Agenda Hovedpunkter Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef Resultat og balanse Ove B. Haupberg CFO / Konserndirektør økonomi og finans OBOS-banken Marit Midttun Adm. dir. OBOS-banken Oppsummering Ove B. Haupberg
Hovedpunkter Daniel Kjørberg Siraj Hovedpunkter Daniel Kjørberg Siraj
Hovedpunkter så langt i 2017 Solid drift gir rekordresultat. Stemningsskifte i boligmarkedet i Oslo påvirker salgstall. Prosjektutvikling flere store prosjekter på vei: Frysja, Vollebekk og Ulven i Oslo. Fornebu, Bærum Sverige Høy aktivitet på næringseiendom. Lambertseter sør, Holmlia Senter og Kværnerbyen i Oslo. Portalen, Lillestrøm Styrket vår posisjon i AF Gruppen. Salg av OBOS Forsikring samt aksjeposter i Finn Eiendom og JM med betydelige gevinster.
MNOK 1 355
MNOK 28 364
OBOS House of Brands De viktigste merkevarene i OBOS-konsernet Boligutvikling OBOS Nye Hjem OBOS Projektutveckling OBOS Mark Næringseiendom Forretningsbygg Eiendomsforvaltning Rådgivning Forvaltning Eiendomsforvaltning Projekt Eiendomsdrift Aksjeinvesteringer Bank og eiendomsmegling Fornybar energi Energi
Aksjeinvesteringer Eierandel 18,6 % OBOS har økt eierandelen i 2017. Største aksjonær. 17,8 % 7,5 % OBOS er største aksjonær. Ingen endringer 2017 Ny investering i 2017. 7,4 % OBOS har økt eierandelen i 2017. Nest største aksjonær. 5,5 % 1,8 % OBOS har redusert eierandelen noe i 2017. Nest største aksjonær. Ny investering i 2017. Opsjon på ytterligere aksjer i selskapet Pr. 8.8.2017
Salg og boligmarkedet framover
Totalt salg per 30. juni 2017 Antall og verdi Antall boliger Verdi (MNOK) Brutto Netto Brutto Netto OBOS Nye Hjem 587 382 2 877 1 784 OBOS Fornebu 89 89 713 713 Block Watne 492 492 1 793 1 793 OBOS Sverige 811 811 1 738 1 738 Kärnhem 181 181 499 499 Totalt 2 160 1 955 7 620 6 527
Antall sommersalg 2014-2017 Brutto salg juni og juli 500 450 459 400 350 300 250 200 150 218 99 265 164 293 55 227 127 100 50 39 30 80 71 111 19 81 0 2014 2015 2016 2017
Ferdigstillelse og salgsgrad på boliger under produksjon Per selskap (netto), tolv måneder rullerende Antall boliger 5 000 4 500 4 000 3 500 4 168 4 127 4 125 4 317 4 038 4 105 4 205 4 314 4 367 4 295 4 419 4 670 2 018 3 000 2 500 354 2 000 734 1 500 1 000 1 075 500 0 jul-16 aug-16 sep-16 okt-16 nov-16 des-16 jan-17 feb-17 mar-17 apr-17 mai-17 489 jun-17
Ferdigstillelse og salgsgrad på boliger under produksjon Oslo Ferdigstillelse av boliger under produksjon Salgsgrad på boliger under produksjon 2 500 2 000 Antall boliger 359 Salgsgrad på boliger under produksjon med ferdigstillelse per år: 1 500 1 000 2 302 781 2017: 98,9 % 2018: 96,9 % 2019: 62,7 % 500 1 162 0 2017 2018 2019 Produksjon i Oslo per 31. juli 2017 Antall enheter som ferdigstilles
