To tomter til salgs i Blindleia!

Transkript

1 Side 1 våren av 22 tomter er solgt. Nå selger vi de to siste hjørnetomtene også. To tomter til salgs i Blindleia!

2 Side 2 våren 2012 Høy kvalitet midt i Blindleia Fine tomter med utsikt og nydelige solforhold! Flott beliggenhet i Ørslandsdybingen, mellom Krossen og Røynevardsfjorden i Blindleia, Høvåg. Midt mellom Kristiansand og Lillesand. Mellom Krossen og Røynevardsfjorden og med utsikt mot Nilen har vi to byggeklare tomter til salgs. Båtplass og del av båtbu på fint opparbeidet stein- og trebrygge er allerede ferdig bygget (meget høy kvalitet på alle materialer). På brygga er det båtslipp. I tillegg er det ferskvann på brygga og kum for å rense fisk. Dette er ferdig bygget og klar til bruk. Et flott hyttefelt med 22 tomter Nå har vi lagt ut for salg de to siste tomtene som har vært i familiens eie helt siden salget startet. Den ene (tomt 12) er nylig omregulert og plassert på et nytt sted i hyttefeltet. Tomten har en lett adkomst, det er en hjørnetomt og den har fin utsikt! Tomt 7 er også en hjørnetomt med mye friareal i bakkant av tomten. Veldig barnevennlig og sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Hyttene skal i utgangspunktet tegnes av Arkitektkontoret Vest, v/sivilarkitekt MNAL Thorbjørn Fuglestad, og må følge reguleringsplanens bestemmelser. Størrelsene på hyttene i feltet varierer fra 60 m 2 til 120 m 2. Du som kjøper kan fritt velge byggefirma/tømmermenn. Hver hytte får to parkeringsplasser i hytteområdet. Ørslandsdybingen er et perfekt utgangspunkt for holmeturer i båt eller kajakk. I tillegg til familiebåten har flere av hytteeierne kajakk liggende i et av kajakkstativene på brygga. De som har kjøpt hyttetomter til nå er i alle aldersgrupper, og det er blitt et hyggelig og positivt miljø. 15 av hyttene er allerede bygd. Ring hvis dere er interessert i å ta en titt! Mvh Anders Sæbø Ørslandsdybingen hyttefelt Moderne arkitektur. Forskjellige hytter men samme stil på hele feltet. Bygg lite eller stort men bygg fint! Ønsker du å vite mer? Ta kontakt med: Anders Sæbø på epost: [email protected] eller telefon

3 Side 3 våren 2012 * Ørslandsdybingen Blindleia

4 Reguleringsplan Side 4 våren

5 Side 5 våren 2012 Tomt 12: Flott hjørnetomt i Ørslandsdybingen! Tomt 12 har friområder på tre av sidene og sti/vei på den siste siden. Se reguleringskart for tomtegrenser.

6 Side 6 våren 2012 Tomt 7: Ørslandsdybingens mest solrike tomt! Tomt 7 er veldig barnevennlig og har store friområder på tre av sidene. Tomten ligger litt til venstre for denne hytten (nytt bilde kommer snart!) Se reguleringskart for tomtegrenser.

7 Side 7 våren 2012 Tomt 7: Slik kan hytten på denne tomten bli. Her er det bare å drømme seg vekk i plantegningen. PS. Dette er kun skissetegninger til tomt 7.

8 Side 8 våren 2012 Tomt 7: Fra takterrassen blir det utsikt til Blindleia PS. Dette er kun skissetegninger til tomt 7.

9 Side 9 våren 2012 Tomt 7: Snitt. Oppriss mot sør. Tomt 7 er veldig barnevennlig og har store friområder på tre av sidene. Tomten ligger litt til venstre for denne hytten (nytt bilde kommer snart!) Se reguleringskart for tomtegrenser. PS. Dette er kun skissetegninger til tomt 7.

10 Side 10 våren 2012 Alle hyttene får mye dagslys gjennom store vindusflater Dette bildet er tatt inne på kjøkkenet på tomt 3

11 Side 11 våren 2012 På tomtene er det lov å bygge 120 m 2 (BRA) store hytter. Inkludert i dette kan det bygges anneks på inntil 15 m 2. Dette annekset inneholder 2 soverom og 4 gode soveplasser. Selv om Blindleia er en typisk sommerplass blir hyttene på feltet brukt hele året.

