KONTRAKTEN SOM FORUTSETNING FOR ET VELLYKKET BYGGEPROSJEKT. PTK 2013 Advokatene Jacob Bull og Asle Bjelland
|
|
- Rolf Hoff
- 9 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KONTRAKTEN SOM FORUTSETNING FOR ET VELLYKKET BYGGEPROSJEKT PTK 2013 Advokatene Jacob Bull og Asle Bjelland 1
2 TEMA/INNLEDNING Kontrakten som forutsetning for et vellykket byggeprosjekt: Valg av kontraktsstrategi/oppdeling i kontraktspakker Valg av kontraktsformat Valg av prisformat Bruk av kontrakten i gjennomføringsfasen Kontraktens betydning ved løsning av tvister 2
3 AKTUALITET Investeringer i kraftsystemet i Sør-Norge. Mrd kr. Kilde: THEMA Consulting Group og beregninger basert på tall fra SSB 3
4 HVA KJENNETEGNER STØRRE VANNKRAFT UTBYGNINGSPROSJKETER? Store investeringer Potensielt store tap ved forsinkelse Varierende hyppighet mellom prosjektene går ofte lang tid mellom de større prosjektene i det enkelte selskap få har egen permanent prosjektorganisasjon, driftsorganisasjonen ofte sentral i byggeprosjektet Kombinasjonen av tradisjonell bygg og anlegg og innkjøp og montasje av utstyr (EL/MEK) 4
5 HVA BØR STYRE OPPDELINGEN I KONTRAKTSPAKKER? Sikre konkurranse i leverandørmarkedet (pris) ønsket om tilstrekkelig mange tilbydere ønsket om å unngå ufordelaktige konstellasjoner > rett hovedleverandør, men feil underleverandør/partner Hvem har best forutsetninger for å styre grensesnittene og følge opp pakkene i et prosjekt? ofte Byggherre i disse prosjektene, byggentreprenør har ofte dårlige forutsetninger for å følge opp ELMEK leveransene/pakkene Behovet for et håndterlig antall kontrakter og grensesnitt Eventuelle ønsker/føringer om å utnytte det lokale entreprenørmarked 5
6 AKTUELLE KONTRAKTSFORMAT 6
7 AKTUELLE KONTRAKTSFORMAT FOR EL/MEK KOLEMO (AKB/88) KOLEMO 2008 erstattet AKB/88, ny revisjon av KOLEMO kom høsten 2012 Omfatter både innkjøp og montasje Utarbeidet av kraftselskapene, men foreløpig lite kjent/utbredt i markedet NLM 10 (NL 09 uten montasje) NLM 10 erstattet NLM 02 og NL09 erstattet NL01 > Nordiske versjoner av Orgalime (europeisk standardkontrakt) Utarbeidet av leverandørindustrien NF 07 (utførelse) / NTK 07 (total) - offshore Standardkontrakter utarbeidet av norske oljeselskaper og norsk leverandørindustri i fellesskap gjennom årtier Med enkelte modifikasjoner, godt egnet også i vannkraftprosjekter 7
8 FORDELENE VED Å BRUKE NF/NTK BASERTE KONTRAKTER Relativt god kjent i leverandørmarkedet Flere av leverandørene/entreprenørene leverer både til kraft- og offshoreindustrien Enkel å modifisere for landprosjekter og serieleveranser Godt egnet i større utbyggingsprosjekter Gode styringsmekanismer for byggherre (les endringsordresystem) Oversiktlig kontraktsstruktur - god balanse mellom kontraktsvilkår og vedlegg Byggherrevennlig, men oppleves som balansert God engelsk oversettelse og også brukt internasjonalt Gjennomarbeidet og sikker tolkning Brukt siden 1987, solid kommentarutgave og mye praksis og teori om standarden 8
9 AKTUELLE KONTRAKTSFORMAT FOR BYGG- OG ANLEGG NS 8405 utførelsesentreprise: innkjøp og utførelse Prosjekteringsansvaret påhviler byggherren NS 8407 totalentreprise: prosjektering, innkjøp og utførelse Hele eller store deler av prosjekteringsansvaret påhviler entreprenøren Behøver ikke å være noe totalt ved en totalentreprise motsetningen er utførelsesentreprise > kan være (byggherrestyrte) sideordnede totalentrepriser i et prosjekt > kan være generalentreprise (byggherren har kun én kontrakt) NF 07 (utførelse) og NTK 07 (total) behøver noen tilpasninger Brukes i ganske stor grad også på land, særlig prosessanlegg 9
10 PRISFORMATER 10
11 PRISFORMATER - GENERELT Alternativer: fast pris enhetspriser (rater, normer, mengder) kombinasjoner Usikkerhet i arbeidets innhold og omfang hvem bør bære prisrisikoen? Dersom innhold og omfang er klart definert fast pris Ved usikkerhet i innhold og omfang gir fast pris falsk trygghet 11
