Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV

Transkript

1 Oslo den 12. april 2007 Forslag til revidering av NS 8405 Kapittel III og IV Lasse Simonsen

2

3 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Kapittel III Byggherrens medvirkning 19 Innholdet av byggherrens medvirkningsforpliktelse Avtalt medvirkningsplikt Prosjektering Fysisk arbeidsunderlag og grunnforhold Fastmerker for utmåling, byggelinje Materialer Offentlige tillatelser Byggherrens koordinering av aktørene i byggesaken a Når byggherrens medvirkning skal finne sted 4 19a.1 Avtalt tid for byggherrens medvirkning a.2 Den generelle framdriftsforpliktelsen a.3 Krav om tidsplan for byggherrens medvirkning b Entreprenørens varslingsplikt 4 19b.1 Entreprenørens varsling av svikt ved byggherrens medvirkning b.2Entreprenørens varsling om uegnede løsninger foreskrevet av byggherren... 4 Kapittel IV Endring av partenes forpliktelser 20 Pålegg som inneholder en endring Byggherrens rett til å pålegge entreprenøren endringer Pålegg om endringer av avtalte ytelser Pålegg om endring av avtalte frister Endringsordre hvorledes pålegg om endring skal gis Irregulær endringsordre pålegg om endring som ikke er gitt ved endringsordre Entreprenørens varslingsplikt Byggherrens svarplikt Entreprenørens utførelsesplikt ved irregulære endringsordre Fristforlengelse Entreprenørens rett til fristforlengelse som følge av byggherrens forhold Byggherrens rett til fristforlengelse som følge av entreprenørens forhold Force majeure og andre framdriftshindringer utenfor partenes kontroll Utmåling av fristforlengelsen Avtale om fristforlengelsen Beregning av fristforlengelsen Varsel om fristforlengelse Nøytralt varsel Motpartens svarplikt... 10

4 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Tallfesting av kravet om fristforlengelse Entreprenørens rett til forsering ved uberettiget avslag Justering av vederlaget Partenes rett til vederlagsjustering Vederlagsjustering som følge av endringer Vederlagsjustering som følge av svikt hos byggherren mv varslingsregler Avtale om vederlagsjusteringen Vederlagsjustering ved bruk av enhetspriser Rene enhetspriser Justerte enhetspriser Varslingsplikt ved krav om justering av enhetspriser Vederlagsjustering når det ikke foreligger anvendelige enhetspriser Regningsarbeid varslingsregler Krav om fastpristilbud Konsekvenskostnader Kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging Nedsatt produktivitet og forstyrrelser av annet arbeid Avbestillingserstatning til underentreprenør og leverandør Varslingsregler Plikten til å begrense kostnadene ved endrede forpliktelser Uenighet mellom partene Utførelsesplikt ved uenighet mellom partene Midlertidig tvisteløsning oppmannsavgjørelse Frist for entreprenøren til å reise søksmål... 15

5 Kapittel I Innledende bestemmelser 8 Varsler og krav (Nytt siste ledd) Dersom en part skal varsle eller svare uten ugrunnet opphold, må parten varsle eller svare omgående med mindre det foreligger rimelig grunn for å vente.

6 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Kapittel III Byggherrens medvirkning 19 INNHOLDET AV BYGGHERRENS MEDVIRKNINGS- FORPLIKTELSE 19.1 AVTALT MEDVIRKNINGSPLIKT Byggherren skal medvirke til entreprenørens utførelse av kontraktarbeidet i samsvar med avtalen. Med mindre annet er avtalt skal byggherren foreta leveranser og yte slik annen medvirkning som framkommer av 19.2 til PROSJEKTERING [Se punkt 19.1 i NS 8405] 19.3 FYSISK ARBEIDSUNDERLAG OG GRUNNFORHOLD [Se punkt 19.2 i NS 8405] 19.4 FASTMERKER FOR UTMÅLING, BYGGELINJE [Se punkt 19.3 i NS 8405] 19.5 MATERIALER [Se punkt 19.4 i NS 8405] 19.6 OFFENTLIGE TILLATELSER [Se punkt 19.5 i NS 8405] 19.7 BYGGHERRENS KOORDINERING AV AKTØRENE I BYGGESAKEN [Se punkt 19.6 i NS 8405]

