Vår dato Atle Kvåle Rehabilitering/nybygg Fusa Ungdomsskole - tilleggsinformasjon og nytt framlegg frå rådmannen

Transkript

1 Sakshandsamar: Nils-Petter Brge Vår referanse: Arkivsaknr: 17/1075/ 10 Dykkar referanse: Ntat Til: Vår dat Atle Kvåle Frå: Nils-Petter Brge Rehabilitering/nybygg Fusa Ungdmsskle - tilleggsinfrmasjn g nytt framlegg frå rådmannen Rådmannen sitt nye framlegg til vedtak: Administrasjnen får saman med Adhc utvalet får mandat til å utgreia alternativ 3 i ntat frå adhc utvalet. Administrasjnen etablerar ein prsjektgruppe med naudsynt kmpetanse. Prsjektgruppa skal saman med Adhcutvalet arbeida fram knkrete skissar med kstnadsverslag. Dette skal leggast frem fr frmannskap g kmmunestyre før ein vel endeleg alternativ g vegen vidare i prsessen Frå Adhcutvalet har eg mtteke følgande ntat: Vurdering av ny ungdmsskule i Fusa kmmune. Utført av plitisk Adhc utval: William Lindbrg (leiar), Peter-Hans de Zwarte g Ranveig Næss Referent g administrativ støtte: Maylin Trgilstveit (rektr Fusa ungdmsskule) Mandat til utvalet: Vurdera rehabilitering av eksisterande skule Vurdera bygging av ny skule på eksisterande tmt Vurdera rehabilitering/kmbinasjn nybygg Vurdera bygging av ny ungdmsskule på annan tmt Plussar g minusar skal framleggast fr alle alternativa Vurdering av eksisterande skule behv fr rehabilitering- kva har me i dag? Oppsummering etter mvisning på Fusa ung.skulen, saman med Per Rsvll. Grøn: OK Gul: Lettare rehabilitering krevs Raud: Uakseptabel NR Bygg Kde Kmmentar 1 Spesialrmsbygg *Kjøkken, må stengast i

2 - VA-system - Ventillasjn - Lekkasjar, byggteknisk dårleg - Skadedyr* 2 Klassermsbygg - VA-system - Ventillasjn - Byggteknisk dårleg 3 Spesialrmsbygg, gymsal, garderbar 4 Spesialrmsbygg, klassermsdel 5 Spesialrmsbygg, mellmbygg peridar Fr liten fr usk. Slitne garderbar. Treng ppjustering ifht. å vera kultursal. Ok til bruk fr bsk. (rehab.) Ikkje eigna til bruk fr ungd.skule. Kan vurdera rehab. g evt. bruk fr VO. Nytt, eigna til kntr/grupperm. VA-system? 6 Klassermsbygg Små klasserm til dei største klassane (>26). Mulig å endra str., men vanskeleg pga. byggteknisk. Få grupperm, ikkje mulig å plassera i tilknytning til klassermma. Plassering av kntr fr adm./resepsjn er ueigna. Nytt kntrlandskap fr tilsette er k, men lite tilgang på møterm fr dei. Teknisk dårleg stand. 7 Samfunnshuset Fusa kmmune eig nk, leiger nk. Side 2 av 7

3 Musikkrm, naturfagssal (Fusa kmmune) Symjehall (Fusa kmmune), hall m/garderbar (leigd) Tekstil, sløyd (leigd) Kantine, kjøkken (leigd) Helsesøster-kntr (Fusa kmmune) Passeleg strleik, kan rehab. Kan evt. mdispnerast til klasserm/kntr. Rmma må ppjusterast til dagens standard. Nærleik til idrettsplass/fleirbrukshall, heilskap, synergiar (kulturskule t.d.). Oppjustering trengs (hall, garderbar, lyd/lys ) Eigna strleik/plassering, treng nk rehab. Eigna kjøkken, større kantine (plass til alle, samlingsrm ala Os). Passelig strleik, fint, men ueigna plassering Bmberm/lager (Fusa kmmune) 8 Persnalrm, kjøkken Ueigna, lite g utriveleg 9 Kpirm, lager Manglande/fr lite Ønsker fr framtidig skule sm me ikkje har i dag: - Amfi sm samlingsstad - Kantine fr varmmat m.m. - Grupperm i nærleiken av klasserm - Hvedinngang med resepsjn - Heilskap g gjennmtenkt planløysing - Lager (utstyr, bøker, stlar/brd) - Ha utemråde med i planlegginga - Møterm fr lærarar - Mderne løysingar (IT) - Frrm til naturfagssal - Garderbeløysing til elevar g tilsette (skap) - Mglegheiter fr seinare utviding Detaljplanleggingsfase: Ta med tilsette, elevar g freldre i planlegginga (ønske/behv ) Vurdering av dei ulike alternativa, pluss g minus Side 3 av 7

4 Alternativ Pluss Minus 1. Vurdera rehabilitering av eks. skule. Det kan vera rimelegare, jmf. ungd.skulane i Os, begge bygd fr 450 elevar; - Nre Neset ungdmskule, nybygd, mlag 120 mill.kr. - Os ungdmsskule, rehab, mlag mill. kr. Bygget er ein del av histria i Fusa. Betngknstruksjnen i seg sjølv er slid. Drifta av skulen skal gå samtidig Byggteknisk utfrdrande; t.d. låst ifht. rminndeling (berande betngknstruksjn i både klassermsbygg g spesialrmsbygg) Utfrdringar knytt til VA, ventillasjn. Krev heilt nye anlegg. Betngknstruksjnen må etterislerast frå utsida. Dette gjer det vanskeleg å behalda histrisk fasade. Er ikkje tilstrekkelig i seg sjølv, då skulen er fr liten. Må i så fall byggast på. 2. Vurdera bygging av ny skule pa eks. tmt. Kan utfrma skulen akkurat sm ein vil: Mderne skule, tilpassa dagens g framtidas standard g behv. Heilskap Ny skule kan plasserast slik at ein ikkje treng riva eks. skule fyrst (mt samfunnshuset, inn mt berget). Kan byggast med tanke på utbygging seinare Fusa kmmune slepp å vera leigetakar i samfunnshuset. Skulen manglar heilskap. 3 bygg, stre avstandar. Avhengig av kvar ny skule vert plassert, kan ei måtta finna alternative lkale i byggeperiden. Kstnad Kva knsekvensar har manglande leigeinntekter fr samfunnshuset? Side 4 av 7

5 3. Vurdera rehabilitering/kmbina sjn av nybygg. Me har vurdert det sm ikkje å anbefala å rehabilitera klassermsbygg g spesialrmsbygg til bruk fr usk. Me ser at samfunnshusdelen kan nyttast i kmb. med nybygg 4. Vurdera bygging av ny ung.skule pa annan tmt. Me har vurdert alternativ plassering Leir då me ikkje har funne andre alternative plasseringar i E.sen. Kmmunal del av samfunnshuset kan mdispnerast til andre kmmunale tiltak (VO, kulturskule, ) Delar av spesialrmsbygg treng kanskje ikkje rivast, g kan evt. mdispnerast til andre kmmunale tiltak (gymsal til bsk., VO,,..) Me vurderer kmbinasjn rehab. samfunnshus/nybygg: Undervisningsrmma,kantina g salen kan med rehabiltering nå ønska standard. Heilskap: Kmmunal del av samfunnshuset kan byggjast saman med nybygg. Nærleik til fleirbrukshall, kunstgrasbane Synergieffekt (kultursal, symjehall, idrettsmråde, fleirbrukshall) Samla praktiske faga i samfunnshusdelen. Ivaretar samfunnshuset. Plassering Leir ville gjeve nærleik til Flkebiblitek, lege, tannlege m.m. Også gunstig fr VO (nærleik til Flyktningetenesta) Utviding av eks. tmt i retning fleirbrukshall, vil bidra til større nærleik til g utnytting av fleirbrukshall. Utviding i annan retning, vil gje mtsett effekt. Kstnad ved å riva klassermsbygg evt. spesialrmsbygg Andre invlverte partar. Kmbinasjn rehab./nybygg krev gde planar ifht. å finna gde løysingar gammalt/nytt Meir låst ifht. plassering av bygg g rm Avstand til fleirbrukshall, kunstgrasbane, symjehall Kstnad (ny tmt g infrastruktur) Plassering Leir; plassmangel. Side 5 av 7

