TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader."

Transkript

1 TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune

2 Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning Generelt Arealer Alternativer, sammendrag Alternativ 0: Alternativ 0+: Alternativ 1: Alternativ 2: LCC, levetidskostnader Alternativ Alternativ Alternativ Konklusjon, beregningsresultat Anbefalte tiltak, alternativ

3 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning 1.1 Generelt Som nevnt i hovedrapport så vurderer HR-Prosjekt at det i prinsipp 3 hovedløsninger som er mest relevante for videre utvikling av bygningsmassen. Et annet alternativ kan være å rive den eldste delen (A) og erstatte denne med nybygg, samt beholde og videreutvikle øvrige bygningsmasse. Det vil imidlertid trolig være lite hensiktsmessig i forhold til eksisterende planløsning i bygg (B). Det vil samtidig være risiko for uventede vedlikeholdskostnader forbundet med byggets alder. HR-Prosjekt har vurdert at egnethet, det vil si funksjonell levetid og universell utforming vil være en viktig faktor i videre utvikling av bygningsmassen. Med tanke på brukergruppen vil tilrettelegging av de ulike funksjoner i mange tilfeller gå ut over krav gitt i gjeldende tekniske forskrifter. Disse funksjoner må prosjekteres i samarbeid med aktører som har spesialkompetanse på området. Det er derfor i anbefalte tiltak tatt høyde for omfattende ombygging for å tilfredsstille de normer og krav som det vil være naturlig å ta utgangspunkt i videre utvikling av bygningsmassen. I denne sammenheng henvises det til Husbankens veileder for utforming av omsorgsboliger og sykehjem: «Rom for trygghet og omsorg» (2009). Kostnader er estimerte ut fra et forsiktig anslag og tar utgangspunkt i NS 3451 Bygningsdeltabell, NS 3453 Spesifikasjon av kostnader i byggeprosjekt, standard kontoplan på ensifret nivå, samt NS 3454 Livssykluskostnader for byggverk. I kostnadsestimat inngår felleskostnader, generelle kostnader i tillegg til rene byggekostnader. Det gjøres oppmerksom på at pr. i dag er m² pr. plass noe høyere enn hva som anses være effektiv utnyttelse av areal i denne type virksomhet. Dette innebærer at et eventuelt nybygg med samme areal vil trolig ha kapasitet til flere plasser. Alternativt vil et nybygg med mindre areal kunne opprettholde dagens nivå. Boliger og garasje er ikke medtatt i beregninger. For rehabilitering av disse i den forfatning de fremstår i dag, kan pris for nybygg antas. 1.2 Arealer BTA er angitt med omtrentlige måleverdige areal, noe endret fra hovedrapport. A B C A, B, C Bygg 1 Bygg 2 Bygg 3 Bygningsmasse U.etg etg etg. 480 Loft BTA Antall pl

4 1.3 Alternativer, sammendrag Alternativ 0: Ingen spesielle tiltak iverksettes, bygningen beholdes som den er med vedlikehold på dagens nivå. Kostnad: ingen kostnad, ingen utbedringer er medtatt i dette alternativ. Kostnader for vedlikehold vil tilsvare dagens nivå Alternativ 0+: Nødvendige utvendige/ innvendige reparasjoner utføres, vedlikehold på dagens nivå Kostnad: , ,-/ m² Kostnader er estimerte ut fra pkt. 1.6 der det ikke er tatt hensyn til universell utforming, ombygging eller funksjonalitet for øvrig Alternativ 1: Bygningsmassen oppgraderes til valgt referansenivå (TEK10) Kostnad: , ,-/ m² Kostnader fremgår av pkt Alternativ 2: Bygningsmassen fases ut/ rives, ny bygningsmasse etableres. Kostnad: ,- (eks. rivning) ,-/ m² Pris pr./m² er beregnet ut fra Holte Kalkulasjonsnøkkel der det ikke er tatt hensyn til stedlige forhold eller andre variable faktorer. 1.4 LCC, levetidskostnader Beregningene er gjort på et overordnet nivå der antatte kostnader er omtrentlige tall og angitt i ca. verdier. Metode og prinsipp er gitt i NS Det er benyttet kontoplan på nivå 1 (ett siffer) i NS Forholdet mellom de respektive alternativ vil imidlertid gi en pekepinn på hvilket alternativ som vil være mest gunstig ut fra en total økonomisk vurdering. Investeringskostnader vil være variable og avhengig avhengige av hvilke løsninger som velges ut fra nærmere definerte behov. Kostnader NS Kapitalkostnader: denne post inkluderer anskaffelseskostnader ved ombygging alt. nybygg. Det er ikke tatt hensyn til eventuelle tomt- eller restkostnader, eventuell riving eller avhending. 2. Forvaltningskostnader: inkluderer kostnader knyttet til skatter/ avgifter, forsikringer, samt administrasjon. 3. Driftskostnader: løpende drift, renhold, energi mv. 4. Vedlikehold: Planlagt vedlikehold, samt utskiftninger. HR-prosjekt har valgt å benytte en kalkulasjonsrente på 5% for langsiktige investeringer. Levetid er satt ut fra vurderinger gjort i tilstandsanalyse/hovedrapport. For en mer detaljert beregning av levetidskostnader for de ulike alternativer, bør det foreligge et definert behov for fremtidig bruk.