12 Brygge og boder er bygget opp av solide og flotte materialer Side 12 våren 2012 Bodene har gamle teglstein på taket og royalbehandlet kledning og dører. Brygga er veldig solid og laget av ekstra tykke planker

13 Side 13 våren 2012 Hver bod er delt i fire deler. En del til hver hytte Bodene har gamle teglstein på taket og royalbehandlet kledning og dører. Brygga er veldig solid og laget av ekstra tykke planker

14 Side 14 våren 2012 En fin høstdag Bodene har gamle teglstein på taket og royalbehandlet kledning og dører. Brygga er veldig solid og laget av ekstra tykke planker

15 Brygga ligger i en bukt i Blindleia rett innenfor Haraldsholmen Side 15 våren 2012 Bryggeområdet er en kjekk oppholdsplass for store og små.

16 Side 16 våren 2012 På brygga kan du rense dagens fangst Godt, kommunalt drikkevann fra sjøkabel. Praktisk å kunne fylle drikkeflaskene på brygga!

17 Nærområdet har mange turmuligheter Side 17 våren 2012

18 Side 18 våren 2012 I Blindleia er det lett å finne sitt eget svaberg Dette bildet er fra Kalvøya, juni Akkurat her: 29 grader i lufta. 21 grader i sjøen

19 På de neste sidene ser du diverse plantegninger på hytter som allerede er bygd på feltet. Dette er kun til inspirasjon. Alle hyttene blir tegnet fra grunnen av i nært samarbeid med kjøper. Side 19 våren 2012

20 Side 20 våren 2012

21 Side 21 våren 2012

22 Pris og praktisk informasjon Side 22 våren 2012 Pris, tomt Sjøbu- og båtplass Veirett Til sammen Pris, tomt Båt- og sjøbuplass Veirett Til sammen Tomt 7 er ca 1010 m 2 Tomt 12 er ca 830 m 2 Båtplass (ca 240 cm bred) på fin brygge Maks 20 fot stor båt. 1/4-del av ferdig bygget skibbu (4 5 m 2 til hver tomt). Strøm og vann-/kloakkledninger ligger omtrent fram til tomtegrense. Kan ses på befaring. Tilknytningsavgifter (vann/kloakk) til Lillesand kommune kommer i tillegg. Veiretten gjelder privat vei fra Krossenveien. Dokumentavgift av tomtekostnad (p.t. 2,5 %) kommer i tillegg. Alle tomtekjøpere må bli medlem av felles velforening (kostnad 2011: 3000 kr). Ingen byggeklausul, men hytta skal bygges i samme stil som resten av hyttefeltet. Ring for privat visning. Vi tar deg gjerne med på en liten båttur også. Så kan du se hvor nydelig skjærgården er akkurat her :) Anders Sæbø, Mobil Epost [email protected]

23 Side 23 våren 2012 Dette bildet er tatt fra Røynevarden. En fin utsiktstopp som ligger ca 10 minutters gåtur fra hyttefeltet. Utsikten viser Røynevardsfjorden og Tronderøya. Drømmen om Blindleia Har du en drøm om å bade i leia? En drøm om å padle i trange sund? Drømmer du om et svaberg i solen for deg selv? Eller å fiske en makrell eller ti? Sommeren i Blindleia er helt unik og ingenting kan måle seg med dette. Med hytte i Ørslandsdybingen har du det beste utgangspunktet, her finner du den flotteste skjærgården og de fineste svabergene i hele Blindleia! Det er også andre drømmer som kan gå i oppfyllelse her. Det tar 12 minutter med bil til dyreparken. Kristiansand og Lillesand ligger 20 minutter unna. Å ta båtveien til disse byene gjør sommeropplevelsen fullkommen! Er du som oss er det dette som er drømmen. Nå kan den gå i oppfyllelse.

24 Side 24 våren 2012 Privat visning når det passer for deg! Velkommen til Ørslandsdybingen, midt i Blindleia! Interessert? Ta kontakt med: Anders Sæbø, Epost [email protected] Mobil