12 PRISFORMATER BYGG OG EL/MEK Bygg og anlegg: Anlegg (f.eks. tunnel, grøfter) normalt enhetspriser Bygg: fastpris eller enhetspriser varierer Utførelsesentreprise: Mengdefortegnelsen (NS 3420) Ekvivalenttidsregnskap for sikringsarbeider Særdeles krevende å regulere, f.eks. hvilke aktiviteter og arbeider skal inngå, hvilke milepæler skal kunne flyttes, hva er kritisk linje? Ingen løsning å bare vise til NS 3420 Tillegg A EL/MEK: Normalt alt eller vesentlige deler av arbeidet/leveransen på fast pris > Evt. installasjon/montasje på rater 12
13 TVISTER 13
14 HVA ER DE TYPISKE TVISTEPUNKTER I DENNE TYPE BYGGEKONTRAKTER? Entreprenøren krever: tilleggsvederlag og/eller fristforlengelse (for å få dekket forseringskostnader og/eller forsvar mot dagmulktskrav) Entreprenøren begrunner kravet i forhold byggherren bærer risikoen F.eks. pålagte endringer, feil/forsinkede tegninger, forstyrrelser, vanskelige grunnforhold osv. Vår erfaring er at byggherresiden har forbedringspotensial særlig på to punkter: Uklar kontrakt/kontraktsstruktur Mangelfull kontraktsoppfølgning i byggefasen 14
15 UKLAR KONTRAKT/KONTRAKTSSTRUKTUR Sjelden store spørsmål om tolkningen av standard kontraktsbetingelser (NS 8405, NS 8407, NF 07 osv.) Tolkningsuenighet gjelder typisk uklarheter i kontraktsvedleggene (arbeidsbeskrivelse, prisformat, tekniske krav) og i særdeleshet mengdefortegnelsen (NS 3420) uklarheter i spesielle kontraktsvilkår utformet av byggherren Uklarhetene gjelder typisk dobbeltbehandling av samme tema, men med ulike innhold, i ulike deler av kontrakten formuleringer i vedleggene som ikke harmonerer med kontraktsvilkårene uklart språk (vilkår virkning) 15
16 TO EKSEMPLER PÅ VANLIGE VILKÅR I VANNKRAFTPROSJEKTER Eksempel I: Tilleggsarbeider skal være skriftlig avtalt med byggherren på forhånd. Hva betyr det for: Kontraktens regler om instruks, endringsanmodning og endringsordre/omtvistet endringsordre? Er hele systemet satt til side? Entreprenørens plikt til å utføre endringsarbeider har han rett til å nekte utførelse inntil enighet om virkning på pris og fremdriftsplan foreligger? Eksempel II: Entreprenøren skal kunne utføre endringsarbeider for inntil 20 % av kontraktsprisen uten at fremdriftsplanen justeres. Men hva hvis endringsarbeidet er mindre enn 20 % av kontraktsprisen, men pålegges 2 uker før avtalt ferdigstillelsesdato? 16
17 DOMSTOLEN: UKLARHET I KONTRAKTEN ER NORMALT BYGGHERRENS RISIKO Rt Byggholt dommen : Som jeg tidligere har påpekt, er det anbudsinnbyderens ansvar å sørge for et klart og entydig anbudsgrunnlag. Jeg finner det da ikke riktig å pålegge anbyderen risikoen for uklarheten med mindre det ut fra en objektiv betraktning framstår som klart hva anbudsinnbyderen har ment. Rt Stryn Energi dommen : I kontraktsforhold hvor det ikke er gjort unntak fra standardkontraktens varslingsregler, har spørsmålet om varslingsreglenes anvendelsesområde ingen praktisk betydning de to bestemmelser må forstås på samme måte og har den samme frist. Når Stryn Energi og NCC har avtalt at fristen etter 22.5 bare skal være 24 timer, kan spørsmålet om hvilken varslingsregel som skal anvendes, derimot være av stor betydning. For sent varsel kan føre til bortfall av betydelige krav; i den foreliggende sak dreier det seg om over ni millioner kroner. Den svært korte fristen vil lett kunne føre til urimelige resultater. Jeg finner derfor at uklarheten om hvilken varslingsfrist som gjelder, må gå ut over byggherren Stryn Energi, som har formulert kontrakten. Etter dette legger jeg til grunn at varslingsregelen i punkt 8.5 kommer til anvendelse, slik at varsel må gis uten ugrunnet opphold. 17
18 SVAKHETER I KONTRAKTSOPPFØLGNINGEN Ikke putt kontrakten i skuffen Manglende påberopelse av for sent fremsatte krav fra entreprenøren/leverandøren Vanskelig å nå frem med at krav nr 51 er for sent fremsatt, når dette ikke er påberopt for krav nr 1-50 Bruk kontrakten og dens mekanismer Bevissikring: Entreprenørens/leverandørens månedsrapporter og møtereferat er ofte sentrale > Må kommenteres av byggherren fortløpende dersom han mener at fremstillingen er feil Svar alltid på brev > Ingen dommer vil tro deg når du sier; men han sa jo eller men han lovet jo > Bruk dommertesten hvordan vil en dommer i ettertid forså det jeg skriver? 18
19 TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN 19
Hvordan skrive kontrakt?