5 1.4.1 Alternativ 0+ Forutsetninger Bygningens levetid: 15 år Areal: 3130 m² Forvaltningskostnader: 100,-/ m² Driftskostnader: 370,-/ m² Vedlikehold: 160,-/m² Kalkulasjonsrente: 5% Restverdi er satt til 0 Byggets levetid er satt til 15 år på grunn av usikkerhet rundt bæresystem, dette som følge av pågående svekkelse av betong. Dette alternativ vil trolig kreve reinvestering for å opprettholde tilbudet etter beregnet periode. Det vil trolig påløpe høyere drifts- og vedlikeholdskostnader. NS 3454 Nåverdi Årskostnad Totalt Pr.m² Annuitet Pr.m² Totalt % 1. Kapitalkostnad , ,0 2. Forvaltning , ,6 3. Drift , ,1 4. Vedlikehold , ,4 Levetidskostnad , , Alternativ 1 Forutsetninger Bygningens levetid: 60 år Areal: 3130 m² Forvaltningskostnader: 100,-/ m² Driftskostnader: 350,-/ m² Vedlikehold: 150,-/m² Kalkulasjonsrente: 5% Restverdi er satt til 0 I dette alternativ inngår full rehabilitering av bygningsmasse ut fra valgte referansenivå (TEK10), der denne antas fremstå som nybygg. NS 3454 Nåverdi Årskostnad Totalt Pr.m² Annuitet Pr.m² Totalt % 1. Kapitalkostnad , ,1 2. Forvaltning , ,3 3. Drift , ,1 4. Vedlikehold , ,5 Levetidskostnad , ,0 4

6 1.4.3 Alternativ 2 Forutsetninger Bygningens levetid: 60 år Areal: 3130 m² Forvaltningskostnader: 100,-/ m² Driftskostnader: 350,-/ m² Vedlikehold: 150,-/m² Kalkulasjonsrente: 5% Restverdi er satt til 0 NS 3454 Nåverdi Årskostnad Totalt Pr.m² Annuitet Pr.m² Totalt % 1. Kapitalkostnad , ,4 2. Forvaltning , ,3 3. Drift , ,4 4. Vedlikehold , ,9 Levetidskostnad , ,0 1.5 Konklusjon, beregningsresultat Ut fra de ulike alternativer fremstår alternativ 0+ som det billigste alternativ isolert sett, men ut fra de forbehold som er beskrevet, innebærer dette trolig en reinvestering på sikt. Disse kostnader vil vanskelig la seg beregne på nåværende tidspunkt. Eliminerer man dette alternativ vil anskaffelse av nybygg, alternativ 2, være mest gunstig ut fra en total vurdering. HR-Prosjekt har i hovedrapport lagt vekt på egnethet av bygningsmasse i forhold til den den virksomhet som bedrives. Som tidligere antydet vil ikke den tekniske tilstand nødvendigvis være avgjørende for fremtidig utvikling av bygningsmasse. Det bør tas hensyn til en funksjonell tilrettelegging for de ulike brukergrupper. Det bør også gjøres vurderinger omkring hvilket alternativ som er praktisk gjennomførbart, der de tekniske utfordringer ved ombygging utgjør et stort usikkerhetsmoment. HR-Prosjekt anser at nyanskaffelse vil være mest gunstig i et langsiktig perspektiv, både ut fra en økonomisk vurdering, samt ut fra dagens krav og fremtidig behov. 5

7 1.6 Anbefalte tiltak, alternativ 2 Brannsikringstiltak inngår i denne oversikt. Objekt: Hadsel Sykehjem Tilstandsbeskrivelse Anbefalte tiltak/ NOK eks. MVA NS 3451, koder bygningsdel Beskrivelse av bygningsdel og tilstand Bygg Tiltak beskrivelse Prior. År Kostnad NOK 2 BYGNING Bygningsmasse med bæresystem i betong Bygning generelt Bygningsmasse fremstår med manglede vedlikehold, samt med plan-/ romløsning som ikke er optimal for bruksområdet. 21 Grunn, fundamenter Drenering antatt fra byggeår 217 Drenering Fuktopptrekk i gulv, kjeller A Riv, nymontering drenering, utvendig isolasjon, fuktsperre mot grunn B Anbefales gjort samtidig " Bæresystemer Noe svekket konstruksjon, søyler C Anbefales gjort samtidig " Søyler Rust, frostsprengning A Reparasjon, søyler Yttervegger Yttervegger, vindu holder ikke krav til U- verdi hht TEK10, fremstår med manglende vedlikehold 231 Bærende yttervegger Skader på puss/ betong, lav U-verdi A Rep. betongskader, etterisolering, fasadekledning Feilmontasje plater, lav U-verdi B Etterisolering, ev. remontering plater Skader på puss/ betong, lav U-verdi C Etterisolering, rep Vinduer, dører Fremstår med manglende vedlikehold, lav U-verdi A Vinduer, dører skiftes