Boligmarkedet: Prisstatistikk brukte boliger Byer Prisvekst alle boliger Gj.snittlig kvm pris. Alle boliger og selveierleiligheter* Fylker Prisvekst alle boliger Borettslagsboliger* Snittpris per kvm 2. kv. 2017 Siste måned (ujustert) Juli 2017 Siste 12 måneder Juli 2017 Per juli 2017/ 2.kv 2017 Siste måned (ujustert) Juli 2017 Siste 12 måneder Juli 2017 Småhus Blokkleiligheter OBOS Oslo-området -0,9 % 3,9 % 61 642 Oslo -2,8 % 6,4 % 68 182 Bærum -2,8 % 8,9 % 63 593* Bergen -0,6 % 0,0 % 48 015 Trondheim -0,8 % 4,1 % 48 006 Stavanger -0,6 % 1,3 % 41 251 Hamar -0,5 % 7,2 % 42 843* Tønsberg -0,9 % 5,6 % 40 597* Fredrikstad -0,9 % 8,6 % 35 356* Ålesund -0,7 % 1,4 % 35 247* Norge -1,2 % 4,8 % 39 164 Oslo -2,8 % 6,4 % 52 199 68 586 Akershus -2,7 % 8,5 % 37 942 50 945 Hordaland -0,7 % 0,9 % 29 186 41 867 Sør Trøndelag -0,9 % 4,4 % 29 831 44 800 Rogaland -0,7 % 1,2 % 29 408 34 871 Østfold -0,6 % 9,9 % 24 564 30 103 Vestfold -1,1 % 5,3 % 25 363 29 050 Hedmark -0,6 % 8,8 % 19 466 31 433 Møre og Romsdal -0,8 % 3,1 %.. 28 558 Norge -1,2 % 4,8 % 32 760 48 879 Kilde: Eiendom Norge, FINN, Eiendomsverdi AS. Prisendring i prosent per juli 2017. Alle boliger. I tillegg kvadratmeterpris for Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger. *Kilde: SSB. Kvartalsvis kvadratmeterpris for blokkleiligheter (selveier) i Bærum, Hamar, Tønsberg, Fredrikstad og Ålesund. SSB publiserer ikke kvadratmeterpris for borettslagsboliger på kommunenivå. Kilde: Eiendom Norge, FINN, Eiendomsverdi AS. Prisendringer i prosent for alle fylker. * Kilde: SSB: Kvartalsvis kvadratmeterpris for borettslagsboliger.
Boligmarkedet Norge: Prisutvikling 2017 og 2018 Anslår at prisene vil stige i gjennomsnitt (årsvekst) med ca. 5-6% i 2017, ca. 0-2% i 2018 Lavt rentenivå holder etterspørselen oppe, men utsikter til uendret rente gjør at vi ikke får den etterspørselsstimulerende effekten som tidligere rentenedsettelser ga. NIBOR har falt og kan gi lavere utlånsrenter selv om styringsrenten er uendret. Foreløpig har bankene heller valgt å heve sine utlånsmarginer. Noe oppgang i sysselsettingen og realinntekten fra 2017, men fortsatt svakere vekst enn normalt. Mer optimisme blant husholdningene og særlig mht. landets økonomiske utvikling. Risiko for negativ psykologi kjøperne blir usikre/avventende når prisene faller. Mange av investorene kan ønske å sikre seg gevinst i et mer usikkert marked. Boliglånsforskriften og strammere kredittpraksis i bankene (lånerestriksjoner og mindre avdragsfrihet). I tillegg kan bankene ønske å stramme ytterligere til når boligprisene faller. Økt tilbud av nye og brukte boliger. Boligdekningen har blitt bedre i mange fylker. Varelagrene av både brukte og nye boliger øker, og særlig gjelder dette Oslo. Lavere befolkningsvekst enn vi har vært vant med det siste tiåret (men slår mest ut på lengre sikt).
Bygges det for mye? Ferdigstilles ca. 2 700-3 000 boliger i 2017 stort sett utsolgt. Ferdigstilles ca. 4 300 boliger i 2018. Ferdigstilles ca. 4 000 boliger i 2019. Forventer vesentlig færre ferdigstillelser i 2020 pga. oppbremsing i 2017 og forsinkede byggestarter.
Prosjektutvikling Norge og Sverige
Tomtekjøp i Norge 1,8 km Solberg øst, Ås: Kontrakt signert i juni 2017. 50/50 samarbeid mellom Block Watne og Urbanium. Potensial for ca. 600 boliger. Planlagt salg fra 2019. Forventet ferdigstilt etter 6-7 år. Ensjø, Oslo: Grenseveien 71 og Ensjøveien 8. Begge kontrakter signert i juni 2017. Potensial for ca. 240 boliger. Salgsstart forventes i henholdsvis 2021 og 2025.
