Offentlig Privat Samarbeid (OPS) En introduksjon. Tromsø, 22. oktober 2014
|
|
- Ferdinand Lund
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Offentlig Privat Samarbeid (OPS) En introduksjon Tromsø, 22. oktober 2014
2 Agenda 1. Introduksjon til OPS 2. OPS i Norge 3. Investering i OPS og avkastningsprofil 4. Oppsummering 2
3 Hva er OPS? Definisjon En offentlig tjeneste som utvikles og/eller drives av det private (eller sammen med det offentlige) der risiko fordeles mellom privat og offentlig sektor (KPMG 2003) Kort om OPS Typiske OPS-prosjekter: Vei, skole, sykehjem, brannstasjon Privat aktør: Ansvarlig for finansiering, design, bygg/utvikling og drift av prosjektet Offentlig sektor: Leier prosjektet typisk i 25/40 år mot betaling av en årlig leie, og har normalt en mulighet til å kjøpe tilbake prosjektet ved leieperiodens slutt Kjennetegn: Langsiktig prosjekt med lav risiko (verdens beste leietager i norsk stat, fylkeskommune eller kommune) 3
4 Fem mulige grunner til hvorfor OPS blir valgt 1 Overføring av kostnadsrisiko fra det offentlige til det private Risiko for kostnadsoverskridelser ligger hos entreprenør/vinneren av anbudet Ved at forvaltning, drift, vedlikehold og service er overlatt til entreprenør, insentiveres entreprenøren til å bygge med tanke på god driftsøkonomi Noen skrekkeksempler. Strengt tatt er dette et argument for privat entreprise ikke OPS i seg selv 4 Kilder:
5 Fem mulige grunner til hvorfor OPS blir valgt 2 Overføring av risko tilknyttet til tidsoverskridelser. Ved OPS-strukturen er private aktører finansielt insentivert til få bygget/veien ferdigstilt i henhold til tidsplanen Eksempler på tidsoverskridelser Strengt tatt er også dette et argument for privat entreprise ikke OPS i seg selv 5 Kilder:
6 Fem mulige grunner til hvorfor OPS blir valgt 3 Overføring av risiko knyttet til livsløpsansvar Den private aktøren har «livsløpsansvar» for bygget/veien. Typisk avkorting av leie hvis ikke bygget/veien møter predefinerte krav til standard Eksempler på ferdigstilte OPS-prosjekter Politihuset i Trondheim, ferdigstilt i 2004 Persbråten VGS, ferdigstilt i 2007 Allfarveg: Bygd 18 km ny vei på Sørlandet, ferdigstilt 2006 Argument for OPS 6
7 Fem mulige grunner til hvorfor OPS blir valgt 4 Økt kapasitet til å gjennomføre prosjekter Stort vedlikeholdsetterslep/behov for nybygg i norske kommuner Økt bruk av private aktører gjennom OPS-modellen vil akselerere nåværende byggetakt Brensholmen skole, Tromsø, «en av Norges mest falleferdige skoler». Skolen skal etter planen rives eller renoveres Argument for OPS Forvitringen av rullebanedekket i Bodø har ført til at steiner løsner fra dekket 7 Kilder:
8 Fem mulige grunner til hvorfor OPS blir valgt 5 Det offentlige får flere gjennomtenkte tilbud fra profesjonelle aktører Kommunen får gjennomtenkte tilbud fra typisk 3-6 profesjonelle aktører for en pris på ~1 MNOK Eksempler på aktører som typisk deltar i anbudsrunden Argument for OPS 8
9 men som alt annet, er det også ulemper knyttet til valg av OPS-modellen Den private aktøren vil ha en høyere finansieringskostnad enn det offentlige som alltid. Denne merkostnaden kan betraktes som en forsikringspremie som det offentlige betaler for å overføre risiko til den private aktøren. For at OPS-modellen skal bli bærekraftig må det offentlige og de private aktørenes ønsker ivaretas på en balansert måte (gjennom en rimelig fornuftig forsikringspremie) 9
10 Agenda 1. Introduksjon til OPS 2. OPS i Norge 3. Investering i OPS og avkastningsprofil 4. Oppsummering 10
11 Et utvalg av OPS-prosjekter i Norge Infrastruktur Eiendom Politistasjon fullført som OPS Brannstasjon vil bli bygd som OPS Vei fullført som OPS i 2006 Skoler fullført som OPS + nye prosjekter (skoler, sykehjem) Skole fullført som OPS+ nye prosjekter (skole) Vei fullført som OPS Brannstasjon og badeland fullført som OPS Vei fullført som OPS 11
12 Et utvalg av OPS-prosjekter i Norge Prosjekt Vinner av anbud Kostpris (MNOK) Ferdigstillelse Prosjekt Vinner av anbud Kostpris (MNOK) Ferdigstillelse Backe Kruse Smith Asak skole og barnehage Berge ungdomsskole i Lyngdal** («Lyngdalsmodellen») Kruse Smith og BRG 400* Våren 2013 Tronrud Gruppen Aquarama Kristiansand Nødetatene i Lunner og Gran Kruse Smith og BRG Backe Prosjekt AS Arendal Brannstasjon Arkivbygg for IKA Kongsberg *Total kostpris offentlige arealer. Merk at Aquarama kun er delvis privat eid (Kristiansand kommune har en betydelig eierandel) **Bygd etter «Lyngdalsmodellen», kan være noe avvik fra vanlig OPS. Må evt. forhøre oss med Kruse Smith om forskjellene