8 Objekt: Hadsel Sykehjem Tilstandsbeskrivelse Anbefalte tiltak/ NOK eks. MVA NS 3451, koder bygningsdel Beskrivelse av bygningsdel og tilstand Bygg Tiltak beskrivelse Prior. År Kostnad NOK Fremstår med manglende vedlikehold, lav U-verdi Fremstår med manglende vedlikehold, lav U-verdi B Vinduer, dører skiftes C Vinduer, dører skiftes Innvendige overflater Slitasje, elde A,B,C Se ombygging 24 Innervegger 246 Kledning, overflate Elde og slitasje, A,B,C Se ombygging 25 Dekker Varierende stand 252 Gulv på grunn I hht pkt. 3, tekniske installasjoner A Oppigging for skifte av bunnledning Gulvoverflate Avflassing maling A Avskraping, puss, overflatebehandling Epoxy el.likv. Stedvis slitasje B Nye banebelegg Stedvis slitasje C Nye banebelegg Systemhimlinger Systemhimling må rives ved nye føringer for tekniske installasjoner A Himlinger 1. og 2. etg rives, nymontering Yttertak Taktekking fra byggeår, levetid antas oppnådd, lav U-verdi 262 Taktekking Undertak av papp oppnådd antatt levealder, lav U-verdi A B C Skifting taktekking, sløyfer, lekter,papp, etterisolering Tekking skiftes/ kompl. Etterisolering Tekking skiftes/ kompl. Etterisolering

9 Objekt: Hadsel Sykehjem Tilstandsbeskrivelse Anbefalte tiltak/ NOK eks. MVA NS 3451, koder bygningsdel Beskrivelse av bygningsdel og tilstand Bygg Tiltak beskrivelse Prior. År Kostnad NOK 265 Gesimser, takrenner Fremstår med manglende vedlikehold A,B,C Byttes ved skifting av tak og nedløp 266 Himling, innvendige A Se ombygging overflater 268 Utstyr, komplettering Snøfangere, stiger, annet A,B,C Byttes ved skifting av tak 27 Fast inventar 279 Annet fast inventar Se tekniske installasjoner 28 Trapper, balkonger 281 Innvendige trapper Elde slitasje, tilfredsstiller ikke krav i TEK A,C Oppgradering Utvendige trapper Elde, slitasje A,B,C Reparasjon, oppgradering Ramper Elde slitasje A,B,C Utskiftning, komplettering Balkonger, veranda Frost, rustsprengning A Reparasjon Andre bygningsdeler Radonsikring Radonsperre ikke etablert A,B,C Etablering radonbrønner, el. likv Ombygging Ombygging Planløsning vurderes til å ikke tifredstille tekniske krav i TEK 10, samt universell utforming og funksjonalitet i ft virksomhet som bedrives, Planløsning vurderes til å ikke tifredstille tekniske krav i TEK 10, samt universell utforming og funksjonalitet i ft virksomhet som bedrives A Oppgradering, tilpassing TEK 10 A B Oppgradering, tilpassing TEK

10 Objekt: Hadsel Sykehjem Tilstandsbeskrivelse Anbefalte tiltak/ NOK eks. MVA NS 3451, koder bygningsdel Beskrivelse av bygningsdel og tilstand Bygg Tiltak beskrivelse Prior. År Kostnad NOK Ombygging Planløsning vurderes til å ikke tifredstille tekniske krav i TEK 10, samt universell utforming og funksjonalitet i ft virksomhet som bedrives C Oppgradering, tilpassing TEK VVS-installasjoner Anlegg fremstår i varierende stand, tilfredstiller i store trekk ikke krav i TEK Generelt Ved større ombygging må anlegg byttes ut i sin helhet i hht forskrifter. A,B,C Oppgradering til TEK 10, det benyttes nøkkeltall for nybygg Elkraft Anlegg fremstår med noe gammelt og nytt 40 Generelt Ved større ombygging må trolig hele eller deler av anlegg byttes ut Oppgradering til TEK 10, det benyttes nøkkeltall for nybygg Tele og automatisering Anlegg fremstår med noe gammelt og nytt 50 Generelt Andre installasjoner Anlegg fremstår med noe gammelt og nytt 60 Generelt

LCC-beregning for Bokollektiv Ytre Enebakk Metodikk og inndata

LCC-beregning for Bokollektiv Ytre Enebakk Metodikk og inndata Dato: 23. nov 2015 LCC-beregning for Ytre Enebakk Metodikk og inndata Livssykluskostnader er summen av kapitalkostnader og alle kostnader til forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling i brukstiden og

Detaljer

Kalkyle drift og investering idrettshaller - i 4 alternativer

Kalkyle drift og investering idrettshaller - i 4 alternativer Til: Fra: Asbjørn Løvholen Tonje Eide Kristiansen Dato 2018-03-08 Kalkyle drift og investering idrettshaller - i 4 alternativer Innledning Dette notatet inneholder en sammenstilling av kostnadskalkyler

Detaljer

Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole

Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole Til: Trøgstad kommune Fra: Norconsult v/tobin Rist Dato: 2014-11-20 Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole Livssykluskostander er summen av kapitalkostnader og alle kostnader til

