Velkommen til kurs!!!!

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Velkommen til kurs!!!!"

Transkript

1 Velkommen til kurs!!!! Svein Bjørberg Noen spørsmål Er det behov for kurs, konferanser etc innen Oppgradering / rehabilitering? Hva er forskjellen på Oppgradering, Ombygging, Rehabilitering? Hvem har opplevd å bomme på tilstandsanalyse inkl kostnadskalkyle for prosjekt innen eksisterende bygg? Hvem er enig i «1. Ombyggingslov? - Jo mer du river desto mer må du rive! Hvem har opplevd diskusjon om hva som er byggemeldingspliktig? 2

2 Om meg sjæl Siv.ing. Bygg fra NTNU 1973 Eksisterende bygg fra Ombygging, bevaring, fredning - FDVU rådgiver for Nytt Rikshospital, Oslo FoU aktiv - Utvikling av bygningsforvaltning som fagområde - NS 3424, NS 3454, Modell (Multi Map) for teknisk verdi, oppgradering, åpningsballanse, tilpasningsdyktighet++ - Bygg og eiendom som strategisk virkemiddel for effektive helsetjenesyer - LCC Norden - ISO / CEN - Byggeskader (RUB) - Hurtig Erfa og Bygningssakkyndige - Sustainable Refurbishment (SURE). Nordisk prosjekt ledet av SBi (DK) Professor II ved NTNU (ombygging, BEF (FM)) (IVT 1992, ARK 2010) 3 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være multifaglige tilby multifaglige produkter i regionene vi er tilstede i tilstede i seks forretningsområder Bygg og eiendom Industri Olje og gass Samferdsel og infrastruktur Energi Miljø og naturressurser God fagkompetanse i kombinasjon med prosjektstyrings og prosjektlederkompetanse er basis for vår virksomhet God eiendomsledelse 19 oktober 2011

3 Vår bygningsmasse mind the Gaps oversikt og tilstand Life Cycle Model Stm 28: Gode bygg for eit betre samfunn Svein Bjørberg Gaps Hvor har vi «Gaps»? - Aktuell tilstand og ønsket tilstand Innemiljø, trivsel - Funksjonalitet og effektivitet Logistikk for effektiv kjernevirksomhet - Arealbehov og eksisterende behov Demografisk utvikling krever mer - Investering og konsekvenser Men hva med kjernevirksomhetens økonomi? - Bestilt standard og fått kvalitet Byggefeil og skader - Verdibegrepet Oppfattes likt? - TEK 10 eksisterende bygg Er det mulig å tilfredsstille? 6

4 Oversikt over bygningsmassen i Norge 7 Ambisjonsnivå for godt vedlikehold 8

5 2013 resultater på nasjonalt nivå 41 kommuner og 5 fylkeskommuner kartla teknisk tilstand for sine bygninger 5,3 millioner m2 fordelt på ca bygninger (17 % av all kommunal bygningsmasse) 9 Kommentarer til resultatene spørreundersøkelsen Spørreundersøkelsen har svarprosent på 88 % blant kommunene som deltok i kartleggingen. Flertallet har opplevd en forbedring i teknisk tilstand de siste fem årene Nær en tredjedel av de deltakende kommunene har ikke opplevd den positive utviklingen. Flere av respondentene påpeker at forbedringen i tilstand er relatert til nybygg eller investeringer i større rehabiliteringsprosjekter. Besvarelsene bekrefter at en del av vedlikeholdet finansieres fra investeringsbudsjettene. Regjeringens tiltakspakke i 2009 stimulerte høyere innsats i oppgradering av eksisterende bygg Det er et betydelig forbedringspotensial mht. etablering og forankring av mål og strategier for bygg og eiendom i kommunene, samt i implementering og oppfølging av strategiene i praksis. Mange kommuner har vedlikeholdsplaner i en eller annen form, men omfang og kvalitet på planene varierer. Et flertall kommuner sier vedlikeholdsplanene ikke følges godt nok opp med tiltak i praksis. 10

6 Hvamågjøres? dette kan ikke fortsette Nasjonal oppgraderingsplan Forankring politisk Vedlikeholdsstrategi som er målbar Finasieringsplan Oppfølging hvert 4. år på porteføljenivå Strategisk plan for porteføljeforvaltning Hver kommune ut fra demografisk utvikling Hvordan Bridge the GAPS FoU innsats på arealeffektivisering, sambruk og merbruk BAE-rådet NBEF-presentasjon De viktigste barrierene for godt vedlikehold De viktigste barrierer for godt vedlikehold oppgis i spørreundersøkelsen å være manglende økonomisk ressurstilgang (96 %), for liten politisk fokus (76 %), manglende fokus fra administrasjonen i kommunen (39 %), manglende tilgang på kompetanse (37 %) og manglende oversikt (33 %). Relativt få (10 %) har pekt på uklar ansvars og oppgavefordeling som en viktig barriere for godt vedlikehold, men flere (25 ) peker på for lang kommunikasjonsvei fra eiendomsenhet til beslutningstakere som en barriere. 12

7 Konklusjon og anbefalinger Nasjonal handlingsplan: Det bør etableres en nasjonal handlingsplan for lukking av vedlikeholdsetterslepet og utvikling av den kommunale eiendomsmassen i tråd med prognoser og planer for tjenestetilbudet. Det bør være et mål å lukke vedlikeholdsetterslepet i løpet av 10 år. En gjennomgang av økonomiske rammebetingelser og mulige virkemidler, herunder en flerårig tiltakspakke for å stimulere investeringer i oppgradering og innhenting av vedlikeholdsetterslep. For å følge utviklingen over tid bør det gjennomføres systematiske tilstandsvurderinger, på nivå med denne rapportens detaljeringsnivå, hvert 4. år Justering i KOSTRA: Innføring av delt registrering av investeringer i henholdsvis nybygg og eksisterende bygg, for lettere å spore utviklingen I den enkelte kommune er det behov for å etablere oversikter over tilstand og ressursbehov, samt systematisere arbeidet med tilstandsbaserte vedlikeholdsplaner, som grunnlag for dokumentasjon og kommunikasjon med administrativ og politisk ledelse i kommunen 13 Vi har fått oppmerksomhet! Pressemeldingen vi sendte til NTB er gjengitt i over 60 norske aviser 14

8 Professor Svein Bjørberg Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og forvaltning Kvantesprang! Regjering vil at norske bygg skal holde høy kvalitet.. Arkitektur og byggeskikk Trygghet og klimatilpasning UU Energi Materialbruk og miljøpåvirkning Inneklima Byggeavfall og miljøsanering Den totale miljøbelastningen Økonomiske og administrative konsekvenser. og at kvaliteten er riktig sett i lys av en langsiktig utvikling av bygningsmassen, inkl. avveinger mellom kvalitetskrav og kostnader.. 16

9 Kapitlene 1. Regjeringens bygningspolitikk Innledende drøfting 2. Byggsektoren i Norge Fakta kapittel 3. Kompetanse og utvikling i byggsektoren 4. Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø Fra arkitektur til byggavfall 5. Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø Energibruk 6. Mer effektive byggesaksprosesser 7. Det offentlige som pådriver og forbilde Professor Svein Bjørberg Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og forvaltning Forenkling av byggeprosess Enkle tiltak skal ikke byggemeldes På-/tilbygg < 50m2 Garasje < 70 m2 Ingen naboer er uenig Alle krav i reguleringsbestemmelser er oppfyllt Frigjør ca 30 % av kapasiteten Skal gi smidigere behandling der melding skal innsendes Alle søknader skal være elektroniske i 2015 Etablere «ByggNett» tilsv «Altinn» Professor Svein Bjørberg Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og forvaltning

10 Det offentlige som pådriver og forbilde Investering og FDVU skal ses i sammenheng Livsløpskostnader Bygg skal være fleksible for å møte nye krav Tilpasningsdyktighet Pkt 1 og 2 betyr at levetidsplanlegging skal gjennomføres, også på ombygging Levetidsanalyser i offentlig vil skal danne grunnlag for eventuell ansvarliggjøring av prosjekterende og utførende Ordning for mer nyskaping i statlig byggevirksomhet Innovasjon i alle prosjekter Professor Svein Bjørberg Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og forvaltning Oppsummert for eksisterende bygg Egen forskrift ved tiltak Innenfor økonomisk mulighet Bærekraftig potensiale Teoretisk og praktisk Klar betydning av begrep Når skal det byggemeldes Kompetanse om konsekvenser av inngrep Svake punkter, kunnskap om byggeskikk / byggeteknikk Bygningsfysikk Professor Svein Bjørberg Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og forvaltning

11 Life Cycle Model Entreprisemodell Hoved Total LLM* Hoved Total LLM 80% 20% 100% 20% underleverandører VVS og Elektro Tidligere: Fokus på lav av investering KS utført av prosjekterende Enkle tekniske løsninger Noen feil Enkelt vedlikhold 80% underleverandører under under delivery chains Nå Fokus på lav investering KS ikke utført av prosjekterende Komplekse tekniske løsninger Økning av feil Vedlikehold nedprioriteres 100% invest 100% FDV 100% underleverandøre Totalentreprise FDV Fremtid LLM = LivsLøpsModel Investering og FDV vurderes samlet Fokusert KS som følge av lang kontraktsperiode. Redusert mengde feil Vedlikhold basert på SLA Ref.: S. Bjørberg, Multiconsult 21 En detaljering av den offentlige bygningsmassen Areal innb= 5 mill m2 m2/innb Sum offentlige bygg ,97 Kommuner og Fylker ,29 Sum adm.lokaler K+FK ,42 Sum skolelokaler K+FK ,95 Førskolelokaler ,31 Institusjonslokaler ,94 Idrettsbygg K ,42 Kulturbygg K ,25 Staten ,68 Fors va rs bygg ,84 Statsbygg ,54 Universitetene ,30 Helseforetakene ,00 Boliger K+F ,70 Off bygg inkl boliger ,67 Kilder til tabellen er bl.a. KS og St.Meld.28. Det mangler bygningsmasse fra noen statlige etater og foretak. Til sammen har norsk offentlig sektor ca. 50 millioner kvadratmeter. Det tilsvarer ca. 10 kvadratmeter for hver innbygger. Legger vi til grunn en gjennomsnittlig byggekostnad på kroner pr kvadratmeter, representerer de offentlige formålsbyggene en investering på ca milliarder. Det tilsvarer ti Folketrygdfond! Kravene til «asset management» av offentlige formålsbygninger står ikke i stil til bygningsverdiene. 22

12 Demografisk utvikling I 1990 bodde omtrent 63% av befolkningen i de mest sentrale kommunene. I 2040 sier SSB at over 70% av befolkningen vil bo i de mest sentrale kommunene. Da vil vi være mange flere innbyggere. Dette skaper stor etterspørsel i boligmarkedet. Investeringer i formålsbygg må forventes å bli kostbare i tillegg til at de blir mange og nødvendige. 23 Befolkningen vokser og andelen eldre øker De over 70 år utgjorde ca. 10% av befolkningen i I 2030 vil de over 70 utgjøre 15%, og i 2060 passeres 20%. Hva vil denne utviklingen bety for kapasiteten i omsorgs og i spesialisthelsetjenesten? Og hva vil måtte investeres for å holde tritt med behovet for lokaler? Hvilke nye løsninger ser vi på tjenesteytingssiden? 24

13 Alle aldersgrupper vokser fort Utviklings og kompetanseetaten i Oslo kommune utarbeider årlige befolkningsfremskrivinger. I fremskrivningen for periode forventes en økning på over 40 % i folketallet. Det forventes en jevnt sterk vekst i alle aldersgrupper. Alle former for offentlige tjenestetilbud må forventes å komme under etterspørselspress. Det gir et stort behov for alle typer offentlige formålsbygg. 25 Sannsynlig bygningsmasse i 2050?? Kilde: Multiconsult Multiconsult har sammen med representanter for de største offentlige bygningsforvalterne estimert behovet for formålsbygg innen hver sektor. Det er lagt inn forventninger om mer effektiv arealbruk der dette er vurdert om sannsynlig. 26

14 En enkel modell for estimering av areal og investeringsbehov til tabellen på neste bilde. Bygningsmasse i 2013 Pr inbygger Økning "pro rata" Effektivitetsfaktor Tall fra St.mld 28 oppdatert v hj.a. blant andre KS, Statsbygg mfl. Offentlig bygningsmasse fordelt på type og forvaltningsnivåe Lineær fremskrivning av arealer i takt med befolkningsveksten Utarbeidet i samarbeid med flere offentlige bygningsforvaltere for å estimere virkning av mer effektiv arealbruk Riving Omfanget av bygningsmasse som rives /avhendes Nybygg erstatte riving Areal og investeringsbehovet til erstatning for riving Oppgradering Omfanget av eksisterende bygningsmasse som må oppgraderes Bygningsmasse i 2053 Arealestimater for de største typene formålsbygninger om 40 år Økt bygningsmasse fra 2013 til 2053 Estimert økning i omfanget av offentlige formålsbygninger Inv. nye bygg Inv. Eksist. bygg Totalt pr innbygger Invest i dag GAP Samlet investeringsbehov i ny bygningsmasse Samlet investeringsbehov i eksisterende bygningsmasse Samlet investeringsbehov i nye og eksisterende bygninger Investeringsbehov pr innbygger (neste tabell bruker 6 mill. i snitt) Kartlagt investeringsnivå Hvor mye mer må investeres? 27 Hva må investeres? Et eksempel med nøkkeltall benyttet på hele den offentlige bygningsmassen Enhet Totalt FK+K Helse Univ Bolig FK+K SB+FB Bygningsmase i 2013 mill m2 43,3 26,43 5,00 1,50 3,50 6,90 Pr innbygger m2 8,7 5,29 1,00 0,30 0,70 1,38 Økning "pro rata" mill m2 17,3 10,57 2,00 0,60 1,40 2,76 Økning m. effektiv faktor mill m2 12,6 9,50 1,60 0,42 0,56 0,49 Eff faktor snitt 0,7 0,90 0,80 0,70 0,40 0,18 Riving mill m2 6,5 3,96 0,75 0,23 0,53 1,04 Nybygg erstatte riving mill m2 4,7 3,56 0,60 0,16 0,21 0,18 Oppgradering mill m2 36,8 22,46 4,25 1,28 2,98 5,87 Bygningsmasse i 2053 mill m2 54,1 35,52 6,45 1,85 3,75 6,54 Økt bygningsmasse fra 2013 til 2053 % 24,9 34,42 29,00 23,50 7,00 5,20 Inv. nye bygg mrd kr/år 15,7 10,8 3,3 0,5 0,5 0,56 Inv. Eksist. bygg mrd kr/år 22,1 12,7 4,5 0,7 1,3 2,89 Totalt mrd kr/år 37,8 23,5 7,8 1,2 1,8 3,5 pr innbygger kr/år Invest i dag mrd kr/år? 21,4 6,2 5,56? 5,1 GAP mrd kr/år 2,0 1,6 4,3 1,6 Offentlig sektor i Norge må investere nesten 40 milliarder kroner hvert år de neste 40 årene i nybygg og oppgraderinger av bygningsmassen. Kommunal sektor og helseforetakene må øke sine investeringsnivå vesentlig. Det er dokumentert at dagens vedlikeholdsnivå er utilstrekkelig i de fleste offentlige porteføljer. Hvordan vil dette utvikle seg når porteføljene vokser? 28

