Mago C, Vengerfossen

Transkript

1 Mago C, Vengerfossen 2073 BØN Mathiesen Eidsvold Værk selger verkstedbygning/lager Mago C, Vengerfossen, Eidsvoll. Side 1 av 8

2 Beliggenhet: Mago C ligger helt inntil Andelva og jernbanen ved Vengerfossen mellom Eidsvoll Verk og Bøn. Det er ca 3 km til Råholt og til Eidsvoll Verk stasjon, og ca. 200 m til holdeplass for kollektiv transport. Det er ca 20 minutter kjøring til Gardermoen, og ca. 45 minutter til Oslo. Side 2 av 8

3 Standard: Bygningen er oppført over en etasje med en mindre kjellerdel. Det er ett stort rom/lager, og ett rom/verksted, kontor, wc og spiserom. To mindre rom i kjeller. Bygningen er ikke modernisert, og holder en noe i underkant middels standard sett i forhold til byggeår. Det må påregnes en del kostnader for å oppgradere bygningen spesielt innvendig for å oppnå dagens normal standard for denne type bygg. Rom/lager Verksted Port i rom/lager Verksted Side 3 av 8

4 F akta om eiendommen: Eiendom: Gårdsnummer 97, bruksnummer 39 i Eidsvoll kommune. Taksert markedsverdi: Kr ,- Eier: Mathiesen Eidsvold Værk ANS Tomten: Eiendommen grenser til Andelva ved Vengerfossen. Tomten er av naturlig terreng til dels lavt i terrenget i et typisk landbruksområde med spredt bebyggelse. Oppgruset gårdsplass. Tomteareal: Ikke endelig oppmålt, men ca m2. Forbehold om endelig fradeling. Tomtetype: Eiet Side 4 av 8

5 Adkomst: Fra Råholt mot Bøn/ Bøn stadion. Første til venstre etter stadion; privat felles grusvei, Myravegen, ca. 200 m (se kartoversikt side 2). Arealer: BTA: 679 m2 BEA: 640 m2 To disponible rom I kjeller, 39 m2 hvor I det ene er plassert tett tank for avløp. Byggår: Ca Byggemåte: Hovedbæresystem i murt tegl og treverk. Etasjeskiller i betong. Antas fundamentert betongsåle på fast grunn. Sadlet takform oppbygd av treverk tekket med bølgeblikk. Parkering: På egen tomt. Overtagelse: Det er løpende leiekontrakt på eiendommen i dag, som kjøper overtar. Gjeldende leiekontrakt løper med 1 års oppsigelse fra Årlig leie er kr ,-, reguleres årlig etter konsumprisindeks. Leietaker er eier av lakkboks montert i verksted. Reguleringsmessige forhold: Eiendommen ligger i uregulert område. Diverse: Oppvarming med strøm, eldre oljefyringsovn i rom/lager. Offentlig vanntilførsel. Avløp til tett tank i kjellerrom. De årlige kommunale avgiftene beløper seg til ca. kr 1.500,-. Det er ingen tinglyste pengeheftelser på eiendommen. Side 5 av 8

6 Spiserom Kontor Prisantydning: Bud mottas. Omkostninger: Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,-. Tinglysingsgebyr for eventuelt hvert panterettsdokument inkl. attest kr 2.107,-. Egenerklæring fra Eidsvoll kommune om konsesjonsfrihet kr 600,-. Dokumentavgift = 2,5% av kjøpesum Port verksted Port rom/lager Side 6 av 8

7 Salgs- og betalingsvilkår Denne salgsoppgaven er utarbeidet av selger på grunnlag av selgers kjennskap til eiendommen og taksten datert Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse jf avhendingslovens 3-9. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: Kjøper ikke har fått opplysninger som selger måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra et det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt. 10 % av kjøpesum forutsettes innbetalt som forskudd ved underskrift av kjøpekontrakt. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Visning/Spørsmål: Kontakt selger tlf , e-post: [email protected] BUD: Skriftlige signerte bud vedlagt finansieringsbevis kan sendes fortløpende til selger på følgende 3 måter: a) Pr. post: Mathiesen Eidsvold Værk ANS Postboks 24, 2091 Hurdal b) Pr. telefaks: Faks nummer c) Pr. e-post: [email protected] Mathiesen Eidsvold Værk ANS forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere et hvert bud. MEV tlf nr Side 7 av 8

8 Side 8 av 8