Tilstandsrapport 2017 Revisjon 1 ALREKSTAD SKOLE. Årstadgeilen 25, 5029 Bergen

Transkript

1 Tilstandsrapport 2017 Revisjon 1 ALREKSTAD SKOLE Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Kartlagt etter: NS 3424:2012 Tilstandsanalyse av byggverk Innhold og gjennomføring

2 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 2 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Sammendrag - Eiendomsnivå Oppdragsbeskrivelse Formål Eiendomsopplysninger Rapportering Definisjoner og vurderingsgrunnlag Tilstandsvurdering med tiltak og kalkyler - Byggnivå Hovedbygning Anneks Særskilte kartlegginger Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Utførte målinger Inneklimalogging (CO2, temp og RF) Fuktregistrering Radon Lysmålinger Andre målinger Tidligere målinger/kartlegginger Tilstandsregistreringsskjema med fotoserier - Detaljnivå Vedlegg Dokumentversjon:

3 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 3 av 17 1 Sammendrag Eiendomsnivå Denne rapporten er en revisjon av tidligere tilstandsrapport fra Den tar for seg den bygningsmessige tilstand med anbefalinger om tiltak og kostnader for å fange opp endringer og nye behov sett 10-år fram i tid. Alrekstad skole er en ungdomsskole med 24 elever fordelt på 2 bygg oppført 1780/1880 som samlet utgjør 1199 m 2 BTA. (Påpeker at arealoppgave fra 2012 var feil. Det var da oppført 1285 m2)) For Alrekstad skole har det siden forrige rapport blitt utført en total rehabilitering av både Hovedbygning og Anneks i perioden Iht Byantikvarens skolerapport er Alrekstad skole vurdert å ha svært høy verneverdi. Utover ordinær tilstandsrapportering har det videre vært særskilt vurdert: energimerking og energivurdering av tekniske anlegg. Skolen oppnådde energiklasse F for hovedbygg og B for anneks og 6 ventilasjonsanlegg har blitt energivurdert. Hovedbygg: Bæresystemet er i tre, både i vegger, etasjeskillere og tak. Bygget er i god stand etter rehabilitering i , dog har enkeltdeler av anlegget for elkraft blitt bevart gjennom renovasjonsprosessen. Anneks: Byggets bærende systemer er i tre, tegl og naturstein. Bygget er i god stand etter rehabilitering i Bygget er lite egnet for universell utforming. Bygget har liten evne til å endre planløsning, endre funksjon og endre volum. Vår hovedanbefaling for 10 års perioden er at det for Hovedbygg utføres utskifting av gjenstående bygningsdeler ifm. elkraft og føringsveier kompletteres, utskifting av gamle panelovner og armaturer for fasadebelysning. For Anneks bør det utføres utskifting av armaturer for fasadebelysning. Samlet utgjør dette for 10-årsperioden 3700 kr. inkl. mva, hvor 80% er vedlikeholdskostnader og 20% er utviklingskostnader. Kostnadene i perioden fordeler seg som følger: Tilstands karlagt År Rev. Nr Ant. bygg Ant. bygg rehab Areal BTA PERIODISERT KALKYLE INKL MVA (Nåverdi basert på kartleggingstidspunkt) Straks tiltak < 1 år 1-5 år 6-10år 11+ år TOTALT Kr. pr. m2 BTA (0-10år) Kartlagt av Opak Norconsult Endring Tabell 1.1. Alle kostnader er inkl 20% marginer og reserver, 25% rigg, drift, adm og 25% mva Årsak til endringer er rehabilitering som er utført siden sist revisjon. ( Endring i areal grunnet feil i arealoppgave 2012) Etter Norconsult AS sin vurdering faller Alrekstad skole typisk inn under kategorien for bygg som har behov for: Ordinært vedlikehold/mindre etterslep. Dokumentversjon:

4 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 4 av 17 Etat for Bygg og Eiendom presiserer at oppgitte kostnadskalkyler primært relaterer seg til eksisterende bygningsmasse og trenger derfor nødvendigvis ikke samsvare med budsjettbehov. I vurderingsprosessen videre kan andre kostnader påløpe som f.eks behov for erstatningslokaler, reguleringplanendringer, påbygg, modernisering og ombygging for bedre arealutnyttelse o.a. Dokumentversjon:

5 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 5 av 17 2 Oppdragsbeskrivelse 2.1 Formål Tilstandsrapportering, som revideres regelmessig, inngår som en del av EBE sin overordnede rutine for HMS-forvaltning av kommunale bygg og vedlikeholdstrategi. Tilstandsrapporten skal danne grunnlag for vedlikeholds- og utviklingsplanlegging, herunder tilstand- og tiltaksbeskrivelse, risikovurdering av konsekvenser, etterlevelsen av lover og forskrifter, kostnadsestimering og endringer av disse. (Strategisk/ Taktisk) Tilstandsrapporten skal videre gi god informasjon i den daglige drift (Operativt) For å få en fullgod rapport er medvirkning fra brukerne og driftspersonell viktige bidrag, herunder fremskaffelse av nye rapporter som kan være aktuelle for å belyse ulike sider ved eiendommen. Rapporter som kan ha blitt utlevert av brukerinstanser er vurdert og integrert i rapporten. Basert på forannevnte er de ulike registreringer sammenført og tiltaksvurdert i skjemaet «risikobasert tilstandsregistrering» som fremgår av kapittel 7.0. Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Byggforvalter EBE Rektor Navn Jan Ove Strandheim Svein Davidsen Verneombud Tabell Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 160/687 Adresse: Årstadgeilen 25 Postnr/Sted: 5029 Bergen Byggeår: 1780/1880 BTA: 1199 m 2 Antall bygninger 2 Helseverngodkjenning: 2002 Antall etasjer: 4/2 Reguleringsforhold: Ikke opplyst Etg.under terrengnivå: 1 Tomtestørrelse: 2842 m 2 Bygningstype: Skole Størrelse lekeareal mv: Ca m 2 Brukes i dag til: Skole Vikingekongsgård og Tidligere bruk: kjøpmannsgård Total rehabilitering Større påkostninger: Ferdigattest: Ikke opplyst Bygningsbrannklasse: BKL 1 Vernestatus Svært høy Byantikvarrapport: verneverdi Tabell 2.2 Tomteopparbeidelse: Ca 2842 m 2 opparbeidet Ant. P-plasser/ Ca. 15 p-plasser Ladepunkt: 1 ladepkt Vei/adkomst: Offentlig Vannforsyning: Offentlig Avløp: Offentlig Lokalitets-ID: Ikke aktuelt (SEFRAK-register) Antall elever 24 Antall ansatte 50 Tabell 2.3 Dokumentversjon:

6 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 6 av Rapportering Denne rapporten er bygget opp som følger: Sluttrapport: Kapittel 1.0 Oppsummering. Tilstand og tiltak med kostnader på eiendomsnivå Kapittel 4.0 Tilstand og tiltak med kostnader på byggnivå Kapittel 7.0 Tilstand og tiltak med kostnader på detaljnivå inkl fotoserie Rapport: Utført av: Dato: Sluttrapport Sigrid Haukeland Sluttrapporten er kontrollert Stian Jørgensen Tabell 2.4 Sluttrapporten er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på delrapportene som følger vedlagt: Rapport: Utført av: (firma, navn, tittel/funksjon) Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater Norconsult AS RIB Norconsult AS/Dan Innvær/Ingeniør RIE Norconsult AS/Thomas Yttervik/Ingeniør RIV Norconsult AS/Øistein Barmen- Johnsen/Ingeniør Oppsummering fra vernerunde Dokumentasjon ikke fremlagt. Vernerunderapport er ikke vedlagt Kontrollrapporttype Ikke aktuelt Tabell 2.5 Følgende målinger er gjennomført siste 4 år: Rapport: Utført av: Dato: Fuktmåling og evt inneklimalogg (CO 2, temp, RF) Ikke aktuelt. Belysning/ støy utført ved behov Ikke aktuelt. Utlegging/innhenting av sporfilmer Radon Utført av: Bergen kommune Analyse av sporfilmer Utført av: Bergen kommune Asbestkartlegging Utført av: Rambøll Norge AS Tabell 2.6 Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering relatert til ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av rektor Svein Davidsen. Følgende verktøy/måleinstrumenter er brukt: Måling: Verktøy/måleinstrument CO 2, temp, relativ luftfukt (RF) Ikke aktuelt Fukt Ikke aktuelt Belysning Ikke aktuelt CO 2, temp, relativ luftfukt (RF) Ikke aktuelt Tabell 2.7 Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er tjenestestedsleder kontaktet og bedt om å involvere eiendommens øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningens tilstand. Herunder forelagt for uttale arbeidsutkast til revidert tilstandsrapport. Evt. behov for målinger i rom og lokaler er vurdert utfra hvorvidt dette har en vesentlig betydning fra tidligere anbefalinger om tiltak. Dokumentversjon:

7 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 7 av 17 3 Definisjoner og vurderingsgrunnlag Sluttrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet som baserer seg på kartleggingsskjemaet «Risikobasert tilstandsregistrering». Denne bygger på NS3424-Tilstandsanalyse av byggverk og NS3451-Bygningsdelstabellen som i tillegg fokuserer på ulike HMS-relaterte krav. Anbefalinger om tiltak og tidspunkt for gjennomføring vil basere seg på faglig skjønn av tilstandsgrad, konsekvenstype, konsekvensgrad og sannsynlighet som resulterer i risiko. Registreringsnivå 1 iht «NS 3424:2012 Tilstandsanalyse av byggverk» er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Det tas forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. Vurderingsparametere: Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) Konsekvensgrad (KG) Sannsynlighetsgrad (S) Risiko (R=KG x S) 0 = Ingen avvik 1 = Fare for liv og helse 0= Ingen konsekvenser 1=Liten sannsynlighet (>10år) 1-2,5 = Liten risiko 1 = Ingen vesentlige avvik 2 = Pålegg foreligger 1= Liten konsekvens 2=M iddels sannsynlighet (1-10år) 2,5-5 = M iddels risiko 2 = Vesentlige avvik 3 = Sikkerhet 2= M iddels konsekvens 3 Stor sannsynlighet (<1 år) 5-9 = Stor risiko 3 = Stort/ alvorlig avvik 4 = Pålegg påregenlig 3= Store konsekvenser 5 = Helse og miljø 6 = Driftsavbrudd 7 = Vedlikehold 8 = Funksjonalitet 9 = Estetikk Tabell 3.1 HMS OK DV Forklaring tilstandsgrader (TG): Referansenivå for tilstandsgrad (TG=0) er sett utfra dagens krav og standard. Matrise for tilstandsgradering utgitt av Undervisningsbygg Oslo KF er veilledende for det faglige skjønn ifm fastsettelse av TG. Forklaring konsekvenstyper (KT): 1=Fare for liv og helse/ Tap av kulturminne 2=Pålegg foreligger Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere eller fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynligvis nødvendig og strakstiltak eller avbøtende tiltak kreves./ Fare for tap av byggverkets historiske verdi eller betydning, fare for tap av hele kulturminnet. Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra off. tilsynsmyndighet om tiltak 3=Sikkerhet 4=Pålegg påregenlig/ Tap av verneverdi 5=Helse og miljø/ Mulig tap av opprinnelige materialer 6=Driftsavbrudd/ reparasjon 7=Vedlikehold/ Forebyggende konservering F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik, endring/ Fare for tap av flere viktige bygningsdeler og sammenhengen/ relasjonene mellom disse. F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc/ Fare for tap av enkelte opprinnelige eller vernede materialer i bygningsdeler. Fare for driftsstans, fare for at bygningsdelens funksjon vil slutte å fungere etc/ Behov for tiltak på bygningsdel eller en del av denne for å gjenopprette dens funksjon eller dets utseende, uten tap av opprinnelige/ vernede materialer Fare for følgeskade, varig skade etc/ Behov for tiltak utført som regelmessig aktivitet i den hensikt å beholde en bygningsdel i en tilstand som er nødvendig for at dets betydning opprettholdes (Preventivt) 8=Funksjonalitet 9=Estetikk Tabell 3.2 Bygningsdelens brukbarhet og funksjon er ivaretatt, men samsvarer ikke nødvendigvis med dagens behov. Kan også være behov for bedre adkomst, tilgjengelighet eller bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc Bygningsdelens design, utforming, fargevalg, overflater etc Ligger konsekvenstype i rød sone er dette vurdert gi konsekvens innenfor HMS-området. Brudd på lover og forskrifter er påregnelig og normalt vil tiltak anbefales utført i 5-års perioden. Ligger konsekvenstypen i gul sone er dette vurdert kunne gi konsekvens for Drift og Vedlikehold (DV). Normalt vil tiltak anbefales utført iløpet 10-års perioden. Dokumentversjon:

8 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 8 av 17 Ligger konsekvenstypen i grønn sone er dette vurdert være akseptabel konsekvens hvor tiltak normalt ikke vil anbefales utført i 10-års perioden, men kan være aktuelt utfra nye krav som er oppstått. Velges eksempelvis konsekvenstype= 5 (Helse og Miljø) er denne vurdert være den mest tungtveiende konsekvens. Det er da også overveiende sannsynlig for at underliggende konsekvenstyper 6-9 i varierende grad også er representert. Forklaring konsekvensgrader (KG): 0= Ingen konsekvenser Valgt konsekvenstype gir ingen konsekvenser 1= Liten konsekvens Valgt konsekvenstype kan gi konsekvens for inntil 20% på aktuell bygningsdel 2= Middels konsekvens Valgt konsekvenstype kan gi konsekvens fra 20%-50% på aktuell bygningsdel 3= Store konsekvenser Valgt konsekvenstype kan gi konsekvens på mer enn 50% på aktuell bygningsdel Tabell 3.3 Forklaring Sannsynlighetsgrad (S): Sannsynlighetsgrad angir innenfor hvilke tidsområde valgt konsekvenstype mest sannsynlig vil kunne oppstå. Forklaring Risiko (R) Risiko er et uttrykk for hvor stor sjanse valgt hendelse (Konsekvenstype) kan inntreffe. Dette er basert på grad av alvorlighet (KG) og Sannsynlighet (S). Risiko er en pekepinn for når tid tiltak bør komme til utførelse for å kunne forebygge uønsket hendelse. Risiko fremkommer slik: Konsekvensgrad (0-3) x Sannsynlighetsgrad (1-3) for at skade kan inntreffe innenfor valgt konsekvenstype. Risiko er et uttrykk for at valgt konsekvenstype kan inntreffe Normalt vil valgt Tilstandsgrad og Tilstandsbeskrivelse henge sammen med valgt Konsekvenstype, Konsekvens- og Sannsynslighetsgrad. Forklaring kostnader: I den grad det lar seg gjøre er anbefalingene med kostnadsestimater (nåverdi) sett ca 21+ år frem i tid ved første gangs tilstandskartlegging. I sluttrapporten er estimatene periodisert i kategoriene Strakstiltak <1år, 1-5år, 6-10år og 11+år fordelt etter følgende kostnadstyper: Akutt (D-V) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0-1 år Vedlikehold (V) Tiltak som er nødvendig for å opprettholde bygningsdelen på et fastsatt kvalitetsnivå/ funksjonsnivå og derved gjøre det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål over en forventet levetid. Gjelder også utskifting av mindre deler/ komponenter av en bygningsdel innenfor bygningsdelens antatte levetid i sitt hele, herunder reparasjoner. Utskifting og Utvikling (U) (Påkostning og Modernisering)Investering Utskifting av bygningsdeler i sitt hele, systemer og anlegg etter endt levetid. Utvikling er tiltak som er nødvendig for å utvikle byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter og som øker byggets verdi. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-U) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur. Forklaring snittverdier: For det enkelte bygg vil snittverdi for Tilstandsgrad (TG), Konsekvenstype (KT), Risiko og Score fremkomme. Snittverdiene er i forhold til antall registreringer og det presiseres at snittverdiene kun er en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et «rettferdig» bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registreringer og omfang av disse. Ved regelmessig tilstandskartlegging hvert 4. år vil verdiene kunne reflektere utviklingen av tilstand og HMS status i det enkelte bygg. Konsekvenstype bør ikke ligge på rødt område. Eksempler og forklaring vist nedenfor: Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko 1,7 6,0 2,00 Dokumentversjon:

9 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 9 av 17 4 Tilstandsvurdering med tiltak og kalkyler - Byggnivå Eiendomsmassen består av 2 bygg oppført i tidsrommet Gode og bedre bygg krever god driftsoppfølging og aktive bruker rutiner. Det er vår anbefaling at følgende organisatoriske tiltak vil kunne gi en bedre opplevelse: Anbefalte organisatoriske tiltak Rutiner på rengjøring av garderober og nedvask. Gruppeskift lysstoffrør og forkoblingsutstyr Rutiner på rengjøring av ventilasjonsrister. Periodisk renhold av takrenner Tabell 4.1 Ansvar Det enkelte bygg er nærmere omtalt i de etterfølgende kapitler. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap Hovedbygning Skole Skole Skole EBE Tabell 4.2 Det opplyses at følgende større tiltak er utført siden forrige tilstandskartlegging: Hele bygget er rehabilitert i med grunn og fundamenter, yttervegger, vinduer, dører, innervegger, branncellebegrensede konstruksjoner, dekker, gulv, himling, yttertak, ledesystem, trapper, baldakiner og skjermtak, sanitæranlegg, luftbehandlingsanlegg, elanlegg utendørs konstruksjoner, utendørs røranlegg og veier og plasser. Det opplyses at det foreligger følgende planer for Hovedbygget: Ingen planer utenom ordinært vedlikehold. Dokumentversjon:

10 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 10 av 17 Hovedbygget fremstår i dag med følgende kvaliteter: 2 -Bygning Hovedbygget er mest sannsynlig fundamentert på faste masser. Grunnmuren er oppført i naturstein og tegl og det er støpt betonggulv i kjelleren. Det er ikke registrert særskilte problemer ved byggets grunn eller fundamenter, men det opplyses at det har vært noen mindre fuktproblemer, men ingen pr. befaringsdato. Både garasjen og skuret har natursteins- og teglsteinsfundamenter av ukjent alder. Det er ikke registrert tegn til svikt/skader på disse. Byggets bæresystemer er i tre, både i vegger, etasjeskillere og tak. Tilstanden på de bærende systemer vurderes som tilfredsstillende, alder tatt i betraktning. Ingen tegn til skader eller svikt er registrert. Ytterveggene på hovedbygget består hovedsakelig av liggende trepanel. Innerveggene består av mye malte, striebelagte platevegger, noe trepanel og noe malte murvegger (i kjelleren). Toaletter og dusj oppgradert. Gulvene i hovedbygget er hovedsakelig lakkerte tregulv, moderne parkett og linoleumsbelegg. Himlingen i bygget består hovedsakelig av malte platehimlinger og rabbitspuss. Bygget har hovedbærende konstruksjoner i tre som ivaretar minst R30. Loftkonstruksjoner er beskyttet fra undersiden med gipsplater. Norconsult har gjort en overordnet skjønnsmessig vurdering basert på stikkontroller, observasjoner og utlevert dokumentasjon. Dette er ikke å anse som en brannteknisk tilstandsvurdering. Det er ikke observert funn som tyder på svekkelse av konstruksjoner eller mangelfulle branntettinger. Innervegger, yttervegger, vinduer, gulv, himling, trapper og yttertak er rehabilitert VVS Sanitærinstallasjonene er oppgradert i sin helhet i perioden , med ny varmtvannsbereder og nytt sanitærutstyr. Det er stort sett skjulte rørføringer med nye rør-i-rørskap. I kjelleren er det dusjanlegg med dusjpanel, og fettutskiller for avløp fra kjøkken. I forbindelse med oppgraderingen er det etablert eget toalett i garasjebygget. Bygget har elektrisk oppvarming. Bygget er fullsprinklet. Det er tilfredsstillende med brannslanger og pulverapparater som kontrolleres årlig. Nytt kjølerom fra Tilstanden er ikke nærmere vurdert, men antas å være som ny. I perioden er det installert 5 stk nye ventilasjonsanlegg i bygget for balansert ventilasjon. På loft står det 2 stk Topvex-aggregat fra Systemair, med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. I plan 1 står det et Flexit-aggregat med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. Og i kjeller står det 2 stk små Flexit-aggregat med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. I tillegg er det montert ett lite Flexit-aggregat i garasjebygget. Det er mye synlige kanalføringer i bygget, men noen ventiler er plassert i himling. Inntak og avkast i fasade og over tak. 4/5 - Elektro og automasjon Basisinstallasjoner for elkraft fremstår nyrenovert. Enkeltdeler av anlegget har blitt bevart gjennom renovasjonsprosessen. Trafo plasser utenfor bygget. Hovedtavle, underfordelere fremstår som nyrenoverte. Ny belysning med lysrørarmaturer og kompaktarmaturer. Markeringslys i bygget er av nyere dato. Elektriske panelovner og varmekabler. Det meste fremstår som nytt. Fremføring av tele- og automatisering i brysningskanaler av plast. Føringsveiene er i god stand. Nytt heldekkene brannalarmsanlegg i bygget som framstår i god stand. Nytt Innbruddsalarmanlegg og adgangskontroll. Nytt SD anlegg. Det styrer varme og muligens ventilasjon. Dokumentversjon:

11 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 11 av Andre installasjoner Nytt prefabrikkert kjølerom fra 2011 antatt i god stand. Kjøkken fremstår som nytt. 7 Utendørs Uteplasser og gressplen er i god stand. Garasje/lager og vognhus rehabilitert i perioden I forbindelse med oppgradering av skoleplassen i nyere tid er alle rør under plassen fornyet. Tilstanden antas å være som ny. Fasadebelysningen består av veggmonterte lamper. Disse framstår i god stand. Det er lagt ny brostein på tun mellom hovedhus og anneks. Rehabilitert Det er anlagt en stor hage på eiendommen beplantet med busker og trær. Tilstanden vurderes som tilfredsstillende. 9 - HMS Bygget er lite egnet for universell utforming. Det anses ikke å være aktuelt med store ombygginger for å få til dette. Bygget har liten evne til å endre planløsning, endre funksjon og endre volum. Det foreligger ikke rapporter fra f.eks vernerunde, HMS-tiltaksplan, bedriftshelsetjeneste, Etat for helsetjenester, Arbeidstilsyn e.l. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år-hovedbygning Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende: Strakstiltak (0-1år): Ingen tiltak nødvendig. Videre hovedanbefaling i 10-års perioden: Basisinstallasjoner for elkraft: Fremstår nyrenovert. Enkeltdeler av anlegget har blitt bevart gjennom renovasjonsprosessen. Gjenstående bygningsdeler skiftes ut og føringsveier kompletteres. Elvarme: Elektriske panelovner og varmekabler. Det meste fremstår som nytt. Det påregnes utskiftning av de eldste ovnene. Utendørs elkraft: Fasadebelysningen består av veggmonterte lamper. Disse framstår i god stand. Utskiftninger må påregnes disse armaturtypene grunnet lav levetid. Utvidet belysning for gårdsplass og bakhage kan vurderes som utviklingstiltak. ENØK-rapport: Konklusjonen fra ENØK-vurdering er at etablering av Energioppfølgingssystem EOS er lønnsomt etter Nåverdiberegning ifølge foretatt forenklet lønnsomhetsanalyse. Etablere Energioppfølgingssystem. Arbeidsmiljø: Det må utarbeides rutiner for arbeidsmiljø. Renholdsplan/ kvalitetsnorm: Det må utarbeides renholdsplan. Endringer på bygget Tabell 4.3. Restlevetidsvurderingen forutsetter normalt vedlikehold.( Endring grunnet feil i arealoppgave 2012) Årsak til endringer er rehabilitering som er utført siden sist revisjon. Dokumentversjon:

12 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 12 av Anneks Tabell 4.4 Det opplyses at følgende større tiltak er utført siden forrige tilstandskartlegging: Hele bygget er rehabilitert i med grunn og fundamenter, yttervegger, vinduer, dører, innervegger, branncellebegrensede konstruksjoner, gulv, himlingyttertak, trapper, sanitæranlegg, luftbehandlingsanlegg og el-anlegg. Det opplyses at det foreligger følgende planer for Annekset: Ingen planer utenom ordinært vedlikehold. Anneks fremstår i dag med følgende kvaliteter: 2 -Bygning Annekset står på naturstein og teglfundamenter fundamentert til faste masser. Byggets bærende systemer er i tre, tegl og naturstein. Sokkeletasjen er i pusset tegl. Tilstanden på de bærende systemer vurderes som tilfredsstillende. Ytterveggene på annekset består av pussede teglfasader i sokkeletasjen og liggende trepanel i 2. etasje. Bygget har hovedbærende konstruksjoner i tre som ivaretar minst R30. Loftkonstruksjoner er beskyttet fra undersiden med gipsplater. Norconsult har gjort en overordnet skjønnsmessig vurdering basert på stikkontroller, observasjoner og utlevert dokumentasjon. Dette er ikke å anse som en brannteknisk tilstandsvurdering. Det er ikke observert funn som tyder på svekkelse av konstruksjoner eller mangelfulle branntettinger. Bygget har en innvendig rettløpstrapp i tre. Bygg er rehabilitert med fasader, innervegger, gulv, himling, yttertak og trapper. 3 - VVS Sanitærinstallasjonene er oppgradert i sin helhet i perioden , med ny varmtvannsbereder og nytt sanitærutstyr. Det er gulvstående klosetter og servanter med ett-greps batteri. I HCWC er det dusj på glidestang. Bygget har elektrisk oppvarming. Dokumentversjon:

13 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 13 av 17 Slokkeutstyret består av strategisk utplasserte brannslanger og pulverapparater, som kontrolleres årlig. I perioden er det installert nytt balansert ventilasjonsanlegg i bygget. Aggregat fra Systemair, med roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri, er plassert på loft. Det er en blanding mellom skjulte og synlige kanalføringer, og ventiler i himling og ventiler for synlig montasje. 4/5 - Elektro og automasjon Nye basisinstallasjoner for elkraft over hele bygget. Trafo plasser utenfor bygget. Nye fordelinger i hele bygget. Nye armaturer over hele bygget. Nytt desentralisert nødlysanlegg. Nye panelovner og varmekabler i hele bygget. Fremføring av tele- og automatisering i brystningskanaler av plast. Føringsveiene er i god stand. Nytt heldekkene brannalarmanlegg i bygget. Brannalarmanleggene vurderes å være i god stand. Nye anlegg for adgangskontroll og innbruddsalarm. Nytt SD anlegg. Det styrer varme og muligens ventilasjon. 6 - Andre installasjoner Løfteplattform fra 2014 er i god stand. 7 - Utendørs Utvendig fasdebelysning i god stand. Viser ellers til hovedbygg. 9 - HMS Kommentert under hovedbygg. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år-anneks Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende: Strakstiltak (0-1år): Ingen tiltak nødvendig. Videre hovedanbefaling i 10-års perioden: Utendørs elkraft: Utvendig fasadebelysning i god stand. Utskiftninger må påregnes denne armaturtypen grunnet lav levetid. Endringer på bygget Tabell 4.5. Restlevetidsvurderingen forutsetter normalt vedlikehold. ( Endring grunnet feil i arealoppgave 2012) Årsak til endringer er rehabilitering som er utført siden sist revisjon. Dokumentversjon:

14 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 14 av 17 5 Særskilte kartlegginger Energivurdering er utført. 6 ventilasjonsanlegg er energivurdert. Anleggene er i god stand. Enkel ENØK-vurdering er gjennomført. Etablering av Energioppfølgingssystem EOS er lønnsomt etter Nåverdiberegning ifølge foretatt forenklet lønnsomhetsanalyse. Tiltaket gir en energireduksjon som ifølge ENOVAs regelverk er lavere enn minstekravet for å oppnå støtte. Skolen oppnådde energiklasse F for hovedbygget og energiklasse B for annekset. 6 Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering 6.1 Utførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen. 6.2 Inneklimalogging (CO2, temp og RF) Ikke aktuelt. 6.3 Fuktregistrering Ikke aktuelt. Dokumentversjon:

15 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 15 av Radon Sporfilmnr. Bygg/fløy Etg. Romnr. Romtype Dato UT Dato INN Årsmiddel bq Tiltaksbehov JA/NEI Hovedbygg 2.etg 211 Kontor NEI Hovedbygg 0.etg K08 Grupperom NEI Hovedbygg 1.etg 103 Klasserom NEI Hovedbygg 3.etg 304 Arbeidspla sser lærer Hovedbygg 1.etg 102 Klasserom NEI Hovedbygg 1.etg 108 Kjøkken NEI Hovedbygg 1.etg 106 Kontor NEI Hovedbygg 0.etg K07 Grupperom /Musikk Hovedbygg 1.etg 105 Spiserom NEI Hovedbygg 0.etg K Hovedbygg 1.etg 109 Vaktmeste r Pauserom/ Kontor Anneks 2.etg 204 Klasserom NEI Anneks 2.etg 212 Lærerarbei dsplasser Anneks 2.etg 208 Klasserom NEI Anneks 1.etg 110 Biljard NEI Tabell 6.3 Strålevernets anbefalinger for radon ( Alle bygninger bør ha så lave radonnivåer som mulig og innenfor anbefalte grenseverdier: Tiltaksgrense på 100 Bq/m 3 Så lave nivåer som mulig tiltak kan også være aktuelt under tiltaksgrensen Maksimumsgrenseverdi på 200 Bq/m 3 Målinger med sporfilm må ligge ute i minimum 2 mndr i vinterhalvåret og skal etter nye krav for skoler og barnehager legges ut i alle rom beregnet for opphold mot bakkeplan, samt minimum 10% i øvrige etasjer hvorav minimum 1 sporfilm i hver etasje. Radon skal måles regelmessig og etter hver ombygging. Kildehenvisning: Statens Strålevern Årsmiddelverdiene er under tiltaksgrensen på 100 Bq/m3, derfor er ingen tiltak nødvendig. Rapport følger vedlagt. 6.5 Lysmålinger Ikke aktuelt. 6.6 Andre målinger NEI NEI NEI NEI NEI Termografering av elektriske lavspenningsanlegg Ikke aktuelt. Isolasjons målinger (elektro) Ikke aktuelt. Kontinuitets målinger, beskyttelses ledere (elektro) Ikke aktuelt. Dokumentversjon:

16 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 16 av Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Ingen funn. Asbestrapport følger vedlagt Mugg/sopprapporter Ikke aktuelt PCB Ikke aktuelt Annet Ikke aktuelt. Dokumentversjon:

17 Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Tilstandsrapport Revisjon nr 1 Dato: Side 17 av 17 7 Tilstandsregistreringsskjema med fotoserier - Detaljnivå Fremgår på neste side. 8 Vedlegg 1. Følgebrev fra Rådgiver 2. Plantegninger 3. Asbestrapport 4. Radonrapport 5. Energimerking 6. Energivurdering av tekniske anlegg 7. ENØK vurdering 8. ENØK-info 9. Kildehenvisninger 10. Situasjonsplan Dokumentversjon:

18 Page 1 V2 Alrekstad skole_hovedbygg_tilstandregkost 2017_Rev1 RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM ALREKSTAD SKOLE HMS-konsekvens = = Liten/ ubetydelig risiko HOVEDBYGNING Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Etasjer Areal BTA (m 2 ): 767 Antall brukere: 18 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår/ rehabilitert år: 1780/1880? :TK Revisjonsnummer: 1 Vurderingsperspektiv: 10 år Registreringsdato: Utført av: BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 2 Bygning 210 Grunn og fundamenter Hovedbygget er mest sannsynlig fundamentert på faste masser. Grunnmuren er oppført i naturstein og tegl og det er støpt betonggulv i kjelleren. Det er ikke registrert særskilte problemer ved byggets grunn eller fundamenter, men det opplyses at det har vært noen mindre fuktproblemer, men ingen pr, befaringsdato. Ingen tiltak vedr. grunn og fundamenter. 210 Grunn og fundamenter Både garasjen og skuret har natursteins- og teglsteinsfundamenter av ukjent alder. Det er ikke registrert tegn til svikt/skader på disse. 220 Bæresystemer Byggets bæresystemer er i tre, både i vegger, etasjeskillere og tak Tilstanden på de bærende systemer vurderes som tilfredsstillende, alder tatt i betraktning. Ingen tegn til skader eller svikt er registrert. 225 Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Bygget har hovedbærende konstruksjoner i tre som ivaretar minst R30. Loftkonstruksjoner er beskyttet fra undersiden med gipsplater. 230 Yttervegger Ytterveggene på hovedbygget består hovedsakelig av liggende trepanel. Rehabilitert Ingen tiltak utover periodisk vedlikehold (overflatebehandling). Det anses ikke å være behov for særskilte tiltak i perioden. Ingen tiltak medtatt. Ingen tiltak vedr. yttervegger Bilde nr Hjemmel = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Rev.nr År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Sum eks. mva: Andel U Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) 1900 % Utv. vinduer, dører, porter Vinduene på hovedbygget rehabilitert og skiftet i Ingen tiltak vedr. utv. Vinduer, dører og porter Solavskjerming Det er registrert innvendig solskjerming på utsatte fasader. Ingen tiltak vedr. solskjerming Innervegger Innerveggene rehabilitert i Det er mye malte, striebelagte platevegger, noe trepanel og noe malte murvegger (i kjelleren). Toaletter og dusj oppgradert. 244 Innv vinduer, dører, foldevegger Innv vinduer, dører, foldevegger er rehabilitert/ skiftet i perioden Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Norconsult har gjort en overordnet skjønnsmessig vurdering basert på stikkontroller, observasjoner og utlevert dokumentasjon. Dette er ikke å anse som en brannteknisk tilstandsvurdering. Det er ikke observert funn som tyder på svekkelse av konstruksjoner eller mangelfulle branntettinger. 250 Dekker Etasjeskillere er i tre. Gulv i kjelleren er i betong. Betonggulvene er flere steder oppforet. Tilstanden på dekkene vurderes som tilfredsstillende alder tatt i betraktning. Det er ingen skader eller tegn til svikt. Rehabilitering utført Ingen tiltak vedr. dekker. 255 Gulvoverflater Gulvene i hovedbygget er hovedsakelig lakkerte tregulv, moderne parkett og linoleumsbelegg. Rehabilitert i perioden Ingen tiltak vedr. innervegger Ingen tiltak vedr. innv vinduer, dører, foldevegger Ingen tiltak vedr. branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting foruten videre oppfølging av brannteknisk rapport. Ingen tiltak vedr. gulvoverflater Himlinger Himlingen i bygget består hovedsakelig av malte platehimlinger og Ingen tiltak vedr. himlinger 256. rabbitspuss. Rehabilitert i perioden Yttertak Yttertak rehabilitert Ingen tiltak vedr. yttertak Gesimser, takrenner og nedløp Takrenner, nedløp rehabilitert i perioden Ingen tiltak vedr. gesimser, takrenner og nedløp Fast inventar Ikke vurdert. Ingen tiltak vedr. fast inventar Murte piper og ildsteder Det er ingen piper som er i bruk på bygget i følge omviser. Tilstanden Ingen tiltak medtatt. er således ikke nærmere vurdert. Ingen kjente problemer Kjøkkeninnredning Kjøkken rehabilitert Ingen tiltak vedr. kjøkken Skap og reoler Ikke vurdert. Ingen tiltak Sittebenker, stolrader, bord Ikke vurdert. Ingen tiltak Skilt og tavler Ikke vurdert. Ingen tiltak Trapper, balkonger mm Trapper rehabilitert i Ingen tiltak vedr. trapper og balkonger Tribuner og amfier Ikke relevant. Ingen tiltak Baldakiner og skjermtak Ikke relevant. Ingen tiltak Andre bygningsdeler Ikke vurdert Ingen tiltak 0 Snittverdi pr registrering 1,0 6,6 1,05 SUM BYGNINGSMESSIG NETTO 3 VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner Sanitærinstallasjonene er oppgradert i sin helhet i perioden , Ingen tiltak medtatt. med ny varmtvannsbereder og nytt sanitærutstyr. Det er stort sett skjulte rørføringer med nye rør-i-rør-skap. I kjelleren er det dusjanlegg med dusjpanel, og fettutskiller for avløp fra kjøkken. I forbindelse med oppgraderingen er det etablert eget toalett i garasjebygget Varmeinstallasjoner Ikke relevant. Bygget har elektrisk oppvarming. Ingen tiltak Brannslokking Bygget er fullsprinklet. Det er tilfredsstillende med brannslanger og pulverapparater som kontrolleres årlig. Ingen tiltak medtatt Gass og trykkluft Ikke relevant Prosesskjøling Nytt kjølerom fra Tilstanden er ikke nærmere vurdert, men antas å være som ny. Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven 2. Arbeidsmiljøloven 12. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDVU-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Ingen tiltak medtatt. Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Revidert Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse/ Tap av kulturminne(9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig/ Tap av verneverdi(6) 5=Helse og Miljø/ Mulig tap av opprinnelige materialer(5) 6=Driftsavbrudd/ Reparasjon(4) 7=Vedlikeh./ Forebygg konserv.(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<20%) 2= middels konsekvens(20-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) 2=middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Side 1 av 3