13 Et utvalg av OPS-prosjekter i Norge Prosjekt Vinner av anbud Kostpris (MNOK) Ferdigstillelse Prosjekt Vinner av anbud Kostpris (MNOK) Ferdigstillelse Backe Veidekke Sykehjem, Henrik Sørensens vei Rykkin skole av Berger (bilde av dagens bygg) Backe Sognnes /2016 Gran skole Landås skole (bilde av opprinnelig bygg) Gunvald Joh Veidekke Bodø Brannstasjon Jessheim VGS (bilde av opprinnelig bygg) 13
14 Agenda 1. Introduksjon til OPS 2. OPS i Norge 3. Investering i OPS og avkastningsprofil 4. Oppsummering 14
15 Om det er utleier eller leietager som har residualrisikoen avgjør om leieavtalen er en finansiell eller operasjonell lease Alt 1) Finansiell lease (leietager har residualrisikoen) År 0 Vinner av anbudsrunden annonseres År 2 Bygg ferdigstilt Leieperiode År 27 Kommunen overtar bygget vederlagsfritt (evt. opsjon til å kjøpe bygget for langt under markedspris) OBS! Avdrag- og rentekomponenten er typisk ikke definert kan føre til en umiddelbar gevinstbeskatning Foretrukket av investorer Alt 2) Operasjonell lease (utleier har residualrisikoen) År 0 År 2 Leieperiode År 27 Kjøpe skolen til markedspris Ofte foretrukket av kommuner Leietaker «walk away» År 42 Kjøpe skolen Vinner av anbudsrunden annonseres Bygg ferdigstilt Forlenge leieavtalen med 15 år «Walk away» 15
16 Leieindeksering ofte brukte modeller Ved evaluering av leiestruktur er det viktig å tenke på hvordan finansieringssiden påvirker egenkapitalverdien og dens risiko % årlig fast indeksering av leien Flytende KPI-justering 5 års swap med 2% eller 80% KPI justering intra 5- årsperiode Andre modeller Bør fortrinnsvis «matches» med et fastrentelån slik at ikke residualverdien (EK-verdi) påvirkes i ugunstig retning. Kan matches med fastrente eller et KPIjustert lån Vanskelig å få langsiktig finansiering Foretrukne modeller 16
17 Egenkapitalinvestor krever typisk i overkant av 6% årlig avkastning i dagens investeringsklima IRR etter skatt 14,0 % 12,0 % 10,0 % 8,0 % Fast indeksering - et godt alternativ uansett inflasjon Sterk tilt mot inflasjonsendringer; gir oppside ved høy inflasjon, men press på likviditet og IRR ved lav inflasjon. Svakeste utstederalternativ; betyr lavere LTV og/eller høyere kredittpremie 80 % KPI med fast rente 80 % KPI med realrente 6,0 % Årlig indeksering 2%, fast rente 4,0 % 2,0 % Høy inflasjon over 30 år øker inntektene mer enn rentekostnadene ettersom LTV over perioden bare er 40-45% 0,0 % 0,0 % 0,5 % 1,0 % 1,5 % 2,0 % 2,5 % 3,0 % 3,5 % 4,0 % 4,5 % 5,0 % Inflasjon Årlig indeksering 2%, fast rente 80 % KPI med fast rente 80 % KPI med realrente 17
18 Hva kan kommunen vente å betale årlig i leie ved et OPS-prosjekt? Estimat på kapitalleie eksempel* Forutsatt: Finansiell lease, 2% fast indeksering og at rentenivået holdes på dagens nivå Produksjonskostnad antatt lik MNOK 200 6,1-6,5% Kapitalleie år 1 MNOK 12,2-13 Kommentarer Leien til et OPS-prosjekt deles inn i en kapitalleie som skal dekke utleiers kapitalkostnader og en forvaltning-, drifts-, vedlikehold- og serviceleie («FDVS-leie») Det er flere andre faktorer enn prosjektkostnaden som bestemmer den årlige kapitalleien, de viktigste er: Hvem har residualrisikoen? Generelt foretrekker investorene at leietaker har residualrisikoen (Finansiell lease) Indeksering av leie: Både KPI- og fast indeksering er attraktive for investorer. Investor vil imidlertid kreve noe høyere forventet avkastning ved KPI-justering grunnet usikkerhet i inflasjonsutviklingen. Vi anbefaler derfor en årlig fast indeksering. Forutsatt en finansiell lease og 2 % fast indeksering, samt at rentenivået holdes på dagens nivå, estimeres kapitalleien i år 1 til å bli rett i overkant av 6% av prosjektkostnaden Leietager må i tillegg til kapitalleiene, betale en årlig FDVS-kostnad *Forutsatt: Finansiell lease, 2% fast indeksering og at rentenivået holdes på dagens nivå 18
19 Risiki for investorer Risiko Hvordan begrense risikoen 1. Utbyggingsrisiko Bygget blir ikke fullført til avtalt tid Fullført, men med mangelfull kvalitet 2. Leietakerrisiko Manglende leiebetaling 3. Vedlikeholdsrisiko Leietager holder igjen deler eller hele leiebeløpet grunnet sviktende vedlikehold Garanti fra entreprenør (morselskap) Syntetisk leie fra entreprenør i byggeperioden Begrenset risiko siden stat, fylkeskommune eller kommune er motpart (etter kommunelovens 55 pkt. 2 kan ikke kommuner eller fylkeskommuner tas under konkurs) Garanti fra vedlikeholder (morselskap) Oppbygging av kontantbuffer Vedlikeholdskontrakt minimum til markedsverdi (sikrer at det er attraktivt for andre aktører å tre inn i vedlikeholdsavtalen) Oppsummering Periode Ferdigstillelse Leieperiode Motpartsrisiko Entreprenør 1) Leietaker 2) Vedlikeholder Gjennom avtaleverket vil risikoen avgrenses til: 1) Risiko mot entreprenør i byggeperioden og 2) Risiko mot leietaker i leieperioden 19
