Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg"

Transkript

1 Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg

2 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 1 av INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GARDEROBEHS - LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Formål Rapportering TILSTANDSRAPPORT ALVØEN IDRETTSPARK Eiendomsopplysninger Oppsummering med tiltak og kalkyler Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Tidligere målinger/kartlegginger TILSTANDSRAPPORT LILAND-GARDEROBEHS Eiendomsopplysninger Oppsummering med tiltak og kalkyler Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Tidligere målinger/kartlegginger TILSTANDSRAPPORT NYGÅRDSMYREN GARDEROBEHS Eiendomsopplysninger Oppsummering med tiltak og kalkyler Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Tidligere målinger/kartlegginger TILSTANDSRAPPORT PARADIS GARDEROBEHS Eiendomsopplysninger Oppsummering med tiltak og kalkyler Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Tidligere målinger/kartlegginger Skjemaer for risikobasert tilstandsregistrering med summeringsark, fotoserier og situasjonsplan Del Vedlegg...

3 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side av TILSTANDSRAPPORT GARDEROBEHS - LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA 1.1 Formål Dette er en samlerapport over tilstandskartlegging av garderobebygg i Laksevåg, Fana og Ytrebygda. Følgende garderobebygg er vurdert: Alvøen idrettspark, Liland garderobehus, Nygårdsmyren garderobehus og Paradis garderobehus. Denne rapporten tar for seg tilstandskartlegging av bygningsmassen med anbefalinger om tiltak og kostnader sett 10 år fram i tid. Registreringsnivå 1 iht «NS 344:01 Tilstandsanalyse av byggverk» er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Det tas forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. Rapporten skal danne basis for videre vedlikeholdsplanlegging og er en del av Etat for bygg og eiendom sin strategi for overordnet HMS-forvaltning i kommunale bygg. Tilstandsrapporteringen er videre et ledd i pålegg fra Arbeidstilsynet i 011 som var rettet mot skolebygg om bl.a å kartlegge helsefarer forbundet med inneklima, risikovurdere dette og utarbeide tiltaksplaner. Det tas sikte på at tilstandsrapportene vil revideres hvert 4. år og fortrinnsvis med bistand fra bedriftshelsetjenesten og med medvirkning fra ansatte. Vurderingene er gjort utfra befaringer foretatt av Norconsult AS inklusive samtaler med driftspersonell og brukere understøttet av aktuelle målinger og fremlagt dokumentasjon. Aktuelle kartlegginger som er utført av leietaker, leietakers byrådsavdeling, evt. bedriftshelsetjenesten, tilsynsrapporter, fagrapporter o.l. som relaterer seg til bruk av bygget er vurdert og integrert i rapporten dersom slik dokumentasjon er fremlagt. Basert på forannevnte er de ulike registreringer sammenført og tiltaksvurdert i skjemaet «risikobasert tilstandsregistrering» som fremgår av kapittel 3.0. Etat for Bygg og Eiendom presiserer at oppgitte kostnadskalkyler primært relaterer seg til eksisterende bygningsmasse og trenger derfor nødvendigvis ikke samsvare med budsjettbehov. I vurderingsprosessen videre kan andre kostnader påløpe som f.eks behov for erstatningslokaler, reguleringplanendringer, påbygg, modernisering og ombygging for bedre arealutnyttelse o.a.

4 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 3 av 1. Rapportering Denne rapporten er bygget opp som følger: Del 1: Tilstandsrapport: Kapittel angir diverse grunnlagsinformasjon for rapporten Kapittel.1.5 angir et sammendrag av anbefalte tiltak samt kostnadskalkyle per bygg Kapittel 3.0 angir detaljer om anbefalte tiltak inkl. fotoserier og situasjonsplan Del : Vedlegg: Kapittel 4.0 vedlegg fremgår av egen innholdsfortegnelse under kapittelet Rapport: tført av: Dato: Tilstandsrapport Lillian Steinsund, Norconsult AS Tilstandsrapporten er kontrollert Robart Madsen, Norconsult AS Tilstandsrapporten er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på vedlagte delrapporter: Rapport: tført av: Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater Norconsult AS RIB Norconsult AS, Kåre Teige, Ingeniør Byggteknikk Norconsult AS, Stian Jørgensen, Ingeniør Byggteknikk RIE Norconsult AS, Bente Mellingen, Elektroingeniør Norconsult AS, Bjørnar Øyri, Elektroingeniør RIV Norconsult AS, Robart Madsen, Ingeniør Byggteknikk Norconsult AS, Lillian Steinsund, Ingeniør Energiteknologi RIBr Norconsult AS, Phillip Sundhordvik, Brannrådgiver Norconsult AS, John Kronenberger, Brannrådgiver ARK Norconsult AS, Jorunn Nygaard, Sivilarkitekt Følgende målinger er gjennomført: Rapport: tført av: Dato: tlegging/innhenting av sporfilmer Radon Ikke utført Analyse av sporfilmer Ikke utført Tidligere asbestkartlegging Vitenskapelig rådgiver ib v/ Walther Wedberg 1999 Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering relatert til ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av byggforvalter Tom Birkeland og evt. representant fra idrettslag, nærmere spesifisert under gjeldende bygg. Følgende verktøy/måleinstrumenter er brukt: Måling: Verktøy/måleinstrument Fukt Storch HPM 000

5 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 4 av Ventilasjon Ifm tilstandskartleggingen vil aktuelle innreguleringsprotokoller legges ved der dette foreligger. Vurdering av tilstand er basert på resultater av fremlagt informasjon og ventilasjonsanleggets alder. Eventuell logging av CO, temp og RF for å gi et bilde av luftskifte vil foretas dersom dette er hensiktsmessig. Logging vil normalt skje i et representativt utvalg av rom (3-7 stk) som er beregnet for permanent opphold for flere personer. På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanlegg sin funksjonelle levetid antas ikke å være mer enn 0 år, men kan fungere godt teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig effekt. Jo eldre anlegget er, jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte innreguleringsprotokoller. Etat for bygg og eiendom vil for de tilfeller støtte seg på anleggets alder og tilført informasjon og vurdere tilstand deretter, subsidiært foreta inneklimalogging etter behov. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm større rehabiliteringsarbeider. Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er tjenestestedsleder kontaktet og bedt om å involvere byggets øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder å plukke ut aktuelle rom og arealer for eventuelle nærmere målinger, samt kunne gi uttale til arbeidsutkast til tilstandsrapport. Verktøy for Tilstandsregistrering og metode Tilstandsrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet. Kartleggingsskjemaet «Risikobasert tilstandsregistrering» er brukt som underlag for sluttrapporten. Denne bygger på NS344-Tilstandsanalyse av byggverk og NS3451-Bygningsdelstabellen, men kan som tillegg også fokusere på driftsrelaterte forhold, HMS-relaterte krav og Enøk. Anbefalinger om tiltak og tidspunkt for gjennomføring (anbefalt vedlikehold- og utviklingsplan) vil basere seg på faglig skjønn av tilstandsgrad, konsekvenstype, konsekvensgrad og sannsynlighet som resulterer i risiko og score. Referansenivå for tilstandsgrad (TG=0) er sett utfra dagens krav og standard. Dette verktøyet er en del av kommunens «Overordnet rutine for systematisk HMS-forvaltning i kommunale bygg-vedlikeholdsstrategi» som er under implementering hvor bl.a FDV-systemet BkBygg står sentralt. Det er etablert egne moduler for tilstandsregistrering og kontroller. I den grad det lar seg gjøre er anbefalingene med kostnadsestimater (nåverdi) sett ca 10 år frem i tid. I tilstandsrapporten er estimatene periodisert i kategoriene Strakstiltak <1år, 1-5år og 6-10år fordelt etter følgende kostnadstyper: Akutt (D-V) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0-1 år Vedlikehold (V) Tiltak som er nødvendig for å opprettholde byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå/ funksjonsnivå og derved gjøre det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en gitt brukstid. Gjelder også utskifting av bygningsdeler/tekniske installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket. tvikling () (Modernisering)Investering Tiltak som er nødvendig for å utvikle byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter. Enøk vurdert eksplisitt utfra kost/nytte perspektiv. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur.

6 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 5 av Rivekostnad (R) For bygg som anbefales revet ila kommende 15-års periode er rivekostnad og en grov vurdering behandlet eksplisitt i sluttrapporten med nærmere tidsangivelse. Vurdering baserer seg på «totaløkonomi» til DV og brukbarhet > nybyggkostnad og arealeffektivitet. Registreringsnivå 1 iht «NS 344:01 Tilstandsanalyse av byggverk» er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Det tas forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. For det enkelte bygg vil snittverdi for Tilstandsgrad (TG), Konsekvenstype (KT), Risiko og Score fremkomme. Snittverdiene er i forhold til antall registreringer og det presiseres at snittverdiene kun er en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et «rettferdig» bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registreringer og omfang av disse. Ved regelmessig tilstandskartlegging hvert 4. år vil verdiene kunne reflektere utviklingen av tilstand og HMS status i det enkelte bygg. Konsekvenstype bør ikke ligge på rødt område. Eksempler og forklaring vist nedenfor: Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,7 6,0,00 84 Risiko fremkommer slik: Konsekvensgrad (0-3) x Sannsynlighetsgrad (1-3) for at skade kan inntreffe innenfor valgt konsekvenstype Score fremkommer slik: Tilstandsgrad(0-3) x Konsekvenstype (Vekttall 1-9) x Risiko. Score kan være et uttrykk for prioritering av tiltak på et bygg eller mellom flere bygg. Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) (Vekttall 1-9 i parantes) Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0 = Ingen avvik 1 = Fare for liv og helse (9) 1 -,5 = Liten risiko 1 = Ingen vesentlige avvik = Pålegg foreligger (8),5-5 = Middels risiko = Vesentlige avvik 3 = Sikkerhet (7) 5-9 = Stor risiko 3 = Stort/ alvorlig avvik 4 = Pålegg påregenlig (6) 5 = Helse og miljø (5) 6 = Driftsavbrudd (4) 7 = Vedlikehold (3) 8 = Funksjonalitet () 9 = Estetikk (1)

7 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 6 av.1 TILSTANDSRAPPORT ALVØEN IDRETTSPARK Alvøen Idrettspark har en fast ansatt og drives på dugnad av Loddefjord idrettslag. Alvøen idrettspark består av private eiendommer inneholdende to bygg. Det "nye klubbhuset" inneholder garderober og dusjer i 1.etasje og har en dusj- og garderobekapasitet på 4 brukere, etasjen tilhører idrettslaget og er ikke vurdert. Det "gamle klubbhuset" brukes som arbeidsrom/arbeidsbrakke for de ansatte og de som utfører dugnad. Bygget har garderober og dusjer, men er brukt som et lager i dag. Første etasje i bygget er garasje/verksted som inneholder utstyr og maskiner som brukes til drift av anlegget. Det er på rapporteringstidspunktet noe uklart hvilke vedlikeholdsansvar BK har på byggene, herunder hvilke arealer som gjelder. Norconsult legger derfor til grunn følgende arealer: 171 m BRA (eldre klubbhus) og 59 m BRA (nyere klubbhus, her medregnes kun halvparten, 65 m av arealet da.etasje tilhører idrettslaget), arealer er hentet fra matrikkelen. Totalt utgjør dette 436 m BRA. Det "nye klubbhuset" har blitt vurdert i kostnadskalkyle, mens det "gamle klubbhuset" er vurdert i sin helhet i post 70. Byggene fremstår i god stand og det er ikke meldt om problemer med innemiljø. Fasader ble malt i 013 og terrasse i forkant ble rettet opp og det ble etablert fundament for og hindre videre synk av terrasse. Det "nye klubbhuset" er det stort sett terskelfri dører og god bredde på dørene. Er ikke tatt med noen tiltak for å bedre universell utforming da dette er tilfredsstillende. Det opplyses at det ikke foreligger planer i budsjettet. Foreslåtte tiltak de neste 10 årene summeres totalt til ca 3,1 mill kr. inkl. mva, hvor 85% er vedlikeholdskostnader og 15% er utviklingskostnader. Restlevetid for byggene i Alvøen Idrettspark med normalt vedlikehold vurderes å være til år minst 050. Estimert kostnad i kommende 10-års periode utgjør kr/m. Norconsult tilføyer at standard påslag brukt i registreringsskjema, 0 % marginer og reserver og 5 % rigg, drift, adm, vurderes å gi et noe forhøyet totalt prisestimat for mindre bygg. Dette gir også utslag på kvm pris. Det er etter Norconsult sin vurdering behov for at Alvøen Idrettspark typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for ordinært vedlikehold Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Tom Birkeland Loddefjord idrettslag Harald Instebø.1.1 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 137/ /4 Adresse: Alvøveien 46/48 Postnr/Sted: 5179 Godvik Byggeår: 1999/1993(ferdigattest) BRA: 65 m m Antall bygninger Antall etasjer: Reguleringsforhold: Regulert Etasjer under terrengnivå: 0 Tomtestørrelse: 41 m m Bygningstype: Tribune og idrettsgarderobe Ant. P-plasser: - Bygningen brukes i dag til: Klubbhus/garderobe Vei/adkomst: Offentlig Bygningens tidligere bruk: - Vannforsyning: Offentlig Større påkostninger: - Avløp: Offentlig Ferdigattest: 000/1993 Bygningsbrannklasse: 1 Antall brukere/ kapasitet 4 dusjer/garderobeplasser Antall ansatte 1

8 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 7 av.1. Oppsummering med tiltak og kalkyler Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år- ALVØEN IDRETTSPARK Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende tiltak: Strakstiltak (0-1år): Kabler/rør festes. Det monteres stikkontakter slik at bruk av skjøteledninger begrenses Dokumentasjon og tilkomst til tavler må forekomme. Armatur på bad monteres etter montasjeanvisning. Kabler festes tilstrekkelig Det anbefales og montere brannalarmanlegg i begge bygg Videre anbefaling (1-10år): Byggene er i generelt god stand men det er tegn til setningsskader i nyere klubbhus, dette ble utbedret i fjor men nå følges opp. Det må iverksettes rustbeskyttende tiltak på stålsøylefot og feste søylefot med bolter til fundamentet. Gruppebytte på lysarmatur i det gamle klubbhuset anbefales og panelovner bør skiftes. Gamle garderobebygg i relativt god tilstand, men stålsøyle må brannbeskyttes. Sutaks-plate og nedløpsrør mangler samt dreneringsledning ligger synlig. Det gror mose langs vegg og på takstein samt brannvarslere er utgått på dato. Det bør monteres brannisolering på stølsøyle og montere på ny sutaksplate og nedløpsrør på baksiden. Dreneringsledningen bør graves ned og brannvarslere skiftes ut.

9 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 8 av Alvøen Idrettspark -TOTALT Antall bygg vurdert : Areal totalt: 436 BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) 0 0 Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automasjon V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - V rapporter - HMS Sum Drift eks. mva D 0 Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum tvikling eks mva SM Eks. mva V forutsett 0% V Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 5% V MVA V TOT. ESTIMAT Inkl.mva V Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse med eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 0,6 6,5 1,37 15 Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak Gruppeskift lysstoffrør Følge rutiner for legionellasikring Ansvar Bruker EBE Investeringsplaner: Det foreligger ikke noe midler i vedtatt investeringsbudsjett. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap. 3.

10 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 9 av.1.3 Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering tførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen Inneklimalogging (CO, temp og RF) Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler Fuktregistrering Stikkprøver ble utført på særlig utsatte områder, det ble ikke registret tegn til fukt Radon Målinger ikke utført Lysmålinger Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler.1.4 Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Det er ikke forelagt rapport vedrørende asbestkartlegging.1.4..pcb Det er ikke PCB på bygget.

11 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 10 av. TILSTANDSRAPPORT LILAND-GARDEROBEHS Liland-Garderobehus har en kapasitet på 30 brukere. Eiendommen inneholder bygg oppført i 1984 og 1989 med totalt BTA på 463 m Denne tilstandsvurderingen omhandler kun 1.etasje i ett av byggene da resterende bygningsmasse driftes og eies av Gneist IL. Bygget har et totalt BTA på 17 m og benyttes til garderobe. I 007 ble det bygd på en etasje over eksisterende bygg. Bygningsmassen ble totalrehabilitert ved denne påbyggingen foruten om teknisk rom. Bygget er i god stand etter rehabilitering i 007, det anbefales å oppgradere installasjoner på teknisk rom da disse er fra byggeår. Foruten om dette anbefales det mindre vedlikeholdstiltak. Vedrørende universell utforming er bygget fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne. Det er god tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Det opplyses at det ikke foreligger planer i budsjettet. Foreslåtte tiltak de neste 10 årene summeres totalt til ca. 0,45 mill kr. inkl. mva, hvor 70 % er vedlikeholdskostnader og 30% er utviklingskostnader. Restlevetid for Liland-Garderobehus med normalt vedlikehold vurderes å være til år Estimert kostnad i kommende 10-års periode utgjør kr/m. Norconsult tilføyer at standard påslag brukt i registreringsskjema, 0 % marginer og reserver og 5 % rigg, drift, adm, vurderes å gi et noe forhøyet totalt prisestimat for mindre bygg. Dette gir også utslag på kvm pris. Det er etter Norconsult sin vurdering behov for at Liland-Garderobehus typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for: Ordinært vedlikehold/mindre etterslep Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Tom Birkeland..1 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 111/38 Adresse: Lilandsvegen 7 Postnr/Sted: 558 Blomsterdalen Byggeår: 1984/1989 BTA: 463 m Antall bygninger Antall etasjer: Reguleringsforhold: Regulert Etasjer under terrengnivå: 0 Tomtestørrelse: m Bygningstype: Annen idrettsbygning Ant. P-plasser: - Bygningen brukes i dag til: Garderobe Vei/adkomst: Offentlig Bygningens tidligere bruk: - Vannforsyning: Offentlig Større påkostninger: Avløp: Offentlig Ferdigattest: 1986/199 Bygningsbrannklasse: 1 Antall brukere/ kapasitet 30 Antall ansatte - Andre bruksformål - antall pers. -

12 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 11 av.. Oppsummering med tiltak og kalkyler Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år-liland-garderobehus Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende tiltak: Strakstiltak (0-1år): Reife spor i vegger og montere beslag som går ut over grunnmurplate. Justere/ heve innerdør som tar nedi gulv Deksel til stikkontakter må festes eller skiftes der disse er defekt. Kabler/rør i teknisk rom må festes. Det må monteres avdekning på sikringsskinne. Deksel til armatur i dusj må monteres Videre anbefaling (1-10år): Bygget er i god stand etter totalrehabilitering i 007. Det er mindre etterslep på teknisk rom da dette er som originalt. Det anbefales å bytte 3 stk. 400L beredere og ekspansjonskar. Dobbelmantlet bereder bør vurderes. Foruten om anbefales det også mindre vedlikehold som høytrykksspyling av grunnmur, maling og reparasjon av panelbelagte innervegger og rengjøring av tak.

13 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 1 av Bygningsmassen består av 1 bygg oppført i Nedenforstående tabell angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering. Vurdert restlevetid: 050+ Liland Garderobehus -TOTALT Antall bygg vurdert : 1 Areal totalt: 17 BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) 0 0 Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automasjon V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - V rapporter - HMS Sum Drift eks. mva D 0 Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum tvikling eks mva SM Eks. mva V forutsett 0% V Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 5% V MVA V TOT. ESTIMAT Inkl.mva V Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse med eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 0,7 6,7 1, Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak Gruppeskift lysstoffrør Ansvar Bruker Investeringsplaner: Det foreligger ikke midler avsatt i investeringsbudsjettet. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap.3.

14 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 13 av..3 Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering..3.1 tførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen...3. Inneklimalogging (CO, temp og RF) Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler..3.3 Fuktregistrering Stikkprøver ble utført på særlig utsatte områder, målingen viste ingen tegn til fukt..3.4 Radon Målinger ikke utført..3.5 Lysmålinger Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler..4 Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er:..4.1 Kartlegging av asbest Fra Kartleggingsrapport av Vitenskapelig rådgiver ib v/ Walther Wedberg: Bygg nr Liland garderobehus. Byggeår: Befaringsdato: Kontakt: B. Nilsen. Ingen materialprøver. Risiko for asbeststøveksponering: Ingen. Anbefalte tiltak: Ingen...4. Mugg/sopprapporter Ikke forelagt rapport PCB Ikke aktuelt pga. byggets alder.

15 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 14 av.3 TILSTANDSRAPPORT NYGÅRDSMYREN GARDEROBEHS Nygårdsmyren Garderobehus har ingen fast ansatte og en kapasitet på 4 brukere fordelt på to garderober. Eiendommen inneholder et Garderobehus, oppføringsår er ikke oppgitt. Bygget har et BTA på 171 m. Bygget ble malt utvendig i 01 og hele taket er tekket på nytt i 013. Det er ikke oppgitt byggeår, men antar at bygget er reist eller totalt rehabilitert i Tekniske anlegg er fra Bygget fremstår som godt vedlikeholdt, men bygningsmassen og de tekniske anleggene er utdatert. Bygget er ikke godt tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Det opplyses at det ikke foreligger planer i budsjettet. Foreslåtte tiltak de neste 10 årene summeres totalt til ca. 1,8 mill kr. inkl. mva, hvor 74 % er vedlikeholdskostnader og 6 % er utviklingskostnader. Restlevetid for Nygårdsmyren Garderobehus med normalt vedlikehold vurderes å være til år 045 dersom oppgraderinger utføres. Estimert kostnad i kommende 10-års periode utgjør kr/m. Norconsult tilføyer at standard påslag brukt i registreringsskjema, 0 % marginer og reserver og 5 % rigg, drift, adm, vurderes å gi et noe forhøyet totalt prisestimat for mindre bygg. Dette gir også utslag på kvm pris. Det er etter Norconsult sin vurdering behov for at Nygårdsmyren Garderobehus typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for større vedlikeholdstiltak herunder større behov for utvikling og modernisering. Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Tom Birkeland.3.1 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 149/11 Adresse: Johan Berentsens vei Postnr/Sted: 5163 Laksevåg 94 Byggeår: - BTA: 171 m Antall bygninger 1 Antall etasjer: 1 Reguleringsforhold: Regulert Etasjer under terrengnivå: - Tomtestørrelse: m Bygningstype: Tribune og idrettsgarderobe Ant. P-plasser: 6 Bygningen brukes i dag til: Garderobe Vei/adkomst: Offentlig Bygningens tidligere bruk: - Vannforsyning: Offentlig Større påkostninger: Malt utvendig og ny taktekking Avløp: Offentlig Ferdigattest: kjent Bygningsbrannklasse: 1 Antall brukere/ kapasitet 4 Antall ansatte 0 Andre bruksformål - antall pers. -

16 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 15 av.3. Oppsummering med tiltak og kalkyler Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år-nygårdsmyren Garderobehus Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende tiltak: Strakstiltak (0-1år): Ovn i ventilasjonsrom skiftes. Det bemerkes og at nåværende ovn ikke er montert iht montasjeanvisning og at denne må derfor fjernes umiddelbart pga. brannfare. Videre anbefaling (1-10år): Bygget fremstår som godt vedlikeholdt men bærer preg av alder og tekniske installasjoner behøver oppdragering/har nådd endt teknisk levetid. Innvendige overflater trenger generelt vedlikehold. Bygget er ikke godt tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne, det bør installeres rampe og repo.

17 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 16 av Bygningsmassen består av ett bygg, ukjent oppføringsår Nedenforstående tabell angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering. Vurdert restlevetid: 045 Nygårdsmyren Garderobehus Antall bygg vurdert : 1 Areal totalt: 171 BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) 0 0 Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automasjon V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - V rapporter - HMS Sum Drift eks. mva D 0 Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum tvikling eks mva SM Eks. mva V forutsett 0% V Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 5% V MVA V TOT. ESTIMAT Inkl.mva V Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse med eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 0,7 6,1 1, Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak Gruppeskift lysstoffrør Ansvar Bruker Investeringsplaner: Det foreligger ikke planer for bygget i investeringsbudsjettet. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap. 3.

18 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 17 av.3.3 Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering tførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen Inneklimalogging (CO, temp og RF) Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler Fuktregistrering Stikkprøver ble utført på særlig utsatte områder, det er ikke observert problemer med fukt Radon Målinger ikke utført Lysmålinger Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler.3.4 Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Fra Kartleggingsrapport av Vitenskapelig rådgiver ib v/ Walther Wedberg: Bygg nr Nygårdsmyren garderobehus Byggeår:?? (rehab. etter 1990). Befaringsdato: Kontakt: E. Olsen. Ingen materialprøver. Risiko for asbeststøveksponering: Ingen. Anbefalte tiltak: Ingen Mugg/sopprapporter Ikke forelagt rapport PCB Det er ikke PCB-lysarmaturer på bygget

19 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 18 av.4 TILSTANDSRAPPORT PARADIS GARDEROBEHS Paradis Garderobehus har en dusjkapasitet til 0 personer. Eiendommen inneholder ett bygg oppført i 1980, og har BTA på 80 m. Det er etablert to stk toaletter med adkomst fra uteareal i bygget, dette ser ut til å være gjort nylig. Bygget er plassert i en skråning mellom bilvei og lekeområdet tilknyttet SFO. Det er ikke mulig med tilkomst for bevegelseshemmede da det ikke er tilrettelagt for universell utforming. Bygget fremstår med dårlige kvaliteter og bærer preg av manglende vedlikehold. Per dags dato nyttes bygget tilsynelatende som et lager, og ikke til tiltenkt formål. De tekniske anleggene og bygningsmassen for øvrig er utdatert. Det opplyses at det ikke foreligger planer i budsjettet. Foreslåtte tiltak de neste 10 årene summeres totalt til ca,1 mill kr. inkl. mva, hvor 78 % er vedlikeholdskostnader og % er utviklingskostnader. Restlevetid for Paradis Garderobehus med normalt vedlikehold vurderes å være til år 015. Estimert kostnad i kommende 10-års periode utgjør 6 03 kr/m. Norconsult tilføyer at standard påslag brukt i registreringsskjema, 0 % marginer og reserver og 5 % rigg, drift, adm, vurderes å gi et noe forhøyet totalt prisestimat for mindre bygg. Dette gir også utslag på kvm pris. Det er etter Norconsult sin vurdering behov for at Paradis Garderobehus typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for: Å bli revet innen år 015. Estimerte vedlikeholdskostnader frem til anbefalte rivningsdato er medtatt ovenfor. Rivekostnad estimeres til 0, mill kr Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Tom Birkeland.4.1 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 14/165 Adresse: Ny-Paradis 8 Postnr/Sted: 530 Paradis Byggeår: 1980 BTA: 80 m Antall bygninger 1 Antall etasjer: 1 Reguleringsforhold: Regulert Etasjer under terrengnivå: 0 Tomtestørrelse: 80 m Bygningstype: Tribune og idrettsgarderobe Ant. P-plasser: - Bygningen brukes i dag til: Garderobe Vei/adkomst: Offentlig Bygningens tidligere bruk: - Vannforsyning: Offentlig Større påkostninger: - Avløp: Offentlig Ferdigattest: 1981 Bygningsbrannklasse: 1 Antall brukere/ kapasitet 0 Antall ansatte - Andre bruksformål - antall pers. -

20 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 19 av.4. Oppsummering med tiltak og kalkyler Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år- Paradis Garderobehus Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende tiltak: Strakstiltak (0-1år): Skifte gulvbelegg Reparasjon av løst beslag på tak Opprydding av bygget slik at det kan nyttes til tenkt formål Videre anbefaling (1-10år): Grunnet bygget nåværende tilstand anbefales det å rive bygget da kostnader for oppgradering vil overstige kostnader for å bygge et nytt bygg

21 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 0 av Bygningsmassen består av 1 bygg oppført i 1980 Nedenforstående tabell angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering. Vurdert restlevetid: 015 Paradis Garderobehus Antall bygg vurdert : 1 Areal totalt: 80 BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) 0 0 Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automasjon V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - V rapporter - HMS Sum Drift eks. mva D 0 Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum tvikling eks mva SM Eks. mva V forutsett 0% V Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 5% V MVA V TOT. ESTIMAT Inkl.mva V Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse med eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,5 5,8, Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak Ansvar Bygget er ikke i aktivt bruk pr. dags dato - Investeringsplaner: Det foreligger ikke noen midler vedtatt i investeringsbudsjettet. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap. 3.