Tomtekjøp i Sverige 2 / 2,5 km Väjern, Sotenäs kommun: Kontrakt signert 2. kvartal 2017. 2-2,5 km til Kungshamn og Smögen. Potensial for ca. 450 boliger. Forventes ferdigregulert innen 2 år. Prosjektet forventes ferdigstilt i løpet av 10-15 år. Smögen og Kungshamn 2,5 km Sandbypark, Norrköping: Letter of Intent underskrevet. Kjøpekontrakt signeres i september. Potensial for ca. 300 boliger. Ligger 2,5 km fra Norrköping sentrum. Sentrum
OSLO Vollebekk Antall boliger: ca. 800 Salg: De første 127 boligene lagt ut for salg i løpet av 2. kvartal 2017, hvorav over 50 % solgt Eierandel: 100 %
OSLO Frysja Antall boliger: ca. 950 Salg: De første 82 boligene lagt ut for salg i 2. kvartal 2017, hvorav over 50 % solgt Eierandel: 50 %
Ulven God aktivitet på bolig- og næringsutvikling. Innovasjonskonkurranse på B2 gjennomført med ca. 15-20% redusert byggekostnad. Forventet salgsstart på B2 i løpet av 1. kvartal 2018. Prosjektet består av totalt 370 boliger. Forventet salgsstart på B3 i løpet av november 2017. Totalt 165 boliger fordelt på to salgstrinn. Første innflytting på B2/B3 ventet i 1. kvartal 2020. Avhengig av boligmarkedet er utbyggingen på Ulven ventet å ta 10-20 år.
KDP 3 Fornebu KDP 3 forsinket innstilling fra administrasjonen i 3. kvartal Forventet innstilling 11 000 boliger totalt Forhandlinger om Fornebubanen pågår avtale forventes landet i løpet av 3. kvartal.
Strategiske veivalg
Digitalisering Nabohjelp Husbyggaren, OBOS Sverige Designwebben, Kärnhem Workplace Founding partner i Digital Norway. Stor investering i ERP samt nye CRMløsninger.
Offensiv satsing på bærekraft Solenergi egenregi samt investering i Otovo. Flere vannkraftprosjekter med byggestart i 2017. Skjerpede interne krav til byggevirksomheten. «OBOS tar grønt ansvar og gir tilbake»: 25 MNOK i 2017. Retter seg mot klima, miljø og uterom. Genererer innovasjon og nyskaping. «OBOS Oljefri» - 10 MNOK i 3 år. Samarbeid om nabolagsbiler med Avis.
Resultat og balanse Ove B. Haupberg
Hovedtall Driftsinntekter 10.000 Resultat før skatt 2.000 8.000 6.000 4.000 5.186 4.920 4.561 6.287 5.528 6.616 1.600 1.200 800 1.089 991 829 734 813 1.041 1.355 1.585 2.000 2.272 1.411 400 0 2014 2015 2016 2017 0 2014 2015 2016 2017 IFRS Operasjonelt Tall i millioner kroner Alle tall for 1. halvår
Virksomhetsområdene 2. kvartal 2017 2. kvartal 2016 Omarbeidet Pr. 2. kvartal 2017 Pr. 2. kvartal 2016 Omarbeidet 2016 Boligutvikling 2 779 2 782 5 455 5 016 10 251 Forvaltning og rådgivning 236 234 468 441 862 Næringseiendom 199 264 407 551 1 125 Bank, forsikring og eiendomsmegling 125 127 254 242 482 Aksjeinvesteringer - - - - - Annen virksomhet/elimineringer 21 22 32 37 52 Inntekter, operasjonelt 3 361 3 428 6 616 6 287 12 773 Boligutvikling 347 388 630 587 1 274 Forvaltning og rådgivning 58 60 112 101 188 Næringseiendom 125 83 498 172 649 Bank, forsikring og eiendomsmegling 197 69 237 99 106 Aksjeinvesteringer 159 85 174 109 299 Annen virksomhet/elimineringer -37-17 -65-27 -114 Resultat, operasjonelt 849 668 1 585 1 041 2 402 Avstemming operasjonelt resultat mot finansregnskap Fra løpende avregning til fullført kontraktsmetode -18-309 -336-414 -652 Verdiendring investeringseiendom 45 105 154 149 794 Verdiendring investeringseiendom i tilknyttede selskaper 18 43 24 74 238 Verdiendring aksjeinvesteringer 101-33 183-33 153 Verdiendring finansielle derivater 12 13-13 17 50 Gevinst/(tap) ved salg av selskaper og andre investeringer 72 - -180 - -84 Andre forskjeller -27-9 -62-20 -65 Resultat før skatt, IFRS 1 051 477 1 355 813 2 837 Tall i millioner kroner
Fra operasjonelt resultat til finansregnskapet Resultat før skatt 2.500 2.000 1.500 1.585 178 183-231 -336-180 -75 1.355 1.000 500 0 Operasjonelt resultat Verdiendring inv. eiendom og tilknyttede selskap Verdiendring aksjer IFRIC 15 Gevinst / tap operasjonelt Andre forskjeller IFRS resultat Tall i millioner kroner
Boligutvikling Resultat før skatt 1.000 190m 105m 134m 165m 65m 800 +43 600 587-10 24 39 3-13 630 400 200 0 1. halvår 2016 OBOS Nye Hjem OBOS Fornebulandet Block Watne OBOS Sverige Kärnhem 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner Øvrige enheter beløper seg til minus 29 millioner kroner. Dette vises ikke i grafen over da dette er tilsvarende for fjoråret.
