Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold
|
|
- Atle Haaland
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold Formannskapet Eiendomsdirektør Kristine Hjellup Horne Enhetssjef Eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen
2
3 Bakgrunn Eiendomsstrategi Vedtatt av kommunestyret i sak 023/15. Fra vedtakets punkt 3: «Langsiktig ambisjonsnivå for tilstand settes til 1,2 for de bygninger kommunen skal satse på (A-bygg). Tidshorisont for når ambisjon skal oppfylles vurderes nærmere i forbindelse med egen sak om delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold, langsiktig investeringsplan og handlingsprogram »
4 Bakgrunn Handlingsprogram (HP) Viderefører opptrapping til formuesbevaring til kr 100 mill i 2016 Langsiktig driftsanalyse og investeringsplan (LDIP) Historisk i 20 år 2014 for lite til formuesbevaring og FDV Opptrapping av investeringer til formuesbevaring. Fra 100 mill i 2016 til 300 mill/år i perioden Deretter 200 mill årlig fra 2035, etter at etterslepet er hentet inn. Nærmere fordeling mellom investering og drift vil belyses i neste rullering av LDIP. Nøkkeltall for sunn økonomi suppleres med et nøkkeltall som skal sikre et sunt nivå på kommunens verdibevarende vedlikehold.
5 2014: Teknisk tilstand i kartlagt bygningsmasse Bygningstype Areal kvadratmeter Gjennomsnittlig tilstandsgrad Bolig ,8 Kontor og næring ,4 Barnehage ,2 Grunnskole ,3 Idrettsbygning ,0 Kulturhus ,6 Kirker mm ,5 Sykehjem ,5 Tilfluktsrom mm ,8 Annet ,6 Samlet ,4 Teknisk tilstand settes iht. NS = Uten feil tilsv. nybygg 1 = god tilstand, få feil 2 = svak tilstand, flere feil 3 = svært dårlig tilstand Boligene har dårligere tilstand enn kontor og formålsbygg. De yngste bygningene har best tilstand. Gjennomsnitt på 1,4 er dårligere enn gjennomsnittet for kommuner det er naturlig å sammenligne seg med.
6 2014: Teknisk tilstand - byggeperioder Byggeperiode Areal kvadratmeter Gjennomsnittlig tilstandsgrad Før , , , , , , , , ,4 Etter ,9 Samlet ,4
7 2014: Teknisk tilstand - byggeperioder Byggeperiode Areal kvadratmeter Gjennomsnittlig tilstandsgrad Før , , , , , , , , ,4 Etter ,9 Samlet ,4
8 Langsiktig perspektiv på eierskap Eierskap til bygninger er langsiktig. Verneverdige bygninger eksempelvis på Wøyen Gård, Tanum kirke Ved nybygg: ofte 60 års perspektiv på økonomiske analyser Lengden på eierskapet avhenger av utvikling, historisk verdi, bruksverdi, funksjonalitet og tilpasningsdyktighet. Strategisk verdi i forhold til fremtidige behov
9 Bygningene trenger ulik oppfølging gjennom livsløpet
10 Verdibevarende vedlikehold Figur: Multiconsult, professor Svein Bjørberg
11 Utvikling av eiendommene og porteføljen Dagens situasjon Fremtidig situasjon Virksomhetens behov Fysisk Infrastruktur Aktiviteter Kapasitet Funksjonsfordeling Arealbehov & lokasjon Samsvar? «Diagnose»: - Teknisk tilstand - Dagens egnethet - Tilpasningsdyktighet GAP- analyse Aktiviteter Kapasitet Funksjonsfordeling Arealbehov & lokasjon Samsvar! En bygningsmasse og infrastruktur som tilfredsstiller fremtidig aktivitets- og kapasitetsbehov MÅL Forvaltnings- og utviklingsplan Sikre rasjonell og effektiv drift av virksomheten Figur: Multiconsult
12 Kategorisering av eiendommer: A, B eller C A: Godt egnet for virksomheten, tilpasningsdyktig og god teknisk tilstand. Disse eiendommene skal forvaltes med langsiktige vedlikeholdsplaner. B: Vedlikeholdes på enklest mulig måte i påvente av enten rehabilitering og/eller videreutvikling eller utfasing og transformasjon eller avhending. Disse eiendommene blir enten A-eiendom eller C-eiendom. B-eiendommer kan være prioritert i den strategiske porteføljeforvaltningen. C: Eiendommer som ikke har strategisk betydning og som kan avhendes.
13 Underlag for kategorisering - egnethet og langsiktighet NB! Denne tabellen illustrerer hvordan egnethet og tilpasningsdyktighet kan benyttes. I realiteten vil en del lite egnede eiendommer benyttes lenge bla. pga. verneverdi mm.
