Andre samfunnsområder hvor OPS kan være egnet? Hva med fengsler, sykehus og vann- og avløpsanlegg? Annet? Adv.

Transkript

1 Andre samfunnsområder hvor OPS kan være egnet? Hva med fengsler, sykehus og vann- og avløpsanlegg? Annet? Adv. Geir Frøholm

2 Advokatfirmaet Schjødt AS DEFINISJONEN AV OPS En offentlig tjeneste som utvikles og/ eller drives av private (eller sammen med det offentlige) etter forespørsel fra det offentlige, og der risiko fordeles mellom privat og offentlig sektor (KPMG)

3 Advokatfirmaet Schjødt AS «NORSKE» OPS PROSJEKTER (ROSA) BOT bygge eie tilbakeføre BOOT bygge eie drive tilbakeføre Persbråten & Høybråten, Søreide, Landås m fl DBFO prosjektere bygge finansiere drive De statelige OPS- veiprosjektene DBO prosjektere bygge drive - Bekkelaget renseanlegg & Oset vannverk

4 Advokatfirmaet Schjødt AS KONTRAKTSSTRUKTUR FORMÅLSBYGG. BOOT Aksjonæravtale Aksjekjøps- avtale Eier Kjøper Långiver Garan%er Overordnet avtale Oppdragsgiver (Offentlige) Prosjektavtale Festeavtale OPS selskap (SPV) Långiver Leieavtale Driftsavtale Entreprenør Drifter

5 Advokatfirmaet Schjødt AS KONTRAKTSSTRUKTUR INFRASTRUKTUR I DBFO Eier bompenger++ Oppdragsgiver Investor EK OPS- selskap OPS- kontrakt Långiveren FK Entreprisekontrakt Entreprenør Dri0- og vedl.kontrakt Drifter

6 Advokatfirmaet Schjødt AS KONTRAKTSSTRUKTUR INFRASTRUKTUR II DBO Eier Finansiering Oppdragsgiver OPS- selskap OPS- kontrakt Entreprisekontrakt Entreprenør Dri0- og vedl.kontrakt Drifter

7 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER? KATEGORISERING Advokatfirmaet Schjødt AS Fengsler Formålsbygg Spesielle behov Sykehus Formålsbygg Spesielle behov Vann og avløp infrastruktur

8 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER - FENGSLER Advokatfirmaet Schjødt AS Dekke samfunnets behov for soningsplasser Politi og påtalemyndighet stadig med effektive=økende behov for plasser Ulikt sikringsnivå/bygningsmessige krav Fra «Festninger» til lav risiko- soning («åpne») Krever spesialkompetanse særlig mht bemanning

9 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER FENGSLER, KOMPLETT FENGSEL? Advokatfirmaet Schjødt AS Bygningsmasse Ulik grad av sikring/tilpassing. Fra Bastøy standard til Ila/Ullersmo- standard Neppe de store utfordringene for en entreprenør

10 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER FENGSLER, KOMPLETT FENGSEL? Advokatfirmaet Schjødt AS Utstyr Overvåking (kameraer osv Drift og vedlikehold Bygningsmessig Utstyr drift/utskifting Bemanning Kriminalomsorgen «fangevokterne» Spesielle behov f eks psykiatri Vaktselskaper

11 Advokatfirmaet Schjødt AS ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER - SYKEHUS Bygningsmessig Fra legekontor til spesialavdelinger. Ulike sykehus. Kompliserte bygg Utstyr Fra «senger til MR- apparater ++» Ofte kompliserte/krevende Kort levetid («den medisinske utvikling») Bemanning Bygningsmessig drift +vedlikehold «medisinsk» drift

12 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER OPS EGNET FOR FENGSLER OG/ELLER SYKEHUS? Fengsler? Det bygningsmessige byr neppe på problemer for en entreprenør Bygningsmessig drift/vedlikehold bør også være kurant Utstyr Overvåkingsutstyr kortere leve- /avskrivningstid enn bygninger Koplingen med betjeningen (operere utstyret) Bemanning Vaktselskaper Kriminalomsorgen? Kriminalomsorgen mest kvalifisert/egnet. Advokatfirmaet Schjødt AS

13 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER OPS EGNET FOR FENGSLER OG/ELLER SYKEHUS? Sykehus? Bygningsmasse Komplisert bygningsmasse? Bør være egnet for private Utstyr Kort leve- /avskrivningstid Opereres av helsepersonellet? Offentlige best egnet? Advokatfirmaet Schjødt AS

14 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER OPS EGNET FOR FENGSLER OG/ELLER SYKEHUS? Drift Bygningsdrift og vedlikehold. Private? Drift av utstyr. Offentlige? Bemanning (det helsefaglige) det offentlige Advokatfirmaet Schjødt AS

15 ANDRE SAMFUNNSOMRÅDER OPS EGNET FOR VANN OG AVLØP? Advokatfirmaet Schjødt AS Igangværende Bekkelaget renseanlegg Oset vannverk Konsept Prosjektere bygge drive Finansieres av kommunen Kostnaden dekket gjennom kommunale gebyrer

16 Advokatfirmaet Schjødt AS OPPSUMMERING Formålsbygg; Omfattende erfaring fra flere land mht fengsler og sykehus. Nasjonal erfaring med skoler og sykehjem. Nasjonal erfaring med infrastruktur på vei og vann - og avløp. Samferdsel stort behov og kommende oppdrag Sykehus store utbyggingsprosjekter står for tur. OUS f eks. Molde- utredning Vann og avløp. Fattige kommuner og stort behov.

17 Advokatfirmaet Schjødt AS TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN!