S A L G S P R O S P E K T

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "S A L G S P R O S P E K T"

Cathrine Aamodt
4 år siden
Visninger:

1 S A L G S P R O S P E K T Hitra Fritidsbolig på Mastad Adr: Mastadveien 27 Byggeår: 1982 Prisant: kr , Knarrlagsund P-Rom: 35 kvm BRA: 40 kvm Tomt: kvm eiet tomt Oppdragsansvarlig: Jenny Smolan jenny@advokat-aae.no

4 Boligopplysninger Eier: Adresse: Betegnelse: Areal: Edith Amalie Mastad Mastadveien 27, 7242 Knarrlagsund Gnr. 86, bnr. 36 i Hitra kommune Bruksareal 35kvm, bebygd areal 40kvm. Eiendommen inneholder gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. Tomteareal: kvm, eiet tomt ifølge målebrev fra Hitra kommune. Adkomst: Fra Fillan: Ta til høyre inn på Knarrlagsundveien ca 1 km vestover fra Fillan sentrum. Etter ca 10km, ta til høyre inn på Mastadveien. Etter ca 1 km ligger eiendommen på høyre side av veien. Det er ca 20 meter gangvei opp til hytta. Hytta er merket med Til salgs-skilt.

5 Boligopplysninger Prisantydning: Kr ,- Betalingsbetingelser: Omkostninger: Kjøpesummen samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato. Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning: - Prisantydning kr ,- - Dokumentavgift; 2,5% av kjøpesum kr ,- - Tinglysning skjøte kr 525,- - Tinglysning pantobligasjon kr 525,- - Attestgebyr kr 90,- Totale kjøpsomkostninger kr ,- Vi gjør oppmerksom på at overnevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Offentlige avgifter: Kommunale avgifter for 2019 er kr 7.010,- for vann og feiing. Privat septiktank. Avgift til renovasjonsselskapet Hamos: kr 1.250,- for fritidsrenovasjon og kr 392,97 for slamtømming. Oppgitte beløp gjelder for Det gjøres oppmerksom på at avgiftene kan være avhengig av forbruk. Ligningsverdi: Kr ,- for Ligningsverdien fastslås endelig ved ordinær ligning for det enkelte inntektsår. Meglers vederlag: Selger betaler meglerprovisjon med kr ,- samt salgstilretteleggelse kr 5.000,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt betaler oppdragsgiver for direkte utlegg, grunnpakke og salgstilretteleggelse.

6 Boligopplysninger Byggeår: Ca 1982 Byggemåte: Oppvarming: Tilbehør: Se vedlagte bygningstegninger. Elektrisk. Vedovn på stue. Dersom det er rom som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Deler av innbo kan medfølge etter avtale. Ferdigattest/ Brukstillatelse: Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Vei-vann-kloakk: Regulering: Eierskifteforsikring: Kommunalt tilknyttet vann. Privat septiktank. Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert. Hitra Kommune opplyser at det ikke er kjent om det eksisterer planforslag som berører eiendommen. Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Visning: Se annonse i avis, eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Overtagelse: Ledig for overtagelse.

7 Boligopplysninger Oppdragsansvarlig: Heftelser: Advokat Jenny Smolan Telefon: E-post: - Ingen heftelser registrert. Budgiving: Bud oversendes skriftlig på vedlagte budskjema sammen med kopi av legitimasjon. Vedlegg: - Målebrev, datert Tegninger, datert Info fra Hitra kommune - Kart Meglertakst: Vi tilbyr meglertakst av deres bolig, som er en profesjonell vurdering av boligens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om boligmarkedet der du bor. Selges as is : Eiendommen selges slik den fremstår ved visning; den selges slik den er, jfr avhl 3-9. Dette innebærer at kjøper kun kan påberope seg at eiendommen har en mangel dersom selger forut for avtaleinngåelsen har gitt manglende eller uriktige opplysninger om eiendommen eller at eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente. Oppdragsnummer: Salgsoppgave sist oppdatert:

Hitra kommune Adresse: Rådhusveien 1, 7240 HITRA Telefon: Utskriftsdato: 14.5.

: 36 Adresse: Mastadveien 27, 7242 KNARRLAGSUND Referanse: Mastad, MAAE Ingen ferdig attest eller midlertidig brukstillatelse Merknad: FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED

12 Hitra kommune Adresse: Rådhusveien 1, 7240 HITRA Telefon: Utskriftsdato: Opplysninger til eiendomsmegler WI Godkjente bygningstegninger Kilde: Hitra kommune Gjelder eiendom: Kommunenr.: 5013 Gårdsnr.: 86 Bruksnr.: 36 Adresse: Mastadveien 27, 7242 KNARRLAGSUND Referanse: Mastad, MAAE Ingen ferdig attest eller midlertidig brukstillatelse Merknad: FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED EIENDOMSFORESPØRSLER. Det tas forbehold om at det kan være avvik i våre registre/kart/arkiv i forhold til den faktiske situasjonen og at det kan foreligge forhold omkring eiendom og bygninger som kommunen ikke er kjent med. Brukere av informasjonen må derfor være bevisst på sammenheng og formål som den benyttes i, og bruke informasjonen kritisk. Utskrifter fra det digitale kartverket i form av papirkart, kan inneholde linjer som lett kan føre til misforståelser. Dette gjelder ofte karttemaer som ledninger og eiendomsgrenser som i mange tilfelle kan være unøyaktige. For eksempel må derfor ikke gravearbeider på ledninger foretas uten påvisning av ledningen i marka. Kommunen kan ikke stilles økonomisk ansvarlig for bruk av informasjon som oppgis i sammenheng med eiendomsforespørsler.

13 Arealplan gbnr Tas forbehold om feil i kart Målestokk 1:600 Hitra Kommune

14 +86 I 6 +s& J adveien , 33 )

BINDENDE KJØPETILBUI) For eiendommen i Kommune. Oppdragsnummer: Gnr.: _, Bnr.: _, Snr.: _, Fnr.: _ Undertegnende inngir herved følgende bud på overnevnte eiedom Kjøpesum kr.

15 BINDENDE KJØPETILBUI) For eiendommen i Kommune. Oppdragsnummer: Gnr.: _, Bnr.: _, Snr.: _, Fnr.: _ Undertegnende inngir herved følgende bud på overnevnte eiedom Kjøpesum kr.: * vanlige omkostninger iht. salgsoppgave Kjøpesum (beløp med bokstaver) kr Lånegiver: Bank: Navn/tlf Kr: Bank: Navn/tlf: Kr: Ønsket overtagelse: Akseptfrist(dato, kl. slett) Eventuelle forbehold/andre betingelser: Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for oss/meg når det kommer til selgers kunnskap. Handelen erjuridisk bindende forbegge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budgiver: Personnr: Tlf dagtid Adresse: Epost: sim Budgiver: Personnr: Tlf dagtid: Adresse Epost Sign: Kun for Advokat Jon Reidar Aae. På uendret vilkår forhøyes budet til: Kroner S Dato Kl. Budet akseptert av selger den kl.-, sign. Finansiering sjekket den, _ Kommentar: stgn._ -,

Like dokumenter

S A L G S P R O S P E K T

S A L G S P R O S P E K T Stor og flott eiendom med stor bolig, verksted/anneks, garasje og naust med brygge ved sjøen. Adresse: Hofsetnesveien 42 Byggeår: 1990 Prisant: kr 2.200.000,- 7203 Vinjeøra P-Rom: