Oppstartmøte Eierforum for bygg

Transkript

1 Oppstartmøte Eierforum for bygg MORTEN LIE

2 DiBK har fokus på helheten Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser og byggeteknikk Gode bygg for et godt samfunn

3 DeBe gjør vi for å fremme kvalitet > Bidrar,l å øke kunnskapsgrunnlaget > Sikrer et hensiktsmessig regelverk > Utvikler metoder og verktøy > Sprer informasjon og støaer kompetansebygging 3

4 Ein framfdsreba bygningspolifkk Kompetanse og utvikling BærekraIige kvaliteter i det bygde miljø fra arkitektur Fl byggavfall BærekraIige kvaliteter i det bygde miljø energibruk Mer effekfve byggesaksprosesser Det offentlige som pådriver og forbilde 4

5 BærekraIig kvalitet: fra arkitektur Fl byggavfall > God arkitektur og byggeskikk > Klima,lpasning > Flere universelt uhorma bygg > Bedre utsortering og mer gjenvinning av byggemateriale > Unngå helse- og miljøfarlige stoff > Tilfredss,llende inneklima 5

6 BærekraIige kvaliteter - energi Skjerpe energikrava i byggeteknisk forskrii Fl passivhusnivå i 2015 og nesten nullenerginivå i Innføre komponentkrav for eksisterende bygg og klargjøre hvilke byggearbeid og komponenter disse kravene skal gjelde for. Mål for energieffekfvisering i bygg: sab Fl 15 TWh i 2020

7 Eksisterende bygg viktig del av løsningen Boligmassen: >utgjør 67% av total bygningsmasse består hovedsakelig av eneboliger som sjelden gjennomgår total rehabilitering >Liten, men viktig andel profesjonelle eiere/ forvaltere Yrkesbygg/næringsbygg >positiv utvikling profesjonalisering og økt miljøbevissthet Eierne >sentrale aktører i gjennomføringa av bygningspolitikken >må gjennomføre sparetiltak og velge energieffektive løsninger og produkter når de vedlikeholder

8 Oppsummering av meldinga > Første melding om byggesektoren > Tar med hele livsløpet > Større fokus på eksisterende eiendom > Større fokus på eiere og eiendomsforvaltning > Redusert energibruk! > Redusert miljøbelastning! 8

9 Sentrale utviklingsområder for DiBK Forenkling ByggNeB elektronisk samhandling KompetanseløI 9

10 ByggNeB en samhandlingsplavorm Forenkle og effekfvisere > Planlegging, bygging, forvaltning, dris og utvikling av bygg Foretrukne plavorm > Informasjonsdeling og tjenesteutvikling 10

11 11

12 Eiendomsforvaltning nyb fagområde i DiBK NoU 2004:22. Velholdte bygg gir mer Fl alle FoU- program : Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning (KoBE) 2012: Eiendomsforvaltning styrket som eget fagområde i Direktoratet 12

13 Forankring StorFngsmelding 28 ( ): Gode bygg for eit betre samfunn - Forenkling og kompetanseheving i hele verdikjeden Bygg21 Bedre besfllerkompetanse hos eiere, brukere og forvaltere ByggneB Enkel Flgang Fl informasjon om det enkelte bygg for eiere, forvaltere og brukere 13

14 Dialog med bransjen Tilsynsforum Eierforum Brukerforum Forvalterforum Felles plavorm 14

15 Dialog og samhandling Eierforum Leder Brukerforum Leder Forvalter- forum Leder Tilsyns- forum Leder FELLES PLATTFORM Styre bestående av leder fra hvert forum. Arrangerer felles møter. 15

16 Organisering av dialog Eierforum Brukerforum Forvalterforum Tilsynsforum 16

17 Tema for dialogen i foraene og plavormen Eier-, bruker- og forvalterkunnskap. Utvikling og formidling i samarbeid med organisasjonene Byggherre hjelp/støbe for å ivareta eier, forvalter og brukerinteressene i prosjekter Regelverk formidling, drøiing og forenkling FoU Prosjekter og formidling i samarbeid med organisasjonene 17

18 Ønsket fram,dig situasjon: Fremragende eiere, brukere, forvaltere, byggherrer og myndigheter Nåværende situasjon Middelmådige eiere, brukere, forvaltere, byggherrer og myndigheter 18

19 Eieren sentral belsutningstaker Verdikjede Fl 600 mrd kr per år Eier faber de avgjørende beslutninger om investeringer i, og drii av egne bygg med konsekvenser for bruker/leietaker De fleste eiere bruker og forvalter egne bygg selv. Større eierorganisasjoner anseber eller engasjerer forvalter. Eier inntar byggherrerollen ved nybygg/påbygg/ rehabilitering 19

20 Sterkere fokus på eierrollen Flest uprofesjonelle eiere. FortsaB få som har eiendom som primærnæring. Fokus på kjernevirksomhet. Eiendom er støbefunksjon. Eierens interesser har vært lite synlige i regelverksutviklingen. Bransjeorganisasjonene dominerer 20

21 Hensikten med eierforum Utvikle og formidle eierkunnskap i samarbeid med eierorganisasjonene Styrke eiernes rolle i verdikjeden og i regelverksutviklingen Utvikle samarbeid mellom eierorganisasjonene Utvikle og etablere samarbeid med bruker- og forvalterorganisasjonene 21

22 22