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth

Detaljer

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1 Rapport- LCC kalkyle Dato 1.7.213 Adresse Foretak Kontaktinfo Beregning utført av ah Prosjektnavn Scenario 1 Bygningstype Barneskole/ungdomsskole Bruttoareal [m2 BTA] 1584 Prosjektkostnad [kr] 2372 Kommentarer

Detaljer

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte

Detaljer

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner : Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den

Detaljer

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN BARNEHAGE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole

TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN BARNEHAGE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN BARNEHAGE Oppdragsnr.: 1703051 Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole Innhold TILSTANDSRAPPORT... 1 NORDSKOG BARNEHAGE... 1

Detaljer

NKF bygg og eiendom Prosjekt: LCC som «realistisk» tildelingskriterium i tilbudskonkurransen

NKF bygg og eiendom Prosjekt: LCC som «realistisk» tildelingskriterium i tilbudskonkurransen NKF bygg og eiendom Prosjekt: LCC som «realistisk» tildelingskriterium i tilbudskonkurransen Harald Andersen nettverkssekretær TEMA: LCC 5.Miljø, menneskerettigheter og andre samfunnshensynstatlige, fylkeskommunale

Detaljer

LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS

LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS Beregnet til Bergen Kommune Dokument type Rapport Dato November 2018 LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS Revisjon 03 Dato 30.11.2018 Utført av Martin Strand Kontrollert

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN SKOLE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole

TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN SKOLE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole TILSTANDSRAPPORT BYGG NORDSKOGEN SKOLE Oppdragsnr.: 1703051 Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole Innhold TILSTANDSRAPPORT BYGG... 1 NORDSKOGEN SKOLE... 1

Detaljer

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune Oslo, 30.05.2017. Vedlegg 9 Kalkylenotat Kalkyler Kalkylen for basiskostnader, konto 1-6, er basert på ovenfra og ned vurderinger med basis i dels gjennomførte og dels planlagte referanseprosjekter (erfaringstall

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS REHABILITERING VS NYBYGG

LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS REHABILITERING VS NYBYGG LIVSSYKLUSKOSTNADER BERGEN RÅDHUS REHABILITERING VS NYBYGG 20.02.19 Finanskomiteen Bergen Kommune Martin Strand Senior energi og miljørådgiver LIVSSYKLUSKOSTNADER - LCC Kapitalkostnader (investeringer

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til:

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Fagnotat Saksnr.: 201301011-4 Emnekode: BBE-1642 Saksbeh: ELIB Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: Fra: Etat for Eiendom Dato: 10. april

Detaljer

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende

Detaljer

TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune

TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune RAPPORT 03.11.2015 SAMMENDRAG Bygget er i dårlig stand og har behov for betydelige vedlikehold og oppgradering. Taket på bygget er så dårlig at det er lekkasjer

Detaljer

Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland. Vurdering eksisterende bygningsmasse

Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland. Vurdering eksisterende bygningsmasse Vinje kommune Rauland kunstmuseum Knut Skinnarland Rapport etter befaring 7. juli 2014 Utarbeidet av A.L. Høyer Skien AS, 5. september 2014 Utført av Jørn Lindgren Generelt Bakgrunnen for denne rapporten

Detaljer

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )

Detaljer

Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015

Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015 Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015 1. Objekt Sankthansfjellet er et borettslag i Oslo kommune. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret med org. nr 950266465. Gateadresse

Detaljer

TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc

TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.

Detaljer

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere

Detaljer

HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG

HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG REKKE 68 OG 90 TILSTANDSRAPPORT NR 2 FOR DØRER/VINDUER OG FASADER I REKKEHUS N NOVEMBER 2008 Plogveien 1 Postboks 91, Manglerud 0612 OSLO Tlf. 22 57 48 00 Fax. 22 19 05 38 HALLAGERBAKKEN

Detaljer

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få

Detaljer

BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør

BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0

Detaljer

RAULAND ØVRE NIGARD 3684 RAULAND TEKNISK TILSTANDSVURDERING NIVÅ

RAULAND ØVRE NIGARD 3684 RAULAND TEKNISK TILSTANDSVURDERING NIVÅ RAULAND ØVRE NIGARD 3684 RAULAND TEKNISK TILSTANDSVURDERING NIVÅ 1 Innhald: 1. Innleiing og eigedomsdata 2. Konklusjon 3. Tilstandsanalyse 4. Bildedokumentasjon Side 2 av 17 1. Innleiing 1.1 Generelt TDV

Detaljer

Livssykluskostnader og virksomhetskostnader

Livssykluskostnader og virksomhetskostnader Livssykluskostnader og virksomhetskostnader Bergen, 19. september 2012 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4

Detaljer

Tilstandsrapport for enkeltminne 134528-1

Tilstandsrapport for enkeltminne 134528-1 Objektinformasjon Askeladden ID 134528-1 Lokalitet Halden gamle politistasjon og fengsel - Torvet 4 Bruksnavn på eiendom TORGET Bygningens egenavn Politistasjon Bygningsart/bygningstype Politistasjon Kommunenr,

Detaljer

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyser som underlag for vedlikeholdsplaner Håvard Christiansen Bakgrunn Tilstandsanalyse av nasjonale festningsverk 2007 Kongsvinger Utrasing av mur i juli

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Selbu ungdomsskole - nybygg/rehabilitering av gymsal og svømmehall - videre fremdrift

