GJENNOMGANG AV MERKNADER

Transkript

1 GJENNOMGANG AV Oppstart av reguleringsarbeid ble varslet i mai 2009, og forslag til planprogram lå ute til høring sommeren 2009 Planprogrammet ble fastsatt 29april2010 Merknadene som kom inn etter oppstartsvarslingen ble kommentert i forbindelse med behandlingen av planprogrammet I det følgende gjengis sammendrag med kommentarer, utarbeidet av Cowi AS, : Innspillene kan kategoriseres som konkrete forslag til planutforming og forslag til endringer i planprogrammet En kan ikke allerede nå ta stilling til konkrete løsninger i reguleringsplanen, så slike innspill vil en vurdere i en helhet når reguleringsplanen utarbeides Men forslag til endringer i planprogrammet vurderes konkret her Lunner kommune Utviklingsutvalget Sak nr 41/09 Ga uttalelse til første forslag til planprogram De mente programmet var for generelt og hadde vesentlige mangler Kommentar Kommunens uttalelse ble tatt ad notam og planprogrammet ble etter dette endret på vesentlige punkter og så sendt ut til alle parter En ser derfor ingen grunn til å kommentere detaljene i denne uttalelsen Astri Fritzen og Stein Buan Som nærmeste naboer ønsker de å bli tatt med på råd Ønsker at arealet mellom søndre boligrekke i Steinbrøttet og Elvefaret forblir en uberørt sone mot vegen Trafikken i Elvefaret mener de er stor og med høy fart Ergo en del støy Redd for økt trafikk fra senteret Bør vurdere tiltak eller vegomlegging Kommentar For uten avholdte folkemøter er det lagt opp til ytterligere medvirkning De konkrete ønskene om buffer mot bebyggelsen, samt de trafikale forholden, vil en vurdere når reguleringsplanen skal utarbeides Harestua Idrettslag v/hovedstyret Positive til planlagt sentrumsutvikling De har manglede anlegg både til utendørs- og innendørs aktiviteter De ønsker derfor at områder mellom dagens idrettsanlegg og nordre del av sagtomta blir avsatt til rekreasjon, park/friområde, kultur og idrett Ønsker badepass langs Klemma og et sykkelområde i området mot Furumo stasjon Videre et naturlig amfi mot nordøst og en idrettshall/kulturbygg mellom dagens idrettsanlegg og nordre del av sagtomta Innspillene vurderes konkret når reguleringsplanen utarbeides Det bli viktig å vurdere størrelsen/arealbehovet for slike anlegg P:\1320\ Harestua regplan\05 Konsekvensutredning\SammendragMerknaderDOCX

2 2 / 5 Div grunneiere i Steinbrøttet Ønsker å bevare område mellom Elvefaret, gammel skolevei og Steinbrøttet slik det er i dag Innspillene vurderes konkret når reguleringsplanen utarbeides Jfr også innspillet fra Astri Fritzen og Stein Buan Oslo og Omland Friluftsråd (OOF) Ønsker tilstrekkelige og gode grøntområder og -korridorer, samt vegetasjonsbelter Vannårer er verdifulle og bør tas vare på Er opptatt av gang-/sykkelveger og turstier Enig i at det satses på bedre veg også for myketrafikanter og buss til/fra Furumo stasjon Elementene OOF påpeker vil forsøkt bli tatt vare på i reguleringsplanen Fylkesmannen i Oppland Forventer at området utvikles i tråd med nasjonale føringer fro miljøvennlig by- og tettstedsutvikling og RPR for samordnet areal- og transportplanlegging Ønsker høy arealutnytting i byggeområdene, med ivaretakelse av miljø og med gode utearealer Positiv til å flytte jernbanestasjonen Den må få god tilgjengelighet Arealgrensen på 3000m 2 senterbygg bør holdes De deler av områdene i kommuneplanen som er avsatt til LNF-område bør forbli det Hensynet til Markagrensa tilsier ikke utbygging øst for jernbanen Miljøkvalitetene til vassdragene bør ivaretas ved å sikre vegetasjonsbelter Bør legge opp til tilknytning til vannbåren varme Barn og unges interesser i planarbeidet skal ivaretas og det bør avsettes plass til gode utearealer/lekeplasser Universell utforming må ivaretas når funksjons- og kvalitetskrav skal utformes Det bør foretas vurderinger i hht Forskrift til miljørettet helsevern (2003) Det bør legges til rette for fysisk aktivitet i områdene Ser det som hensiktsmessig at det kan utarbeides hensynssone for radon der verdiene overskrider tiltaksgrensen på 200bq/m 3 Brannforebyggens forhold vurderes mht vanntilgang, innsatstid og atkomst for brannvesenet Klimaendringer kan medføre krav til større dimensjonering av anlegg for overvann Viser til ny plan- og bygningslov vedr hensynssoner som ivaretar funksjonskrav og helse Kommentar Alle forholdene Fylkesmannen tar opp er intensjoner som en vil forsøke å ivareta i planen Mht hensynssoner for radon så mener vi at det bør settes generelle krav til radonforebyggende tiltak i alle ny bygg, da det er vanskelig på forhånd å peke ut soner der dette er mer kritisk enn andre steder Norges vassdrags- og energidirektorat, Region Øst Klemma er avarig vernet mot kraftutbygging pga hensynet til Marka Anbefaler at vassdragene tas inn som hensynssoner og at bestemmelsene ivaretar verneformålene Kantvegetasjon viktig for plante- og dyreliv og for å hindre erosjon Kantsonene bør tas vare på Kan også vedta en byggeforbudssone mot vassdrag i kommuneplanen