19 Page 2 V2 Alrekstad skole_hovedbygg_tilstandregkost 2017_Rev1 BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 360 Luftbehandling I perioden er det installert 5 stk nye ventilasjonsanlegg i Ingen tiltak medtatt. bygget for balansert ventilasjon. På loft står det 2 stk Topvex-aggregat fra Systemair, med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. I plan 1 står det et Flexit-aggregat med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. Og i kjeller står det 2 stk små Flexit-aggregat med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. I tillegg er det montert ett lite Flexit-aggregat i garasjebygget. Det er mye synlige kanalføringer i bygget, men noen ventiler er plassert i himling. Inntak og avkast i fasade og over tak. Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Rev.nr År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Andel U Andel Vedlikeholdskostnad (V) 370 Komfortkjøling Ikke relevant Vannbehandling Ikke relevant Systemer for rensing av vann til svømmebasseng Ikke relevant. Snittverdi pr registrering 0,8 6,3 1,00 SUM VVS NETTO 4 Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Fremstår nyrenovert. Enkeltdeler av anlegget har blitt bevart gjennom renovasjonsprosessen. Gjenstående bygningsdeler skiftes ut og føringsveier kompletteres. (Rund Sum) % Høyspent forsyning Trafo plasser utenfor bygget. Netteiers ansvar. Ingen Lavspent forsyning Hovedtavle, underfordelere fremstår som nyrenoverte. Ingen tiltak nødvendig Lys Ny belysning med lysrørarmaturer og kompaktarmaturer. Ingen tiltak nødvendig Nødlysutstyr Markeringslys i bygget er av nyere dato. Ingen tiltak nødvendig Andel Utviklingskostnad (U) Elvarme Elektriske panelovner og varmekabler. Det meste fremstår som nytt. Det påregnes utskiftning av de eldste ovnene. (Rund Sum) % Reserve- og nødkraft Ikke relevant. 0 Snittverdi pr registrering 0,4 8,0 1,60 SUM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Fremføring av tele- og automatisering i brysningskanaler av plast. Føringsveiene er i god stand. Ingen tiltak nødvendig 520 Integrert kommunikasjon Kategori 5 anlegg fungerer tilfredsstillende. Ingen tiltak nødvendig Telefoni og personsøking Telefonapparater er i god stand. Utskiftes etter behov. Ingen kostnad medtas Alarm- og signalsystemer Ikke relevant Brannalarm Nytt heldekkende brannalarmanlegg i bygget som framstår i god stand.. Ingen tiltak nødvendig Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Nytt Innbruddsalarmanlegg og adgangskontroll. Ingen tiltak nødvendig Pasientsignal Ikke relevant Uranlegg og tidsregistrering Ikke relevant Andre deler for alarm og signal Ikke relevant Lyd- og bildesystemer AV utstyr for undervisning fremstår som nytt. Ingen tiltak nødvendig Automatisering Nytt SD anlegg. Det styrer varme og muligens ventilasjon. Ingen tiltak nødvendig Instrumentering Ikke relevant. 0 Snittverdi pr registrering 0,1 7,4 1,86 SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO 6 Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Nytt prefabrikkert kjølerom fra 2011 antatt i god stand. Dersom det er krav til temperaturlogging på slike innretninger så må dette på plass. Ingen tiltak eller kostnader medtatt Person og varetransport Ikke relevant Transportanlegg for småvarer Ikke relevant Sceneteknisk utstyr Ikke relevant Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Kjøkken fremstår som nytt Ingen tiltak nødvendig Løs spesialutrustning for virksomhet Ikke relevant Andre tekniske installasjoner Ikke relevant 0 Snittverdi pr registrering 0,5 8,0 3,00 SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO 7 Utendørs 700 Utendørs generelt Uteplasser og gressplen i god stand Ingen tiltak vedr. utendørs generelt Bearbeidet terreng Ikke vurdert Utendørs konstruksjoner Garasje/ lager og vognhus rehabilitert i perioden Ingen tiltak vedr. utendørs konstruksjoner Støttemurer og andre murer Ikke vurdert Trapper og ramper i terreng Ikke vurdert Frittstående skjermtak, leskur mv Ikke relevant Gjerder, porter og bommer Ikke vurdert Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner Ikke relevant Kummer og tanker for tekniske installasjoner Ikke relevant Utendørs røranlegg I forbindelse med oppgradering av skoleplassen i nyere tid er alle rør under plassen fornyet. Tilstanden antas å være som ny Ingen tiltak medtatt 740 Utendørs elkraft Fasadebelysningen består av veggmonterte lamper. Disse framstår i god stand. Utskiftninger må påregnes disse armaturtypene grunnet lav levetid. Utvidet belysning for gårdsplass og bakhage kan vurderes som utviklingstiltak % Side 2 av 3

20 Page 3 V2 Alrekstad skole_hovedbygg_tilstandregkost 2017_Rev1 BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 750 Utendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant. 760 Veier og plasser Det er lagt ny brostein på tun mellom hovedhus og anneks. Rehabilitert Ingen tiltak vedr. veier og plasser. Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Rev.nr År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Andel U Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) Parker og hager Det er anlagt en stor hage på eiendommen beplantet med busker og Ingen kostnader medtatt trær. Tilstanden vurderes som tilfredsstillende. 780 Utendørs infrastuktur Ikke relevant. 0 Snittverdi pr registrering 0,7 7,2 1,17 SUM UTENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS Her gis en oppsummert beskrivelse av foreliggende dokumentasjon og/ eller beskriv tilstand/ registeringer og anbefalinger utfra befaring/ intervju. Skjønnsmessig fagvurdering med mindre ikke annet er nevnt under. Aktuelle rapporter skal vedlegges sluttrapport. 901 FDV-dokumentasjon FDV er digitalisert og tilgjengeliggjort gjennom Byarkivets braarkivsystem 902 Fagrapport bygningsvern kulturminne Iht Byantikvarens skolerapport er Alrekstad skole vurdert å ha svært høy verneverdi. 903 Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er lite egnet for universell utforming. Det anses ikke å være aktuelt med store ombygginger for å få til dette. 904 Tilpasningsdyktighet Bygget har liten evne til å endre planløsning, endre funksjon og endre volum. Ingen tiltak vedr. FDV Ingen tiltak. Ingen tiltak medtatt. Ingen tiltak medtatt 905 Funksjonalitet Arealer nyttes til tenke formål. Ingen tiltak medtatt Sertifiseringer Det er ikke kjent om det foreligger det noen former for sertifiseringer av bygget eller av den daglige drift. 911 Enøkrapport Enkel ENØK-vurdering er gjennomført. Etablering av Energioppfølgingssystem EOS er lønnsomt etter Nåverdiberegning ifølge foretatt forenklet lønnsomhetsanalyse. 912 Energiattest/ Energimerking Energimerking av bygget er utført høsten Resultatfil ligger vedlagt denne rapporten. Dette bygget har fått energikarakteren rød F som anses som en helt grei karakter for bygg av denne typen, og helt innenfor normalen. Ingen tiltak medtatt Etablering av energioppfølgingssystem Karakteren har fått fargen rød fordi det i hovedsak kun benyttes elektrisitet til oppvarming av bygget. Dersom det installeres alternativ varmeforsyning, som varmepumpe eller fjern-/nærvarme, vil denne fargen endres Energivurdering av tekniske anlegg Energivurdering er utført. 6 ventilasjonsanlegg er energivurdert (5 for Tiltak beskrevet under 360. hovedbygget og 1 for nybygget). Anleggene er i god stand Helsemessige forhold-generelt 921 Arbeidsmiljø Det foreligger ikke rapporter fra f.eks vernerunde, HMS-tiltaksplan, Det må utarbeides rutiner for arbeidsmiljø. Ingen kostnader medtatt bedriftshelsetjeneste, Etat for helsetjenester, Arbeidstilsyn e.l Renholdsplan/ kvalitetsnorm Ikke kjent. Det må utarbeides renholdsplan. Ingen kostnader medtatt Inneklimaplan Ikke framlagt Bade- og svømmeanlegg Ikke relevant Separat vannforsyning Ikke relevant Atmosfærisk miljø Etter oppgradering av ventilasjonsaggregat vurderes atmosfærisk Ingen tiltak medtatt miljø som tilfredsstillende CO2, CO Ingen målinger er utført ifm. denne rapporten Mugg/sopp/råte/ fukt Ingen kjente forekomster.. Ingen tiltak medtatt her Skadedyr Det er ikke opplyst om problemer med skadedyr. Forebyggende tiltak må fortsettes Legionella Det er ikke meldt om avvik vedr. legionella ifm. dusjanlegget. Ingen Ingen tiltak medtatt utover det kommunens egne legionella-folk evt. kommer rapporter eller testresultater forelagt ved befaring, men kommunen har med. Ingen kostnader medtatt. egne folk som jobber med legionellaproblematikk så det anses ikke nødvendig å gå dypere inn i dette i forbindelse med denne rapporten Asbest Rapport fra asbestkartlegging utført foreligger. Se egen asbestrapport. Ingen funn, anbefales likevel å utvise generell aktsomhet 928 Termisk miljø Termisk miljø vurderes som tilfredsstillende. Ingen kommentarer fremlagt fra bruker ifm. befaring. Ingen tiltak medtatt Temp, RF Ingen målinger er utført ifm. denne rapporten Aktinisk mijø Innemiljøet oppleves som tilfredsstillende Belysning Belysning oppleves som god Radon Radonrapport foreligger, utarbeidet av Bergen kommune Årsmiddelverdiene er under tiltaksgrensen på 100 Bq/m3, derfor er ingen tiltak nødvendig Elektriske og magnetiske felt Ikke vurdert Akustisk miljø Ingen tilbakemeldinger om problemer med akustikk Ingen tiltak Mekanisk miljø Ikke vurdert Ingen tiltak Støvdeponi Ikke relevant Inngangsparti. Ikke relevant Innesko og garderobeløsninger Innesko/ garderobeløsninger fungerer tilfredsstillende. Ingen tiltak Fallsikring Vurderes som tilfredsstillende Ingen tiltak Skoldefare Ikke relevant Miljømessige forhold-generelt Det er ikke gjort særskilte undersøkelser av miljømessig karakter. Det ingen tiltak foreligger ikke rapport angående miljømessige forhold som avfallsplan eller miljøgifter. Bygg er nettopp totalrehabilitert Sikkerhetsmessige forhold-generelt Branntekniske forhold Det foreligger brannteknisk rapport fra Skansen Consult datert Denne konkluderer med at tilstanden er i relativt god brannteknisk stand. Norconsult har gjort en overordnet skjønnsmessig vurdering basert på stikkontroller, observasjoner og utlevert Ingen tiltak vedr. branntekniske forhold foruten videre oppfølging av brannteknisk rapport. dokumentasjon. Dette er ikke å anse som en brannteknisk tilstandsvurdering. Det er ikke observert funn som tyder på svekkelse av konstruksjoner eller mangelfulle branntettinger Elektrotekniske forhold Ikke vurdert Tilfluktsrom ikke aktuelt Ingen tiltak Løfteutstyr og løfteinnretninger Ikke relevant Ingen tiltak Trafikksikringsplan Det er ikke kjent om det foreligger trafikksikringsplan Ras- og flomsikring Det foreligger ingen rapport vedrørende ras- og flomsikring, og det anses heller ikke som nødvendig. 0 1 Snittverdi pr registrering 1,0 6,4 1,33 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI TOTALT 0,8 6,8 1,34 Side 3 av 3

21 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 1 av 16 Bilde nr Yttervegger I god stand Bilde nr Yttervegger I god stand Bilde nr Utvendige vinduer, dører og porter I god stand Bilde nr Utvendige vinduer, dører og porter I god stand Bilde nr Innervegger I god stand. Bilde nr Innervegger I god stand. Dokumentversjon:

22 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 2 av 16 Bilde nr Innv vinduer, dører, foldevegger. I god stand. Bilde nr Innv vinduer, dører, foldevegger. I god stand. Bilde nr Gulvoverflater I god stand Bilde nr Gulvoverflater I god stand Bilde nr Gulvoverflater I god stand Bilde nr Himlinger I god stand Dokumentversjon:

23 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 3 av 16 Bilde nr Yttertak I god stand Bilde nr Kjøkken I god stand Bilde nr Kjøkken I god stand Bilde nr Trapper I god stand Bilde nr Trapper I god stand Bilde nr Trapper I god stand Dokumentversjon:

24 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 4 av 16 Bilde nr Utendørs generelt I generelt god stand Bilde nr Utendørs konstruksjoner Garasje/ lager i god stand Bilde nr Utendørs konstruksjoner Vognhus i god stand Dokumentversjon:

25 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 5 av 16 Bilde nr Varmtvannsbereder Bilde nr Vannmåler Bilde nr Dusjpanel Bilde nr Fordelerskap forbruksvann Bilde nr Vegghengt klosett Bilde nr Servant med ett-greps blandebatteri Dokumentversjon:

26 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 6 av 16 Bilde nr Rørføringer under kjøkkenvask Bilde nr Vegghent klosett i garasjebygg Bilde nr Servant med ett-greps blandebatteri i garasjebygg Bilde nr Vaskerenner med ett-greps blandebatterier i garasjebygg Bilde nr Fordelerskap forbruksvann i garasjebygg Bilde nr Fettutskiller Dokumentversjon:

27 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 7 av 16 Bilde nr Sprinklersentral Bilde nr Endeanlegg med glykol for frostsikring på loft Bilde nr Sprinklerhode Bilde nr Sprinklerhode på vegg med beskyttelsesbur Bilde nr Utenpåliggende brannslangeskap Bilde nr Brannslange Dokumentversjon:

28 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 8 av 16 Bilde nr Håndslukkeapparat i teknisk rom Bilde nr Ventilasjonsaggregat på loft Bilde nr Ventilasjonsaggregat plan 1 Bilde nr Ventilasjonsaggregat i kjeller Bilde nr Innebygd ventilasjonsaggregat i kjeller Bilde nr Tilluftsventil i himling Dokumentversjon:

29 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 9 av 16 Bilde nr Avtrekksventiler i himling Bilde nr Avtrekkshette kjøkken Bilde nr Synlige kanalføringer Bilde nr Synlige kanaler med tilluft og avtrekk Bilde nr Inntak og avkast på fasade Bilde nr Inntak og avkast Dokumentversjon:

30 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 10 av 16 Bilde nr Kombinert inntak og avkast Bilde nr Ventilasjonsaggregat i garasjebygg Bilde nr Tilluftsventil i garasjebygg Bilde nr Avtrekksventil i garasjebygg Bilde nr Inntak og avkast garasjebygg Dokumentversjon:

31 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 11 av 16 Fasade Tvilsom kabelføring Ny kabelkanal med uttak Ujordet stikk Gammel lysbryter Antikk lysbryter Dokumentversjon:

32 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 12 av Hovedfordeling Underfordeling Underfordeling Ny belysning Nye pendelarmaturer Dekorativ belysning Dokumentversjon:

33 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 13 av Nytt ledelys Nytt nødlys Supplerende etterlysende skilt Nyere panelovn Eldre panelovn Varmekabelstyring Dokumentversjon:

34 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 14 av Datafordeling Telefonapparat Nytt brannalarmanlegg klasse Røykdetektor Sentral for innbrudd og adgangskontroll Kodetablå ved inngangsdør Dokumentversjon:

35 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 15 av PIR detektor for innbrudd Smartboard SD sentral plassert i kjeller Brukerterminal plassert i kjeller Romføler Prefabrikert kjølerom Dokumentversjon:

36 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Hovedbygg Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 16 av Kjøleaggregat for kjølerom Del av kjøkkeninnredning Fasadebelysning mot gårdsplass Fasadebelysning garasjebygg Dokumentversjon:

37 Page 1 V2 Alrekstad skole_anneks_tilstandregkost 2017_Rev1 RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM ALREKSTAD SKOLE HMS-konsekvens = = Liten/ ubetydelig risiko ANNEKS Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Etasjer Areal BTA (m 2 ): 432 Antall brukere: 18 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår/ rehabilitert år: 1780/1880? :TK Revisjonsnummer: 1 Vurderingsperspektiv: 10 år Registreringsdato: Utført av: BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 2 Bygning 210 Grunn og fundamenter Annekset står på naturstein og teglfundamenter fundamentert til faste masser. Bygg er rehabilitert Bæresystemer Byggets bærende systemer er i tre, tegl og naturstein. Sokkeletasjen er i pusset tegl. Tilstanden på de bærende systemer vurderes som tilfredsstillende. Bygg er rehabilitert Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Bygget har hovedbærende konstruksjoner i tre som ivaretar minst R30. Loftkonstruksjoner er beskyttet fra undersiden med gipsplater. 230 Yttervegger Ytterveggene på annekset består pussede teglfasader i sokkeletasjen og liggende trepanel i 2. etasje. Fasadene er rehabilitert i perioden Ingen tiltak vedr. grunn og fundamenter Ingen tiltak vedr. bæresystemer Ingen tiltak medtatt. Ingen tiltak vedr. yttervegger Bilde nr Hjemmel = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Rev.nr År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Sum eks. mva: Andel U Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) % Utv. vinduer, dører, porter Bygg rehabilitert i perioden Ingen tiltak vedr. utv.vinduer, dører og porter Solavskjerming Det er registrert innvendig solskjerming på utsatte fasader. Ingen tiltak Innervegger Innerveggene rehabilitert/ oppusset i Ingen tiltak vedr. innervegger Innv vinduer, dører, foldevegger Bygg er rehabilitert Ingen tiltak i perioden Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Norconsult har gjort en overordnet skjønnsmessig vurdering basert på stikkontroller, observasjoner og utlevert dokumentasjon. Dette er ikke å anse som en brannteknisk tilstandsvurdering. Det er ikke observert funn som tyder på svekkelse av konstruksjoner eller mangelfulle branntettinger. 250 Dekker Etasjeskillere er i tre. Gulv i 1. et. anneks er i betong. Betonggulvene er flere steder oppforet. Tilstanden på dekkene vurderes som tilfredsstillende alder tatt i betraktning. Det er ingen skader eller tegn til svikt. Bygg rehabilitert Ingen særskilte tiltak medtatt. Ingen tiltak vedr. branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting foruten videre oppfølging av brannteknisk rapport. 255 Gulvoverflater Gulvoverflater rehabilitert/ skiftet i perioden Ingen tiltak vedr. gulvoverflater Himlinger Bygg rehabilitert Ingen tiltak vedr. himlinger Yttertak Yttertaket skiftet i perioden Ingen tiltak vedr. yttertak Gesimser, takrenner og nedløp Takrenner, nedløp og andre beslag skiftet Ingen tiltak Fast inventar Ikke vurdert Murte piper og ildsteder Bygget har murte teglsteinspiper, et- og to-løps. Pipene benyttes ikke Ingen tiltak medtatt til fyring i dag. Rehabilitert Kjøkkeninnredning Ikke vurdert Skap og reoler Ikke vurdert Sittebenker, stolrader, bord Ikke vurdert Skilt og tavler Ikke vurdert Merking og ledesystem Se egen brannteknisk tilstandsrapport Trapper, balkonger mm Bygget har en innvendig rettløpstrapp i tre. Bygg rehabilitert Ingen tiltak vedr. trapper, balkonger Tribuner og amfier Ikke relevant Baldakiner og skjermtak Ikke relevant Andre bygningsdeler Ikke vurdert. Snittverdi pr registrering 1,0 6,7 1,00 SUM BYGNINGSMESSIG NETTO 3 VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner Sanitærinstallasjonene er oppgradert i sin helhet i perioden , med ny varmtvannsbereder og nytt sanitærutstyr. Det er gulvstående klosetter og servanter med ett-greps batteri. I HCWC er det dusj på glidestang. Ingen tiltak medtatt Varmeinstallasjoner Ikke relevant. Bygget har elektrisk oppvarming. Ingen tiltak medtatt Brannslokking Slokkeutstyret består av strategisk utplasserte brannslanger og pulverapparater, som kontrolleres årlig. Ingen tiltak medtatt Gass og trykkluft Ikke relevant Prosesskjøling Ikke relevant Luftbehandling I perioden er det installert nytt balansert ventilasjonsanlegg i bygget. Aggregat fra Systemair, med roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri, er plassert på loft. Det er en blanding mellom skjulte og synlige kanalføringer, og ventiler i himling og ventiler for synlig montasje. Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven 2. Arbeidsmiljøloven 12. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDVU-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Ingen tiltak medtatt Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) 2=middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) Komfortkjøling Ikke relevant Vannbehandling Ikke relevant Systemer for rensing av vann til svømmebasseng Ikke relevant. Snittverdi pr registrering 1,0 5,7 1,00 SUM VVS NETTO 4 Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Nye installasjoner over hele bygget Ingen tiltak nødvendig Høyspent forsyning Trafo plasser utenfor bygget. Netteiers ansvar. Ingen tiltak nødvendig 0 Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Revidert Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse/ Tap av kulturminne(9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig/ Tap av verneverdi(6) 5=Helse og Miljø/ Mulig tap av opprinnelige materialer(5) 6=Driftsavbrudd/ Reparasjon(4) 7=Vedlikeh./ Forebygg konserv.(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<20%) 2= middels konsekvens(20-50%) 3= store konsekvenser(>50%) KOSTNADSFORDELING Side 1 av 3

38 Page 2 V2 Alrekstad skole_anneks_tilstandregkost 2017_Rev1 BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 430 Lavspent forsyning Nye fordelinger i hele bygget Ingen tiltak nødvendig Lys Nye armaturer over hele bygget Ingen tiltak nødvendig Nødlysutstyr Nytt desentralisert nødlysanlegg. Ingen tiltak nødvendig Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Rev.nr År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Andel U Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) Elvarme Nye panelovner og varmekabler i hele bygget Ingen tiltak nødvendig Reservekraft Ikke relevant. Snittverdi pr registrering 0,0 8,0 2,20 SUM ELEKTRO NETTO 5 Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Fremføring av tele- og automatisering i brystningskanaler av plast. Føringsveiene er i god stand. Ingen tiltak nødvendig 520 Integrert kommunikasjon Nytt kat6 datanett Ingen tiltak nødvendig Telefoni og personsøking Telefonapparater er i god stand. Utskiftes etter behov. Ingen kostnad medtas Alarm- og signalsystemer Ikke relevant Brannalarm Nytt heldekkende brannalarmanlegg i bygget. Brannalarmanleggene vurderes å være i god stand. Ingen tiltak nødvendig Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Nye anlegg for adgangskontroll og innbruddsalarm Ingen tiltak nødvendig Pasientsignal Ikke relevant Uranlegg og tidsregistrering Ikke relevant Andre deler for alarm og signal Ikke relevant Lyd- og bildesystemer Nytt AV undervisningsutstyr Ingen tiltak nødvendig Automatisering Nytt SD anlegg. Det styrer varme og muligens venstilasjon. Ingen tiltak nødvendig Instrumentering Ikke relevant. Snittverdi pr registrering 0,0 7,4 2,00 SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO 6 Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Ikke vurdert 620 Person og varetransport Løfteplattform fra 2014 er i god stand. Ingen tiltak nødvendig Transportanlegg for småvarer Ikke vurdert Sceneteknisk utstyr Ikke vurdert Avfall og støvsuging Ikke vurdert Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Ikke vurdert 670 Løs spesialutrustning for virksomhet Utstyr i metallverksted er i tilsynelatende god stand. Ikke i daglig bruk. Ingen tiltak nødvendig Andre tekniske installasjoner Ikke vurdert 0 1 Snittverdi pr registrering 0,5 8,0 2,50 SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO 7 Utendørs 700 Utendørs generelt Kommentert under hovedbygg Bearbeidet terreng Kommentert under hovedbygg Utendørs konstruksjoner Kommentert under hovedbygg Støttemurer og andre murer Kommentert under hovedbygg Trapper og ramper i terreng Kommentert under hovedbygg Frittstående skjermtak, leskur mv Kommentert under hovedbygg Gjerder, porter og bommer Kommentert under hovedbygg Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner Ikke relevant Kummer og tanker for tekniske installasjoner Ikke relevant Utendørs røranlegg Ingen slike anlegg Utendørs elkraft Utvendig fasdebelysning i god stand. Utskiftninger må påregnes denne armaturtypen grunnet lav levetid % Utendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant Veier og plasser Kommentert under hovedbygg Parker og hager Kommentert under hovedbygg Utendørs infrastuktur Ikke relevant. 0 Snittverdi pr registrering 0,0 6,0 2,00 SUM UTENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS Her gis en oppsummert beskrivelse av foreliggende dokumentasjon og/ eller beskriv tilstand/ registeringer og anbefalinger utfra befaring/ intervju. Skjønnsmessig fagvurdering med mindre ikke annet er nevnt under. Aktuelle rapporter skal vedlegges sluttrapport. 901 FDV-dokumentasjon Kommentert under hovedbygg Fagrapport bygningsvern kulturminne Kommentert under hovedbygg Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og Kommentert under hovedbygg 0 1 utforming 904 Tilpasningsdyktighet Kommentert under hovedbygg Funksjonalitet Kommentert under hovedbygg Sertifiseringer Kommentert under hovedbygg 0 1 Side 2 av 3

39 Page 3 V2 Alrekstad skole_anneks_tilstandregkost 2017_Rev1 TG KT KG S R Rev.nr År Andel Andel Kalkyle netto TOTALT Andel Vedlikeholdskostnad Utviklings- (V+U) U kostnad BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak (V) (U) 911 Enøkrapport Kommentert under hovedbygg Energiattest/ Energimerking Energimerking av bygget er utført høsten Resultatfil ligger vedlagt denne rapporten. Dette bygget har fått energikarakteren rød B som anses som en veldig god karakter for bygg av denne typen. Karakteren har fått fargen rød fordi det i hovedsak kun benyttes elektrisitet til oppvarming av bygget. Dersom det installeres alternativ varmeforsyning, som varmepumpe eller fjern-/nærvarme, vil denne fargen endres. Utover dette er det ingen spesielle tiltak å anbefale. Bilde nr Hjemmel Energivurdering av tekniske anlegg Kommentert under hovedbygg Helsemessige forhold-generelt Arbeidsmiljø Kommentert under hovedbygg Renholdsplan/ kvalitetsnorm Kommentert under hovedbygg Inneklimaplan Kommentert under hovedbygg Bade- og svømmeanlegg Ikke aktuelt Separat vannforsyning Ikke aktuellt Atmosfærisk miljø Vurderes som tilfredsstillende iht. dagens krav og standard. Ingen tiltak medtatt CO2, CO Ingen målinger er utført i forbindelse med revisjon av denne rapporten Mugg/sopp/råte/ fukt Kommentert under hovedbygg Skadedyr Kommentert under hovedbygg Legionella Kun én dusj i bygget som blir sporadisk brukt. Kommunen har egne folk som jobber med legionellaproblematikk så det anses ikke nødvendig å gå dypere inn i dette i forbindelse med denne rapporten. Det er rutiner for regelmessig kloring av dusjhoder. I tillegg kommer evt. tiltak som kommunens egne legionella-folk kommer med. Ingen andre tiltak anses som nødvendig. Ingen kostnader er medtatt Asbest Kommentert under hovedbygg Termisk miljø Vurderes som tilfredsstillende iht. dagens krav og standard. Ingen tiltak medtatt Temp, RF Ingen målinger er utført i forbindelse med revisjon av denne rapporten Aktinisk mijø Innemiljøet oppleves som meget godt Belysning Belysning oppleves som god Radon Kommentert under hovedbygg Elektriske og magnetiske felt Ikke vurdert Akustisk miljø Kommentert under hovedbygg Mekanisk miljø Kommentert under hovedbygg Støvdeponi Kommentert under hovedbygg Inngangsparti. Kommentert under hovedbygg Innesko og garderobeløsninger Kommentert under hovedbygg Fallsikring Kommentert under hovedbygg Skoldefare Ikke relevant Miljømessige forhold-generelt Kommentert under hovedbygg Sikkerhetsmessige forhold-generelt Branntekniske forhold Kommentert under hovedbygg Elektrotekniske forhold Kommentert under hovedbygg Tilfluktsrom Kommentert under hovedbygg Løfteutstyr og løfteinnretninger Kommentert under hovedbygg Trafikksikringsplan Kommentert under hovedbygg Ras- og flomsikring Kommentert under hovedbygg 0 1 Snittverdi pr registrering 0,2 5,5 1,50 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI TOTALT 0,5 6,8 1,51 Side 3 av 3

40 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 1 av 9 Bilde nr Bæresystemer I god stand. Bilde nr Yttervegger I generelt god stand Bilde nr Utvendige vinduer, dører og porter I god stand Bilde nr Gulvoverflater I generelt god stand Bilde nr Gulvoverflater I generelt god stand Bilde nr Himlinger I generelt god stand Dokumentversjon:

41 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 2 av 9 Bilde nr Varmtvannsberedere Bilde nr Servant med ett-greps blandebatteri Bilde nr Gulvstående klosett Bilde nr Gulvstående HC-klosett Bilde nr HC-servant med ett-greps bladebatteri Bilde nr Dusj i HC-toalett Dokumentversjon:

42 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 3 av 9 Bilde nr Utvendig spylekran Bilde nr Utenpåliggende brannslangeskap Bilde nr Ventilasjonsaggregat på loft Bilde nr Kanalføringer på loft Bilde nr Synlige kanalføringer og tilluftsventil i arbeidsrom for lærere Bilde nr Sentralt avtrekk i arbeidsrom for lærere Dokumentversjon:

43 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 4 av 9 Bilde nr Tilluftsventil for synlig montasje Bilde nr Overstrømningsventil i vegg Bilde nr Tilluftsventil i himling Bilde nr Avtrekksventil i himling Dokumentversjon:

44 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 5 av 9 Fasade Kabelbro på loft Kanal med uttak for strøm og data Ny hovedfordeling Ny underfordeling Lys arbeidsrom Dokumentversjon:

45 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 6 av Lys oppholdsrom Lys verksted Nytt markeringslys i arbeidsrom Nytt nødlys i arbeidsrom Etterlysende skilt over rømningsvei Panelovn i treningsrom kjeller Dokumentversjon:

46 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 7 av Panelovner under vindu Styring av varmekabel i toalett Nytt kat6 spredenett for data Standard telefonapparat Ny brannsentral Røykdetektor med alarmorgan Dokumentversjon:

47 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 8 av Nytt adgangskontrollanlegg PIR detektor for innbruddsalarmanlegg Ny smartboard Nytt SD anlegg Romføler for SD anlegg Løfteplattform Dokumentversjon:

48 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Byggnavn : Alrekstad skole, Anneks Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Revisjonsnr: 1 Side 9 av Merkeskilt for løfteplattform Keramikkovner Viftestyring for smie Utelys på vegg Utelys på verkstedbygg Dokumentversjon:

49 Del 2 Vedlegg Tilstandsrapport ALREKSTAD SKOLE Årstadgeilen 25, 5029 Bergen

50 VEDLEGG INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Følgebrev fra Rådgiver 2. Plantegninger 3. Asbestrapport 4. Radonrapport 5. Energimerking 6. Energivurdering av tekniske anlegg 7. ENØK vurdering 8. ENØK-info 9. Kildehenvisninger 10. Situasjonsplan

51 1 Følgebrev

52 Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom Knut Folkestad 5020 Bergen Ved: Knut Folkestad Deres ref.: Vår ref.: Dato: Sigrid Haukeland Følgebrev Tilstandsrapport for Alrekstad skole ble sendt ut på høring , til byggkoordinator Knut Folkestad og rektor Svein Davidsen. Oversendelse var i form av PDF-fil per e-post. Frist for tilbakemelding ble satt Etat for bygg og eiendom kommenterte rapporten innen fristen, kommentarer gitt hovedsakelig ut på rapportoppsett samt mindre korrigeringer. Innkomne merknader er gjennomgått og innarbeidet i rapporten. Med hilsen Norconsult AS Sigrid Haukeland Norconsult AS Pb. 1199, NO-5811 Bergen NO MVA Valkendorfsgate 6, NO-5012 Bergen Hovedkontor: post.bergen@norconsult.no Tel: Fax: Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika

53 2 Plantegninger

54

55

56 Åpent ned Heis

57

58

59

60

61

62

63 3 Asbestrapport

64 Bergen kommune Etat for bygg og eiendom Rapport fra asbestkartlegging 2602 Alrekstad skole Rambøll Norge AS Asbestkartleggingen er utført på oppdrag for Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom (EBE), som del av en kartlegging av kommunale bygninger i Bergen som er oppført før Ved Alrekstad skole er det ikke påvist asbestholdige materialer. Grå papp på gammel rørisolasjon ble analysert, men inneholder ikke asbest. En liten bit av fibersementplate ble fjernet på befaringen, men siden det ikke ble funnet mer av denne platetypen ble den ikke sendt til analyse. Hele bygningskomplekset er nylig totalrenovert. Etter Rambøll sin vurdering er det ikke behov for tiltak i forhold til asbest ved Alrekstad skole. Formål Kartleggingens formål er todelt: 1. Sikre at det ikke er forbundet med helsefare å oppholde seg i kommunale bygninger. 2. Redusere risiko i forbindelse med fremtidige vedlikeholds- og byggearbeider.* * Iht. TEK 9-7 kreves miljøkartlegging ved all rehabilitering og riving, selv om tiltaket ikke er søknadspliktig. Det er ikke noen uttalt målsetning å fjerne all asbest i kommunale bygninger. Målet er å få identifisert alle relevante forekomster, slik at disse kan risikovurderes og sikres på en måte som hindrer fiberspredning i fremtiden. Bakgrunnsmateriale og kildehenvisninger Kartleggingen utføres i samsvar med det britiske regelverket for håndtering av asbest i eksisterende bygninger. Dette begrunnes med at Norge ikke har et tilsvarende regelverk i dag. Følgende dokumenter fra Health and Safety Executive (HSE) legges til grunn: - HSG264:2012 Asbestos: The survey guide - HSG227:2002 A comprehensive guide to Managing Asbestos in premises Begge disse dokumentene har status som preakseptert løsning i Storbritannia, på tilsvarende vis som for eksempel Veiledning om tekniske krav til byggverk i Norge. Veiledningene inneholder mye informasjon om hvordan asbest bør kartlegges og håndteres, samt en standardisert metodikk for risikovurdering av asbestforekomster. Denne kartleggingen regnes også som en tilstandsanalyse med ensrettet fokus på asbestforekomster, og NS3424 legges til grunn så langt den passer (analysenivå 3). Rapportering utføres ikke i henhold til standardens bestemmelser. Byggdetaljblad Asbest i bygninger. Forekomst og påvisning fra SINTEF Byggforsk benyttes som underliggende dokumentasjon for prosjektet. Rapporter fra asbestkartlegging i 1999, utført av Walter C. Wedberg, benyttes som del av underlaget 1

