HELHETSPLAN CAMPUS ÅS Ø K A W A S A R K I T E K T E R M N A L

Transkript

1 HELHETSPLAN CAMPUS ÅS HELHETSPLAN CAMPUS ÅS

2 2

3 INNHOLD INNLEDNING 3 INNHOLD 4 FORORD 5 MÅL FOR HELHETSPLAN REGISTRERING 6 CAMPUS ÅS I OMGIVELSENE 7 DAGENS TRAFIKKSITUASJON 8 FOTOGRAFIER 9 DAGENS OMRÅDER 10 LISTE OVER BYGNINGER 11 KART OVER BYGNINGER 12 VERNEPLAN 13 MULIG RIVING / FLYTTING 14 TOPOGRAFI 15 GRØNTSTRUKTURER ANALYSE 16 KVALITETER 17 SENTRALOMRÅDE OG KNUTEPUNKTER 18 BLÅ-GRØNN STRUKTUR 19 VEISYSTEM - OVERORDNET GREP 20 UTVIKLING AV OMRÅDET I VEST 21 NY HOVEDADKOMST 22 NYTT ADKOMSTTORG 23 HJERTET I DET NYE UNIVERSITETET HELHETSPLAN 24 VEI, KOLLEKTIV TRANSPORT, GANG OG SYKKEL MM 25 GANGSTRØK OG SIKTLINJER 26 LOKALISERING FUNKSJONER 27 NÆRHETSDIAGRAM 28 UTBYGGINGSMØNSTER HELHETSPLAN 29 ILLUSTRASJON TIL HELHETSPLAN KILDER Landskapsplan NLH Sundt & Thomassen 2004 Verneplan for UMB 2008 Diverse bygningsmessige utredninger UMB INNLEDNING 3

4 Helhetsplanen,skal ivareta universitetets eksisterende FORORD Utviklingen av helhetsplanen er Eiendomsenheten ved Leif Thomas seniorarkitekt ØKAW AS Arkitekter MNAL er representert ved Tom Wike Rolf Erik Wahlstrøm Elisabeth Edin Ruge BAKGRUNN FOR OPPGAVEN biovitenskap LAY OUT - DISTRIBUSJON Helhetsplanen trykkes format og kan kopieres ringperm UMB Kontaktperson ØKAW AS Arkitekter MNAL Kontaktperson Rolf Erik Wahlstrøm INNLEDNING 4

5 HOVEDMÅL KONTAKT MED LOKALSAMFUNNET FUNGERENDE TRAFIKKSYSTEM og sykkelveier TYDELIG ADKOMST Å etablere en STYRKE SENTER - BINDE SAMMEN DELOMRÅDER binde sammen de ulike deler av campus ved bevisst bruk av knutepunktene i anlegget OVERSIKT ETT UNIVERSITET - INTEGRERTE FAGMILJØER NATUR OG FYSISKE OMGIVELSER Å forsterke og ivareta eksisterende landskapsmessige, AREALBRUK AKTIV GJENBRUK ENERGI VANN FORURENSNING OG AVFALL UNIVERSELL UTFORMING MÅL FOR HELHETSPLAN Robusthet Fleksibilitet Oversiktlighet Med føringer for Fotografier benyttet i heftet er hentet fra UMB.no Følgende fotografer er representert: Trond A Isaksen, Håkon Sparre, Jaro Holland, Ulf Larson, J.C. Eldal, Bente Geving, Knut Verner Alsen, Even Bratberg INNLEDNING 5

6 CAMPUS ÅS I OMGIVELSENE NLH Etablert Urbygningen TOMTEAREAL UMB Ås kirke Jernbanen Totalt areal 6000 dekar Parkareal 600 dekar Ant studenter E6 CAMPUS ÅS Ås kommune Totalt areal innbyggere 100 km3 Osloveien Brønnerud Drøbakveien Urbygningen Kirkeveien Meieri-krysset Student samfunnet Kaia Ås sentrum Tog Oslo - Ås 28 min Oslo - Ås Ski -Ås Moss-Ås Kolbotn-Ås Asker-Ås 32 km 10 km 30 km 21 km 38 km Pentagon Ås Buss Sykkel Til fots REGISTRERING 6