Hvordan skrive kontrakt? TROMSØ 29.04.2016 OSLO TØNSBERG BERGEN ÅLESUND TRONDHEIM TROMSØ www.steenstrup.no -en sann historie om ønsketenkning, ukyndighet og annen konfliktskapende virksomhet Idealsituasjonen
DetaljerKontraktshåndtering for vindinstallasjoner
Kontraktshåndtering for vindinstallasjoner - særlig om prosjektrisiko Windcluster, Trondheim 3. desember 2015 Advokat Linn Vårhus Sørhaug Energi 2Managing Partner Corporate Finance Eiendom Bygg og Anlegg
DetaljerBruk av standardkontrakter. Industrijuristseminaret 2016 Olav Hustad, Statoil & Jacob F. Bull, Advokatfirmaet Thommessen
Bruk av standardkontrakter Industrijuristseminaret 2016 Olav Hustad, Statoil & Jacob F. Bull, Advokatfirmaet Thommessen Classification: Open 2016-02-22 Agenda Emnet Standardkontrakter for industriprosjekter
DetaljerProduksjonsteknisk konferanse 2014 Nytt Lysebotn kraftverk. 5. mars 2014 Bjørn Roger Otterdal, Prosjektdirektør Lyse Produksjon AS
Produksjonsteknisk konferanse 2014 Nytt Lysebotn kraftverk 5. mars 2014 Bjørn Roger Otterdal, Prosjektdirektør Lyse Produksjon AS Lyse sine forretningsområder: Energi Infrastruktur Tele/IT/Teknologi TELE/IT/TEKNOLOGI
DetaljerPrak)sk håndtering av prosjektrisiko. Windcluster Norway, Trondheim 10. desember 2013 Advokatene Ulf Heitmann og Linn V. Sørhaug
1 Gre$e Prak)sk håndtering av prosjektrisiko Windcluster Norway, Trondheim 10. desember 2013 Advokatene Ulf Heitmann og Linn V. Sørhaug 3 Disposisjon Prosjektgjennomføringen i et juridisk perspek)v (5)
DetaljerHR A Stryn Energi AS mot NCC Construction AS. Lasse Simonsen
HR-2009-00375-A Stryn Energi AS mot NCC Construction AS Lasse Simonsen 1 Tvisten Oversikt: SE Innvik kraftverk Avtale (NS 3431) 9. mai 2005 NCC Ombygging: -4000 m tunnel -To mindre dammer -To inntak -Kraftstasjon
DetaljerVARSLINGSREGLER I NS 8405 OG NS 8407
VARSLINGSREGLER I NS 8405 OG NS 8407 Advokat Anna Marion Persch 22. August 2019 VARSEL OG SVAR I FORBINDELSE MED KRAV OM: 1. Endring 2. Fristforlengelse 3. Vederlagsjustering FORMKRAV Skriftlighet Varsel
DetaljerNS 3420 Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner
NS 3420 Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner Mulige juridiske utfordringer av advokat Thomas Kollerød, MEF Hva skal omtales? Sammenhengen mellom NS 3420 systemet og alminnelige juridiske
DetaljerAnleggsdagene 2013. Motstrid mellom kode og tekst. Onsdag 23. januar kl. 14.45. Advokat Erling M. Erstad
Anleggsdagene 2013 Motstrid mellom kode og tekst Onsdag 23. januar kl. 14.45 Advokat Erling M. Erstad Utfordringen Særlig hvor beskrivelsen bygger enten på NS 3420 eller Håndbok 025 Kode og tekst Forsøkt
DetaljerValg av standardkontrakt og entreprise-modell. #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Senioradvokat Eirik Birkelund
Valg av standardkontrakt og entreprise-modell #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Senioradvokat Eirik Birkelund Dagens tema Entrepriseformer og entreprisemodell Totalentreprise (NS 8407) eller utførelsesentreprise
DetaljerForslag til revisjon av kap III og kap IV. Professor dr juris Lasse Simonsen
Forslag til revisjon av kap III og kap IV Professor dr juris 1 Oversikt over temaene som skal behandles Kapittel IV: 20 21 Endringsordre V Fristforlengelse V Kapittel IV Kap III Medvirkningssvikt 22 Vederlagsjustering
DetaljerNFF temadag 05.05.2015
Kontraktstrategier på Follobanen NFF temadag 05.05.2015 Follobanen Langhus Ski og Ski hensetting Informasjonsmøte 24. oktober 2012 Erik Smith Spørsmål ofte stilt om Follobanen Hvorfor benytte store kontrakter?
Detaljerutkast NS 8407 Endringer, fristforlengelse og vederlagsjustering
utkast NS 8407 Endringer, fristforlengelse og vederlagsjustering johan.henrik.vister@foyen.no 92 83 53 43 21 93 10 00 Endringer koster, og tar ofte tid! 2 Forholdet til NS 3431 og NS 8405 I 8407 forlater
DetaljerENTREPRENØRSKOLEN. Lars Harald Rylandsholm og Øystein Skurdal
ENTREPRENØRSKOLEN Lars Harald Rylandsholm og Øystein Skurdal PLAN FOR DAGEN Det overordnede systemet for Norsk standard (NS) Hva kan gi grunnlag for vederlagsjustering Prosessregler krav om varsling Vederlagsjusteringen
DetaljerHolmsbuseminaret 2009 Preklusive regler forskjell mellom standard og den praktiske virkelighet
Holmsbuseminaret 2009 Preklusive regler forskjell mellom standard og den praktiske virkelighet Johnny Johansen 1. Innledning Preklusive regler er et viktig kontraktsverktøy I det praktiske liv fravikes
DetaljerForslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV
Oslo den 1. april 2008 Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV Lasse Simonsen Kapittel III Byggherrens medvirkning 2 19 Innholdet av byggherrens medvirkningsforpliktelse 2 19.1 Avtalt medvirkningsplikt...