22 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side 1 av.4.3 Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering tførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen Inneklimalogging (CO, temp og RF) Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler Fuktregistrering Stikkprøver ble utført på særlig utsatte områder, bygget bærer tydelige tegn til fuktskader i dusjene Radon Målinger ikke utført Lysmålinger Måling vurderes ikke som hensiktsmessig for denne type lokaler.4.4 Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Fra Kartleggingsrapport av Vitenskapelig rådgiver ib v/ Walther Wedberg: Bygg nr Paradis garderobehus. Byggeår: Befaringsdato: Kontakt: T. Nordtvedt. Ingen materialprøver. Risiko for asbeststøveksponering: Ingen. Anbefalte tiltak: Ingen Mugg/sopprapporter Ikke forelagt rapport PCB Det er ikke PCB i bygningsmassen

23 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato: Side av 3.0 Skjemaer for risikobasert tilstandsregistrering med summeringsark, fotoserier og situasjonsplan. Fremgår på neste side. 4.0 Del Vedlegg 1. Følgebrev fra Rådgiver. Eiendomsopplysninger 3. Asbestkartlegging v/ Walter Wedberg Aktsomhetsrapport 5. Kildehenvisninger

24 Alvøen Idrettspark Etat for bygg og eiendom Tilstandsregistrering summert Alvøen Idrettspark Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0=Ingen avvik 1=Fare for liv og helse 1-,5=Liten risiko 1=Ingen vesentlige =Pålegg foreligger,5-5=middels risiko =Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko KALKYLER - PERIODISERING - NÅVERDI. Se detaljregistrering om anbefalinger av tiltaksår ENØK Kr pr m Kr pr pe Snittverdi Snittverdi Snittverdi Strakstiltak Potensiale BTA Brukere TG KT risiko Score TOTALT < 1 år 1-5 år 6-10år år 16-0år 1+ år off. tilskudd (0-10år) (0-10år) Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automatisering V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - rapporter - HMS V ,1 1,0 1, 1,5 #DIV/0! 0,6 1,0 6,6 9,0 5,6,5 #DIV/0! 7,4 5,0 1,00 1,00 1,0,50 #DIV/0!,0, Total vedlikeholdskostnad eks. mva (-9) V Total utviklingskostnad eks. mva (1-9) Objektnr: Sum eks.mva Marginer og reserver Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL MVA TOTALT ESTIMAT AVRNDET Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk V % % % ,6 6,5 1,37 15 FORKLARING KOSTNADSTYPER FORKLARING KONSEKVENSTYPER Driftskostnad kostnader til Løpende drift (lønn, materiell, tilsyn, smøring, justering, tekniske anlegg, brannvern, 1=Fare for liv og helse Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere/ fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynlig nødvendig og strakstiltak/ avbøtende tiltak kreves. serviceavtaler, skader, hærverk etc), Renhold, Energi, =Pålegg foreligger Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak VA, Avfallshåndtering, Vakt & Sikring, tendørs 3=Sikkerhet F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc (snømåking, feiing, grøntanlegg, drift av tekniske anlegg) 4=Pålegg påregenlig Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring (NS3454) 5=Helse og miljø F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc dlikeholdskostnad Kostnader som er nødvendig for å oppretteholde 6=Driftsavbrudd Fare for driftsstans etc byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå og derved gjøre 7=Vedlikehold Fare for følgeskade, varig skade etc det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en 8=Funksjonalitet Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc gitt brukstid. Mrk. tskifting av bygningsdeler/ tekniske 9=Estetikk Design, utforming, fargevalg, overflater etc installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket er også definert som vedlikehold (NS3454). tviklingskostnad Kostnader til utvikling av byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter.(ns3454) Kostnadstype Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) Snittverdiene er i forhold til antall registreringer Det undersstrekes at snittverdiene er kun en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et "rettferdig "bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registeringer og omfang av disse. Side 1 av 6

25 Alvøen Idrettspark RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM Alvøen Idrettspark HMS-konsekvens = 1-5 Drift og vedlikeholdskonsekvens = 5-7 Idrettsbygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m ): 436 Antall brukere: 4 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår: 1999/1993 Registreringsdato: tført av: Norconsult AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bygning 10 Grunn og fundamenter Det er ingen tilgang til fundamenter. Det er tegn til setningsskader og dette ble utbedret ifjor. Generelt ingen tegn til avvik. 0 Bæresystemer Generelt sett i god stand. Skille mellom Såle / vegg og noe rust på endeplaten på stålsøylen 5 Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Hovedbærende konstruksjoner for bygget er i betong og søyler / drager i stål. 30 Yttervegger Trekledning og murvegger er generelt sett i god stand - På terrasse buler kledningsbord ut Setningskade følges opp. Generelt vedlikehold/ høytrykkspyling av grunnmur Reparere skille mellom såle / vegg med reparasjonsmørte - iverksette rustbeskyttende tiltak på stålsøylefot og feste søylefot med bolter til fundamentet Stålsøyler / dragere utenfor utsalgsbod må kontrolleres for stråling, krav EI60 Reparere utbuling av kledning. Vedlikehold som f.eks maling, høytrykkspyling ect. Bilde nr Hjemmel 1- = Liten/ ubetydelig risiko 3-4 = Middels/ betydelig risiko = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Sum eks. mva: Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () ENØK off. tilskudd potensiale (av ) tv. vinduer, dører, porter 37 Solavskjerming 30 Yttervegger Ingen vertikal brannspredning mellom brannceller. Ingen tiltak nødvendig vedrørende vertikal brannspredning mellom brannceller tv. vinduer, dører, porter 37 Solavskjerming 40 Innervegger Slemmede vegger, flisbelagte vegger og murvegger i generelt god stand. Maling og rengjøring av innervegger Innv vinduer, dører, foldevegger 49 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Foreligger ikke branntegninger for tiltaket. Etasjeskiller er normalt ansett som branncellebegrensende kontstruksjon. Bygget har hulldekket som normalt holder minst EI Dekker I generelt god stand. Branncellebegrensende i form av hulldekkeelementer. Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven. Arbeidsmiljøloven 1. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDV-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik =Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Ingen tiltak nødvendig vedrørende branncellebegrensende konstruksjoner Ingen tiltak vedr. hulldekke-elementer Gulvoverflater Flisbelagte gulv i alle rom. I alminnelig god stand Generelt vedlikehold av flisebelagte guloverflater Gulvoverflater Flisbelagte gulv i alle rom. I alminnelig god stand Skiftes ut etter endt levetid Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Score=TGxKTxR Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) =Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet() 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<0%) = middels konsekvens(0-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) =middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Side av 6

26 Alvøen Idrettspark BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 56 Himlinger Systemhimling i bra stand. skiftes ut etter endt levetid Himlinger Malte hulldekke elementer, gipsplater i himling Generelt vedlikehold Yttertak Betongtakstein i god stand Generelt vedlikehold og utskifting av betongtakstein Yttertak mosegroing på takstein enkelte steder Rengjøring / høytrykkspyling Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto Vedlikeholdskostnad kostnad potensiale tviklings- off. tilskudd TOTALT (V+) (V) () (av ) Gesimser, takrenner og nedløp 70 Fast inventar Kjøkken i alminnelig god stand Vedlikehold av fast inventar som kjøkken Murte piper og ildsteder 73 Kjøkkeninnredning 75 Skap og reoler 76 Sittebenker, stolrader, bord 77 Skilt og tavler 771 Merking og etterlysende ledesystem 80 Trapper, balkonger mm Stk. natur steintrapper i god stand Ingen tiltak vedrørende steintrapper Tribuner og amfier Ikke relevant 86 Baldakiner og skjermtak 90 Andre bygningsdeler Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,1 6,6 1,00 3 SM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner Kobberrør fra teknisk rom og frem til alle punkt. 3 av beredere er fra 001, den som er i gamle klubbhus er fra 01. Tekniske anlegg virketr til og være i god stand og ser ingen store utgifter i kommende 10 års periode. Generelt vedlikehold av ventilasjonsaggregat 30 Varmeinstallasjoner Er el varme i bygget i dag. Priser inn varmepumpe med kapasitet til romppvarming og varmtvann. er priset inn seperate anlegg for nye og gamle klubbhus Brannslokking Heldekkende brannslanger Årlig kontoll av brannslanger utføres ihht til rutiner Gass og trykkluft Ikke aktuell Ikke aktuell 350 Prosesskjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 360 Luftbehandling Gold aggregat fra 001. Plassert på loft og forsyner begge etasjer. Roterende med ca. 80 % gjennvinning. Kapasitet antaes og oppfylle dagens krav. Ikke meldt om problemer med inneklima. I gamle klubbhus er ikke anlegg inspisert pga tilkomst. Men på formøte ble det opplyst at servicer skal være holdt. Generelt vedlikehold av ventilasjonsaggregat Komfortkjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 380 Vannbehandling Ikke aktuell Ikke aktuell Snittverdi pr registrering 1,0 9,0 1,00 4 SM VVS NETTO Side 3 av 6

27 Alvøen Idrettspark BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 4 Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Installasjonen er ca 15 år gammel i hovedbygget. Tilleggsdel består av Kabler/rør festes. Det monteres stikkontakter slik at bruk av skjøteledninger "gamle klubbhuset" og er ca 0 år gammelt. Gjengående i begge bygg begrenses er bruk av skjøteledning og kabler som ikke er tilstrekkelig festet. Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) Høyspent forsyning Ikke relevant 430 Lavspent forsyning Hovedtavle er plassert i teknisk rom ved V.V.T. Kursliste er ufullstendig innstallasjon tilhørende tavle fremstår som uferdig. nderfordeling plassert i gang og denne mangler kursliste, samt avdekning. nderfordeling plassert i kjøkken er det ikke tilgang til siden kjøleskap er plassert foran. Tilleggsdel har to fordelinger der hovedfordeling er fra 003 og underfordeling er eldre og bør skiftes. 440 Lys Belysning i hovedbygg er i god stand og fungerer tilfredstillende. To armaturer på bad er feilmontert og må monteres etter montasjeanvisning. telys montert på bygget og styrt via fotcelle. 440 Lys Belysning i hovedbygg er i god stand og fungerer tilfredstillende. telys montert på bygget og styrt via fotcelle. Lysarmatur i gamle klubbhus er over forventet levealder og bør skiftes Dokumentasjon og tilkomst til tavler må forekomme. Armatur på bad monteres etter montasjeanvisning Gruppebytte på armatur i gamle klubbhus anbefales tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Nødlysutstyr Montert i hovedbygg og fungerer tilfredstillende Ingen tiltak kreves 450 Elvarme Oppvarmingskilde i bygget er i hovedsak varmekabler som fungerer Panelovner bør skiftes 450. tilfredstillende. Det er benyttet panelovner i gamle klubbhus Reservekraft Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering 1, 5,6 1,0 46 SM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Enkelte kabler er ikke festet tilstrekkelig, ellers i god stand og fungerer. Kabler festes tilstrekkelig Integrert kommunikasjon Ikke relevant 530 Telefoni og personsøking Ikke relevant 540 Alarm- og signalsystemer Ikke relevant 54 Brannalarm En branndetektor montert i hovedbygg Det anbefales og montere brannalarmanlegg i begge bygg Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Det er montert innbruddsalarm anlegg som fungerer tilfredsitllende Ingen tiltak kreves 544 Pasientsignal Ikke relevant Ikke relevant 545 ranlegg og tidsregistrering Ikke relevant Ikke relevant 549 Andre deler for alarm og signal Ikke relevant Ikke relevant 550 Lyd- og bildesystemer Prosjektor montert i begge bygg. Fungerer etter intensjonen. Ingen tiltak kreves 560 Automatisering Ikke relevant Ikke relevant 570 Instrumentering Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering 1,5,5,50 64 SM TELE OG ATOMTISERING NETTO Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Ikke relevant Ikke relevant 60 Person og varetransport Ikke relevant Ikke relevant 630 Transportanlegg for småvarer Ikke relevant Ikke relevant Side 4 av 6

28 Alvøen Idrettspark BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 640 Sceneteknisk utstyr Ikke relevant Ikke relevant 650 Avfall og støvsuging Ikke relevant Ikke relevant 660 Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Ikke relevant Ikke relevant tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Løs spesialutrustning for virksomhet Ikke relevant Ikke relevant 690 Andre tekniske installasjoner Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering ### #### #### 0 SM ANDRE INSTALLASJONER NETTO tendørs 700 tendørs generelt tendørsområde i generelt god stand Vedlikehold/ høytrykkspyling av utendørsområde Bearbeidet terreng Ikke relevant 71 Støttemurer og andre murer 7 Trapper og ramper i terreng 73 Frittstående skjermtak, leskur mv 75 Gjerder, porter og bommer 76 Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner 77 Kummer og tanker for tekniske installasjoner Herunder nedgravde oljetanker 70 tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg betongtakstein 70 tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg i relativt god tilstand, Stålsøyle må brannbeskyttes, Sutaks plate mangler, Nedløpsrør mangler, Dreneringsledning ligger oppi dagen, Gror mose langs vegg og på takstein, brannvarslere er utgått på dato 730 tendørs røranlegg Ikke mulig og inspisere utendørs anlegg. Ikke meldt om problemer med overvann ol. tskifting av takstein etter endt levetid Montere brannisolering på stølsøyle, montere på ny sutaksplate, Montere på nedløpsrør på baksiden, Grave ned dreneringsledning, Generell rengjøring langs vegger og på tak, Skifte ut brannvarslerne. Ingen tiltak er nødvendig på utendørs rør anlegg tendørs elkraft Ikke relevant 750 tendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant 760 Veier og plasser Veier og plasser i generelt god stand Vedlikehold/ rengjøring av veier og plasser Parker og hager Ikke relevant 780 tendørs infrastuktur Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,6 7,4,0 5 SM TENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS 900 Dokumentasjon-rapporter-HMS generelt Det forligger ikke noe fdv- dokumentasjon. Manglende dokumentasjon fremskaffes. 903 niversell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne. God tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Ingen tiltak vedr. universell utforming Fleksibilitet Ikke vurdert 905 Arealbruk Arealer nyttes til tenkt formål. 90 Helsemessige forhold-generelt Generell vurdering mhp inneklimafaktorene 97 Mugg/sopp/råte/ fukt Foreligger ingen fagrapporter. Det er ikke observert problemer med 0 0 mugg/ sopp/ råte og fukt Skadedyr Det er ikke kjente problemer med skadedyr. 974 Legionella Foreligger ingen rapporter. Følge kommunale rutiner på legionellasikring. Automatisk legionella anlegg bør vurderes Asbest Pga byggeår er dette ikke relevant Side 5 av 6

29 Alvøen Idrettspark BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 940 Miljømessige forhold-generelt Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab skal TEK10 følges. Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab skal TEK10 følges. Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto Vedlikeholdskostnad kostnad potensiale tviklings- off. tilskudd TOTALT (V+) (V) () (av ) Sikkerhetsmessige forhold-generelt 961 Branntekniske forhold Det er ikke kjent om det foreligger fagrapport vedr brannteknsike forhold/ tilstand. Eventuelt må slik dokumentasjon innhentes Elektrotekniske forhold Foreligger ikke fagrapport Ikke vurdert 967 Ras- og flomsikring Det foreligger NG-rapport fra 006. Hvis tiltak ikke allerede er gjennomført må faren for steinsprang vurderes Snittverdi pr registrering 1,0 5,0,00 73 SM RAPPORTER-DOKMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE 0,6 6,5 1,37 15 Side 6 av 6

30 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 1 av 11 Bilde nr "Eldre klubbhus" Bilde nr "Nyere klubhus" Bilde nr Grunn og fundamenter Setningsskade i enden av denne søylerekken mot nord, følges med over tid Bilde nr Grunn og fundamenter Setningsskade utbedret i fjor, følges med over tid. Søylefot festes inn med bolter. Bilde nr Bæresystemer Søyler og dragere med hulldekke elementer liggende oppå i generelt god stand. Bilde nr. 0.0 Bæresystemer Bærevegger i generelt god stand. gress langs vegg fjernes mekanisk

31 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side av 11 Bilde nr Bæresystemer Skille mellom såle / vegg repareres med reparasjonsmørtel Bilde nr Yttervegger Trekledning og murvegger er generelt sett i god stand Bilde nr Yttervegger Kledning buler ut ved terrasse Bilde nr Yttervegger Kledning buler ut ved terrasse Bilde nr Innervegger Slemmet mur i god stand Bilde nr.40.0 Innervegger Fliser i dusjer i god stand