7 DAGENS TRAFIKKSITUASJON uoversiktlig og mangler hierarkisk gradering Kirken Det er mange likeverdige adkomstveier Tunet Kirkeveien sentrale bygninger Verneverdig park hovedbygninger Uoversiktlig parkering krysninger mellom biler og Osloveien Urbygningen Drøbakveien Meierikrysset Student samfunnet REGISTRERING 7

8 FOTOGRAFIER NORD 1 Kirken med kirkebakken VEST terrengfall Eksempel på fellesbygg mot park; Universitetsbiblioteket på Blindern SENTER 2 Universitetstunet 4 Glassbro Bioteknologibygget SØR 2 Studentsamfunnet 3 Aud Max ØST 1 Karnapp Plantevernbygg 2 Ved Nisk-bygget 3 TF-kvartalet REGISTRERING 8

9 Kirken DAGENS OMRÅDER KIRKEN Kirken og kirkebakken er NORD VEST Osloveien Urbygningen Drøbakveien Tunet Kirkeveien Meierikrysset Student samfunnet SENTER er preget av sterke vedlikehold ØST Bygningsmessig lite sammenheng med resten av campus, og noe tomtepotensiale SØR GÅRDSDRIFT Noen anlegg utenfor REGISTRERING 9

10 OVERSIKT BYGNINGER CAMPUS ÅS LISTE OVER BYGNINGER NR NAVN STATUS BRUK I DAG AREAL BRA NR NAVN STATUS BRUK I DAG AREAL BRA 031/2/3 Husdyrfag IHA Palasset IKBM/m.m Stoffskiftefjøset SHF Bioteknologi IKBM/m.m Driftsbygning IHA/SHF Meierimuseet 1XX Driftsbygninger SHF/IHA/DSA 511 TF Fløy 1 IMT/IA Parkgården Noragric TF Fløy 2 IMT/IA Økonomi SIT/SiÅS/SEVU TF fløy 3 IMT Tivoli Noragric TF fløy 4 IMT Cirkus SA TF fløy 5 IMT Urbygningen ILP/studie Skur 1 IMT Tårnbygningen IØR/IA/IPM Skur 2 IMT Palmyra 518 Skur 3 IMT Villa 531 Damgården 324 Skoggården IHA/SHF Uthus Damgården 331 Verkstedbygningen DSA Plantevernbygningen L&M dep 332 Lager DSA 313 Nisk.bygget Stiftelse 341 Temporærer 551 Sørhellinga INA/IMT/DSA Temporærer 601 Gartnerboligen 351 Jordfagbygningen IPM/Bio f SKP SKP Jordf. Mellomb IPM / DSA Vekstkabinett IPM/SKP 377 Saghellinga Siva/Stiftelse Fruktlager SKP KA bygning ILP Planteskolen IPM/ILP Smia SiÅS Botanisk klimalab IPM/ILP Posthuset SiÅS Veksthus IPM/ILP Bolig 661 Kirkejordet S SKP Trilling husene Bolig 672 Håkonshall SKP Landbruksmuseet Veksthus SKP Meieribygningen IKBM/m.m. 674 Ormen lange ILP Varmesentralen DSA Kirkejordet N SKP/Bio 1051 UMB har utarbeidet en grundig registrering av alle denne listen nummereringssystem for eiendommene Fredningsklasse 1 Verneklasse 2 erstatning iht UMB Bør rives iht UMB Kan rives, om nødvendig,behov for erstatning iht UMB kvaliteter iht helhetsplan, behov for erstatning REGISTRERING 10

11 KART OVER BYGNINGER UMB har 30 større og en rekke mindre bygninger, forfatning bygninger som eies av Sagabygget eies av Siva og Sagabygget eiendom AS eies av Landbruks og matdepartementet Plantevernbygningen eies av Landbruks og matdepartementet eiendom AS REGISTRERING 11

12 Bygninger i verneområdet Vern Fredningsklasse 1 Verneklasse 2 VERNEPLAN Bygninger i verneområdet Vern Fredningsklasse 1 Verneklasse 2 Fruktkonserveringa Parkområdene Vern Fredningsklasse 1 Verneklasse 2 Ikke verneverdig Parkområdene Vern Fredningsklasse 1 Verneklasse 2 Åkebakkveien 15 Gartnerboligen Ikke verneverdig Uthus Skoggården Skoggården Villa ved Skoggården Lindemannshuset Palmyra Tårnbygningen Urbygningen Smia Stallmesterboligen Nordstua Tivoli Norsk Midtstua Landbruksmuseum Studentsamskipnaden Sørstua Cirkus Økonomibygningen Bioteknologibygningen Stabburet Palasset Meieriinstituttet Parkgården Damsgård Meierimuseet Aud Max for bygninger under Kunnskapsdepartementets høring i disse dager UMB sine kommentarer utarbreidelse Studentsamfunnet GG-hallen 15 - Mai Meter 2006 REGISTRERING 12

13 MULIG RIVING / FLYTTING Osloveien Drøbakveien Kirken 6 Kirkeveien 5 Meierikrysset erstatning iht UMB UMB Kan rives, om nødvendig, behov for erstatning iht UMB kvaliteter iht helhetsplan behov for erstatning Student samfunnet husdyrforskning rives og 2 -Husdyrfagbygningen har lav takhøyde noe som begrenser rives 4 -Bygningsgruppen Jordfagbygningen eies byggene eies av private planløsninger og lav takhøyde 5 -Ny varmesentral er planlagt bygget nordvest fordel for etablering av 6 -Eneboliger vurderes fellesbygg REGISTRERING 13

14 REGISTRERING 14

15 REGISTRERING 15

16 lokalbefolkning KVALITETER Campus Ås har en vakker landlig beliggenhet Utsyn mot dyrket mark Vakkert beliggende kirke Fredningsklasse 1 skaper visuell ro Nordskogen og Fougnerhaugen er grønne vegger i landskapsrommet Den fredede parken med Vernet kolle / arboret Svanedam Bygningene ligger med god avstand i parkmessige eller med sykkel mellom campus skala og stemning som Fredet park Utsyn mot dyrket mark ANALYSE 16

17 Kirken SENTRALOMRÅDE OG KNUTEPUNKTER Arkitektonisk og visuelt omkring urbygningen som universitetets VEST Knutepunkt NORD campus Kontakten mellom de senteret er lite tydelig overgangspunktene / knutepunktene i campus- Ny adkomst fra vest SENTRALOMRÅDE Knutepunkt Meierikrysset ØST SYD Student samfunnet adkomstveiene fører inn mot disse knutepunktene Helhetsplanen legger opp disse knutepunktene som møtesteder for ANALYSE 17

18 Nordskogen arboret, BLÅ-GRØNN STRUKTUR lokalbefolkningen Kirken Vann uterommene Det er planlagt et besøksenter for publikum, vekster og opplevelser ute i terrenget Fougnerhaugen i undervisningssammenheng Fougnerhaugen arboret Fredet park Svanedam Besøksenter Park styrke og binde sammen forbindelse fra Ås senter Til Pentagon Student samfunnet ANALYSE 18

19 Ringvei VEISYSTEM, OVERORDNET GREP Varelevering Ny ringvei, skal fungere som matevei for hele Ny internvei fra vest, med Parkeringsplasser i internvei og sentrum verneverdige parken Meieri krysset Begrense lokalisering virksomhet i det vernede Ny hoved adkomst ANALYSE 19

20 UTVIKLING AV OMRÅDET I VEST i dag som anleggets baksiden Område for ny utbygging Urbygningen med parkanlegget er UR-AKSEN Bakside transformeres til forside Speilvende om Urbygningen Urbygningen Fredet parkanlegg Tunet Urbygningen har om Urbygningen og forlenge Ur-aksen mot Nordskogen etableres et inn i den nye bebyggelsen plassdannende element i ANALYSE 20

21 NY HOVEDADKOMST Område for ny utbygging nyetableres i vest, blir fasadene langs veien anlegget UR-AKSEN Bygningen man møter, parken, har en plassering universitetet Hovedadkomst Urbygningen Tårnbygningen Tunet Kirkeveien binder det nye sammen med eksisterende campus Plasseringen i forhold solfyllt entre og en uteoppholdsplass som uformell kontakt Bygningens plassering Fougnerhaugen og en kirken Drøbakveien ANALYSE 21