14 Kriterier for prioritering av tiltak og prosjekter 3 Svært alvorlig kan gi uopprettelig skade/tap (sykdom, tap av liv eller store tap av verdier, lovstridighet) 2 Alvorlig reversibel skade/tap (sykdom, skade på mennesker eller andre verdier) 1 Moderat akseptabel skade/tap 0 Lav målbart ubehag/skade/ tap, men av mindre betydning Prioritering av rehabiliterings- og vedlikeholdstiltak etter prinsippet i ROS- vurderinger. Fra virksomhetens side: legge sterk vekt på planløsning, inneklima, funksjonalitet mm. Fra bygningsperspektiv: prioritere bygningsdeler med dårligst tilstand, og som vil gi størst konsekvenser.
15 Utvikle riktige og bærekraftige prosjekter Høyt prioritert etter ROS-analyse Lovstridighet, klima/miljø, sikkerhet Brukere, innbyggere, ansatte, driftsøkonomi Riktig pakkede tiltakspakker med smarte entrepriser Kombinere teknisk oppgradering, ombygging, tilbygg mm Egnede erstatningslokaler kan bli en knapphetsfaktor for formålsbygg Fra investeringsreglementet Nøktern, vedlikeholdsvennlig og funksjonell kvalitet En helhetsvurdering av investerings- og driftskostnader Alternative løsninger skal vurderes. Rasjonaliserings- og innsparingsmuligheter skal vurderes og kvantifiseres.
16 Eksempler på prosjekter Eksempler på prosjekter finansiert helt eller delvis av «formuesbevaring» Prosjekter for flere eiendommer EPC-prosjektet energisparing med garanti Legionella Adkomst skole installasjon av utstyr for forebygging UU, adgangskontroll, brannsikring/rømning Større enkeltstående prosjekter BBS, skoler mm. teknisk oppgrad. nybygg, utvidelser, ombygging, rehab.
17 Sammenhengen mellom planene Strategisk nivå Eiendomsstrategi Utviklingsplan på porteføljenivå for hver sektor Taktisk nivå Strategiske planer for hver eiendom, vurdere ombygging, oppgradering av hver enkelt bygning Vedlikeholdsplan (5-årig og rullerende, baseres på tilstandsanalyse) Operativt nivå Driftsplan (dag, uke, måned)
18 Utarbeidelse og implementering av planene Eiendomsstrategi Vedtatt i 2015 Utviklingsplan på porteføljenivå for hver sektor 2016: Skoler, verneverdige bygninger og kontorer 2017: Boliger, institusjoner, barnehager, idrett og kultur. Porteføljeplanene rulleres i sammenheng med behovsanalysene. Strategiske planer for hver eiendom, bruk, kapasitet, ombygging, oppgradering 2016: 60% av A-eiendommer, resten av A-eiendommer i B-eiendommene vil få strategiske planer etter tilstandsanalysene i 2016/17 Vedlikeholdsplan, 5-årig og rullerende, baseres på tilstandsanalyse 2016 og 2017: Tilstandsanalyser av alle A-eiendommer og B-eiendommer. Lovlighet, egnethet, tilpasningsdyktighet, arealeffektivitet samt teknisk tilstand og 2017: Vedlikeholdsplanene baseres på tilstandsanalysene. Tiltak prioriteres i samarbeid med sektorene. Planene rulleres ca. hvert 5 år. Driftsplan (dag, uke, måned) 2016 driftssystemet har faste rutiner for løpende drift av hver bygning og videre: løpende utvikling av rutinene. Samarbeid sektorene og Eiendom.
19 ( ) Eiendomsstrategiens fase 1 Viktige skritt mot måloppnåelse Herunder: Rigge eiendomsvirksomheten for helhetlig styring med riktig kapasitet, kompetanse, service- og innovasjonskultur. Etablere gode oversikter over hele eiendoms- og bygningsmassen, med teknisk tilstand, areal/bruker, tilpasningsdyktighet mv. Definere hvilke eiendommer det skal satses på, skal omdisponeres eller avhendes. Etablere utviklings- og forvaltningsplaner for eiendommer, systemer for prioritering og langsiktige vedlikeholdsplaner. Etablere system for porteføljestyring av eiendomsmassen.
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 12.04.2016 15/153354 16/52286 Saksbehandler: Liv Birgit Hansteen Saksansvarlig: Kristine Hjellup Horne Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerUtviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF. Nasjonalt topplederprogram
Utviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF Nasjonalt topplederprogram Bjørn Bech-Hanssen Helgeland 2014 Bakgrunn og organisatorisk forankring for prosjektet Administrerende direktør
DetaljerOslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak.
Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak FSTL 2010 16 Juni av Elin S. Berggren Organisasjon Regjering HSØ RHF OUS
DetaljerBÆRUM KOMMUNE POLITISK SEKRETARIAT
BÆRUM KOMMUNE POLITISK SEKRETARIAT Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 23.02.2015 15/121649 1 Saksbehandler: Bjørg Alver Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr. Sektorutvalg eiendom
DetaljerTilstandsbarometeret 2013
Tilstandsbarometeret 2013 Frogn kommune OPPDRAG Kartleggingsdugnad 2013 EMNE Tilstand og vedlikeholdsstatus i kommunal og fylkeskommunal bygningsmasse DOKUMENTKODE 124829-TVF-RAP-001-215 Med mindre annet
DetaljerOppgradering. Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås
Oppgradering Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås 1 Oppgradering hva er det? Noen vanlige uttrykk Rehabilitering sette i stand uten å endre Restaurering tilbakeføre til en bestemt tidsepoke. Ikke
DetaljerEtterslepet - hva snakker vi om?
