Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs"

Vegard Erlandsen
10 år siden
Visninger:

1 Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer BTA: 39. BRA: 35. P-rom: 35 Adkomst Leiligheten ligger i Langgaten i Holmestrand sentrum. Inngangen ligger mellom G- sport og Notabene, se for øvrig vedlagte kart. Selger Holmestrand Utvikling as Leiligheten ligger sentralt til i Holmestrand sentrum med tilgang til Beliggenhet alle sentrumsfunksjoner. I Umiddelbar nærhet til flott nybygd havneområde og småbåthavn. Stue/Kjøkken Dette er åpen løsning med parkett på gulv og god takhøyde Soverom Dette har garderobe skap og parkett på gulv. Side 1

Inngangen ligger mellom G- sport og Notabene, se for øvrig vedlagte kart.

2 Bad Dette er flislagt med dusjnisje med glassdør, baderoms innredning, wc og opplegg for vaskemaskin. Byggeår: 1895 for det opprinnelige bygget. Men leiligheten er bygget i 2000/2001. Byggemåte: Betong Bebyggelse: Kombinert bolig og næringsbygg bestående av 37 selveierleiligheter og 4 næringsseksjoner Utstyr/fasiliteter: Det er innlagt: telefon kontakt, kabel Tv fra Canal Digital Lås system: Felles låssystem med systemnøkler Elektrisitet /oppvarming: Kjøper tegner eget strøm abonnement. Elektrisk oppvarming med varmekabler på bad ellers radiatorer. Energimerket med karakteren D, ved energimerking er det forutsatt at Energimerking: byggeåret er 2000 siden dette er årstallet for oppbygningen av leiligheten. Ventilasjon: Mekanisk avtrekk Vei/vann/avløp: Offentlig Kommunale avgifter: Kr ,- pr år. Området er regulert og det foreligger planer for videre utvikling av Reguleringsplaner: sentrum i direkte tilknytning til boligen. Bla. er det planlagt innglassing av Langgaten. For mer informasjon om regulering og videre planer ta kontakt. Det er en stor felles utvendig terrasse i byggets 3. etg som deles med Ute område: de øvrige leilighetene i bygget. Det er en oppsilingsplass for sykkel / barnevogn i garasje etasjen. Parkering: Det er mulighet for leie parkeringsplass til kr. 500,- + mva pr. mnd hos Holmestrand Utvikling as. Felleskostnader: Ca kr. 680,- pr. mnd. Andel fellesformue kr. 5509,- Prisantydning: Kr omkostninger. Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum, tinglysing av skjøte kr. 525,-, Omkostninger: tinglysning av pantedokument kr 727,-, eierskiftegebyr kr ,-. Ved kjøp av leiligheten til prisantydning utgjør dette til sammen kr ,-. Ligningsverdi er ikke fastsatt, men ved primærbolig kan ikke Ligningsverdi: ligningsverdien være høyere enn 30% av boligens markedsverdi. For sekundærboliger er satsen 40%. Sameiet: Sameiet består av 37 boligseksjoner og 5 næringsseksjoner. Sameiet vil ivareta forvalting av fellesarealer innenfor sameiet. Rettigheter / servitutter: Bestemmelser om adkomstrett tinglyst dagbok nr Oppgjør: Oppgjør via Vestfold Eiendomsmegling AS Forsikring: Sameiet er forsikret i IF. Side 2

Lås system: Felles låssystem med systemnøkler Elektrisitet /oppvarming: Kjøper tegner eget strøm abonnement. Elektrisk oppvarming med varmekabler på bad ellers radiatorer.

3 Midlertidig bruksattest / ferdigattest: Overtakelse: Visning og megler: Ferdigattest foreligger iht. Holmestrand kommune Omgående Henvendelser rettes til: Alexander Kirkerud på telefon eller mail [email protected] Kart som vise hvor bygget i Dr. Graarudsplass 1 befinner seg Side 3

Holmestrand kommune Omgående Henvendelser rettes til: Alexander Kirkerud på

4 Side 4

5 Side 5

6 Side 6 Felles uteplass i sameiet

7 Vedlegg 1 Boligsalgsrapport Side 7

8 Side 8

9 Side 9

10 Side 10

11 Side 11

12 Side 12

13 Side 13

14 Side 14

15 Vedlegg 2 Kjøpstilbud KJØPETILBUD/MIDLERTIDIG KJØPSAVTALE Undertegnede tilbyr med dette å inngå bindende avtale med selger om kjøp av bolig/eierseksjon på Dr. Graarudsplass, gnr. 127, bnr. 86 i Holmestrand kommune. Seksjons nr : Kjøpesum bolig: + omk Sum kr: Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon Referanse/telefonnummer Beløp kr: kr: Egenkapital: kr: Totalt: kr: Kjøper har gjort seg kjent med salgsoppgave, kjøpekontrakt og samtlige vedlegg. Kjøper godtar betalingsplanen og betaler i tillegg omkostninger i henhold til opplysninger i salgsoppgaven. Egenkapitalen består av: Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd) Nærværende bud er bindende for undertegnede frem til og med den: Eventuelle forbehold (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.): Side 15

------------------------------------------------------------------------ Sum kr: ------------------------------------------------------------------------- Kjøpet vil bli finansiert slik:

16 Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste tilbudet. Likeledes er jeg klar over at budet er bindende når det er kommet til selgers kunnskap. Jeg er kjent med og godtar alle salgsvilkår og forbehold som gjelder for salget og som fremkommer av salgsoppgave med vedlegg. Bud akseptert av selger gjelder, sammen med salgsoppgave og vedlegg til denne, som foreløpig kontrakt. Kjøper 1 Navn: Personnr.: Adr: Tlf.arb.: Tlf.priv.: E-post: Dato: Sign.: Kjøper 2 Navn: Personnr.: Adr: Tlf.arb.: Tlf.priv.: E-post: Dato: Sign.: Side 16

Jeg er kjent med og godtar alle salgsvilkår og forbehold som gjelder for salget og som fremkommer av salgsoppgave med vedlegg.

Like dokumenter

Sentrumsnære og arealeffektive selveierleiligheter med god standard og heis. 10 Lekre leiligheter. Henningsengården Langgaten 29

10 Lekre leiligheter Sentrumsnære og arealeffektive selveierleiligheter med god standard og heis Henningsengården Langgaten 29 www.holmestrandutvikling.no Nybygde leiligheter med sentral beliggenhet og