32 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 3 av 11 Bilde nr Innervegger Fliser i god stand Bilde nr Dekker Hulldekke element i god stand Bilde nr.55.0 Gulvoverflater Fliser på gulv i generelt god stand Bilde nr Himlinger Systemhimling i Generelt bra stand Bilde nr Himlinger Gipsplatehimling i generelt god stand Bilde nr Himling Malte hulldekke elementer i god stand

33 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 4 av 11 Bilde nr Yttertak Betongtakstein i bra stand men det er registrert noe mosegroing enkelte steder Bilde nr Fast inventar Kjøkkeninnredning i alminnelig god stand Bilde nr Trapper, balkonger mm Natursteinstrapper i god stand Bilde nr Merkeskilt på bereder Bilde nr Temperatur etter bereder Bilde nr Blandeventil til beredere

34 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 5 av 11 Bilde nr Vannmålere på inntak Bilde nr Toalett og servant Bilde nr Dusjer i herregarderobe Bilde nr Dusjer i damegarderobe Bilde nr Dusj i dommergarderobe Bilde nr Brannskap

35 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 6 av 11 Bilde nr Gold ventilasjonsaggregat Bilde nr Ettervarmebatteri er vannbårent Bilde nr Typiske tilluftsventiler i garderober Bilde nr Typiske avtrekksventiler i garderober Bilde nr Inntaksrist i "gamle" klubbhus. Bilde nr Bruk av skjøteledning

36 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 7 av 11 Bilde nr Kabel/rør ikke festet Bilde nr Kabel ikke avsluttet i boks e.l. Bilde nr Kabel/rør ikke festet Bilde nr Kursliste hovedtavle Bilde nr hovedtavle Bilde nr hovedtavle

37 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 8 av 11 Bilde nr nderfordeling Bilde nr nderfordeling uten tilkomst Bilde nr Kursliste underfordeling gamle klubbhus Bilde nr nderfordeling gamleklubbhus Bilde nr Kursliste hovedtavle gamle klubbhus Bilde nr Hovedtavle gamle klubbhus

38 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 9 av 11 Bilde nr Feilmontert lysarmatur Bilde nr Lysarmatur gamleklubbhus Bilde nr Panelovn gamle klubbhus Bilde nr Tele kabler ikke festet Bilde nr tendørs generelt tendørsområdet i generelt god stand Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Stålsøyle under drager står ubehandlet, mangler brannbeskyttelse

39 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 10 av 11 Bilde nr.70.0 tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Mangler sutaks plate, ser rett opp i taksteinen Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Mangler nedløpsrør Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Dreneringsrør ligger oppi dagen, lekker vann inn i vegg Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Mangler avkast fra nedløps rør Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Gror mose langs vegg Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg. Yttertak generell tilstand bra. Gror mose enkelte steder på taksteinen

40 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Alvøen Idrettspark Alvøveien 46, 5179 Godvik Side 11 av 11 Bilde nr tendørs konstruksjoner Gamle garderobebygg Brannvarslere, for gammel utgått på dato Bilde nr Veier og plasser Generelt bra stand på veier og plasser Bilde nr Veier og plasser Veier og plasser i god stand

41 46 ALVØEN IDRETTSPARK Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for bygg og eiendom Målestokk 1:500 Gnr/Bnr/Fnr: 137/549/0 Dato: Adresse: Alvøveien 46 E E E E E E E E E / Alvøveien 137/ / /48 137/ /549 Æ" Alvøen idrettspark Æ"

42 Liliand Garderobehus Etat for bygg og eiendom Tilstandsregistrering summert Liliand Garderobehus Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0=Ingen avvik 1=Fare for liv og helse 1-,5=Liten risiko 1=Ingen vesentlige =Pålegg foreligger,5-5=middels risiko =Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko KALKYLER - PERIODISERING - NÅVERDI. Se detaljregistrering om anbefalinger av tiltaksår ENØK Kr pr m Kr pr pe Snittverdi Snittverdi Snittverdi Strakstiltak Potensiale BTA Brukere TG KT risiko Score TOTALT < 1 år 1-5 år 6-10år år 16-0år 1+ år off. tilskudd (0-10år) (0-10år) Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automatisering V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - rapporter - HMS V ,3 1,3 1,3 #DIV/0! #DIV/0! 0,3 1,0 6,6 8,3 5,7 #DIV/0! #DIV/0! 7,7 5,0 1,09,5 1,67 #DIV/0! #DIV/0! 1,00, Total vedlikeholdskostnad eks. mva (-9) V Total utviklingskostnad eks. mva (1-9) Objektnr: Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk V % % % ,7 6,7 1, FORKLARING KOSTNADSTYPER FORKLARING KONSEKVENSTYPER Driftskostnad kostnader til Løpende drift (lønn, materiell, tilsyn, smøring, justering, tekniske anlegg, brannvern, 1=Fare for liv og helse Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere/ fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynlig nødvendig og strakstiltak/ avbøtende tiltak kreves. serviceavtaler, skader, hærverk etc), Renhold, Energi, =Pålegg foreligger Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak VA, Avfallshåndtering, Vakt & Sikring, tendørs 3=Sikkerhet F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc (snømåking, feiing, grøntanlegg, drift av tekniske anlegg) 4=Pålegg påregenlig Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring (NS3454) 5=Helse og miljø F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc dlikeholdskostnad Kostnader som er nødvendig for å oppretteholde 6=Driftsavbrudd Fare for driftsstans etc byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå og derved gjøre 7=Vedlikehold Fare for følgeskade, varig skade etc det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en 8=Funksjonalitet Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc gitt brukstid. Mrk. tskifting av bygningsdeler/ tekniske 9=Estetikk Design, utforming, fargevalg, overflater etc installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket er også definert som vedlikehold (NS3454). tviklingskostnad Sum eks.mva Marginer og reserver Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL MVA TOTALT ESTIMAT AVRNDET Kostnader til utvikling av byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter.(ns3454) Kostnadstype Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) Snittverdiene er i forhold til antall registreringer Det undersstrekes at snittverdiene er kun en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et "rettferdig "bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registeringer og omfang av disse. Side 1 av 5

43 Liliand Garderobehus RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM Liliand Garderobehus HMS-konsekvens = = Liten/ ubetydelig risiko Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko Idrettsbygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = = Stor/ kritisk risiko Areal BTA (m ): 17 Antall brukere: 30 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår: 1984 Registreringsdato: tført av: Norconsult AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bygning 10 Grunn og fundamenter Det er ingen tilgang til fundamenter. Det er ingen tegn til setningsskader. Generelt ingen tegn til avvik. Generelt og fremtidig vedlikehold/ høytrykkspyling av grunnmur Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Sum eks. mva: Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () ENØK off. tilskudd potensiale (av ) Grunn og fundamenter Manglende tetting over grunnmursplate Reife spor i vegger og montere beslag som går ut over grunnmursplate Bæresystemer Generelt sett i god stand. Ingen tiltak vedr. bæresystemer Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Hovedbærende konstruksjoner for bygget er i betong. Ingen tiltak er nødvendig Yttervegger Ingen vertikal brannspredning mellom brannceller. Ingen tiltak nødvendig Innervegger Trepanel, flisbelagte vegger og betongvegger i generelt god stand. Det er observert oppskrapte overflater og huller i panelveggene.. 49 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Foreligger ikke branntegninger for tiltaket. Etasjeskiller er normalt ansett som branncellebegrensende kontstruksjon. Bygget har hulldekket som normalt holder minst EI60. Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven. Arbeidsmiljøloven 1. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDV-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik =Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Maling og reperasjon av panelbelagte innervegger Ingen tiltak nødvendig Ingen tiltak vedr. hulldekke-elementer Gulvoverflater Flisbelagte gulv i alle rom. I generelt god stand Ingen tiltak vedr. gulvoverflater Himlinger Ikke aktuelt 60 Yttertak Korrugerte trapesplater i stål av nyere dato. I god stand. Vedlikehold/ rengjøring av tak Fast inventar Benker og oppheng/ knagger i god stand Ingen tiltak vedr. fast inventar Dekker I generelt god stand. Branncellebegrensende i form av hulldekkeelementer Trapper, balkonger mm Ikke relevant 85 Tribuner og amfier Ikke relevant 90 Andre bygningsdeler Innerdør tar nedi gulv Justere/ heve dør Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Score=TGxKTxR Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) =Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet() 9=Estetikk(1) KALKYLE Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) =middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Snittverdi pr registrering 0,3 6,6 1,09 1 SM BYGNINGSMESSIG NETTO Anbefales utført innen Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<0%) = middels konsekvens(0-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Side av 5

44 Liliand Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) 3 VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner Rør i rør system fra 007, fra teknisk rom og frem til alle punkt. Teknisk rom er modent for bytte av beredere og ekspansjonskar.er automatiske dusjer i garderobene fra 007. Tekniske anlegg utenfor teknisk rom er i god stand. Bytte 3*400L beredere og ekspansjonskar i teknisk rom. Alt rørnett fra vanninntak til rør i rør system er priset inn som nytt.er lagt inn 0 % på utvikling. Dobbelmantlet bereder bør vurderes Varmeinstallasjoner Er el varme i bygget i dag. Priser inn varmepumpe med kapasitet til romppvarming og varmtvann Brannslokking Heldekkende brannslanger Årlig kontoll av brannslanger utføres ihht til rutiner Gass og trykkluft Ikke aktuell Ikke aktuell 350 Prosesskjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 360 Luftbehandling Systemair aggregat fra 007. Plassert på loft og forsyner begge etasjer. Kryssveksler med ca. 60 % gjennvinning. Kapasitet antaes og oppfylle dagens krav. Ikke meldt om problemer med inneklima. Generelt vedlikehold av ventilasjonsaggregat Komfortkjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 380 Vannbehandling Ikke aktuell Ikke aktuell Snittverdi pr registrering 1,3 8,3,5 51 SM VVS NETTO Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Installasjonen fremstår som god og er av nyere dato. Enkelte deksel er ikke tilstrekkelig festet eller er defekt. Kabler og rør i teknisk rom er ikke festet tilstrekkelig Deksel til stikkontakter må festes eller skiftes der disse er defekt. Kabler/rør i teknisk rom må festes Høyspent forsyning Ikke relevant 430 Lavspent forsyning Det er to tavler i bygget. Den ene er forbeholdt belysning til fotballbaner (HF. TN-C-S spenningssystem), mens den andre forsyner installasjonen i garderobebygget (TN-C-S spenningssystem). Denne tavle har enkelte 30 V kurser som forsynes av trafo plassert i samme rom. Kursliste og dokumentasjon tilsier at tavle til generell installasjon er fra 008, mens HF er fra 003. Tavlene fremstår som i god teknisk stand men tavle til generell installasjon mangler avdekning til ene sikringsrekke Det må monteres avdekning på sikringsskinne. 440 Lys Armatur er i god stand. Armatur i dusj mangler deksel. Deksel til armatur i dusj må monteres Nødlysutstyr Ikke relevant 450 Elvarme Ikke relevant 460 Reservekraft Ikke relevant Snittverdi pr registrering 1,3 5,7 1,67 4 SM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Ikke relevant 50 Integrert kommunikasjon Ikke relevant 530 Telefoni og personsøking Ikke relevant 540 Alarm- og signalsystemer Ikke relevant 54 Brannalarm Ikke relevant 543 Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Ikke relevant 544 Pasientsignal Ikke relevant Side 3 av 5

45 Liliand Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 545 ranlegg og tidsregistrering Ikke relevant 549 Andre deler for alarm og signal Ikke relevant 550 Lyd- og bildesystemer Ikke relevant 560 Automatisering Ikke relevant 570 Instrumentering Ikke relevant Snittverdi pr registrering ### ##### #DIV/0! 0 SM TELE OG ATOMTISERING NETTO Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Ikke relevant 60 Person og varetransport Ikke relevant 630 Transportanlegg for småvarer Ikke relevant 640 Sceneteknisk utstyr Ikke relevant 650 Avfall og støvsuging Ikke relevant 660 Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Ikke relevant tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Løs spesialutrustning for virksomhet Ikke relevant 690 Andre tekniske installasjoner Ikke relevant Snittverdi pr registrering ### ##### #DIV/0! 0 SM ANDRE INSTALLASJONER NETTO tendørs 700 tendørs generelt tendørsområde i generelt god stand Vedlikehold/ høytrykkspyling av utendørsområde Bearbeidet terreng Ikke relevant 70 tendørs konstruksjoner Ikke relevant 730 tendørs røranlegg Ikke mulig og inspisere utandørs anlegg. Ikke meldt om problemer med overvann ol. Ingen tiltak er nødvendig på utendørs rør anlegg tendørs elkraft Ikke relevant 750 tendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant 760 Veier og plasser Veier og plasser i generelt god stand Vedlikehold/ rengjøring av veier og plasser Parker og hager Ikke relevant 780 tendørs infrastuktur Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,3 7,7 1,00 1 SM TENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS 900 Dokumentasjon-rapporter-HMS generelt RIB: Det forligger noe fdv- dokumentasjon. Manglende dokumentasjon fremskaffes. 903 niversell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne. God tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Ingen tiltak vedr. universell utforming Fleksibilitet Ikke vurdert 905 Arealbruk Arealer nyttes til tenkt formål. 90 Helsemessige forhold-generelt Ikke vurdert Side 4 av 5

46 Liliand Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År 97 Mugg/sopp/råte/ fukt Foreligger ingen fagrapporter. Det er ikke observert problemer med 0 0 mugg/ sopp/ råte og fukt Skadedyr Det er ikke kjente probler med skadedyr. 974 Legionella Foreligger ingen rapporter. Følge kommunale rutiner på legionellasikring. Automatisk legionelle anlegg bør vurderes Asbest Rapport foreligger, ingen fare for asbest. 940 Miljømessige forhold-generelt Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab skal TEK10 følges Sikkerhetsmessige forhold-generelt 961 Branntekniske forhold Det er ikke kjent om det foreligger fagrapport vedr brannteknsike forhold/ tilstand. Eventuelt må slik dokumentasjon innhentes. 0 0 Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Elektrotekniske forhold Det foreligger ikke fagrapport 967 Ras- og flomsikring Det foreligger NG-rapport fra 006. Hvis tiltak ikke allerede er gjennomført må faren for steinsprang vurderes Snittverdi pr registrering 1,0 5,0,00 73 SM RAPPORTER-DOKMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE 0,7 6,7 1, Side 5 av 5

47 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 1 av 7 Bilde nr Grunn og Fundamenter Generelt sett i god stand Bilde nr Grunn og Fundamenter Manglende tetting over grunnmursplate Bilde nr Yttervegger I god stand. Bilde nr Innervegger I generelt sett god stand. Bilde nr Innervegger Oppskrapte og huller i vegger. Bilde nr Innervegger Flisbelagte vegger.