DetaljerRt s Mika Uklarhetsregelen som tolkningsregel i entrepriseretten hvor står vi nå? Av advokat Goud Helge Homme Fjellheim
Rt. 2012 s. 1729 Mika Uklarhetsregelen som tolkningsregel i entrepriseretten hvor står vi nå? Av advokat Goud Helge Homme Fjellheim Sakens problemstilling: Skulle Mika ha ekstra vederlag for levering av
DetaljerBeregning av tilleggskrav. Særlig om tilfeller der det foreligger taktisk prising av poster
Beregning av tilleggskrav Særlig om tilfeller der det foreligger taktisk prising av poster Innledning Utgangspunkt: Entreprenøren har krav på vederlagsjustering som følge av: - endringer - forsinkelse
DetaljerNS 3420 Hva er NS 3420, og er intensjonen gjennomført i bruk og rettspraksis? Advokat Lars Jørstad Francke
NS 3420 Hva er NS 3420, og er intensjonen gjennomført i bruk og rettspraksis? Advokat Lars Jørstad Francke 2 Oversikt over NS 3420 NS 3420 en beskrivelsesstandard Hjelpemiddel for å beskrive arbeidet som
DetaljerMEF-Skolen. Entreprisekontraktene NS 8405
MEF-Skolen Entreprisekontraktene NS 8405 Mål for forelesningene Få forståelsen av hvordan kontrakten styrer prosjektet Kjennskap til de vanligste standardkontraktene og innholdet i disse (NS 8405, NS 8406,
DetaljerENHETSPRISFORMATER I BYGGEKONTRAKTER. Entreprisejuridisk seminar, Holmsbu 03.09.2015 Jacob F. Bull og Asle Bjelland, Thommessen
ENHETSPRISFORMATER I BYGGEKONTRAKTER Entreprisejuridisk seminar, Holmsbu 03.09.2015 Jacob F. Bull og Asle Bjelland, Thommessen 1 INNLEDNING PROBLEMET Problemet ved kontraktsinngåelse: Usikkert hvor store
DetaljerForslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV
Oslo den 12. april 2007 Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV Lasse Simonsen Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS 8405 2 Kapittel III Byggherrens medvirkning 19 Innholdet av byggherrens
DetaljerBalanserte kontrakter
Balanserte kontrakter Siw Linderud Advokat 05.06.2018 Det rettslige-politiske utgangspunkt 19-1.Kontraktsvilkår (1) Oppdragsgiveren kan fastsette kontraktsvilkår, for eksempel om økonomi, innovasjon, miljø,
DetaljerNytt innen entrepriseretten VA
Arctic Entrepreneur, Vann og avløp, 20. januar 2016 Nytt innen entrepriseretten VA Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Dagens tema «Nytt innen entrepriseretten VA» «Alltid aktuelt innen entrepriseretten
DetaljerLE Natursteinmurer 4 år etter Mika. Kort om kontrakten. Kort om prosesskoden
LE-2016-82204 Natursteinmurer 4 år etter Mika Lars Ivar Nyland, Kluge Kort om kontrakten Hedmark fylkeskommune inviterte til bygging av ny gang og sykkelveg langs fylkesveg 47 - Prosjektet i realiteten
DetaljerLE Natursteinmurer 4 år etter Mika. Lars Ivar Nyland, Kluge
LE-2016-82204 Natursteinmurer 4 år etter Mika Lars Ivar Nyland, Kluge Kort om kontrakten Hedmark fylkeskommune inviterte til bygging av ny gang og sykkelveg langs fylkesveg 47 - Prosjektet i realiteten
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2008/1634), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :
NORGES HØYESTERETT Den 13. februar 2009 avsa Høyesterett dom i HR-2009-00375-A, (sak nr. 2008/1634), sivil sak, anke over dom, Stryn Energi AS (advokat Johnny Johansen) mot NCC Construction AS (advokat
DetaljerKontraktsforhandlinger og tvisteløsning fra entreprenørers og Byggherrers ståsted
Kontraktsforhandlinger og tvisteløsning fra entreprenørers og Byggherrers ståsted Hoveddisposisjon Seltors innfallsvinkel mitt ståsted. Hvorfor oppstår tvist? Fra Byggherrens ståsted hva bør denne fokusere
DetaljerNS 8405 I 10 ARTIKLER
Artikkel nr 3 NS 8405 I 10 ARTIKLER Innholdsfortegnelse: 16. februar 2011 3. Feil eller mangler ved oppdragsgivers leveranse.... 1 3.1. Den generelle lojalitetsplikt (Pkt. 5)... 1 3.2. Varsel om avvik
DetaljerHva hensyntas når Statsbygg velger kontraktstrategi i byggeprosjekter?
Hva hensyntas når Statsbygg velger kontraktstrategi i byggeprosjekter? Tre entrepriseformer Byggherrestyrt entreprise NS 8405 og Blåboka NS 8406 og Entrepriseboka Totalentreprise NS 8407 og Totalentrepriseboka
DetaljerProsjekteringsrisiko i henhold til NS 8407
Prosjekteringsrisiko i henhold til NS 8407 1 Det overordnede bilde 100% Totalentreprenør 100% Byggherre 2 3 Dialog med markedet 4 Virkeområde for NS 8407 Fremgår av protokoll Tilsvarer NS 3431 Denne standarden
DetaljerEndringsklausuler i utførelsesentreprise: Frister og formkrav
"Ændringsregler i byggeaftaler København 10. november 2009 Endringsklausuler i utførelsesentreprise: Frister og formkrav Nordisk Institutt for Sjørett, UiO De syv søstre fra Herøy
DetaljerHVA SKAL VARSELET INNEHOLDE? NTREPRISEAPPEN
HVA SKAL VARSELET INNEHOLDE? NTREPRISEAPPEN 1 Om veiledningen Denne veiledningen er laget for å hjelpe oppdragstaker til å varsle korrekt. Veiledningen kan benyttes uansett hvilken Norsk Standard partene
Detaljer- Har rendyrket fokus på inngåelse og gjennomføring av kontrakter i bygge- og anleggsbransjen
Pål Grønstad Arne Scott Morten Gran Knut A Sannes Live W Lindholm Steffen Kvisler - 6 advokater - Har rendyrket fokus på inngåelse og gjennomføring av kontrakter i bygge- og anleggsbransjen - Kontrakter,
DetaljerRisikoen for forhold ved grunnen
Risikoen for forhold ved grunnen Bakgrunnen for bestemmelsen En av de mest sentrale bestemmelsene i revisjonsarbeidet Komiteen prøvde å ta utgangspunkt i partenes reelle behov. Protokoll Innledende om
DetaljerDIFI kurs Tvister i infrastrukturprosjekter
DIFI kurs Tvister i infrastrukturprosjekter Vi skaper fremtidens jernbane Europas sikreste jernbane Kunden i sentrum Mer jernbane for pengene En fremtidsrettet samfunnsaktør Bane NORs oppgaver Infrastruktur
DetaljerValg av entrepriseformer. Byggeleders rolle ved ulike entrepriseformer
Valg av entrepriseformer Byggeleders rolle ved ulike entrepriseformer Om OBA Stiftet 1996 7 ansatte Oppdrag primært oslo /østlandsområdet Oppdragsgivere store profesjonelle utbyggere OBA s arbeidsfelt
Detaljer1. Identifikasjon: a. Hva er en endring?
