SAKSPAPIR FAUSK KOMMUN 12/10636 I I Arkv J0uralpstID: sakd.: 12/1983 I Saksbehandler: Stg Løvseth Sluttbehandlede vedtaksnstans: Kmmunestye Sak nr. 168/12 KOMMUNSTYR Dat: 11.12.2012 163/12 FORMANNSKAP 11.12.2012 ALLAKTIVITTSHUS I FAUSK KOMMUN Vedlegg: Ntat - allaktvtetshus Rmprgram - allaktvtetshus Kstnadskalkyle Sa.kspplysnnger: Knunestyret vedtk sak 74/12 følgende: Det skal legges frem sak m fnanserng g nnhld av kulturhus 2012. Fnanserng av huset legges nn budsjettet fra 2013. I det vdere arbedet settes det ned en kmte SOIn nnstler venfr kmmunestyret m nnhld g mfang. Det anbefales a hente nn ekstern kmpetanse fr a fa frtgang arbedet. Denne nnstlngen skal være klar gd tdfør budsjettarbedet neste høst. Kulturhuset skal bygges sentrum, g radhuset er første prrtet sm lkasjn. Det tas skte pa byggestart 2013. Kmteen skal besta av 2 fra pssjnen g en fra ppssjnen. Ordfører tltrer kmteen. Kmteen bes a skre at representasjn fra admnstrasjnen, ungdnsrad, famlesenteret, kulturskien, sentral, rad frvllg fr jìmksjnshemmede, utøvere g andre blr varetatt kmteen. Det settes av krner 500.000 tl dette arbedet. Dette nkluderer eventuell nnlee av prsjektleder/rapprter m.v. Kmteen har bestått av Rnny Brge, Trne Løkås, Nls Chrstan Stenbak g Sv Anta Jhnsen Brekke. nhetsleder kultur har bstått arbedet fra admnstrasjnen. Kmteen tk allerede på vårhalvåret stlng tl å frtsette arbedet ved å ta utgangspun desgn- g arktektknkuransen fra 2008, sm mhandlet Fauske Rådhus g planene m (aurbnell). I tlegg leveransen har gså en kstnadskalky1e vært et vktg element å få frem..4. årer gått fra dette J2rsjektet ble.gjennmført g et vktg arbed har vært vel'fsertm. nnld g funksjner fra det prsjektet er aktuelle dag, eller kke. Fave Prsjektledelse er blt engasjert fr å kjøre bruerprsesser g knyte kntakt mt det arktektfrma sm vant arktektknkuransen, slk at deer g tanker, samt bruerperspektvet er bltt varetatt på lk lnje sm 2008. Det er bltt kjørt bruermøter pp mt:
1------------.-----! Frvlge lag g frennger Nærngslv Kmmunens egne prfesjnelle kulturjenester Festvalene Ungdmsrepresentanter Fave har gså varetatt et manglende perspektv frrge plan, sm har gått på at dette skal være et hus fr hele kmmunen, kke bare Fauske sentru. Det er lagt fram et frslag tl allaktvtetshus sm varetar de kmmunale kulturjenestene:. Bbltek. Kn. Ungdmsklubb sentru. Kulturskle. Frvlgsentral. Integrerng I tlegg er det gjennm sambru gså lagt fram rm sm varetar øvngsaktvtet fr flere lag g frennger. I huset blr det gså en egen kulturhusfunksjn med strsal, g mndre saler. Avslutnngsvs er det gså tltenkt frmanskapssal- g knunestyresalfunksjner huset. Alle dsse fusjnene er vst vedlegg 1. I arbedet med å revdere rmplanen har arbedet vst at de behv sm km fram frrge rude har utkrstallsert seg g bltt enda større. Da med særlg behv fr fremførngslkaler g samandlng mellm kulturjenestene. Saksbehandlers vurderng: Fauske kmmunes kulturtenester er dag spredt på flere kke hensktsmessge bygg, mange lede lkaler. t alla.tvtetshus vl være et arnested fr samvrket mellm de ulke kulturjenestene knunen. Det vl kunne tas ut mye synerg arbedet rundt dsse prfesjnelle tjenestene ved å samlkalsere dsse. I tlegg vl huset nneha tjenester sm gr publkum gde faslteter, g lag g frennger øvngsrm g fremførngssaler. Det vl nk nødvendgvs det vdere arbedet vuderes m øvngslkaler fr lag g frennger skal lgge huset, eller m frenngene ser det mest hensktsmessg å ha dsse slk sm dag. Kulturell nfastrutur skaper pstv effekt, g varer ver mange år. n samlkalserng av de kmmunale tjenester g funksjner sm er tenk huset, vl gså -frgjøre areal sm Kan selges, g samtaglgjøre arearlvr-dagens. tjenester sn ertleide lkaler kan flytes nn kmmunale. Det blr derfr vktg at et eventuelt vdere arbed med dette allaktvtetshuset blr sett på gså av eendmsprsjektet sm er etablert. t eventuelt alakvtetshus Fauske kmmune skal være et flerbrusbygg, sm skal være fleksbelt. Dette vses gså rmprgrammet sm er lagt fram. Men det er vktg at dette bygget skal være et brushus g ha kultufrmål sm premss, g at det kke er snak m et kulturhus
sm skal drftes med en str admnstrasjn, g sm bare har sm hvedmål å sørge fr prfesjnell kultur tl flket. Hvedsktemålet er at huset skal bdra t økt ((hverdagsaktvteb), g være arenaer fr amatørkulturlvet sm dag lder under relatvt kumerlge frhld på fremførngssden. Det blr gså vktg at det vdere arbedet at drftskstnader på admnstrasjn g drft av selve bygget kmmer rdentlg frem. Det er vktg at huset blr allemansee g sm bdrar tl flks stlthet fr kmmunen. Fnanserngsmessg vl gså dette måtte realseres sm et spleselag mellm flere aktører. Dette er gså hvedlnjene Fauske kmmunes kmmuneplan (samfusdelen). Det blr vktg at hele beflknngen, kulturlvet, nærngslvet, prvate g ffentlge står sammen m utvklngen g fnanserngen av huset. INNSTILLING: 1) Fauske kmmune jbber vdere med planene m et eget allaktvtetshus Fauske kmmune, med bass framlagt sksse. 2) Det legges fram en egen sak tljummøtet 2013, hvr frprsjektet legges frem, med knkete kstnader fr etablerngen av et slkt hus, slk at Kmmunestyret får et gdt beslutnngsgrulag fr veen vdere. 3) Det settes av 2,2 mlner krner tl dette frprsj ektet fram tl jun 2013. 4) Bygg/endm vertar prsjektansvaret fr dette, g blr prsjekteer tràd med hvrdan kmmunen hàndterer utbyggng av kmmunale bygg. 5) Utvklng av dette bygget må ses samenheng med en helhetlg strateg fr eendmsprteføljen knunert der retnngslnjer fr eendmsstrur g øknm gs gjennm pltske beslutnnger g at grensegangen mellm kjernevrksmhet g andre fusjner er klarlagt. Per- Gunnar Pedersen Ass.rådman ')
FAVO PROSJKTLDLS Ntat Oppdragsgver: Fauske kmmune Oppdrag: Turbnen allaktvtetshus (15021) Sted: Trndhem Dat: 3.12.12 Fave Prsjektledelse AS Granåsveen 15 I 7048 Trndhem ww.faveprsjektledelse.n ORe; t\f\ 881 894742 MVA Fra Tl Inf Frma vi -pst X -'---'--. Fave prsjektledelse Trbjørn Aass ----_._- trbrn.aassfaveprs jektledelse. n Stg.lvsethtæfauske. km mune.n X Kulturhuskmteen Fauske Rnny Brge rnbrtænlne. n - -- X Fauske kmmune enhet kultur Stg Løvseth -._--. -- Oppdrag g mandat Fave Prsjektledelse har bstått Fauske kmmune utarbedng av underlag fr beslutnng m vdereførng av arbedet med etablerng av nytt allaktvtetshus på Fauske. Utgangspunktet fr arbedet har vært behvsanalyse (2006) g vnnerutkastet ((Fauske strkes back)) fra plan- g desgnknkurranse gjennmført 2008. frbndelse med ppdraget har det vært gjennmført møter med alle ptenselle brukere av det nye huset, samt befarnger av det gamle rådhusbygget g knlkalene. Leveransen fra ppdraget består av:. Rmprgram: Rmprgram fr allaktvtetshuset basert på et revdert utkast av ((Fauske strkes back)) fra 2008.. Kstnadsverslag: Overrdnet estmat fr nvesterngskstnadene basert på arealtall fra revdert rmprgram.. Ntat: Dette ntatet sm ppsummerer nnhldet rmprgrammet g kstnadsverslaget, vktgste bservasjner fra prsessen, krt drøfttng av drfsøknm g før-/etterstuasjn. Det er Rde arktekter sm har stått fr utarbedngen av rmprgrammet. Kstnadsverslaget er utarbedet av Fave. Rmprgrammet Rde arktekter har sammen med Fave hatt møter med lag, frennger g andre aktører sm skal være brukere av allaktvtetshuset. Knkurranseutkastet fra 2008 er evaluert på bakgrunn av dsse møtene, g studer av referanseprsjekter g andre relevante dkumenter. Resultatet fra arbedene fnnes ((Revdert rmprgram 2012)).
FAVOID PROSJKTLDLS Rmprgrammet presenterer nnhldet allaktvtetshuset: rmtyper, funksjner g arealer. Dkumentet ser kke ne m hvrdan huset skal "se ut", men beskrver hvrdan nnhldet (prgrammet) bør rganseres g hva sm kan legges tl det gamle rådhuset, mulg sambruk av rmmene etc. Følgende spørsmål har vært vktg arbedet med rmprgrammet:. Sambruk av øvngsrm. Utnyttelse av det gamle rådhuset. Integrerng av Dans Fauske sm en str g vktg aktør. Fleksbltet/ptmalserng av strsal g scenerm. Tlrettelegge fr møteplasser, steder fr fremførng g "spll-ver" mellm prgram.. Planleggng fr et bygg sm egner seg både tl fest g hverdag. Kmplett revdert rmprgram er å fnne vedlegg 1. Investerngskstnader den fasen prsjektet er nå er det vanskelg å g et nøyaktg verslag ver nvesterngskstnadene. tllegg tl generell uskkerhet knyttet tl teknsk/øknmske frhld sm markedsstuasjn, grunnfrhld g lgnende, utgjør uskkerhet knyttet tl størrelse, utfrmng g nnhld bygget den største uskkerheten. Kstnadsberegnngene her er derfr basert på et enkelt verslag basert på kvadratmeterprser multplsert med antall kvadratmeter. Prsene er erfarngstall hentet fra ISY Calcus / Nrsk prsbk 2012. Frutsetnnger Kstnadsestmatet er basert på blant annet følgende frutsetnnger:. Prsnvå 2.halvår 2012. Merverdavgft er kke medregnet. Fnanserngskstnader er kke medregnet. Prsstgnng byggetden er kke medregnet. Optmal fnanserng under byggetden slk at rasjnell framdrft kan hldes. Løst nventar g teknsk utstyr er kke medregnet. ventuelle tmtekstnader er kke medregnet. \\.ltuelt behv fr ny nfrastruktur grunnen (VA, el, etc) er kke medregnet. Nrmale grunnfrhld (Det er kjent at grunnen på den aktuelle tmta nnehlder lere) Grunnlaget fr beregnngene Kstnadsestmatet er basert på følgende grunnlag:. Kalkulasjnsverktøy benyttet er Calcus versjn 6.0/ Nrsk prsbk 2012 med følgende nngangsdata: a Utgangspunktet fr prser fr nytt bygg er ((Sklebygg fr vderegående skle)) a Prser fr rehablterng av det gamle rådhuset er basert på ((Ombyggng av kntrbygg)) a Prsene er basert på byggeprsjekt på Østlandet a Prsnvå per 2. halvår 2012. Arealtall fr bygget er hentet fra ppdatert utgave av rmprgrammet ((Fauske strkes back)) a Det er benyttet arealmål fra tegnnger rmprgrammet a Det er benyttet en brutt-nettfaktr på 1,3 fr nytt bygg. a STA fr gammelt bygg er satt tl 1150 g nettareal 1010. Sde 2 av 5
FAVO PROSJKTLDLS. Utmhus arealer er basert på arealmål fra tegnnger knkurranseutkastet ((Fauske strkes bacb fra 2008 Arealene lagt tl grunn kalkylen er følgende: Type'areal '.,.L.",;.",. B:?r.I,:!';,Nettareal,., "." c',,;,.''.',) ;','.' Nybygg 2747 m2 2113 m2 Rehablterng av rådhus 1150 m2 1010 m2 Utendørs arealer 7031 m2 - Uskkerhet: Sm nevnt nnlednngsvs vl det være heftet str uskkerhet tl kstnadsestmatet denne fasen av prsjektet. Nen av de vktgste uskkerhetselementene er:. Omfanget av bygget Størrelse på arealer Materalvalg / standard Planløsnng g brutt/nett-faktr Valg av teknske nstallasjner g utfrmng særlg knyttet tl lyd g akustkk. Teknsk tlstand gammelt rådhus. Grunnfrhld. Det er kjent at grunnen på den aktuelle tmta nnehlder lere. Dette kan medføre økte kstnader.. Markedsstuasjnen entreprenørmarkedet. Gjennmførngsmdell/ entreprsemdell. Rskfrdelng mellm byggherre g entreprenør Uskkerheten vl reduseres takt med den vdere utvklngen av prsjektknseptet g de tltak sm verksettes fr å redusere uskkerheten. Det anbefales at det gjennmføres flere kstnadsberegnnger underves den vdere planleggngen av prsjektet fr å ptmalsere løsnng med hensyn på kstnad. Det bør gså gjøres en uskkerhetsanalyse av nvesterngskstnader g gjennmførng før den endelge nvesterngsbeslutnng m verksettng av detaljprsjekterng g byggng. Kstnadsestmat Basert på det vernevnte grunnlag g frutsetnnger er nvesterngskstnadene fr etablerng av et nytt allaktvtetshus på Fauske er estmert tl å bl mellm 80 g 150 mllner krner, med en frventnngsverd på 115 ml. kr. Dette gr en kvadratmeterprs på ca 30 000 kr / m2 BT A. n detaljert verskt ver kalkylen er vedlagt. Det er knyttet str uskkerhet tl kstnadsestmatet, g derfr velger v her å kmmunsere den frventede kstnaden med en uskkerhet på +/- 30 %. I de vdere faser med utvklng av sksse- g frprsjekt vl byggherre ha str mulghet tl å påvrke kstnadene gjennm valg av løsnnger g utfrmng av bygget, slk at det med sannsynlghet kan etableres nnenfr dette kstnadsspennet. Merk at en endelg nvesterngsbeslutnng bør baseres på et ppdatert g kmplett kstnadsverslag, hvr alle kstnader må være nkludert (slk sm løst nventar, fnanserngskstnader g eventuelle speselle nfrastru ktu rt Itak). Sde 3 av 5
FAVO PROSJKTLDLS Kstnadsvurdernger knyttet tl før- g etterstuasjn tablerng av et nytt allaktvtetshus på Fauske medfører både en gangs nvesterngskstnader, så vel sm årlge drfts- g vedlkehldskstnader fr det nye bygget. Begge dsse kstnadssdene må hensyntas ved ' beslutnng m nvesterng et nytt bygg. I denne sammenheng er det vktg å se på endrng den øknmske stuasjnen før g etter at et nytt allaktvtetshus er på plass. Både kmmunen g de ulke frenngene g gruppene sm skal bruke huset vl kunne få reduserte utgfter på nen mråder, g nye utgfter på andre, når det nye huset tas bruk. Fr eksempel vl kmmunens husleeutgfter tl kmmunens kulturtenester bl mndre når tjenestene flytter tl et nytt allaktvtetshus, mens drftsutgftene tl huset vl trekke mtsatt retnng på budsjettet. Tlsvarende vl lag g frennger kunne få reduserte utgfter tl lee av scene ved framførnger etc, men kanskje måtte belage seg på å betale ne fr lee av lkaler stedet. Det sentrale er at dsse sdene sees sammenheng fr å skre at rammebetngelsene fr kulturaktvteten kmmunen frtsatt er øknmsk bærekraftge. gjennmgangen med brukergruppene har v dentfsert flere endrnger den økmske stuasjnen fr kmmunale g frvllge kulturaktører dersm et nytt allaktvtetshus blr bygget henhld tl det revderte rmprgrammet. n str del av dsse endrngene kstnadsstuasjnen vl ha betydnng fr kmmunens årlge budsjetter. Fr lag g frennger vl byggng av nytt allaktvtetshus utgangspunktet medføre reduserte utgfter, speselt knyttet lee av lyd, lys g sceneanlegg. Selv m bruk av lkaler tl barne- g ungdmsaktvtet kmmunen utgangspunktet skal være grats, vl de reduserte utgftene fr lag g frenngene g et vsst grunnlag fr å hente nn bdrag ved fr eksempel fremførnger/knserter etc. V har ppsummert de dentfserte endrngene den øknmske stuasjnen følgende tabell: Cc Rdùšertè k'óstr êlê'r';i.nrtelä" :l '.-"d1:tè:1.t,:t;;;:;ü.!tt-; tl:gt:j,a/":- ;! -; _ -... Fr kmmunen:. Investerngskstnad fr nytt bygg. Det vl kke lenger bl behv fr det gamle samfunnshuset sm dag huser ungdmsklubben g Dans Fauske. Huset kan. Løpende drftskstnader fr nytt bygg selges, rves eller lees ut.. Vedlkehldskstnader fr nytt bygg. Frvaltnngskstnader fr nytt bygg (herunder ansatte sm skal admnstrere bruken av bygget). Reduserte husleeutgfter fr kmmunens kulturtjenester sm dag benytter eksterne lkaler. Dette gjelder Frvllgsentralen g Kultursken.. Økte skyssutgfter dersm skleaktvteter flyttes fra bygdene tl sentrum. Flyttng av bblteket frgjør areal admnstrasjnsbygget sm kan benyttes tl andre kmmunale tjenester. Dersm dsse tjenestene dag benytter eksterne lkaler eller lkaler sm kan selges kmmer dette tl nntekt.. Utgfter knyttet tl drft av det gamle rådhuset g knlkalene må kmme tl fratrekk. n rasjnalserng av sklebbltekdrften gjennm samarbed med bblteket kan g Sde 4 av 5
FAVO PROSJKTLDLS reduserte kstnader tl sklebbltekdrften.. t samarbed mellm bblteket g sklebblteket på Fauske vderegående skle kan g en gevnst ved samlkalserng eller lgn.. Økte nntekter fra utlee av lkaler tl knferanser / messer / fagdager etc fr nærngslvet g aktører ffentlg sektr. Nen nntekter fra utlee av arbedsplasser ved eventuell etablerng av ((arbedshtell)). Økte nntekter fra kndrft sm en følge av bedre tlbud sm gr mer besøk. Fr frvllge lag g frennger. Betydelg reduserte utgfter knyttet tl lee av Iyd-, Iys- g sceneanlegg. Dette utgjør stre beløp fr frenngene. Ne av dette kan. Dans Fauske får lavere utgfter tl lager av materell sm dansegulv etc. Stuasjnen fr det gamle samfunnshuset bør utredes nærmere. Dersm Dans Fauske g ungdmsklubben kan flytte ut av dette bygget kan kmmunen selge det eller lee det ut. Tlsvarende vl en kunne redusere utgftene knyttet tl de av kmmunens kulturtjenester sm dag leer lkaler eksternt eller benytter andre kmmunale lkaler. Andre frdeler sm kke kan prssettes drekte:. Betydelg lavere belastnng på dugnadsressurser sm dag går tl rggng av sceneanlegg mm under stre arrangementer. Dette antas å kunne frgjøre mye ressurser tl annet kulturarbed evt nntektsbrngende dugnadsarbed. Idretten vl få bedre frhld sm en følge av at drettshallen kke lenger vl dspneres tl kulturarrangementer.. Det kan være mulg å få tl nen synerger gjennm verlappng av arbedsppgavene tl kmmunens ansatte. Andre ulemper sm kke kàn prssettes drekte:. Økte prvate skyssutgfter dersm aktvteter kultursken flyttes tl sentrum. Bblteket har dag et samarbed med servcetrget fr bemannng/støtte. Denne mulgheten brtfaller ved flyttng. Sde 5 av 5
1-- - I 1 et N O - :. = L N Cl N Gl "" Gl c: (. CC c: e - CC LI ca. Cl Cl Q c: - Z I- c: Cl t c :; Cl c: - == - Cl = cc CC LI es
-Rde arktekter AS desember 2012 kntaktpersn Ivar Lyngner 97704953 l (ß rde-arktekter.n INTRODUKSJON Bakgrunn 2008 vant Rde arktekter samarbed med Dyrø g Men arktekter en begrenset arktektknkurranse fr nyt allaktvtetshus på Fauske med frslaget 'Fauske Strkes Back', Juryen gkk enstemmng nn fr frslaget g anbefalte Fauske kmmune å legge 'Fauske Strkes Back' tl grunn fr det vdere arbedet med all aktvtetshuset. Prsjektet ble presentert fr kmmunen av juryleder sv. ark Per Mrten Wk desember 2008, men så stppet prsessen. Fauske kmmune har nå engasjert Fave prsjektledelse fr å fr å lede prssessen frem mt en beslutnng kmmunestyremøte 13. desember. Prssessen ttersm det er gått fre år sden knkurransen ble gjennmført (g enda lenger sden behvsanalysen lagt tl grunn ble utarbedet) er det nødvendg å vurdere nnhldet allaktvtetshuset på nyt. Rde arktekter g Fave har hatt møter med brukergrupper g styrngsgruppen g kartlagt behv g ønsker ann 2012. V har gså sammenlknet ahaktvtetshuset referanseprsjekter fr å kvaltetsskre rmprgram g realsmen prsjektet. Det har vært gjennmført en befarng av ekssterende rådhus. ttersm rådhuset nå er fraflytet (fungerer kun sm faje fr knen) vl en ttalrenverng være enklere, enn hva man så fr seg 2008. t nytt prgram (bbltek mm) vii kunne utnyte rmmene/arealet det gamle rådhuset langt bedre enn ved bruk av arealene t kntr/admnstrasjn. 2
INNHOLD.S;FORTGN.LS Intrduksjn 2 Orn dette dkumentet 4 Brukere 5 Vestbylen 9 Øvngsrm 11 Scener g rm fr fremførng 16 Kn 18 Ungdrnsklubben 19 Bblteket 21 Planprnspp 22 Rmprgrarn 23 Brutl-/nettarealer 26 kssterende rådhus 27 Referanser 29 3
Dette dkumentet presenterer et revdert rmprgram (nnhld) fr allakfvtetshuset. Det presenteres kke nye detaljerte planer eller tegnnger av hvrdan alaktvtetshusetska 'se ur, ettersm det kke er avsatt. td g ressurser tl det denne fasen. V anbefaler at det neste fase brukes ne td g ressurser tl å vsualsere g presentere all aktvtetshuset slk at den entusasmen v pplever at fnnes lkalmljøet kke frsvnner. Rde arktekter kan bdra både med nettsder, 3d-vsualserng g skalamdell av byg.get. Det er dg vanske.lg å le.gge frem et rmprgram sm delvs skal nnpasses et ekssterende bygg (g passe nn byens skala) uten åse ltt på rganserngen g skala. Rmprgrammet sm presenteres her er derfr "kvaltetsskret" pp mt hva sm kanfrventesåfå plass det gamle rådhuset g hva sm vl "passe nn" på tmta. møte med brukere er det særlg t tng sm går gjen: behv fr egnede øvngsrm g en strsal -eller andre steder å fremføre - sm kke krever tmevs med rggng g nnlee. av dyrt utstyr. Dkumentet vser en verskt ver alle øvngsrmg. tenkt frdelng mellm brukere på kveld/helger (da trykket er størst), samt en presentasjn av husets scener g steder fr fremførng, med ulk kapastet g karakter. Hvedgrepet fr allaktvtetshuset er str grad b.ehldt fra knkurranseutkastet fra 2008. Vestbylen er et er det sentrale rmme; trer er det lett å rentere seg g fnne frem tìlandre de andre tunksjnene. Rådhuset vurderes sm gdt egnet fr bblteket,eter at det åpnes pp mellm etasjene. Strsal er gjrt ne mndre g scene/ sdescene større (kan gså benytes uavhengg av strsal). Teleskpamf gr str fleksbltet (ca 420-470 publkum amf g 750+ med flatt gulv). OM DTT DOKUMNTT t vktg argument fr nyt allaktvtetshus på Fauske er sambruk g utnyttelse av kmmunens lkal.er gjennm hele døgnet g uka, Det er gså sannsynlg at nye g mer egnede lkaler, utvdede åpnngstder g "spll ver" mehm funksjner, vl g mer aktvtet g nå grupper sm kke er aktve brukere av kulturtlbudet dag. Utfrdrngen tlsvarende prsjekter er fte å fylle huset tl hverdags, det freslås derr at scenerm g strsal gså brukes sm øvngsrm. llers synes aktvteten blant lag g frennger på Fauske å være såpass høy at hverdagsbruken kke er et prblem her. Dagens faslteter g lkaler (eksempelvs knen) er fr enkelte aktører såpass lte egnet eller en slk fratnng, at det er et under at aktvteten er så.høy sm den er. Man kan kke være skker på at aktvtetsnvået vl kunne hldes ved lke slk stuasjnene er dag. V pplever at det aktve kultur-, lag- g frenngslvet er en vktg del av Fauskes denttet g flks lvskvaltet - det å få på plass et egnet allaktvtetshus synes krtsk. Dette dkumentet er kke en kmplett verskt ver alle nnspll g deer sm har kmmet frem gjennm prsessen, men kun ment sm en ntrduksjn "fr å g ltt lv" tl tallene rmprgrammet. Arktektene har tatt ntater, skssert g gjrt seg mange tanker m hvrdan huset vl kunne se ut g fungere, ne sm vl kmme gdt. med når allaktvtetshuset (frhåpentlgvs) ta frm løpet av 2013. 4
VM dans. ft: Dans Fauske Krps Fauske. Ft: Avsa Nrdland BRUKRGRUPPR Dans Fauske Dans Fauske er en av Fauskes største rganserte frtdsaktvteter, samt arrangør bak stre nternasjnale dansearrangement. I det daglge arrangeres det ca. 25 kurs fr alle aldersgrupper, med særlg vekt på barn, gjennm hele uka. Dans Fauske har behv fr øvngsrm (dansesaler) g et sted å fremføre. Dans Fauske ønsker utgangspunktet å behlde sne lkaler Ungdmmens hus, g på skt bruke hele huset tl danseaktvter. Ved å ntegrere Dans Fauske det nye allaktvtetshuset vl ventende freldre ha et sted å være/ møtes, uten å nødvendgvs pphlde seg samme rm sm barn sm deltar dansekurs (ne sm gså ønskes av nstruktørene). Dans Fauskes stre aktvtet vl kunne tlføre mange brukere tl huset. Man kan gså frvente pstve rngvrknnger ved at ulke kulturaktører g -brukere møtes g benytter det øvrge tlbudet allaktvtetshuset. Kr I Fauske er det alle fall fem aktve kr. T av krene ønsker å benytte allaktvtetshuset tl øvng. Samtlge kr vl kunne frventes å ha knserter huset 1-2 ganger året, tllegg tl krsemnarer. Krps Fauske er en av få kmmuner landet med krpsvekst. I dag er det t krps sm ønsker å ha øvng allaktvtetshuset. Tl sammen tre krps frventes å hlde knserter allaktvtetshuset, hver t ganger året. Krpsene frventes gså å bruke bygget tl semnarer. 5
ft: Stenkjer kmmune Bandøvng, ft: Nesbuer Frvllghetssentralen Aktvteten tl Frvllghetssentralen fregår hvedsaklg utenfr sentralens lkaler. Gjennm sentralen rganseres et bredt spekter av frvllg nnsats, fra enkeltpersner sm hjelper hverandre tl større grupper, arrangementer, kurs g turer. Aktvteten nnenfr Allaktvtetshuset vl knyttes tl daglg drft frm av et kntr sm fungerer sm kntaktpunkt tl brukere g frvllge, samt møte- g undervsnngsrm. Det er vktg fr Frvllghetssentralen å ppretthlde en frstlt g uavhengg rlle, sm hverken kmmunal eller prvat aktør - dette vl tas hensyn tl nnplasserngen av sentralen allaktvtetshuset. Kn Fauske kmmunale kn har ca 15000 besøkende året, g pplever økende besøkstall. I tllegg er det anslagsvs 5000 besøkende året gjennm arrangement sm kke er knvsnnger (sm knferanser, kurs, teater, UKM). Pr. dag gjennmføres det nrmalt 11 vsnnger uka, frdelt på fem dager. Dagens knsal har gd kapastet (213 seter), men lkalene er dårlg frfatnng (lekkasje, dårlg ventlert g slert, g det er kke tlpasset unversell utfrmng). Ungdmsklubben Kmmunens ungdmsklubb arrangerer frtdsaktvteter fr ungdm alderen 13-20 år. Det er nrmalt mellm 30 g 80 besøkende på en vanlg klubbkveld. Klubben er åpen fre kvelder uka, der det arrangeres "åpent hus", med kafé, ulke spll, øvngsrm, dsk, kveldsmat, flmvsnnger sv. I tllegg arrangeres det turer, juleball, knserter sv. Klubben har en fulltds ansatt g tre deltdsansatte. Ungdmsklubben vl etableres med en egen denttet g nngang, samtdg sm ungdmmene kan benytte seg av allaktvtetshusets øvrge rm g tlbud. Det blr fra dagens brukere antydet at et nytt hus kan tltrekke seg gså grupper sm dag kke benytter klubben. 6
Ørestad gymnas, 3XN arktekter Bblteket Kmmunens bbltek hlder dag tl kmmunehuset, g ppretthlder kmmunens vanlge bbltektjenester, nkludert lesesal g nen datamaskner med nettlgang. Bblteket betjenes av tre fulldsstllnger det sentrale bblteket, samt t deltdsstllnger sm betjener flaler Valnesfjrden g Sultjelma. Bblteket har hvedsaklg åpent på dagtd, med utvdede åpnngstder tl kl. 1900 t kvelder uka, det hlder stengt helgene. Ved å ntegrere bblteket et allaktvtetshus, kan man anta at sambruk g samlkalserng med andre aktvteter vl g mulghet fr utvdet åpnngstd g flere besøkende. n bemannet felles skranke (eller bbltekets allerede fungerende selvbetjenngssystemer), gjør det mulg å benytte seg av bbltekets tlbud gjennm hele byggets åpnngstd. Kultursken Kmmunens kulturskle har dag ttalt 5,2 årsverk. Sklen tlbyr et bredt spekter av kulturaktvteter fr alle aldre. Aktvteten er hvedsak knyttet tl tradsjnell en-tl-en nstrumentundervsnng, men tlbyr gså blant annet gruppeundervsnng, rkester/band, kunstgruppe, teatergruppe g eldre-sang. Fauske Rck Fauske Rck ble dannet 2012. Målet fr klubben er å legge tl rette fr bandaktvtet Fauske. De trenger øvngslkaler g en klubbscene fr å arrangere knserter både med Fauskes egne band, g andre artster. Teater Utenm Kulturskens teatergruppe, er det dag ngen aktve teatergrupper Fauske. Og dermed heller ngen stllnger knyttet tl teater. Det er mdlertd ressurser fylkeskmmunen tl å bdra med nstruktør/regssør/ scengraf fra Nrdland Teater, m nen melder nn ønske/behv fr dette. Allaktvtetshuset vl ha rm egnet fr teater/sceneaktvteter. Vksenpplærng Integrerngsenheten ønskes ntegrert allaktvtetshuset. 7
