VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER

Transkript

1 VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 1

2 Innholdsfortegnelse Innhold GENERELT... 3 RIVINGSARBEIDER YTTERVEGGER INNERVEGGER DEKKER ANDRE BYGNINGSMESSIGE DELER BYGNINGSMESSIGE HJELPEARBEIDER FOR VVS OG EL ARBEIDER... 6 PRISSKJEMA

3 GENERELT Arbeidet blir detaljprosjektert av ARK iht. funksjonsbeskrivelsen. Øvrig eventuell planlegging utføres av entreprenør og inkluderes i øvrige poster FDV-dokumetasjon FDV-dokumentasjonen skal dekke alle bygningsmessige og tekniske installasjoner slik at anleggets driftspersonale finner all nødvendig informasjon for rasjonell drift, vedlikehold og forvaltning. Det skal være med nødvendige henvisninger mellom tegninger, skjemaer og øvrig dokumentasjon. FDV-dokumentasjonen leveres i en komplett digital utgave på minnepenn. Egne bygningsmessige hjelpearbeider Det skal medtas kostnader for egne bygningsmessige hjelpearbeider. Det være seg alt fra egne brakker til lager, skjøteledninger og håndlamper til egne arbeider, trapper, stillas og «lift» for montasje av egne produkter, rydding etter egne arbeider, deltagelse i regelmessige byggemøter, befaringer osv. RIVINGSARBEIDER Ombyggingen medfører at eksisterende leilighet i 2.etasje i den sørlige delen av bygget skal rives. I tillegg må et toalett i 1.etasje rives for å gi plass til løfteplattform/heis. I 2.etasje (eksisterende leilighet) skal alt av himling, vegger og golv rives inn til bærende konstruksjoner. Her er det stendervegger i tre med ulike overflater, diverse golvbelegg (laminat/belegg) og fasthimling av ulik utførelse. I forbindelse med etablering av løfteplattform må to betongvegger (murvegger?) i 1.etasje fjernes. Himling i på gang og WC i 1.etasje skal rives for å kunne gjøre nødvendige ombygginger for VVS. Utvendig skal eksisterende bordkledning byttes ut. Eksisterende papp/vindsperre og isolasjon skal fjernes og erstattes med nytt. Arbeidet må koordineres med el og VVS. Når rivingsarbeidet er ferdig, skal samtlige bygningsartikler være fjernet fra byggeplassen. Forskriftsmessig deponering av alt materiale skal være inkludert i prisen. Rivingsplaner (tegninger) og massoppstilling vil bli ettersendt. Entreprenøren står selv ansvarlig for å tilby riktig pris i samsvar med tegninger og ut ifra egne observasjoner på anbudsbefaringen. Utarbeidelse av avfallsplan med sluttrapport iht. TEK skal være inkludert i prisen. 3

4 23 YTTERVEGGER Vinduer, dører, porter Eksisterende vinduer og balkongdører beholdes, men skal flyttes ut i fasaden i forbindelse med utforing, isolering og ny bordkledning. Dette gjelder 8 stk. vinduer og 1 stk. balkongdører. Nødvendig beslag og fuging rundt vindu og balkongdører skal være inkludert. Det skal gis en opsjonspris på nye vinduer og ny balkongdør. Prisen skal være komplett med vindu og dør, innsetting og nødvendige beslag og listverk. Deponering av eksisterende vinduer skal også være inkludert. Utvendig kledning og overflate Ytterveggene fores ut 150mm på utsiden. Det legges ny isolasjon i hele veggtykkelsen (gammel + ny konstruksjon). Total tykkelse isolasjon maks. 250mm. Diffusjonsåpen vindsperre. Deretter utlekting og ny luftet kledning av tilsvarende type som i dag. Kledningen leveres ferdig grunnet. Avslutning mot eksisterende murvegg og mot tak må løses slik at lufting er ivaretatt. Beslag/overgang mot mur skal være inkludert. Detaljer mot eksisterende konstruksjoner skal løses i samarbeid med prosjekterende. Innvendig overflate På alle yttervegger skal det legges fuktsperre, lektes ut 50mm og kles med gips på innersiden. Overflaten sparkles, strietapetseres og males med to strøk. Gjennomføring av tekniske installasjoner må sikres spesielt mot lyd. Alle utforinger og alt listverk skal være inkludert. Leveres ferdig malt, standard hvit. Utførelsen skal tilsvare løsning som for eksisterende kontorer i 1.etasje. 24 INNERVEGGER Systemvegger Det skal benyttes systemvegger. Alle nødvendige krav til lydforhold må ivaretas. Valgt type skal legges frem for byggherre og godkjennes før bestilling. Alle systemveggene skal gå helt opp til underkant dekke. Det må bygges 100mm skjørt der det er beskrevet glassvegger. Vegg mellom kontor 5 og kontor seks skal være forsterket på siden mot kontor 5 for å klargjøre for opphengt skjerm. Alternativt kan det prises fastvegger. Finish på eventuelle fastvegger skal være tilsvarende som for innsiden av ytterveggene. 4