3 3 / 5 Flom og erosjon bør vurderes i en ROS-analyse, sammen med temaet usikker byggegrunn De ønsker at det legges til rette for tilknytning til fjernvarmeanlegg Hensynssoner i/ved vassdrag og bevaring av kantvegetasjon bør vurderes Det skal lages ROS-analyse, der forurenset grunn og flom er nevnt Jfr punktet om Risiko og sårbarhet Anbefaler at planprogrammet spesifiseres også mht erosjon og usikker byggegrunn Harestua Vel Håper at utbyggingen i åssiden ikke blir for massiv Ønsker sentrumsbygg små á la Bærums Verk Ønsker at gangsti mellom gamlefeltet, nyfeltet og skolen opparbeides igjen Behov for trafikksikringstiltak og støytiltak langs Klemmaveien Spør om traseen er tenkt endret Opparbeiding av grønne lunger eller lekeplasser legges til Harestua Vel Innspillene vurderes konkret når reguleringsplanen utarbeides Jernbaneverket Det planlegges forlengelse av kryssingsspor ved Harestua stasjon Ønsker å flytte stasjonen i området fra Harestua stasjon til Furumo Ønsker samarbeid med kommunen og Lunner Almenning om dette Behov for plattform, parkeringsplasser mm Atkomst ikke JBV's ansvar Atkomst bør også dimensjoneres for buss Ønsker konsentrert bebyggelse rundt stasjonsområdet Det må tas hensyn til støy og vibrasjoner Generell byggegrense på 30m fra spormidte Kommentar Det er innledet kontakt om disse spørsmål God overensstemmelse mellom Lunner almennings, kommunens og JBV's ønsker/mål I møte var det enighet om at en sammen ser på de tekniske løsningene, som grunnlag for saksfremlegg i JBV, kommunen, fylkeskommunen og vegvesenet, og at reguleringsplanen så utformes i hht dette Støy og vibrasjoner fra jernbanen konsekvensutredes Dette anmerkes i planprogrammet Naturvernforbundet i Gran og Lunner Pga historien om stedet bør en ta i bruk trevirke i utbyggingen Klima og miljø bør bli varemerke for senteret Bør satse på bioenergi til oppvarming og legge vekt på at Harestua blir utgangspunkt for turer i Nordmarka og Romeriksåsen Innspillene vurderes konkret når reguleringsplanen utarbeides Målene/profilen de anbefaler er i samsvar med hva en allerede har tenkt om senteret