15 Helhetlig analysemodell hva må gjøres først, og hva kan gjøres senere? Virksomhetens behov Fysisk Infrastruktur Dagens situasjon Aktiviteter Kapasitet Funksjonsfordeling Arealbehov & lokasjon Samsvar? «Diagnose»: Lokalisering Kapasitet Funksjonell egnethet Teknisk tilstand Tilpasningsdyktighet Analyse: Effekt av interne og eksterne endringsdrivere GAP analyse Mulighetsstudier og tiltaksbehov: Rokkering, ombygging, vedlikehold, oppgradering, sanering, nybygg Økonomisk bæreevne/lcc Fremtidig situasjon Aktiviteter Kapasitet Funksjonsfordeling Arealbehov & lokasjon Samsvar! En bygningsmasse og infrastruktur som tilfredsstiller fremtidig aktivitets og kapasitetsbehov MÅL Forvaltnings og utviklingsplan Løsningsforslag for rasjonell og effektiv fremtidig drift av virksomheten Figur: Multiconsult 29 Om du lar kroppen forfalle i ro, så går det fort nedover.. 30

16 Livsløpsplanlegging = planlegge for livsløpet Etablere, opprettholde / tilpasse, fjerne Investering, FDVU, riving Miljøkonsekvenser Ressursbruk, mot omgivelsene, mot brukerne Levetidskategori Tidsaspektet Endringskrav 0-friksjon mellom bygn.deler med ulik brukstid 31

Gode bygg for eit betre samfunn Stortingsmelding om Bygningspolitikk

Gode bygg for eit betre samfunn Stortingsmelding om Bygningspolitikk Gode bygg for eit betre samfunn Stortingsmelding om Bygningspolitikk NBEF 29.-30. mai 2013 Stortingsmelding om Bygningspolitikk - Fremdrift og medvirkning - Innspill fra BAE-rådet Den store utfordringen

Detaljer

Demografi utfordrer offentlig sektor

Demografi utfordrer offentlig sektor Demografi utfordrer offentlig sektor - får vi gode bygg for et bedre samfunn med dagens politikk? Kursdagene NTNU 2015 Professor / FoU-leder Svein Bjørberg Artikkel i Bygg.no 2 Innhold Bakgrunn Gode bygg

Detaljer

Velkommen til Oppgradering av bygninger utfordringer og muligheter

Velkommen til Oppgradering av bygninger utfordringer og muligheter Velkommen til Oppgradering av bygninger utfordringer og muligheter NBEF 29. og 30. mai 2013 Professor, FoU-leder Svein Bjørberg 1 Bakgrunn Siv.ing. Bygg fra NTNU 1973 Eksisterende bygg fra 1974 Ombygging,

Detaljer

Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold

Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold Formannskapet 08.03.2016 Eiendomsdirektør Kristine Hjellup Horne Enhetssjef Eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen Bakgrunn Eiendomsstrategi

Detaljer

Oppgradering. Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås

Oppgradering. Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås Oppgradering Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås 1 Oppgradering hva er det? Noen vanlige uttrykk Rehabilitering sette i stand uten å endre Restaurering tilbakeføre til en bestemt tidsepoke. Ikke

Detaljer

Nasjonal svikt i vedlikehold av kommunale skoler og barnehager

Nasjonal svikt i vedlikehold av kommunale skoler og barnehager Nasjonal svikt i vedlikehold av kommunale skoler og barnehager TEKNA Fagdag barns innemiljø, 8.juni 2016 Oslo Anne Kathrine Larssen, Multiconsult AS Litt om meg Anne Kathrine Larssen Født trønder Sivilingeniør

Detaljer

Tilstandsbarometeret 2013

Tilstandsbarometeret 2013 Tilstandsbarometeret 2013 Frogn kommune OPPDRAG Kartleggingsdugnad 2013 EMNE Tilstand og vedlikeholdsstatus i kommunal og fylkeskommunal bygningsmasse DOKUMENTKODE 124829-TVF-RAP-001-215 Med mindre annet

Detaljer

Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak.

Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak. Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak FSTL 2010 16 Juni av Elin S. Berggren Organisasjon Regjering HSØ RHF OUS

Detaljer

Hva mener vi bør være fremtidens bygningspolitikk?

Hva mener vi bør være fremtidens bygningspolitikk? Hva mener vi bør være fremtidens bygningspolitikk? Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning Innlegg ved kursdagene NTNU januar 2011 Professor II / FoU-leder Svein Bjørberg Stikkord for videre spinning

Detaljer

Hvordan få til bedre samspill og stafettvekslinger? - overblikk over utfordringer og muligheter - bærekraftig eiendomsledelse - livsløpsplanlegging

Hvordan få til bedre samspill og stafettvekslinger? - overblikk over utfordringer og muligheter - bærekraftig eiendomsledelse - livsløpsplanlegging Hvordan få til bedre samspill og stafettvekslinger? - overblikk over utfordringer og muligheter - bærekraftig eiendomsledelse - livsløpsplanlegging Bergen Mars 2012 Professor II / FoU-leder Svein Bjørberg

Detaljer

Etterslepet - hva snakker vi om?

Etterslepet - hva snakker vi om? NBEF - Storefjell, 14. april 2008 Etterslepet - hva snakker vi om? Vedlikeholdsstatus for offentlige bygg Per T. Eikeland prosjektleder for Statens bygningstekniske etat side 1 disposisjon Tilstanden for

Detaljer

Vedlikeholdsetterslepet i kommunale bygg - hvor stort og til hvilken pris?