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Selbu ungdomsskole - nybygg/rehabilitering av gymsal og svømmehall - videre fremdrift Selbu kommune Arkivkode: 610 Arkivsaksnr: 2015/600-8 Saksbehandler: Geir Håvard Mebust Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Selbu ungdomsskole - nybygg/rehabilitering av gymsal og svømmehall

Detaljer

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes. Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BYGG BÅTSFJORD SKOLE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole

TILSTANDSRAPPORT BYGG BÅTSFJORD SKOLE. Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole TILSTANDSRAPPORT BYGG BÅTSFJORD SKOLE Oppdragsnr.: 1703051 Oppdragsnavn: Båtsfjord kommune, tilstandsanalyser Dokument nr.: 3, Båtsfjord skole Innhold TILSTANDSRAPPORT BYGG... 1 BÅTSFJORD SKOLE... 1 1

Detaljer

LCC RÅDHUSKVARTALET KRISTIANSAND ERFARINGER MED BRUK AV LCC GJENNOM PROSJEKTET LCC RÅDHUSKVARTALET KRISTIANSAND 2013/02/08

LCC RÅDHUSKVARTALET KRISTIANSAND ERFARINGER MED BRUK AV LCC GJENNOM PROSJEKTET LCC RÅDHUSKVARTALET KRISTIANSAND 2013/02/08 LCC RÅDHUSKVARTALET KRISTIANSAND ERFARINGER MED BRUK AV LCC GJENNOM PROSJEKTET LCC I BYGGEPROSJEKTER Lov om offentlig anskaffelse stiller krav til at livssykluskostnader skal ivaretas. BREEAM sertifisering

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april

Detaljer

Driftskostnader, hva påvirker kostnaden.

Driftskostnader, hva påvirker kostnaden. Driftskostnader, hva påvirker kostnaden. Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering. Fokus og levetid fremstilt fra prosjekt Riktig løsning Riktig valg

Detaljer

Kommer fra garden Mytting i Ringebu, satt opp i Anders Sandvigs hage på Lillehammer i 1897, senere på Maihaugen 1904, byggeår ca 1760.

Kommer fra garden Mytting i Ringebu, satt opp i Anders Sandvigs hage på Lillehammer i 1897, senere på Maihaugen 1904, byggeår ca 1760. Tilstandsskjema for: Myttingstua _ Objekt informasjon Registreringsnummer / Museums ID SS-H-02/- Kommunenummer 0501 Eksakt plassering (EUREF89 UTM33) 6783415N 256402Ø Navn på bygning Myttingstua, Kapteinsgården

Detaljer

Kontrollplan for utførelse Ansvarlig søker Kommunens godkjenning Vedlegg nr.

Kontrollplan for utførelse Ansvarlig søker Kommunens godkjenning Vedlegg nr. Kontrollplan for utførelse Ansvarlig søker Kommunens godkjenning Vedlegg nr Eiendom/byggested Adresse Postnr Poststed Foretakets navn Kjell Ivar Thorsen Ansvarlig søker bekrefter at kontrollplanen sikrer

Detaljer

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter

Detaljer

Totale arealkostnader FDVUS og Kapital. Hvordan fremskaffe kvantitativt underlag om arealkostnader?

Totale arealkostnader FDVUS og Kapital. Hvordan fremskaffe kvantitativt underlag om arealkostnader? MULTICONSULT Totalleverandør av rådgivertjenester competent creative - complete NTNU kursdagene januar 2007 Totale arealkostnader FDVUS og Kapital Hvordan fremskaffe kvantitativt underlag om arealkostnader?

Detaljer

K O S T N A D S O P P S T I L L I N G

K O S T N A D S O P P S T I L L I N G STAVANGER EIENDOM 28.01.2014 side 1 K O S T N A D S O P P S T I L L I N G prosjekt nr: 4852 prosjekt: type bygg: 5 avd. barnehage brutto areal BTA: 1 136 fase: forprosjekt ferdigst: % ENKELTPOST HOVEDPOST

Detaljer

Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde

Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Verdal kommune Sted, dato Trondheim 04.01.2019 Revisjon 07.01.2019 Opprettet av GN LI LINK arkitektur AS / Besøksadresse:

Detaljer

Ved henvisning til romnummer i dette kapittel er det vist til eksisterende romnummer, som er vist på rivetegninger, tegn. nr. B-10 og B-20.

Ved henvisning til romnummer i dette kapittel er det vist til eksisterende romnummer, som er vist på rivetegninger, tegn. nr. B-10 og B-20. Beskrivelse Telemark Vestfold Entreprenør AS Side 1 av 12 28.0 GENERELT For tilbudets priser, krav til materialer og utførelse, regler for mengdeberegning og toleransekrav, samt postenes tekstkoding, gjelder

Detaljer

LCC: Konseptvalg i tidligfase

LCC: Konseptvalg i tidligfase LCC: Konseptvalg i tidligfase Christian Listerud Seksjon for Eiendomsledelse Kort om meg Christian André Listerud Sivilingeniør Bygg og Miljøteknikk Jobber i seksjon for Eiendomsledelse i Multiconsult

Detaljer

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør

Detaljer

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 05. mai 2015 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse BEBOERMØTE 05. MAI 2015 Bakgrunn for prosjektering Beboerundersøkelse Tilstandsvurdering

Detaljer

- Endret bygningsfysikk hva er mulig?