Endringer og tillegg hvordan få betalt? Marthe Sandved advokat i Berngaard/Sandbek Entrepriserett Kontraktsrett Arbeidsrett marthe@bslaw.no Agenda for foredraget: 1. Identifikasjon av endring og varsling
DetaljerOVERORDNET SAMMENLIGNING AV RISIKO IPD OG NS 8405
N O T A T Til: Sykehuset i Vestfold HF v/ Jostein Todal Trondheim, 23 desember 2016 Ansvarlig advokat: Jon Gresseth Fra: Arntzen de Besche Advokatfirma v/ Jon Gresseth Vår ref: TKL/tkl og Erlend Solberg
DetaljerEntreprenørens sjekkliste for entreprisekontrakter etter NS 8407:2011
Entreprenørens sjekkliste for entreprisekontrakter etter NS 8407:2011 Alle kontrakter bør kontrolleres opp mot tilhørende sjekkliste Oppdragsgiver Kontaktperson Mobil E-post Postadresse Entreprenør Kontaktperson
DetaljerHøringsuttalelse reviderte kapitler III og IV. Professor dr juris Lasse Simonsen
Høringsuttalelse reviderte kapitler III og IV Professor dr juris Kapittel III Byggherrens ytelser 19 Byggherrens leveranser og annen medvirkning Evt: Innholdet av byggherrens medvirkningsforpliktelse Generelt
DetaljerARGUMENTASJONSDIAGRAM MHT VALG AV NORSK STANDARD PR 2013.
ARGUMENTASJONSDIAGRAM MHT VALG AV NORSK STANDARD PR 2013. Velg først gruppe. De fleste jobber ligger i gruppe 3. 1. Totalentrepriser og total underentrepriser NS 3431 [1994] Denne er utgått og erstattet
DetaljerValg av entreprisemodell Frokostmøte 28. november Advokat (H) Olav Bergsaker
Valg av entreprisemodell Frokostmøte 28. november 2017 Advokat (H) Olav Bergsaker Seminarrekke om eiendomsutvikling Tidligere foredrag om eiendomsutvikling våren 2017: Utbyggingsforutsetninger Utbyggingsavtaler
DetaljerHelge Haavardtun. Eiendomssjef Hordaland fylkeskommune
Helge Haavardtun Eiendomssjef Hordaland fylkeskommune Regulering (vurdering) av byggherrens risiko gjennom konkurransegrunnlaget Offentlig byggherre Politisk behandling Innkjøpsforskriften Gjennomføringsmodeller
DetaljerÅrets dom. LE Tolkning av Statens vegvesens prosesskode
Årets dom. LE-2016-82204. Tolkning av Statens vegvesens prosesskode 1_Tittellysbilde Advokat Andreas Rostveit Årets dom. LE-2016-82204. Tolkning av Statens vegvesens prosesskode 2 Tolkning av entreprisekontrakter
DetaljerÅrets dom. LE Tolkning av Statens vegvesens prosesskode
Årets dom. LE-2016-82204. Tolkning av Statens vegvesens prosesskode Advokat Andreas Rostveit 1_Tittellysbilde Årets dom. LE-2016-82204. Tolkning av Statens vegvesens prosesskode 2 Tolkning av entreprisekontrakter
DetaljerValg av entrepriseform og kontraktstype ved vindkraftutbygginger
Valg av entrepriseform og kontraktstype ved vindkraftutbygginger Advokat Arve Martin Bjørnvik Advokatfirmaet Haavind a.bjornvik@haavind.no Mob: 92881419 1. Innledning Hva slags bygge- og anleggsarbeider
Detaljer9/3/2018 RISIKOBEGREPET OG TEMAET OPPLEGG FOR FOREDRAGET PROSJEKTERINGSRISIKO I TOTALENTREPRISE
9/3/2018 PROSJEKTERINGSRISIKO I TOTALENTREPRISE Holmsbuseminaret 07.09. 2018 Ole Christian Hyggen, Schjødt Marianne W. Haugen, Veidekke OPPLEGG FOR FOREDRAGET I. Om risikobegrepet og temaet II. Funksjonsfordeling
DetaljerBristende forutsetninger
Bristende forutsetninger - praktiske problemstillinger Kristin Avenstroup Haugen Advokat NCC Norge AS 1 Innledning NCC i Norge Et av Norges største entreprenør- og eiendomsutviklingsselskap Omsetning på
DetaljerBONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER
BONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER ENTREPRISEFORM, TILBUDSGRUNNLAG, KONTRAKT OG BYGGEFASE Galleriet i Steinkjer rådhus 26.06.2012 Vegar Brenne rådgiver landbruksbygg 1 Prosess Forprosjekt Strategiarbeid
DetaljerArctic Entrepreneur Advokat Gun Marit Stenersen WAHL-LARSEN ADVOKATFIRMA AS
Arctic Entrepreneur 2018 Advokat Gun Marit Stenersen WAHL-LARSEN ADVOKATFIRMA AS DE KLASSISKE FALLGRUVENE og hvordan unngå disse TYPE FALLGRUVER MANGLENDE KONTRAKTSFORSTÅELSE FEILSLÅTT KALKULASJON IKKE
DetaljerForsvarets ledelsesbygg. Johnny Johansen Advokatfirmaet Haavind Vislie AS
Forsvarets ledelsesbygg Johnny Johansen Advokatfirmaet Haavind Vislie AS Kort om rettstvisten Stor og krevende sak med mange tvistepunkter Gjennomføringen av hovedforhandlingen Utpreget ryddig gjennomført
DetaljerEntreprenørens sjekkliste for entreprisekontrakter etter NS 8405:2008
Oppdragsgiver Entreprenør Kontaktp. Mobil E-post Postadr. Kontaktp. Mobil E-post Postadr. Entreprenørens sjekkliste for entreprisekontrakter etter NS 8405:2008 1. Før fysisk oppstart Pkt. 3.1 Er kontrakt
DetaljerENTREPRISE FAST EIENDOM SKATT OG AVGIFT ARBEIDSLIV OG HMS OFFENTLIGE ANSKAFFELSER RAMMEBETINGELSER KONKURRANSERETT SELSKAPSRETT FORSIKRING GRANSKING
BYGG OG ANLEGG ENTREPRISE FAST EIENDOM SKATT OG AVGIFT ARBEIDSLIV OG HMS OFFENTLIGE ANSKAFFELSER RAMMEBETINGELSER KONKURRANSERETT SELSKAPSRETT FORSIKRING GRANSKING BYGG OG ANLEGG Grettes avdeling for bygg
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-D ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER NS Kontorbygg Øverli
KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-D ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER NS 8405-8407 Kontorbygg Øverli INNHOLDSFORTEGNELSE 1 KVALITETSSIKRING... 3 1.1 Generelt... 3 1.2 Avviksbehandling... 3 1.3 Revisjoner... 3 2
DetaljerHolmsbu seminaret. Plunder og heft: Navn på en konsekvens, ikke en årsak Kjært barn har mange navn
Holmsbu seminaret Plunder og heft: Navn på en konsekvens, ikke en årsak Kjært barn har mange navn Produktivitetsforstyrrelser Kumulative krav Knock on effekter Disruptions osv. Plunder og heft forsøk på
DetaljerSkjemaene er tilpasset kontraktsstandarden og henviser til kontraktsbestemmelsene. Det må derfor benyttes riktig skjema til riktig kontrakt.