Forvaltning og rådgivning Resultat før skatt 200 75m 22m 16m 150 +10 100 101 6 5 0 112 50 0 1. halvår 2016 Forretningsførsel OBOS Prosjekt konsern Regnskapstjenester og inkasso 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner Øvrige enheter beløper seg til minus 1 million kroner. Dette vises ikke i grafen over da dette er tilsvarende for fjoråret.
Næringseiendom Resultat før skatt 800 189m 246m -1m 5m 60m 600 247 +326 57 498 400-6 -5 200 172 32 0 1. halvår 2016 Utleie næringseiendom Gevinster Ulven-konsernet Driftselskaper Øvrige enheter 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner Inkludert i «Øvrige enheter» er OBOS Basale (9 millioner kroner, solgt i 2016) og oppløsning av interngevinster (65 millioner kroner i 2017).
Bank, forsikring og eiendomsmegling Resultat før skatt 350 88m -6m 8m 64m 53m 28m 3m 300 250 200 +138 64 53-4 -2 237 150 100 99 25 1 1 50 0 1. halvår 2016 OBOSbanken OBOS Eiendomsmegling Gevinst Forsikring OBOS Forsikring Gevinst Finn Eiendom Utbytte Eika Øvrige enheter 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner
Aksjeinvesteringer Resultat før skatt 250 90m 55m 42m -14m 200 150 100 109 8 20 +65 42-5 174 50 0 1. halvår 2016 Resultatandeler Utbytte Gevinst Kostnad 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner
Operasjonelt resultat, justert for gevinster og andre engangseffekter 2.000 1.500 1.000 1.585-246 -64 +147 +14% 8 1.188-53 -42 1.041 9 1.041-9 500 0 1. halvår 17 Rapportert Inv. eiendom OBOS Forsikring Finn Eiendom JM / øvrige aksjer Andre engangseffekter 1.halvår 17 Justert 1. halvår 16 Rapportert Negative effekter Positive effekter 1. halvår 16 Justert Tall i millioner kroner
Finansiell stilling 30.06.2017 30.06.2016 31.12.2016 Immaterielle eiendeler 1 876 1 943 1 886 Varige driftsmidler 1 361 1 056 1 282 Investeringseiendommer 10 593 8 052 10 089 Utlån fra bankvirksomhet 26 283 21 258 23 716 Andre anleggsmidler 11 908 8 405 10 062 Sum anleggsmidler 52 021 40 714 47 036 Varelager 15 080 12 295 13 809 Utlån fra bankvirksomhet 211 45 146 Andre omløpsmidler 1 505 4 438 2 148 Kontanter og kontantekvivalenter 1 355 1 926 1 518 Sum omløpsmidler 18 151 18 704 17 622 Sum eiendeler 70 171 59 417 64 658 Egenkapital 18 730 15 438 17 391 Langsiktig rentebærende gjeld 23 765 17 442 18 644 Annen langsiktig gjeld 2 165 2 331 2 002 Bankinnskudd fra kunder 14 001 12 873 14 080 Kortsiktig rentebærende gjeld 6 637 7 090 7 413 Annen kortsiktig gjeld 4 873 4 243 5 128 Gjeld 51 441 43 979 47 267 Gjeld og egenkapital 70 171 59 417 64 658 Egenkapitalandel 26,7 % 26,0 % 26,9 % Tall i millioner kroner