NBEF - Storefjell, 14. april 2008 Etterslepet - hva snakker vi om? Vedlikeholdsstatus for offentlige bygg Per T. Eikeland prosjektleder for Statens bygningstekniske etat side 1 disposisjon Tilstanden for
DetaljerStyret Helse Sør-Øst RHF 10/03/08
Saksframlegg Referanse Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 10/03/08 SAK NR 026-2008 NR 3 ORIENTERINGSSAK: OMSTILLINGSPROGRAMMET. INNSATSOMRÅDE 3.1: TILSTANDSVURDERING AV BYGNINGSMASSEN I
DetaljerSaksframlegg. Ark.: Lnr.: 8438/13 Arkivsaksnr.: 13/ Gausdal kommune oversikt registrerte tilstandsgrader.
Gausdal kommune Saksframlegg Ark.: Lnr.: 8438/13 Arkivsaksnr.: 13/1406-1 Saksbehandler: Bjørn Helge Johansen VEDLIKEHOLD AV KOMMUNALE BYGG OG EIENDOMMER Vedlegg: Forslag til vedlikeholdsplan 2014-2017.
DetaljerEIENDOMSSTRATEGI. Strategi
EIENDOMSSTRATEGI Strategi 2019-2030 Vedtatt - 27.03.2019 (PS 25/2019) Dokumentet fastsetter strategiske føringer for eiendomsforvaltningen og gir hovedmål for hvilken retning kommunestyret gir rådmannen
Detaljer1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført)
Eiendomsprosjektet 1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) 3. Tilstandsgrad på eiendomsmassen (utført) 4. Identifisere vedlikeholdsetterslep
DetaljerVi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy. Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune
Vi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune Overordnet strategi NOU 22-2004 Vedlikeholdte bygninger gir mer til alle Det foreligger overordnede politisk bestemte
DetaljerTilstandsbasert vedlikehold og vedlikeholdsplanlegging
Tilstandsbasert vedlikehold og vedlikeholdsplanlegging Anne Kathrine Larssen Rådgiver Eiendomsledelse og FM Tema i dag Hvorfor Helseforetakenes oppgraderingsbehov Konsekvenser Hva Begreper og definisjoner
Detaljer1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført)
Eiendomsprosjektet 1. Kartlegge av kommunens eiendomsmasse (utført) 2. FDVU kostnader knyttet til formålsbygg (utført) 3. Tilstandsgrad på eiendomsmassen (utført) 4. Identifisere vedlikeholdsetterslep
DetaljerEiendomsstrategi. Fremoverlent og langsiktig med gjennomføringskraft BÆRUM KOMMUNE. Vedtatt av Kommunestyret 25.03.2015 2015-2025
Eiendomsstrategi 2015-2025 Fremoverlent og langsiktig med gjennomføringskraft Vedtatt av Kommunestyret 25.03.2015 BÆRUM KOMMUNE Kommunestyrets behandling av eiendomsstrategien 25.03.2015 Vedtak KST-023/15:
DetaljerKOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING
PLAN FOR KOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING Del 2 - Mål og handlingsdel 2011-2014 Revidert 31.01.2011 Vedtatt: Revidert Gjerdrum kommunestyre i forbindelse med budsjett, sak 15/11 den 2. mars 2011 Gjerdrum kommunes
DetaljerVedlikeholdsplan mai 2013 Liv Røssland
Vedlikeholdsplan 2014 2017 13. mai 2013 Liv Røssland Vedlikeholdsplanen 2014-2017 Sak vedtatt av byrådet (2. mai 2013). Behandles av bystyret (29. mai 2013). Vedlikeholdsplanens viktigste siktemål: Samlet
DetaljerKommunale bygg og vedlikeholdsetterslep
Kommunale bygg og vedlikeholdsetterslep - Bygningsvedlikehold i kommunesektoren status, årsaker og mulige løsninger Svein Hagen (SST), Faggruppen for eiendom, bygg og anlegg. Etterslep hva mener vi med
DetaljerProfesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning
Profesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning 16.03.2016 Christian Listerud og Margrethe Foss Rådgivere - Eiendomsledelse Dagens agenda Hvorfor er vi her? God eiendomsledelse LCC som underlag
DetaljerRom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo. Masterplan for UiOs eiendommer
Rom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo Masterplan for UiOs eiendommer Agenda Visjon og mål Dagens situasjon Dagens finansieringsordning Viktige prosjekter som trenger finansiering
DetaljerInnholdsfortegnelse. Hva er MultiMap? Metode for kartlegging av bygningsporteføljer. Eksempler på resultater
1 MultiMap Innholdsfortegnelse Hva er MultiMap? Metode for kartlegging av bygningsporteføljer Eksempler på resultater 2 Hva er MultiMap? Formål, de ulike modulene, litt historikk og oversikt over kartlagte
DetaljerProsjektansvaret i kommunale byggeprosjekter
NKF bygg og eiendom 26.august 2010 Prosjektansvaret i kommunale byggeprosjekter Kristine Hjellup Horne Utbyggingssjef Prosjektansvaret i kommunale byggeprosjekter Hva innebærer ansvaret? Organisasjonen
DetaljerVEDLEGG 1 METODEBESKRIVELSE
