Campus Ås: Oversikt over bygningsmassen. Universitetsstyret 2. april Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 3

Transkript

1

2

3 Campus Ås: Oversikt over bygningsmassen Universitetsstyret 2. april 2014 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 3

4 US-sak 29/2014 Protokoll: Styret henviser til sak 12/2014 der styret ba om at det utarbeides en eiendomsstrategi for NMBU for perioden Riksrevisjonens undersøkelse fra 2014 av statens forvaltning av eiendomsmasse i UH-sektoren viser stort vedlikeholdsetterslep generelt og NMBU kommer spesielt dårlig ut. Styret viser til Kunnskapsdepartementets omtale av dette i tildelingsbrevet for Styret ønsker en oversikt som viser samlet ny (inkl. planlagt) eiendomsmasse i m2 fordelt på tilstandsgrad, samt oversikt over hva de dårligste byggene brukes til, og hvor de ligger. Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 4

5 US-sak 29/2014 Vedtak: Styret deler rektors bekymring over det store vedlikeholdsetterslepet og understreker viktigheten av at det blir utarbeidet en samlet plan for prioritering og finansiering av nødvendige tiltak for å sikre at bygningsmassen har akseptabel standard. Muligheter for alternativ finansiering vurderes særskilt. Styret mener at man må foreta en samlet vurdering av fremtidig arealbehov der eks. bygningsmasse sees i sammenheng med den betydelige nye bygningsmassen som vil stå klar i årene framover. Det skal særskilt vurderes om/hvordan den dårligste bygningsmassen kan fases ut, og hvordan det samlede arealbehovet kan reduseres med 10%. Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 5

6 Bygningsmassen Ås bygninger (gamle UMB) 100 bygninger på campus Ås 42 bygninger på Ås for øvrig m 2 (inkl. bygninger som skal rives som følge av SLP) m 2 på campus Ås m 2 på Ås for øvrig Minst / størst Minste enkeltbygning Slottet: 6 m 2 (trafo sentralcampus 10 m 2 ) Største enkeltbygning - Driftsbygningen: m 2 (Meieribygningen m 2 ) Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 6

7 Bygningsmassen Fredet og vernet bygningsmasse 26 bygninger + parken m 2 Fredet etter kulturminneloven: m 2 Vernet etter plan- og bygningsloven: m 2 35,0 % av total bygningsmasse på campus Ås Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 7

8 Campus Ås - områdeinndeling Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 8

9 Campus Ås arealer m 2 9 % T: 1, m 2 21 % T: 2, m 2 38 % T: 2, m 2 21 % T: 1,4 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 9

10 Bygninger i tilstandsklasse 3 campus Ås etter rivning pga SLP Totalt: m 2 Fredet/vernet m 2 o Cirkus m 2 universitetsadministrasjonen o Økonomibygningen m 2 studieavd. / SEVU o Meieribygningen m 2 IKBM o Varmesentralen m 2 Øvrig m 2 o Jordfagbygningen m 2 IMV o Div. annet m 2 m 2 Befinner seg i hovedsak på sentralcampus (79,3 %) Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 10

11 Viktige bygninger i tilstandsklasse 2 Husdyrfagbygningen m 2 Institutt for husdyr- og akvakulturvitenskap Tivoli m 2 Noragric TF-kvartalet Institutt for matematiske realfag og teknologi Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 11

12 Bygningstyper Sørhellinga: Håkonshallen: Parkgården: Trillingene / Stallmestergården: Botanisk klimalab: Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 12

13 Hvem er hvor? Institutt for plantevitenskap Institutt for miljøvitenskap Institutt for naturforvaltning Handelshøgskolen NMBU Institutt for matematiske realfag og teknologi Institutt for landskapsplanlegging Noragric Institutt for hudyr- og akvakulturvitenskap Institutt for kjemi, bioteknologi og matvitenskap Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 13

14 Hva er hvor? Undervisning Forskning/lab Kontor Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 14

15 Bygningsmassen Bygninger revet som følge av samlokaliseringsprosjektet: Antall bygninger: 33 Antall kvadratmeter: m 2 Utgjør 15,5 % av bygningsarealet Rehabiliterte bygninger: Urbygningen Grisehuset (ny fiskelab) Gjennomsnittlig arealvektet tilstandsgrad etter rivning og rehabilitering: 1,7 ( m 2 ) Betingelser: Urbygningen og Grisehuset er satt til tilstandsklasse 0, ingen andre endringer Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 15

16 Rives pga SLP Kvadratmeter Sentralcampus Campus vest Campus nord Campus øst Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 16

17 Bygningsmasse campus Ås etter tilstandsgrad Antall kvadratmeter kvm fredet/vernet kvm bygg øvrig Campus Ås Tilstandsgrad Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 17 Bygninger som skal rives som følge av SLP er ikke medtatt

18 Forslag til utfasing og avhending Mulig utfasing: m 2 I hovedsak div. lagre mv. i tilstandsklasse 3 Rivningskostnader, små besparelser Mulig avhending: m 2 GG-hallen: m 2 (vil ikke gi kostnadsreduksjon, driftes i dag av SiÅs) Boliger mv. Frydenhaug: 371 m 2 Utgjør 4,4 % av bygningsarealet Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 18

19 «hvordan det samlede arealbehovet kan reduseres med 10%» Ikke mulig å nå en slik målsetting gjennom avhending og utfasing: Fredning Behov undervisning og forskning Målsettingen må løses gjennom: Utvidet undervisningstid Endrede pedagogiske grep Rammer for kontorareal per person Faglige prioriteringer av forskningsfasiliteter Disse grepene må løses av faglige enheter Fakulteter Institutter Studie- og forskningsavd Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 19

20 Bygningsmassen 2019 Ny bygningsmasse: Samlokaliseringsprosjektet: m 2 Senter for husdyrforsøk: m 2 (utenfor campus, medregnet) Gjennomsnittlig arealvektet tilstandsgrad: 1,2 Betingelser: Tilført ny bygningsmasse (SLP, SHF, Urbygningen, ny fiskelab) i tilstandsklasse 0. Ingen andre endringer. Gjennomsnittlig arealvektet tilstandsgrad: 1,1 Betingelser: Tilført ny bygningsmasse (SLP, SHF, Urbygningen, ny fiskelab) i tilstandsklasse 0. Utfasing og avhending ihht. forslag. Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 20

21 Campus Ås arealer m 2 7 % T: 1, m 2 31 % T: 0, m 2 32 % T: 2, m 2 17 % T: 1,4 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 21

22 Bygningsmassen 2022 Kun gjennom innhenting av vedlikeholdsetterslep at man kan nå en akseptabel gjennomsnittlig tilstandsgrad for hele bygningsmassen Kostnad vedlikeholdsetterslep: Om lag 1,1 milliard kroner (grovt estimat) Kvadratmeter vedlikeholdsetterslep: Om lag m 2 Prioriteringer vedlikeholdsetterslep (forslag) Fredet i klasse 3 Store institutt-/undervisningsbygninger i klasse 3 Store institutt-/undervisningsbygninger i klasse 2 Fredet i klasse 2 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 22

23 Bygningsmassen Behov som følge av aktivitetsøkning uhensiktsmessig lokalisering, mv. ikke vurdert i denne analysen - SCP ILP aktivitetsøkning, samlokalisering, uhensiktsmessig lokalisering IMT aktivitetsøkning IPV samlokalisering, uhensiktsmessig lokalisering IMV uhensiktsmessig lokalisering Administrasjonen samlokalisering, uhensiktsmessig lokalisering Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 23

24