Verdijustert egenkapital 30 5,7 4,0 28,4 20 18,7 10 0 Bokført EK Merverdi eiendom Merverdi fin. inv. Verdijustert EK 36 % verdijustert EK-andel 90 60 36% 29,2 56% 56 % verdijustert EK-andel ekskl. OBOS-banken 30 79,8 50,6 0 Verdijustert totalbalanse Gjeld OBOS- Banken Verdijustert tot.bal. eks. OBOS-Banken Tall i milliarder kroner
Kontantstrøm 2. kvartal 2017 2. kvartal 2016 Omarbeidet Pr. 2. kvartal 2017 Pr. 2. kvartal 2016 Omarbeidet 2016 Resultat før skatt 1 051 477 1 355 813 2 837 Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter -971 294-2 362-50 -56 Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter -709-278 -1 927-3 118-5 166 Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter 1 807 772 4 106 3 698 5 362 Effekt av valutakursendringer på kontanter og kontantekvivalenter 7-9 8-17 -29 Netto endring i kontanter og kontantekvivalenter 135 779-175 513 111 Kontanter og kontantekvivalenter ved starten av perioden 1 221 1 155 1 531 1 420 1 420 Kontanter og kontantekvivalenter ved periodens utgang 1 356 1 934 1 356 1 934 1 531 Hvorav kontanter og kontantekvivalenter klassifisert som holdt for salg 1 8 1 8 13 Kontanter og kontantekvivalenter ved periodens utgang 1 355 1 926 1 355 1 926 1 518 Tall i millioner kroner
Trekkrettigheter og kassekreditter Bank Løpetid Ramme Ubenyttet Nordea Kassekreditt 12 mnd. 400 400 Nordea, DNB, SEB, Handelsbanken og Danske Bank Trekkrettighet 2016-2019 1 500 1 500 Nordea, DNB, SEB, Handelsbanken og Danske Bank Trekkrettighet 2016-2021 1 000 1 000 OBOS BBL 2 900 2 900 Handelsbanken Trekkrettighet 364 dager revolverende 300 300 OBOS Forretningsbygg AS 300 300 Handelsbanken Trekkrettighet 364 dager revolverende 300 10 DNB Trekkrettighet 364 dager revolverende 500 165 Danske Bank Trekkrettighet 364 dager revolverende 300 5 OBOS Nye Hjem AS 1 100 180 Totale trekkrammer og kassekreditter 4 300 3 380 Tall i millioner kroner
OBOS-banken Marit Midttun
Kort om OBOS-banken Norsk bank med 38 mrd. kr i forretningskapital. Etablert i november 2013, historikk fra 1929. Privatmarkedet: Digital bank med tydelig boligprofil. 11 mrd. i boliglån markedsutfordrer. Bedriftsmarkedet: Finansierer primært fellesgjeld til borettslag og sameier. 21 mrd. i utlån markedsleder. Geografisk nedslagsfelt er hovedsakelig områder hvor OBOS driver sin virksomhet i form av boligbygging, forvaltning eller næringsvirksomhet.
Hovedpunkter 2. kvartal og hittil i år 2017 God kundetilstrømning i et mer avventende boligmarkedet. Fortsatt meget sterk utlåns- og innskuddsvekst. Positiv utvikling i resultat før skatt i kvartalet og hittil i år. Styrket kapitalisering i kvartalet finansiere fortsatt sterk vekst fremover. MNOK 300 i egenkapitalførsel fra eier. Utstedelse av MNOK 100 i ansvarlig lån og MNOK 100 i fondsobligasjoner. Tydeliggjøring av bankens digitale profil betjent skranke er avviklet.