VEDLEGG 1 METODEBESKRIVELSE 1 Metodebeskrivelse 1.1 Verktøyet multimap multimap er et verktøy som er utviklet av Multiconsult, for enkelt å samle og analysere relevant bygningsinformasjon på en ressurseffektiv
DetaljerEIENDOMSFORVALTNINGSUTVALGET UTVALGETS VURDERINGER OG FORSLAG NÅR DET GJELDER KIRKEBYGG
EIENDOMSFORVALTNINGSUTVALGET UTVALGETS VURDERINGER OG FORSLAG NÅR DET GJELDER KIRKEBYGG Disposisjon Utvalgets mandat Situasjonsbeskrivelse Tilstand Økonomi Utvalgets forslag Kriterier for god eiendomsforvaltning
DetaljerMultimap Prinsipper og resultat av kartlegging i 2012
Multimap Prinsipper og resultat av kartlegging i 2012 Møte i Byggruppen for utviklingsplan 2030 16. januar 2012 Teknisk sjef Øystein Tharaldsen Hva er Multimap? Web-basert verktøy og systematikk for å
DetaljerHVORDAN KAN UMB FÅ EN BYGNINGSMASSE SOM GIR GODE ARBEIDSFORHOLD FOR STUDENTER OG ANSATTE? TERJE HOLSEN 24. AUGUST 2011
HVORDAN KAN UMB FÅ EN BYGNINGSMASSE SOM GIR GODE ARBEIDSFORHOLD FOR STUDENTER OG ANSATTE? TERJE HOLSEN 24. AUGUST 2011 MÅLSETTINGEN - KONKRETISERT En bygningsmasse som dekker behovene Verdibevarende vedlikehold,
DetaljerSkolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune
Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg ved besøk fra Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom 28.11.2013 Tormund Ledang Husøy, leder
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/6 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 20.11.2008 N-99.1 08/24606 08/95196 Saksbehandler: Inger-Marie Nygård Behandlingsutvalg Møtedato Saksnr. Eierstyring og eiendom
DetaljerVELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE
EIENDOMSFORVALTNINGSUTVALGET VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE Om eiendomsforvaltningen i kommunesektoren Tilstanden for kommunenes bygninger og kirkene Andel som har svart tilfredsstillende eller bedre
DetaljerVedlegg til styresak Investeringsbudsjett utdrag fra styresak ØLP , kap.3 side
Sykehuset Innlandet HF Styremøte 20.02.14 Vedlegg til styresak 013-2014 Investeringsbudsjett 2014 - utdrag fra styresak 042-2013 ØLP 2014-2017, kap.3 side 16-19. Investeringer Overordnet vurdering De store
DetaljerSaksframlegg til styret
Saksframlegg til styret Møtedato: 10.05.16 Sak nr: 022/2016 Sakstype: Orienteringssak Saksbehandler: Henry Dallager Vedlikeholdsbehov for bygg- og tekniske anlegg de neste 10 år Hensikten med saken: Orientere
DetaljerVEDLIKEHOLDSSTRATEGI FOR KOMMUNENS BYGNINGSMASSE OG AKTUELLE UTEOMRÅDER
Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO JEL1-13/6629-3 39209/13 28.05.2013 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for miljø og utbygging / Stavanger
DetaljerOverordnet utviklingsplan
RAPPORT Overordnet utviklingsplan OPPDRAGSGIVER Møre og Romsdal fylkeskommune EMNE Utarbeidelse av utviklingsplan for Møre og Romsdal fylkeskommune DATO / REVISJON: Februar 2016 / 00 Denne rapporten er
DetaljerSAKSFREMLEGG. Mål og strategi for bygningsmessig vedlikehold i St. Olavs hospital
Sentral stab Økonomiavdelingen SAKSFREMLEGG Sak 16/19 Mål og strategi for bygningsmessig vedlikehold i St. Olavs hospital Utvalg: Styret for St. Olavs hospital HF Dato: 28.02.2019 Saksansvarlig: Jan Morten
DetaljerOverordnede målsettinger og strategi for vedlikehold av kommunale bygg - Oppfølging av forvaltningsrevisjonsrapport 11/13
Ås kommune Overordnede målsettinger og strategi for vedlikehold av kommunale bygg - Oppfølging av forvaltningsrevisjonsrapport 11/13 Saksbehandler: Nils Erik Pedersen Saksnr.: 16/01351-1 Behandlingsrekkefølge
DetaljerStyret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 069-2011 RIKSREVISJONENS UNDERSØKELSE AV EIENDOMSFORVALTNINGEN I HELSEFORETAKENE
Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 069-2011 RIKSREVISJONENS UNDERSØKELSE AV EIENDOMSFORVALTNINGEN I HELSEFORETAKENE Forslag til vedtak: Styret tar Riksrevisjonens
DetaljerLCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)
LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør
DetaljerTopprapport for teknisk tilstand
Topprapport for teknisk tilstand Helgelandssykehuset HF Aug 2017 Innledning Bakgrunn Bestilling fra Helgelandssykehuset HF Forrige kartlegging i 2015 Helseforetaket har i 2017 oppdatert kartleggingen for
DetaljerKartlegging av kommunens skoler
RAPPORT Kartlegging av kommunens skoler Teknisk tilstand, teknisk oppgraderingsbehov og tilpasningsdyktighet OPPDRAGSGIVER EMNE multimap-kartlegging DATO / REVISJON: 22. mai 2015 DOKUMENTKODE: 127453-RIFDV-RAP-001
DetaljerTilstandsanalyse for kommunens bygningsmasse.