48 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side av 7 Bilde nr Dekker I god stand Bilde nr Gulvoverflater I generelt god stand Bilde nr Yttertak Trapesplater og snøfangere i god stand. Bilde nr Yttertak Trapesplater og snøfangere i god stand. Bilde nr Fast inventar I generelt god stand Bilde nr Andre bygningsdeler Innerdør tar nedi gulv

49 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 3 av 7 Bilde nr Merkeskilt på bereder Bilde nr Temperatur i bereder Bilde nr Rust og eiret i bunn av bereder Bilde nr Ekspansjonskar til bereder Bilde nr Rør i rør fra ca Bilde nr Toalett gulvmontert

50 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 4 av 7 Bilde nr To greps blandebatteri. Bilde nr Automatiske dusjer. Bilde nr Brannskap Bilde nr Automatikk til ventilasjonsaggregat Bilde nr Ventilasjonsaggregat på loft Bilde nr Inntak og avkast rister til ventilasjon.

51 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 5 av 7 Bilde nr Stikkontakt ikke tilstrekkelig festet Bilde nr Defekt deksel Bilde nr Ikke tilstrekkelig festet Bilde nr Ikke tilstrekkelig festet Bilde nr Ikke tilstrekkelig festet Bilde nr Tavle HF, bane belysning

52 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 6 av 7 Bilde nr Tavle HF, bane belysning Bilde nr Tavle generell installasjon Bilde nr Tavle generell installasjon Bilde nr Transformator. 400/30 Bilde nr Belysning garderobe Bilde nr Skjerm mangler

53 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Liland Garderobehus Lilandsvegen 7, 558 Blomsterdalen Side 7 av 7 Bilde nr telampe Bilde nr tendørs generelt tendørsområde i generelt god stand Bilde nr Bkk fordelingskap Bilde nr niversell utforming Tilrettelagt for brukere med nedsatt funksjonsevne.

54 74 111/ /107 76B LILAND - GARDEROBEHS Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for bygg og eiendom Målestokk 1:1000 Gnr/Bnr/Fnr: 111/38/0 Dato: Adresse: Lønningsflaten / /6 111/18 111/6 /58 111/13 111/13 111/6 Liland skole / /10 /55 Æ" Æ" 47 /13 111/ H / /10 3K 3I 3J 3L 3D3E 3F3G 111/ /167 3A3B 111/39 3C / /157 Æ" 111/38 111/ /16 Liland Idrettspark 70B /19 # /17 111/16 111/63 111/74 111/70 111/30 111/31 111/ / / B C Hesthaugen Æ" Æ" 111/ / / /144 11/59 11/60 11/58 111/ /

55 Nygårdsmyren Garderobehus Etat for bygg og eiendom Tilstandsregistrering summert Nygårdsmyren Garderobehus Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0=Ingen avvik 1=Fare for liv og helse 1-,5=Liten risiko 1=Ingen vesentlige =Pålegg foreligger,5-5=middels risiko =Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko KALKYLER - PERIODISERING - NÅVERDI. Se detaljregistrering om anbefalinger av tiltaksår ENØK Kr pr m Kr pr pe Snittverdi Snittverdi Snittverdi Strakstiltak Potensiale BTA Brukere TG KT risiko Score TOTALT < 1 år 1-5 år 6-10år år 16-0år 1+ år off. tilskudd (0-10år) (0-10år) Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automatisering V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - rapporter - HMS V , 1,3 1,6 0,5 #DIV/0! 0,3 0,9 6,8 7,5,8 6,0 #DIV/0! 7,7 6,3 1,00,50,0,00 #DIV/0! 1,00 1, Total vedlikeholdskostnad eks. mva (-9) V Total utviklingskostnad eks. mva (1-9) Objektnr: Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk V % % % ,7 6,3 1,46 36 FORKLARING KOSTNADSTYPER FORKLARING KONSEKVENSTYPER Driftskostnad kostnader til Løpende drift (lønn, materiell, tilsyn, smøring, justering, tekniske anlegg, brannvern, 1=Fare for liv og helse Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere/ fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynlig nødvendig og strakstiltak/ avbøtende tiltak kreves. serviceavtaler, skader, hærverk etc), Renhold, Energi, =Pålegg foreligger Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak VA, Avfallshåndtering, Vakt & Sikring, tendørs 3=Sikkerhet F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc (snømåking, feiing, grøntanlegg, drift av tekniske anlegg) 4=Pålegg påregenlig Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring (NS3454) 5=Helse og miljø F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc dlikeholdskostnad Kostnader som er nødvendig for å oppretteholde 6=Driftsavbrudd Fare for driftsstans etc byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå og derved gjøre 7=Vedlikehold Fare for følgeskade, varig skade etc det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en 8=Funksjonalitet Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc gitt brukstid. Mrk. tskifting av bygningsdeler/ tekniske 9=Estetikk Design, utforming, fargevalg, overflater etc installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket er også definert som vedlikehold (NS3454). tviklingskostnad Sum eks.mva Marginer og reserver Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL MVA TOTALT ESTIMAT AVRNDET Kostnader til utvikling av byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter.(ns3454) Kostnadstype Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) Snittverdiene er i forhold til antall registreringer Det undersstrekes at snittverdiene er kun en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et "rettferdig "bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registeringer og omfang av disse. Side 1 av 5

56 Nygårdsmyren Garderobehus ygå ds y e Garderobehus RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM HMS-konsekvens = 1-5 Drift og vedlikeholdskonsekvens = 5-7 Idrettsbygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m ): 171 Antall brukere: 4 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår: - Registreringsdato: tført av: Norconsult AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bygning Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven. Arbeidsmiljøloven 1. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDV-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik =Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Bilde nr Hjemmel 1- = Liten/ ubetydelig risiko 3-4 = Middels/ betydelig risiko = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Sum eks. mva: Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) =Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet() 9=Estetikk(1) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) =middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () ENØK off. tilskudd potensiale (av ) Grunn og fundamenter Det er ingen tilgang til fundamenter. Det er ingen tegn til Sprekk i grunnmur ved dør til garderobe. Generelt og fremtidig vedlikehold/ Bæresystemer Generelt sett i god stand. Ingen tiltak vedr. bæresystemer Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Hovedbærende konstruksjoner for bygget er i tre. Ingen tiltak, vedrørende brannbeskyttelse av bærende konstruksjoner Yttervegger Stående og liggende trekledning er generelt sett i god stand Yttervegg nymalt for to år siden. Malingen begynner allerede nå å løsne fra Yttervegger Ingen vertikal brannspredning mellom brannceller. Bygget går kun Ingen tiltak nødvendig vedrørende brannspredning gjennom yttervegger Innervegger Trepanel, flisbelagte vegger i generelt god stand. Maling / beising eller luting av panelte innervegger. Rengjøring av fliser Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Bygget blir regnet som en brancelle Ingen tiltak nødvendig vedrørende branncellebegrensende konstruksjoner 0 50 Dekker ikke aktuelt Gulvoverflater Flisbelagte gulv. I generelt god stand Generelt vedlikehold rengjøring Gulvoverflater Flisbelagte gulv skadet / ødelagt fuge Reetablere ny fuge i dusjer hvor denne er skadet Gulvoverflater Påstøpt gulv i betong. Noe riss og hull i teknisk rom og Reparasjon av gulvoverflater Himlinger Himling av panel i garderober i god stand Generelt vedlikehold rengjøring Himlinger Himling av baderomspanel i dusj i god stand Generelt vedlikehold rengjøring Himlinger Eldre himling av harde trefiberplater i teknisk rom og ventilasjonsrom. Har passert sin levetid skiftes ut Yttertak Flatt tak nylig lagt nytt tak med sarnafil. I god stand. Vedlikehold/ rengjøring av tak Fast inventar Benker og oppheng/ knagger i god stand Ingen tiltak vedr. fast inventar Trapper, balkonger mm Betongtrapper ved dør til garderober i god stand Ingen tiltak Tribuner og amfier Ikke relevant 90 Andre bygningsdeler Ytterdør skadet, ved inngang til garderobe Ytterdør foran garderobe, høytrykkslaminert plate gått i fra rammen på døren, Snittverdi pr registrering 0, 6,8 1,00 9 SM BYGNINGSMESSIG NETTO Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Score=TGxKTxR Anbefales utført innen KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<0%) = middels konsekvens(0-50%) 3= store konsekvenser(>50%) KOSTNADSFORDELING 3 VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner Kobberrør fra teknisk rom og frem til alle punkt. 1 Bereder fra 1986 og beredere fra 1991.Er automatiske dusjer i garderobene fra ca Priser inn full opgradering av sanitær installasjoner i 016 Bytte sanitæranlegg etter endt levetid. Priser inn nytt i 016. Tar da med varmepumpe til oppvarming av forbruksvann og oppvarming. VP er priset inn i post Varmeinstallasjoner Er el varme i bygget i dag. Innstallere varmepumpe med kapasitet til romppvarming og varmtvann, ved oppgradering av garderobebygg Side av 5

57 Nygårdsmyren Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 330 Brannslokking Det eksisterer ikke brannskap i bygget Ligge inn nytt brannskap ved oppgradering Gass og trykkluft Ikke aktuell Ikke aktuell 350 Prosesskjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 360 Luftbehandling Er et Excousto aggregat med kryssveksler. Antatt fra år Styredisplay og urfunksjoner er ikke i drift. Gjennvinningsgrad er antatt til ca 50%. Priser inn nytt ventilasjonsaggregat som er behovstyrt. Oppvarming fra Varmepumpe tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Komfortkjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 380 Vannbehandling Ikke aktuell Ikke aktuell Snittverdi pr registrering 1,3 7,5,50 50 SM VVS NETTO Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Bygget er bygget i Deler av installasjonen er oppgradert i 013. Dette omfatter hovedtavle, tavle for flombelysning, lys i garderober med tilhørende kabling. Deler av installasjonen er over forventet levealder og må skifttes. Resterende installasjon er ca 0 år gammel. Installasjonen har enkelte mangler som må rettes umiddelbart Kabelføring til talve for flombelysning må beskyttes med tilstrekkelig avdekning. Defekte deksel og Installasjon som er over forventet levealder skiftes Høyspent forsyning Ikke relevant Ikke relevant 430 Lavspent forsyning Ny hovedtavle og tavle for flombelysning med trafo er installert i 013. Hovedtavle er plassert i eget rom mens tavle for flombelysning er plasser på kjøkken. Tavler er i god tilstand men er ikke tilstrekkelig merket. Enkelte komponenter i hovedtavle har merking som ikke samsvarer med kursliste. Det er ikke montert overspenningsvern. 440 Lys Belysning er av varierende alder, der enkelte lyskilder er over forventet levealder. Lys i garderober er skiftet i 013 og er i god stand og fungerer tilfredstillende. Enkelte lyskilder er over forventet levealder og bør skiftes. Det mangler deksel på lyskilde i tavlerom. telys montert på bygg og styrt via fotocelle 443 Nødlysutstyr Det er ikke montert nødlysutstyr. I garderober er det lagt opp trekkerør slik at det kan monteres. 450 Elvarme Varmekabel er i hovedsak benyttet som oppvarming i bygget. Fungerer tilfredstillende men kabler antas og vere av eldre årgang. I ventilasjonsrom er det montert reflektorovn som er over forventet levealder. Kurslister rettes slik at installasjon og kursliste samsvarer. Mangelfull informasjon tilføyes slik at kursliste er iht til NEK 400-6:010 avsnittref i Overspenningsvern monteres Lampe i tavlerom skiftes pga mangelfull deksel. Armaturer i ventilasjonsrom bør skiftes til armaturer som er tilpasset bruken av rommet Det anbefales å montere ledelys over utgangsdøren i garderobedel Ovn i ventilasjonsrom skiftes. Det bemerkes og at nåverende ovn ikke er montert iht montasjeanvisning og at denne må derfor fjernes umiddelbart pga brannfare Reservekraft Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering 1,6,8,0 174 SM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Tele anlegget er frakoblet og ikke i bruk Kabling og utstyr fjernes Integrert kommunikasjon Ikke relevant Ikke relevant 530 Telefoni og personsøking Ikke relevant Ikke relevant 540 Alarm- og signalsystemer Ikke relevant Ikke relevant 54 Brannalarm Det er ikke montert brannalarmanlegg. Gjeldene frorskrifter fra byggeår tilsa at dette ikke er nødvendig. Det anbefales å montere brannalarmanlegg i bygget Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Ikke relevant Ikke relevant Side 3 av 5

58 Nygårdsmyren Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 544 Pasientsignal Ikke relevant Ikke relevant 545 ranlegg og tidsregistrering Ikke relevant Ikke relevant 549 Andre deler for alarm og signal Ikke relevant Ikke relevant 550 Lyd- og bildesystemer Ikke relevant Ikke relevant 560 Automatisering Ikke relevant Ikke relevant 570 Instrumentering Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,5 6,0,00 0 SM TELE OG ATOMTISERING NETTO Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Ikke relevant Ikke relevant 60 Person og varetransport Ikke relevant Ikke relevant 630 Transportanlegg for småvarer Ikke relevant Ikke relevant 640 Sceneteknisk utstyr Ikke relevant Ikke relevant 650 Avfall og støvsuging Ikke relevant Ikke relevant 660 Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Ikke relevant Ikke relevant tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Løs spesialutrustning for virksomhet Ikke relevant Ikke relevant 690 Andre tekniske installasjoner Ikke relevant Ikke relevant Snittverdi pr registrering ### ### #### 0 SM ANDRE INSTALLASJONER NETTO tendørs 700 tendørs generelt tendørsområde i generelt god stand Vedlikehold/ høytrykkspyling av utendørsområde Bearbeidet terreng Ikke relevant 70 tendørs konstruksjoner Ikke relevant 730 tendørs røranlegg Ikke mulig og inspisere utendørs anlegg. Ikke meldt om problemer med overvann ol. Ingen tiltak er nødvendig på utendørs rør anlegg. Bør kontrolleres i sammenheng med arbeid priset i 310 post tendørs elkraft Ikke relevant Ikke relevant 750 tendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant Ikke relevant 760 Veier og plasser Veier og plasser i generelt god stand Vedlikehold/ rengjøring av veier og plasser Parker og hager Ikke relevant 780 tendørs infrastuktur Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,3 7,7 1,00 1 SM TENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS 900 Dokumentasjon-rapporter-HMS generelt RIB: Det forligger ingen fdv- dokumentasjon. Manglende dokumentasjon fremskaffes niversell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er ikke fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne. Lite god tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Må etableres rampe / og repo Fleksibilitet Ikke vurdert Ingen tiltak 905 Arealbruk Arealer nyttes til tenkt formål. Ingen tiltak Side 4 av 5

59 Nygårdsmyren Garderobehus BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 90 Helsemessige forhold-generelt Generell vurdering mhp inneklimafaktorene Mugg/sopp/råte/ fukt Foreligger ingen fagrapporter. Det er ikke observert problemer med Ingen tiltak mugg/ sopp/ råte og fukt Skadedyr Det er ikke kjente problemer med skadedyr. 974 Legionella Foreligger ingen rapporter. Følge kommunale rutiner på legionellasikring. Automatisk legionelle anlegg bør vurderes ved oppgradering av anlegg Asbest Asbest rapport foreligger 940 Miljømessige forhold-generelt Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab riving/rehab skal TEK10 følges. skal TEK10 følges Sikkerhetsmessige forhold-generelt 961 Branntekniske forhold Det er ikke kjent om det foreligger fagrapport vedr brannteknsike forhold/ tilstand. Eventuelt må slik dokumentasjon innhentes. Innhenting av brannteknisk fagrapport tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Elektrotekniske forhold Forelegger ikke fagrapport Ikke vurdert 967 Ras- og flomsikring Det foreligger rapport fra NG i området hvor garderobebygget ligger. Ingen tiltak basert på rapport vedrørende ras fra NG Snittverdi pr registrering 0,9 6,3 1,60 9 SM RAPPORTER-DOKMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE 0,7 6,3 1,46 36 Side 5 av 5