Vedlikeholdsetterslepet i kommunale bygg - hvor stort og til hvilken pris? Vedlikeholdsetterslepet i kommunale bygg - hvor stort og til hvilken pris? Per T. Eikeland prosjektleder for KoBE STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT www.be.no KoBE side 1 disposisjon kommunal eiendomsforvaltning

Detaljer

Masterstudium i eiendomsutvikling og forvaltning. BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 13 21. 23. oktober og 18. 20.

Masterstudium i eiendomsutvikling og forvaltning. BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 13 21. 23. oktober og 18. 20. Masterstudium i eiendomsutvikling og forvaltning BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 13 21. 23. oktober og 18. 20. november 2014 BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger Læringsmål

Detaljer

Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering

Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Benchmarking Gode eksempler på effektiv benchmarking som virkemiddel i forbedringsprosesser Cases fra offentlig og privat virksomhet Bjørn Fredrik Kristiansen bfk@multiconsult.no Multiconsults kjernevirksomhet

Detaljer

Organisering av driften

Organisering av driften Organisering av driften bjorn.fredrik.kristiansen@multiconsult.no 1 Innhold God eiendomsforvaltning Forvalterens rolle fokus på teknisk forvaltning Utfordringene Hvordan skal vi organisere oss for å møte

Detaljer

Organisering av driften

Organisering av driften Organisering av driften bjorn.fredrik.kristiansen@multiconsult.no 1 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være multifaglige tilby multifaglige produkter i regionene

Detaljer

Utviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF. Nasjonalt topplederprogram

Utviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF. Nasjonalt topplederprogram Utviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF Nasjonalt topplederprogram Bjørn Bech-Hanssen Helgeland 2014 Bakgrunn og organisatorisk forankring for prosjektet Administrerende direktør

Detaljer

Prosjektet KoBE. Per T. Eikeland. Kursdagene 3. - 4. januar 2007. professor II ved Institutt for bygg, anlegg og transport, NTNU

Prosjektet KoBE. Per T. Eikeland. Kursdagene 3. - 4. januar 2007. professor II ved Institutt for bygg, anlegg og transport, NTNU Prosjektet Per T. Eikeland professor II ved Institutt for bygg, anlegg og transport, NTNU prosjektleder for, Statens bygningstekniske etat (BE) Kursdagene 3. - 4. januar 2007 disposisjon bakgrunn formål

Detaljer

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 71/14 Saksbeh. Morten Ottesen Haldorhamn Jour.nr 13/13726 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 15.12.14 SAK 71/14: ASSS-RAPPORT OG NØKKELTALL

Detaljer

Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning

Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning Innledning Teknisk vinteruke mars 2007 Svein Bjørberg FoU-leder Multiconsult AS, professor II NTNU Kurset Støttes økonomisk av KoBE-programmet Ansatte i kommuner

Detaljer

Data om kommunal eigedomsforvaltning - gir det eit rett bilete? og kva ein kan få ut av datamaterialet.

Data om kommunal eigedomsforvaltning - gir det eit rett bilete? og kva ein kan få ut av datamaterialet. Data om kommunal eigedomsforvaltning - gir det eit rett bilete? og kva ein kan få ut av datamaterialet. Arild Kormeseth, 1 Hovedpunkter Betydningen av god eiendomsforvaltning Medieoppslag Kriterier for

Detaljer

FÅR VI DE BYGGENE VI FORTJENER? HVA BETYR VERDI FOR EIER OG BRUKER I ET LIVSLØPSPERSPEKTIV? HVA BETYR DETTE FOR PLANLEGGING I TIDLIGFASE?

FÅR VI DE BYGGENE VI FORTJENER? HVA BETYR VERDI FOR EIER OG BRUKER I ET LIVSLØPSPERSPEKTIV? HVA BETYR DETTE FOR PLANLEGGING I TIDLIGFASE? 26. oktober 2015 FÅR VI DE BYGGENE VI FORTJENER? HVA BETYR VERDI FOR EIER OG BRUKER I ET LIVSLØPSPERSPEKTIV? HVA BETYR DETTE FOR PLANLEGGING I TIDLIGFASE? FM-konferansen 2015 Svein Bjørberg, Multiconsult

Detaljer

Senter for Eiendomsutvikling og forvaltning. BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 09 Vår 2010

Senter for Eiendomsutvikling og forvaltning. BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 09 Vår 2010 Senter for Eiendomsutvikling og forvaltning BA 6101 Ombygging og forvaltning av bygninger EVU kull 09 Vår 2010 Læringsmål Emnet skal gi studentene kjennskap til byggeteknikk og rehabiliteringsmetoder for

Detaljer

Bærekraftige bygninger

Bærekraftige bygninger Bærekraftige bygninger Bærekraftig planlegging En titt i glasskula; trender og utvikling Bygg for fremtiden hvilke krav bør stilles til offentlig bygningsforvaltning? NTNU januar 2010 Svein Bjørberg 1

Detaljer

Standarder for Asset management ISO 55000/55001/55002

Standarder for Asset management ISO 55000/55001/55002 Standarder for Asset management ISO 55000/55001/55002 bjorn.fredrik.kristiansen@multiconsult.no 1 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være multifaglige tilby

Detaljer

Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 069-2011 RIKSREVISJONENS UNDERSØKELSE AV EIENDOMSFORVALTNINGEN I HELSEFORETAKENE

Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 069-2011 RIKSREVISJONENS UNDERSØKELSE AV EIENDOMSFORVALTNINGEN I HELSEFORETAKENE Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 069-2011 RIKSREVISJONENS UNDERSØKELSE AV EIENDOMSFORVALTNINGEN I HELSEFORETAKENE Forslag til vedtak: Styret tar Riksrevisjonens

Detaljer

Organisering av driften

Organisering av driften Organisering av driften NBEF og TFS Oslo 26. november 2014 Bjørn Fredrik Kristiansen 995 15 445 bfk@multiconsult.no 1 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være

Detaljer

VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE

VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE EIENDOMSFORVALTNINGSUTVALGET VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE Om eiendomsforvaltningen i kommunesektoren Tilstanden for kommunenes bygninger og kirkene Andel som har svart tilfredsstillende eller bedre

Detaljer

1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført)

1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) Eiendomsprosjektet 1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) 3. Tilstandsgrad på eiendomsmassen (utført) 4. Identifisere vedlikeholdsetterslep

Detaljer

Organiseringavdriften

Organiseringavdriften Organiseringavdriften NBEF ogtfs Oslo 22 november 2012 Bjørn Fredrik Kristiansen 995 15 445 bfk@multiconsult.no 1 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være multifaglige

Detaljer

Vi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy. Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune

Vi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy. Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune Vi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune Overordnet strategi NOU 22-2004 Vedlikeholdte bygninger gir mer til alle Det foreligger overordnede politisk bestemte

Detaljer

Tilstandsbarometeret 2013

Tilstandsbarometeret 2013 Tilstandsbarometeret 2013 Kommunal og fylkeskommunal sektor OPPDRAG Kartleggingsdugnad 2013 EMNE Tilstand og vedlikeholdsstatus i kommunal og fylkeskommunal bygningsmasse DOKUMENTKODE 124829-TVF-RAP-001

Detaljer

NTNU O-sak 7/12 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 27.09.2012 FA/LBU Arkiv: NOTAT

NTNU O-sak 7/12 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 27.09.2012 FA/LBU Arkiv: NOTAT 1 NTNU O-sak 7/12 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 27.09.2012 FA/LBU Arkiv: NOTAT Til: Styret Fra: Rektor Om: Langtidsplanen for vedlikehold, rehabilitering og utvikling av NTNUs bygninger

Detaljer

Velkommen til workshop 25.11!