6 Samla vurdering alternativ 1, rehabilitering av eksisterande bygg: Då skulen i dag består av fleire skulebygg, g både spesialrmsbygg g klassermsbygg krev mfattande rehabilitering g renvering, ser me at sjølv m dette vert utført, vil me sitja igjen med ein skule sm er lite heilskapleg. Det vil frtsatt vere utfrdringar knytt til rmdeling, g få til ein meir praktisk skule med gd planløysing. Me vurderer at gevinsten med rehabilitering vil vera vesentleg mindre i Fusa enn på Os då skulen i utgangspunktet er fr liten g skal byggast fr langt færre elevar enn på Os. I tillegg vil den gevinsten «frsvinna» i midlertidig brakkeløysing eller tilsvarande fr elevane under byggeperiden. Me er pptatt av eit bra g heilskapleg sluttprdukt, det ser me ikkje fr ss at vil vere bra nk med dette alternativet. Samla vurdering alternativ 2, vurdera ny skule på eksisterande tmt: Vil gije ei gd g heilskapleg løysing. Ein får då fritt spelerm til planløysing g ein kan laga ein tpp mdernes skule. Dette kan utførast innanfr eksisterande tmt, g gamle skulebygg kan truleg nyttast fram til ny er ferdig, det kjem litt an på krleis ein plasserer ny skule på tmta. Den er gså i nærleiken av idrettshall g svømmehall. Ein treng ikkje å leiga lkale i samfunnshuset. Den kmmunale del av samfunnshuset vil då stå tmt g dette kan med rehabilitering nyttast til andre kmmunale tiltak. Samla vurdering alternativ 3, vurdera rehabilitering/kmbinasjn nybygg: Rehabilitering av kmmunal del av samfunnshuset, i tillegg til nybygg, er vurdert til å vera ei svært gd løysing. Dagens skuledel i samfunnshuset treng rehabilitering, men kan kplast saman med eit tilbygg, i retning dagens ungdmsskule. Nybyggdelen av skulen vert nk den største delen av ny ungdmsskule, slik at den rehabiliterte del vil ikkje vera til stre begrensningar fr skulen i sin heilhet. Samfunnshuset har i dag stre rm, g er bygd på ein måte sm ikkje er fr prblematisk å bygga m. Med dette alternativet kan det vera ein inngang gså i øvre del mt idrettsmrådet, sm gså vil gjera vegen litt krtare mt gymsal, (m fleirbrukshall skal nyttast til dette). Ein vil få ein «billigare» mbygd del i samfunnshuset, men bør då riva klassermsbygg g heile eller delar av spesialrmsbygg. Det kstar gså å rive. Dette alternativet meiner me at vil gi ein gd heilskap g framtidig skule. Det går an å sjå fr seg at samfunnshusdelen kan nyttast litt sm den vert i dag, til spesialrm, naturfag, sløyd, kunst g handverk, musikk, evt. kantine. Mens nybygg kan nyttast sm klasserm/grupperm, resepsjn, hvudinngang, samt inngangar med garderbar til dei ulike klassetrinn. På den måten vil det gså vera mgeleg å bygga på nybygget seinare m det vert behv fr større skule i framtida, med fleire klasserm. Samla vurdering alternativ 4, vurdera bygging av ny ungdmsskule på annan tmt: Dersm det skal byggast skule på annan tmt, vil det krevja pparbeiding av nytt mråde, med veg g parkeringsareal, tilkmst fr bussar. Utvalet ser det sm eit mykje meir mfattande arbeid g har heller ikkje funne nkre tmter der det vil vera ein naturleg plass å starta eit slikt arbeid. Det vil gså nødvendigvis vera større avstand til idrettsplass, fleirbrukshall g symjehall, vil gje mindre heilhet g større lgistikk med frakting av elevar med buss til g frå idrettsmrådet/symjehall. Utvalet ser ikkje dette sm ei gd løysing. Side 6 av 7

7 Innstilling frå utvalet til frmannskap/kmmunestyre: Ut i frå vurderingar skildra i dette dkument, vurderer me alternativ 3, rehabilitering av kmmunal del av samfunnshuset kmbinert med nytt tilbygg, sm den beste løysinga, ut frå heilhet, øknmi g framtidig bruksverdi. Dette vil kunne gi ein gd framtidig skule fr Fusa kmmune, g frtsatt ha areal tilgjengeleg til seinare utvidingar, betre tilkmst med veg g større parkeringsplass fr tilsette, dersm elevtalet skulle auka i framtida. Sm ein tilleggskmmentar meiner utvalet at ein i det vidare arbeidet gså bør sjå på den ikkje kmmunale delen av samfunnshuset. Her er det gde mglegheiter fr samdrift med ungdmsskulen ved rehabilitering. Fr. eks. kantinedrift. Ein kan òg sjå på løysingar fr å lage kultursal i dagens sal / gymsal i samfunnshuset Helsing Nils-Petter Brge rådmann Dkumentet er elektrnisk gdkjend g har difr ingen signatur. Side 7 av 7