60 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 1 av 8 Bilde nr Nygårdsmyren Garderobehus Bilde nr Grunn og fundamenter Sprekk i grunnmur ved garderobedør Bilde nr Grunn og fundamenter Sprekk i grunnmur ved garderobedør Bilde nr Yttervegger Stående kledning, i generelt god stand Bilde nr Yttervegger maling løsner fra bordene Bilde nr Innervegger Treverket er slitt og trenger vedlikehold

61 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side av 8 Bilde nr Innervegger Fliser på vegger i god stand Bilde nr Gulvoverflater Generelt sett god stand Bilde nr Gulvoverflater Fliser på gulv i Generelt sett god tilstand Bilde nr Gulvoverflater Skadet / ødelagt fuge Bilde nr Gulvoverflater Hull i påstøpen i teknisk rom Bilde nr Gulvoverflater Riss i gulv på ventilasjonsrommet

62 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 3 av 8 Bilde nr Himlinger Panelt himling i god stand Bilde nr Himlinger Våtroms plater i himling i dusj. i generelt god stand Bilde nr Himlinger Gips plater / harde trefiberplater i ventilasjonsrom / teknisk rom Bilde nr.70,01 Fast inventar Knagger i god stand Bilde nr Trapper, balkonger mm Betong trapp foran garderobe i god stand Bilde nr Andre bygningsdeler Ytterdør foran garderobe, høytrykkslaminert plate gått i fra rammen på døren, skiftes ut

63 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 4 av 8 Bilde nr Temperatur i bereder Bilde nr Merkeskilt på bereder Bilde nr Seriekoblete beredere med felles ekspansjonskar Bilde nr Blandeventiler til garderober Bilde nr Typiske toaletter i garderober Bilde nr Dusjer.

64 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 5 av 8 Bilde nr Lekkasje i dusjbatteri Bilde nr tslagsvask med to greps batteri Bilde nr Tilluftsventil Bilde nr Avtrekksventil Bilde nr Merkeskilt ventilasjonsaggregat Bilde nr Ventilasjonsaggregat med styretablå.

65 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 6 av 8 Bilde nr Mangelfull avdekning Bilde nr Defekt deksel Bilde nr Installasjon over forventet levealder Bilde nr Kursliste hovedtavle Bilde nr Kursliste hovedtavle Bilde nr Hovedtavle

66 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 7 av 8 Bilde nr Hovedtavle Bilde nr Kursliste for flomlys tavle Bilde nr Tavle for flombelysning Bilde nr Ventilasjonsskap av eldre årgang Bilde nr Trafo 30/400 til flombelysning Bilde nr Lampe uten deksel

67 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Nygårdsmyren Garderobehus Johan Berentsens vei 94, 5163 Laksevåg Side 8 av 8 Bilde nr Armaturer i garderobe, montert 013 Bilde nr Rør til evt nødlys ved utgangsdør Bilde nr Ovn i ventilasjonsrom Bilde nr Styringsenhet for V.K Bilde nr Kabling til teleinstallasjon Bilde nr niversell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Ikke tilpasset niversell utforming

68 NYGÅRDSMYREN GARDEROBEHS Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for bygg og eiendom Dato: Målestokk 1:1000 Gnr/Bnr/Fnr: 149/11/0 Adresse: Johan Berentsens vei 94 Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" Æ" 150/ / / /717 / /5 149/ / / /4 149/1 149/ 150/54 149/ /68 150/57 149/6 149/ /67 149/ /48 150/36 150/93 149/ /677 / /5 150/ / /91 149/11 149/ /0 150/307 /48 149/ / 149/ /99 150/454 / /3 /1035 /88 149/ / / /457 / /36 150/ /3 150/408 / / / / /0 149/4 149/50 150/50 149/ /3 149/ / /70 150/00 150/4 150/0 149/ / / /86 150/04 149/ / / 150/ / / /6 9/ / / / / / / /11 / /14 149/6 /91 /55 / /1 / / /51 /74 150/ /54 150/ / 149/ /1067 / / /67 150/94 149/74 150/47 149/ /17 149/ / /16 150/37 149/96 150/7 149/7 149/ / / /64 150/435 1 / /14 /413 / / /916 /40 149/ / / /39 / /4 149/ /18 150/ / /19 149/99 150/15 /434 /49 150/ 149/80 / /87 149/ / 150/03 149/ /0 149/15 149/3 150/44 150/ / / / / / /1159 /56 149/ / / / /85 en Knausen Noven Solsletten sykehjem Nygårdmyren 1 13f 83 83d 83h 84 84b 86a 86c 86d b a a 5 16a a 83b a 83i a0b b 18b 0c b D 14C 87e-h Til Johan Berentsens vei Til Johan Berentsens vei Furukollen Nygårdsvikveien Nygårdsmyren Nygårdsvikveien Nygårdsmyren Johan Berentsens vei Nygårdsvikveien c b a 83G b 0d B c 131 1a 15b 19 0a 1 5a A B a-d en erentsens vei Keiserstien Kringsjåveien y y

69 PARADIS GARDEROBEHS Etat for bygg og eiendom Tilstandsregistrering summert PARADIS GARDEROBEHS Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0=Ingen avvik 1=Fare for liv og helse 1-,5=Liten risiko 1=Ingen vesentlige =Pålegg foreligger,5-5=middels risiko =Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko KALKYLER - PERIODISERING - NÅVERDI. Se detaljregistrering om anbefalinger av tiltaksår ENØK Kr pr m Kr pr pe Snittverdi Snittverdi Snittverdi Strakstiltak Potensiale BTA Brukere TG KT risiko Score TOTALT < 1 år 1-5 år 6-10år år 16-0år 1+ år off. tilskudd (0-10år) (0-10år) Bygning V VVS V Elkraft V Tele og automatisering V Andre installasjoner V tendørs V Dokumentasjon - rapporter - HMS V ,0 1,7,3 #DIV/0! #DIV/0! 0,7,7 6,3 6,3 4,5 #DIV/0! #DIV/0! 7,0 4,3 1,33,00 4,00 #DIV/0! #DIV/0! 1,00 3, Total vedlikeholdskostnad eks. mva (-9) V Total utviklingskostnad eks. mva (1-9) Objektnr: Sum eks.mva Marginer og reserver Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL MVA TOTALT ESTIMAT AVRNDET Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk V % % % ,5 5,8, FORKLARING KOSTNADSTYPER FORKLARING KONSEKVENSTYPER Driftskostnad kostnader til Løpende drift (lønn, materiell, tilsyn, smøring, justering, tekniske anlegg, brannvern, 1=Fare for liv og helse Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere/ fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynlig nødvendig og strakstiltak/ avbøtende tiltak kreves. serviceavtaler, skader, hærverk etc), Renhold, Energi, =Pålegg foreligger Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak VA, Avfallshåndtering, Vakt & Sikring, tendørs 3=Sikkerhet F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc (snømåking, feiing, grøntanlegg, drift av tekniske anlegg) 4=Pålegg påregenlig Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring (NS3454) 5=Helse og miljø F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc dlikeholdskostnad Kostnader som er nødvendig for å oppretteholde 6=Driftsavbrudd Fare for driftsstans etc byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå og derved gjøre 7=Vedlikehold Fare for følgeskade, varig skade etc det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en 8=Funksjonalitet Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc gitt brukstid. Mrk. tskifting av bygningsdeler/ tekniske 9=Estetikk Design, utforming, fargevalg, overflater etc installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket er også definert som vedlikehold (NS3454). tviklingskostnad Kostnader til utvikling av byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter.(ns3454) Kostnadstype Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) Snittverdiene er i forhold til antall registreringer Det undersstrekes at snittverdiene er kun en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et "rettferdig "bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registeringer og omfang av disse. Side 1 av 5

70 PARADIS GARDEROBEHS RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM PARADIS GARDEROBEHS HMS-konsekvens = 1-5 Drift og vedlikeholdskonsekvens = 5-7 Idrettsbygg Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m ): 80 Antall brukere: 0 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår: 1980 Registreringsdato: tført av: Norconsult AS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bygning 10 Grunn og fundamenter Det er ingen tilgang til fundamenter. Det er ingen tegn til setningsskader. Generelt ingen tegn til avvik. Grunnmur i Leca har mye sår og trenger vedlikehold. Grunnmur må spyles ren, flikkes, pusses og slemmes Bilde nr Hjemmel 1- = Liten/ ubetydelig risiko 3-4 = Middels/ betydelig risiko = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Sum eks. mva: Vedlikeholdskostnad (V) tviklingskostnad () ENØK off. tilskudd potensiale (av ) Bæresystemer Generelt sett i god stand. Ingen tiltak vedr. bæresystemer Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Hovedbærende konstruksjoner for bygget er i treverk. Ingen tiltak er nødvendig Yttervegger Trekledning er generelt sett i god stand. Det er likevel observert slitte overflater og mye skit på yttervegger. Hjemmel: 10. Granneloven 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 11. Diskr.- og tilgjengelighetsloven. Arbeidsmiljøloven 1. PBL 3. Eltilsynloven 13. Kulturminneloven 4. Energiloven 14. Produktkontrolloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 15. Leiekontrakt 6. Strålevernloven 16. Vedtak bystyre/ byråd 7. Lov om folkehelsearbeid 17. Krav i FDV-dok 8. Matloven 18. Forsikringskrav 9. Forurensningsloven 19. Særlige bruker/ funksjonskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik =Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Yttervegger må spyles og males Yttervegger Ingen vertikal brannspredning mellom brannceller. Ingen tiltak nødvendig Innervegger Innervegger av trepanel er i generelt god stand. Det er slitte våtromsplater i dusj. tskiftning av våtromsplater i dusj Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Foreligger ikke branntegninger for tiltaket. Branndokumentasjon må fremskaffes Dekker Ikke relevant Gulvoverflater Gulvbelegg i dårlig stand. Nedslitt og tilgriset. Gulvbelegg må skiftes Himlinger I generelt god stand. Ingen tiltak nødvendig vedr. himlinger. 60 Yttertak Yttertak av takpapp/ shingel er slitt. Det må legges ny takpapp. Vedlikehold/ rengjøring Yttertak Det er registrert ett løst beslag på tak. Det må foretas reperasjon av løst beslag Fast inventar Benker og oppheng/ knagger i god stand Ingen tiltak vedr. fast inventar Trapper, balkonger mm Ikke relevant 85 Tribuner og amfier Ikke relevant Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Score=TGxKTxR Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) =Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet() 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<0%) = middels konsekvens(0-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) =middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING Side av 5

71 PARADIS GARDEROBEHS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 90 Andre bygningsdeler Ikke relevant Snittverdi pr registrering 1,0 6,3 1,33 71 SM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS-installasjoner 310 Sanitærinstallasjoner To WC med adkomst fra uteareal, ser ut som er pusset opp i nyere tid. To beredere på 300L som forsyner bygget. Rør opplegg og dusjer er utdatert og i dårlig stand Installere nytt sanitæranlegg i hele bygget tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Varmeinstallasjoner El varme i bygget Ingen tiltak 330 Brannslokking Ingen for for brannsliukking i bygget. Installere brannslanger i bygget Gass og trykkluft Ikke aktuell Ikke aktuell 350 Prosesskjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 360 Luftbehandling vist hva som finnes da det ikke er tilkomst på loft. Antar at det er en avtrekksvifte et sted som ikke er i funksjon Installerre balangsert ventilasjon Komfortkjøling Ikke aktuell Ikke aktuell 380 Vannbehandling Ikke aktuell Ikke aktuell Snittverdi pr registrering 1,7 6,3,00 51 SM VVS NETTO Elkraftinstallasjoner 410 Basisinstallasjoner for elkraft Anlegget bærer preg av lite vedlikehold og er generelt sett i meget dårlig stand. Koblingsboks og stikkontakter mangler eller har defekt deksel og berøringsfare er stor. Transfomator for flombelysning med tilhørende fordelingskap er plassert i ugunstig rom. Anlegget bør skiftes i sin helhet. Rom for transformator med tilhørende talve bør ryddes og rommet må tilpasses med tanke på at varme i trafo utvikles under drift. Defekte deksel må skiftes umiddelbart siden dette utgjør berøringsfare Høyspent forsyning Ikke aktuelt 430 Lavspent forsyning Hovedtavle er plassert i gang. Denne forsyner garderobebygget med Hovedtavle må ryddes og rengjøres. Kursliste må oppdateres og tavledør må tilbygg. Flombelysning har eget innakt og tavle med trafo står plassert i kunne lukkes og låses. Rom for tavle og trafo til flombelysning må ryddes og lager. Denne tavlen er av nyere dato og er i god teknisk stand. tilpasses installasjonen Hovedtavle har automatsikringer av nyere sort, men tavle framstår som rotete og uoversiktelig. 440 Lys Det er i hovedsak brukt lysarmatur i bygget. Lysrør er defekte, mangler skjerm eller har defekt lysrør. Anlegget fremstår som dårlig. Belysning ute er lamper montert på vegg rundt bygget. Disse styres av fotocelle Må skiftes Nødlysutstyr Ikke eksisterende 450 Elvarme Det er plassert en rørovn i hver garderobe av eldre type med kan Rørovner kan vurderes skiftes i forbindelse med at tilhørende installasjon må vurderes til å ha en god tekninsk stand. Panel ovn i gang av eldre type. skiftes. Panelovn må skiftes Reservekraft Ikke relevant Snittverdi pr registrering,3 4,5 4,00 54 SM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Ikke relevant 50 Integrert kommunikasjon Ikke relevant 530 Telefoni og personsøking Ikke relevant 540 Alarm- og signalsystemer Ikke relevant 54 Brannalarm Ikke relevant Side 3 av 5

