,6 m² 3,3 m² Entre 21,8 m² 52,8 m² ,6 m2 1,4 m² ,0 m2 leilighet etasje 151 m ,- 22,1 m² Her er planer av de ledige Alle oppgitte arealer i dette prospektet kan avvike ved nøyaktig oppmåling. leilighetene i Bygg 1. Ta kontakt med Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger. megler for mer informasjon.

13 Etasjeoversikt Bygg 1, 4.etasje BYGG 1, 4.ETG. Glassfelt Åpent ned 16 x 176 = ,3 m² 7,6 m² 8,7 m² TV-stue 10,1 m² 2 7,2 m² 1 8,5 m² TV stue 9,0 m² Gard/Sov. 2 7,6 m² Kjøkken 9,1 m² Entre 12,5 m² Sov. 3 12,4 m² Bod 2,8 m² Vask 5,6 m² 3,3 m² Entre 21,8 m² Bod 2,9 m² Vask/bod 3,4 m² 7,4 m² 3,4 m² 52,8 m² ,6 m2 41,4 m² ,0 m2 4,3 m² Entre 11,8 m² Bod 6,3 m² 5,6 m² Stue 54,3 m² ,7 m2 2 14,7 m² 1 13,0 m² 3 10,7 m² 22,1 m² 21,7 m² 20,0 m² Leilighet 1-401, 5.etasje 18,8 m² 18,2 m² 10,5 m² Evt. soverom 8,2 m² 12,4 m² 8,5 m² 8,2 m² Evt. soverom Glassvegg 19,0 m² 68,6 m² ,4 m2 Hall 11,8 m² 5,1 m² 10,3 m² 5,1 m² 4,1 m² 1 16 x 176 = ,6 m² Trapperom 19,6 m² 6,3 m² Entre/gang 12,9 m² 3,3 m² m2 WC 1,8 m² Vask/bod Vask/bod 3,5 m² 48,6 m² 10,3 m² Gang 3,1 m² Evt. garderobe Entre/gang 14,1 m² ,3 m ,6 m2 84,2 m² Evt. soverom 7,2 m² 13,5 m² 9,7 m² 7,9 m² 10,0 m² 38,6 m² 14,9 m² 34,8 m² - Plan 5 etasje. Alle oppgitte arealer i dette prospektet kan avvike ved nøyaktig oppmåling. Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

14 Vil du vite mer om Solsiden, avtale visning eller andre henvendelser, ta kontakt med megler: DnB Eiendom Geir Audun Vikse: Mob: Mail: SOLSIDEN HAUGESUND FRA ARKITEKTEN Solsiden ligger i det luneste området langs Karmsundet. For alle leilighetene har vi derfor lagt vekt på store, usjenerte terrasser hvor en kan nyte godværet med utsikt til fuglelivet i strandsonen så vel som store og små båters ferd gjennom Karmsundet. Like viktig er det å kunne nyte denne utsikten inne fra leiligheten gjennom store vindusarealer i andre perioder av året. Utearealene er svært store til å være i denne type leilighetsprosjekt. Avstanden mellom byggene langs strandpromenaden oppleves derfor romslig. Bygningene får en moderne arkitektur med store vindusflater mot sjøsiden og lyse farger på ytterveggsmaterialer av pusset mur og trepanel. Området vil oppleves som et eksklusivt og godt sted å bo. Nils I. Vikanes VIKANES BUNGUM Arkitekter AS Mer informasjon om prosjektet finner du også på nettsiden vår: På våre Facebook sider: Vi ser fram til å høre fra deg! Det tas forbehold om trykkfeil. Bilder kan også vise tilvalgsmuligheter som ikke er en del av standardleveranse. Bestill evt. prospekt med leveransebeskrivelse for ytterligere informasjon.