20 20
21 Agenda 1. Introduksjon til OPS 2. OPS i Norge 3. Investering i OPS og avkastningsprofil 4. Oppsummering 21
22 Avsluttende kommentarer OPS- prosjekter har gjennomgående en svært lav risiko «Verdens beste» leietagere i norsk stat, fylkeskommune eller kommune Investorene krever i dagens investeringsklima typisk en årlig avkastning på 6% Vi opplever stor interesse for OPS som aktivaklasse. Økt interesse og standardisert avtaleverk vil også gi større grad av omsettelighet av OPS-aksjer noe som vil presse kapitalleien nedover Vår anbefalte struktur finansiell lease og fast indeksering gir «best» kapitalleie for kommunen, estimert til i overkant av 6% av prosjektkostnaden det første året 22
23 Takk for oppmerksomheten Agenda Trond V. Thomson Head of Corporate Finance SpareBank1 Markets Kontor: Mobil: Epost: tvt@sb1markets.no Geir D. Rønnestad Corporate Finance SpareBank1 Markets Kontor: Mobil: Epost: geir.ronnestad@sb1markets.no SpareBank 1 Markets Olav Vs gt Oslo, Norge Tel: Fax:
Skatte- og avgiftsmessig klassifisering av OPS-avtaler for bygg
Skatte- og avgiftsmessig klassifisering av OPS-avtaler for bygg Radisson Blu Plaza Hotel, 11. september 2014 Advokat Kjell-Andre Honerud Advokat Christian O. Hartmann Advokatfirmaet Torkildsen & Co AS
DetaljerKlassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg
Klassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg Holmsbu, 4. september 2014 Advokat Kjell-Andre Honerud Advokatfirmaet Torkildsen & Co AS En leieavtale er ikke nødvendigvis en leieavtale. Agenda
DetaljerOffentlig Privat Samarbeid hva er karakteristisk for de gjennomførte kontraktsinngåelsene og hvilke rammebetingelser gjelder?
Offentlig Privat Samarbeid hva er karakteristisk for de gjennomførte kontraktsinngåelsene og hvilke rammebetingelser gjelder? Kjell-André Honerud Tromsø, 22. oktober 2014 Tema 1. Bruken av OPS i dagens
DetaljerDe nye OPS-kontraktsmalene - markedsoppdatering
De nye OPS-kontraktsmalene - markedsoppdatering Anne Sofie Bjørkholt og Ole Andreas Dimmen Estate-konferanse 11. september 2014 Hvorfor nye kontraktsmaler? - Kontraktene i OPS-prosjektene hadde utviklet
Detaljer«Gjennomføring av OPS kontrakten» utvikling, bygging, finansiering, drift og vedlikehold. Eirik Gjelsvik, konsernsjef BackeGruppen
«Gjennomføring av OPS kontrakten» utvikling, bygging, finansiering, drift og vedlikehold Eirik Gjelsvik, konsernsjef BackeGruppen OPS et innovativt valg? - Gardermoen 10-11 Februar 2015 12.02.2015 Gjennomføring
DetaljerRammebetingelser og utfordringer ved gjennomføringen av OPS anskaffelser. Kjell-André Honerud Gardermoen, 10. februar 2015
Rammebetingelser og utfordringer ved gjennomføringen av OPS anskaffelser Kjell-André Honerud Gardermoen, 10. februar 2015 Tema 1. Hvilke rammebetingelser styrer OPS- gjennomføringen? 1. Skatte-, avgifts
Detaljerforskjellige tilbudsalternativer ved gjennomføring av OPSanskaffelse for Nye Søreide skole (Anskaffelsesnummer EØS )
Unntatt offentlighet iht. Offentlighetslova 23, 1. ledd. Bergen kommunale bygg PB7700 5020 Bergen Ved: Einar Tønseth Kopi: Helene Løvenholm, Evelyn Boge, Merete Bogen PricewaterhouseCoopers AS Postboks
DetaljerHans-Christian Berger, Didrik Thrane-Nielsen Dato: 30. august 2012
Memo Til: Sykehuset Telemark HF / Konst. Økonomidirektør Dana Tønnessen Fra: Hans-Christian Berger, Didrik Thrane-Nielsen Dato: 30. august 2012 Vurdering av leieavtaler i Helse Sør-Øst Faktum Sykehus Telemark
DetaljerNOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS)
NOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS) Fastsatt av GKRS styre i møte 17.06.2016 1. Innledning 1.1 Kort om offentlig-privat samarbeid (OPS) Som et ledd i den kommunale tjenesteproduksjonen kjøper kommunene
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget Fylkestinget
1 Saksframlegg Dato: Arkivref: 17.03.2016 2012/2361-10601/2016 / N11/&41 Saksbehandler: Ola Olsbu Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget 05.04.2016 Fylkestinget 26.04.2016 KJØP AV MOLAND PARK BUSSANLEGG
DetaljerSamarbeid offentlig og privat sektor
Samarbeid offentlig og privat sektor Bjørndalen Eiendom AS har som strategi å etablere et nærmere samarbeid med offentlig sektor med sikte på å avtale finansiering, utleie og drift av allmennyttige bygg.