72 PARADIS GARDEROBEHS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) 543 Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Ikke relevant 544 Pasientsignal Ikke relevant 545 ranlegg og tidsregistrering Ikke relevant 549 Andre deler for alarm og signal Ikke relevant 550 Lyd- og bildesystemer Ikke relevant 560 Automatisering Ikke relevant 570 Instrumentering Ikke relevant Snittverdi pr registrering ### ### #### 0 SM TELE OG ATOMTISERING NETTO Andre installasjoner 610 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) Ikke relevant 60 Person og varetransport Ikke relevant 630 Transportanlegg for småvarer Ikke relevant 640 Sceneteknisk utstyr Ikke relevant 650 Avfall og støvsuging Ikke relevant 660 Fastmontert spesialutrustning for virksomhet(storkjøkken) Ikke relevant tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Løs spesialutrustning for virksomhet Ikke relevant 690 Andre tekniske installasjoner Tavle med tilhørende trafo for flombelysning. Installasjonen og kvaliteten fremstår som god 7 tendørs 700 tendørs generelt tendørsområde i generelt god stand, men det trengs vedlikehold og 700 tendørs generelt opprydding. Mye trær rundt bygget som fører til masse blader og løv Snittverdi pr registrering ### ### #### 0 SM ANDRE INSTALLASJONER NETTO Vedlikehold/ høytrykkspyling av utendørsområde Trær og busker må kuttes ned/ beskjæres Bearbeidet terreng Ikke relevant 70 tendørs konstruksjoner Ikke relevant 730 tendørs røranlegg Ikke aktuell Ikke aktuell 740 tendørs elkraft Ikke relevant 750 tendørs tele og automatisering (min 1m fra veggliv) Ikke relevant 760 Veier og plasser Veier og plasser i generelt god stand Vedlikehold/ rengjøring av veier og plasser Parker og hager Ikke relevant 780 tendørs infrastuktur Ikke relevant Snittverdi pr registrering 0,7 7,0 1,00 6 SM TENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS 900 Dokumentasjon-rapporter-HMS generelt RIB: Det forligger noe fdv- dokumentasjon. Manglende dokumentasjon fremskaffes Side 4 av 5

73 PARADIS GARDEROBEHS BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 903 niversell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er ikke fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne. Ingen tilgjengelighet for brukere med nedsatt funksjonsevne. Det er en bratt helning opp til bygget, foruten hindringene ved trappene. Store tiltak må iverksettes i forhold for å tilrettelegge i forhold til. tdypende vurdering/ rapport av forhold må fremskaffes. Bilde nr Hjemmel TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+) Vedlikeholdskostnad (V) Fleksibilitet Ikke vurdert 905 Arealbruk Arealer nyttes ikke til tenkt formål. Både garderober, dusjer og kontor benyttes som lagringsplass. Det må foretas en ordentlig gjennomgang/ opprydning av bygget for å kunne nyttes til tenkt formål tviklingskostnad () off. tilskudd potensiale (av ) Helsemessige forhold-generelt Ikke vurdert 97 Mugg/sopp/råte/ fukt Foreligger ingen fagrapporter. Det er ikke observert problemer med mugg/ sopp/ råte. Men bygget bærer tydelig preg av fukt i dusjene Skadedyr Det er ikke kjente problemer med skadedyr. 974 Legionella Foreligger ingen rapporter Ser ikke ut som det er overholdt eller utarbeidet rutiner i bygget på forhindring av legionella Asbest Karlegging foreligger, ingen risiko for asbeststøv eksponering Ingen tiltak 940 Miljømessige forhold-generelt Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab skal TEK10 følges. Det foreligger ikke avfallsplan eller rapport om miljøgifter.ved evt riving/rehab skal TEK10 følges Sikkerhetsmessige forhold-generelt 961 Branntekniske forhold Det er ikke kjent om det foreligger fagrapport vedr brannteknsike forhold/ tilstand. Eventuelt må slik dokumentasjon innhentes. Det må ryddes og holdes orden rundt sikringsskap.sikringsskap skal være lukket igjen. 96 Elektrotekniske forhold Foreligger det fagrapport/ eltilsynsrapport vedr. elektrotekniske forhold/ tilstand? Hovedmomenter i rapport medtas her, alternativt egen fagvrudering av tilstand med anbefalinger om tiltak for å tilfredsstille forskriftskrav. Evt tiltak henvises til kap4 evt. 5, 6 eller Ras- og flomsikring Ikke vurdert Snittverdi pr registrering,7 4,3 3, SM RAPPORTER-DOKMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE 1,5 5,8, Side 5 av 5

74 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 1 av 7 Bilde nr. 1 Paradis garderobehus Bilde nr Grunn og Fundamenter Grunnmur i Leca. Mur må pusses og slemmes. Bilde nr Grunn og Fundamenter Grunnmur i Leca. Mur må flikkes, pusses og slemmes. Bilde nr Yttervegger Slitte overflater på yttervegger. Må spyles og males. Bilde nr Yttervegger Mye skit på yttervegger. Må spyles og males. Bilde nr Innervegger Innervegger i trepanel i generelt god stand.

75 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side av 7 Bilde nr Innervegger Slitte våtromsplater i dusj. Bilde nr Gulvoverflater Nedslitt og tilgriset gulvbelegg Bilde nr Gulvoverflater Slitt gulvbelegg. Bilde nr Yttertak Nedslitt takpapp/ shingel. Bilde nr Yttertak Løst beslag på tak. Bilde nr Beredere *300L

76 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 3 av 7 Bilde nr WC med tilkomst fra uteareal Bilde nr Servant på WC med adkomst fra uteareal Bilde nr Dusj i garderobe Bilde nr Dusj i garderobe Bilde nr Dusj i garderobe Bilde nr Dusj i garderobe

77 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 4 av 7 Bilde nr Adkomst til loft! Bilde nr Defekt deksel Bilde nr Kabelføring til tavle Bilde nr Deksel mangler Bilde nr Deksel mangler Bilde nr Kabelføring opp til tavle

78 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 5 av 7 Bilde nr Tavle/tafo til flombelysning Bilde nr Kursliste hovedtavle Bilde nr Hovedtavle Bilde nr Tavle for flombelysning Bilde nr Trafo for flombelysning Bilde nr tebelysning

79 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 6 av 7 Bilde nr Defekt lysrør Bilde nr Skjerm mangler i garderobe Bilde nr Defekt armatur Bilde nr Rørovn i garderobe Bilde nr Panelovn av eldre type Bilde nr tendørs generelt I generelt god stand, men mye blader og løv rundt bygget.

80 Bergen kommune - Etat for bygg og eiendom Paradis Garderobehus Ny-Paradis 8, 530 Paradis Side 7 av 7 Bilde nr tendørs generelt Mye trær rundt bygget som fører til mye blader og løv. Trær og busker må kuttes ned/ beskjæres. Bilde nr niversell utforming Ikke tilrettelagt for brukere med nedsatt funksjonsevne. Bilde nr niversell utforming Ikke tilrettelagt for brukere med nedsatt funksjonsevne. Bilde nr Arealbruk Arealer benyttes ikke til tenkt formål

81 8 PARADIS GARDEROBEHS Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for bygg og eiendom Målestokk 1:00 Gnr/Bnr/Fnr: 14/165/0 Dato: Adresse: Ny-Paradis Ny-Paradis 14/ Æ" 5M /

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Arna og Åsane

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Arna og Åsane Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Arna og Åsane 24.10.2014 Etat for bygg og eiendom ARNA OG ÅSANE Tilstandsrapport Dato:24.10.2014 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GARDEROBEHUS - ARNA

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE 03.11.2014 Etat for bygg og eiendom SAMLERAPPORT AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Tilstandsrapport Dato:04.11.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Denne saken gjelder Handlingsplan 3 som omhandler de siste 16 idrettsbygg/anlegg i gruppe 3:

Denne saken gjelder Handlingsplan 3 som omhandler de siste 16 idrettsbygg/anlegg i gruppe 3: Byrådssak 27/15 Tilstandskartlegging idrettsbygg. Handlingsplan 3. Løypemelding MEGJ ESARK-165-201405529-13 Hva saken gjelder: I forbindelse med Arbeidstilsynets pålegg rettet mot skolebyggene i Bergen

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. LANGANESET SJØSPORTSENTER Harald Skjolds veg 74

Del 1 Tilstandsrapport. LANGANESET SJØSPORTSENTER Harald Skjolds veg 74 Del 1 Tilstandsrapport LANGANESET SJØSPORTSENTER Harald Skjolds veg 74 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom LANGANESET SJØSPORTSENTER Tilstandsrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER

Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER 17.06.2015 Etat for bygg og eiendom INNLEIDE BARNEHAGELOKALER Tilstandsrapport Dato:17.06.2015 Side 1 av 32 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )

Detaljer

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALVØEN SKOLE

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALVØEN SKOLE VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALVØEN SKOLE 1. Tilstandsrapport med kostnader 212 2. IK-Bygg 212 3. Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Rapport fra Cytox 212 6. Lysmålinger

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport NYMARK FREDRIK STANGS VEI 14

Del 1 Tilstandsrapport NYMARK FREDRIK STANGS VEI 14 Del 1 Tilstandsrapport NYMARK FREDRIK STANGS VEI 14 25.06.2014 Etat for bygg og eiendom NYMARK Tilstandsrapport Dato:25.06.2014 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NYMARK... 2 1.1 Formål...

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. MEYERMARKEN BYDELSHUS Ladegårdsgaten 65 B

Del 1 Tilstandsrapport. MEYERMARKEN BYDELSHUS Ladegårdsgaten 65 B Del 1 Tilstandsrapport Ladegårdsgaten 65 B 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. KALMARGATEN 6-BARNAS HUS Kalmargaten 6

Del 1 Tilstandsrapport. KALMARGATEN 6-BARNAS HUS Kalmargaten 6 Del 1 Tilstandsrapport KALMARGATEN 6-BARNAS HUS Kalmargaten 6 18.06.2015 Etat for bygg og eiendom KALMARGATEN 6 - BARNAS HUS Tilstandsrapport Dato:18.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. ELVETUN 21 (VADMYRA III) Elvetun 21

Del 1 Tilstandsrapport. ELVETUN 21 (VADMYRA III) Elvetun 21 Del 1 Tilstandsrapport Elvetun 21 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

SPYDEBERG KOMMUNE. Nye lokaler til PPT Griniveien 14, Spydeberg. Entreprise Totalentreprise etter NS8407. Vedlegg D. Bilag 1 Prissammendrag

SPYDEBERG KOMMUNE. Nye lokaler til PPT Griniveien 14, Spydeberg. Entreprise Totalentreprise etter NS8407. Vedlegg D. Bilag 1 Prissammendrag SPYDEBERG KOMMUNE Nye lokaler til PPT Entreprise Totalentreprise etter NS8407 Vedlegg D Bilag 1 Prissammendrag 2013-02-25 Oppdragsnr.: 5130606 Innhold 1 Tilbudssammendrag nivå 1 3 2 Tilbudsskjema nivå

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 09.12.2014 Etat for eiendom Vadmyra skole Sluttrapport Dato:09.12.2014 Side 1 av 43 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT VADMYRA

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26

Del 1 Tilstandsrapport. VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26 Del 1 Tilstandsrapport VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26 15.09.2014 Etat for bygg og eiendom VESTLUNDSVEIEN AVLASTNING Tilstandsrapport Dato:15.09.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde

Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Verdal kommune Sted, dato Trondheim 04.01.2019 Revisjon 07.01.2019 Opprettet av GN LI LINK arkitektur AS / Besøksadresse:

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. BØNES BARNEHAGE Bønesstølen 11

Del 1 Tilstandsrapport. BØNES BARNEHAGE Bønesstølen 11 Del 1 Tilstandsrapport BØNES BARNEHAGE Bønesstølen 11 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom BØNES BARNEHAGE Sluttrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT BØNES BARNEHAGE...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. MYRHOLTET BARNEHAGE Myrholtet 133

Del 1 Tilstandsrapport. MYRHOLTET BARNEHAGE Myrholtet 133 Del 1 Tilstandsrapport MYRHOLTET BARNEHAGE Myrholtet 133 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom MYRHOLTET BARNEHAGE Sluttrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MYRHOLTET

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SALHUS BARNEHAGE Vikavegen 10

Del 1 Tilstandsrapport. SALHUS BARNEHAGE Vikavegen 10 Del 1 Tilstandsrapport SALHUS BARNEHAGE Vikavegen 10 10.06.2015 Etat for bygg og eiendom SALHUS BARNEHAGE Sluttrapport Dato:10.06.2015 Side 1 av 14 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SALHUS BARNEHAGE...

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15 Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15 Etat for bygg og eiendom LANDÅS HOVEDGÅRD Tilstandsrapport Dato:25.06.2015 Side 1 av 20 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LANDÅS HOVEDGÅRD...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. ULSETÅSEN BARNEHAGE Ulsetskogen 7

Del 1 Tilstandsrapport. ULSETÅSEN BARNEHAGE Ulsetskogen 7 Del 1 Tilstandsrapport Ulsetskogen 7 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SOLHAUG BARNEHAGE Solhaugveien 13

Del 1 Tilstandsrapport. SOLHAUG BARNEHAGE Solhaugveien 13 Del 1 Tilstandsrapport SOLHAUG BARNEHAGE Solhaugveien 13 11.06.2015 Etat for bygg og eiendom SOLHAUG BARNEHAGE Sluttrapport Dato:11.06.2015 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SOLHAUG BARNEHAGE...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. ROSETÅRNET BARNEHAGE Olav Kyrres gate 59

Del 1 Tilstandsrapport. ROSETÅRNET BARNEHAGE Olav Kyrres gate 59 Del 1 Tilstandsrapport ROSETÅRNET BARNEHAGE Olav Kyrres gate 59 10.06.2015 Etat for bygg og eiendom ROSETÅRNET BARNEHAGE Tilstandsrapport Dato:10.06.2015 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage

Detaljer

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. KALMARGATEN BARNEHAGE Kalmargaten 2

Del 1 Tilstandsrapport. KALMARGATEN BARNEHAGE Kalmargaten 2 Del 1 Tilstandsrapport KALMARGATEN BARNEHAGE Kalmargaten 2 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom KALMARGATEN BARNEHAGE Tilstandsrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KALMARGATEN

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 i f.m. Arbeidstilsynspålegg SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKINSTØ SKOLE (HAUKEDALEN)... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg GARNES UNGDOMSSKOLE

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg GARNES UNGDOMSSKOLE VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg GARNES UNGDOMSSKOLE. Tilstandsrapport med kostnader 22 2. IK-Bygg 22 3. Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Enøkrapport 999 6. Tilstand

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23

Del 1 Tilstandsrapport. BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23 Del 1 Tilstandsrapport BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23 28.03.2015 Etat for bygg og eiendom BERGENS TEKNISKE MUSEUM- TRIKKEHALLEN Tilstandsrapport Dato:28.03.2015 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport SANDVIKEN BRANNSTASJON SANDVIKSVEIEN 2

Del 1 Tilstandsrapport SANDVIKEN BRANNSTASJON SANDVIKSVEIEN 2 Del 1 Tilstandsrapport SANDVIKEN BRANNSTASJON SANDVIKSVEIEN 2 06.12.2013 Etat for bygg og eiendom Velg Sandviken et element.sandviken 0 INNHOLDSFORTEGNELSE Tilstandsrapport Dato:06.12.2013 Side 1 av 20

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. HELLEBAKKEN BARNEHAGE Hellebakken 31

Del 1 Tilstandsrapport. HELLEBAKKEN BARNEHAGE Hellebakken 31 Del 1 Tilstandsrapport HELLEBAKKEN BARNEHAGE Hellebakken 31 03.06.2015 Etat for bygg og eiendom HELLEBAKKEN BARNEHAGE Sluttrapport Dato:03.06.2015 Side 1 av 14 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HELLEBAKKEN