7 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS A NÅR BYGGHERRENS MEDVIRKNING SKAL FINNE STED 19A.1 AVTALT TID FOR BYGGHERRENS MEDVIRKNING [Se punkt 19.7 andre ledd i NS 8405] 19A.2 DEN GENERELLE FRAMDRIFTSFORPLIKTELSEN [Se punkt 19.7 første ledd i NS 8405] 19A.3 KRAV OM TIDSPLAN FOR BYGGHERRENS MEDVIRKNING [Se punkt 19.8s i NS 8405] 19B ENTREPRENØRENS VARSLINGSPLIKT 19B.1 ENTREPRENØRENS VARSLING AV SVIKT VED BYGGHERRENS MEDVIRKNING For å unngå at svikt i byggherrens leveranser eller annen medvirkning forsinker entreprenørens framdrift, skal entreprenøren i rimelig tid før produksjonen undersøke om byggherrens plikter etter 19 er oppfylt. Entreprenøren skal varsle byggherren uten ugrunnet opphold dersom det foreligger svikt med hensyn til byggherrens medvirkningsplikter, så som feil eller uoverensstemmelser ved leverte tegninger og beskrivelser, svikt ved levert materialer eller svikt i arbeidsunderlaget. Når byggherren mottar varsel fra entreprenøren, skal han skriftlig og uten ugrunnet opphold gi beskjed om hvorledes entreprenøren skal forholde seg. Er det nødvendig med tiltak som innebærer en endring, skal byggherren utstede en endringsordre i samsvar med B.2ENTREPRENØRENS VARSLING OM UEGNEDE LØSNINGER FORESKREVET AV BYGGHERREN [Denne varslingsregelen har egentlig ikke noe med byggherrens medvirkning å gjøre, men plasseres vel likevel mest hensiktsmessig under kapittel III.] Entreprenøren skal i rimelig utstrekning vurdere om de løsninger som byggherren har foreskrevet, er uegnede for byggherrens formål eller vil føre til klart uheldige konsekvenser i form av nedsatt anvendelighet eller dyrere drift av det ferdige bygg eller anlegg.

8 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Dersom entreprenøren forsømmer sin plikt etter første ledd, kan han bli ansvarlig for byggherrens merutgifter som følge av manglende varsel. Hvor stor andel av merutgiftene som entreprenøren skal bære, skal avgjøres på grunnlag av blant annet hvor mye han er å bebreide og hvor nærliggende det var at entreprenøren undersøkte og varslet byggherren.

9 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Kapittel IV Endringer av partenes forpliktelser mv 20 PÅLEGG SOM INNEHOLDER EN ENDRING 20.1 BYGGHERRENS RETT TIL Å PÅLEGGE ENTREPRENØREN ENDRINGER Pålegg om endringer av avtalte ytelser Byggherren kan pålegge entreprenøren endringer i hans ytelser etter kontrakten. Det foreligger endring av entreprenørens ytelser hvis byggherren pålegger entreprenøren å yte noe mer, noe annet eller noe mindre enn det som følger av avtalen, eller hvis byggherren fratar entreprenøren en valgfrihet med hensyn til oppfyllelse av avtalen. Avvik i forhold til kontraktens mengdeangivelse på poster som skal avregnes etter enhetspriser (regulerbare poster), utgjør ingen endring med mindre avviket i vesentlig grad overstiger det entreprenøren burde ha tatt i betraktning ved inngåelsen av kontrakten. Pålegg om endring må stå i sammenheng med det avtalen omfatter og ikke være av en vesentlig annen art enn de opprinnelig avtalte ytelsene. Byggherren kan ikke kreve endring dersom dette vil føre til urimelig ulempe for entreprenøren Pålegg om endring av avtalte frister Byggherren kan pålegge entreprenøren endringer i den avtalte framdriften. Det foreligger endring av framdriften dersom entreprenøren blir pålagt å levere kontraktytelsene innenfor andre tidsfrister enn det som er avtalt, eller entreprenøren må utføre framdriftsforstyrrende endringer innenfor de opprinnelig avtalte fristene. Det foreligger også endring hvis byggherren fratar entreprenøren en rett til å planlegge framdriften innenfor de avtalte fristene. Et pålegg i samsvar med entreprenørens samordningsplikt etter 18.3, regnes ikke som endring av framdriften.

10 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Entreprenørens plikter bare å gjennomføre pålegget dersom endring av framdriften kan skje innenfor rammen av en forsvarlig framdrift og uten å volde ham urimelige kostnader eller ulemper ENDRINGSORDRE HVORLEDES PÅLEGG OM ENDRING SKAL GIS Et pålegg om endring skal være skriftlig og gi beskjed om at det kreves en endring. Pålegget skal klart beskrive hva endringen består i. Byggherren skal i samsvar med 19.2 sørge for nødvendig prosjektering av endringer i ytelsen til entreprenøren. Endringsordren skal være gitt av byggherren selv, hans representant, jf 6, eller av en person med skriftlig fullmakt til å utstede endringsordre. Når entreprenøren mottar endringsordre i overensstemmelse med de foregående ledd, blir han forpliktet til å utføre endringsarbeidet i samsvar med påleggets innhold IRREGULÆR ENDRINGSORDRE PÅLEGG OM ENDRING SOM IKKE ER GITT VED ENDRINGSORDRE Entreprenørens varslingsplikt Dersom byggherren gir entreprenøren et pålegg som inneholder en endring uten at det skjer i form av en endringsordre etter 20.2, skal entreprenøren varsle byggherren uten ugrunnet opphold. Gjør han ikke det, taper entreprenøren retten til å påberope seg at pålegget inneholder en endring. Det samme gjelder hvis entreprenøren mottar pålegg fra offentlig myndighet om å utføre arbeid som utgjør en endring Byggherrens svarplikt Byggherren må uten ugrunnet opphold svare på et varsel fra entreprenøren om at et pålegg er å anse som endring. Gjør han ikke det, skal pålegget anses som endring gitt ved endringsordre etter Dersom byggherren er enig i varslet, skal han utstede en endringsordre etter 20.2.

11 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Er byggherren uenig i entreprenørens varsel etter , skal byggherren samtidig begrunne hvorfor pålegget ikke utgjør en endring. Ved uenighet mellom partene gjelder reglene i Entreprenørens utførelsesplikt ved irregulære endringsordre Selv om entreprenøren vil påberope seg at et pålegg inneholder en endring, skal han iverksette pålegget dersom a) det er gitt av en person som har fullmakt til å gi regulære endringsordre etter punkt 20.2 tredje ledd, b) det er gitt av person som har fullmakt til å kontrollere entreprenørens utførelse og ordren er gitt under gjennomføring av personens ordinære oppgaver i prosjektet, eller c) det framgår av arbeidstegninger og tilhørende arbeidsbeskrivelser utarbeidet av person som leverer slike tegninger og beskrivelser i prosjektet. 21 FRISTFORLENGELSE 21.1 ENTREPRENØRENS RETT TIL FRISTFORLENGELSE SOM FØLGE AV BYGGHERRENS FORHOLD Entreprenøren har krav på fristforlengelse dersom framdriften hindres som følge av a) pålegg som inneholder endring av entreprenørens ytelser, jf 20, b) byggherren ikke foretar leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III, eller c) det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for BYGGHERRENS RETT TIL FRISTFORLENGELSE SOM FØLGE AV ENTREPRENØRENS FORHOLD Byggherren har krav på fristforlengelse dersom framdriften av hans leveranser eller annen medvirkning hindres som følge av forhold entreprenøren har risikoen for FORCE MAJEURE OG ANDRE FRAMDRIFTSHINDRINGER UTENFOR PARTENES KONTROLL