DetaljerAksjonærbrev nr
Aksjonærbrev nr 1-2015 13. februar 2015 Kilden Næringsbygg AS Selskapsinfo Kilden Næringsbygg AS Beregnet VEK pr aksje iht. markedsrapport N/A N/A Sist omsatt N/A N/A Salgstrigger 25 % Ligningsmessig verdi
DetaljerNVE VINDKRAFTSEMINAR 2016 "INSTITUSJONELLE INVESTORERS INNTOG I NORSK VINDKRAFT"
NVE VINDKRAFTSEMINAR 2016 "INSTITUSJONELLE INVESTORERS INNTOG I NORSK VINDKRAFT" 13-14. juni, Scandic Nidelven 13-14. juni, Scandic Nidelven 0 Rammeverk og tilrettelegging for utenlandske investeringer
DetaljerBakgrunn I forbindelse med gjennomføring av OPS-konkurranse for finansiering, bygging og drift av Nye
Unntatt offentlighet iht. Offentlighetslova 23, 1. ledd. Bergen kommunale bygg PB7700 5020 Bergen Ved: Einar Tønseth Kopi: Helene Løvenholm, Evelyn Boge, Merete Bogen PricewaterhouseCoopers AS Postboks
DetaljerLeie av MTU og IT-utstyr. Økonomidirektør Pål Bakke, Dnr HF NSH-konferanse 30.1.04
Leie av MTU og IT-utstyr Økonomidirektør Pål Bakke, Dnr HF NSH-konferanse 30.1.04 Aktuelle problemstillinger Ordinær leiekontrakt i hvilken grad tilbys dette av leverandørene? Finansiell leasing og operasjonell
DetaljerOFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID OPS. Erfaringer fra Ullensaker kommune. v/ eiendomssjef Edin Alisic
OFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID OPS Erfaringer fra Ullensaker kommune v/ eiendomssjef Edin Alisic 31.10.2018 OPS kontrakter OPS er et samarbeid mellom offentlige og private aktører. Det private selskapet har
DetaljerPresentasjon av konkurransegrunnlag og kontrakt på vei mot en OPS-mal? Kjell-André Honerud Gardermoen, 11. februar 2015
Presentasjon av konkurransegrunnlag og kontrakt på vei mot en OPS-mal? Kjell-André Honerud Gardermoen, 11. februar 2015 Tema 1. Dagens situasjon i markedet 2. Konkurransegrunnlaget 1. Kvalifikasjonsgrunnlag
DetaljerOPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL. Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003
OPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003 FREMSTILLING Temaet Definisjoner Utfordringer Kontraktstruktur og kontraktsmodeller Rammeverket EØS
DetaljerFinansiering av fremtidens infrastruktur- muligheter og begrensninger. Erfaringene så langt. Oslo 21. januar 2014. Martin Mæland
Finansiering av fremtidens infrastruktur- muligheter og begrensninger. Erfaringene så langt. Oslo 21. januar 2014 Martin Mæland Om OPS modellen I Norge har OPS modellen vært brukt for flere offentlige
DetaljerGlobal Eiendom Vekst 2007 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt
DetaljerDavid F. Reme OPS mer enn en finansieringsform 11.09.14
David F. Reme OPS mer enn en finansieringsform 11.09.14 Presentasjon av BRG BRG Entreprenør/Eiendom ble etablert i 2008 Omsa9e for MNOK 800 i 2013 KB Gruppen inn som 50 % eier på entreprenørdelen i 2014.
DetaljerOPS moden for en bransjemal?
OPS moden for en bransjemal? Torkildsen, Tennøe & Co Advokatfirma AS Kjell-André Honerud Oslo 24. november 2011 Tema 1. Presisering av OPS for dette foredraget 2. Hva særtegner OPS? 3. Hvilke utfordringer
DetaljerOPS SLØSING MED OFFENTLIGE MIDLER I MILLIARDKLASSEN. KIRKENES, Bjarne Jensen
OPS SLØSING MED OFFENTLIGE MIDLER I MILLIARDKLASSEN KIRKENES, 11.06 2014 Bjarne Jensen HVA ER OPS? OPS: EN BESTEMT METODE FOR Å KONKURRANSEUTSETTE OFFENTLIG VIRKSOMHET MED STORE INVESTERINGER I BYGG/ ANLEGG
DetaljerEtatbygg Holding III AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding III AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerOPS PÅFØRER FELLESSKAPET STORE MERKOSTNADER. 2. MARS 2009 Bjarne Jensen
OPS PÅFØRER FELLESSKAPET STORE MERKOSTNADER 2. MARS 2009 Bjarne Jensen OPS - TRE HOVEDELEMENTER VEGPROSJEKTET BASERT PÅ TOTALENTREPRISE MED KRAV TIL VEGSTANDARD OG KVALITET I STEDET FOR TRADISJONELL ANBUDSSTYRING
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerOPS - et innovativt valg Hva er OPS og når skal det brukes?
OPS - et innovativt valg Hva er OPS og når skal det brukes? Gardermoen 10. februar 2015 Sissel Husøy Hva er OPS og når er det en egnet gjennomføringsmodell? Hva er OPS Egnethetsvurdering og markedsanalyse
DetaljerKan OPS redde en trang kommuneøkonomi?