65 for kartleggingen, og en del av oppgaven er å verifisere hvor vidt asbestforekomster påvist i 1999 fortsatt befinner seg i bygningene. Gjennomføring Hovedfokus for kartleggingen er lagt på asbestholdige materialer innendørs, og særlig på materialer der overflaten kan bli utsatt for slitasje eller fysiske tiltak (hullboring eller lignende) ved vanlig drift. Selve kartleggingen ble gjennomført ved visuell gjennomgang av alle rom i bygningen, med identifikasjon av mistenkelige materialer. Deretter en ny runde med verneutstyr, der det ble utført prøvetaking på aktuelle steder. Materialer med mistanke om asbest ble nærmere undersøkt, og der det var relevant ble det tatt materialprøver for analyse i laboratorium. Der det ble avdekket platematerialer av typen asbestolux eller tilsvarende ble det også tatt støvprøver for å se etter eventuell fiberspredning. Etter prøvetaking i materialer med støvrisiko ble arealet nærmest prøvestedet rengjort med støvsuger med HEPA-filter. Prøvetaking ble primært utført etter stengetid for den aktuelle bygningen. Dette fordi prøvetaking krever bruk av personlig verneutstyr som heldekkende dress og støvmaske, noe som ikke er forenlig med vanlig drift i bygningene. Analyser Materialanalyser er gjennomført av SINTEF Molab AS i Mo i Rana. Analysene er utført med elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS/EDX). Analysemetoden har en praktisk deteksjonsgrense for støvprøver på 10 fiber/mm 2. Funn med lavere fiberkonsentrasjon enn dette blir angitt som sporadiske funn, og fiberkonsentrasjon angis kun ved funn over 10 fiber/mm 2. Analyserapportene angir også hvilken type asbest som er funnet. Risikovurdering Alle funn av asbest skal risikovurderes i forhold til støveksponering av brukere og/eller vedlikeholdspersonell. Det gjøres først en vurdering av selve funnet etter HSG264, med type materiale og tilstand på dette. Vurderingen resulterer i en tallverdi for materialrisiko (risiko for fiberspredning). Skalaen går fra 2 til 12, og intervaller for risiko går direkte frem av HSG264:2012, appendix 4: Materialscore Risiko for fiberspredning 10 eller høyere Høy 7-9 Medium 5-6 Lav 4 eller lavere Ubetydelig Deretter gjøres det en prioritetsvurdering etter HSG227, som omfatter risiko ved bruk og vedlikehold i det aktuelle rommet der materialet er funnet. En slik vurdering bør i utgangspunktet utføres i samråd med bygningens eier og bruker, da disse har best kjennskap til bygningens bruk, men kartlegger har satt opp et forslag basert på antatt bruk. Skalaen går fra 0 til 12, men det er ikke angitt 2

66 tilsvarende intervaller for risiko for prioritetsvurdering i HSG227 som for materialscore etter HSG264. Sum av materialscore og score fra prioritetsvurderingen gir en totalscore, med skala 2-24, og etter anbefaling fra NATAS Asbestos benyttes følgende intervaller som grunnlag for vurdering av tiltak: Totalscore Totalrisiko og indikasjon på tiltaksbehov 18 eller høyere Høy risiko behov for strakstiltak Medium risiko tiltak ved passende anledning 9-12 Lav risiko regelmessig tilsyn/inspeksjon 8 eller lavere Ubetydelig risiko årlig tilsyn/inspeksjon Risikovurdering gjøres for materialfunn, og i utgangspunktet ikke for støvprøver. Dette begrunnes med at eventuelle tiltak må rettes mot kilden til støvspredning, mens støvet normalt fjernes ved rengjøring etter at kilden er under kontroll. Faglige normer/anbefalinger i forhold til asbest Folkehelseinstituttets (FHI) rapport 2015:1 Anbefalte faglige normer for inneklima sier noe om asbestforurensning i inneluft. Den faglige normen sier at frie asbestfiber ikke bør forekomme innendørs. Samtidig har man satt opp en anbefalt praktisk norm for måling av luftkvalitet, som sier at frie asbestfiber ikke skal forekomme innendørs i konsentrasjoner over 0,001 fiber per milliliter luft (1 fiber per liter). FHIs anbefalinger stemmer overens med anbefalinger fra Verdens Helseorganisasjon (WHO), med Air Quality Guidelines for Europe, 2 nd edition, 2000: Kontroll mot FHIs praktiske norm kan kun gjøres med luftprøver. Støvprøver sier ingenting om fiberinnhold i luften, ut over at det har forekommet fiberspredning etter forrige nedvask på det aktuelle stedet. Arbeidstilsynet har to krav i forhold til asbestfibre, fastsatt i kapittel 4 i Forskrift om utførelse av arbeid (2011), samt i Forskrift om tiltaksverdier og grenseverdier (2011). Disse kravene er på henholdsvis 0,1 og 0,01 fiber per milliliter luft (100 og 10 fiber per liter). Kravene er beregnet for etterkontroll av asbestsaneringsarbeider, der det første gjelder for arbeidseksponering på byggeplass, og det andre for etterkontroll av utførte saneringsarbeider før lokalet tas i bruk. Felles for disse gjelder at de krever en «aggressiv» testing, der alt støv i lokalet virvles opp før luftprøver tas. Denne prøvemetoden er uaktuell i en bygning som er i bruk, da eventuelle lokale forekomster av asbeststøv vil bli spredt utover i hele arealet. Arbeidstilsynets krav er i samsvar med EU-direktiv 2009/148/EC exposure to asbestos at work: 3

67 2602 Alrekstad skole Asbestkartlegging Kartlegging utført av NAVN TITTEL FIRMA DATO Torgeir N. Eraker Siv.ing. Rambøll Norge AS EBEs kontaktperson ved befaring NAVN FUNKSJON TELEFON Helge Fonneland Vedlikeholdstekniker Bygningsdata Bygning Byggeår Areal Alrekstad skole Hovedbygning m Alrekstad skole Bygg m 2 Oppdatering i forhold til Wedbergs rapport Wedberg 1999 Oppdatering 2017 Ingen funn. Nye funn, se nedenfor. Nye funn/prøver Bygning / lokasjon Funn/prøver Resultat Hoved / Kjeller Grå papp utenpå rørisolasjon av kork / P1 Ikke asbest Hoved / Kjeller Liten bit av fibersementplate i himling i kjellerkorridor. Fjernet på befaring, ikke analysert fordi kun denne lille biten ble funnet For øvrig består bygningene av asbestfrie materialer som tre, mur, gipsplater, trebaserte plater, trepanel, banebelegg, flis, maling, glass og metaller. Bygningene er nylig totalrenovert, og stort sett alle overflater og installasjoner er fornyet. To utvendige boder ble ifølge vedlikeholdstekniker revet og bygget opp på nytt ved totalrehabilitering. Disse regnes derfor som asbestfrie (ikke åpnet opp på befaring). Keramikkovn i bygg 2 er inspisert. Denne har ikke dørpakninger, og regnes derfor som asbestfri. Aktsomhet ved vanlig drift og vedlikehold Dersom det skal utføres vesentlige tiltak i bygningene skal det utføres en miljøkartlegging på forhånd, ref. Teknisk forskrift 9-7. Bakgrunnen for dette er at det kan finnes helse- og miljøfarlige materialer, inkl. asbest, i bakenforliggende sjikt/lag i berørte konstruksjoner som ikke er kartlagt. Følgende asbestholdige materialer er ofte forekommende, men ikke kartlagt i detalj: - Gulvbelegg - Kitt på eldre vinduer - Pakning under blyskjøter i soilrør (støpejernsrør) - Pakninger i eldre teknisk utstyr (fyrkjeler, rørflenser, mm.) - Elektromateriell i bakelitt (eldre brytere mm.) 4

68 Felles for disse gjelder at de ikke avgir asbeststøv under normale forhold, da fibrene er sterkt bundet i materialet eller lite eksponert. Men det er viktig å vite at materialene inneholder asbest, slik at uheldig påvirkning og fiberspredning unngås ved vedlikeholdstiltak (boring, sliping, fjerning/riving). Vedlegg 1. Skjemaer Risikobasert tilstandskartlegging Asbest (2 stk.) 2. Bildevedlegg 3. Plantegninger med prøvetaking 4. Analyserapport fra SINTEF Molab 5

69 Alrekstad skole RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM Alrekstad skole HMS-konsekvens = = Liten/ ubetydelig risiko Hovedbygning Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko Skolebygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m 2 ): 767 Antall brukere: 43 (fra tilstandsrapport 2012) Registreringsformål: Asbestkartlegging Byggeår: 1790 Registreringsdato: Utført av: Rambøll Norge AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Sum eks. mva: Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) ENØK Andel off. tilskudd potensiale (av U) 0 9 Dokumentasjon - rapporter - HMS 927 Atmosfærisk miljø 9275 Asbest Bygningens alder tilsier at det kan forekomme asbest i bygningsdeler og installasjoner. Gjennom kartleggingen er det forsøkt å identifisere Ved gjennomføring av arbeider i bygningen må det utvises en generell aktsomhet i forhold til asbest. Hvis det oppstår mistanke om asbest-holdige alle synlige/tilgjengelige asbestforekomster, men det kan ikke utstedes materialer/installasjoner skal arbeidet stanses og relevant ekspertise kontaktes. noen garanti for at all slik asbest er identifisert. Det kan også forekomme asbest i skjulte/innbygde bygningsdeler og installasjoner. Ved riving/rehabilitering skal miljøkartlegging alltid utføres Asbest Eldre varmerør er delvis pakket inn i grå papp, og en del slik papp er dumpet i kryperom. Pappen er prøvetatt, og inneholder ikke asbest. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Asbest Det var en liten bit av fibersementplate i himling i kjellerkorridor, men denne ble fjernet på befaring. Ikke analysert, da det ikke er observert mer av dette materialet i bygningen. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Asbest Bygningskomplekset har to utvendige boder. Disse ble ifølge vedlikeholdstekniker revet og bygget opp på nytt ved total-renovering av eiendommen, og inneholder derfor ikke asbest. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Asbest Alle tilgjengelige arealer i bygningen er gjennomgått, inkl. loft og kjeller. Det ble ikke avdekket andre materialer med mistanke om asbest. Bygningen ble oppført lenge før asbestperioden, og den er nylig totalrenovert. Eventuelle asbetholdige materialer er fjernet, og overflater og installasjoner er nye. En del eldre varmerør finnes, men disse er i hovedsak isolert med korkisolasjon. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven 2. Arbeidsmiljøloven 12. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDVU-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Ingen tiltak. Ingen tiltak. Ingen tiltak. Ingen tiltak. Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Snittverdi pr registrering 0,2 5,0 6,00 30 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto 0 Score=TGxKTxR Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<20%) 2= middels konsekvens(20-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) 2=middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Side 1 av 1

70 Alrekstad skole RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM Alrekstad skole HMS-konsekvens = = Liten/ ubetydelig risiko Bygg 2 Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko Skolebygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m 2 ): 432 Antall brukere: ikke angitt (tilstandsrapport 2012) Registreringsformål: Asbestkartlegging Byggeår: 1900 Registreringsdato: Utført av: Rambøll Norge AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Sum eks. mva: Andel Vedlikeholdskostnad (V) Andel Utviklingskostnad (U) ENØK Andel off. tilskudd potensiale (av U) 0 9 Dokumentasjon - rapporter - HMS 927 Atmosfærisk miljø 9275 Asbest Bygningens alder tilsier at det kan forekomme asbest i bygningsdeler og installasjoner. Gjennom kartleggingen er det forsøkt å identifisere Ved gjennomføring av arbeider i bygningen må det utvises en generell aktsomhet i forhold til asbest. Hvis det oppstår mistanke om asbest-holdige alle synlige/tilgjengelige asbestforekomster, men det kan ikke utstedes materialer/installasjoner skal arbeidet stanses og relevant ekspertise kontaktes. noen garanti for at all slik asbest er identifisert. Det kan også forekomme asbest i skjulte/innbygde bygningsdeler og installasjoner. Ved riving/rehabilitering skal miljøkartlegging alltid utføres Asbest Bygningen har en keramikkovn, men denne har ikke dørpakninger. Ingen mistanke om asbest. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Asbest Alle tilgjengelige arealer i bygningen er gjennomgått, inkl. loft. Det ble ikke avdekket andre materialer med mistanke om asbest. Bygningen ble oppført før asbestperioden, og den er nylig totalrenovert. Eventuelle asbetholdige materialer er fjernet, og overflater og installasjoner er nye. Enkelte små rom er ikke pusset opp, dette gjelder primært bøttekott og lignende. Kfr. rapport fra asbestkartlegging datert Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven 2. Arbeidsmiljøloven 12. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDVU-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Ingen tiltak. Ingen tiltak. Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk(1) KALKYLE Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) 2=middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Snittverdi pr registrering 0,3 5,0 6,00 30 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto 0 Score=TGxKTxR Anbefales utført innen Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<20%) 2= middels konsekvens(20-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Side 1 av 1

71 BK EBE Asbestkartlegging - Bildevedlegg Alrekstad skole Side 1 av 1 Bilde nr.1 Eksempel på interiør i hovedbygg. Bilde nr. 2 Grå papp fra rørisolasjon, dumpet i kryperom under hovedbygg. Ikke asbestholdig. Bilde nr. 3 Mistenkelig platebit i hovedbyggets kjeller. Sanert på befaring, ikke analysert. Bilde nr. 4 Gammel rørisolasjon av kork i hovedbygget. Bilde nr. 5 Eksempel på interiør i bygg 2. Bilde nr. 6 Keramikkovn uten dørpakninger i bygg 2.

72 Prøvetaking P Grå papp på rørisolasjon RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer P1-07

73 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer

74 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer

75 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer

76 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer

77 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer

78 RAMBØLL NORGE Juli 2017 v/toer Heis Åpent ned

79 SINTEF Molab as Org. nr.: NO MVA Postboks Mo i Rana RAMBØLL NORGE AS 2602 Alrekstad skole Att: Torgeir N. Eraker Fakturamottak For prøveplassering, se tegninger Tlf: Postboks 190 Økern med markeringer. Ordrenr.: Rapportref.: Asbestanalyse prosjekt OSLO Bestillingsnr.: Rev. nr.: 0 Sider + bilag: 1 Dato: RAPPORT Asbestanalyse: Material / støvprøve: Det er mottatt 1 prøve for undersøkelse. Kunden har prøvetatt. Preparering er utført i hht. intern prosedyre og prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS / EDX). Fiberanalysen er utført etter kriterier som er beskrevet i «Forskrift om utførelse av arbeid, best.nr. 703». Med asbest menes de fibrøse, krystallinske silikatmineralene krysotil (hvit asbest), krokidolitt, (blå asbest), amositt (brun asbest) antofyllittasbest, tremolittasbest og aktinolittasbest. Med asbestfiber menes fibre med lengde 5 µm, diam. 3 µm og forholdet lengde/bredde er minst 3:1. Med asbeststøv menes svevende asbestfibre eller avsatte asbestfibre som kan bli svevende i arbeidsmiljøet. Resultat: Prøve nr. Prøvemerking Asbestregistrering P1-07 Grå papp på rør Ikke registrert asbest Generelt: For materialer som inneholder asbest gjelder følgende: Avfallsstoffnr.: 7250, EAL-kode (isolasjon) / (byggematerialer). Utført av: Petter Breimo Ansvarlig Resultater gjelder utelukkende de prøvede objekter, og er rapportert i henhold til SINTEF Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt. Se for disse betingelser. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produkt- eller driftsgodkjennelse.