4 4 / 5 Oppland Fylkeskommune Mht signalene om å flytte jernbanestasjonen ønsker de å bidra i diskusjonen mht atkomst Stasjonen og sentrumsområdet må tilrettelegges for allmenn tilgjengelighet og universell utforming Kan bygges handelssenter med inntil 3000m 2 her Forutsetter at en forholder seg til bestemmelsene om midlertidig markagrense Påpeker at planarbeidet ivaretar medvirkning og behov for uteområder for barn og unge Viser til kommuneplanens bestemmelser om 50m byggegrense til vassdrag Skjema for varsel om oppstart skal fylles ut Inviterer til at planarbeidet kan drøftes i fylkeskommunens arealplanmøter Det er en forventning at atkomsten til stasjonen blir fylkeskommunal veg Krav til allmenn tilgjengelighet og universell utforming er naturlig å følge opp i planbestemmelsene Det kan bli behov for en liten justering av markagrensa pga behov for parkeringsplass ved stasjonen Barn og unges deltakelse i planprosessen er fro vil fortsatt bli ivaretatt Skjema for varsel vil bli fylt ut Det er naturlig at Fylkeskommunen involveres i planprosessen underveis, bla om ny atkomst til den nye stasjonen Statens vegvesen Viktig at RPR for samordnet areal - og transportplanlegging (RPR SATP) følges opp Må synliggjøre 15m byggegrense til fylkesveg Forutsetter at atkomst til området vil skje fra eksisterende kommunal veg Ønsker ikke mange avkjørsler Ny atkomst til den nye stasjonen på Furumo bør også legges til rette for kollektivtrafikk og blir trafikksikker Det vises til at støyretningslinjene T-1442 må gjøres gjeldende Et senter på Harestua slik det her legges opp til må være helt i tråd med intensjonene i RPR SATP Byggegrense på 15 m anses å være uproblematisk Det er naturlig at det blir direkteatkomst til senteret fra Fv22, slik det er i dag Atkomst til ny jernbanestasjon bør legges til rette for kollektivtrafikk og bli trafikksikker Støyretningslinjene T-1442 må gjøres gjeldende Foreningen Til Ski-idrettens Fremme Skiforeningen ønsker at det avsettes arealer for en ski trase gjennom Harestua fra Nordmarka og over til lysløypa øst for senteret En omlegging av traseen må bekostes av utbygger Skitraseen vil bli ivaretatt i planen Hvordan det konkret skal gjøres vurderes når planen utarbeides Oppland Fylkeskommune kulturvern Kjenner ikke til automatisk vernede kulturminner eller andre verneverdige kulturminner i planområdet Savner et punkt om kulturminner og kulturmiljø i planprogrammet Det skal presiseres at undersøkelsesplikten etter lov om kulturminner skal oppfylles De vil gjennomføre arkeologiske registreringer og angis et budsjett for dette på kr som Lunner

5 5 / 5 Almenning må bekoste Arbeidet kan gjennomføres fort om LA bekrefter at de vil dekke utgiftene Kulturminner vil bli omtalt i konsekvensutredningen, men vi mener det ikke er grunn til å gjøre undersøkelser utover rapporten fylkeskommunen utarbeider Andre innspill Ved folkemøte og prosjektarbeid av elever på ungdomsskolen er det kommet en rekke innspill om innhold og tiltak som vedkommer reguleringsplanarbeidet Dette er ivaretatt og vil, sammen med innspillene ovenfor, bli vurdert når planen utarbeides Samlet konklusjon Alle innspill om planutforming/-innhold vil bli konkret vurdert ved utarbeidelse av reguleringsplanen Foreliggende forslag til planprogram justeres mht at ROS-analysen også skal omfatte erosjon og usikker byggegrunn, samt at støy og vibrasjoner fra jernbanen skal utredes på linje med vegtrafikkstøy VARSEL OM UTVIDELSE AV PLANOMRÅDET Varsel om utvidelse av planområdet ble sendt ut i januar 2011 Utvidelsen gjaldt området rundt krysset ved Elvefaret-Haukåsen, og et areal som reguleres til grønnstruktur ved Piperveien Bakgrunnen for utvidelsen var at krysset binder planområdet sammen med arealer nord for det nye sentrumsområdet, og at gang- og sykkelvegen som skal gå til det nye stasjonsområdet vil bli lagt via krysset Det kom inn tre merknader til varselet 1 En nabo i Haukåsen mener at planområdet ikke bør utvides, og at gang- og sykkelveg ikke bør anlegges langs Elvefaret Det er fortau med opphøyet kant langs Elvefaret i dag, og ressurser til opparbeidelse kan benyttes på strekninger hvor det er større behov 2 Fylkeskommunen har ingen vesentlig merknader 3 Fylkesmannen mener at utvidelsen bidrar til å binde planområdet sammen med tilgrensende områder, og synliggjøre sammenhengen i grønnstruktur og gang- og sykkelvegsystemet Forslagstiller slutter seg til Fylkesmannens vurdering, og har ingen øvrige kommentarer til de innkomne merknadene