Tilstandsanalyse for kommunens bygningsmasse. Innhold 1. Innledning... 2 2. Bakgrunn for arbeidet... 2 3. Forventninger og målsetting for arbeidet... 3 4. Metode... 4 5. Tidligere gjennomførte registreringer...
DetaljerUtvalg: Driftskomiteen Møtested: FLYTTET til rådhuset, møterom 1045 (gammel kantine). Dato: Tid: 14:30 NB!
Levanger kommune Møteinnkalling Utvalg: Driftskomiteen Møtested: FLYTTET til rådhuset, møterom 1045 (gammel kantine). Dato: 10.04.2019 Tid: 14:30 NB! Merk tid og sted Faste medlemmer er med dette kalt
DetaljerNTNU O-sak 7/12 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 27.09.2012 FA/LBU Arkiv: NOTAT
1 NTNU O-sak 7/12 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 27.09.2012 FA/LBU Arkiv: NOTAT Til: Styret Fra: Rektor Om: Langtidsplanen for vedlikehold, rehabilitering og utvikling av NTNUs bygninger
DetaljerSaksframlegg til styret ved Sykehuset Telemark HF
Saksframlegg til styret ved Sykehuset Telemark HF Sakstittel: Bygningsstatus og videre planer for bygningsmassen ved ST Sak nr. Saksbehandler Sakstype Møtedato 91-2014 Eiendomssjef Einar Ramsli/ Økonomidirektør
DetaljerProsjektet KoBE. Per T. Eikeland. Kursdagene 3. - 4. januar 2007. professor II ved Institutt for bygg, anlegg og transport, NTNU
Prosjektet Per T. Eikeland professor II ved Institutt for bygg, anlegg og transport, NTNU prosjektleder for, Statens bygningstekniske etat (BE) Kursdagene 3. - 4. januar 2007 disposisjon bakgrunn formål
DetaljerData om kommunal eigedomsforvaltning - gir det eit rett bilete? og kva ein kan få ut av datamaterialet.
Data om kommunal eigedomsforvaltning - gir det eit rett bilete? og kva ein kan få ut av datamaterialet. Arild Kormeseth, 1 Hovedpunkter Betydningen av god eiendomsforvaltning Medieoppslag Kriterier for
DetaljerAnalyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Hjelset
Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i 0-alternativet Hjelset 0-alternativet Foreløpig Innholdsfortegnelse 1. BAKGRUNN OG FORMÅL... 3 2. METODE OG
DetaljerFORSVARSBYGG nasjonale festningsverk
FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyse NS-EN 16096 Vedlikeholdsstrategi for Museumssektoren 6.6.13 Håvard Christiansen Enhetlig forvaltning av 14 nasjonale festninger og 22 grensebefestninger
DetaljerSkolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune
Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg ved besøk fra Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom 28.11.2013 Tormund Ledang Husøy, leder
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 13.03.2017 17/7556 17/60361 Saksbehandler: Knut Skov Pedersen Saksansvarlig: Ove Myrvåg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr.