Kan OPS redde en trang kommuneøkonomi? Tønsberg 23. september 2015 Dr. ing Øystein H. Meland Hva er OPS? En offentlig tjeneste som utvikles og/eller drives av private (evt sammen med det offentlige) etter
DetaljerFRA IDÉ TIL VIRKELIGHET SVEIN KALDESTAD KRUSE SMITH EIENDOM
FRA IDÉ TIL VIRKELIGHET SVEIN KALDESTAD KRUSE SMITH EIENDOM SAMHANDLINGSPROSJEKTER - NY TENKEMÅTE Tradisjonell modell Motpart Klassiske kontrakter Investeringsfokus Bruker på siden Samhandlingsprosjekter/OPS
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding 1 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding 1 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerVALG AV ANSKAFFELSESSTRATEGI FOR NY BARNESKOLE PÅ ALGARHEIM
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 100/16 Hovedutvalg for overordnet planlegging 03.05.2016 46/16 Kommunestyret 10.05.2016 VALG AV ANSKAFFELSESSTRATEGI FOR NY BARNESKOLE PÅ ALGARHEIM
DetaljerOffentlig Privat Samarbeid (OPS)
Offentlig Privat Samarbeid (OPS) Willy Kvilten, varaordfører (H) Karianne Raad Wanggaard, gruppeleder (H) 6. juni 2018 Temaer Generelt om OPS Forskjeller mellom OPS og investering i egenregi Erfaringer
DetaljerErfaring med OPS-modellen
Erfaring med OPS-modellen Sjefingeniør Kjersti Billehaug Statens vegvesen Vegdirektoratet NVF 31 -seminar, 31.01.2006 E39 Klett - Bårdshaug Kontrakt med Orkdalsvegen AS (Laing Roads Ltd & Skanska ID) 28
DetaljerOffentlig privat samarbeid (OPS) for skoleanlegg, muligheter og utfordringer
Offentlig privat samarbeid (OPS) for skoleanlegg, muligheter og utfordringer v/seniorforsker Torer F. Berg, "Rom for oppvekst 2012" 27. sept. 2012 1 Om OPS OPS eller Offentlig Privat Samarbeid er samlebetegnelsen
DetaljerOPS SOM GJENNOMFØRINGSMODELL
OPS SOM GJENNOMFØRINGSMODELL Byggebørsen 2017, Ålesund Birte Almeland Veidekke Entreprenør AS AGENDA Kva er OPS? Veidekkes OPS erfaring Kvifor fleire bør velge OPS 2 Eit OPS-prosjekt er ein samla leveranse
DetaljerTrondheim kommunerevisjon. Rapport 5/2014 N Notat om kjøp av Vistamar
Trondheim kommunerevisjon Rapport 5/2014 N Notat om kjøp av Vistamar 3 Henvendelse fra Peder Morset Eiendom om kjøp av Vistamar Bakgrunnen for dette notatet er at Kontrollkomiteen har fått en henvendelse
DetaljerLeieavtaler Fastsatt som foreløpig standard av styret i foreningen GKRS , med endringer
Dok.id.: 1.2.1.2.4.2.7 KRS 8 - Leieavtaler Utgave: 1.00 Skrevet av: Gjelder fra: 02.05.2012 Godkjent av: Elin Nystuen Dok.type: Styringsdokumenter Sidenr: 1 av 9 Kommunal regnskapsstandard nr 8 Foreløpig
DetaljerDen norske OPS-modellen
Den norske OPS-modellen Sjefingeniør Kjersti Billehaug Statens vegvesen Vegdirektoratet OPS-seminar NVF 31 Stockholm 16.november 2007 Politisk oppdrag Stortinget ber regjeringen utrede og legge frem for
DetaljerBrukerveiledning for meglerstandardene. Av advokat Per Sverre Raknes og advokatfullmektig Randi Mari Flaaen, advokatfirmaet BA-HR.
Brukerveiledning for meglerstandardene. Av advokat Per Sverre Raknes og advokatfullmektig Randi Mari Flaaen, advokatfirmaet BA-HR. Norges Eiendomsmeglerforbund har en rekke standarder for næringskontrakter
DetaljerPPN EIENDOMSINVEST I AS INVESTORMØTE 7. DESEMBER 2011
PPN EIENDOMSINVEST I AS INVESTORMØTE 7. DESEMBER 2011 PPN EIENDOMSINVEST I AS - NØKKELINFORMASJON PPN EIENDOMSINVEST I AS Dato for innbetaling av EK: 20.02.2006 Opprinnelig kostpris: 107 500 000 Opprinnelig
DetaljerVEDLEGG TIL SAKSUTREDNING: «INNFØRING AV HUSLEIE 1.1.2015»
VEDLEGG TIL SAKSUTREDNING: «INNFØRING AV HUSLEIE 1.1.2015» Dagens modell Eiendomskostnadene i Sandnes kommune består av et kapitalelement (renter og avdrag) og en FDV del. FDV-delen (Ansvar 10 FDV + Ansvar
DetaljerAsplan Viak arkitekt- og rådgiverfirma med badeanlegg som et spesialfelt
Asplan Viak arkitekt- og rådgiverfirma med badeanlegg som et spesialfelt Eyvind Øglænd Marcussen Gjennomføringsmodeller for svømmeog badeanlegg Suksessfaktorer Erfaringer gjennom 30 år med gode, halvgode
DetaljerDeloitte. Utredning - «Eier eller leie» Sandnes Eiendomsselskap KF Att: Torbjørn Sterri. Stavanger 11. august 2014.
