SOLFJORD PANORMA HYTTEFELT I NEDSTRAND

Transkript

1 SOLFJORD PANORMA HYTTEFELT I NEDSTRAND

2 Status Ledig Eieform Eier (Selveier) Boligtype Hytte Pris ,- Soverom 4 Areal 117 M² Beliggenhet Ved sjøen

3 KONTAKTINFORMASJON Adresse Tveit 5560 Nedstrand MEGLERE Fredrik Skare SALGS OG MARKEDSANSVARLIG E-post: Telefon (jobb): Telefon (mobil):

4 AREALBESKRIVELSE Panoramautsikt til fjord og fjell Blant det beste klimaet i Rogaland og Vestlandet Stort aktivitetstilbud på land og i sjø Egen klatrepark med kafe Turløypenett som starter ved hyttefeltet Tre badestrender i gangavstand fra hyttefeltet, blant annet Vargavika - en av regionens absolutt fineste Levende bygd med spennende historie Ryfylkebassenget rett utenfor hyttedøra Moderne og stilrent design på de arkitekt tegnede hyttene Fokus på miljø og økologi Rekreasjon og aktivitet Kort vei til: butikk, svømmehall, fotballbane, tennisbane, kirke, kafe, gård, fiskemuligheter, ridning mm. Utmerkede utfluktsmuligheter med bil og båt Dypvannsfiske, fiske i vann og sjø. Gode jaktmuligheter Mulighet for andel i økologisk jordbruk/jordlapp Korte avstander - lett å pendle til og fra jobb FASILITETER Balkong/Terrasse, Bilvei frem, Båtplass, Garasje/P-plass, Offentlig vann/kloakk, Utsikt, Fiskemulighet, Innlagt strøm, Innlagt vann, Turterreng. BELIGGENHET Hyttefeltet «Solfjord Panorma» er plassert oppe i Tveitåsen, Hinderåvåg i Nedstrand med nydelig utsikt over fjordbassenget, Hinderåvåg og Nedstrandsfjellene. Det er sørvendt og solrikt med sol fra morgen til sent på kvelden om sommeren ± først rundt kl 22 midtsommers går solen ned. Kort vei ned til marinaen og båtplass, Klatreparken Høyt&Lavt, turstiene i Tveitåsen og fotballbane, tennisbane, svømmehall, butikk osv i sentrum av Hinderåvåg. GENERELT Vi tilbyr tre arkitekt-tegnede hyttetyper, derav to av dem med takterrasse på hhv 2 etg (Fjordperlen- 78 m2) og 3 etg (Fjordsikt ± 117 m2) og en annen type på to etasjer (Fjordlys ±

5 100 m2). Hyttene tilbys med sales-/leseaback mulighet, dvs. for en viss andel av hyttene og en viss periode av året (min 8 uker, 2 uker/kvartal iht reguleringsbestemmelsene), slik at en kan oppnå leieinntekter i visse perioder gjennom Nedstrand Fjordresort AS. Reguleringsplanen er nå godkjent og vi starter salget nå! LINKER INNHOLD Elektrisk: - Anlegg leveres av autorisert el-installatør iht. gjeldene krav. - Røropplegg/veggboks for TV/internett leveres. - Belysning inne og ute er med i leveransen. Røropplegg: - Leveres iht. gjeldende krav. - Egen beskrivelse med bilder av innredninger etc. som leveres. Ventilasjon: - For å sikre optimalt inneklima leveres det høyeffektivt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Listverk innvendig: - listverk leveres hvitmalt Innvendige dører: - Type slett lett hvit. - Dørvridere i børstet stål. Gulv: - Parkett type Vestheim Eik Mix 3stavs. - Flotte fliser på bad og vaskerom 30x60cm. Vegger innvendig: - Alle vegger leveres gipset.

6 - Flotte fliser på Bad 25x73cm. Maleriarbeider: - Alle veggoverflater(untatt bad der det er fliser) sparkles og males to strøk. Tak innvendig: - Ferdig malte 600x1200mm. Huntonit Antikk himlingsplater i alle rom. Kjøkken: Flott kjøkken med: - Hvitmalt mdf. fronter. - Laminat benkeplate. - Integrerte hvitevarer. - Stekeovn. - Induksjon platetopp. - Oppvaskmaskin - Ventilator fra anerkjent levrandør. - Egen beskrivelse og kjøkkentegninger. Trapp: - Type Fauna fra Styntrappa, Hagen Treindustri (Norges/Nordens største trappeleverandør!) - Hvitmalt fra leverandør. - Trinn i eiketonet beis. Vinduer: - Alle vinduer og dører leveres hvitmalt. - Bi-inngangsdører/balkongdører leveres sammen og i samme utførelse som leverandøren av vinduene. Kledning: - Gran hvitbehandlet, dobbeltfalset type Buer. - Listverk/vannbrett ellers på boligen leveres gran hvitbehandlet.