5 All fuging/overganger skal være inkludert. Ventilasjonssjakt Det skal bygges sjakt for ventilasjonskanaler i garderoben i 1.etasje og i korridor i 2.etasje. 48mm stenderverk, kles med gips. Overflaten sparkles, strietapetseres og males med to strøk. Fuging/overganger skal være inkludert. Dører Dører skal være kompakte med laminat overflate og kantlister i hvit utførelse. Dørene i glassveggene skal være glassdører. Dører leveres komplette med beslag og låssystem som er knyttet til det som er på huset i dag (systemnøkkel). Lydkrav må ivaretas iht. tegning. Dørliste blir ettersendt. 25 DEKKER Frittbærende dekker I bjelkelaget over 2.etasje skal eksisterende isolasjon fjernes og erstattes med ny isolasjon. Hovedstrekket med ventilasjonskanaler, to kanaler Ø250, skal dekkes/pakkes inn med isolasjon. Det skal monteres fuktsperre i underkant av dekket. Gulvoverflate Eksisterende golv må rettes opp og det skal legges nye golvsponplater. Kontor og korridorer skal ha teppeflis. Type skal legges frem for byggherre og godkjennes før bestilling. Toalett skal ha våtromsbelegg av homogen vinyl. Gulvet skal levers med sveisede skjøter og sveisetråden skal kunne leveres i avstemt farge mot belegg. Minimum tykkelse 2mm. Belegg legges med oppbrett/hulkil. Gulvbelegget skal ikke ha skjøt i overgang mellom gulv og vegg. Type skal legges frem for byggherre og godkjennes før bestilling. Systemhimling Himlingsplatene skal være hvite, standardfarge. Bæreprofilene skal være så lavtbyggende som mulig. Synlig opphengssystem og plater med A-kant. Det skal gis opsjonspris på fasthimling. Himling fores ned med 36mm lekt. 13mm gips. Sparkles, grunnes og males med to strøk. 5

6 29 ANDRE BYGNINGSMESSIGE DELER Tilpassinger til heis Det skal tas med en post for tilstelling av områdene i 1.etasje der det skal rives murvegger i forbindelse med etablering av heis/løfteplattform. Døren inn til WC som fjernes skal bygges igjen. Det skal settes opp en vegg fra eksisterende betongvegg mot heiskonstruksjon. Golvet foran heisen skal (tidligere en del av eksisterende WC) må avrettes og det legges vinylbelegg, fortrinnsvis noe som er avstemt i farge mot det som er på golvet i resten av gangen. Type skal legges frem for byggherre og godkjennes før bestilling. 30 BYGNINGSMESSIGE HJELPEARBEIDER FOR VVS OG EL ARBEIDER De komplette bygningsmessige hjelpearbeider for VVS og EL, som hulltaking, utsparinger, spikerslag etc. skal medtas. Omfanget må avklares med tekniske entreprenører slik at dobbeltprising unngås. 6

7 PRISSKJEMA Prissammenstilling Post beskrivelse Generelle anlegg Rigg FDV-dokumentasjon Rivingsarbeider Yttervegger Vinduer, dører, porter Utvendig kledning og overflate Innvendig overflate Innervegger Systemvegger Ventilasjonssjakt Dører Dekker Frittbærende dekker Gulvoverflate Systemhimling Andre bygningsmessige deler Tilpassinger til heis Bygningsmessige hjelpearbeider for VVS og EL Sum Sum ekskl. mva. 25% mva. Sum inkl. mva. Timepriser ved endringsarbeid Tømrer kr/t eks mva Lærling kr/t eks mva 7