DetaljerInnst. 230 S. ( ) Innstilling til Stortinget fra kontroll- og konstitusjonskomiteen. 1. Sammendrag. Dokument 3:4 ( )
Innst. 230 S (2012 2013) Innstilling til Stortinget fra kontroll- og konstitusjonskomiteen Dokument 3:4 (2012 2013) Innstilling fra kontroll- og konstitusjonskomiteen om Riksrevisjonens undersøkelse om
DetaljerStranda kommune 2014 - Fritak
1 2 0 0 5 a - Statlige eiendommer 2 2 0 0 5 h - Gårds-/Skogbruk 5 31 0 0 5 d - Kommunale eiendommer 5 34 0 0 5 d - Kommunale eiendommer 8 11 0 0 5 c - Kirker 8 15 0 0 7 a - Lag/Foreninger/Stiftelser/Institusjoner
DetaljerKommunenes ansvar for
Kommunenes ansvar for skolebygninger Hege Herland Seniorrådgiver Kjetil Østvold Hovedrevisor Thon Hotel Arena Lillestrøm, 27. oktober 2005 Formål Belyse hvordan kommunene ivaretar sitt forvaltningsansvar
DetaljerGjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen
Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen Innhold Kort om ISS Hvem er kunden? Hva forventer kunden? Hva gjør vi? Kundetilfredshetsmåling
DetaljerStyret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011
Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 070-2011 VEDLIKEHOLD AV HELSEFORETAKENES BYGNINGSMASSE, OPPFØLGING AV RIKSREVISJONENES RAPPORT SEPTEMBER 2011 Forslag
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/6 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 07.12.2010 N-99.1 08/24499 10/209438 Saksbehandler: Tore Justad Behandlingsutvalg Møtedato Saksnr. Eierstyring og eiendom
DetaljerSkolebygninger vedlikehold og oppgradering slik gjør vi det i Trondheim kommune
Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik gjør vi det i Trondheim kommune Innlegg på konferansen Boliger for fremtiden Oslo 6. februar 2013 Tormund Ledang Husøy, leder for vedlikeholdsavdelingen
DetaljerTilstandsrapportering
Runar Berget 2013 100990 1.1 2 Eier og drifter ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca 93.000 elever og ansatte Bokført verdi - ca. 18 milliarder kroner Investeringer
DetaljerHELSE MØRE OG ROMSDAL Teknisk oppgraderingsbehov, funksjonell egnethet og utviklingsmuligheter for bygningene i foretaket.
HELSE MØRE OG ROMSDAL Teknisk oppgraderingsbehov, funksjonell egnethet og utviklingsmuligheter for bygningene i foretaket. Utarbeidet av Narud Stokke Wiig Arkitekter og Planleggere AS Juni 2012 Innholdsfortegnelse
DetaljerO-sak 31/16 N O T A T
NTNU Norges teknisk-naturvitenskapelige O-sak 31/16 universitet 29.11.2016 Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T Til: Styret Fra: Rektor Om: Vedlikehold og vedlikeholdsetterslep
DetaljerNS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk
29. Mai 2013 NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 2012-VERSJONEN - HVA ER NYTT? MERETE H. MURVOLD, STANDARD NORGE Hva får du høre om? 1. STANDARDER FOR TILSTANDSANALYSER 2. NS 3424 BAKGRUNN OG SYSTEMATIKK
DetaljerBærum kommune Eksempler på OPS. Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016
Bærum kommune Eksempler på OPS Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016 Hovedmål med eiendomsvirksomheten Funksjonelle og kostnadseffektive lokaler til kommunens tjenester Skape
DetaljerTrondheim kommune - eiendomstjenester
Trondheim eiendom Skolebygninger vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg på Norges bygg- og eiendomsforenings kurs Vedlikehold av bygninger - Trondheim 3.-4. juni
DetaljerVelkommen til kurs!!!!
Velkommen til kurs!!!! Svein Bjørberg Noen spørsmål Er det behov for kurs, konferanser etc innen Oppgradering / rehabilitering? Hva er forskjellen på Oppgradering, Ombygging, Rehabilitering? Hvem har opplevd
DetaljerTrondheim kommune - eiendomstjenester
Trondheim eiendom Skolebygg i Trondheim vedlikehold og oppgradering slik har vi gjort det i Trondheim kommune Innlegg på kursdagene ved NTNU 11.01-2013 Tormund Ledang Husøy, leder for vedlikeholdsavdelingen
DetaljerArealplan for Universitetssykehuset Nord-Norge Narvik risikoreduserende tiltak, oppfølging av styresak Sakspapirene var ettersendt.
Møtedato: 29. mars 2012 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Tor-Arne Haug, 75 51 29 20 Dato: 22.3.2012 Styresak 36-2012 Arealplan for Universitetssykehuset Nord-Norge Narvik risikoreduserende tiltak, oppfølging av
DetaljerPRESENTASJON AV BFK EIENDOM FKF
PRESENTASJON AV BFK EIENDOM FKF POLITIKERDAGENE 3. OG 4 NOVEMBER 2015 29.10.2015 Gjermund Riise Brekke Agenda 1. Kort hvem er BFK Eiendom. 2. Hovedoppgavene til BFK Eiendom 3. Hva ligger i foretaksmodell
DetaljerMål: 1. Et brukerrettet tjenestetilbud som fremmer dokumenterte og effektive behandlingslinjer som er nasjonalt førende og i tråd med nasjonale
Mandat: Det utarbeides en ny generalplan for en fremtidig helhetlig disponering av bygningsmassen innenfor Psykisk Helsevern. Nybygg for psykiatrisenter og sikkerhetsavdelingen skal inngå i planen. Planen
Detaljer01/16 Styringsgruppe for eiendomsstrategi
Saksframlegg Saksnr Møtedato 01/16 Styringsgruppe for eiendomsstrategi 01.02.2016 A573 Eiendomsstrategi for Møre og Romsdal fylkeskommune Bakgrunn Fylkesutvalget vedtok i sak U-5/05 «NOU 2004:22 Velholdte
DetaljerBÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN
BÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 30.01.2018 18/3403 18/20247 Saksbehandler: Kristine Hjellup Horne Saksansvarlig: Christian Falkenaas Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerVedlikeholdsetterslepet i kommunale bygg - hvor stort og til hvilken pris?