- Endret bygningsfysikk hva er mulig? 1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,

Detaljer

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Holleby kirke DOKUMENTKODE: ROT

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Holleby kirke DOKUMENTKODE: ROT WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Holleby kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter

Detaljer

Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS

Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS Hvorfor er godt vedlikehold viktig? Bedre tjenester og bedre arbeidsmiljø Langsiktig bedre økonomi for kommunene Bedre omdømme for

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

LBU oppdelt

LBU oppdelt ISY Calcus Prosjektbok inkl. prislinjer Versjon 7.4.1 19..29 ( 15:44 ) Felleskostnader 735 Bygning 3 3 VVS-installasjoner 2 481 Elkraft 1 694 Tele og automatisering 8 Andre installasjoner 215 Generelle

Detaljer

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg i Sarpsborg kommune. EMNE: Tilstandsanalyse Skjeberg kirke

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg i Sarpsborg kommune. EMNE: Tilstandsanalyse Skjeberg kirke WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg i Sarpsborg kommune EMNE: Tilstandsanalyse Skjeberg kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-003-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt,

Detaljer

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...

Detaljer

Othilienborg Borettslag

Othilienborg Borettslag Othilienborg Borettslag Beboermøte 25. april 2017 Mulig rehabilitering BEBOERMØTE 26. april 2017 Bakgrunn for møte Tilstand blokker Beboerundersøkelse Forslag til tiltak Helhetlig tankegang og langsiktig

Detaljer

Tilstandsanalyse av utvendige overflater

Tilstandsanalyse av utvendige overflater Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,

Detaljer

Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/

Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/ Ås kommune Rehabilitering av Follo barne- og ungdomsskole Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/00117-9 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 2015-2019 04.11.2015 Formannskap

Detaljer

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Møteinnkalling. Formannskapet

Møteinnkalling. Formannskapet Nes Kommune Møteinnkalling Formannskapet Dato: 06.04.2017 kl. 15:30 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 15/01241 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32 06 83 00 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON Side 1 PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON MÅLSETTING Søgne Kommune har installert et EDB styrt FDV- program som skal brukes på alle eksisterende og nye bygg. Med bakgrunn i dette skal all dokumentasjon

Detaljer

Kjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger

Kjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger DANVIK BORETTSLAG VEDLIKEHOLDSPLAN 2014 UTARBEIDET AV TEKNISK UTVALG HØSTEN 2014 Godkjent av TU 13.01.2015 OMFATTER KUN BYGNINGSDELER SOM ER BORETTSLAGETS ANSVAR NS 3451 Tilstand Anbefalt tiltak innen

Detaljer

TEK10_Boligblokk over parkeringskjeller (des. 2012-priser)

TEK10_Boligblokk over parkeringskjeller (des. 2012-priser) ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 Øyvind Bånerud 29.01.2013 ( 16:03 ) 1 Felleskostnader 2 170 2 Bygning 7 836 3 VVS 1 662 4 Elkraft 978 5 Tele og automatisering 200 6 Andre installasjoner 1 250

Detaljer

Tilstandsanalyse av utvendige overflater

Tilstandsanalyse av utvendige overflater Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i

Detaljer

Arkitekt kontor. Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo. Hovedgrep planløsning: Plassering. div.a Arkitekter

Arkitekt kontor. Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo. Hovedgrep planløsning: Plassering. div.a Arkitekter Situasjonen før og etter ombygging/nybygg Arkitekt kontor Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo div.a Arkitekter Tekst: Henriette Salvesen, div. A arkitekter Foto: Jiri Hav ran og div. A arkitekter 22 div.a

Detaljer

Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi

Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?

Detaljer

Bjørnebekk - Behandling av institusjonsbyggene etter avsluttet mottaksdrift. Saksbehandler: Roy Sypriansen Saksnr.: 17/

Bjørnebekk - Behandling av institusjonsbyggene etter avsluttet mottaksdrift. Saksbehandler: Roy Sypriansen Saksnr.: 17/ Bjørnebekk - Behandling av institusjonsbyggene etter avsluttet mottaksdrift Saksbehandler: Roy Sypriansen Saksnr.: 17/02190-1 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 24.08.2017

Detaljer

Senter for idrettsanlegg og teknologi (SIAT)

Senter for idrettsanlegg og teknologi (SIAT) 1 Senter for idrettsanlegg og teknologi (SIAT) Presentasjon masteroppgave Livssykluskostnader Flerbrukshall Tydal 30.1.2012 Om du ønsker, kan du sette inn navn, tittel på foredraget, o.l. her. 2 Presentasjon

Detaljer

Omsorgsbygg Oslo KF. Sagene brannstasjon. Tilstandsrapport bygningsmessige forhold. Mai 2006

Omsorgsbygg Oslo KF. Sagene brannstasjon. Tilstandsrapport bygningsmessige forhold. Mai 2006 Omsorgsbygg Oslo KF Sagene brannstasjon Tilstandsrapport bygningsmessige forhold Mai 2006 Omsorgsbygg Oslo KF Sagene brannstasjon Tilstandsrapport bygningsmessige forhold Mai 2006 Dokument nr. Revisjonsnr.