12 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Partene har krav på fristforlengelse dersom framdriften av deres forpliktelser hindres som følge av forhold utenfor deres kontroll, så som ekstraordinære værforhold, offentlige påbud og forbud, streik, lockout og overenskomstbestemmelser. Blir framdriften hindret av en kontraktsmedhjelper, har partene krav på fristforlengelse dersom kontraktsmedhjelperen hindres av slike forhold utenfor hans kontroll som er nevnt i første ledd. Partene har ikke krav på fristforlengelse for hindring han eller kontraktsmedhjelperen burde ha tatt i betraktning da deres respektive kontrakter ble inngått eller partene med rimelighet kunne ventes å unngå eller overvinne følgene av. Partene har dessuten krav på fristforlengelse dersom framdriften blir hindret som følge av at den andre parten har krav på fristforlengelse etter denne bestemmelsen. Partene har ikke krav på justering av vederlaget som følge av fristforlengelse etter denne bestemmelsen UTMÅLING AV FRISTFORLENGELSEN Avtale om fristforlengelsen Partene skal søke å oppnå avtale om fristforlengelsen. Avtalen skal være skriftlig. Blir partene ikke enige, skal utmålingen av fristforlengelsen skje etter Beregning av fristforlengelsen Fristforlengelsen skal svare til den virkning på framdriften som forholdet nevnt under 21.1, 21.2, og 21.3 har forårsaket, der det blant annet tas hensyn til nødvendig avbrudd og eventuell forskyvning av utførelsen til en for partene ugunstigere eller gunstigere årstid. Det kan også tas hensyn til den samlede virkningen av tidligere forhold som ga rett til fristforlengelse. Partene plikter å forebygge og begrense skadevirkningene av en fristforlengelse og å samarbeide med hverandre om de tiltak som kan iverksettes.

13 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS VARSEL OM FRISTFORLENGELSE Nøytralt varsel Vil en part kreve fristforlengelse, skal han varsle den annen part når det oppstår et forhold som nevnt i 21.1, 21.2, og 21.3, og som er egnet til å hindre framdriften. Varsel skal gis uten ugrunnet opphold. Krav om fristforlengelse tapes dersom det ikke varsles innen fristen Motpartens svarplikt Den part som mottar varsel om fristforlengelse, skal svare uten ugrunnet opphold regnet fra mottakelsen av varslet. Innsigelser mot varslet tapes dersom det ikke svares innen fristen Tallfesting av kravet om fristforlengelse Den part som krever fristforlengelse, skal uten ugrunnet opphold etter at han har fått oversikt over virkningene på framdriften, skriftlig tallfeste kravet. Dersom han ikke tallfester kravet innen fristen, har han bare krav på slik fristforlengelse som den annen part måtte forstå at forholdet ville føre til. Utvikler kravet seg over tid, skal det gis løpende underretning til motparten om utviklingen ENTREPRENØRENS RETT TIL FORSERING VED UBERETTIGET AVSLAG Hvis byggherren helt eller delvis avslår et berettiget krav om fristforlengelse, kan entreprenøren velge å anse avslaget som et pålegg om forsering gitt ved endringsordre. Entreprenøren har ikke en slik valgrett dersom vederlaget for forseringen må antas å ville overstige den dagmulkten som ville ha påløpt hvis byggherrens avslag var berettiget og forsering ikke ble iverksatt, tillagt 30 %. Før forsering etter første ledd iverksettes, skal byggherren varsles med angivelse av hva forseringen antas å ville koste. 22 JUSTERING AV VEDERLAGET 22.1 PARTENES RETT TIL VEDERLAGSJUSTERING

14 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Vederlagsjustering som følge av endringer Partene har krav på justering av vederlaget dersom det foreligger en endring etter Vederlagsjustering som følge av svikt hos byggherren mv varslingsregler Entreprenøren har krav på justering av vederlaget dersom byggherren ikke foretar leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III, eller det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for. Entreprenøren må varsle byggeherren når det oppstår et forhold som nevnt i første ledd, og som er egnet til å påføre ham merkostnader. Varsel skal gis uten ugrunnet opphold. Krav om vederlagsjustering tapes dersom det ikke varsles innen fristen. Byggherren må uten ugrunnet opphold svare på entreprenørens varsel etter andre ledd. Innsigelser mot varslet tapes dersom det ikke svares innen fristen AVTALE OM VEDERLAGSJUSTERINGEN Foreligger det grunnlag for å justere vederlaget, skal partene søke å oppnå avtale om hvorledes vederlaget skal justeres. Avtalen skal være skriftlig. Dersom partene ikke når fram til enighet, skal justeringen av vederlaget skje i samsvar med reglene i 22.3, 22.4, 22.5 og 22.6 nedenfor VEDERLAGSJUSTERING VED BRUK AV ENHETSPRISER Rene enhetspriser Gjelder kravet om vederlagsjustering forhold hvor kontraktens enhetspriser er direkte anvendelige, skal enhetsprisene benyttes ved justeringen av vederlaget. Dette gjelder både ved tillegg og fradrag. Med mindre annet er avtalt, gjelder ikke enhetsprisene for endringsarbeid som overstiger kontraktsummen på mer enn 15 % netto. I disse tilfellene justeres vederlaget i samsvar med reglene i 22.4.

