LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM

Transkript

1 LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG. VOLL 8920 SØMNA Kontaktperson: Anita Hartviksen Ravn tlf: e-post: Kommune nr: 1812 Område: Dalbotn Gnr. 62 Bnr.15 Bruksareal: 108m2 Bruksareal (P-ROM) 72m2 Tomteareal: Eiet ,3m2 Normal markedsverdi: kr ,- -LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG - PRISANTYDNING: KR ,- VISNING ETTER AVTALE MED SELGER

2 Informasjon om boligen: Beskrivelse: Byggegrunn antatt av stedlige masser. Støpt dekke og murer av betongstein. Tilbygget ved hovedinngang antas å ha plass-støpte murer, ikke adkomst til krypkjeller. Vegger i antatt bindingsverk fra byggeår (1964). Innvend platekledd, noe panel. Veggen er utvendig kledd med stående kledninger av varierende kvalitet og opprinnelse. Saltakskonstruksjon på hovedbygget. Skråtak på tilbygget. (SE mer om Teknisk beskrivelse i eget Takst Dokument). Tomteareal 1 860,3 m2 Eiendommen består av hage med løvtrær. Det er noe dyrket mark på eiendommen, driftes pr. i dag vederlagsfritt av gårdbruker i området. Det er kommunalt vann. Innkjøring på vei inn til bygget med parkering for to biler. Innhold: 1. etasje: Vindfang, entre, kjøkken, stue og bad (BTA) 49m2 2. etasje: Gang og to soverom (BTA) 31m2 Underetasje: Trapperom og tre boder (BTA) 43m2 Bruttoareal (BTA) Sum bygning: 123m2 Beliggenhet Områdebeskrivelse - Miljø: Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Dalbotn. Området består av spredt boligbebyggelse, noe fritidsbebyggelse og landbruksareal. Der er ca. 7,3 km til tettstedet Berg med dagligvarehandel, bank, barneskole. Det er privat barnehage i området. Kort vei til rekreasjonsområdet som fjell, utmark og fiske. Reguleringsmessige forhold: Området er i kommunens arealplan gitt betegnelsen LNF område. For ytterligere kommentar, eventuelle endringer og dagens eksakte status, henvises det til teknisk sektor som besitter reguleringsbestemmelser, planbestemmelser og retningslinjer i arealdelplan. Standard: Dette objektet fremstår som totalrenoveringsobjekt, noe som gjenspeiler seg i pris.

3 KJØKKEN Romslig kjøkken

4 STUE Stue med vedovn og naturutsikt

5 Bad med dusjkabinett og toalett Trapp opp til soverom

6 Trapp ned til tre boder i kjeller Oppgjør & kjøpekontrakt: Ivaretas av Advokat Halgeir Verdal igjennom følgende; Sikringsobligasjon Kjøpekontrakt Tinglysning Sletting av pant Etablering av nytt pant Pengetransaksjoner og gjennomføring av oppgjør Eiendommen selges: Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens 3-9, jfr. 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. NESTE SIDE: Budskjema VEDLEGG: Takst dokument i eget bilag

7 BUD PÅ EIENDOM Adresse: Voll, 8920 SØMNA Kommunenr: 1812 Gnr. 62 Bnr. 15 Selger: Anita Henriksen Ravn Mobil: E-post: Undertegnede1: Undertegnede2: Adresse: Telefon: Fnr: Fnr: Postnr./sted: E-post: Undertegnede gir herved bindende bud på ovennevnte eiendom: Kjøpesum kr Beløp med bokstaver kr omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgave Eventuelle forbehold: Ønsket overtagelsesdato: Finansiering: Bank: Kontaktperson Telefon Kr: Egenkapital: kr Totalt: kr Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen Sted/dato Budgivers underskrift Budgivers underskrift