Sandnes Eiendomsselskap KF Att: Torbjørn Sterri Deloitte AS Strandsvingen 14 A Postboks 287 Forus 4066 Stavanger Telefon: 51 81 5600 Telefax: 51 81 5601 www.deloitte.no Stavanger 11. august 2014. Utredning
DetaljerProposisjon til Stortinget
Finansieringsmodell Proposisjon til Stortinget 19.01 2017 Lars Aksnes, direktør Hvordan innretter et OPS-selskap seg? Statens vegvesen OPS-kontrakt Eiere investorer- OPS-selskapet Långivere OPS-selskapets
DetaljerIntroduksjon bakgrunn og hovedlinjer Nærmere om bruk av forskriften Eksempler Oppsummering. pwc 2
pwc 1 Introduksjon bakgrunn og hovedlinjer Nærmere om bruk av forskriften Eksempler Oppsummering pwc 2 Introduksjon bakgrunn og hovedlinjer Nærmere om bruk av forskriften Eksempler Oppsummering pwc 3 INTRODUKSJON
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4
DetaljerHovedregel for vurdering og klassifisering av eiendeler og gjeld
DRAMMEN HAVN NOTER TIL REGNSKAPET 2014 Note 1 Regnskapsprinsipper Hovedregel for vurdering og klassifisering av eiendeler og gjeld Regnskapet for Drammen Havn for 2014 er utarbeidet i henhold til regnskapslovens
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 3/20/2013 018/13 Kommunestyret 4/3/2013
Hattfjelldal kommune Prosjekt - Bygging av flyktningeboliger. Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: SaksbehandlerD ato: FE-613 13/343 13/1877 Gunnar Thomasli 3/14/2013 Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet
DetaljerEIENDOMSDAGENE 2016. 14. januar 2016
EIENDOMSDAGENE 2016 14. januar 2016 2015 2015 Tidenes transaksjonsår 125 milliarder Estimat 2 pr. 11. januar Hva med 2016? 3 AVGJØRENDE DRIVERE I 2016 1. Finansiering 2. Utsikter i leiemarkedet Banksjef
DetaljerEKSAMEN 6098 VIDEREGÅENDE FINANSREGNSKAP
EKSAMEN 6098 VIDEREGÅENDE FINANSREGNSKAP 23.05.2016 Tid: Språk: Sidetal: Hjelpemiddel: Merknader: 5 timer Norsk 5 (inkludert denne) + vedlegg Revisors håndbok Lovsamling og/eller særtrykk / utskrift av
DetaljerInvitasjon til deltakelse i Alf Bjerckes vei AS
Invitasjon til deltakelse i Alf Bjerckes vei AS Nybygg som ferdigstilles desember 2014 11 års investeringshorisont Brutto eiendomsverdi: MNOK 108,3 Forventet egenkapital: MNOK 30,7 Eiendomsyield: 7,1 %
DetaljerSaksframlegg. KALVSKINNET SKOLE - ENDRET ANSVAR FOR GJENNOMFØRING AV PROSJEKTET OG FINANSIERING Arkivsaksnr.: 10/21598
Saksframlegg KALVSKINNET SKOLE - ENDRET ANSVAR FOR GJENNOMFØRING AV PROSJEKTET OG FINANSIERING Arkivsaksnr.: 10/21598 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak: 1. Formannskapet vedtar
Detaljer15/681 - SALG AV KOMMUNAL EIENDOM - MARKJE BARNEHAGE
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kristine Ebne Arkiv: 614 &55 Arkivsaksnr.: 16/1247 Sign: Dato: Utvalg: Formannskapet 09.05.2016 15/681 - SALG AV KOMMUNAL EIENDOM - MARKJE BARNEHAGE Rådmannens forslag til vedtak:
DetaljerFra prosjektering til drift. Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF
Fra prosjektering til drift Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF 2 Et skolebygg å være stolt av! Fyrstikkalleen 8-13 skole på Helsfyr 3 Fakta
DetaljerKravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE
Kravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE 1 Innhold 1. Formål med dokumentet... 3 2. Om Bodø kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3. Anskaffelsens
DetaljerMarkedsfinansiering av kommuner Hva er fordelene og risikoen ved å ta opp lån i sertifikat og obligasjonsmarkedet for norske kommuner
Markedsfinansiering av kommuner Hva er fordelene og risikoen ved å ta opp lån i sertifikat og obligasjonsmarkedet for norske kommuner Lars-Erik Aas Head of Institutional Banking, No Danske Bank lars-erik.aas@danskebank.com
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning... 4 3.2.
DetaljerHattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT
Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Flyktningeboliger 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 HENSIKTEN MED PROSJEKTET... 3 2 PROSJEKTETS MÅLSETNING... 3 3 PROSJEKTETS OMFANG... 3 4 ANSVARSFORHOLD...
DetaljerPraktisk husleierett for næringseiendom
Praktisk husleierett for næringseiendom Utleie av nybygg/rehabiliterte lokaler Advokat Ottar F. Egset ottar.f.egset@foyen.no Problemstilling 2 Utleiers og leietakers rettigheter og forpliktelser i bygge/rehabiliteringsfasen
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1.