Dok. nr.: 101117 Navn på vedlegg: Veileder for endringshåndtering - NS 8405 Ver.: 1.0 Godkjent dato: 03.02.2012 Vedlegg for: Prosedyre: Endringshåndtering i entreprisekontrakter Dokumentnr.: 101104 Generelt
DetaljerFOREDRAG HOLMSBU 7. SEPTEMBER 2012
FOREDRAG HOLMSBU 7. SEPTEMBER 2012 FORSERING 1. INNLEDNING Forsøk på definisjon: Å gjennomføre arbeider raskere enn det som ellers ville ha skjedd. Sammenligningsgrunnlaget er den normale fremdriften.
DetaljerNye totalentreprisestandarder - NS 8407 og NS 8417
Nye totalentreprisestandarder - NS 8407 og NS 8417 Trondheim, 9. januar 2013 Advokat Rolf W. Markussen Nye kontraktsbestemmelser for totalentrepriser Ny standard for totalentrepriser NS 8407 Trådte i
Detaljer28. juni Nyhetsbrev. - Dom fra Høyesterett om plunder og heft
28. juni 2019 Nyhetsbrev - Dom fra Høyesterett om plunder og heft 1. INNLEDNING Høyesterett avsa den 26. juni 2019 dom i tvisten mellom Oppland fylkeskommune, dvs. Statens vegvesen, og HAB Construction
DetaljerAvvik og tillegg til standardkontrakter
Avvik og tillegg til standardkontrakter Harald Alfsen Entrepriserettsforeningen i Bergen Finseseminaret 15-17.04.2015 Utgangspunkt: Det finnes ingen regler om valg av kontrakt i LOA/FOA Grunnleggende krav
DetaljerKontraktsmodeller 25.02.09
Kontraktsmodeller 25.02.09 Agenda Litt om Nettpartner Hensikten med kontrakter Hvilke kontrakter bruker Nettpartner? Utfordringer Hva gjør andre offentlige virksomheter? Fredrikstad Energi AS Fredrikstad
DetaljerEmbretsfoss 4. Erfaringer fra ferdigstilt prosjekt PTK 2014 Birger Godal Holt. Prosjektet er vel i havn! Jeg skal her gi en oppsummering av følgende:
Embretsfoss 4 Erfaringer fra ferdigstilt prosjekt PTK 2014 Birger Godal Holt Prosjektet er vel i havn! Jeg skal her gi en oppsummering av følgende: Historikk Bakgrunn Utfordringer Erfaringer Resultat 1
Detaljer«Kontrahering og styring av UE i et byggeprosjekt» Årsmøte i Svolvær 2015 Advokat Karina Krane og advokat Nils Ingulf Langlete
«Kontrahering og styring av UE i et byggeprosjekt» Årsmøte i Svolvær 2015 Advokat Karina Krane og advokat Nils Ingulf Langlete Program I Kontraheringsfasen II Byggefasen III Overtakelse og sluttoppgjør
DetaljerNTK I STORE ANLEGGSPROSJEKTER NOEN KOMMENTARER OG SPØRSMÅL TIL BRUKEN
NTK I STORE ANLEGGSPROSJEKTER NOEN KOMMENTARER OG SPØRSMÅL TIL BRUKEN Advokat Thor Wessel Medlemsmøte Norsk Forening for Bygge- og Entrepriserett 15. november 2018 www.dlapiper.com 15. november 2018 0
DetaljerTRØNDERSK ANLEGGSKONFERANSE 1.12.2010
TRØNDERSK ANLEGGSKONFERANSE 1.12.2010 Prosjektgjennomføring Offentlige anskaffelser Anbudsregler Entrepriseformer Kontrakter Byggherreforskriften Universell utforming Miljø 1 PROSJEKTGJENNOMFØRING 2 PÅVIRKNINGSMULIGHETER
DetaljerForsinkelser i et byggeprosjekt hva gjør man?
Forsinkelser i et byggeprosjekt hva gjør man? Advokat Andreas Rostveit 1_Tittellysbilde Estate - Seminar entrepriserett 2 Tema for foredraget Beregning av fristforlengelseskrav Økonomiske konsekvenser
DetaljerSamspill på land og allianser til havs. Geir-Arne H. Borgestrand 15. mars 2019
Samspill på land og allianser til havs Geir-Arne H. Borgestrand 15. mars 2019 Agenda Innledning og bakgrunn Begrepsbruk og trender Bakgrunnsretten NTK 15 og NS 8407 Tilbudsfasen Gjennomføringsfasen - endringer
DetaljerRISIKO FOR GRUNNFORHOLD FØR OG ETTER NS 8407
RISIKO FOR GRUNNFORHOLD FØR OG ETTER NS 8407 Advokat Johnny Johansen j.johansen@haavind.no Mobil: 928 07 826 Holmsbuseminaret 1. september 2011 1. Innledning Hvorfor er temaet relevant? Opplegget for foredraget
Detaljer3 Bruken av NS Generelt om bruken av standardkontraktene Fremtidig bruk av NS
7 Forord... 5 Generelt om totalentreprise... 17 1 Innledning... 19 1.1 Formålet med fremstillingen... 19 1.2 Om totalentreprisen... 19 1.2.1 Avgrensning mot andre kontraktsforhold... 19 1.2.2 Totalentreprise...