15 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Dersom entreprenørens samlede vederlag reduseres med mer enn 15 % netto av kontraktsummen, behandles forholdet som en avbestilling etter 38.1 tredje ledd andre punktum Justerte enhetspriser Enhetsprisene legges også til grunn for oppgjøret dersom grunnlaget for vederlagsjusteringen gjelder ytelser som i det vesentlige er likeartet med ytelser det er fastsatt enhetspriser for. Partene kan da kreve enhetsprisene justert for avviket. Justeringen skal reflektere prisnivået på de opprinnelige enhetsprisene. Forrykkes forutsetningene for å anvende enhetsprisene, herunder som følge av omfanget eller antallet av endringsarbeider, tidspunktet for endringsarbeidet eller lignende, kan partene kreve at enhetsprisene justeres for de fordyrelser eller besparelser som dette har medført Varslingsplikt ved krav om justering av enhetspriser Den part som vil gjøre krav på justering av enhetsprisene etter , skal varsle den annen part uten ugrunnet opphold. Unnlater han dette, har han bare krav på slik justering av enhetsprisen som den andre parten måtte forstå at forholdet ville føre til. Den part som mottar et varsel om justering, skal svare uten ugrunnet opphold. Innsigelser mot varslet tapes dersom det ikke svares innen fristen VEDERLAGSJUSTERING NÅR DET IKKE FORELIGGER ANVENDELIGE ENHETSPRISER Regningsarbeid varslingsregler Hvis det ikke foreligger anvendelige enhetspriser, skal vederlagsjusteringen skje i samsvar med reglene om regningsarbeid, jf 31. Entreprenøren skal varsle byggherren dersom vederlagsjusteringen skal skje etter reglene om regningsarbeid. Før varsel er gitt har entreprenøren bare krav på dekning av de kostnader med tilhørende fortjeneste som byggherren måtte forstå at endringen ville føre til. Byggherren må svare på entreprenørens varsel uten ugrunnet opphold. Innsigelsers mot varslet tapes dersom det ikke svares innen fristen.

16 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Krav om fastpristilbud Byggherren kan kreve at entreprenøren gir et spesifisert tilbud på fast pris for justeringen av vederlaget. Ved en endring som reduserer arbeidets omfang, skal entreprenøren gi et tilbud på fradrag i vederlaget som tilsvarer den besparelse som reduksjonen av arbeidsomfanget har ført til, med en tilsvarende reduksjon av fortjenesten. Byggherren skal ta stilling til tilbudet innen rimelig tid. Arbeidet skal utføres etter reglene om regningsarbeid inntil eventuell avtale om fast pris foreligger. Avslås entreprenørens tilbud eller kommer ikke partene til enighet, gjelder reglene om regningsarbeid for justeringen av vederlaget, jf KONSEKVENSKOSTNADER Kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging Entreprenøren har krav på vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging som er en nødvendig følge av endring etter 20, eller som følge av at byggherren ikke foretar leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III. Det samme gjelder dersom det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for. Vederlagsjusteringen skal skje i samsvar med reglene i 22.3 og Det kan i stedet avtales standardiserte bestemmelser for vederlagsjusteringen Nedsatt produktivitet og forstyrrelser av annet arbeid Entreprenøren har krav på vederlagsjustering dersom pålegg om endring etter 20 fører til nedsatt produktivitet og forstyrrelser på annet arbeid enn det endringen direkte gjelder, eller slike virkninger oppstår som følge av at byggherren ikke foretar leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III. Det samme gjelder dersom det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for. Vederlagsjusteringen skal skje i samsvar med reglene i 22.3 og Avbestillingserstatning til underentreprenør og leverandør