Vedlikeholdsetterslepet i kommunale bygg - hvor stort og til hvilken pris? Per T. Eikeland prosjektleder for KoBE STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT www.be.no KoBE side 1 disposisjon kommunal eiendomsforvaltning
DetaljerMål og strategier for 2009-2012
Eiendom TROMSØ KOMMUNE Tromsø kommunens visjon: Sammen for et varmt og livskraftig Tromsø Eiendoms ansvar: Forvaltningsansvar for kommunale parker, grøntanlegg, lekeplasser og turstier mm. Forvaltning,
DetaljerMØTEINNKALLING 2 Hovedutvalget for oppvekst, omsorg og kultur
MØTEINNKALLING 2 Møtetid: 21.10.2014 kl. 16:30 Møtested: Fraunar Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet, eller møtet lukkes. Møtedokumenter legges til gjennomsyn
DetaljerKonferanse om sykehusutbygging, mars 2017, Kirkenes
By- og distriksutvikling Gamle bygningsmasser trenger hjelp og inspirasjon Hva gjør vi med bygg som ikke skal drives videre? Konferanse om sykehusutbygging, 23. 25. mars 2017, Kirkenes Svein Bjørberg Professor
DetaljerTilstandsregistrering, FDV og forvaltningsplan
Forum for MA-kirker i stein Tilstandsregistrering, FDV og forvaltningsplan 4. februar 2014 Professor / FoU-leder Svein Bjørberg Bakgrunn Siv.ing. Bygg fra NTNU 1973 Eksisterende bygg fra 1974 - Ombygging,
DetaljerTilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012
Tilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012 Formål og hovedmål Bystyret har vedtatt følgende formål og hovedmål for Boligbygg: Foretaket
DetaljerBÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN
BÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 27.02.2018 18/5553 18/47089 Saksbehandler: Knut Skov Pedersen Saksansvarlig: Ove Myrvåg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerSlik har vi gjort det
Slik har vi gjort det Erik Mathiassen, eiendomssjef Nedre Eiker kommune Nøkkeltall for kommunen Eiendomsmasse, ca 100.000 kvadratmeter Ca 24.000 innbyggere 4,2 kvadratmeter per innbygger Nøkkeltall forts.
DetaljerSaksframlegg. Trondheim kommune. Styrking av vedlikehold av kommunale bygninger Arkivsaksnr.: 10/35925
Styrking av vedlikehold av kommunale bygninger Arkivsaksnr.: 10/35925 Saksframlegg ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til innstilling: Bystyret tar saken til orientering. ::: Sett inn
DetaljerEiendomsdrift og forvaltning Tjenesteanalyse Eiendomsforvaltning 2016/2017
Eiendomsdrift og forvaltning Tjenesteanalyse Eiendomsforvaltning 2016/2017 Christian Goderstad Virksomhetsleder, EDF Unni Mogstad Simensen - Rådgiver Utgiftsbudsjett per type kostnad Utgiftsbudsjett per
DetaljerForprosjekt eiendomsforvaltning. Samlerapport
Forprosjekt eiendomsforvaltning Samlerapport Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING... 2 2 BEGREPSAVKLARING... 2 3 AREAL... 4 4 KAPASITETER OG BEHOV... 4 5 TILSTAND... 5 5.1 GENERELT... 5 5.2 BEIARN KOMMUNE...
DetaljerEiendomsforvaltningen i Oppland fylkeskommune Status
Eiendomsforvaltningen i Oppland fylkeskommune Status Sigurd Haaland Eiendomssjef Organisering Fagenhet eiendom Nybygg, rehabilitering Større vedlikehold forvaltning Virksomhet/skole Internkontroll Drift
DetaljerForelesningsnotat fredag 30.april 2004 elektronisk versjon finnes på http://158.39.26.116/kirkekonferanse/program/
Forelesningsnotat fredag 30.april 2004 elektronisk versjon finnes på http://158.39.26.116/kirkekonferanse/program/ Hasvik kirke hva skjer? Hva gjør vi med kirker som ikke kan/skal brukes lengre? 1. Nedleggelse
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/7 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 17.11.2008 N-99.1 08/24499 08/94795 Saksbehandler: Inger-Marie Nygård Behandlingsutvalg Møtedato Saksnr. Eierstyring og eiendom
DetaljerMODUM KOMMUNE STATUS FOR KOMMUNALE FORMÅLSBYGG
MODUM KOMMUNE STATUS FOR KOMMUNALE FORMÅLSBYGG 2011-2015 - 1 - Innhold 1 Innledning...3 2 Store verdier stort ansvar...4 3 Status for vedlikeholdet...7 4 Skoler...8 5 Barnehager...8 6 Helsebygg og helsesentre...9
DetaljerOVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE
OVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE 1.Innledning Bømlo kommunens bygningsmasse utgjør store verdier, og kommunen er gjennom kommuneloven pålagt å utnytte disse verdiene
DetaljerKompetanse for bedre eiendomsforvaltning
Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning Innledning Teknisk vinteruke mars 2007 Svein Bjørberg FoU-leder Multiconsult AS, professor II NTNU Kurset Støttes økonomisk av KoBE-programmet Ansatte i kommuner
DetaljerVELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE
NOU 2004: 22 VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE Om eiendomsforvaltningen i kommunesektoren Utvalgets mandat kartlegge og evaluere eiendomsforvaltningen i kommunesektoren vurdere betydningen av planmessig
DetaljerGod kommunikasjon. Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat
God kommunikasjon nøkkelen til godt eierskap Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat 25-11-2009 KoBE Eierkonferanse 2009 1 Temaet for konferansen er kommunikasjon -hvorfor?