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 6. oktober 2016 BEBOERMØTE 6. oktober 2016 Agenda Tilstand Helhetlig oppgradering Tiltak Gjennomføringsfase Markedsverdi Energi Økonomi Spørsmål Kort

Detaljer

Tysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering

Tysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 24.09.2013 ( 14:07 ) 1 Felleskostnader 178 2 Bygning 1 621 3 VVS 858 4 Elkraft 87 5 Tele og automatisering 6 Andre installasjoner 7 Utendørs 8 Generelle kostnader

Detaljer

ALTERNATIVE FAKTA I SKADESAKER: BRUK AV LEVETIDSDATA. Sverre Holøs, SINTEF Byggforsk

ALTERNATIVE FAKTA I SKADESAKER: BRUK AV LEVETIDSDATA. Sverre Holøs, SINTEF Byggforsk ALTERNATIVE FAKTA I SKADESAKER: BRUK AV LEVETIDSDATA Sverre Holøs, SINTEF Byggforsk 3 spørsmål: Hvorfor heter levetidstabellen «intervaller for vedlikehold og utskiftning»? Hvor gammelt blir et vindu?

Detaljer

Krav til bruk av LCC ved beslutninger om investering

Krav til bruk av LCC ved beslutninger om investering Krav til bruk av LCC ved beslutninger om investering Irene Tanke, fagsjef Byrådsavdeling for finans Oslo en by i sterk vekst Forventet befolkningsvekst fra 650 000 innbyggere til over 800 000 innen 2030

Detaljer

Figur 2 Fasade mot nord. Kort beskrivelse av tiltak:

Figur 2 Fasade mot nord. Kort beskrivelse av tiltak: RV2 Bjerkesmoen Dato: 2013-08-16 Vurdering av fasade Knr./Gnr./B : 0425/201/053 Adresse: Solørvegen 979 Fasade påkrevd: Ingen fasade: Skjerming av uteplass Høyeste teoretiske støyverdi Laveste teoretiske

Detaljer

Prosjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310

Prosjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310 Til : Dato : 15. Mars 2010 Sameiet Akersbakken 39 v/ Styreleder Harald Bergh Prosjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310 Basert på tidligere utarbeidet VedlikeholdsPlan

Detaljer

Ekstraordinær generalforsamling

Ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling Bodøsjøen borettslag 3. November 2015 Ved styret; Kari Nystad-Rusaanes (styreleder) Ulf Nilsen (nestleder) Hege Nilsen (styremedlem) Lillian Egren (styremedlem) Tor Bjørndal

Detaljer

Strategisk analyse for oppgradering. 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no

Strategisk analyse for oppgradering. 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no Strategisk analyse for oppgradering 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no 1 Agenda Strategisk analyse teori og bakgrunn Nordisk forskningsprosjekt SURE Veileder for bærekraftig oppgradering

Detaljer

EVENES KOMMUNE NY SKOLE. Kostnadsvurderinger

EVENES KOMMUNE NY SKOLE. Kostnadsvurderinger NY SKOLE Kostnadsvurderinger Utgave: 1 Dato: 22.03.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Kostnadsvurdering Utgave/dato: 1/22.03.2017 Filnavn: Skisseprosjekt.docx Arkiv ID Oppdrag: 613234-01

Detaljer

Eksempler på poster med bruk av NS 3420 - Q: (2014) Tømrerarbeider Side 1. Postnr Poster basert på NS 3420 postgrunnlag Enh.

Eksempler på poster med bruk av NS 3420 - Q: (2014) Tømrerarbeider Side 1. Postnr Poster basert på NS 3420 postgrunnlag Enh. Side 1 12 Tømrerarbeider 12.231 Bærende yttervegg 12.231.1 QK1.1224 UTLEKTING PÅ VEGG - INNVENDIG - AREAL Areal m 2 75,00 0,00 0,00 Formål : Plater Lokalisering: Innside yttervegg i kjeller, se figur A.2

Detaljer

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage

Detaljer

Rekkehus - Beskrivelser modellbygg. takstoler

Rekkehus - Beskrivelser modellbygg. takstoler Bygg Bygningsform Normal TEK10 Bygningsform Normal Passivhus Brutto areal 800 m 2 800 m 2 Antall etasjer 2 2 Energikrav TEK10 NS 3700 - Passivhus Lufttetthet Bæresystemer Rekkehus - Beskrivelser modellbygg

Detaljer

Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt

Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016 Av Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt er et entreprenørselskap heleid av Selvaag Gruppen. Rehabilitering av tidligere

Detaljer

Naust på Kråkset STAVSET BYGG. Med vennlig hilsen. Bjørn Andre Stavset tlf: / dir: e-post:

Naust på Kråkset STAVSET BYGG. Med vennlig hilsen. Bjørn Andre Stavset tlf: / dir: e-post: Naust på Kråkset Med vennlig hilsen STAVSET BYGG Bjørn Andre Stavset tlf: 4000 7019 / dir: 930 49 515 e-post: bjornandre@stavset.no Akseptert tilbud. Byggebeskrivelse Naust 1. Innledning Denne byggebeskrivelse

Detaljer

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Vedlegg C Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Romprogrammet tar for seg overordnede behov for administrasjonsbygget, påbygg til spesialundervisning, og gymsalen 12.01.2015 2 Innhold 1. Bakgrunn 2.