Bbltek København, Cbe arktekter Aktvtetene fregår på dagtd. Det er behv fr sju arbed plasser, klasserm g datasal, gjerne sambruk med bbltek. Nærngslvet Det er dag mangel på egnede kurs- g knferanselkaler Fauske. Strsal g kn kan benyttes av nærngslv g andre - særlg på dagtd vl det være ledg kapastet. Mulghet fr dagslys vl da være en frdel. Vestbylene med kjøkken/kafe faslteter er gså egnet fr arrangementer. tllegg er det prgrammet satt av arealer tl "kntrhtell" - det gamle rådhuset. Skle g undervsnng Skleverket (nkl. Fylkeskmmunen) kan bl en vktg bruker av allaktvtetshuset - særlg på dagtd. Bbltek, knsal, scene g øvngsrm (muskkrm) utgjør undervsnngslkaler sm sklene kke selv kan tlby. Strsalen vl kunne være et strt frsamlngslkale fr hele sklen, ved avslutnnger, fremførnger g andre arrangementer. Bbltek med lese-/studeplasser bør gså kunne være et gdt tlbud fr studenter sm br Fauske g studerer Bdø eller andre steder. Det kan vurderes å ntegrere sklebbltekene allaktvtetshusets bbltek. Dette vl kunne g et større g bedre fagmljø samt frgjøre arealer sklebyggene. Dette er dg en del aven større dskursjn sm det kke tas stllng tl dette dkumentet. Kmmunens ledelse ' knkurranseprgrammet (fra 2008) var det lagt pp tl kntrplasser fr kmmunens pltske ledelse allaktvtetshuset. Dsse er sden flytet tl kmmunehuset hvr de nå ønsker å bl værende. Kmmunestyret (n pers. m.fl) g frmannskapet (31 pers. m.fl) møtes hver 14. dag. Møtene kan hldes all aktvtetshuset, men da rm sm gså brukes av (g er dmensknert fr) andre aktører. Det legges kke pp tl egne saler fr frmannskap g kmmunestyre huset. 8
ẓ. ca -ten Cl O) "O u. _. "' r en O) :J _.$ O) O) c : O = Cl O),- en r O) 2. L. 'C ID en g OCL C:._ O) O) O) en - c O) O) O) C "O "O O Q5 Q5 "n c c.: C O) O) :J ;;;; -..-.-. O) - en -"O en c g; Cl - c æ O) Cl O) O) : O) ';: Gl 0- "O.0) O) 'r ë - O) Ḡl a. en en ã Cl.3 Cl O C r ã O) t: Q5 O) O) en c O.a c.: O). = C - Cl C :; O =. _ ë : en O) en --- O O O'
KSMPLR PÅ BRUK AV VSTIBYL :_: :J nl_: IJ arrangement fest : I -=--=l II : O ' l l=:===j kafé møteplass e= LJ CJ CJ utstllng galler knsert frestllng VSTIBYLN :; Ê - 0\ c c nngang fra :; Melenchparken øvngsrm y y kulturkntr strsal y Y bbltek garderber y y frvllghetssentral vestbyle 130m2 hvednngang fra trget 10
ØVINGSROM Øvngslkaler er en vktg del av allaktvtetshuset. På de neste sdene følger en verskt ver planlagte øvngsrm g andre lkaler sm kan benyttes tl øvng. Fr å utnytte arealene best mulg brukes gså scener, strsal g sdescene sm øvngslkaler på kveldstd ukedagene - fredag-søndag er dsse ledg tl frestllnger, fremførnger, knserter g andre arrangementer. 11
Aktvteter g areal,er Her følger et frslag tl freung av rm fr ulke aktvteter, V vser plandagram (1 :200) av hvert rm, der deres størrelser er sammenlgnbare. Dagrammene vser kke nødvendgvs rmmenes frm ener plasserng. Overskten fkuserer på akt tetersm vl fregå på ettermddag,kvetd g helger, ettersm det er da "trykket" er størst. ke brukere g aktvteter er gtt fargekder, sm er frdelt ut en hyptetsk ukeptan fr en "nrmal" uke Fauske Allaktvtetshus. N.eh dager er rmmet delt en tdl.gg sen aktvtet, g nqen aktvteter vl kun skje ved speselle anlednnger, eller behv, de har fått en markerng fr varerende prgram. Lagerplass g kntrplass g! øvrge funksjnerer kke tatt med disse dagrammene, de fkuserer utelukkende på øvngs rm (g framførngsrm'sm brukes tl øvng). Det er frsøkt å utnyte sambrukseftekten ' hvert rm størst mulg grad. Dagrammene vser at det pr dager mer en nk aktvtet tl å fylle rmmene sm erfreslåu. Det er mdlertd vkt.g å planleg.e fr et økt e:lerendret kulturlv Fauske, så ne ledg kapastet bør det uansett være "fra starten".. Frklarng tl IJ,I!ke. brukerg:rupper.g a:ktevteter V har tatt utg,angspunkt de kulturaktvteter sm dag fnnes Fauske, g dét aktvtetsnvået v har frstått er gjeldende pr dag. LJngdms.klubbenfår t egneøvngsrm, sm UL dets kanskje kan deles med andre band/artster, sm kke er nnenfr aldersgruppen kmmunens ungsdmsklubb betjener. Kultu1rsklen får fre øvngsrm, sm tt dels deles med kr g krps (sm løpet av sn øvng kan ha behv fr g:rppe-øvngsrm). De får gsåeteget alkmfr kunstg dramagruppa, samt at større rkester (sm Marmr g Krystallbandet).kan øve et strt rm, sm de.lés med DanS Fauske. Det er lagt pp UL øvng fr t krps, sm får en kveld hver. De bruker utgang'spunktet Klubbscenen, g kan ha g:rppeøvnger på andre øvngsrm sm f.eks. kultursktens. Drllg:rupperfårstr takhøyde g gulvareal på strsalens flate gulv. Det.erlagt pp tl øvng fr t kr, sm får hvedrm KulturskIens. al I rm, samt Knsalen (det frventes at det kke burk:nvsnng mer enn fem dager I. uken). Krene kan ha g.ruppeøvnger delte øvngsrm g. u'ndervsnngsrmmet. " ø'v.. ',"', ",,"?:.IN' :",'6. 1: :"./",,"',,:r,;':-,lq.;7 'SR' :BM'. \",:' Dans Fauske får en egendansesal, samt at det frventes at scenen strsalen vl bl egnet danseareal L tllegg kan sdescene g flattgulvpublkumsdelen av strsalen benyttes sm egne saler, Dsse rmmene kan sklles av med slerte skllevegger. I trhegg tl bandaktvtetknytet tl Ungdmsklubbeu,er Fauske Rcken bruker avallaktvtetshusetsøvngsrm. Dette gjelder selvsagt. gså andre band g artster sm kke knyttes tl nen rgansert aktvtet. AUe nevnte aktører, samt andre kmmunale arrangementer (sm ungdmmens kulturmønstrng) g andre lkale aktører frventes å gjennm åretarrarg.ere knserter g annet 'strsalen, på klubbscenen, vestbylen, samt mndre samlngslkalerr bygget. Itllegg frventes det besøk fra Nrdland Teater,. Bksteateret, dstrktsmuskere g andre ffentlge kulturnsttusjner. Det er gså lagt pp t at Allaktvtetshuset skal rmme knserter med andre artster, band, teater sv. Dsse aktvtetene frventes prmert a fnne sted strsalen, klubbseenen g knsalen, I henhld tl frdelngen v anslår ut fra dagens aktvtet, er det hvedsaklg helgedag.ersm passer bestfr dette. Det er mdlertd kke alltd sukat en kan.føvente' aten turne kan legge stt besø'k tl nen ønskøt datø."rnen må kmme tl Fauske når det passer øvrg. turreplan,. Man kan se at klubbscenen str grad kan frventes å være mulg å benyte tl dette, men at bruk av strsalen ukedagene vl kunne gå på bekstnng av DarsFauskes sekundær-rm. 12
