1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter. www.hogevarde.no"

Ina Våge
9 år siden
Visninger:

1 1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter

2 Solrike, luftige tomter med praktfull utsikt mot blant annet Høgevarde-toppen

5 Helpreparerte skiløyper rett ved tomtene med turmål mot Høgevarde og tilknytning til Eventyrløypa med løypenett fra Norefjell til Geilo.

8 Turstier i tilnærmet uberørt natur og i gammelt naturlandskap.

10 Fantastisk utsikt Gå mot sola hele dagen til blant annet Høgevarde-toppen og Gråfjell. Høgevarde-toppen ligger 1460 m.o.h., og mange mener at utsikten herifra er den beste i Sør-Norge!

12 Jakt- og fiske vil bli forsøkt tilrettelagt for tomtekjøpere som ønsker dette.

13 Avkjøring Avkjøring fra Riksvei 7 Hyttefelt Gulsvik Høgevarde RV 7 Norefjell Hyttefelt ADKOMST Kjør riksvei 7 nordover forbi Noresund og Hallingport-tunellen i Gulsvik, ta av til venstre mot Høgevarde. Sving til høyre ved skilting mot Høgevarde etter ca 2 km, kjør deretter ca 10 km til infotavla, sving til høyre mot Vardefjell etter ca 2 km etter infotavla. Bomavgift kr 50,-. Noresund

15 EIENDOM Vardefjell, 3539 FLÅ - gnr. 29, bnr. 74 og 75 i Flå kommune. EIER Høgevarde AS BELIGGENHET Sydvestvendt beliggende med praktfull utsikt mot Høgevarde-toppen, Brennåsen, Gråfjell, Hestjuvnatten, Gulsvik-setrene, idylliske fiskevann etc. Meget solrikt! Helårsvei under opparbeidelse til tomtene. TOMTENE m² brutto Eiertomt. DIVERSE Det er tilrettelagt for bredbånd og TV I forbindelse med reguleringsplanen er det viktig at det tas minst mulig inngrep i naturen. REGULERING Eiendommen er regulert til fritid- og næringsformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. Området skravert grønt er regulert til næring. Området er en del av kommunedelplan for totalt 420 tomter. Tomtene selges under forutsetning av at planen blir godkjent. Reguleringsplanen er forventet å være ferdigbehandlet 1. desember OMKOSTNINGER Ved kjøp av fast eiendom betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: - Dokumentavgift på 2,5% av kjøpesummen - Tinglysingsgebyr for skjøtet kr 1.548,- - Tilknytningsavgift strøm kr 4.340,- - Obligatorisk brøyteavgift kr 1.000,- pr år for 2006, alternativt koster årsavgift for vei inkl. brøyteavgift kr 2.000,- pr år for Fellesgode tiltak som f.eks preparering av skiløyper og naturstier kr ,- pr år for Pliktig medlemskap/kontingent til områdets velforening. Dersom kjøper skal belåne eiendommen, betaler kjøper i tillegg gebyr til tinglysingsmyndighetene for tinglysing av pantedokument med kr 1.935,- for hvert dokument som skal tinglyses. I tillegg kommer attestgebyr til tinglysingsmyndighetene på kr 172,-. Vi tar forbehold om endringer i de offentlige gebyrene. OVERTAGELSE Etter avtale. HVITVASKINGSLOVEN Eiendomsmeglere er fra 1/ underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM. FINANSIERING Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. ADKOMST Kjør riksvei 7 nordover forbi Noresund og Hallingport-tunellen i Gulsvik, ta av til venstre mot Høgevarde. Sving til høyre ved skilting mot Høgevarde etter ca 2 km, kjør deretter ca 10 km til infotavla, sving til høyre mot Vardefjell etter ca 2 km etter infotavla. Bomavgift kr 50,-. INFRASTRUKTUR Oppmålingsavgift kommer ikke i tillegg til kjøpesummen. Tomtene blir solgt med opplegg til vei, strøm og vann/avløp maks 15 meter fra tomtegrensa. Kjøper må betale kun kr 4.340,- i tilknytningsavgift til HKN. Det er ingen tilknytningsavgift for vann/avløp. Vei til hovedfeltet er forventet å være ferdig 1. juli Vann/kloakk skal være klar til tilknytning 31. desember VANN/AVLØP Borevann og lokalt avløpsnett. Kjøper må betale årlige driftsutgifter, kr ,- pr år for RENOVASJON Utgjør kr 1.238,- pr år for LIGNINGSVERDI Ikke fastsatt. TAKST Det er ikke avholdt takst på tomtene. RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER 10 % av kjøpesummen forfaller til betaling ved kontraktens underskrift. Forskuddet skal tjene som sikkerhet for kjøpers oppfylling av avtalen. Beløpet, med fradrag av meglers vederlag/utlegg, står på meglers klientkonto frem til oppgjør mellom partene finner sted. Fullt oppgjør inkludert omkostninger foretas innen overtagelse. Renter av forskuddsbetalingen tilfaller selger. SALGSBETINGELSE Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom,

Helårsvei under opparbeidelse til tomtene. TOMTENE 800-4.600 m² brutto Eiertomt.

16 MEGLER Partner/Statsaut. Eiendomsmegler MNEF Gregers Barman Gabrielsen Direkte telefonnr.: (m:) Nordvik & Partners Nordvik Eiendomsmegling AS Hansteens gate 2, 0253 Oslo Tlf: Fax

Like dokumenter

1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter. www.hogevarde.no

1000 moh - under 2 timer fra Oslo Sydvestvendte hyttetomter www.hogevarde.no Jakt- og fiske vil bli forsøkt tilrettelagt for tomtekjøpere som ønsker dette. Helpreparerte skiløyper rett ved tomtene med