DetaljerBygging og leie av FPSOer Kontraktuelle og regulatoriske utfordringer i trekanten verft-eier-leietaer
Bygging og leie av FPSOer Kontraktuelle og regulatoriske utfordringer i trekanten verft-eier-leietaer Petroleumsjuridisk klubb, Stavanger 21.11.2012 Advokat dr. juris Amund Bjøranger Tørum Page 2 DEL 1:
DetaljerProsjekterendes ansvar for forsinkede tegningsleveranser. av advokat Anne Cathrine Røed
Prosjekterendes ansvar for forsinkede tegningsleveranser av advokat Anne Cathrine Røed Entreprisejuridisk seminar, Holmsbu september 2009 Agenda Rekkevidden av ansvar for forsinkelse Praktiske og rettslige
DetaljerTOTALENTREPRISE KONTRA SAMSPILL
TOTALENTREPRISE KONTRA SAMSPILL 1.0 Hva er totalentreprise? I totalentreprise utarbeider byggherren ved hjelp av arkitekt og rådgivere en kravspesifikasjon og tegninger som en eller flere entreprenører
DetaljerNovember 2012. Høstmøte - RIF. Advokat Morten Gran Advokat Pål Grønstad. www.pacta.no
November 2012 Høstmøte - RIF Advokat Morten Gran Advokat Pål Grønstad www.pacta.no 1 1. Samarbeidet RIF - Pacta 2. Manglende bruk av balanserte standardkontrakter 3. Uavhengig kontroll status og veien
DetaljerTekna NITO Prosjekteringsledelse 17-18 november 2009
Tekna NITO Prosjekteringsledelse 17-18 november 2009 Relevante kontrakter 1 Hvem er Eystein Abel Engh? Sivilingeniør med lang fartstid i Rambøll Norge Irregulære kontrakter, risikoavdekking Tvister, erstatningskrav
DetaljerPrøvedrift en kontraktsrettslig og praktisk utfordring. Advokatene Ronny Lund og Jørgen Birkeland
Advokatene Ronny Lund og Jørgen Birkeland 2. september 2015 Når teknikken svikter Mandatet "Komiteen skal utarbeide en ny Norsk Standard for prøvedrift av tekniske anlegg i og på bygninger, med tilhørende
DetaljerPass på penga! Hvordan en entreprenør bør gå frem for å underbygge og sikre krav han har
Pass på penga! Hvordan en entreprenør bør gå frem for å underbygge og sikre krav han har ADVOKAT HARALD S. KOBBE, KLUGE Advokatfirma AS, Stavanger Oslo -Bergen Temaet 2 Hvordan skal krav underbygges og
DetaljerBristende forutsetninger sett fra byggherre
Bristende forutsetninger sett fra byggherre Ungt entrepriseforum 1.2.2018 Karin Kaasen Leder strategi og kontrakt Utbygging Øst Om Bane NOR SF Har ansvaret for det nasjonale jernbanenettet Statsforetak
DetaljerSolidaransvar-/grensesnittsavtaler og Back to back-klausuler. Oslo, 10. mars 2016 advokat/partner Rolf W. Markussen
Solidaransvar-/grensesnittsavtaler og Back to back-klausuler Oslo, 10. mars 2016 advokat/partner Rolf W. Markussen Utvalgte emner: Kontraktsforholdene mellom hovedentreprenørene og de tekniske fag basert
DetaljerHELLEREN VOLDGIFTSDOM
HELLEREN VOLDGIFTSDOM Veidekke - Bergen Kommune/Hordaland Fylkeskommune Grethe Gullhaug / Per Chr. Eriksen 2. Desember 2015 www.svw.no SVØMMEBASSENGET 2009 side 2 OPPLEGG FOR PRESENTASJONEN FILM HISTORIKK
DetaljerPraktisk prosjekteringsledelse kontrakt. Oslo, 23. oktober 2013 Advokat Knut Anders Sannes
Praktisk prosjekteringsledelse kontrakt Oslo, 23. oktober 2013 Advokat Knut Anders Sannes Pål Grønstad Arne Scott Morten Gran Knut A Sannes Live W Lindholm Steffen Kvisler - 6 advokater - Har rendyrket
DetaljerBruk av Totalentrepriser i Bane Nor
Bruk av Totalentrepriser i Bane Nor Metier konferansen 11.mai 2017 Prosjektdirektør Erik Smith Follobaneprosjektet FOLLOBANEN Nytt dobbelt spor Innføring til Oslo S ~20 km tunnel Follobanen gir mulighet
DetaljerNS 8405 I 10 ARTIKLER
Artikkel nr 1 NS 8405 I 10 ARTIKLER Innholdsfortegnelse: 2. februar 2011 1. GENERELT OM NORSK STANDARD og NS 8405... 1 1.1 Utgangspunktet for NS 8405... 1 1.2 Ulovfestet entrepriserett... 2 1.3 Oversikt
DetaljerTotalentrepriser for små og mellomstore MEF bedrifter
Totalentrepriser for små og mellomstore MEF bedrifter Utfordringer innen vann og avløp Arctic Entrepreneur 2017 ROLF AAFOSKAAS ROLFS GRAVING OG PLANERING Eier og daglig leder Medlem av MEF Styringsgruppe
DetaljerHVORDAN KAN DE UNNGÅS OG HVORDAN KAN DE LØSES ADVOKAT HARALD S. KOBBE, KLUGE ADVOKATFIRMA AS
UENIGHETER,KONFLIKTER, TVISTER, M.M. HVORDAN KAN DE UNNGÅS OG HVORDAN KAN DE LØSES ADVOKAT HARALD S. KOBBE, KLUGE ADVOKATFIRMA AS Innledning 2 Konflikter og tvister innebærer store kostnader,- eksternt
