Til salgs. Eiendomsavisen

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Til salgs. Eiendomsavisen"

Transkript

1 februar 2013 Årgang 12 Eiendomsavisen DRAMMENS BESTE HANDeLSBELIGGENHET? Unik profilering ved krysset Holmenbroen/Bj. Bjørnsonsgate Austadgata 18 mellom Maxisenteret og Opel 7340 kvm selveiertomt Nåværende bygningsmasse på 6300 kvm BTA Stort utviklingspotensial i et av Drammens største transformasjonsområder Prisantydning MNOK 69 selges som aksjeselskap Tlf

2 Næringsmegleren i Buskerud og nordre Vestfold Buskerud Næringsmegling AS er spesialisert på næringseiendommer i Buskerud og Nordre Vestfold. Vi ønsker dybdekunnskap om et begrenset geografisk område og har derfor konsentrert våre ressurser om Buskerud herunder Røyken, Lier, Drammen, Nedre/Øvre Eiker, Kongsberg, Hønefoss, samt de nordre deler av Vestfold. Den vesentligste aktiviteten i eiendomsmarkedet er basert på lokalt tilbud og etterspørsel. Vi arbeider derfor tett på næringslivet i regionen, men har også svært gode kontakter med større nasjonale investormiliøer og brukere. Vi tror det er viktig å kjenne detaljer i samfunnsutvikling, infrastruktur, nærings liv, historie og ikke minst menneskene som utgjør markedet. Buskerud Næringsmegling AS er et uavhengig privateiet selskap med seks ansatte. Vi har en svært bred kontaktflate med gårdeiere, eiendomsselskaper, eiendomsutviklere, entreprenører, offentlige myndigheter og andre aktører i eiendomsmarkedet. Buskerud Næringsmegling AS ble etablert i 1999 og de ansatte har lang erfaring fra eiendomsbransjen i ulike posisjoner. Buskerud Næringsmegling AS har kontorfelleskap med Statsautorisert revisor Gunnbjørn Gulliksen i Colloquial ENK som bistår egne kunder innen fagområdene styreoppdrag, rådgivning innen regnskap, økonomi, finans og skatt. Salg og oppkjøp av virksomheter og aksjonæravtaler. Fredrik A. Haaning Næringseiendomsmegler MNEF/SN Daglig leder Mobil: E-post: Betty Selbo Salgssekretær Tlf: E-post: Fredrik Smedaas Johnson Næringseiendomsmegler MNEF Mobil: E-post: Paul-Andre` Lefranc Næringsmegler Mobil: E-post: Lillian Wold Oppgjør/regnskap Telefon E-post: Gunnbjørn Gulliksen Statsautorisert revisor Colloquial ENK Mobil: E-post: 2 Buskerud Næringsmegling