80 4 Radonrapport

81

82

83

84 5 Energimerking

85 Adresse Årstadgeilen 25 Postnr 5029 Sted Bergen Leilighetsnr. Gnr. 160 Bnr. 687 Seksjonsnr. Festenr. Bygn. nr. 1 Bolignr. Merkenr. A Dato Eier Innmeldt av Bergen Kommune Norconsult AS v/ Øistein S. Barmen-Johnsen Energiattesten er bekreftet og offisiell. Bygningens eierforhold er ikke bekreftet fra Matrikkelen Energimerket angir bygningens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter, se figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv bygningen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for bygningstypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er bygningens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at bygningen er energieffektiv, mens G betyr at bygningen er lite energieffektiv. En bygning bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. Om bakgrunnen for beregningene, se Målt energibruk: kwh pr. år Målt energibruk er gjennomsnittet av hvor mye energi bygningen har brukt de siste tre årene, eller temperaturkorrigert for ett år. Det er oppgitt at det er brukt: kwh elektrisitet 0 kwh fjernvarme 0 liter olje/parafin 0 Sm³ gass 0 kg bio (pellets/halm/flis) 0 kwh annen energivare

86 Hvordan bygningen benyttes har betydning for energibehovet Energibehovet påvirkes av hvordan man benytter bygningen, og kan forklare avvik mellom beregnet energibehov og målt energibruk. Gode energivaner bidrar til at energibehovet reduseres. Energibehovet kan også bli lavere enn normalt dersom: deler av bygningen ikke er i bruk, færre personer enn det som regnes som normalt bruker bygningen, eller den ikke brukes hele året. Gode energivaner Ved å følge enkle tips kan du redusere bygningens energibehov, men dette vil ikke påvirke bygningens energimerke. Energimerket kan kun endres gjennom fysiske endringer på bygningen. Eksperten har ikke angitt tips til brukervaner Mulige forbedringer for bygningens energistandard Ut fra opplysningene som er oppgitt om bygningen, og beste skjønn fra den som har utført energimerkingen, anbefales følgende energieffektiviserende tiltak. Dette er tiltak som kan gi bygningen et bedre energimerke. Noen av tiltakene kan i tillegg være svært lønnsomme. Tiltakene bør spesielt vurderes ved modernisering av bygningen eller utskifting av teknisk utstyr. Eksperten har ikke foreslått forbedringstiltak Det tas forbehold om at tiltakene er foreslått ut fra de opplysninger som er gitt om bygningen. Fagfolk bør derfor kontaktes for å vurdere tiltakene nærmere. Eventuell gjennomføring av tiltak må skje i samsvar med gjeldende lovverk, og det må tas hensyn til krav til godt inneklima og forebygging av fuktskader og andre byggskader. For ytterligere råd og veiledning om effektiv energibruk, vennligst se eller ring Enova svarer på tlf naring.enova.no

87 Bygningsdata som er grunnlag for energimerket Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske stan- dardverdier for den aktuelle bygningstypen. For mer informasjon om beregninger, se Energimerket og andre data i denne attesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av bygningseier da attesten ble registrert. Nedenfor er en oversikt over oppgitte opplysninger, som bygningseier er ansvarlig for. Bygningskategori: SKOLEBYGG Bygningstype: UNDERVISNINGSLOKALER Byggeår: 1800 BRA: 679,0 Dato for lekkasjetallmåling: Type bygg: Energiregler (TEK-standard): Ikke angitt Eksisterende bygg Ikke angitt Angis kun for nybygg Programvare: Attesten er utstedt av ekspert basert på opplasting av beregninger utført med programmet SIMIEN For oversikt over bygnings-/beregnings-data, se vedlegg 1 Energivurdering Her oppgis det om bygningen - ved tidspunkt for energimerkingen - har tekniske anlegg som har plikt til energivurdering etter energimerkeforskriften, om alle aktuelle anlegg av hver type er energivurdert og dato for siste energivurdering dersom det er gjennomført. For nybygg og nye tekniske anlegg gjelder plikten til energivurdering først etter 2 år. Kjelanlegg Har ikke pliktig anlegg Varmeanlegg Har ikke pliktig anlegg Kjøleanlegg Har ikke pliktig anlegg Ventilasjonsanlegg Oppgitte opplysninger om bygningen kan finnes ved å gå inn på og logge inn via ID-porten/Altinn. På siden "Eiendommer" kan du søke opp bygninger og hente fram energiattester som er laget tidligere. For å se detaljer for en bygning hvor det er brukt detaljert registrering må du velge "Gjenbruk" av aktuell attest under Offisielle energiattester i skjermbildet "Valgt eiendom". Bygningseier er ansvarlig for at det blir brukt riktige opplysninger. Eventuelle gale opplysninger må derfor tas opp med selger eller utleier da dette kan ha betydning for prisfastsettelsen. Det kan når som helst lage en ny energiattest.

88 Om energimerkeordningen Enova er ansvarlig for energimerkeordingen. Energimerket beregnes på grunnlag av oppgitte opplysninger om bygningen. For informasjon som ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen fra tidsperioden den ble bygd i. Beregningsmetodene for energikarakteren baserer seg på NS 3031 ( Spørsmål om energiattesten, energimerkeordningen eller gjennomføring av energieffektivisering og tilskuddsordninger kan rettes til Enova Svarer på tlf eller Plikten til energimerking er beskrevet i energimerkeforskriften (bygninger). Nærmere opplysninger om energimerkeordningen kan du finne på

89 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Attesten gjelder for følgende eiendom (Vedlegg 1) Adresse: Årstadgeilen 25 Gnr: 160 Postnr/Sted: 5029 Bergen Bnr: 687 Dato: :53:41 Seksjonsnr: Energimerkenummer: A Festenr: Bygnnr: 1 Ansvarlig for energiattesten: Bergen Kommune Energimerking er utført av: Norconsult AS v/ Øistein S. Barmen-Johnsen Enhet Inngangsverdi Matrikkel-ID (hvis matrikkelverifisert) MatrikkelEnhetsIdentId ByggIdentId BruksenhetsIdentId AdresseIdentId VegAdresseIdentId Matrikkeldata, adresse og beregningsforutsetninger Kommunenr Gnr. 160 Bnr. 687 Snr. Fnr. Gateadresse Årstadgeilen 25 Postnummer 5029 Poststed Bergen Bygningsnr. 1 Bolignr. Beskrivelse bolig/bygning Alrekstad skole - Hovedbygg Dato fil opprettet Bygningskategori SKOLEBYGG Bygningskategori-Id (NVE-Id) 5 Bygningstype UNDERVISNINGSLOKALER Byggeår 1800 Bygg standard Type bygg TEK Standard Energivurdering Pliktig energivurdering Kjelanllegg Er vurdering opplastet Dato for opplastning Varmeanlegg Eksisterende bygg Ja false false false

90 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Er vurdering opplastet false Dato for opplastning Kjøleanlegg false Er vurdering opplastet false Dato for opplastning Ventilasjonsanlegg true Er vurdering opplastet true Dato for opplastning Areal yttervegger 477 m² Areal tak 343 m² Areal gulv 180 m² Areal vinduer, dører og glassfelt 93 m² Oppvarmet BRA 679 m² Totalt BRA 679 m² Oppvarmet luftvolum 1996 m³ U-verdi for yttervegger 0,21 W/(m² K) U-verdi for tak 0,21 W/(m² K) U-verdi for gulv 0,14 W/(m² K) U-verdi for vinduer, dører og glassfelt 1,43 W/(m² K) Arealandel for vinduer, dører og glassfelt 13,6 % Normalisert kuldebroverdi 0,05 W/(m² K) Normalisert varmekapasitet 89,4 Wh/(m² K) Lekkasjetall 1,50 1/h Dato for måling av lekkasjetall (en forutsetning for å kunne få karakter A) Temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner 74 % Estimert årsgjennomsnittlig temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner pga. 74 % frostsikring Spesifikk vifteeffekt (SFP) relatert til luftmengder i driftstiden 1,60 kw/(m³/s) Spesifikk vifteeffekt (SFP) relatert til luftmengder utenfor driftstiden 1,60 kw/(m³/s) Gjennomsnittlig spesifikk ventilasjonsluftmengde i driftstiden 13,83 m³/(m² h) Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for oppvarmingssystemet 81 % Installert effekt for romoppvarming og ventilasjonsvarme (varmebatteri) 80 W/m² Settpunkt-temperatur for oppvarming i driftstiden 21,0 C Årsgjennomsnittlig kjølefaktor for kjølesystemet 250 % Settpunkt-temperatur for kjøling 22,0 C Installert effekt for romkjøling og ventilasjonskjøling 0 W/m² Spesifikk pumpeeffekt oppvarming (SPP) 0,00 kw/(l/s) Driftstider, antall timer i døgn med drift Driftstid ventilasjon Driftstid oppvarming Driftstid kjøling 10 h 10 h 24 h

91 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Driftstid lys Driftstid utstyr Driftstid varmtvann Driftstid personer 10 h 10 h 10 h 10 h Spesifikt effektbehov for belysning i driftstiden 10,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra belysning i driftstiden 10,00 W/m² Spesifikt effektbehov for utstyr i driftstiden 6,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra utstyr i driftstiden 6,00 W/m² Spesifikt effektbehov for varmtvann i driftstiden 4,50 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra varmtvann i driftstiden 0,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra personer i driftstiden 12,00 W/m² Total solfaktor for vindu og solskjerming (Ø/S/V/N) 0,55 Gjennomsnittlig karmfaktor 0,20 Solskjermingsfaktor pga. horisont, nærliggende bygninger, vegetasjon og 1,00 eventuelle bygningsutspring Oppvarmingssystem(er) Direkte elektrisk; Varmefordelingssystem Punktoppvarming; Eventuell varmekilde for varmepumpe og fordeling Manuell eller automatisk solskjerming MANUELL Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert elektrisitet Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 1,00 dekkes av elektrisk varmesystem Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av varmepumpe Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av solfangeranlegg Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 1,00 elektrisk varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 0,00 elektrisk varmepumpe Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 0,00 solfangeranlegg Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for elektrisk varmesystem 0,88 Årsgjennomsnittlig effektfaktor for varmepumpeanlegg 2,10 Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for termisk solfangeranlegg 9,00 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert olje Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av oljebasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et 0,00 oljebasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det oljebaserte varmesystem. 0,80 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert gass

92 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,000 dekkes av gassbasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et 0,00 gassbasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det gassbaserte varmesystemet. 0,85 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert fjernvarme Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av fjernvarmebasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av fjernvarmebasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det fjernvarmebaserte varmesystemet. Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert biobrensel Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av biobrenselbasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av biobrenselbasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det biobrenselbasert varmesystemet. Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert annen energivare Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av varmesystem basert på andre energivarer Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et varmesystem basert på andre energivarer Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for varmesystem for andre energibærere 0,000 0,00 0,90 0,00 0,00 0,77 0,00 0,00 0,98 Klimastasjon / kilde Bergen (MeteoNorm) Dato for beregning Henvisning til dokumentasjon for inndata eller begrunnelse for avvik fra normative tillegg til NS 3031 eller andre forhold vedr. beregningene. Beregningsprogram Navn programvare SIMIEN Versjon 6,007 Produsent / leverandør ProgramByggerne Beskrivelse: Månedsberegning / timesberegning / dynamisk Dynamisk timesberegning Energirådgiver Firma Navn person Norconsult AS Øistein S, Barmen-Johnsen Beregningsresultater som er input til attestgenerator i EMS NettoEnergibudsjettPrKvm Romoppvarming 13,4

93 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Ventilasjonsvarme 126,4 Driftstid varmtvann 10,1 h Vifter 53,9 Pumper 0,0 Belysning 22,1 TekniskUtstyr 13,3 Romkjoling 0,0 Ventilasjonskjoling 0,0 TotaltNettoEnergibehov 239,0 Beregnet levert energi ved normalisert klima Beregnet spesifikk levert energi ved normalisert klima Beregnet levert energi til oppvarming og varmtvann ved normalisert klima Beregnet spesifikk levert energi ved lokalt klima Beregnet levert energi ved lokalt klima kwh/år 258,64 kwh/(m² år) kwh/år 233,37 kwh/(m² år) kwh/år Målt energi for de 3 siste årene. År 1 År 2014 Elektrisitet kwh/år Olje 0 liter/år Gass 0,0 Sm³/år Fjernvarme 0 kwh/år Biobrensel 0 kg/år Annen energivare 0 kwh/år Totalt kwh/år År 2 År 2015 Elektrisitet kwh/år Olje 0 liter/år Gass 0,0 Sm³/år Fjernvarme 0 kwh/år Biobrensel 0 kg/år Annen energivare 0 kwh/år Totalt kwh/år År 3 År 2016 Elektrisitet kwh/år Olje 0 liter/år Gass 0,0 Sm³/år Fjernvarme 0 kwh/år

94 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Biobrensel Annen energivare Totalt 0 kg/år 0 kwh/år kwh/år Beregnet levert energi ved normalklima Elektrisitet Olje Gass Fjernvarme Biobrensel Annen energivare Totalt kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år kwh/år Sum andel elektrisitet, olje og gass 100 %

95 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Hovedbygg Tid/dato simulering: 07:23 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Hovedbygg.smi Prosjekt: 530 Alrekstad Sone: Alle soner Energikarakter ENERGIMERKE A <= kwh/m² B <= kwh/m² C <= kwh/m² D <= kwh/m² E <= kwh/m² F <= kwh/m² F G > kwh/m² >= 82.5 % < 82.5 % < 65.0 % < 47.5 % < 30.0 % Andel fossil/el. oppvarming Beregnet levert energi normalisert klima: kwh/m² Sum andel el/olje/gass av netto oppvarmingsbehov: % Beskrivelse Energibruk normalisert klima Energibruk lokalt klima Beregnet levert energi Verdi 259 kwh/m² 233 kwh/m² SIMIEN; Energimerke Side 1 av 4

96 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Hovedbygg Tid/dato simulering: 07:23 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Hovedbygg.smi Prosjekt: 530 Alrekstad Sone: Alle soner Beskrivelse Elektrisitet Olje Gass Fjernvarme Biobrensel Annen energivare Total energibruk Forventet levert energi Verdi kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh kwh Dokumentasjon av sentrale inndata (1) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Areal yttervegger [m²]: 477 Areal tak [m²]: 343 Areal gulv [m²]: 180 Areal vinduer og ytterdører [m²]: 93 Oppvarmet bruksareal (BRA) [m²]: 679 Oppvarmet luftvolum [m³]: 1996 U-verdi yttervegger [W/m²K] 0,21 U-verdi tak [W/m²K] 0,21 U-verdi gulv [W/m²K] 0,14 U-verdi vinduer og ytterdører [W/m²K] 1,43 Areal vinduer og dører delt på bruksareal [%] 13,6 Normalisert kuldebroverdi [W/m²K]: 0,05 Normalisert varmekapasitet [Wh/m²K] 89 Lekkasjetall (n50) [1/h]: 1,50 Temperaturvirkningsgr. varmegjenvinner [%]: 74 SIMIEN; Energimerke Side 2 av 4

97 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Hovedbygg Tid/dato simulering: 07:23 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Hovedbygg.smi Prosjekt: 530 Alrekstad Sone: Alle soner Dokumentasjon av sentrale inndata (2) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Estimert virkningsgrad gjenvinner justert for frostsikring [%]: 74,0 Spesifikk vifteeffekt (SFP) [kw/m³/s]: 1,60 Luftmengde i driftstiden [m³/hm²] 13,83 Luftmengde utenfor driftstiden [m³/hm²] 13,83 Systemvirkningsgrad oppvarmingsanlegg: 0,88 Installert effekt romoppv. og varmebatt. [W/m²]: 80 Settpunkttemperatur for romoppvarming [ C] 19,8 Systemeffektfaktor kjøling: 2,50 Settpunkttemperatur for romkjøling [ C] 22,0 Installert effekt romkjøling og kjølebatt. [W/m²]: 0 Spesifikk pumpeeffekt romoppvarming [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt romkjøling [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt varmebatteri [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt kjølebatteri [kw/(l/s)]: 0,00 Driftstid oppvarming (timer) 10,0 Dokumentasjon av sentrale inndata (3) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Driftstid kjøling (timer) 24,0 Driftstid ventilasjon (timer) 10,0 Driftstid belysning (timer) 10,0 Driftstid utstyr (timer) 10,0 Oppholdstid personer (timer) 10,0 Effektbehov belysning i driftstiden [W/m²] 10,00 Varmetilskudd belysning i driftstiden [W/m²] 10,00 Effektbehov utstyr i driftstiden [W/m²] 6,00 Varmetilskudd utstyr i driftstiden [W/m²] 6,00 Effektbehov varmtvann på driftsdager [W/m²] 1,90 Varmetilskudd varmtvann i driftstiden [W/m²] 0,00 Varmetilskudd personer i oppholdstiden [W/m²] 12,00 Total solfaktor for vindu og solskjerming: 0,55 Gjennomsnittlig karmfaktor vinduer: 0,20 Solskjermingsfaktor horisont/utspring (N/Ø/S/V): 1,00/1,00/1,00/1,00 SIMIEN; Energimerke Side 3 av 4

98 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Hovedbygg Tid/dato simulering: 07:23 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Hovedbygg.smi Prosjekt: 530 Alrekstad Sone: Alle soner Beskrivelse Bygningskategori Simuleringsansvarlig Kommentar Inndata bygning Verdi Skolebygg Jørgen Knutsen SIMIEN; Energimerke Side 4 av 4

99 Adresse Årstadgeilen 25 Postnr 5029 Sted Bergen Leilighetsnr. Gnr. 160 Bnr. 687 Seksjonsnr. Festenr. Bygn. nr. 2 Bolignr. Merkenr. A Dato Eier Innmeldt av Bergen Kommune Norconsult AS v/ Øistein S. Barmen-Johnsen Energiattesten er bekreftet og offisiell. Bygningens eierforhold er ikke bekreftet fra Matrikkelen Energimerket angir bygningens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter, se figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv bygningen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for bygningstypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er bygningens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at bygningen er energieffektiv, mens G betyr at bygningen er lite energieffektiv. En bygning bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. Om bakgrunnen for beregningene, se Målt energibruk Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk.

