"MAL - bygningsnavn" ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar, 3 = evt. bidra.

Transkript

1 ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" "MAL - bygningsnavn" 2. BYGNING Grunn og fundamenter 1 1 Bærende konstruksjoner 1 1 Yttervegger: vinduer, dører, utvendig kledning og overflater 1 1 Utskifting av bygningsglass 1 1 utskifting av bygningsglass - forårsaket av brukeretat Egenandel fra skadeyter? Utvendige persienner og markiser 1 1 Dørlåser, sylindere, beslag 1 1 Nøkler: oppbygging av nøkkelsystem 1 1 Nøkler: drifte nøkkelsystem, inn-/utlevering, bestille nøkler etc Innervegger: vinduer, dører, innvendig kledning og overflater 1 1 maling av innervegger fordi man ønsker ny farge (ikke slitasje) Innvendige persienner, gardiner, blending Golv og belegg, overflater 1 1 Himlinger og overflater 1 1 løse tepper Yttertak, tekking, beslag, renner og nedløp 1 1 Trapper, innvendig og utvendig 1 1 Ominnredninger Ombygginger på grunn av brukerbehov (eks. flere elever) Ombygginger på grunn av bygningstekniske krav 1 1 Spesialinnredninger, spesialutstyr, brukerutstyr Smussforebyggende tiltak

2 3. VVS Sanitær Ledninger, ledningsnett og kloakkpumper 1 1 Varmtvannsbereder 1 1 Speil, håndklehåldere, løst inventar Armatur, servanter, WC, såpedispensere o.a fastmontert utstyr 1 1 Varme Fyringsanlegg 1 1 ledningsnett 1 1 Armaturer, utstyr, isolasjon 1 1 fastmonterte radiatorer, varmeovner, varmesløyfer 1 1 Gass og trykkluft Gass og trykkluft for drift av bygg og tekniske anlegg 1 1 Gass og trykkluft for brukerutstyr 1 1 Luftkjøling - Kjøleanlegg Kjøling av anlegg/fastinstallasjon, eks kjøkken 1 1 Kjøling av brukerutstyr, eks IT-utstyr 1 1 Luftbehandling - Ventilasjon Ventilasjonsanlegg, kanaler, filtere, ventiler 1 1 Luftbehandlingsutstyr (løst utstyr for bruker) 1 1 Inneklimamålinger 1 2 1

3 4. ELKRAFT Elektro tavler og kursopplegg 1 1 belysningsutstyr, fastmontert allmenn belysning 1 1 belysningsutstyr, tilleggsbelysning løst på skjøteledning 1 1 nødlys 1 1 automatiske porter og døråpnere 1 1 Audiovisuelt utstyr 1 1 personsøkerutstyr, callinganlegg o.l 1 1 antenneanlegg for radio/tv 1 1 Elvarme kursopplegg, fastmonterte varmeovner, panelovner 1 1 Løst utstyr av vifteovner, radiatorovner, tørkeskap o.l 1 1 Driftsteknisk Tavler og kursopplegg 1 1 Reservestrømsaggregat 1 1 Kverner og komprimatorer for avfallshåndtering - løs kvern 1 1 Kverner og komprimatorer for avfallshåndtering - fastmontert 1 1

4 5. TELE OG AUTOMATISERING Datakommunikasjon Kursopplegg, nettutstyr, sentralutstyr, maskinvare o.l 1 1 Telefon telefonsentral med alt kursopplegg 1 1 telefonapparater og alt løst utstyr 1 1 Alarm og signal Brannvarsling 1 1 Innbruddsvarsling Pasientsignal, sykesignalanlegg ANDRE INSTALLASJONER Heis Service og kontroll på heisanlegg 1 1 Vakt utover "åpningstid" heiser 1 1 Assistanse ved driftsstans Piper Piper, pipestokk, pipehatt 1 1

5 7. UTENDØRS Konstruksjoner Kontroll og vedlikehold av lekeplassutstyr anskaffelse og montering av lekeplassutstyr kjøp må inkludere montering Utendørs VVS Vedlikehold av utendørs VVS-anlegg 1 1 Veier. Plasser. Park. Hage Vedlikehold av veger og plasser - sommer (asfalt/grus, feiing etc) Vedlikehold av veger og plasser - vinter (snøbrøyting, strøing) 1 1 Snøbrøyting og strøing ved inngangspartier Gressklipping av park, hageanlegg (ikke inkl. fotballbane) 1 1 Gressklipping av fotballbane Planting, vedlikehold i beholdere og kasser Oppmerking av p-plasser 1 1 skilting av p-plasser 1 1 Sykkelstativ 1 1

6 forvalter forvalter 8. ANNET Renhold Renholdsplaner 1 1 Daglig renhold og hovedrengjøring i bygget (ikke inkl.kjøkken) 1 1 Daglig renhold og hovedrengjøring kjøkken Renholdsartikler bygningsrenold inkl toalettpapir, håndtørk 1 1 Renholdsartikler spesialartikler ifm drift 1 1 Renholdsmaskiner, renholdsutstyr 1 1 Renhold av gardiner 1 1 Renhold av personlig utstyr og løse ting i bygget 1 1 Renhold av fasader, vinduer, kanaler, sjakter 1 1 Gult felt= forekommer interne retningslinjer for ansvarsford. Renovasjon Innkjøp og tømming av papirkurver, søppelkurver Frakt av avfall ut til container avfall/emballasje utenom daglig renovasjon (eks. inventarpapp) 2 1 Brann Drift, vedlikehold og ettersyn av slokkemateriell 1 1 Branndokumentasjon - organisatorisk 1 1 Branndokumentasjon - tegninger, teknisk 1 1 Brannøvelser Diverse inventar/innvendig Innkjøp og vedlikehold av inventar, hvitevarer, brunevarer 1 1 Skilt, navneplater og tavler 1 1 Brus og kaffeautomater 1 1 Innvendig planter og grøntanlegg 1 1

7 forvalter forvalter Forts. ANNET: Vurdering av oppgaver, service for brukeretater montering og vedlikehold av utstyr for hjelpemiddelsentralen 1 1 renhold av utstyr for hjelpemiddelsentralen 1 1 bestilling og arbeid mht hjelpemidler 1 1 Montering av inventar og utstyr 2 1 Flytting av inventar og utstyr 2 1 låsing, sikkerhetsrutiner 1 Flagging på offentlige flaggdager 1 Flagging utenom offentlige flaggdager 1 Oppgaver, vakthold ved utleie 1 1 Rigging/rydding ifm arrangementer posthenting, bringetjenester Service og vedlikehold på biler til bukeretat Gult felt= forekommer interne retningslinjer for ansvarsford. Forsikring Fosikring av bygning og inventar 1 1 Forsikring av spesialutstyr 1 1 Kontakt med forsikringsselskap - skade bygning 1 2 Kontakt med forsikringsselskap - skade inventar 2 1 Skadedyr Problem med skadedyr, gjennomføre tiltak og serviceavtaler 1 1 HMS Lage risikoanalyser - risikoområder organisatorisk 1 1 Lage risikoanalyser - risikoområder bygningsdrift/tekniske anlegg 1 1 Lage handlingsplaner - risikoområder organisatorisk 1 1

8 Lage handlingsplaner - risikoomr. bygningsdrift/tekniske anlegg 1 1