øvngsrm ungdmsklubben 15 m2 15 m2. r "D r r Cr "D "D r r Vl.g C t: "D " B.; aj l! r "D CGl Vl ARALOVRSIKT ØVINGSROM frklarng tl dagrammer. ungdmsklubben. kultursken. krps. kr r dans r. kn L. frestllnger g arrangement. Fauske Rck g andre band D tlgjengelg ø varerende LD tdlg/sent 13
ARALOVRSIKT ØVINGS ROM r - I, '- I : '" '" '" '" '" '" c: '" '" '" '" '" '" ". I 45m2, ' kn/multmedasal L - II '" c: c: QJ S.8..",.: V1 frklarng tl dagrammer. ungdmsklubben. kultursken. krps. kr Il dans klubbscenen 60m2 r '" r r r r c: '" '" r '" '" r V1 '" " c: c: QJ B.",.:... l! kn f* L. frestllnger g arrangement. Fauske Rck g andre band D tlgjengelg ø varerende u ndervsn ng/ gru pperm 35 m2 r '"c: '" r '".", r '"V1 c: r r '" B C;C4DDD r ". '" '"c: S V1 DJ tdlg/sent 14 I I I
r----- flatt gulv L _ 01 r "D Cr 01 01 01 r r r 01 01 "D "D r r VI "5 "D. C aj " B.) C4 220m2 01 r "D ClS VI * strsalens publkumsdel har str takhøyde g egner seg tl drll øvng sdescene scene ARALOVRSIKT ØVINGSROM 01 r "D Cr 01 r "D 01 01 r r 01 "D "D VI C B -, 111 U n II rj** rj uel:l 70m2 01 r "D aj.) r " 01 r "D C frklarng tl dagrammer. ungdmsklubben. kultursken. krps. kr U a dans ekn r; L: frestllnger g arrangement. Fauske Rck g andre band D tlgjengelg 210 m2 01 r "D -, 01 r 01 r B "D "D VI 01 r "D 01 r " 01 r "D ClS VI Pt ø varerende rn tdlg/sent L _ 15
ft: Rksteateret ft: Ungdmmens kulturmønstrng Knsert med Ida Jenshus. Ft: Oppdalngen Jan Kjærstad på Ltteraten. Ft: Stan M. Landgaard SCNR OG ROM FOR FRMFØRING t sted fr stre fremførnger/knserter - en strsal - synes sm et gjennmgående ønske blant kultur- g frenngslvet. Det ble gså lagt vekt på at kke alle kan, eller ønsker, å fylle en strsal. V har derfr lagt vekt på tre tng: (1) en strsal/scene sm har kapastet fr stre arrangement, (2) en fleksbel løsnng sm gjør at strsal g scenerm kan benyttes hver fr seg, (3) etablerng av andre rm g arenaer fr fremførng. Strsalen Kapastet 400-1000 persner, beskrevet på neste sde. Klubbscenen Mndre "kjellerlkale" med flatt gulv g lav terskel. Fr lkale rckeband, stand-up shw eller ungdmsband sm vl prøve seg fr publkum. Lkalet kan gså brukes sm øvngsrm, flmklubb eller fest. Dansesalen Str nk gså fr fremførng, f.eks. fr "Iukkede" kulturskleknserter fr freldre g bestefreldre. Vestbylen/kafe Små kulturelle nnslag eller arrangementer fr tlfeldg frbpasserende g besøkende tl andre aktvteter huset. Bblteket Det er tegnet et åpent amf sm en del av det åpne bblteksarealet. Kan brukes tl høytlesng, frelesnnger, frfattertreff eller undervsnng. Knen Knen er utstyrt sm en mderne multmedasal. Kan brukes sm knferansesal eller tl lve-verførnger av alt fra ftball tl pera. 16
3d-sksse av slrsal med scenerm STORSALN Strsalen er Fauskes nye strstue, dmensjnert fr å huse stre ppsetnnger, sm med rksteateret. ttersm det kke er fest hver dag, er det dg vktg at sal g scene gså kan utnyttes tl hverdags - g tl andre arrangementer. Det tas skte på å etablere et teleskpamf g en fldevegg mellm sal g scene (samt mellm sdescene g hvedscene), slk at sal g scene kan fungere sm t separate rm. ksempelvs kan krpset øve salen, mens en større scengraf settes pp på scenen. Scenegulvet legges på samme nvå sm salgulvet, slk at scene g sal kan fungere sm ett strt åpen rm. Amf Med uttrukket amf er kapasteten ca 420 persner. Med t-tre rader med løse stler flatt gulv frran kan kapasteten økes tl 470. Fr frestllnger sm kke har behv fr 12m scenedybde kan kapasteteten økes ytterlgere. Flatt gulv Ved stre rckeknserter eller skleavslutnnger kan amfet trekkes tlbake g kapasteten økes. Rømnng fra salen g scene skjer drekte ut på terreng på vestsden, ne sm gjør det mulg å ha stre flkemengder samlet. Black bx Scenermmet er tlgjengelg drekte fra vestbylen g kan fungere sm 'black bx' fr mndre ppsetnnger eller knserter. På samme måte kan salen brukes alene (uten scene) hvs hele rmmet blr fr strt eller scene er pptatt aven scengraf. Garderber g lager er lgger på samme nvå sm sal g scene - under vestbylen. Innlastng kan skje på samme nvå, drekte fra utsden gjennm salens vestfasade. 17
3d-sksse av knsal. c--- 3,10m \ -/1.--- 2,40m l\ ""." """'- """ " '. 1O,00m "------- 9,00m..-- --I ---------'" '/ Æ./ //1' // I ", // L- \. /,;""1/ "'. "!L,.. 1.-"'J,./.,,-.-.-/' 5,00m. I 3,80m I --'1 1--'- '-'-,,- '1.,2.Qr! --. -f "--,r A/.D/ ' f'! _/ " t I 5,5001 I KINO Dagens knsal har bra utstyr fr lyd g blde, men er dårlg teknsk frfatnng; taket er lekk, g salen tlfredstller kke dagens krav tl ventlasjn, slasjn g unversell utfrmng. Vdere er dagens stuasjn lte øknmsk da 'hele' rådhuset må hldes gang kun fr knen. Dagens sal benyttes gså tl teater g fretllnger, men hverken scene, akustkk eller garderber er særlg egnet fr denne bruken. Det freslås å etablere en ny mderne knsal sm utfrmes g dmensjneres fr denne bruken. Knbesøkende vl kunne benytte vestbyle g kafe sm vrmleareal før g etter vsnngene, samt talettfaslteter sm deles med resten av huset. Det vl frgjøres kapastet knsalen ved at frestllnger g ppsetnnger det nye allaktvtetshuset benytter andre rm. På dagtd bør knsalen være attraktv både fr nærngslvet g sm undervsnngsrm. Knsalen kan gså benyttes tl nettverførnger av alt fra ftballkamper, pera g knserter. Det er vurdert å etablere gså en mndre sal fr g større fleksbltet g mulgheten tl å vse flere flmer samtdg (fra felles masknrm). V ser dg at gså en 'lten' sal vl bl relatvt str g kstbar når den skal tlfredstile mderne standarder. V freslår derfr at man heller utstyrer strsalen med lerret g prjektr - sm brukes tl premerer g strflmer, mens klubbscenen kan benyttes sm lkale fr flmklubb g smalere flm. 18 \ I!!