3 Eiendommer til salgs HANDELSSENTER MED UTVIKLINGS MULIGHET VIKERSUND NÆRSENTER Vikersundsgata 32 og 34, Vikersund Sentralt beliggende i Vikersund Salg av eiendomsselskap Samlede leieinntekter kr , Prisantydning kr , VELHOLDT FORRETNINGSGÅRD PÅ STRØMSØ Hans Kiærsgate 6, Drammen Beliggende på Strømsø nær Drammen Havn BTA 540 kvm hvorav ½ parten er utleid Prisantydning kr ,- + off. omk. KLASSISK VILLA REGULERT TIL BOLIG OG /ELLER KONTOR Solbakken 1, Drammen Beliggende på nedre Bragernes Gammel herskapsbolig fra 1864 benyttet til kontor BTA 1089 kvm Prisantydning kr , + off. omk. SPENNENDE UTVIKLINGSEIENDOM PÅ STRØMSØ Knoffsgate 16, Drammen Sentral på Strømsø vis a vis Drammenshallen BTA 540 kvm Tomt 402 kvm Prisantydning kr , + off. omk. KOMBINASJONSLOKALE LAGER/ KONTOR M/SEPARAT VERKSTED BYGG SOLBERGELVA Spinderisletta 95, Solbergelva Beliggende på Solberg Spinderi Næringsseksjon BTA 650 kvm Verksted BTA 135 kvm Prisantydning kr , + off. omk. REGULERT BOLIGUTVIKLINGS OMRÅDE I SOLBERGELVA (24 LEILIGHETER) Batteriveien 45, Solbergelva Flott beliggenhet i Solbergelva Tomt på 4262 kvm Prisantydning kr , + off. omk. KOMBINASJONSEIENDOM BOLIG OG NÆRING SENTRALT KONGSBERG Uelandsgate 6, Kongsberg Beliggende sentralt nær Kongsberg sentrum BTA 2300 kvm Tomt BTA 4160 kvm Prisantydning kr , + off. omk. BOLIG-/NÆRING- OG LAGERBYGG VED NÆRINGSPARKEN KONGSBERG Sandsværveien 86, Kongsberg Beliggende ut mot E-134 BTA Bolig 329 kvm, BTA Lager 285 kvm Tomt 798 kvm Prisantydning kr , + off. omk. BUTIKKSEKSJONER (4 STK.) OG PRODUKSJONSLOKALE PÅ STRØMSØ Tordenskioldsgate 80, Drammen Sentralt på Strømsø med fasade mot Tordenskioldsgate Samlet BTA 535 kvm Prisantydning kr , + off. omk. Buskerud Næringsmegling 3

4 eiendommer/lokaler til leie MODERNE KONTORLOKALER MED MEGET HØY STANDARD Hans Kiærsgate 1, Drammen Beliggende på Drammen Havn BTA fra kvm KONTOR- OG LAGERLOKALER PÅ GULSKOGEN Syretårnet 8, Drammen Beliggende på industriområde på Gulskogen BTA 330 kvm Leiepris kr. 750, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. 2 butikklokaler på Eiker Senter Presetbråtan 6, Hokksund Lokaler med god profilering BTA 37 og 138 kvm PENE KONTORLOKALER MED GOD PARKERING Rosenkrantzgata 11, Drammen Beliggende vis à vis Fylkeshuset BTA 500 kvm Leieantydning kr. 950, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. NYRENOVERT KONTORSEKSJON SENTRALT STRØMSØ Tollbugata 39, Drammen Beliggende sentralt på Strømsø kort vei til jernbane og buss BTA 121 kvm Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. PIR 7 NYE KONTORLOKALER I NYTT SPENNENDE BYGG PÅ UNION Grønland 70, Drammen Beliggende på Union BTA fra 500 til 7000 kvm Leiepris etter nærmere avtale FORRETNINGSLOKALER BRAGERNES SENTRUM SENTRAL BELIGGENHET Engene 18, Drammen Eiendommen ligger midt i Drammen sentrum BTA 325 kvm FORRETNINGSLOKALER DRAMMEN SENTRUM Nedre Torggate 5, Drammen Beliggende på Bragernes parallelt med gågaten BTA fra kvm PROFILERTE FORRETNINGSLOKALER MED MEGET ATTRAKTIV BELIGGENHET Rosenkrantzgata 11, Drammen Beliggende ved Fylkeshuset Butikk-, kontorer BTA 770 kvm, Lager BTA 600 kvm 4 Buskerud Næringsmegling

