- PDF Free Download

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "www.målselvfossenhyttefelt.no"

Inger Caspersen
8 år siden
Visninger:

1 ATTRAKTIVE HYTTETOMTER TIL SALGS VED NORGES NASJONALFOSS: MÅLSELVFOSSEN Målselvfossen Hyttefelt ligger idyllisk plassert et steinkast fra Målselva.29 flott plasserte tomter med utsikt til Målselva/Målselvfossen samt Barduelva og Istindene. Ønsker du deg en hytte flott plassert både for aktiviteter sommer som vinter, så er Målselvfossen Hyttefelt plassen for deg. Tomtene er regulerte og selveiertomter. De selges uten byggeklausul, noe som gjør at kjøper selv kan bestemme hyttetype og regulere hvor mye egeninnsats som skal legges ned i byggeprosessen.målselvfossen er et atraktivt område med Norges nasjonalfoss, Målselvfossen, som midtpunkt. Laksefiske Området har stor tilstrømning av laksefiskere da Målselva er en av de beste lakseelvene i Norge. I tillegg er området besøkt av utallige turister hver sommer som kommer for å se fossen og fisket. Målselv bidrar i tillegg med flotte naturområder, med et mylder av aktiviteter både sommer og vinter. Vinterstid tar det 15 minutter kjøre til Målselv Fjellandsby, samt at det er flere flotte turløyper i umiddelbar nærhet. Sommerstid så er en nærmeste nabo til en av Norges mest attraktive lakseelver. Blandt andre den ihuga laksefiskeren Bjørn Rune Gjeldsten har egen hytte i området og leier kulpen under Målselvfossen en hel måned hver sommer. Kulpen ved Målselvfossen har tidligere i mange år vært utleid til utenlandske laksefiskere. Fra kulpen og noen km ned i elva er det en flott sone hvor alle kan kjøpe fiskekort og prøve seg på storlaksen. Fra verandaen på hytta vil du ha utsikt ut over elva, samt til de storslåtte istindene. Aktivitetstilbud Det finnes et variert opplevelses- og aktivitetstilbud for både hyttefolk, fastboende og hytte eiere som innebefatter alt fra klatring og padling til rolige turer eller jakt og fiske. I tillegg har området faciliteter så som svømmebasseng og minigolf samt restaurant og kafe, disse aktivitetene er knyttet opp mot campingplassene som grenser til hyttefeltet. Området har også en meget populær turistattraksjon i laksetrappen og laksesjået hvor en kan se laksens vandring og stopp opp fossen. Kontaktinfo: Arctic Eiendom Harstad AS, Seljestadveien 11, 9406 HARSTAD, tlf , post@arctic-eiendom.no

Ønsker du deg en hytte flott plassert både for aktiviteter sommer som vinter, så er Målselvfossen Hyttefelt plassen for deg. Tomtene er regulerte og selveiertomter.

2 Hyttetomter uten byggeklausul til salgs Målselvfossen Hyttefelt Adresse: Målselvfossen, Bakkehaug, 9325 Bardufoss Prisantydning: fra kr ,- + omk. Kontrakt, tinglysning og oppgjør: adv. Stein Nilsen, Eurojuris Harstad Selger: Arctic Eiendom Harstad AS, Seljestadveien 11, 9406 HARSTAD, Kontaktperson: Stian A. Arntzen, tlf Selveiertomt uten byggeklausul Tomtene er byggeklare i løpet av 2010/2011 Overtagelse etter avtale med selger. Areal pr tomt er ca m2, eiertomt Kjøper gjøres oppmerksom på at det kan forekomme avvik i arealet fra midlertidig kart- og deleforretning til endelig oppmålt areal. Beskrivelse: Målselvfossen Hyttefelt. Hyttetomtene ligger på brinken av Barduelva, med utsyn til Barduelva, Målselva og Istindene. Fra tomtene er et stenkast til elvebredden både til Barduelva og Målselva. Andre nøkkelavstander er: Bardufoss flyplass: 15 min med bil Målselv fjellandsby: 25 min med bil (15 min på vinter med åpen isbru) Finnsnes: 50 min med bil Narvik: 1t 32 min med bil Harstad: 1t 55 min med bil Tromsø: 1 t 50 min med bil Hyttetomtene kan bebygges etter eget ønske, og selges følgelig uten byggeklausul. Kjøper må enhver tid holde seg innenfor begrensinger i gjeldende reguleringsplan. Se vedlagte reguleringsbestemmelser for Målselvfossen Hyttefelt. Økonomi: Megler/advokat tinglyser skjøte i forbindelse med overtagelse. Følgende omkostninger påløper: Dokumentavgift til staten: 2,5% av kjøpesum Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1548,Tinglysningsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr 2107,- Sum omkostninger ved salg til prisantydning: Kjøpesum Dokumentavgift til staten: 2,5% Tinglysningsgebyr for skjøte Tinglysningsgebyr/attestgebyr Sum totalt Det tas forbehold om endring av gebyrer. kr ,kr ,kr 1 548,kr 2 107,kr ,-

Arntzen, tlf 90765949 Selveiertomt uten byggeklausul Tomtene er byggeklare i løpet av 2010/2011 Overtagelse etter avtale med selger.

3 I tillegg betaler kjøper: Tilknytningsavgifter for vei, vann, strøm samt oppmåling påløper kjøper med en sum på kr ,-. Heftelser Tomtene selges uten byggeklausul. Begrensede rettigheter i tomtene relatert til vei, vann, kloakk, brøyting og medlemskap i hytteforening tinglyses som heftelse på eiendommen. Andre heftelser som utbyggers rett til å legge vann og avløp over tomten eller andre terrenginngrep som er nødvendige for å sikre en forsvarlig utbygging i henhold til reguleringsplan, kan forekomme. Eve avvik fra dette spesifiseres i kjøpekontrakten. Felles utgifter Medlemsskap i Målselvfossen Hytteforening er obligatorisk. Kostnader til vedlikehold av tekniske anlegg, veier samt brøyteutgifter fordeles på hytteeiere/tomteeiere fra tidspunkt for tinglyst grunnbokshjemmel. Brøyteavgift fastsettes/stipuleres av selger før kontraktsinngåelse. Ligningsverdi er ikke fastsatt. Teknisk Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse jfr. reguleringsplan for Målselvfossen Hyttefelt. Reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt prospektet. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Privat vei. Vann og strøm frem til hver tomt. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper. Utbyggingen av feltet formodes å starte i løpet av 2010, og tomtene vil være byggeklare 2010/2011

Andre heftelser som utbyggers rett til å legge vann og avløp over tomten eller andre terrenginngrep som er nødvendige for å sikre en forsvarlig utbygging i henhold til reguleringsplan, kan forekomme.

Like dokumenter

Romdalvik hyttefelt, Sekken

Romdalvik hyttefelt, Sekken HYTTETOMTER Solrike hyttetomter på sørsida av Sekken Adresse: Romdalvik Hyttefelt, 6418 Sekken Areal: Fra 1000-1500 kvm eiertomt Prisantydning: Kr 370.000,- + omk. Tilkomstvei