Velkommen til workshop 25.11! Velkommen til workshop 25.11! Sted: Holmenkollen Park Rica Hotel Tid: Onsdag 25. november 2009 kl 09.0000 13.00 Program: 09.00 Velkommen og bakgrunn (ECH) 09.30 11.30 Diskusjon og utarbeidelse plan (alle!)

Detaljer

Oppgradering er noe mer enn teknisk utbedring Tilpasningsdyktighet og brukbarhet Bygningers potensiale

Oppgradering er noe mer enn teknisk utbedring Tilpasningsdyktighet og brukbarhet Bygningers potensiale Oppgradering av eksisterende bygninger - Utfordringer og muligheter Oppgradering er noe mer enn teknisk utbedring Tilpasningsdyktighet og brukbarhet Bygningers potensiale NBEF 29.mai 2013 Scandic Vulkan

Detaljer

VURDERING SKOLESTRUKTUR (revidert versjon, v2-3)

VURDERING SKOLESTRUKTUR (revidert versjon, v2-3) VURDERING SKOLESTRUKTUR (revidert versjon, v2-3) TROMØY Sandnes skole Roligheten skole 4847 Arendal Org.nr.992 162 295 Innholdsfortegnelse OVERSIKT DAGENS SKOLEBYGG.... 3 GENERELT.... 4 ALT.1. STRUKTUR

Detaljer

Bygge for framtida framtidas bygg

Bygge for framtida framtidas bygg Bygge for framtida framtidas bygg Innlegg 27. april 2010 hos Direktør Morten Lie STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Byggeregler og ikrafttreden Byggesaksdelen av pbl 1. juli 2010 Kontroll 1. juli 2011 Byggesaksforskrift

Detaljer

NBEF 09.01.2013 uavhengig kontroll SAK10

NBEF 09.01.2013 uavhengig kontroll SAK10 NBEF 09.01.2013 uavhengig kontroll SAK10 Ein framtidsretta bygningspolitikk Byggesektoren i Norge Kompetanse og utvikling Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø fra arkitektur til byggavfall Bærekraftige

Detaljer

Livssykluskostnader/LCC

Livssykluskostnader/LCC Livssykluskostnader/LCC Workshop Oslo 26. april 2013 Bjørn Fredrik Kristiansen Agenda Hva er LCC? Beregningsprinsipper Bruk av LCC i ulike faser 2 Hva er LCC? 3 LCC LCC - Life Cycle Cost, tilsvarende livssykluskostnader

Detaljer

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør

Detaljer

Presentasjon av formålsbygg

Presentasjon av formålsbygg Presentasjon av formålsbygg Knut Olav Thorset 06.03.2012 1 Hvem er Knut Olav? Bodd i Vikersund siden våren 1990. Kommer opprinnelig fra Øvre Eiker. Kjøpt hus i Østhellinga 1995. Har de siste 25 år hatt

Detaljer

Markeder og prognoser

Markeder og prognoser Opp med nebbet! Ketil Lyng adm. direktør BNL Norsk Betongdag og SINTEF/NTNU Infodag 12.10.2009 Markeder og prognoser 1 Drivere for utviklingen 1. Stabilisering i verdensøkonomien i 2010 2. Stabil utvikling

Detaljer

NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk

NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 29. Mai 2013 NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 2012-VERSJONEN - HVA ER NYTT? MERETE H. MURVOLD, STANDARD NORGE Hva får du høre om? 1. STANDARDER FOR TILSTANDSANALYSER 2. NS 3424 BAKGRUNN OG SYSTEMATIKK

Detaljer

Store investeringer og mindre vedlikeholdsetterslep

Store investeringer og mindre vedlikeholdsetterslep Kommunal eiendomsmasse: Store investeringer og mindre vedlikeholdsetterslep Kommunene og norsk økonomi Nøkkeltallsrapport 2013 KOMMUNESEKTORNES ORGANISASJON The Norwegian Association of Local and Regional

Detaljer

R Å D G I V E N D E I N G E N I Ø R E R S. RIFs kommentarer til forslag til statsbudsjett 2016 Vei, jernbane og offentlige bygg

R Å D G I V E N D E I N G E N I Ø R E R S. RIFs kommentarer til forslag til statsbudsjett 2016 Vei, jernbane og offentlige bygg R Å D G I V E N D E I N G E N I Ø R E R S F O R E N I N G RIFs kommentarer til forslag til statsbudsjett 2016 Vei, jernbane og offentlige bygg 2 INNLEDNING Bakgrunn I mars i år presenterte Rådgivende Ingeniørers

Detaljer

Utredning av materielle krav ved tiltak på eksisterende bebyggelse

Utredning av materielle krav ved tiltak på eksisterende bebyggelse Utredning av materielle krav ved tiltak på eksisterende bebyggelse Presentasjon av rapport 15.02.2013 Litt om bærekraftige oppgradering Sustainable Refurbishment (SURE) Muligheter og begrensninger 80%

Detaljer

Tilstandsrapportering

Tilstandsrapportering Runar Berget 2013 100990 1.1 2 Eier og drifter ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca 93.000 elever og ansatte Bokført verdi - ca. 18 milliarder kroner Investeringer

Detaljer

Strategisk analyse for oppgradering. 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no

Strategisk analyse for oppgradering. 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no Strategisk analyse for oppgradering 7. Mars 2012 Anders-Johan Almås aja@multiconsult.no 1 Agenda Strategisk analyse teori og bakgrunn Nordisk forskningsprosjekt SURE Veileder for bærekraftig oppgradering

Detaljer

Kommunale bygg og vedlikeholdsetterslep

Kommunale bygg og vedlikeholdsetterslep Kommunale bygg og vedlikeholdsetterslep - Bygningsvedlikehold i kommunesektoren status, årsaker og mulige løsninger Svein Hagen (SST), Faggruppen for eiendom, bygg og anlegg. Etterslep hva mener vi med

Detaljer

Innholdsfortegnelse. Hva er MultiMap? Metode for kartlegging av bygningsporteføljer. Eksempler på resultater