5 Markedskommentaren februar 2013 Som vi skrev i siste nummer av eiendomsavisen før årsskiftet er næringseiendom i svært stor grad blitt påvirket av etterdønningene fra finanskrisen i 2008/2009. Ny krav til egenkapital og andre offentlige pålegg har gjort bankene særdeles restriktive med nye utlån til finansiering av næringseiendom. Dette har bremset omsetningen av næringseiendom mye og i praksis ført til et begrenset prisfall eller i beste fall en flat prisutvikling i I det disse linjer skrives kommer det nye signaler fra deler av banksektoren. Finansavisen melder om rekordresultat for den svenske storbanken SEB som lover høy aktivitet i 2013 og som ønsker å gå inn i segmenter norske banker har varslet at de ønsker å vekte lavere. Dette inkluderer blant annet finansiering av næringseiendom. DNB varslet også for kort tid siden at lånefinansiering av næringseiendom i obligasjons markedet frigjør utlånskapasitet for bankvesenet. Obligasjons markedet er først og fremst interessant for belåning over MNOK 200 og med den veksten dette markedet hadde i fjor blir mye kapital tilgjengelig til andre formål. Nordea varsler imidlertid at de fortsatt vil begrense utlånsnivået til næringseiendom i Vi tror markedet for finansiering av næringseiendom uansett vil bedres kraftig i løpet av 1. halvår Hvis likviditeten finnes i kredittinstitusjonene vil de segmenter hvor inntjeningen er best og risikoen lavest bli satsningsområder. Leiemarkedet i vår region Det er ofte et «rush» av leieavtaler som inngås siste kvartal hvert år. Deretter følger et nokså rolig første kvartal året etter. Slik er det ikke i år! Aktiviteten har vært god allerede fra årsskiftet selv om noe er etterslep fra fjoråret. Antall objekter til leie i Buskerud på har falt fra normalt ca. 200 objekter til nå knapt 150. Vi tror etterspørselen blir god i 2013 selv om det fortsatt er for mye ledige kontorlokaler av lavere standard ute i markedet. Transaksjonsmarkedet i vår region Buskerud Næringsmegling AS gjennomførte i 2012 mange transaksjoner. Hadde finansieringsbildet vært noe bedre ville vi ha opplevd et rekordår. Forutsatt at finansieringsmulighetene bedres i 2013 kan dette bli et meget godt år med mange transaksjoner i hele vår region og landet forøvrig. Prisene har holdt seg tilnærmet stabile siden 2010 og vi mener det nå er grunnlag for en gryende forventning til prisoppgang i enkelte segmenter. Vi har en meget god portefølje av næringseiendommer til salgs ved inngangen av året. I motsetning til utleiemarkedet og boligmarkedet er det bare en mindre del av objektene som annonseres på nettet eller i aviser/tidsskrifter. Næringseiendommer av en hvis størrelse omsettes som regel på bakgrunn av kunnskap om markedets aktører basert på direkte henvendelser og uten annonsering. Boligmarkedet er fortsatt «brennhett» med en generell prisoppgang fra desember 2012 til februar 2013 på hele 3,8 %! Vi tror boligprisene vil flate ut etter hvert. Noen analytikere forventer et relativt kraftig prisfall på bolig eiendom i løpet av 5 til 7 år. Vi tror ikke det så fremt det fortsatt ikke bygges nok boliger i pressområdene og norsk økonomi fortsetter slik den nå er. Blir det derimot bygget nok og/eller økonomien stagnerer kan nok et prisfall på sikt være tenkelig. I det korte perspektiv vil uansett investering i boligbygging og utleieboliger være god butikk. Skulle boligmarkedet falle vil erfaringsmessig leiemarkedet stige ennå mer. Dette gjør kjøp av utleiegårder til en fortsatt trygg og fornuftig investering. Til slutt Det foreligger mange store planer for utbygging i både Drammen og Kongsberg for tiden. Store prosjekter av både lokalt og nasjonalt format med både nærings bygg, boligutbygging, sykehus, skoler og infrastruktur. Det er spennende å bo og arbeide i en region med omfattende utvikling og hvor de seneste under søkelser viser at optimismen og forventningen til fremtiden er den største i landet. TRENDER I MARKEDET Markedet for næringseiendommer i Buskerud og nordre Vestfold er sammensatt av mange mindre regioner hvor både eiendomsverdiene og leieprisene varierer mye. Våre vurderinger av markedstrender er konsentrert om byene Drammen og Kongsberg som toneangivende. Bakgrunn for vurderingene er erfaringstall for utleie og salg av næringseiendommer i hele området, men vi understreker at tallmaterialet kun gir en «pekepinn» om markedspriser og er avhengig av svært mange faktorer for det enkelte utleieobjekt/eiendom. Tallmaterialet i området er for lite til å kunne utgi en kvalitativ holdbar statistikk. LEIEPRISER PR. KVM. PR. ÅR (KR) ex. mva og driftsutgifter Høy standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt 1 800, 1 000, 2 000, Randsone 950, 800, 1 200, Usentralt 750, 500, 800, Middels standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt 1 200, 800, 1 700, Randsone 800, 600, 1 000, Usentralt 600, 500, 700, Lav standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt 700, 500, 1 000, Randsone 550, 400, 800, Usentralt 400, 300, 600, SALGSPRISER PR. KVM. (KR) Høy standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt , , , Randsone , , , Usentralt 8 000, 5 500, 9 000, Middels standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt , 9 000, , Randsone 9 000, 7 000, , Usentralt 7 000, 5 000, 8 000, Lav standard Kontorer Lager Butikklokaler Sentralt 8 000, 6 000, , Randsone 6 000, 5 000, 9 000, Usentralt 4 500, 4 500, 7 000, Buskerud Næringsmegling 5

