VEDDERHEIA NORD SØGNE LUFTIGE OG SOLRIKE ENEBOLIGTOMTER OMGITT AV NATUREN

Transkript

1 VEDDERHEIA NORD SØGNE LUFTIGE OG SOLRIKE ENEBOLIGTOMTER OMGITT AV NATUREN

2 Områdekvalitet er viktig for et godt bomiljø På Vedderheia skal det være trivelig og godt å bo! Tomtene ligger luftig og solrikt med naturskjønn beliggenhet. Fra flere av tomtene er det sjøutsikt med sol fra morgen til kveld. Flotte fri- og aktivitetsareal som nærmeste nabo. Områdekvalitet er viktig for et godt bomiljø her er opparbeidet turstier gjennom boligområdet som kobles sammen med eksisterende Tinntjønnløype. Videre er det flotte leke- og aktivitetsområdet med gruslagt sykkelløype, skaterampe, basketkurv, taubane og bane tilrettelagt for skøyteaktiviteter vinterstid. Det er også under arbeid egen frisbee løype. For trinn II blir det opparbeidet egen kvartalslekeplass som skal stå ferdig denne våren. Området består av 25 romslige eneboligtomter uten byggeklausul. Mulighet for hybelleilighet. Fremtidig boligområde. Det skal utarbeides egen detaljplan for området. Kvartalslekeplass med blant annet sandkasse, vippe, klatreapparat med sklie, fotball løkke med kunstgress, treningsapparater og grillplass med bord og benker. 6 av tomtene er regulert for 2-mannboliger. Området ligger med kort avstand til skole, barnehager og fritidstilbud. Vedderheia ligger kun få minutters kjøretur fra Søgne sentrum. Repstad Eiendom legger stor vekt på å tilby beboere gode bomiljø. Området inneholder godt planlagte fellesområder, samt spennende og trygge lekeplasser. Her er det aktivitetstilbud både for liten og stor! Infrastruktur i trinn II er ferdigstilt og det er asfaltert vei inn til samtlige tomter. Det kan påregnes igangsetting av grunnarbeid på hver enkelt tomt snarest. Samtlige tomter leveres med tekniske anlegg fremført til tomtegrense.

3 FAKTA OM VEDDERHEIA NORD Selger: Repstad Eiendom AS Kontaktperson: Bjørn Stephansen - tlf , e-post: bjorn@repstad.no luftig og solrikt med naturskjønn beliggenhet Type eiendom: Tomtefeltet består av totalt 31 tomter. 6 av tomtene er godkjent for oppføring av tomannsboliger, de resterende 25 tomtene for eneboliger med eller uten hybelleilighet. Se vedlagt prisliste med tomtenummer og type tomt (enebolig eller tomannsbolig). Tomtenes plassering/beliggenhet i feltet fremgår av vedlagte reguleringsplan. Tomtene ligger øverst i området og har benevnelsen B1-B8. Matrikkel: Tomtene er fradelt. Hver tomt har eget bruksnummer og matrikkelbrev. Adkomst: Vedderheia Nord er en videre utbygging av det populære boligområdet på Vedderheia. Fra Tangvall følger du Tangvallveien, fortsett rett frem på Lundeveien. Etter ca 1,5 km tar du opp til høyre inn Repstadveien. Du vil få Lunde skole på venstre side og etter hvert Tinntjønn skole og idrettshall på høyre side. Ta til høyre inn til Vedderheia, deretter holder du til venstre, følg denne veien til Vedderheia Nord. Trinn II ligger i forlengelsen av Vedderheia Nord. Tekniske anlegg; vei, vann, avløp, bredbånd og strøm: Tomtene tilknyttes offentlig vei, vann og avløp. Tekniske anlegg og infrastruktur i feltet er ferdig utbygd og overtas av kommunen iht. utbyggingsavtale mellom selger og kommunen. Det leveres fiber (internett, tv, telefoni) i feltet. Tekniske anlegg og infrastruktur leveres etter kommunale krav/standard. Tomtepriser: Priser på hver enkelt tomt, samt pris for grunnarbeider per tomt fremgår av prisliste i prospektet. Kjøper betaler for oppmåling av tomt og tinglysing av matrikkelbrevet. Gebyr utgjør kr ,- Dette innbetales samtidig som kjøpesum og omkostninger. Tomtene selges til fast pris i prisliste. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre på priser og betingelser for usolgte tomter. Byggeklausul: Selgers entreprenør (Repstad Anlegg AS) skal brukes til tomteopparbeidelse i området. Pris og leveransebeskrivelse foreligger på hver enkelt tomt. Kjøper står deretter fritt til å velge leverandører til sin bolig eller bygge selv. Tomt / grunnarbeid / høyder: For utfyllende informasjon vedrørende reguleringspan, bestemmelser og opparbeidelse av tomtene ta kontakt med Bjørn Stephansen i Repstad Eiendom. Div. opplysninger: Bidrag til opparbeidelse av nytt kryss på E39 med tilhørende vegsystem - Før det gis byggetillatelse skal det i henhold til kommuneplanens arealdel, innbetales kr ,- pr boenhet større eller lik 60 kvm BRA og kr ,- pr boenhet under 60 kvm BRA. Repstad Eiendom AS dekker kostnaden for èn boenhet pr tomt, kostnad opptil kr ,- Tomtene selges som de er, jf. avhendingsloven 3-9. Det er en velforening i området, og det vil være pliktig medlemskap i denne. Grafisk fremstilling på flyfoto i prospektet er kun ment som en illustrasjon av plassering av boligfeltet. Bildet er ikke nøyaktig satt opp med tanke på tomtegrenser m.m, samt vil virke noe misvisende med tanke på størrelser på den enkelte tomt grunnet vinkel på flyfotoet. Vedlagte reguleringsplan viser korrekt oppdeling og plassering. Kontakt Repstad Eiendom as v/bjørn Stephansen på tlf eller e-post bjorn@repstad.no

4

5

6

7

8

9 zook.no Foto: Nicolai Prebensen, flyfoto: Anders Martinsen Kontakt Repstad Eiendom as v/bjørn Stephansen på tlf eller e-post REPSTAD EIENDOM repstad-eiendom.no