17 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS Dersom entreprenøren må betale avbestillingserstatning til en underentreprenør eller leverandør som følge av endring etter 20, kan han kreve erstatningsbeløpet dekket av byggherren Varslingsregler Entreprenøren skal varsle særskilt om krav på vederlagsjustering etter og , og krav på erstatning etter Varsel skal gis uten ugrunnet opphold. Krav om vederlagsjustering etter disse bestemmelsene tapes dersom det ikke varsles innen fristen. Byggherren må svare på entreprenørens varsel uten ugrunnet opphold. Innsigelse mot varslet tapes dersom det ikke svares innen fristen PLIKTEN TIL Å BEGRENSE KOSTNADENE VED ENDREDE FORPLIKTELSER Entreprenøren skal med rimelige midler begrense og forebygge virkninger av pålegg om endring etter 20, eller virkninger som følge av at byggherren ikke foretar leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III. Det samme gjelder dersom det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for. 23 UENIGHET MELLOM PARTENE 23.1 UTFØRELSESPLIKT VED UENIGHET MELLOM PARTENE Hvis entreprenøren mottar avslag på et varsel om endring etter , eller byggherren er uenig i et varsel etter eller om at det foreligger medvirkningssvikt eller andre byggherreforhold, plikter entreprenøren likevel å utføre eller fortsette å utføre det omtvistede arbeidet. Det samme gjelder dersom uenigheten gjelder størrelsen av kravet på fristforlengelse og vederlagsjustering. Byggherren kan pålegge ham å utsette arbeidet til det er klarlagt hvordan situasjonen skal bedømmes. Entreprenøren kan kreve at byggherren stiller sikkerhet for verdien av det omtvistede kravet. Dersom partene krever midlertidig tvistløsning, gjelder reglene i 23.2.

18 Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS MIDLERTIDIG TVISTELØSNING OPPMANNSAVGJØRELSE Med mindre annet er avtalt, kan en part ensidig kreve følgende spørsmål avgjort av en oppmann i henhold til 46.2: a) Om det foreligger en endring som nevnt i b) Hvorvidt byggherren ikke har foretatt leveranser og annen medvirkning i samsvar med reglene i kapittel III, eller om det inntrer andre oppfyllelsesvanskeligheter for entreprenøren som byggherren har risikoen for. c) Om det foreligger entreprenørforhold som nevnt i d) Om det foreligger force majeure som nevnt i Oppmannens avgjørelse skal følges inntil avgjørelsen eventuelt fravikes ved avtale eller dom. Hvis partene ikke har brakt tvisten inn for domstol eller voldgiftsrett etter 46.3 eller 46.4 innen seks måneder etter oppmannsavgjørelsens dato, skal den ha virkning som rettskraftig dom. Dersom begge parter krever det, kan de også be om at oppmannen avgjør vederlags- eller framdriftskonsekvensene av forholdene nevnt i første ledd a) til d). En slik avgjørelse får de samme konsekvensene som nevnt i andre ledd FRIST FOR ENTREPRENØREN TIL Å REISE SØKSMÅL Dersom entreprenøren mottar et rettidig svar fra byggherren som enten avviker fra entreprenørens standpunkt, eller som avslår hans krav, må entreprenøren enten a) kreve spørsmålet avgjort av en oppmann etter reglene i 46.2 før han har innkalt til overtakelse, eller b) ta de nødvendige skritt for å iverksette ordinær rettergang eller voldgift etter reglene i 46.3 eller 46.4 senest åtte måneder etter overtakelsen av hele kontraktarbeidet. Gjør ikke entreprenøren dette, taper entreprenøren sin adgang til å påberope forholdet eller sitt krav mot byggherren. Det samme gjelder for byggherren dersom han mottar avslag fra entreprenøren på krav om fristforlengelse etter 21.2 eller 21.3.

19 Lasse Simonsen Forslag til revisjon av kapittel IV mm i NS