DetaljerEiendomsforvaltning i Selbu kommune
i kommune BESTILLING I møte den 20.9.2015 bestilte Kontrollutvalget i kommune, sak 22/16, forvaltningsrevisjon om eiendomsforvaltningen i kommunen. Følgende vedtak ble fattet: 1. Kontrollutvalget bestiller
DetaljerOrganisering av driften
Organisering av driften NBEF og TFS Oslo 26. november 2014 Bjørn Fredrik Kristiansen 995 15 445 bfk@multiconsult.no 1 Multiconsults kjernevirksomhet er rådgivning og prosjektering Multiconsult skal være
DetaljerEiendomsstrategi. Fremoverlent og langsiktig med gjennomføringskraft BÆRUM KOMMUNE. Vedtatt av Kommunestyret
Eiendomsstrategi 2015-2025 Fremoverlent og langsiktig med gjennomføringskraft Vedtatt av Kommunestyret 25.03.2015 BÆRUM KOMMUNE Kommunestyrets behandling av eiendomsstrategien 25.03.2015 Vedtak KST-023/15:
DetaljerSt. Olavs hospital Øya Kompleks
Landsverneplan for helsesektoren LVP Helse Forvaltningsplan St. Olavs hospital Øya Kompleks 9. april 2013 1 Innholdsfortegnelse 1. GODKJENNING 3 2. BAKGRUNN 3 2.1. Forvaltningsplanens bakgrunn og formål
DetaljerHvordan implementere innovative anskaffelser i egen virksomhet
17.3.15 Heidi E. Rygg Hvordan implementere innovative anskaffelser i egen virksomhet Bærum kommune - Hovedtall Tall Antall bæringer 120 000 Antall kommunalt ansatte (2013)/årsverk 12 500 / 7 245 Innkjøp
DetaljerNTNU O-sak 28/14 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T
NTNU O-sak 28/14 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 25.11.2014 Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T Til: Styret Fra: Rektor Om: Vedlikehold og vedlikeholdsetterslep
DetaljerEierskap for bedre vedlikehold
FOBE Eierskap for bedre vedlikehold Arnold Askeland Styreleder FOBE Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer Eiendomssjef i Molde kommune Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer Ett av fem faglige fora
Detaljer1. Vedlikehold - formål og omfang
1. Vedlikehold - formål og omfang Innledning Dokumentet definerer strategien for utarbeidelse og gjennomføring av vedlikeholdsplaner for Ås kommunes bygningsmasse. Gode og effektive bygninger må være funksjonelle
DetaljerTopprapport for teknisk tilstand
Topprapport for teknisk tilstand Helse Midt-Norge RHF Mai 2017 Innledning multiconsult.no Bakgrunn Bestilling fra Helse Midt-Norge RHF Samarbeid med alle underliggende helseforetak Formål Danne overordnet
DetaljerNTNU O-sak 3/16 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T
NTNU O-sak 3/16 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 12.01.2016 Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T Til: Styret Fra: Rektor Om: Vedlikehold og vedlikeholdsetterslep
DetaljerDrammen Eiendom KF. Drammen 66.000 innbyggere Regionhovedstad for 150.000
Drammen 66.000 innbyggere Regionhovedstad for 150.000 Rammebetingelser i Endring Tema : Insentiver for effektive og verdiskapende arealer Case Drammen Eiendom KF Kostnadsdekkende husleie og strategisk
DetaljerDelstrategi for eiendomsvirksomheten i Helse Sør-Øst
Delstrategi for eiendomsvirksomheten i Helse Sør-Øst Behandlet i styret for Helse Sør-Øst RHF 13.09.18 1 INNHOLD 1 DAGENS SITUASJON VEDR EIENDOMSVIRKSOMHETEN I HELSE SØR-ØST... 3 2 MÅL OG VISJON FOR EIENDOMSVIRKSOMHETEN
Detaljer