UNGDOMSKLUBBN Ungdmmens hus er rgansert sm en egen enheten allaktvtetshuset, med egne rm g egen nngang. Her er det klubb, dj-bx, kjøkken, kafe/ksk, spll, mekkeverksted, lager g egne øvngsrm. I tllegg kan brukerne av ungdmshuset benytte seg av g tlbudene resten av allaktvtetshuset; øvngsrm, klubbscenen, data-/multmedarm, grupperm, bblteket g leseplasser. Dagens brukere legger vekt på at de ønsker å ha eerskap tl klubben, g ha mulgheten tl å være med å sette stt preg på lkalene. Det ønskes "krker" g sttegrupper - steder å møtes g samles grupper. Brukerne er på mange måter tlfreds med dagenes lkaler, men antyder at et nytt hus kanskje kan trekke ungdm sm kke er aktve brukere dag. Fr ungdmsarbederne er det vktg at lkalene er versktlge g at det er mulg å kntrllere nngangen helgene. Lkalene bør utfrmes slk at det er mulg å dele pp eller benytte mndre deler av lkalet tl hverdags, hvs det kke er så mange besøkende. 19
ARALDIAGRAM UNGDOMSKLUBBN (l,tg) kjøkken (U.TG) lager T øvngsrm klubb samtalerm (UNGDOMMNS HUS) UNGDOMSKLUBBN Dagrammet vser en skjematsk verskt ver ungdmsklubbens egne lkaler, arealer sm kan lgge kjeller/underetasje g rm sm deles med resten av huset, men hvr ungdmmen er en vktg brukergruppe. KONTORPLASS LANDSKAP 60m2 klubbscenen 25 m2 25 m2 øvngsrm 20 m2 data/multmedarm (ANDR STDR I HUST) MÅLSTOKK 1 :200 20
Amf bbltektet. Ilustrasjn: Rde arktekter Bblteket kan "flyte" ver vestbylen t lyst g åpent bbltek På bblteket kan man fnne steder å slå seg ned, eller gjemme seg brt BIBLIOTK Gjennm samlkalserng av bbltek g andre funksjner kan man se fr seg utvdede åpnngstder g 'spll ver' fra andre prgram - ne sm vl g flere besøkende, flere utlån g mer aktvtet. Bblteket legges tl det gamle rådhuset, sm vst knkurransefrslaget. Dagens underetasje blr ny 1.etasje huset, samme nvå sm vestbylen, adkmst va denne. Det åpnes pp mellm de t nederste etasjene fr å skape et lyst g åpent bblteksrm med gd kntakt mellm planene. t åpent amf bnder de t nederste planene sammen. Amfet fungerer både sm et sted å stte ned med en bk eller laptp, samt sm en arena fr ltteraturfrmdlng eller frelesnnger. Den gamle knnngangen på østsden behldes (men leder nå nn på plan 2) slk at bblteket gså kan fungere uavhengg av vestbylen. Arbedsplasser fr bbltekarer, nærlager g arbedsrm freslås på plan 1, slk at de ansatte alld er nærheten av skranke g publkum. På plan 3 legges undensnngsrm, lesesal, grupperm, kntrhtell g arbedslandskap/kntr fr øvrg ansatte - rgansert sm et galler rundt det åpne sentral rmmet. Denne delen av huset kan enkelt hldes lukket på (f.eks) kveldstd når det er få på jbb bblteket. Arealene kan gså gjøres tlgjengelge (fr ansatte eller andre) når bblteket (plan 1 g 2) er stengt - med nngang drekte fra vestbylen eller gatesden. Bblteket kan gså 'flyte' ut í vestbylen, hvr man kan slå seg ned kafeen g bbltekarene kan stle ut / vse frem nye eller anbefalte bøker. Det kan gså etableres selvbetjente/autmatske nn-g-utlånssytemer sm kan benyttes utenm bbltekets rdnære åpnngstder. 21 I
KLUBBSCNN INNGANGJ INNLASTING STORSAL INNGANGJ INNLASTING t' SCN ly KULTURSKOLN ØVINGSROM GARDROBR LYDSLUS INNGANG UNGDOMSKLUBBN J HOVDINNGANG ALLAKTIVITTSHUST KINO DANSSAL FRIVILLIGSNTRALN 1:400 PLANPRINSIPP Hvedgrepet er behldt fra knkurransefrslaget, med de ulke prgrammene rgansert rundt en åpen vestbyle. Kn, dansesal, øvngsrm (kultursken) strsal g scenermmet er tlgjengelg fra g ekspnert mt vestbylen. Det samme gjelder bbltek g frvllgsentralen det gamle rådhuset. Ungdmsklubben er freslått lagt frlengelsen av knvlumet fr å fremstå med en tydelgere egen denttet. Inngang tl klubben kan være fra nrd, øst eller vest, g eventuelt utnytte terrenget ved at man kmmer nn på plan 2. Strsal g scenerm (fungerer gså alene) har publkumsadkmst fra vestbylen. Arealene er gså tlgjengelge drekte utenfra (plan -1) langs vestfasaden - her skjer gså nnlastng av sceneutstyr g lgnende drekte fra lastebl. Åpne bblteksarealer g bksamng legges tl de t nederste planene rådhuset, med kntrlandskap, undervsnngsrm, lesesall etc på plan 3. Garderber g taletter fr hele huset, samt lager, lgger under vestbylen med tlgang både fra denne g fra strsal/scene. 22
I strsal :æ c z c: c Cl c c: c:. c ece :æ z c c: Cl C! Cl c: u c - c Cl c stteplassr 600 600 400 400 plass tl mn 700per ved flatt gulv scene 150 150 210 210 17,5x12, kan bstenges av sdescene 100 100 en sde kan brukes sm øvng frscene 20 20 20 O scene nvå med sal bakscene 52 O O bakscene nk scene bakscene(galler) 20 O O teknsk rm lyd/lys 30 54 20 20 øvrg teknsk takrggen artstgard 50 68 70 70 scenelager 90 96 100 100 940 1060 920 900 Cl z e : c: c c c N c Cl c - N :æ c Q c: c: Cl c c :æ c: c - -. Cl - :æ c c z c:.- ROMPROGRAM I vestbvle/fellesatreal I vrmleareal 150 175 130 130 kafe/kjøkken 80 (frdelt under) kafe (stteplasser) 60 50 50 delvs vestbyle kafe (kjøkken) 38 30 30 nk dugnadskjøkken lager (kafe) 10 vertskap 5 5 garderber(publkum) 12 25 25 fr festkvelder strsal eller vestbyle taletter (publkum) 37 50 50 brukes av kn, strsal, bbltek etc 230 322 290 300 I ungdmshuset I klubb 200 190 140 140 kjøkken 20 20 20 20 lager 10 10 fm kjøkken nngang 10 10 egen nngang. Lett å kntrllere egne øvngsrm 30 30 kjeller multmeda * 20 * sambruk bbltek øvngsrm * 30 * sambruk med rck, kultursken etc mekkerm 40 45 40 40 drekte, planfr nngang lager 20 20 kan lgge kjeller kntr 10 10 10 5 evt kntrfellesakap rådhuset samtalerm 10 8 evt fm kntr 270 265 340 283 23 I
- - - r- L. e Vl Vl r - a.._ c Vl ;: -O 0- "(jj L.. L. = r L. Vl O " L. == O O -O U" U" U" M N c O C. : c L.. Vl.- Vl - c r -O O L. -O e Vl.:.;._ L. L. ;:.. 0- r r "- Vl Vl._ * O O V M L. a. a. L. UO L. L.. r Vl M+O M + U" N + U" N Q!' ID c a. ãj : r L. t: -.c C L..2 r c ;: O :. -O C O r O O O O U" VNCV \D e r r -O ;: r L.. r Vl e a. a. L. N * O U" N a. r Vl -O Cr "' Ọ Ċ O a. r Vl -O Cr Vl Vl r S tí. + L. r. Ȯ. :e CV L. ãj Q c r *n MNCV!' en GO L. L. lb ;:- CV a + 15 c -e c r c 0- r =' CV 2 + :. - L.. r :e a. al Vl V L...c L. C r. Vl U" U" * CV CV!'. ȯ c ;e.. Vl L. 3.0 == r Vl 00 * GO Vl.c - r L. - c Vl Vl c r "ì 0-..ċ L. r r * U" U" U" n n U" U" M N!' M!' en v N CV N M M N n CV CV M 00 M N 00 M Q Lm N N M \D N U" 00 n CV NN N U" n UI L \D M M en 00 N Q M N N N V : N e Vl - "(jj.. _.L. r + g- a. -v -g;: l! L. :g r " " 2.= c 0* U" r Vl c 02 L. Vl r g. 0- - t L..s Vl - r : r_ Q!' : e Vl C C ;: 0-00 L. r r e Vl r c Vl a. r r - _L.Vl.:c : j3vl a. - Vl r r : -0 S.2 rn t: rn. :C' : -g,-..: - r Vl N N 0: M en LmU" ITn r : - L. : C 0- =- L. r :.2 :e a. r ß.g.- C L.. L. r L. Vl "' "' r L. -e lb r c c a.,. - li L. L. e. 5S j..g Q.- a..:-a. -- c -e 2 r U" n CV l' a. a.. r L. Vl c - C 0- r. "ì.: - a. c a. L. '-.:
,.,. - L! C\ e, e e.- - : 0. O e ãj O 5 _ - 2 m :.- -g..-. 2._.r. N 0* r r ID H ;: 0..c e. U e 1- = : l "O e '(, e 1 ò g..:;._ 0l0.. 00.010.,-e g ãj 2.. '- u r mlle 0.0 e-= ' m 32. 0* N r * r * N M.... "O "O e e r r.. -- - -.c e e e :s :s....._.. 0* * ID r r u ' r c. r.. 32 c e u.. 32.' Z' e c. r :s gj.- r (j.c 't - r r e ;: e._ lt * n ID r r 'l".c ;: V r -- r.... r r :.. e.2 :s * 0* CV CV.c "O r. "O e. -I '( aj aj.21 e r 0.. -Ie0... r aj. r * lt N X '- N N r lt n r N ID r lt r ID ID r- CV ID ID N r N r r- 'l r N ID CV * en L C.e. g cu II e L.c.21 cut:= J:e.. cu '- -s e.='..-.. 'S; = 2. -g.-. 0. r.: J: 32.. C. c... r r e. C. 2. r r "O 2.! r r N r r ID r- r lt r cu m - r ãj g. Z' _cu. e e. e r t: ÕO05 '- 'l M N rr e u : - r r..- " 'l 'I r N CV N'I e ('. e r.e N C - - e. r r 'v. -I -= L cu C,g -. r = c 02 :J.: e e.c r cu..2..8 L. e e g e,
Brutt / nett-faktr I knkurranseprgrammet ble det stpulert en brutt/nett-faktr på 1,5, tlsvarende 4335m2 bruttareal. Fauske strkes back' rganserte prgrammet slk at samlet bruttareal ble 3880m2, hvlket ga en b/n-faktr på 1,22 Sden knkurransen ble avhldt 2008 har ny ny teknsk frskrft (TKlO) trådd kraft, TK10 har blant annet strengere krav tl energbruk (fører tl større tekn. rm g tykkere vegger) g unversell utfrmng på bakgrunn av dette kan det antas en ne høyere b/f-faktr; 1,3 Samlet brutt arealbehv fr nytt allaktvtetshus blr da 4060m2 KONKURRANSPROGRAM nett arealbehv kn nett nk kn brutt/nettfaktr 2890 244 3134 1,5 (eks kn) bruttarealbehv 4335 ppgtt knkurranseprgram FSB 1.0 nettareal brutt brutt/nettfaktr 3191 3880 122 FSB 2.0 ttalt nettareal prgramareal rådhus nettareal nybygg 31231 1010 2113 antatt b/f-faktr bruttareal nybygg bruttareal rådhus 1,3 2747 1150 SUM 38971 26
KSISTRND SITUASJON Fguren vser hvrdan arealene ekssterende rådhus utnyttes dårlg med dagens rmtyper g planløsnng. Grått lustrerer død arealer g krrdr mm cellekntr/møtermletc g krrdrer/død arealer FAUSK STRIKS BACK 2.0 Fguren vseren utnyttelse av ekssterende rådhus med nytt prgram (bbltek mm). Det åpnes pp mellm de tre planene g hele huset kan utnyttes tl prgramareal. RADHUST Med unntak av knen, er Fauske rådhus dag fraflyttet, på grunn av byggets tstand. Hvedgrunnen tl dette er muggsppdannelse. Sppdannelsen er nk kun et symptm på byggets utfrdrnger. Bygget er preget av sprekkdannelser betngfasade g av vannlekkasjer. På den andre sden vurderer v at bygget både arktektnsk g sm hstrsk element Fauske sentrum nnehar mange kvalteter. tter byggteknsk gjennmgang (Prsjekt Partner, 2008), er bærende betngstruktur vurdert tl å være gd stand. Islasjnssjkt, fasade g lette knstruksjner (gulvbelegg, lettvegger, dører etc) bør skftes ut eller rehablteres. Det lgger altså tl rette fr å skrelle av alle dsse elementer g bygge vdere på bassknstruksjnen bygget. n gd måte å benytte ekssterende bygg på, vl være å slere bassknstruksjnen utvendg henhld tl dagens krav, g bygge et nytt nterør tlpasset ny bruk. Rådhuset vurderes dermed sm egnet fr å utnyttes sm en del av allaktvtetshuset. Dagrammet vser en samenlgnng av ekssterende, g freslått utnyttelse av arealene rådhuset. Dagens bruk (frem tl 2008) med mange små rm (cellekntr mm) skaper mye dødareal g krrdrer. Bbltek med tlhørende prgram kan bedre utnytte rådhusets dmensjner g få frem de rmlge kvaltetene huset. Hesen (sm er nstallert nyere td) "punkterer" både det åpne atrumet (sm var det hveddeen rådhuset da det ble tegnet) g knfajeen. Ved å flyte vertkalkmunkasjen knyttes denne nærmere vestbylen g gr en mer åpen g versktlg planløsnng. 27
arealer eksst.erende. plan 1 plan 2 plan 3 ca gulvareal etter renverng / rvng I merk 470 280 40 1 1150 gul areal avhe.ng:erav st.ørr'else på atrum (åpent ned) kan evt utvdessm batkngeller"lft" vestbylen (ref fsb 1.0) nk kmmunkasjnsarealer ARALOVRSl!,KT - RÅDHU'ST A,realer sm bør/kan lefgges tl ekssterende rådhus: vst. grønt r rmprgrammet I prgramarealer I bbltek, åpne arealer lesesal,lesesal/stlle datarm aktvt datarm studeplasser/lesesal møterm kntrlandskap bblitkarer næda.ger arbedsrm 650 40 20 3:0 25 2:0 30. 10 Nyea rea'le,r ekssterende rådhus -frdelt på plan 1:lan1 apent bblteksareal nærlager bbltek: arb. rm, skranke, kntr sum Ila,n2 bbltek, åpne arealer frvl:g,hetssentral 400, -30 30 460 250 22 vksenppærng undervsnngsr. r vksenpplærng:! knt r andska p kultursken, knr/landskap/ arkv kulturkntret L knadmnstrasj.n u.ngdmsklu'bben 35 3S. 40 8 10 S "lan3 lesesal, sthedatasal vksenpplærng: undervsnngsrm aktvt datarm kntrlandskap møterm 272 frvllghetssentraln kntrhtell t SUM PROGRA1R 22 30 1010 kntrhtell sum 30 278 L SUM ALL PLAN I 10. 28 I rådhus l,
Hamar kulturhus Arktsk kultursenter Hammerfest 'Klben' Klbtn RFRANSR. I frbndelse med studer av mderne flerbruksscener g øvngs rm har v sett nærmere på blant annet:. Hamar kulturhus. Hammerfest kulturhus. Klben kulturhus. Ved utfrmng av knsal, har v tatt utgangspunkt rgansasjnen Flm & Kns manual fr etablerng av mderne knsentre.. Det bør etterstrebes å skape en strsal dmensjnert fr større regnale g nasjnale sceneppsetnnger. V har tl nå brukt Rksteatrets anbefalnger sm utgangspunkt. Rde arktekter AS desember 2012 kntaktpersn Ivar Lyngner 977 04 953 l (f rde-arktekter.n 29
I I 1500 2250 3 750 4 500 5 250 6 000 6 750 kr/m2 BTA Fauske strkes back 2.0 ----- ---------- ------- ---------1 ----- Prs Prs/BTA Andel f. 1 Felleskstnader 9290948 2384,2 14,3% a: 2 Bygnng 27565187 7073,6 42,4% a: 3 VVS 10496214 2693,5 16,1% I f. 5 Tele g autmatserng 3540094 908,4 5.4%! f. 4 lkraft 7144615 1833,4 11,0%1 a: 6 Andre nstallasjner L 637785 420,3 2,5% : 1.6 HUSKOSTNAD 59674843 15313,4 91,7% I a: 7 Utendørs 5377 046 1379,8 8,3% : '-7 NTRPRISKOSTNAD 65051889 16693,2 100,0% f. 8 Generelle kstnader 11462419 2941,4 17,6%) : 1.8 BYGGKOSTNAD 76514308 19634,7 117,6% f. 9 Speselle kstnader 19128577 4908,7 29,4% - : 1-9 PROSJKTKOSTNAD 95642885 24543,3 147,0% G: RM Reserver g margner 19300000 4952,7 29,7% I t KALKYL 114942885 29496,0 176,7% I ---------------- --------1 I I Kde Beskrvelse Prsjekt nh UMA Utvendg mark 8577 m2 BYA Bebygd areal 3091 m2 4 5 BTA Brutt areal 3897 m2 BTK 'l Brutt areal kjeller 800 m2 6 BTV Brutt vlum 16003 m3 7 YUM lo Yttervegg under mark 325 m2 5000000 1.ISycu 9 RM 15000000 20000000 25 000 000 30 000 000 YOM Yttervegg ver mark 1 894 m2 INV 'l Innervegg 3360 m2 Nl (YUM+ YOM)/BTA 0,57 N2 tî INV/BTA 0,86 I Kalkyle J I I I I I I I I I I