Detaljer

Mulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus. Feste NordØst AS

Mulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus. Feste NordØst AS Mulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus Utarbeidet på oppdrag fra Tolga kommune Os, 19. juni 2017 PLAN OPPE Barnehagen: Ny barnehage i dagens formingslokaler: 4 normale avd.: to småbarnsavdelinger

Detaljer

Leka kommune. Formannskap. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: Tidspunkt: 20:00-20:15

Leka kommune. Formannskap. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: Tidspunkt: 20:00-20:15 Leka kommune Møteinnkalling Formannskap Utvalg: Møtested: Lekatun Dato: 21.02.2017 Tidspunkt: 20:00-20:15 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 951 09 887. Vararepresentanter møter etter nærmere

Detaljer

BREEAM-NOR Nye materialkrav? EPD-Norges Årsmøte 15. Juni 2015 Part of the BRE Trust

BREEAM-NOR Nye materialkrav? EPD-Norges Årsmøte 15. Juni 2015 Part of the BRE Trust Protecting People, Property and the Planet BREEAM-NOR Nye materialkrav? EPD-Norges Årsmøte 15. Juni 2015 Part of the BRE Trust Energi Helse og innemiljø Materialer Transport Avfall Ledelse Arealbruk/Økologi

Detaljer

Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak.

Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak. Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak FSTL 2010 16 Juni av Elin S. Berggren Organisasjon Regjering HSØ RHF OUS

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Fattighuset. Kirkegt. 7, Holmestrand. Gbrnr.: 126 / 80 Holmestrand kommune. Askeladden ID 87888-1

Fattighuset. Kirkegt. 7, Holmestrand. Gbrnr.: 126 / 80 Holmestrand kommune. Askeladden ID 87888-1 Fattighuset Kirkegt. 7, Holmestrand Gbrnr.: 126 / 80 Holmestrand kommune Askeladden ID 87888-1 1 2 3 4 5 6 Skader oppdaget sommeren 2007 ved riving av betonggulv i 1. etasje. 7 Tilstandsrapport for 87888-1,

Detaljer

Rehabilitering av fasader

Rehabilitering av fasader Beboermøte mandag 25. april 2016 kl. 1800 på Grendehuset.Munkebekken Brl. Rehabilitering av fasader Litt om ingeniørfirmaet K. Apeland AS Det rådgivende ingeniørfirma Dr. techn. Kristoffer Apeland AS ble

Detaljer

Vardø kommune. Vardø kirke. Tilstandsrapport med kostnader. 2014-06.20 Oppdragsnr.: 5141918

Vardø kommune. Vardø kirke. Tilstandsrapport med kostnader. 2014-06.20 Oppdragsnr.: 5141918 Vardø kommune Vardø kirke Tilstandsrapport med kostnader 2014-06.20 0 20.01.14 Eli Hansen Svein-Are Hansen Svein-Are Hansen Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet

Detaljer

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann Næsgårdsgaten, postboks 4 4379 Egersund Mail: post@takst-kon.no Tlf: 546070 Org.nr: 992 08 789 Verditakst Svegeskogen 7 4400 FLEKKEFJORD Gnr. Bnr. 43 52 97 FLEKKEFJORD KOMMUNE Utført av: Einar Tønnesen

Detaljer

STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema

STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG DEL 2-2 Sammendragsskjema Side 2 av 10 1. SAMMENDRAGSSKJEMA Arbeidene som angitt i konkurransegrunnlaget Del 2, skal prises og danne grunnlaget for

Detaljer

Tilstandsbarometeret 2013

Tilstandsbarometeret 2013 Tilstandsbarometeret 2013 Frogn kommune OPPDRAG Kartleggingsdugnad 2013 EMNE Tilstand og vedlikeholdsstatus i kommunal og fylkeskommunal bygningsmasse DOKUMENTKODE 124829-TVF-RAP-001-215 Med mindre annet

Detaljer

Agenda. NS 3454 Livssykluskostnader for byggverk

Agenda. NS 3454 Livssykluskostnader for byggverk Teknisk vinteruke 08 Vedlikeholdsplanlegging NS 3454 Livssykluskostnader for byggverk Siv. ing. Øyvind Harridsleff Multiconsult AS Agenda LCC - hva og hvorfor? Definisjoner Metode oppbygging og struktur

Detaljer

TAKSTDOKUMENT. Næringsbygg Olaf Paulus` vei 1, 4024 STAVANGER. Gnr 59: Bnr STAVANGER KOMMUNE

TAKSTDOKUMENT. Næringsbygg Olaf Paulus` vei 1, 4024 STAVANGER. Gnr 59: Bnr STAVANGER KOMMUNE TAKSTDOKUMENT Næringsbygg Gnr 9: Bnr 1116 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Svein Tore Torgersen MNTF Telefon: 913 04 90 E-post: svein.tore@takst-team.no Rolle: Uavhengig takstmann

Detaljer