100 Hvordan bygningen benyttes har betydning for energibehovet Energibehovet påvirkes av hvordan man benytter bygningen, og kan forklare avvik mellom beregnet energibehov og målt energibruk. Gode energivaner bidrar til at energibehovet reduseres. Energibehovet kan også bli lavere enn normalt dersom: deler av bygningen ikke er i bruk, færre personer enn det som regnes som normalt bruker bygningen, eller den ikke brukes hele året. Gode energivaner Ved å følge enkle tips kan du redusere bygningens energibehov, men dette vil ikke påvirke bygningens energimerke. Energimerket kan kun endres gjennom fysiske endringer på bygningen. Eksperten har ikke angitt tips til brukervaner Mulige forbedringer for bygningens energistandard Ut fra opplysningene som er oppgitt om bygningen, og beste skjønn fra den som har utført energimerkingen, anbefales følgende energieffektiviserende tiltak. Dette er tiltak som kan gi bygningen et bedre energimerke. Noen av tiltakene kan i tillegg være svært lønnsomme. Tiltakene bør spesielt vurderes ved modernisering av bygningen eller utskifting av teknisk utstyr. Eksperten har ikke foreslått forbedringstiltak Det tas forbehold om at tiltakene er foreslått ut fra de opplysninger som er gitt om bygningen. Fagfolk bør derfor kontaktes for å vurdere tiltakene nærmere. Eventuell gjennomføring av tiltak må skje i samsvar med gjeldende lovverk, og det må tas hensyn til krav til godt inneklima og forebygging av fuktskader og andre byggskader. For ytterligere råd og veiledning om effektiv energibruk, vennligst se eller ring Enova svarer på tlf naring.enova.no

101 Bygningsdata som er grunnlag for energimerket Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske stan- dardverdier for den aktuelle bygningstypen. For mer informasjon om beregninger, se Energimerket og andre data i denne attesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av bygningseier da attesten ble registrert. Nedenfor er en oversikt over oppgitte opplysninger, som bygningseier er ansvarlig for. Bygningskategori: SKOLEBYGG Bygningstype: UNDERVISNINGSLOKALER Byggeår: 1900 BRA: 438,0 Dato for lekkasjetallmåling: Type bygg: Energiregler (TEK-standard): Ikke angitt Eksisterende bygg Ikke angitt Angis kun for nybygg Programvare: Attesten er utstedt av ekspert basert på opplasting av beregninger utført med programmet SIMIEN For oversikt over bygnings-/beregnings-data, se vedlegg 1 Energivurdering Her oppgis det om bygningen - ved tidspunkt for energimerkingen - har tekniske anlegg som har plikt til energivurdering etter energimerkeforskriften, om alle aktuelle anlegg av hver type er energivurdert og dato for siste energivurdering dersom det er gjennomført. For nybygg og nye tekniske anlegg gjelder plikten til energivurdering først etter 2 år. Kjelanlegg Har ikke pliktig anlegg Varmeanlegg Har ikke pliktig anlegg Kjøleanlegg Har ikke pliktig anlegg Ventilasjonsanlegg Oppgitte opplysninger om bygningen kan finnes ved å gå inn på og logge inn via ID-porten/Altinn. På siden "Eiendommer" kan du søke opp bygninger og hente fram energiattester som er laget tidligere. For å se detaljer for en bygning hvor det er brukt detaljert registrering må du velge "Gjenbruk" av aktuell attest under Offisielle energiattester i skjermbildet "Valgt eiendom". Bygningseier er ansvarlig for at det blir brukt riktige opplysninger. Eventuelle gale opplysninger må derfor tas opp med selger eller utleier da dette kan ha betydning for prisfastsettelsen. Det kan når som helst lage en ny energiattest.

102 Om energimerkeordningen Enova er ansvarlig for energimerkeordingen. Energimerket beregnes på grunnlag av oppgitte opplysninger om bygningen. For informasjon som ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen fra tidsperioden den ble bygd i. Beregningsmetodene for energikarakteren baserer seg på NS 3031 ( Spørsmål om energiattesten, energimerkeordningen eller gjennomføring av energieffektivisering og tilskuddsordninger kan rettes til Enova Svarer på tlf eller Plikten til energimerking er beskrevet i energimerkeforskriften (bygninger). Nærmere opplysninger om energimerkeordningen kan du finne på

103 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Attesten gjelder for følgende eiendom (Vedlegg 1) Adresse: Årstadgeilen 25 Gnr: 160 Postnr/Sted: 5029 Bergen Bnr: 687 Dato: :53:49 Seksjonsnr: Energimerkenummer: A Festenr: Bygnnr: 2 Ansvarlig for energiattesten: Bergen Kommune Energimerking er utført av: Norconsult AS v/ Øistein S. Barmen-Johnsen Enhet Inngangsverdi Matrikkel-ID (hvis matrikkelverifisert) MatrikkelEnhetsIdentId ByggIdentId BruksenhetsIdentId AdresseIdentId VegAdresseIdentId Matrikkeldata, adresse og beregningsforutsetninger Kommunenr Gnr. 160 Bnr. 687 Snr. Fnr. Gateadresse Årstadgeilen 25 Postnummer 5029 Poststed Bergen Bygningsnr. 2 Bolignr. Beskrivelse bolig/bygning Alrekstad skole - Anneks Dato fil opprettet Bygningskategori SKOLEBYGG Bygningskategori-Id (NVE-Id) 5 Bygningstype UNDERVISNINGSLOKALER Byggeår 1900 Bygg standard Type bygg TEK Standard Energivurdering Pliktig energivurdering Kjelanllegg Er vurdering opplastet Dato for opplastning Varmeanlegg Eksisterende bygg Ja false false false

104 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Er vurdering opplastet false Dato for opplastning Kjøleanlegg false Er vurdering opplastet false Dato for opplastning Ventilasjonsanlegg true Er vurdering opplastet true Dato for opplastning Areal yttervegger 312 m² Areal tak 320 m² Areal gulv 162 m² Areal vinduer, dører og glassfelt 90 m² Oppvarmet BRA 438 m² Totalt BRA 438 m² Oppvarmet luftvolum 1291 m³ U-verdi for yttervegger 0,21 W/(m² K) U-verdi for tak 0,21 W/(m² K) U-verdi for gulv 0,17 W/(m² K) U-verdi for vinduer, dører og glassfelt 1,28 W/(m² K) Arealandel for vinduer, dører og glassfelt 20,7 % Normalisert kuldebroverdi 0,05 W/(m² K) Normalisert varmekapasitet 114,3 Wh/(m² K) Lekkasjetall 1,50 1/h Dato for måling av lekkasjetall (en forutsetning for å kunne få karakter A) Temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner 72 % Estimert årsgjennomsnittlig temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner pga. 72 % frostsikring Spesifikk vifteeffekt (SFP) relatert til luftmengder i driftstiden 2,00 kw/(m³/s) Spesifikk vifteeffekt (SFP) relatert til luftmengder utenfor driftstiden 2,00 kw/(m³/s) Gjennomsnittlig spesifikk ventilasjonsluftmengde i driftstiden 0,66 m³/(m² h) Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for oppvarmingssystemet 81 % Installert effekt for romoppvarming og ventilasjonsvarme (varmebatteri) 80 W/m² Settpunkt-temperatur for oppvarming i driftstiden 21,0 C Årsgjennomsnittlig kjølefaktor for kjølesystemet 250 % Settpunkt-temperatur for kjøling 22,0 C Installert effekt for romkjøling og ventilasjonskjøling 0 W/m² Spesifikk pumpeeffekt oppvarming (SPP) 0,00 kw/(l/s) Driftstider, antall timer i døgn med drift Driftstid ventilasjon Driftstid oppvarming Driftstid kjøling 10 h 10 h 24 h

105 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Driftstid lys Driftstid utstyr Driftstid varmtvann Driftstid personer 10 h 10 h 10 h 10 h Spesifikt effektbehov for belysning i driftstiden 10,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra belysning i driftstiden 10,00 W/m² Spesifikt effektbehov for utstyr i driftstiden 6,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra utstyr i driftstiden 6,00 W/m² Spesifikt effektbehov for varmtvann i driftstiden 4,50 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra varmtvann i driftstiden 0,00 W/m² Spesifikt varmetilskudd fra personer i driftstiden 12,00 W/m² Total solfaktor for vindu og solskjerming (Ø/S/V/N) 0,55 Gjennomsnittlig karmfaktor 0,20 Solskjermingsfaktor pga. horisont, nærliggende bygninger, vegetasjon og 1,00 eventuelle bygningsutspring Oppvarmingssystem(er) Direkte elektrisk; Varmefordelingssystem Punktoppvarming; Eventuell varmekilde for varmepumpe og fordeling Manuell eller automatisk solskjerming MANUELL Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert elektrisitet Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 1,00 dekkes av elektrisk varmesystem Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av varmepumpe Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av solfangeranlegg Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 1,00 elektrisk varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 0,00 elektrisk varmepumpe Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av 0,00 solfangeranlegg Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for elektrisk varmesystem 0,86 Årsgjennomsnittlig effektfaktor for varmepumpeanlegg 2,10 Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for termisk solfangeranlegg 9,00 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert olje Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,00 dekkes av oljebasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et 0,00 oljebasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det oljebaserte varmesystem. 0,80 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert gass

106 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som 0,000 dekkes av gassbasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et 0,00 gassbasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det gassbaserte varmesystemet. 0,85 Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert fjernvarme Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av fjernvarmebasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av fjernvarmebasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det fjernvarmebaserte varmesystemet. Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert biobrensel Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av biobrenselbasert varmesystem Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av biobrenselbasert varmesystem Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for det biobrenselbasert varmesystemet. Andeler og årsgjennomsnittlige systemvirkningsgrader for beregning av levert annen energivare Andel av netto energibehov for romoppvarming og ventilasjonsvarme som dekkes av varmesystem basert på andre energivarer Andel av netto energibehov for oppvarming av tappevann som dekkes av et varmesystem basert på andre energivarer Årsgjennomsnittlig systemvirkningsgrad for varmesystem for andre energibærere 0,000 0,00 0,90 0,00 0,00 0,77 0,00 0,00 0,98 Klimastasjon / kilde Bergen (MeteoNorm) Dato for beregning Henvisning til dokumentasjon for inndata eller begrunnelse for avvik fra normative tillegg til NS 3031 eller andre forhold vedr. beregningene. Beregningsprogram Navn programvare SIMIEN Versjon 6,007 Produsent / leverandør ProgramByggerne Beskrivelse: Månedsberegning / timesberegning / dynamisk Dynamisk timesberegning Energirådgiver Firma Navn person Norconsult AS Øistein S, Barmen-Johnsen Beregningsresultater som er input til attestgenerator i EMS NettoEnergibudsjettPrKvm Romoppvarming 25,9

107 Bygningsdata: Vedlegg til energiattesten Ventilasjonsvarme 6,0 Driftstid varmtvann 10,1 h Vifter 3,2 Pumper 0,0 Belysning 22,1 TekniskUtstyr 13,3 Romkjoling 0,0 Ventilasjonskjoling 0,0 TotaltNettoEnergibehov 80,6 Beregnet levert energi ved normalisert klima Beregnet spesifikk levert energi ved normalisert klima Beregnet levert energi til oppvarming og varmtvann ved normalisert klima Beregnet spesifikk levert energi ved lokalt klima Beregnet levert energi ved lokalt klima Målt energibruk (levert energi), temperaturkorrigert målt energi for et år. Elektrisitet Olje Gass Fjernvarme Biobrensel Annen energivare Totalt kwh/år 87,33 kwh/(m² år) kwh/år 74,32 kwh/(m² år) kwh/år 0 kwh/år 0 liter/år 0,0 Sm³/år 0 kwh/år 0 kg/år 0 kwh/år 0 kwh/år Beregnet levert energi ved normalklima Elektrisitet Olje Gass Fjernvarme Biobrensel Annen energivare Totalt kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år 0 kwh/år kwh/år Sum andel elektrisitet, olje og gass 100 %

108 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Anneks Tid/dato simulering: 07:33 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Anneks.smi Prosjekt: 530_Alrekstad_Anneks Sone: Alle soner Energikarakter ENERGIMERKE A <= kwh/m² B <= kwh/m² B C <= kwh/m² D <= kwh/m² E <= kwh/m² F <= kwh/m² G > kwh/m² >= 82.5 % < 82.5 % < 65.0 % < 47.5 % < 30.0 % Andel fossil/el. oppvarming Beregnet levert energi normalisert klima: kwh/m² Sum andel el/olje/gass av netto oppvarmingsbehov: % Beskrivelse Energibruk normalisert klima Energibruk lokalt klima Beregnet levert energi Verdi 87 kwh/m² 74 kwh/m² SIMIEN; Energimerke Side 1 av 4

109 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Anneks Tid/dato simulering: 07:33 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Anneks.smi Prosjekt: 530_Alrekstad_Anneks Sone: Alle soner Beskrivelse Elektrisitet Olje Gass Fjernvarme Biobrensel Annen energivare Total energibruk Forventet levert energi Verdi kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh 0 kwh kwh Dokumentasjon av sentrale inndata (1) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Areal yttervegger [m²]: 312 Areal tak [m²]: 320 Areal gulv [m²]: 162 Areal vinduer og ytterdører [m²]: 90 Oppvarmet bruksareal (BRA) [m²]: 438 Oppvarmet luftvolum [m³]: 1291 U-verdi yttervegger [W/m²K] 0,21 U-verdi tak [W/m²K] 0,21 U-verdi gulv [W/m²K] 0,17 U-verdi vinduer og ytterdører [W/m²K] 1,28 Areal vinduer og dører delt på bruksareal [%] 20,7 Normalisert kuldebroverdi [W/m²K]: 0,05 Normalisert varmekapasitet [Wh/m²K] 114 Lekkasjetall (n50) [1/h]: 1,50 Temperaturvirkningsgr. varmegjenvinner [%]: 72 SIMIEN; Energimerke Side 2 av 4

110 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Anneks Tid/dato simulering: 07:33 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Anneks.smi Prosjekt: 530_Alrekstad_Anneks Sone: Alle soner Dokumentasjon av sentrale inndata (2) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Estimert virkningsgrad gjenvinner justert for frostsikring [%]: 72,0 Spesifikk vifteeffekt (SFP) [kw/m³/s]: 2,00 Luftmengde i driftstiden [m³/hm²] 0,66 Luftmengde utenfor driftstiden [m³/hm²] 0,66 Systemvirkningsgrad oppvarmingsanlegg: 0,86 Installert effekt romoppv. og varmebatt. [W/m²]: 80 Settpunkttemperatur for romoppvarming [ C] 19,8 Systemeffektfaktor kjøling: 2,50 Settpunkttemperatur for romkjøling [ C] 22,0 Installert effekt romkjøling og kjølebatt. [W/m²]: 0 Spesifikk pumpeeffekt romoppvarming [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt romkjøling [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt varmebatteri [kw/(l/s)]: 0,00 Spesifikk pumpeeffekt kjølebatteri [kw/(l/s)]: 0,00 Driftstid oppvarming (timer) 10,0 Dokumentasjon av sentrale inndata (3) Beskrivelse Verdi Dokumentasjon Driftstid kjøling (timer) 24,0 Driftstid ventilasjon (timer) 10,0 Driftstid belysning (timer) 10,0 Driftstid utstyr (timer) 10,0 Oppholdstid personer (timer) 10,0 Effektbehov belysning i driftstiden [W/m²] 10,00 Varmetilskudd belysning i driftstiden [W/m²] 10,00 Effektbehov utstyr i driftstiden [W/m²] 6,00 Varmetilskudd utstyr i driftstiden [W/m²] 6,00 Effektbehov varmtvann på driftsdager [W/m²] 1,90 Varmetilskudd varmtvann i driftstiden [W/m²] 0,00 Varmetilskudd personer i oppholdstiden [W/m²] 12,00 Total solfaktor for vindu og solskjerming: 0,55 Gjennomsnittlig karmfaktor vinduer: 0,20 Solskjermingsfaktor horisont/utspring (N/Ø/S/V): 1,00/1,00/1,00/1,00 SIMIEN; Energimerke Side 3 av 4

111 SIMIEN Energimerke Simuleringsnavn: Energimerke Alrekstad skole - Anneks Tid/dato simulering: 07:33 20/ Programversjon: Simuleringsansvarlig: Jørgen Knutsen Firma: Norconsult AS Inndatafil: X:\...\530_Alrekstad_Anneks.smi Prosjekt: 530_Alrekstad_Anneks Sone: Alle soner Beskrivelse Bygningskategori Simuleringsansvarlig Kommentar Inndata bygning Verdi Skolebygg Jørgen Knutsen SIMIEN; Energimerke Side 4 av 4

112 6 Energivurdering av tekniske anlegg

113 ENERGIVURDERING AV TEKNISKE ANLEGG 1. Anlegg og systeminformasjon 2. Prioritert liste over anbefalte forbedringspunkt, med hensyn på videre mål for energibesparelse 3. Servicerapport og oppsummering av anleggets tilstand (pr. system) 4. Lister over dokumentasjon for anlegget (pr. anlegg) 1. Anleggs- og systeminformasjon Anleggsinformasjon: Alrekstad Skole Gateadresse: Postnr.: Poststed: Kommune: Matrikkeldata (Gnr/B.nr/Snr): Brutto oppvarmet areal (m2): Graddagstall Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" Anleggseier: Årstadgeilen 25 B Gateadresse: Rådhusgaten Bergen Bergen 163/ Innhold Postnr.: Poststed: Kontaktperson: Org.nummer: Telefonnr.: Systeminformasjon: System nr.: Installasjonsår Systemet betjener Type lokale Byggeår Areal (m 2 ) Volum (m 3 ) E-post: Aneks Skolebygg Hovedbygg Skolebygg , Hovedbygg Skolebygg Hovedbygg Skolebygg Hovedbygg Skolebygg Hovedbygg Skolebygg Bergen Bergen kommune 2. Prioritert liste over anbefalte forbedringspunkt, med hensyn på videre mål for energibesparelse Tiltak Besparelse pr år (kwh) Fritekst som bearbeides av Energirådgiver på bakgrunn av de tiltak som er nevnt under hvert system Utført av: Ivar Fjellfindal Ansvarlig: «Skjema er i samsvar med krav i Energimerkeforskriften for Energivurdering»

114 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni2 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr 8586 Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 4,0 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 21,0 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,0 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 6,4 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,0 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Mrk. Strøm Inst. Motor L1 L2 L3 Cos Turtall Effekt Tilluftsmotor 1/1 0,00 Tilluftsmotor 1/2 0,00 Avtrekksmotor 1/1 0,00 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 2,0 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 71,52 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 06:06:06:06:06:00 Av 18:00 18:00 18:00 18:00 18:00

115 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni2 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr 8586 Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 60 Betjent areal (m2): 50 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 5,8 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 60,0 Spes. vent. energi 60,0 Energibruk viftedrift - kwh/år Spes. vifteenergi - SFP-faktor i driftstiden 2,0 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år Pkt Oppsummering og kommentarer tiltak Anlegget er i god stand. Går normalt auto. Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

116 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Ja Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. Dokumentasjon vent Side 3

117 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

118 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

119 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni4 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 3,2 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 21,0 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,0 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 6,4 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,0 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Mrk. Strøm Inst. Motor L1 L2 L3 Cos Turtall Effekt Tilluftsmotor 1/1 0,00 Tilluftsmotor 1/2 0,00 Avtrekksmotor 1/1 0,00 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 1,9 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 71,52 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 00:00:00:00:00:00 00:00:00 Av 00:00:00:00:00:00:00:00

