SORTLAND HOLMSTADDALEN

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "SORTLAND HOLMSTADDALEN"

Kato Nilssen
8 år siden
Visninger:

1 SORTLAND HOLMSTADDALEN En sjelden god anledning til å erverve en unik eiendom. Prisantydning: ,- Eier (Selveier) kombinasjonslokaler BTA: 636 m²

7 FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG DNB Eiendom Odd Sverre Holte (m:) (fax:) Postboks Harstad Fullmektig: Njål Soltun, (m:) PRISANTYDNING KR ,- Omkostninger kr ,- *Totalkostnad kr ,- *Totalkostnaden er stipulert BRUTTOAREAL 716 m² OPPFØRT 1960 EIENDOMSTYPE Selveiet kombinasjonslokaler BELIGGENHET Eiendommene ligger landlig og usjenert til i Holmstaddalen, ca 3,5 km fra Sortland sentrum. ADKOMST Fra Sortland sentrum følger en veien mot brua og fortsetter videre rett frem, totalt ca 3 km fra sentrum. Ta opp til venstre opp mot Holmstaddalen og følg veien ca 5 km opp. Ta av inn til venstre opp i bakken og følge veiene inn ca 150 meter. Eiendommen ligger på venstre side. Parkerign inne på området.på fellesvisning vil veien bli merket med visningsskilt fra DNB Eiendom. INNHOLD Lager/kontorbygg: 1. etasje: 2 lagerrom, kjøkken m/bespisningsrom, vindfang, gang, gang2, 5 toalett, 2 garderober, 2 dusjer, kantine, trapperom/hall, vindfang/hall, 2 kontor, og arkivrom/lager. 2. etasje: Trapperom, gang, fellesrom, 6 kontor, 2 stk gang/disp/kontor og arkiv. Amunisjonslager 1: 2 lagerrom Amunisjonslager 2: 1 lagerrom: EIENDOM Holmstaddalen, 8400 SORTLAND Gårdsnr. 16, bruksnr. 126/166 i Sortland kommune samt gnr 16, bnr 82 i Harstad kommune. Eiendommene selges samlet. EIER/HJEMMELSHAVER Staten v/forsvarsdep. forvaltes av Forsvarsbygg v/ Skifte Eiendom PROSJEKTLEDER SKIFTE EIENDOM Helge Sommerseth helge.sommerseth@skifte.no (m:) VEI, VANN, AVLØP: Gnr 16, bnr 166 er ifølge takstmann tilknytte offentlig vei, vann og avløp. Gnr 16, bnr 126 har ikke vann og avløp. Eiendommen er tilknyttet privat vei ifølge takstmann. TOMTEN Tomt eieform: Eiet tomt Totalt tomtareal (m2): ca 1580,3 kvm. Tomteareal for bnr 166 utgjør 1310,3 kvm og for bnr 126 utgjør tomten 270 kvm. Tomten er opparbeidet med asfalt og forøvrig naturtomt. Hele eiendommen er inngjerdet med unntakt mot garasjer på gnr 16, bnr 82. Ammunisjonslager vil ifølge opplysning fra selger bli skilt ut fra gnr 16, bnr 82 og få eget gårdsnummer evt innlemmes i gnr. 16, bnr 166. UTLEIE Disse eiendommer har ingen egen utleidel. PARKERING Rikelig med parkering på eiendommen. OPPGJØR/OVERTAKELSE Eiendommen selges med forbehold om overordnet myndighets godkjennelse. Overtagelse kan først skje når slik godkjenenlse er gitt og kjøper har oppfylt sine forpliktelser etter avtalen. Kjøper forplikter seg å overta eiendommene innen 14 dager etter godkjenning er gitt. OPPDRAGSNUMMER ØKONOMI Omkostninger: 2,5% doumentavgift: kr ,- Tgl.geb skjøtet: kr 1.060,- Tgl.geb. pantedokument: kr 1.060,- Pantattest: kr 172,- Totoale omkostninger* kr ,- * ved kjøp til prisantydning Verditakst Gnr 16, bnr 166: ,- Verditakst Gnr 16, bnr 126: ,-