Innholdsfortegnelse. Hva er MultiMap? Metode for kartlegging av bygningsporteføljer. Eksempler på resultater 1 MultiMap Innholdsfortegnelse Hva er MultiMap? Metode for kartlegging av bygningsporteføljer Eksempler på resultater 2 Hva er MultiMap? Formål, de ulike modulene, litt historikk og oversikt over kartlagte

Detaljer

Vedlegg til styresak Investeringsbudsjett utdrag fra styresak ØLP , kap.3 side

Vedlegg til styresak Investeringsbudsjett utdrag fra styresak ØLP , kap.3 side Sykehuset Innlandet HF Styremøte 20.02.14 Vedlegg til styresak 013-2014 Investeringsbudsjett 2014 - utdrag fra styresak 042-2013 ØLP 2014-2017, kap.3 side 16-19. Investeringer Overordnet vurdering De store

Detaljer

LCC: Konseptvalg i tidligfase

LCC: Konseptvalg i tidligfase LCC: Konseptvalg i tidligfase Christian Listerud Seksjon for Eiendomsledelse Kort om meg Christian André Listerud Sivilingeniør Bygg og Miljøteknikk Jobber i seksjon for Eiendomsledelse i Multiconsult

Detaljer

://www.fkok.no/ Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune 2012. Helen Knutsen Prosjektansvarlig. Undervisningsbygg Oslo KF. Undervisningsbygg Oslo KF

://www.fkok.no/ Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune 2012. Helen Knutsen Prosjektansvarlig. Undervisningsbygg Oslo KF. Undervisningsbygg Oslo KF Felles kravspesifikasjon for 2012 Helen Knutsen Prosjektansvarlig Om oss Kommunale eiendomsforetakene (UBF, BBY, OBY), eier/drifter/forvalter 90 prosent av s bygningsmasse Bøkene omfatter formålsbygg:

Detaljer

Jeg er glad for å fått denne anledningen til å møte dere og snakke om noe som opptar meg. Spesielt hyggelig er det at det er så mange her.

Jeg er glad for å fått denne anledningen til å møte dere og snakke om noe som opptar meg. Spesielt hyggelig er det at det er så mange her. Jeg er glad for å fått denne anledningen til å møte dere og snakke om noe som opptar meg. Spesielt hyggelig er det at det er så mange her. Men først vil jeg benytte sjansen til å fortelle litt om oss selv.

Detaljer

Innovasjon i offentlig sektor anskaffelser og samarbeid med næringslivet er en del av løsningen

Innovasjon i offentlig sektor anskaffelser og samarbeid med næringslivet er en del av løsningen Innovasjon i offentlig sektor anskaffelser og samarbeid med næringslivet er en del av løsningen Trude Andresen Direktør KS Innovasjon og utvikling Konferanse om offentlige innkjøp Knutepunkt Møre og Romsdal

Detaljer

Hvem og hvordan får de det til? Status og erfaringer v/arbeidstilsynet Jan Vilhelm Bakke, Phd

Hvem og hvordan får de det til? Status og erfaringer v/arbeidstilsynet Jan Vilhelm Bakke, Phd Fylkesmannen Krafttak for et bedre miljø ved skolene i landet - Hva skal til for å få alle skolene godkjent? Elevenes arbeidsmiljø i et folkehelseperspektiv Rica Hotell Alta 18. September 2014 Hvem og

Detaljer

BILLIG I DAG MEN DYRT I MORGEN?

BILLIG I DAG MEN DYRT I MORGEN? BILLIG I DAG MEN DYRT I MORGEN? Ingvald Grønningsæter Byggesjef, prosjektavdelingen Byggkonferansen Oslo, 14. november 2012 Vi tror på muligheter KRISTIANSAND EIENDOM Etablert i 2000 Forvaltningsansvar

Detaljer

Kartlegging av kommunens skoler

Kartlegging av kommunens skoler RAPPORT Kartlegging av kommunens skoler Teknisk tilstand, teknisk oppgraderingsbehov og tilpasningsdyktighet OPPDRAGSGIVER EMNE multimap-kartlegging DATO / REVISJON: 22. mai 2015 DOKUMENTKODE: 127453-RIFDV-RAP-001

Detaljer

BIM i Sørum kommune. Bruk av BIM i Sørum kommune i dag. Prosjekt om en helhetlig digitalisering av byggeprosesser i Sørum

BIM i Sørum kommune. Bruk av BIM i Sørum kommune i dag. Prosjekt om en helhetlig digitalisering av byggeprosesser i Sørum BIM i Sørum kommune Bruk av BIM i Sørum kommune i dag Prosjekt om en helhetlig digitalisering av byggeprosesser i Sørum B u n n t 12 0e. k 1s 2t. 2 0 1 4 Jürgen Spindler Sørum Kommunale Eiendomsselskap

Detaljer

Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole

Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole Til: Trøgstad kommune Fra: Norconsult v/tobin Rist Dato: 2014-11-20 Analyse av livssykluskostnader (LCC) for Skjønhaug barneskole Livssykluskostander er summen av kapitalkostnader og alle kostnader til

Detaljer

Organisering, roller og ansvar for helsebygg

Organisering, roller og ansvar for helsebygg Organisering, roller og ansvar for helsebygg Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning, 6.januar Kursdagene 2011 Anne Kathrine Larssen (akl@multiconsult.no) Innhold Utfordringer og muligheter Hvordan står

Detaljer

Gode og likeverdige tjenester til pasientene og kostnadseffektivisering for helseforetakene. Strategiplan Pasientreiser ANS

Gode og likeverdige tjenester til pasientene og kostnadseffektivisering for helseforetakene. Strategiplan Pasientreiser ANS Gode og likeverdige tjenester til pasientene og kostnadseffektivisering for helseforetakene Strategiplan Pasientreiser ANS 2011-2013 Pasientreiser ANS har i 2010 videreutviklet sin rolle som en nasjonal

Detaljer

NBEF 30.11.2012 om uavhengig kontroll

NBEF 30.11.2012 om uavhengig kontroll NBEF 30.11.2012 om uavhengig kontroll SAK10 Fra BE til DiBK Grunnlag for samling av oppgaver Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser

Detaljer

Fra prosjektering til drift. Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF

Fra prosjektering til drift. Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF Fra prosjektering til drift Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF 2 Et skolebygg å være stolt av! Fyrstikkalleen 8-13 skole på Helsfyr 3 Fakta

Detaljer

Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011

Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 070-2011 VEDLIKEHOLD AV HELSEFORETAKENES BYGNINGSMASSE, OPPFØLGING AV RIKSREVISJONENES RAPPORT SEPTEMBER 2011 Forslag

Detaljer

Hva sammenlikner vi med? Historien Mulighetene Forventningene

Hva sammenlikner vi med? Historien Mulighetene Forventningene Rikets tilstand Hva Tilstanden er rikets til tilstand? hva? Hva sammenlikner vi med? Historien Mulighetene Forventningene Hva jeg vil si noe om ( på 22 minutter?) Tiden vi lever i Hvor digitalisert er