DetaljerOm grunnforhold, prosjektering og annen elendighet v/ adv. Alf Johan Knag, SANDS
Helleren heller! Om grunnforhold, prosjektering og annen elendighet v/ adv. Alf Johan Knag, SANDS Fire rettssaker forteller historien om en saftig bergensk budsjettsprekk SANDS - Advokatfirma Steenstrup
DetaljerVedlikeholdskontrakter Hedmark, «egne veier»
Vedlikeholdskontrakter Hedmark, «egne veier» Kontraktsform: - enhetspriskontrakt med prosjektering utført av entreprenør med likhetstrekk til en totalentreprise Byggherrestrategi og tolkning Sitat byggherrestrategi:
DetaljerEndrings- og varslingsreglene i entrepriseretten
Endrings- og varslingsreglene i entrepriseretten Spesielt sett i forhold til standardkontraktene, med hovedvekt på NS 8406 Kandidatnummer: 386 Veileder: Heikki Giverholt Leveringsfrist: 27.11.2006 Til
DetaljerRepstad Anlegg Rt
Repstad Anlegg Rt-2014-520 Fredrik Verling Holmsbu 4. september 2014 RT-2010-1345 "For kontrakter mellom profesjonelle parter må det foreligge sterke grunner for å fravike det tolkingsalternativ som følger
DetaljerGode nok kontraktsvilkår? Noen problemer og fordeler for No Dig byggherrer med NS-kontrakter og spesielle kontraktsbestemmelser
Gode nok kontraktsvilkår? Noen problemer og fordeler for No Dig byggherrer med NS-kontrakter og spesielle kontraktsbestemmelser Advokat Hans Cappelen Advokatfirmaet Cappelen & Krefting 1. Valg av prosjektopplegg
DetaljerIncentiver i entrepriseforhold
Entreprisejuridisk seminar Holmsbu 2. september 2010 Incentiver i entrepriseforhold - særlig om deling av gevinster og tap knyttet til løsningsvalg, fremdrift og byggekostnader Gunnar Sørlie advokat 1)
DetaljerKontrahering og kontraktstrategi sett i et entreprenørperspektiv. Entreprisedagen i Vest, Bergen 4. april 2019 Arne Giske, konsernsjef
Kontrahering og kontraktstrategi sett i et entreprenørperspektiv Entreprisedagen i Vest, Bergen 4. april 2019 Arne Giske, konsernsjef Hvem, hva, hvor er Veidekke? Norges største og Skandinavias fjerde
DetaljerNorske innkjøpsbetingelser for offshore byggeprosjekter NIB 16. Sondre Dyrland, partner
Norske innkjøpsbetingelser for offshore byggeprosjekter NIB 16 Sondre Dyrland, partner Lunsjseminar 5. april 2017 Innholdsoversikt 1 2 3 4 5 6 7 Bruksområde og utforming Standardisering og individuell
DetaljerVarsling og preklusjon ved endringer i NS 8405:2008
Varsling og preklusjon ved endringer i NS 8405:2008 Universitetet i Oslo Det juridiske fakultet Kandidatnummer: 659 Leveringsfrist: 26. April 2010 Veileder: Heikki Giverholt Til sammen 15 185 ord 25.04.2010
DetaljerNS 8405 I 10 ARTIKLER
Artikkel nr 2 NS 8405 I 10 ARTIKLER Innholdsfortegnelse: 9. februar 2011 2. OPPSTARTSMØTE, FREMDRIFTSPLAN, BYGGEMØTER M.V.... 1 2.1. Begrepet byggherre... 1 2.2. Tilbuds-/anbudsfasen... 2 2.3. Særvilkår
DetaljerNS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
HØRINGSNOTAT 1 (7) Standard Norge v/ Jørgen Birkeland Postboks 242 326 LYSAKER Vår referanse (jbi@standard.no) HØRINGSNOTAT FRA SKANSKA NORGE AS NS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
DetaljerOffshore - onshore påvirkninger fra sokkel til landjord og tilbake?
Offshore - onshore påvirkninger fra sokkel til landjord og tilbake? Bergen 11.11.2013 Knut Kaasen Nordisk institutt for sjørett Universitetet i Oslo Knut Kaasen 1 Knut Kaasen 2 ET OVERBLIKK OVER- ORDNEDE
DetaljerNS noen juridiske betraktninger. 31. mars 2016, Advokat Kristin Mortensen
NS 6450 - noen juridiske betraktninger 31. mars 2016, Advokat Kristin Mortensen Advokat Kristin Mortensen - Advokat i kontorfellesskap med Advokatfirmaet Glittertind AS - Tidligere konsernadvokat i NCC
DetaljerPTL - modellen Prosjektgjennomføring i samhandling
PTL - modellen Prosjektgjennomføring i samhandling Side 1 av 8 0. Innledning For å oppnå bedre prosjektgjennomføring har PTL AS i samarbeid med oppdragsgivere utviklet en alternativ gjennomføringsmodell
DetaljerEr dagens vannbehandlingsanlegg gode nok? Hvilke krav bør stilles i anskaffelsesfasen?
Er dagens vannbehandlingsanlegg gode nok? Hvilke krav bør stilles i anskaffelsesfasen? Av Lars Enander Lars Enander er sivilingeniør ansatt i Sweco Norge AS. Han var teknisk fagansvarlig i Oset-prosjektet
Detaljer