6 eiendommer/lokaler til leie LAGER-/PRODUKSJONSLOKALER I MJØNDALEN Strandveien 6, Mjøndalen Meget god beliggenhet ved E-134 i Mjøndalen Bta 400 kvm Leiepris kr. 550, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. ATTRAKTIVE LAGER-/INDUSTRI- OG KONTORLOKALER I HOKKSUND Prestebråtan 2, Hokksund Fantastisk profilering mot E-134 ved Eiker kjøpesenter BTA fra kvm HØYPROFILERTE BUTIKKLOKALER PÅ ÅSSIDEN Ing. Rybergsgate 44, Drammen Attraktiv beliggenhet i en av byens beste handelsområder BTA kvm fordelt på 2 etasjer ATTRAKTIVE OG AREALEFFEKTIVE KONTORLOKALER I TÅRNKVARTALET Haugesgate 2, Drammen Sentralt beliggende ved Bragernes Torg BTA 140 kvm Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. REPRESENTATIVE OG MODERNE KONTORLOKALER I NRK BYGGET Grønland 32 B, Drammen Beliggende på Union Brygge i NRK Bygget BTA kvm Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. LYSE KONTORLOKALER MED PARKERING GULSKOGEN Syretårnet 3, Drammen Beliggende i veletablert næringsområde på Gulskogen BTA 200 kvm 10 p-plasser Leiepris kr. 600, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. PROFILERTE KONTORER VIS A VIS DRAMMEN TINGHUS Rådhusgata 35, Drammen Sentralt på Bragernes med gangavstand til Bragernes Torg BTA fra 100 til 1500 kvm Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. Leie av enkeltkontorer fra kr ,- pr. rom pr. mnd. KONTORLOKALER PÅ KONNERUD NÆRSENTER Pettersvollen 3, Drammen Beliggende på Konnerud BTA 345 kvm kan deles Leiepris kr. 600, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. KONTORLOKALER OG ENKELT KONTORER MED PARKERING Gråterudveien 5, Drammen Meget sentral beliggenhet i Kobbervikdalen ved E-18 BTA fra kvm Leierpis kr. 800, pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. 6 Buskerud Næringsmegling