120 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni4 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 168 Betjent areal (m2): 30 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 19,0 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 550,8 Spes. vent. energi 550,8 Energibruk viftedrift - kwh/år Spes. vifteenergi - SFP-faktor i driftstiden 1,9 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år Pkt Oppsummering og kommentarer tiltak Anlegget er i god stand. Går normalt auto døgnet rundt. Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

121 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Ja Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. Dokumentasjon vent Side 3

122 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

123 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

124 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni4 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 3,2 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 20,0 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,0 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 8,0 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,0 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Mrk. Strøm Inst. Motor L1 L2 L3 Cos Turtall Effekt Tilluftsmotor 1/1 0,00 Tilluftsmotor 1/2 0,00 Avtrekksmotor 1/1 0,00 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 2,0 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 63,90 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 00:00:00:00:00:00 00:00:00 Av 00:00:00:00:00:00:00:00

125 Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Flexit uni4 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 168 Betjent areal (m2): 30 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 19,0 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 550,8 Spes. vent. energi 550,8 Energibruk viftedrift - kwh/år Spes. vifteenergi - SFP-faktor i driftstiden 2,0 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år Pkt Oppsummering og kommentarer tiltak Anlegget er i god stand. Går normalt auto døgnet rundt. Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

126 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. Dokumentasjon vent Side 3

127 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

128 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

129 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat DV compact E-20 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 0,0 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft Maxflo G7 N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk Maxflo G7 N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 20,8 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,8 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 5,0 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,0 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Tilluftsmotor 1/1 Tilluftsmotor 1/2 Mrk. Strøm 6,4 Inst. Motor L1 3,8 L2 3,8 L3 3,8 Cos 1,00 Turtall Effekt 1,51 0,00 Avtrekksmotor 1/1 6,4 3,7 3,7 3,7 1,00 1,47 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 2,7 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 79,06 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 06:06:06:06:06:00 Av 18:00 18:00 18:00 18:00 18:00

130 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat DV compact E-20 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 60 Betjent areal (m2): 500 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 8,1 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 83,9 Spes. vent. energi 102,5 Energibruk viftedrift kwh/år Spes. vifteenergi 18,6 SFP-faktor i driftstiden 2,7 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år Pkt Oppsummering og kommentarer tiltak Anlegget er i god stand. Går normalt auto. Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

131 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. Dokumentasjon vent Side 3

132 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

133 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

134 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Topvex SR09 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr 25740/ / Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 3,2 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft Maxflo G7 N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk Maxflo G7 N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 19,3 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,5 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 6,4 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,5 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 12kW 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Mrk. Strøm Inst. Motor L1 L2 L3 Cos Turtall Effekt Tilluftsmotor 1/1 0,00 Tilluftsmotor 1/2 0,00 Avtrekksmotor 1/1 0,00 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 0,7 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 72,23 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 06:06:06:06:06:00 Av 18:00 18:00 18:00 18:00 18:00

135 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Topvex SR09 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr 25740/ / Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 60 Betjent areal (m2): 250 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 6,8 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 70,4 Spes. vent. energi 70,4 Energibruk viftedrift - kwh/år Spes. vifteenergi - SFP-faktor i driftstiden 0,7 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år Pkt Oppsummering og kommentarer tiltak Anlegget er i god stand. Går normalt auto. EC motorer Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

136 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. Dokumentasjon vent Side 3

137 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

138 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

139 SE A32 Servicerapport Ventilasjon Versjon 005 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Topvex SR09 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr 25740/ / Driftsspenning fase - fase / fase-jord. L1-L2: 230 L1-L3 230 L2-L3: 230 L1-N: 135 L2-N: 135 L3-N: 135 Bedømmelse: N = Normal S - Slitasje/oppsyn kreves R = Reparasjon J = Er justert U = Utbyttet Sm = Smurt Nr: Ventilasjonsanl. Type Status Nr: Automatikk Status Nr: Temperatur C 01 Luftinntak N 10 CAV/VAV CAV T1 Luftinntak 2,3 02 Spjeld N 11 Regulerings form Konstant til T2 Før varmegjv. 03 Filter tilluft Maxflo G7 N 12 El. Tavle N T3 Etter varmegjv. 04 Filter avtrekk Maxflo G7 N 13 Lamper N T4 Etter varmebatt. 05 Varmegj. vinner Roterende N 14 Motorværn N T5 Etter kjølebatt. 06 Varmebatteri EL N 15 Sikringer N T6 Tilluft 20,4 07 Kjølebatteri 16 Relè kontaktor N T7 Rom/avtrekk 21,0 08 Tilluftsvifte Kammer N 17 Frostsikring 7 N T8 Avkast 6,5 07 Avtrekksvifte Kammer N 18 Termostater N T9 Sett punkt 21,0 08 Pressostater N 19 Reg. sekvens N T10 Rom temp 20 Funk start/stopp N 21 Urfunkjon N Målinger ved dette Besøk Luftmengder / trykkfall Q1.1 Q2.1 Målt tilluft drift Målt avtrekk drift Q1.2 Målt tilluft av/red. hast. Q2.2 Målt avtrekk av/red. hast. P3.1 P3.2 Trykkfall tilluft Trykkfall avtrekk P1.1 Trykkfall filter tilluft P1.2 Tykkfall nye filter tilluft P3.3 Trykkfall avkast P2.1 Trykkfall filter avtr. P2.2 Trykkfall nye filter avtr. P3.4 Trykkfall inntak Målinger varmebatteri. Trinn Merk. Effekt L1. A L2. A L3. A Type effekt Type/Brensel Trinn 1 12kW 0,0 EL Trinn 2 0,0 Trinn 3 0,0 Trinn 4 0,0 Trinn 5 0,0 Trinn 6 0,0 Trinn 7 0,0 Trinn 8 0,0 Trinn 9 0,0 Trinn 1,0 Strømmålinger motorer Elektromotorer Mrk. Strøm Inst. Motor L1 L2 L3 Cos Turtall Effekt Tilluftsmotor 1/1 Frk. omf 0, ,00 Tilluftsmotor 1/2 0,00 Avtrekksmotor 1/1 Frk. omf 0, ,00 Avtrekksmotor 1/2 0,00 S1 SFP Verdi (Sum P (kw) / V (m3/h)) = 0,4 S2 Virkningsgrad varmegjenvinner 0,00 % Virkningsgrad varmegjenvinner (avkast) 71,05 % Driftstider ventilasjonsanlegg Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag Lørdag Søndag På 06:06:06:06:06:00 Av 18:00 18:00 18:00 18:00 18:00

140 Servicerapport Ventilasjon EV Kunde: Norconsult Fabrikat Topvex SR09 Anlegg nr: DUT -10 Type rapport Energivurdering Anl. adr. : Årstadgeilen 25 B Årsmiddel 7,8 Serie nr Graddagstall: 3451 Driftstid pr. uke: 60 Betjent areal (m2): 250 Spesifikk luftmengde i driftstid Spesifikk luftmengde utenfor driftstid 10,0 - m 3 /h*m 2 m 3 /h*m 2 Spes.vent oppvarming 103,5 Spes. vent. energi 103,5 Energibruk viftedrift - kwh/år Spes. vifteenergi - SFP-faktor i driftstiden 0,4 kw/m 3 /s SFP-faktor utenfor driftstiden #DIV/0! kw/m 3 /s Årsgjennomsnittlig 0 % % Luftskifte (i/utenfor driftstid) h -1 kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år kwh/m 2 *år 25740/ / Pkt Anlegget er i god stand. EC motorer Oppsummering og kommentarer tiltak Utført Dato: Utført av: Gjennomgått med kunde: Kundenavn: Ivar Fjellfindal Norconsult

141 ENERGIVURDERING AV VENTILASJONSANLEGG Iht 14 i "Forskrift om energimerking av bygninger og energivurderinger av tekniske anlegg" 4. Liste over dokumentasjon for system: Forevist År for siste dok. Mangel/kommentar Spesifisert liste over tekniske installasjoner Underlag fra forrige kontroll, inklusive kontrollskjema Energistatistikk, (angi fra når, hvilke tekniske anlegg og målefrekvens) Finnes utstyr for energimåling/timetellere over år til vent.anlegg Oversikt over energimålere, plassering, måleverdier, historiske data vs. beregnede Tegninger som viser innen- og utendørs lokalisering av de tekniske anleggene Anleggsbeskrivelse Hovedluftmengder, tilluft og avtrekk Områdedekning for hvert system Innreguleringsprotokoll (med angivelse av referanse -og indeks- strenger og ventiler) Kalibreringsbevis/sertifikat for måleinstrumenter Oversikt over driftstider Temperaturregulering, type og prinsipp Vedlikeholdsprotokoll for ventilasjonsanlegget, inklusive protokoll for filterskifte, rensing av varmegjenvinner og aggregat, samt skifte av reimer Overtakelses/måleprotokoll for strømforbruk ved dimensjonerende forhold og ved nominelle luftmengder, alternativt beregnet SFP for anlegget Måleprotokoll for tetthetsprøving av kanalnettet og av aggregatet Kommentarer/meldinger: Det foreligger begrenset med fysisk dokumentasjon. Dokumentasjon ligger på Bergen kommune sin server. SD anlegg fungerer fint. Dokumentasjon vent Side 3

142 Tiltaksliste Energivurdering Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V1 Bedre varmegjennvinning i ventilasjonsaggregatet Tiltak V2 Innstillinger av driftstider i ventilasjonsanlegget Tiltak V3 Behovsstyring av ventilasjon Tiltak V4 Vifter - optimalisering/utskiftning Tiltak V5 Varmepumpe som henter varme fra ventilasjonsluft Tiltak V6 Skifte til bedre filter tilluft og avtrekk Tiltak V7 Installere energimåler(e) ventilasjon Tiltak V8 Installere energimåler(e) vannbåren varme/kjøl Tiltak V9 Innregulering av ventilasjonsanlegget Tiltak V10 Ombygging til Variabel Air Volum (VAV), delstreng / hele Side 4 av 5

143 Ventilasjon Sett kryss Kommentarer til anleggets tilstand/valg av tiltak Tiltak V11 Installere energimåler varmebatteri (kjølebatteri) Tiltak V12 Trykkreduksjon i ventilasjonsanlegget Tiltak V13 Temperaturisolering kanalnett Side 5 av 5

144 7 ENØK vurdering

145 Bergen Kommune - Etat for bygg og eiendom Alrekstad skole Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.:

146 Oppdragsnr.: Dokument nr.: D-10 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Revisjon: 0 Innhold Sammendrag 1 3 Sammendrag Innledning Bakgrunn Rapportens formål og omfang 4 2 Beskrivelse av bygning, tekniske anlegg og drift Generell beskrivelse av bygget 5 3 Dagens energiforbruk 6 4 Beskrivelse av tiltak Foreslåtte tiltak for å bedre energiytelsen til bygget 7 5 Forenklet lønnsomhetsanalyse 8 6 Konklusjon ENØk vurdering OrMil JaPre SiHau Rev. Dato: Beskrivelse Enkel Enøkvurdering Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. Norconsult AS \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 2 av 9

147 Oppdragsnr.: Dokument nr.: D-10 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Revisjon: 0 Sammendrag 1 Denne enøkvurdering er foretatt på et skoleanlegg som nylig er rehabilitert/oppgradert til dagens standard. Rehabilitering og oppgradering er i noen grad begrenset av byggets alder, og krav til opprettholdelse av byggets verneverdige status. Det er ved befaringer registrert at: Etablering av energioppfølgingssystem (EOS) er et tiltak som gjenstår å etablere. Ved bruk av EOS vil det spares energi. Det er foretatt standard prosedyre for å beregne spart energi, og tilhørende evt. støttenivå fra ENOVA. Resultatet av beregning viser at etablering av EOS vil bidra til å spare energi, og være lønnsomt, med en tilbakebetalingstid på under 3 år. Resultatet viser at energireduksjonen er lavere enn minstekravet som ENOVA stiller for å gi støtte. Dette er Konklusjonen som også er angitt i nedenstående punkt 6 i denne rapport. Sammendrag 2 Analysen baserer seg i hovedsak på utvidet befaring foretatt i forbindelse med tilstandsvurdering av bygget. I beregningene er det benyttet en energipris på 1 kr/kwh og en kostnadspris som er basert på erfaringstall. Det er ikke tatt hensyn til kalkulasjonsrente i beregningene. Vurderingen baserer seg på ENOVAs energikalkulator som indikerer støttenivå og energireduksjonspotensiale. Det må innhentes tilbud for en eksakt prisvurdering. \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 3 av 9

148 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 1 Innledning 1.1 Bakgrunn I forbindelse med tilstandsvurderinger av bygg i Bergen kommune skal Norconsult også identifisere aktuelle enøktiltak og lage en enkel enøkanalyse. 1.2 Rapportens formål og omfang Formålet med rapporten er å identifisere aktuelle enøktiltak og se på lønnsomhet for disse. Rapporten er basert på mottatt dokumentasjon og befaring. Dette er en forenklet analyse, og kostnader og besparelser er anslått ut fra de opplysninger som er kjent. Vurderingen baserer seg på ENOVAs energikalkulator som indikerer støttenivå og energireduksjonspotensiale Rapporten skal gi grunnlag for en prioritering av hvilke tiltak man ønsker å gå videre med. Det gjøres oppmerksom på at rapporten beskriver en forenklet enøkanalyse på overordnet nivå. Det er benyttet BRA fra matrikkelen og arealer fra tegninger dersom det foreligger. U-verdier og andre nøkkeltall er basert på gjeldende forskriftskrav fra byggeår kombinert med justeringer der det foreligger opplysninger om gjennomførte tiltak. Tall fra enøk-analysen er grovt estimert og er kun veiledende, for nøyaktige beregninger må det gjennomføres en utvidet enøk-analyse i samband med energivurdering av teknisk anlegg og energimerking. \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 4 av 9

149 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 2 Beskrivelse av bygning, tekniske anlegg og drift 2.1 Generell beskrivelse av bygget Alrekstad skole ligger på eiendommen gnr/bnr 160/687 i Landås bydel, Bergen kommune, og har adressen Årstadgeilen 25. Bygget er oppført i 1780/1880. Det har4/2 etasjer. Byggets hovedkonstruksjon er i tre, og har et totalt areal BTA på 1285 m 2. Dette er et skoleanlegg som nylig er rehabilitert/oppgradert til dagens standard. Rehabilitering og oppgradering er i noen grad begrenset av byggets alder, og krav til opprettholdelse av byggets verneverdige status. \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 5 av 9

150 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 3 Dagens energiforbruk Det finnes oversikt over dagens energiforbruk. Ved å etablere EOS, vil energibruken i bygget kunne registreres, og bli et lønnsomt verktøy for å overvåke energiforbruket, og iverksette tiltak ved unormale registreringer. Tilbakebetalingen av investeringen ved etablering av EOS er ifølge beregning angitt til mindre enn 3 år. \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 6 av 9

151 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 4 Beskrivelse av tiltak 4.1 Foreslåtte tiltak for å bedre energiytelsen til bygget Navn Minimumskrav Mengdeenhet Mengde Etablere energioppfølgingssystem EOS Obligatorisk tiltak ved søknad om annen støtte fra Enova Oppvarmet areal som dekkes av EOS-anlegg [m²] 1285m² \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 7 av 9

152 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 5 Forenklet lønnsomhetsanalyse Tiltak Besparelse Energi [kwh/år] Investerings kostnad [kr] Årlig besparels e [kr/år] Leve tid [år] Netto Nåverdi [kr] Netto Nåverdi [kr] Tilb ake beta lings tid [år] ENOVA Støtte Etablere energioppfølgingssystem EOS Sum \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 8 av 9

153 Error! Reference source not found. Enkel enøkvurdering Oppdragsnr.: Dokument nr.: Revisjon: 6 Konklusjon Etablering av Energioppfølgingssystem EOS er lønnsomt etter Nåverdiberegning ifølge foretatt forenklet lønnsomhetsanalyse. Tiltaket gir en energireduksjon som ifølge ENOVAs regelverk er lavere enn minstekravet for å oppnå støtte. \\DBERGEN03\Oppdrag1\517\55\ \5 Arbeidsdokumenter\530 Alrekstad\Energivurdering_ENØK- Energiattest\ENØKvurdering\Rapport Enkel enøkvurdering 530 Alrekstad.docx Side 9 av 9

154 8 ENØK-info

155 Alrekstad skole Enøkinfo EBE Sist oppdatert Enøkanalyse: Ja (2002) Energiforbruk (faktisk forbruk): 2014: Elektrisitet inkl. el.kjel: kwh 2015: Elektrisitet inkl. el.kjel: 1500 kwh 2016: Elektrisitet inkl. el.kjel: kwh Spesifikt forbruk: (Lest av fra KOSTRA-excelarket, oppvarmet areal 1252 m2) 2014: 118 kwh/m2 år 2015: 120 kwh/m2 år 2016: 183 kwh/m2 år Normtall (byggår 1790): 152 kwh/m2 år Energiattest: Energivurdering tekniske anlegg: Energioppfølgingssystem (EOS):

156 9 Kildehenvisninger

157 Norconsult AS Vestfjordgaten 4 NO-1338 SANDVIKA Pb. 626, NO-1303 SANDVIKA Tel: Fax: KILDEHENVISNINGER I tillegg til vedleggene i del 2, har Norconsult AS benyttet informasjon fra dokumenter oversendt fra Bergen kommune. Disse er ikke vedlagt rapporten. For rapporten for Alrekstad skole gjelder dette: Bergen Kommune, informasjon vedrørende skolen: Henting av bilde på:

158 10 Situasjonsplan

159 30 33 ALREKSTAD SKOLE Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for bygg og eiendom Målestokk 1:500 Gnr/Bnr 163/114 Dato: Adresse: Årstadgeilen 25B 163/ / U U U /113 U Æ" 16 U U 163/114 25b Alrekstad skole / /115 /