DetaljerInformasjonsmøte om utleieboliger
Informasjonsmøte om utleieboliger For Asker kommune 30.3.2016 Selvaag 1 Bolig for velferd Markedet for utleieboliger Utleiemarkedet Utleiemarkedet utgjør over 20% av det totale boligmarkedet i Asker Det
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerEie eller leie bolig? Informsjonsmøte Enhetsleder Eiendom Bolig; Liv B. Hansteen
Eie eller leie bolig? Informsjonsmøte 23.10.17 Enhetsleder Eiendom Bolig; Liv B. Hansteen Eie vs leie Eie Leie KKrever egenkapital Må betale komm.avgift + skatt Vedlikehold/oppussing 24 % rentefradrag
DetaljerOPS Offentlig Privat Samarbeid Muligheter, utfordringer og erfaringer
OPS Offentlig Privat Samarbeid Muligheter, utfordringer og erfaringer Innlegg på Fylkeskommunenes Økonomiforum Kirkenes 10.-12. juni 2014 Seniorforsker Torer F. Berg, /TF Berg Rådgivning 1 Noen stikkord
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013
Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer
DetaljerAdvokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:
Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier
DetaljerINFORMASJON TIL KUNDER OM EGENSKAPER OG RISIKO KNYTTET TIL INVESTERING I EIENDOM (HERUNDER GJENNOM AKSJER, ANDELER OG INVESTORLÅN)
INFORMASJON TIL KUNDER OM EGENSKAPER OG RISIKO KNYTTET TIL INVESTERING I EIENDOM (HERUNDER GJENNOM AKSJER, ANDELER OG INVESTORLÅN) I forbindelse med enhver investering i et eiendomsprosjekt er det ulike
Detaljer1. kvartal 2011 Sør Boligkreditt AS (urevidert)
1. KVARTAL 2011 (urevidert) Sør Boligkreditt AS 2 1. kvartal 2011 Generell informasjon Sør Boligkreditt AS ble etablert høsten 2008 og er et heleid datterselskap av Sparebanken Sør. Selskapet er samlokalisert
DetaljerEtatbygg Holding I AS. Kvartalsrapport desember 2014
Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 2 KVARTALSRAPPORT
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding II AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding II AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerNye Søreide skole Offentlig Privat Samarbeid
Nye Søreide skole Offentlig Privat Samarbeid Torkildsen, Tennøe & Co Advokatfirma AS Kjell-André Honerud Bergen 20. februar 2013 Tema 1. Presentasjon av prosjektet 1. Behov 2. Politisk forankring 2. Valg
DetaljerRådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja. Saksbehandler: kommunalsjef, Bente Rudrud
Arkivsaksnr.: 13/1541-36 Arkivnr.: H31 Saksbehandler: kommunalsjef, Bente Rudrud OMSORGSBOLIGER PÅ ROA - VALG AV GJENNOMFØRINGSPROSEDYRE Hjemmel: Rådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling
DetaljerEKSEMPEL. Finansplan. Formålet med finansplanen. Finansplanen omfatter: NAVN NAVNESEN ADRESSEVEIEN 1 1234 STED
plan Finansplan 1(9) NAVN NAVNESEN ADRESSEVEIEN 1 1234 STED Navn Navnesen xx xx xx xx din.rådgiver@nordea.no Private Banker Tel Fax E-mail Finansplan Formålet med finansplanen Finansplanen er utarbeidet
DetaljerGlobal Skipsholding 1 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Skipsholding 1 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Drift, forvaltning og finansiering 5 Generelt om selskapet 6 2 Kvartalsrapport desember
DetaljerDeliveien 4 Holding AS. Kvartalsrapport desember 2014
Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerEierseksjoner. NBO seminar om eierleiligheter. 9. november 2011. www.nbbl.no
Eierseksjoner NBO seminar om eierleiligheter 9. november 2011 www.nbbl.no 1 Borettslag vs eierseksjon Definisjon borettslag: Et kooperativ som har til formål å gi andeleierne bruksrett til egen bolig i
DetaljerANBEFALT STANDARD. Statlig RegnskapsStandard 13
ANBEFALT STANDARD Statlig RegnskapsStandard 13 Leieavtaler Innholdsfortegnelse Innledning...2 Mål...2 Virkeområde...2 Definisjoner...3 Konkrete problemstillinger...5 Klassifisering av leieavtaler...5 Overføring
DetaljerUtkast til avtaler med Statsbygg vedlagt. Disse er lagt frem i prosjektrådet. Utkast til avtale med NTNU foreligger.
Styresak O 38 / 2017 Elgesetergate 10 Status Siste periode har i all hovedsak omhandlet ferdigstillelse av avtaler med Statsbygg og NTNU, evaluering av innkomne løsningsforslag og forberedelser til bearbeidelsesfase.