Detaljer

Tilstandsbasert vedlikehold og vedlikeholdsplanlegging

Tilstandsbasert vedlikehold og vedlikeholdsplanlegging Tilstandsbasert vedlikehold og vedlikeholdsplanlegging Anne Kathrine Larssen Rådgiver Eiendomsledelse og FM Tema i dag Hvorfor Helseforetakenes oppgraderingsbehov Konsekvenser Hva Begreper og definisjoner

Detaljer

Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune

Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg ved besøk fra Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom 28.11.2013 Tormund Ledang Husøy, leder

Detaljer

Fremtidens sykehus for innbyggere kan ta imot første pasient i

Fremtidens sykehus for innbyggere kan ta imot første pasient i Fremtidens sykehus for 600 000 innbyggere kan ta imot første pasient i 2020-21 Utviklingsplanen Vestre Viken HF Visjon: Et robust og framtidsrettet sykehustilbud for befolkningen i Vestre Viken HF Prinsipper

Detaljer

OPAK LCC forum, 15/5-2014 Fredrik Selmers vei 4

OPAK LCC forum, 15/5-2014 Fredrik Selmers vei 4 OPAK LCC forum, 15/5-2014 Fredrik Selmers vei 4 Agenda Kort om OPAK og meg selv Våre tjensteområder Relevante oppdrag mm Hvorfor OPAK ønsker å delta og bidra i LCC forum Dagens temaer LCC er etterspurt

Detaljer

Implementering og bruk av BIM i byggebransjen

Implementering og bruk av BIM i byggebransjen Presentasjon av prosjektoppgave: Implementering og bruk av BIM i byggebransjen Prosjektgruppe: Ann Kristin Lågøen (Statsbygg), Finn Lysnæs Larsen (Multiconsult) og Jan Einar Årøe (Veidekke) Presentasjon

Detaljer

Med DiBK for økt kompetanse i eiendomsledelse.

Med DiBK for økt kompetanse i eiendomsledelse. Med DiBK for økt kompetanse i eiendomsledelse. FREDRIK HORJEN 10.04.2013, NBEF Årsmøtekonferanse Disposisjon 1. Hva eier vi og hvor gode er vi? 2. Eiendomslederens hverdag. Krav til kompetanse 3. Hva gjør

Detaljer

Bransjedagen 2014 Høgskolen i Oslo og Akershus

Bransjedagen 2014 Høgskolen i Oslo og Akershus Fasilitetstjenester Vet vi nok om behovene til å bestemme rett kvalitet og rett leverandør? En hovedutfordring i både privat og offentlig sektor? Fasiliteter Strategier Mål FM Brukere Bransjedagen 2014

Detaljer

Eiendomsutvikling som strategi for byutvikling

Eiendomsutvikling som strategi for byutvikling Eiendomsutvikling som strategi for byutvikling Geir Øystein Andersen, Kongsberg kommunale eiendom KF Side 1 Gjensidig gevinst Eiendomsutvikling som strategi for sentrumsutvikling er like mye sentrumsutvikling

Detaljer

Tre skoler eller en felles 1-10 skole på Rød? Oppsummering av det faglige grunnlaget

Tre skoler eller en felles 1-10 skole på Rød? Oppsummering av det faglige grunnlaget Tre skoler eller en felles 1-10 skole på Rød? Oppsummering av det faglige grunnlaget 1 Det faglige grunnlaget Interne og eksterne fagutredninger og politisk saksbehandling Omfattende Detaljert Seks delutredninger

Detaljer

Forelesningsnotat fredag 30.april 2004 elektronisk versjon finnes på http://158.39.26.116/kirkekonferanse/program/

Forelesningsnotat fredag 30.april 2004 elektronisk versjon finnes på http://158.39.26.116/kirkekonferanse/program/ Forelesningsnotat fredag 30.april 2004 elektronisk versjon finnes på http://158.39.26.116/kirkekonferanse/program/ Hasvik kirke hva skjer? Hva gjør vi med kirker som ikke kan/skal brukes lengre? 1. Nedleggelse

Detaljer

Behovet for en helhetlig gjennomgang av virkemidler, tiltak og verktøy for å oppnå økt kvalitet i eksisterende bygningsmasse

Behovet for en helhetlig gjennomgang av virkemidler, tiltak og verktøy for å oppnå økt kvalitet i eksisterende bygningsmasse Behovet for en helhetlig gjennomgang av virkemidler, tiltak og verktøy for å oppnå økt kvalitet i eksisterende bygningsmasse First we shape our buildings, then they shape us (Winston Churchill, 1943) Norges

Detaljer

ByggNett - Altinn for byggsektoren, og litt Bygg21. ØIVIND ROOTH 08.11.2012 Boligprodusentenes fagdager 2012, Gardermoen

ByggNett - Altinn for byggsektoren, og litt Bygg21. ØIVIND ROOTH 08.11.2012 Boligprodusentenes fagdager 2012, Gardermoen ByggNett - Altinn for byggsektoren, og litt Bygg21 ØIVIND ROOTH 08.11.2012 Boligprodusentenes fagdager 2012, Gardermoen Rolle og oppgaver: fagorgan, kompetansesenter og sentral bygningsmyndighet Er rådgivende

Detaljer

PRESENTASJON AV BFK EIENDOM FKF

PRESENTASJON AV BFK EIENDOM FKF PRESENTASJON AV BFK EIENDOM FKF POLITIKERDAGENE 3. OG 4 NOVEMBER 2015 29.10.2015 Gjermund Riise Brekke Agenda 1. Kort hvem er BFK Eiendom. 2. Hovedoppgavene til BFK Eiendom 3. Hva ligger i foretaksmodell

Detaljer

Medlemsundersøkelse juni 2013

Medlemsundersøkelse juni 2013 Medlemsundersøkelse juni 2013 Skreddersydd rapport Totalt antall besvarelser: 106 Hvem er eier av den virksomhet du er ansatt i? Vennligst velg eierform som passer best Statlig myndighet eller etat Statlig

Detaljer

Nye standarder innenfor FDVU

Nye standarder innenfor FDVU 27. September 2012 Nye standarder innenfor FDVU DET STORE DRIFTSÅRET 2012 KAN VI TOPPE DETTE? Hva får du høre om? 1. NYE STANDARDER 2. NYE PROSJEKTER 3. HVORDAN SØKE INFORMASJON OG HOLDE MEG OPPDATERT?

Detaljer

Fotografier v. Erling G Baasen 3

Fotografier v. Erling G Baasen 3 Firmapresentasjon Høyer Finseth er med sine vel 90 medarbeidere en betydelig aktør innen bygningsteknisk prosjektering og rådgivning. Vi er et spesialisert rådgivende ingeniørselskap som gjennom godt samarbeid

Detaljer

NS 3600 Teknisk Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig

NS 3600 Teknisk Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig NS 3600 Teknisk Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig 15. Mai 2013 Professor / FoU-leder Svein Bjørberg Tilstand hva er det? 2 NS 3600 Teknisk Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig Bakgrunn Standarden

Detaljer

Sterk befolkningsvekst hva er konsekvensene for kommunens arealbehov og investeringer? Trondheim 2030.

Sterk befolkningsvekst hva er konsekvensene for kommunens arealbehov og investeringer? Trondheim 2030. Sigmund Knutsen, Rådmannens fagstab, 20.03.2012. Rådmannsforum Trondheimsregionen Sterk befolkningsvekst hva er konsekvensene for kommunens arealbehov og investeringer? Trondheim 2030. Foto: Carl-Erik

Detaljer

Sykehusstruktur i endring. Helhetsbilde og perspektiv. Hva kan vi se for oss mot 2025?

Sykehusstruktur i endring. Helhetsbilde og perspektiv. Hva kan vi se for oss mot 2025? Konferanse Sykehusbygging i framtidas helsetjeneste - HVA SKJER MOT 2025 Oslo Kongressenter 30. og 31. mars 2006 Sykehusstruktur i endring. Helhetsbilde og perspektiv. Hva kan vi se for oss mot 2025? Innlegg

Detaljer

Invitasjon til dialogkonferanse

Invitasjon til dialogkonferanse Invitasjon til dialogkonferanse System for sentral driftsovervåking i Kulturog idrettsbygg Oslo KF Tid: 03.11.15, kl 12.30 Sted: Olav Vs gate 4 Påmelding innen 29. oktober BAKGRUNN Kultur- og idrettsbygg

Detaljer

Utviklingsplan Eiendom Fokusområder - Tjenesteområde Eiendom Asker kommune 2014/2015

Utviklingsplan Eiendom Fokusområder - Tjenesteområde Eiendom Asker kommune 2014/2015 Utviklingsplan Eiendom Fokusområder - Tjenesteområde Eiendom Asker kommune 2014/2015 14.01.2014 Utviklingsplan Eiendom 1 Mandatet > Ref FSK-sak 157/12 Utvikling av eiendomsfunksjonene Rådmannens redegjørelse

Detaljer

Bruk av standarder sikrer kvalitet og bærekraft

Bruk av standarder sikrer kvalitet og bærekraft 6. mai 2014 Bruk av standarder sikrer kvalitet og bærekraft - STANDARDER OG VERKTØY VED OPPGRADERING OG REHABILITERING - REVIDERT NS 3424 TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK - HVA ER NYTT? PROSJEKTLEDER MERETE

Detaljer

1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført)

1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) Eiendomsprosjektet 1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) 3. Tilstandsgrad på eiendomsmassen (utført) 4. Identifisere vedlikeholdsetterslep

Detaljer

Universell utforming i eksisterende bebyggelse - hvordan får vi det til?

Universell utforming i eksisterende bebyggelse - hvordan får vi det til? Universell utforming i eksisterende bebyggelse - hvordan får vi det til? Seniorrådgiver Roar Vigdal Partnerforum 10.10.2008 1 Hovedtema for innlegget 1. Status for tilgjengelighet i landets bygningsmasse

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet. Etat Teknisk drift, enhet eiendom - vedlikeholdsplan kommunale bygg 2010

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet. Etat Teknisk drift, enhet eiendom - vedlikeholdsplan kommunale bygg 2010 STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 614 Arkivsaksnr: 2010/325-1 Saksbehandler: Ole Margido Ødegård Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Etat Teknisk drift, enhet eiendom - vedlikeholdsplan kommunale

Detaljer

Finnes det en helhetlig kommunal innovasjonspolitikk?

Finnes det en helhetlig kommunal innovasjonspolitikk? Finnes det en helhetlig kommunal innovasjonspolitikk? Innovasjon og velferdsteknologi i kommunal sektor Konferanse på Lillestrøm 26. april 2013 Trude Andresen Områdedirektør KS forskning, innovasjon og

Detaljer

Handlingsprogram 2015-2018

Handlingsprogram 2015-2018 Handlingsprogram 2015-2018 HP-seminar for komiteene April 2014 Agenda 1. Foreløpige rammebetingelser og økonomisk opplegg 2. Status og sentrale utfordringer for tjenesteområdet 3. Fremdriftsplan for HP-prosessen

Detaljer

Innovasjon og entreprenørskap i privat næringsliv og offentlig sektor

Innovasjon og entreprenørskap i privat næringsliv og offentlig sektor Innovasjon og entreprenørskap i privat næringsliv og offentlig sektor Ola Mørkved Rinnan Konsernsjef 12. mars 2012 Studiekvalitetsdagene 2012 Høgskolen i Lillehammer Eidsiva Energi AS: Drivkraft for oss

Detaljer

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF. Foreløpig

DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF. Foreløpig DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 21/15 Saksbeh. Monika Pedersen Jour.nr 13/9587 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 23.03.2015 SAK 21/15: KONNERUD SKOLE, PROSJEKTRAPPORT Innstilling til:

Detaljer

Miljøkartlegging på Ørlandet. Freddy Engelstad Miljørådgiver, Forsvarsbygg kampflybase

Miljøkartlegging på Ørlandet. Freddy Engelstad Miljørådgiver, Forsvarsbygg kampflybase Miljøkartlegging på Ørlandet Freddy Engelstad Miljørådgiver, Forsvarsbygg kampflybase Innhold Illustrasjon av utbyggingen Miljøstyringssystemet Miljøoppfølgingsplan og delmop Byggavfall og miljøgifter

Detaljer

Aksel Hagen, leder av kommunal- og forvaltningskomiteen (SV) Noen PP-bilder

Aksel Hagen, leder av kommunal- og forvaltningskomiteen (SV) Noen PP-bilder Meld.St. 28 (2011-2012) Melding til Stortinget Gode bygg for eit betre samfunn Ein framtidsretta bygningspolitikk Aksel Hagen, leder av kommunal- og forvaltningskomiteen (SV) Kompetanse for bedre eiendomsledelse.

Detaljer

Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune

Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg ved besøk fra Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom 28.11.2013 Tormund Ledang Husøy, leder

Detaljer

Rådmannens innstilling Vedlikeholds-, og investeringsplan for kommunal bygningsmasse - Plan for HMS for 2012, tas til orientering.

Rådmannens innstilling Vedlikeholds-, og investeringsplan for kommunal bygningsmasse - Plan for HMS for 2012, tas til orientering. Overhalla kommune Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2007/9961-29 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Vedlikeholds-, og investeringsplan for kommunal bygningsmasse år 2012. Plan for HMS. Utvalg

Detaljer

Høringsuttalelse Høring - Regjeringens langtidsplan for forskning og høyere utdanning

Høringsuttalelse Høring - Regjeringens langtidsplan for forskning og høyere utdanning Lakkegata 3 / 0187 Oslo T: 22 04 49 70 F: 22 04 49 89 E: nso@student.no W: www.student.no Høringsuttalelse Høring - Regjeringens langtidsplan for forskning og høyere utdanning NSO ønsker en konkret og

Detaljer