155,- *Totalkostnaden er stipulert BRUTTOAREAL 716 m² OPPFØRT 1960 EIENDOMSTYPE Selveiet kombinasjonslokaler BELIGGENHET Eiendommene ligger landlig og usjenert til i Holmstaddalen, ca 3,5 km fra

8 FAKTA OM EIENDOMMEN Kommunale avgifter: Ta kontakt med Sortland kommune for nærmer informasjon om kommunale avgifter for disse eiendommer. BESKRIVELSE Regulering: Området er regulert til næringsformål. Kjøper må selv ta kontakt med Sortland kommune for eventuelle omreguleringer. TINGLYSTE BESTEMMELSER Erklæringer vedrørende veirett. Se vedlagte erklæringer, totalt 3 stk. DIVERSE Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på disse eiendommer. Løsøre: Løsøret som er fastmontert inne i bygningsmassen ved visning følger med på salget dersom ikke annet er avtalt. OPPVARMING Elektrisk oppvarming. FORMIDLING DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank for formidling av lånekunder. Kun personer som har samtykket til dette vil bli formidlet til banken. Provisjonene er en internavregning mellom enheter i konsernet og vil ikke gi økte kostnader for kunden. MEGLERS VEDERLAG Provisjon: Meglers vederlag er avtalt til 2,5 % provisjon av salgssum. Tilretteleggingsgebyr kr 4.000,- FINANSIERING Dersom du ønsker et uforpliktende finansieringstilbud fra DNB kan du ta dette opp med megler. VEDLEGG Takst gnr 16, bnr 166, takst gnr 16, bnr 125, matrikkelbrev for bnr 166 og 125, erklæring om vegrett og budskjema. BEBYGGELSE Lager/kontorbygning: Byggeår: 1960 Ombygd: 1995 BTA/BRA/P-ROM/S-ROM: 636 / 589/505/84 m² Ammunisjonslager 1: Byggeår: 1960 BTA/BRA/S-ROM: 50 /43/43 m² Ammunisjonslager 2: Byggeår: 1960 BTA/BRA/S-ROM: 30/28/28 m² FERDIGATTEST Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på bygninger til eiendommene. VEDLIKEHOLD: Kontorbygg er betydelig renovert og pusset opp. Eiendommen bører likevel preg av bruk og oppussing og renovering må på sikt påregnes. Se også vedlagte boligsalgsrapporter fra Takstmann MNTF Reinar Karlsen, datert for utfyllende opplysninger vedrørernde vedligkehold. BYGGEMÅTE Ifølge vedlagte boligsalgsrapport fra Takstmann MNTF Reinar Karlsen datert er kontor/lagerbygning fundamentert med betong på frostfri steinmasse. Grunnmur er ført 1,8 m ned i bakken. Yttervegger over grunnmur i bidningsverk av tre, antatt isolert og utvendig er veggene kledd med bølgblikkplater samt bordkledning. Taksprrer av tre og taket er utvendig tekket med stålplater. Vinduer med 2 lags glass i trekarm. 4 stk utterdører i tre samt garasjeport med elektrisk portåpner. Etasjeskille i tre. Se også vedlagte boligsalgsrapport og takst datert for utfyllende opplysninger om byggemåte. OPPRETTET

2012 Erklæringer vedrørende veirett. Se vedlagte erklæringer, totalt 3 stk. DIVERSE Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på disse eiendommer.