DetaljerTILLEGGSAVTALE. BUSSANLEGG AS Org. nr. 881 480 182 (heretter «Utleier») RUTER AS Org. nr. 989 993 682 (heretter «Leietaker»)
TILLEGGSAVTALE mellom BUSSANLEGG AS Org. nr. 881 480 182 (heretter «Utleier») og RUTER AS Org. nr. 989 993 682 (heretter «Leietaker») til leieavtale for Alnabru bussanlegg side 1 av 5 1 BAKGRUNN OG FORMÅL
DetaljerLEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST
LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST GENERELT OM LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER Alle leieforhold i Helse Sør-Øst RHF reguleres av finansstrategien i Helse Sør-Øst
DetaljerOPS - gevinst sett fra et OPS-selskap
1 OPS - gevinst sett fra et OPS-selskap Norsk Senter for Prosjektledelse Terramar AS Granfoss konferansesenter Onsdag 14. mai 2003 OPS og entreprenørene 2 OPS er generelt ikke noe være eller ikke være
DetaljerBETRAKTNINGER OM OFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID
BETRAKTNINGER OM OFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID Presentert av DnB NOR Bank ASA School 2 1 SAMMENDRAG 5 2 ANBEFALINGER 5 3 FORDELER OG ULEMPER VED OPS 7 4 TOTALENTREPRISE KONTRA OPS 8 4.1 Rentekostnader 8 4.2
DetaljerNRP EIENDOM 2015 INVEST AS TILLEGGSPROSPEKT. Minimumsbestilling: NOK 100.000. Antall aksjer: Minimum 390.625 og maksimum 5.108.523.
NRP EIENDOM 2015 INVEST AS TILLEGGSPROSPEKT NRP Ness, Risan & Partners Minimumsbestilling: NOK 100.000 Antall aksjer: Minimum 390.625 og maksimum 5.108.523 Emisjonsproveny: Minimum NOK 10.000.000,00 og
Detaljer- Slik beregnes kjøpesum Frank Billingstad
Kjøp av eiendomsselskaper - Slik beregnes kjøpesum Frank Billingstad Eiendomsfrokosten 2007 -fredag 23. november 2007 SpareBank1 SR-Bank -organisasjonskart Adm. direktør EM1 SR-Forvaltning SR-Finans SR-Investering
DetaljerRisikofordeling i kontrakter sett fra en økonoms ståsted
Risikofordeling i kontrakter sett fra en økonoms ståsted Eirik Gaard Kristiansen Professor Institutt for samfunnsøkonomi Historie 60 tallet - Risikodeling Karl Borch (risikodeling av eksogen risiko) Tore
DetaljerEkstra Møteinnkalling
HARSTAD KOMMUNE Ekstra Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtedato: 18.07.2011 Møtested: Rådhus IA, Formannskapssalen Tidspunkt: 12:00 Eventuelle forfall meldes til tlf. 77 02 60 00. Varamedlemmer møter
DetaljerBærum kommune Eksempler på OPS. Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016
Bærum kommune Eksempler på OPS Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016 Hovedmål med eiendomsvirksomheten Funksjonelle og kostnadseffektive lokaler til kommunens tjenester Skape
DetaljerFakta. byggenæringen
Fakta om byggenæringen viktig for samfunnet fordelt på bransjene Utleie av maskiner og utstyr Arkitekter Eiendom - service Norges nest største fastlandsnæring og Norges største distriktsnæring. Vi gjør
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Realkapital European Opportunity Invest AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Realkapital European Opportunity Invest AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen...
DetaljerLondon Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014
London Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerAlvorlige konsekvenser av dårlige avtaler ved generasjonsskifter Kjartan Aa Berge, Executive director Småkraftdagane 2016
Alvorlige konsekvenser av dårlige avtaler ved generasjonsskifter Kjartan Aa Berge, Executive director Småkraftdagane 2016 Om foredragsholder Kjartan Aa Berge Utdanning Siviløkonom Statsautorisert revisor
DetaljerAKSJEKJØPSAVTALE SIVA ØRLAND EIENDOM AS
AKSJEKJØPSAVTALE SIVA ØRLAND EIENDOM AS Selger: SIVA Eiendom Holding AS org. nr 984 413 807 Ørland kommune org. nr 964 982 686 Ørland Sparebank org. nr 937 901 925 (heretter benevnt Selgerne) Kjøper: Grøntvedt
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2016 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
Detaljersparebanken SØR Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter Kostnader RESULTATER Reduserte tap 1. KVARTAL 2013
sparebanken SØR @ Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter RESULTATER 1. KVARTAL 2013 % Kostnader Reduserte tap Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse fra 1825, da Arendal Sparebank ble opprettet
DetaljerEierdokument for Namsos Industribyggeselskap AS
Eierdokument for Namsos Industribyggeselskap AS Vedtatt av kommunestyret 27.09.2018 Innholdsfortegnelse I. Innledning... 2 II. Visjon... 3 III. Overordnede målsettinger... 3 IV.... 4 1 Innledning Namsos
DetaljerUEN. UNION Eiendomsinvest Norge AS 1. KVARTAL 2017
UEN UNION Eiendomsinvest Norge AS 1. KVARTAL 2017 Innhold Sammendrag 3 Eiendomsporteføljen 4 Avkastning og aksjekurs 6 Finansiering 8 Regnskap 10 Kontakt 13 Klikk for å hoppe til ønsket kapittel Hjem Sammendrag
DetaljerNy Søreide skole OPS-prosjekt Orientering
Orientering 05.11.10 Oppdragsgivers organisasjon Politiske vedtak Reguleringsplan Tomten Tid for Tre i Fremtidsbyen Bergen OPS-prosjektet Fremdrift Spørsmål Flyfoto Oddemarka 1961 Oppdragsgivers organisasjon
DetaljerMarkedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor
Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS
DetaljerBygging og drift av Høybråten skole og Persbråten videregående skole
Bygging og drift av Høybråten skole og Persbråten videregående skole OPS et innovativt valg? 10.-11. februar 2015 Adm. direktør Rigmor Hansen Eiendomsdirektør Tore Fredriksen Undervisningsbygg Oslo KF
Detaljer