Resultatoppstilling mot fjoråret Volum- og margindrevet resultatforbedring stabile kostnader og ingen tap OBOS-banken 1. halvår 1. halvår (Beløp i MNOK) 2017 2016 Endring Netto renteinntekter 132,2 105,0 27,2 Netto provisjonsinntekter 2,6 4,6-2,0 Netto verdiendr. og gevinst/(tap) på fin. Instrumenter 21,2 18,6 2,6 Netto verdiendr. på verdipapirer med variablel avkastning - 0,9-0,9 Sum driftsinntekter 156,1 129,2 26,9 Sum driftskostnader -65,0-64,4-0,6 Tap på utlån og garantier -0,8-0,1-0,6 Resultat før skatt 90,3 64,6 25,7 Hvorav andel tilordnet fondsobligasjonsinvestorer -2,6-2,1-0,5 Resultat til eier før skatt 87,7 62,5 25,2
Endring i resultat til eier før skatt Sammenlignet med fjoråret Resultat før skatt 140 120 100 80 60 62 20 3 1 +25 3-1 -1 88 40 20 0 Resultat før skatt 1. halvår 2016 Netto renteinntekter (inkl. EBK og øvrige netto renteinntekter) - Volum Netto Endring i netto Verdiutvikling renteinntekter provisjonsinntekter eks. øvrige netto (inkl. EBK og øvrige netto renteinntekter) - Margin eks. EBK renteinntekter (sikringsavtaler) Kostnader Tap på utlån Resultat til eier før skatt 1. halvår 2017 Tall i millioner kroner
Utlånsvekst Bankvirksomheten skilt ut i OBOS-banken i 2013
Utlåns- og innskuddsvekst Den sterke utlånsveksten fortsetter Utlån (Beløp i MNOK) 30.06 30.06 Vekst siste Vekst siste 2017 2016 12 mnd. kvartal Netto utlån totalt 32 947 29 107 13,2 % 3,5 % Netto utlån privatmarked 11 250 10 073 11,7 % 4,0 % Netto utlån bedriftsmarked inkl. EBK 21 698 19 034 14,0 % 3,3 % Innskudd (Beløp i MNOK) 30.06 30.06 Vekst siste Vekst siste 2017 2016 12 mnd. kvartal Innskudd totalt 14 311 11 616 23,2 % -1,4 % Innskudd privatmarked 7 892 5 968 32,2 % 1,7 % Innskudd bedriftsmarked 6 420 5 649 13,6 % -4,9 %
30.06.2016 30.09.2016 31.12.2016 31.03.2017 30.06.2017 30.06.2016 30.09.2016 31.12.2016 31.03.2017 30.06.2017 Utvikling i viktigste nøkkeltall siste 5 kvartaler 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% 5,7 % 2. kvartal 2016 7,0 % 3. kvartal 2016 3,4 % 4. kvartal 2016 6,1 % 1. kvartal 2017 6,9 % 2. kvartal 2017 EK-avkastning etter skatt ekskl. FVO-effekter 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 59,3 % 2. kvartal 2016 54,6 % 3. kvartal 2016 59,3 % 4. kvartal 2016 48,8 % 46,1 % 1. kvartal 2017 2. kvartal 2017 Kostnadsprosent justert for verdiendringer 100% 80% 60% 40% 20% 0% 60,8 % 62,0 % 59,0 % 57,9 % 54,0 % 20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% 17,7 % 17,1 % 17,4 % 16,7 % 2,3 % 2,2 % 2,1 % 2,0 % 19,6 % 3,5 % 15,4 % 14,9 % 15,2 % 14,6 % 16,1 % Innskudd i % av utlån Ren kjernekapitaldekning Øvrig ansvarlig kapital
OBOS Boligkreditt Samlet sikkerhetsmasse på 10,3 mrd. kroner pr. 30.06.2017. 50,8 % fellesgjeld til borettslag. 49,2 % lån til privatmarkedet. Totalt utstedt 9,0 mrd. kroner i OMFer pr. 30.06.2017. MNOK 400 holdt på bankens balanse pr. 10. august 2017. OMFene tildelt Aaa-rating av Moody s. Alle utstedelser 2,0 mrd. kroner.
Forfallsprofil gjeld pr. 08.08.2017 Senior obligasjoner OMF Ansvarlige lån (call) Fondsobligasjoner (call) 4 000 3 800 3 000 2 000 1 353 3 033 2 500 2 465 150 100 2 500 2 200 100 100 2 000 1 000 501 1 353 2 215 1 300 2 000 2 000 500 0 501 533 500 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 >2024 Samlet volum senior: 6,4 mrd. kroner Samlet volum OMF: 9,0 mrd. kroner - hvorav OMF på egen balanse: 0,4 mrd. kroner
Lav risiko og unik forretningsmodell 2017 2021 Lav risiko i utlånsporteføljen Boligbanken med hovedfokus på pantesikrede utlån til privatmarkedet og boligselskaper. Lang kreditterfaring og -historikk Sentral del av OBOS siden 1929 (tidligere Oslo Bolig Og Sparelag) historisk tilnærmet null tap på utlån. Lønnsomhet på nivå med benchmark Fokus på effektivisering og diversifisert inntjening.
Utsiktene fremover Fortsatt god kundetilstrømning og utlånsvekst. Økende kjennskap. Økt fokus på kryssalg i konsernet finansiering blir viktigere når veksten i boligmarkedet avtar. Kontinuerlig forbedring av digitale tjenester for økt effektivitet og kundetilfredshet.