22 NYTT ADKOMSTTORG Område for ny utbygging etablere et moderne og Nytt hovedbygg C + 78 Felles verdig oversiktlig adkomst torg Urbygningen Nytt hovedbygg Tunet umiddelbar oversikt over store deler av campusanlegget Torget vil fungere som felles forplass for Universitets nye adkomstbygg, og resten av campus nybygg innlemmes i campusstrukturen og plassering som de andre hovedbygningene Kirkeveien Tårnbygningen Drøbakveien Eksempel på fellesbygg mot park; Universitetsbiblioteket på Blindern ANALYSE 22

23 HJERTET I DET NYE UNIVERSITETET Område for ny utbygging Fellesbygg: Ny adkomst bygning m/ administrasjon forsknings,-og konferansesenter, kantine, bibliotek og parkanlegget vil universitetet bygningene bør som ikke krever studenter Drøbakveien Urbygningen Tårnbygningen Tunet Fellesfunksjoner lokalisert i antikvariske bygg Fellesbygg: f.eks besøksenter Kirkeveien Det er naturlig at felles et forskningsenter med laboratorier, og bibliotek Fellesbygget, i det andre knutepunktet, vil kunne bli et besøksenter for opplevelsesparken, man ANALYSE 23

24 Ringvei VEI, KOLLEKTIV TRANSPORT, GANG OG SYKKEL Kirken torg og internveier veisystem Varelevering Tunet Buss stopp 3 2 Høgskoleveien hyppige avganger og Krysningspunkter mellom myke og harde eller behandling av senkes Osloveien Urbygningen Kirkeveien 1 Ny hoved adkomst Drøbakveien Meierikrysset Student samfunnet Føringsvei for strek-prikk HELHETSPLAN 24

25 GANGSTRØK OG SIKTLINJER Kirken gangstrøk fra Ås senter De eksisterende og mulige nye fasadene som merket med rødt Osloveien Innsyn adkomst ny ny Fougnerhaugen -Kirken Urbygningen Drøbakveien Tunet ny Meierikrysset Utsyn Kirkeveien ny Høgskoleveien ny Student samfunnet eksisterende og nye skape oversikt og øker orienteringsevnen for brukere av campus HELHETSPLAN 25

26 Kirken Universitets Universitets Felles LOKALISERING FUNKSJONER plass ut fra overordnede kritereier universitetsvirksomhet bør inneholde en blanding av universitetsbygg og forskerrelatert virksomhet Tunet Kirkeveien legges i periferien Osloveien Urbygningen Drøbakveien Meierikrysset Student samfunnet HELHETSPLAN 26

27 600m 450m 300m Kirken NÆRHETSDIAGRAM Her er vist de innbyrdes Tuntreet mellom Cirkus, Tivoli og Økonomibygningen er en avstand av 450 meter fra senteret Hele utvidede campus ligger innenfor 600m 150m Tunet Kirkeveien Osloveien Urbygningen Drøbakveien Meierikrysset Student samfunnet HELHETSPLAN 27

28 Kirken generell utbygging varmesentral oppstart 2011 UTBYGGINGSMØNSTER HELHETSPLAN Registreringer og analyse helhetsplanen Ny utbyggingen skal bygge opp under de legger i helhetsplanen -Ny adkomstvei -Hovedstrøk i øst C Hovedstrøk i vest Osloveien C + 69 Adkomst torg C + 82 Kirkeveien bygninger i sentrale -Fellesbygg i knutepunktene -Bevisst lokalisering av Ny hovedadkomst Drøbakveien Meierikrysset Student samfunnet helhetsplanen HELHETSPLAN 28

29 ILLUSTRASJON TIL HELHETSPLAN Campus Ås vil kunne se bygningsvolumer lagt inn dominerende og ny bebyggelse bør ikke utvidelse av campus Helhetsplanen har en sterk utbyggingsstruktur HELHETSPLAN 29

30