9 VIKTIG INFORMASJON FORSIKRING Selger er selvassurandør. Kjøper anbefales å tegne fullverdiforsikring fra og med overtakelsesdagen. Blir imidlertid eiendommen ødelagt eller vesentlig skadet som følge av hendelse som selger ikke har ansvaret for før risikoovergang, faller avtalen bort. FORBEHOLD/ANNET Eiendommen selges med forbehold om overordnet myndighets godkjennelse. Overtakelse kan skje når slik godkjennelse er gitt og kjøper har oppfylt sine forpliktelse etter avtalen. Dersom De etter visningen ønsker å kjøpe eiendommen, må De snarest inngi skriftlig tilbud på eiendommen til megler, gjerne på budskjema eller brev. Budet må gi opplysninger om sannsynlig finansiering, og er bindende for budgiver. Kjøper oppfordres til å ta ovennevnte i betraktning ved budgivningen. TILBAKEMELDING Ta kontakt med prosjektleder Skifte Eiendom dersom du har spørsmål i etterkant av salget. KONTRAKTSFORHOLD Hele kjøpesummen sammen med omkostninger må være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse kan skje. BUDGIVNING SALGS- OG BETALINGSVILKÅR Kjøperen har besiktiget eiendommen. Eiendommen overtas i den stand den befinner seg ved underskrift av avtalen( som den er ). Avhl 3-9 fravikes imidlertid slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende at det foreligger skjulte mangler ved eiendommen, verken som følge av at selger ikke har oppfylt sin opplysningsplikt (avhl 3 7 og 3-8), at eiendommen er i dårligere stand enn det kjøper har lagt til grunn (avhl 3-9, siste punktum). Kjøper kan heller ikke påberope at det foreligger mangler i henhold til avhl 4-17 og Avhl 4-19 fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til to år etter overtakelse. Det tas også forbehold om at det foreligger feil i henhold til offentligrettslige krav, jf avhl 3 2, annet ledd.

FORBEHOLD/ANNET Eiendommen selges med forbehold om overordnet myndighets godkjennelse. Overtakelse kan skje når slik godkjennelse er gitt og kjøper har oppfylt sine forpliktelse etter avtalen.

57 NOTATER

58 NOTATER

59 BUDSKJEMA Oppdragsansvarlig: Odd Sverre Holte / / Adresse: Gnr/Bnr/Snr. Budgiver 1: Budgiver 2: Adresse: E-post privat: Telefon: Holmstaddalen 166/0/0/0 Mobil: Postnr./sted: E-post arbeid: Oppdrag nr: Personnr.: Personnr.: gir herved bindende bud stort, kr kroner på ovennevnte eiendom med tillegg av off. omkostninger. Finansieringsplan: Kontant v/kontraktsunderskrift Egenkapital Långiver: Referanseperson og tlf. nr.: kr kr kr kr Eventuelle forbehold/forutsetninger: Dette budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som framkommer i salgsoppgaven for eiendommen. Ønsket overtagelsestidspunkt: Budet gjelder til og med den kl. Jeg/vi er klar over at dette bud, samt senere muntlige forhøyelser av budet er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. Et avgitt bud kan ikke trekkes tilbake. Dersom det ikke er satt spesiell akseptfrist, står budet i en rimelig tid for selger til å vurdere dette. Hvis budet aksepteres, er det inngått bindende avtale. Videre er jeg/vi inneforstått med at selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Hvis det foreligger eierskifteforsikring på eiendommen, plikter kjøper å gjøre seg kjent med selgers egenerklæringskjema før budgivning. Aksept av bud gis med forbehold om godkjennelse av høyere myndighet. Skifte Eiendom aksepterer budet, gis aksepten med forbehold om godkjennelse av høyere myndighet. Blir godkjennelse ikke gitt vil det ikke foreligge en avtalerettslig binding. Sted/dato Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift Dette budskjema kan printes ut på din skriver, leveres på meglerkontoret, sendes pr. post eller sendes på telefax til eiendomsmegleren. Bud kan ikke sendes på mail. Bud må være... i hende innen... På uendrede vilkår forhøyes budet til: Kroner: Akseptfrist: Dato: Underskrift:

60 Skifte Eiendom er et forretningsområde i Forsvarsbygg som selger, rydder og miljøsanerer offentlig eiendom.

Like dokumenter

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,-

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,- Lagerbygg - Tromsøya Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale Prisantydning: kr 1.900.000,- Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Tomi C.Johansen Epost: tomi.johansen@dnbeiendom.no