Detaljer

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE

VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE 1. Risikobasert tilstandsregistrering med kostnader og tiltak 2. Fotoserie 3. Situasjonsplan med byggbenevnelse 4. Plantegninger 5. Inneklimalogging

Detaljer

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyser som underlag for vedlikeholdsplaner Håvard Christiansen Bakgrunn Tilstandsanalyse av nasjonale festningsverk 2007 Kongsvinger Utrasing av mur i juli

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11

Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11 Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom BØNES IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. NORDÅS BARNEHAGE Nordåsvegen 179

Del 1 Tilstandsrapport. NORDÅS BARNEHAGE Nordåsvegen 179 Del 1 Tilstandsrapport Nordåsvegen 179 10.06.2015 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:10.06.2015 Side 1 av 27 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport ÅSANEHALLEN ÅSANE SENTER 50B

Del 1 Tilstandsrapport ÅSANEHALLEN ÅSANE SENTER 50B Del 1 Tilstandsrapport ÅSANEHALLEN ÅSANE SENTER 50B 01.09.2014 Etat for bygg og eiendom ÅSANEHALLEN Tilstandsrapport Dato:01.09.2014 Side 1 av 23 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ÅSANEHALLEN... 2 1.1

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport LAKSEVÅG GAMLE BRANNSTASJON HÅSTEINS GATE 3

Del 1 Tilstandsrapport LAKSEVÅG GAMLE BRANNSTASJON HÅSTEINS GATE 3 Del 1 Tilstandsrapport LAKSEVÅG GAMLE BRANNSTASJON HÅSTEINS GATE 3 01.07.2014 Etat for bygg og eiendom LAKESVÅG GAMLE BRANNSTASJON Tilstandsrapport Dato:01.07.2014 Side 1 av 33 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

1. Tilbudsskjema med sammendrag

1. Tilbudsskjema med sammendrag 1. Tilbudsskjema med sammendrag 1.0 Generelt Undervisningsbygg presiserer at det skal leveres et komplett utfylt tilbud med svar på alle forhold som er krevd i konkurransegrunnlaget. Forhold beskrevet

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Varden stadion garderobehus Allestadveien 10/ Fyllingsdalen

Del 1 Tilstandsrapport. Varden stadion garderobehus Allestadveien 10/ Fyllingsdalen Del 1 Tilstandsrapport Varden stadion garderobehus Allestadveien 10/12 5142 Fyllingsdalen 18.6.2014 Etat for bygg og eiendom VARDEN STADION- GARDEROBEHUS Tilstandsrapport Dato:18.06.2014 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B

Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B 25.06.2014 Etat for eiendom Marikollen skole Sluttrapport Dato:25.06.2014 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert

Detaljer

TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER

TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER Beregnet til Melhus Kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato August 2013 TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER Revisjon 0 Dato 2013-09-10 Utført av Daniel Wiesenberg Kontrollert

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til:

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Fagnotat Saksnr.: 201301011-4 Emnekode: BBE-1642 Saksbeh: ELIB Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: Fra: Etat for Eiendom Dato: 10. april

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Nordnes Garderobehus (Krutthuset) Nordnesbakken 4

Del 1 Tilstandsrapport. Nordnes Garderobehus (Krutthuset) Nordnesbakken 4 Del 1 Nordnes Garderobehus (Krutthuset) Nordnesbakken 4 11.06.2014 Etat for bygg og eiendom NORDNES GARDEROBEHUS Dato:11.06.2014 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NORDNES GARDEROBEHUS...

Detaljer

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15 21.08.2014 Etat for bygg og eiendom Slettebakken skole Sluttrapport Dato:21.08.2014 Side 1 av 58 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

NORSK STANDARD NS 3424:2012

NORSK STANDARD NS 3424:2012 NORSK STANDARD NS 3424:2012 Tilstandsanalyse for byggverk Innhold og gjennomføring 1. Omfang Angir krav til hvordan en tilstandsanalyse skal gjennomføres, og hvordan tilstand skal beskrives, vurderes og

Detaljer

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 i f.m. Arbeidstilsynspålegg KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KALVATRÆET SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106

Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106 Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106 01.12.2014 Etat for bygg og eiendom ODINS VEI BOSENTER Tilstandsrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ODINS VEI

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SLÅTTHAUG KUNSTISBANE SLÅTTHAUGVEGEN 49 og 51

Del 1 Tilstandsrapport. SLÅTTHAUG KUNSTISBANE SLÅTTHAUGVEGEN 49 og 51 Del 1 Tilstandsrapport SLÅTTHAUG KUNSTISBANE SLÅTTHAUGVEGEN 49 og 51 7.2.2014 Etat for bygg og eiendom SLÅTTHAUG KUNSTISBANE Tilstandsrapport Dato:07.02.2014 Side 1 av 32 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. ROLLAND BARNEHAGE Åslia 7

Del 1 Tilstandsrapport. ROLLAND BARNEHAGE Åslia 7 Del 1 Tilstandsrapport Åslia 7 10.06.2015 Sluttrapport Dato:10.06.2015 Side 1 av 25 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering

Detaljer

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST NITO Takst Service AS NITO Takst, en del av NITO med sine 77 000 medlemmer NITO Takst administrerer ca. 540 medlemmer/bedrifter

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SKJOLD BARNEHAGE Skjoldvegen 6

Del 1 Tilstandsrapport. SKJOLD BARNEHAGE Skjoldvegen 6 Del 1 Tilstandsrapport Skjoldvegen 6 11.06.2015 Sluttrapport Dato:11.06.2015 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4

Detaljer

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport CRISTIEGÅRDEN DAGSENTER IDRETTSVEIEN 16

Del 1 Tilstandsrapport CRISTIEGÅRDEN DAGSENTER IDRETTSVEIEN 16 Del 1 Tilstandsrapport CRISTIEGÅRDEN DAGSENTER IDRETTSVEIEN 16 26.06.2014 Etat for bygg og eiendom CHRISTIEGÅRDEN DAGSENTER Tilstandsrapport Dato:26.06.2014 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415 04.03.2013 Etat for eiendom Riple skole Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT RIPLE

Detaljer

3. Prisskjema med sammendrag

3. Prisskjema med sammendrag 3. Prisskjema med sammendrag 3.1 Generelt Undervisningsbygg presiserer at det skal leveres et komplett utfylt tilbud med svar på alle forhold som er krevd i konkurransegrunnlaget. Unnlatelse av dette kan

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 04.03.2013 Etat for eiendom Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT YTRE ARNA SKULE...

Detaljer

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger. Innledning Rapporten

Detaljer

HEDMARK FYLKESKOMMUNE EIENDOM OG INNKJØP

HEDMARK FYLKESKOMMUNE EIENDOM OG INNKJØP HEDMARK FYLKESKOMMUNE EIENDOM OG INNKJØP NORD-ØSTERDAL VIDEREGÅENDE SKOLE TOTALENTREPRISEKONKURRANSE DEL II TILBUDSSKJEMA 24.01.2011 II TILBUDSSKJEMA 1. HOVEDSAMMENSTILLING AV TILBUDSSUM 1 Kap. 0 Felleskostnader

Detaljer

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyse NS-EN 16096 Vedlikeholdsstrategi for Museumssektoren 6.6.13 Håvard Christiansen Enhetlig forvaltning av 14 nasjonale festninger og 22 grensebefestninger

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Årstad mannskapsstasjon Slettebakksveien 58, 5093 Bergen

Del 1 Tilstandsrapport. Årstad mannskapsstasjon Slettebakksveien 58, 5093 Bergen Del 1 Tilstandsrapport Årstad mannskapsstasjon Slettebakksveien 58, 5093 Bergen 02.12.15 Etat for bygg og eiendom ÅRSTAD MANNSKAPSSTASJON Tilstandsrapport Dato:02.12.2015 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole)

Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Eiendom og Infrastruktur Vedlegg til: Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Samlehefte for alternativene, vedlegg 1 5 og bakgrunn for de økonomiske

Detaljer

LBU oppdelt

LBU oppdelt ISY Calcus Prosjektbok inkl. prislinjer Versjon 7.4.1 19..29 ( 15:44 ) Felleskostnader 735 Bygning 3 3 VVS-installasjoner 2 481 Elkraft 1 694 Tele og automatisering 8 Andre installasjoner 215 Generelle

Detaljer

Tilstandsrapport 2017 Revisjon 1 ALREKSTAD SKOLE. Årstadgeilen 25, 5029 Bergen

Tilstandsrapport 2017 Revisjon 1 ALREKSTAD SKOLE. Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Tilstandsrapport 2017 Revisjon 1 ALREKSTAD SKOLE Årstadgeilen 25, 5029 Bergen Kartlagt etter: NS 3424:2012 Tilstandsanalyse av byggverk Innhold og gjennomføring 20.12.2017 Etat for bygg og eiendom Alrekstad

Detaljer

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON

PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON Side 1 PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON MÅLSETTING Søgne Kommune har installert et EDB styrt FDV- program som skal brukes på alle eksisterende og nye bygg. Med bakgrunn i dette skal all dokumentasjon

Detaljer

STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema

STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG DEL 2-2 Sammendragsskjema Side 2 av 10 1. SAMMENDRAGSSKJEMA Arbeidene som angitt i konkurransegrunnlaget Del 2, skal prises og danne grunnlaget for

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Lone skole Lonaleitet 131/155

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Lone skole Lonaleitet 131/155 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Lone skole Lonaleitet 131/155 11.12.2014 Etat for eiendom Lone skule Sluttrapport Dato:11.12.2014 Side 1 av 47 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LONE SKULE...

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kringlebotn skole Kringlebotn 221

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kringlebotn skole Kringlebotn 221 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Kringlebotn 221 18.08.2014 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:18.08.2014 Side 1 av 46 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KRINGLEBOTN SKOLE... 2 1.1

Detaljer

FROGNERHAGEN NYE FROGNER SYKEHJEM KONKURRANSEGRUNNLAG TOTALENTREPRISE

FROGNERHAGEN NYE FROGNER SYKEHJEM KONKURRANSEGRUNNLAG TOTALENTREPRISE FROGNERHAGEN NYE FROGNER SYKEHJEM KONKURRANSEGRUNNLAG TOTALENTREPRISE BILAG D: VEDERLAG Tilbudsskjema og enhetspriser Rev. Beskrivelse 00 Konkurransegrunnlag totalentreprise Dato Sign Kontroll sign SOLEM

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SILJUSTØL Siljustølvegen 50

Del 1 Tilstandsrapport. SILJUSTØL Siljustølvegen 50 Del 1 Tilstandsrapport SILJUSTØL vegen 50 19.06.2015 Etat for bygg og eiendom SILJUSTØL Tilstandsrapport Dato:19.06.2015 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SILJUSTØL... 2 1.1 Formål... 3

Detaljer

KALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012

KALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012 GJØVIK KOMMUNE KALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012 GENERELT Etter utarbeidelse av forprosjekt mai 2012 for utvidelse av Kallerudhallen og gjennomgang av dette ble det avtalt å revidere og supplere

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 i f.m. Arbeidstilsynspålegg NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NORDNES SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94 1.12.2014 Etat for eiendom Apeltun skole Sluttrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 42 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT APELTUN

Detaljer

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1

Rapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1 Rapport- LCC kalkyle Dato 1.7.213 Adresse Foretak Kontaktinfo Beregning utført av ah Prosjektnavn Scenario 1 Bygningstype Barneskole/ungdomsskole Bruttoareal [m2 BTA] 1584 Prosjektkostnad [kr] 2372 Kommentarer

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. SOLBAKKEN BARNEHAGE Solbakken 16

Del 1 Tilstandsrapport. SOLBAKKEN BARNEHAGE Solbakken 16 Del 1 Tilstandsrapport Solbakken 16 17.06.2015 Side 1 av 25 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering med tiltak og

Detaljer

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende

Detaljer

Politiske vedtak. Energimeldingen 1998 2015 Bruk av alternative energikilder

Politiske vedtak. Energimeldingen 1998 2015 Bruk av alternative energikilder Politiske vedtak Energimeldingen 1998 2015 Bruk av alternative energikilder Energimeldingen 1998-2015 Bystyre sak 144/98: Ny energiteknologi Solenergi, gass Sterkere økonomisk stimulering av Enøk tiltak

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1

Del 1 Tilstandsrapport. Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1 Del 1 Tilstandsrapport Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom MIDTBYGDA SJUKEHEIM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MIDTBYGDA

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Leikvang Friidrettshall og garderober Leikvangvegen 31

Del 1 Tilstandsrapport. Leikvang Friidrettshall og garderober Leikvangvegen 31 Del 1 Leikvang Friidrettshall og garderober Leikvangvegen 31 22.04.2014 Etat for bygg og eiendom LEIKVANG-GARDEROBE Dato:22.04.2014 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LEIKVANG-GARDEROBE...

Detaljer

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. LANGERINDEN BARNEHAGE Breimyra 90

Del 1 Tilstandsrapport. LANGERINDEN BARNEHAGE Breimyra 90 Del 1 Tilstandsrapport Breimyra 90 09.06.2015 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:09.06.2015 Side 1 av 25 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3

Detaljer

NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk

NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 29. Mai 2013 NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 2012-VERSJONEN - HVA ER NYTT? MERETE H. MURVOLD, STANDARD NORGE Hva får du høre om? 1. STANDARDER FOR TILSTANDSANALYSER 2. NS 3424 BAKGRUNN OG SYSTEMATIKK

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅSHALLEN LANDÅSVEIEN 22

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅSHALLEN LANDÅSVEIEN 22 Del 1 Tilstandsrapport LANDÅSHALLEN LANDÅSVEIEN 22 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom LANDÅSHALLEN Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LANDÅSHALLEN... 2

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11 30.09.2013 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør

Detaljer

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Hva saken gjelder Byrådet har avgitt innstilling i løypemelding om tiltakene i handlingsplan

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2

Del 1 Tilstandsrapport. Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2 Del 1 Tilstandsrapport Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom STEMMEMYREN IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg TRENGEREID OPPVEKSTTUN SKULSTADVEGEN 10

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg TRENGEREID OPPVEKSTTUN SKULSTADVEGEN 10 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg TRENGEREID OPPVEKSTTUN SKULSTADVEGEN 10 04.03.2013 Etat for eiendom Trengereid oppveksttun - skole Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29

Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29 Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29 9.12.2013 Etat for bygg og eiendom STORETVEIT SYKEHJEM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT STORETVEIT

Detaljer

Dokumenttype: Prosess: Utarbeidet av: Geir Skjevdal. Fase: 3_Utførelse

Dokumenttype: Prosess: Utarbeidet av: Geir Skjevdal. Fase: 3_Utførelse 1 av 11 FORMÅL: UTFØRES AV: NÅR: HENVISNING: HJELPEMIDLER: DOKUMENTASJON: Sette aktuelle entreprenører inn i NTNU sine krav til utarbeidelse av FDV dokumentasjon. Entreprenør. Før overtakelse. NS3420,

Detaljer