7 eiendommer/lokaler til leie NYOPPUSSEDE KONTORLOKALER ROMIKA NÆRINGSPARK MED GOD PARKERING Kjellstadveien 5, Lier Fantastisk profilering og av-/påkjøring E-18 BTA 200 kvm KONTORLOKALER MED ATTRAKTIV BELIGGENHET BRAGERNES SENTRUM Øvre Storgate 8, Drammen Beliggende nær Bragernes Torg BTA fra kvm LOKALER I NYBYGG MED SVÆRT GOD PROFILERING DRAMMEN SYD Eikhaugen, Drammen Sentral beliggenhet i Kobbervikdalen Prosjektert bygg hovedsakelig kontorplasser BTA kvm med stipulert byggestart 2013 avhengig av arealstørrelse og standard ATTRAKTIVE KONTORLOKALER fosskvartalet I LIER Bruveien 2, Lier Beliggende i aktivt handlesenter i Lierbyen BTA 208 kvm kan deles SPENNENDE KONTOR-/LAGER- OG VERKSTEDLOKALER I KONGSBERG SENTRUM Hyttegata 1, Kongsberg Beliggende på vestsiden ved bybroen BTA fra kvm Leiepris etter nærmere avtale RIMELIGE ENKELTKONTORER sentralt BRAGERNES Søren Lemmichsgate 7, Drammen Beliggende i gåavstand til Bragernes Torg BTA fra kvm REPRESENTATIVE KONTORLOKALER VED E-18 I KOBBERVIKDALEN Gråterudveien 1, Drammen Meget god beliggenhet i Kobbervikdalen ved E-18 BTA fra kvm Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. REPRESENTATIVE KONTORLOKALER BRAGERNES Tomtegata 17, Drammen Sentralt på nedre Bragernes BTA fra kvm Parkering Leiepris kr , pr. kvm pr. år + fellesutg. og mva. KOMIBNERT LAGER- OG KONTOR EIENDOM PÅ LIERSTRANDA Tømmerterminalen 2, Lier Svært sentral beliggenhet på Lierstranda BTA Lager kvm kontor 312 kvm Leiepris kr , pr. år + driftsutg. og mva. Buskerud Næringsmegling 7

8 Markedsplassen for salg, kjøp og utleie av næringseiendom i Buskerud og Nordre Vestfold Salgsoppdrag Buskerud Næringsmegling AS har kvalifiserte medarbeidere som gjennom mange år har formidlet salg og utleie av fast eiendom. Vi har til en hver tid et bredt tilbud av eiendommer til salgs. Ingen eiendom er for liten eller for stor. Vi har kontakt med kjøpere til alle typer næringseiendommer. Verdivurdering Fastsettelse av en næringseiendoms markedsverdi innebærer vurdering av en rekke faktorer. De viktigste er: Eiendommens størrelse og stand Leieinntekter og -utgifter Beliggenhet/reguleringsforhold Leietagere og leiekontraktens innhold Eiendommens utviklingspotensiale Vi holder oss til enhver tid ajour med markedsprisene i hele Østlandsområdet. Dermed vil våre markedsvurderinger alltid avspeile et realistisk nivå i markedet. Konsulentbistand Buskerud Næringsmegling AS tilbyr uavhengig konsulentbistand i forbindelse med utviklingsprosjekter, kontraktsforhandlinger etc. Vår kompetanse og erfaring innenfor disse områdene kan synliggjøre en merverdi i prosjektet. Utleieoppdrag Buskerud Næringsmegling AS har som et hovedsatsingsområde valgt å legge vekt på utleie av næringseiendom. Vi har satt oss som mål å bygge opp en av de mest effektive databasene for utleie og leie av lokaler i vårt område. Søk etter lokaler Registrer selskapets arealbehov i vår database. Kontakt oss pr. telefon/e-post. Bragernes Torg 6, 3017 Drammen Telefon: E-post: Ønsker du tilsendt vårt nyhetsbrev pr. epost send oss en mail til

mai 2013 Til salgs Eiendomsavisen

mai 2013 Til salgs Eiendomsavisen mai 2013 Årgang 12 Eiendomsavisen ROMIKA NÆRINGSPARK I LIER Stor næringseiendom med difrensiert leietakermasse Sentralt beliggende i Kjellstadveien 5 ved gamle Kjellstadbommen i Lier Meget god profilering

Detaljer

Eiendomsavisen. handelssenter med utviklingsmuligheter. Leietakere: KIWI ICA Vinmonopolet Eiendomsverdi MNOK 69 Selges som Eiendomsaksjeselskap

Eiendomsavisen. handelssenter med utviklingsmuligheter. Leietakere: KIWI ICA Vinmonopolet Eiendomsverdi MNOK 69 Selges som Eiendomsaksjeselskap September 2012 Årgang 11 Eiendomsavisen handelssenter med utviklingsmuligheter VIKERSUND nærsenter Leietakere: KIWI ICA Vinmonopolet Eiendomsverdi MNOK 69 Selges som Eiendomsaksjeselskap Tlf. 32 23 49

Detaljer

EIENDOMSAVISEN ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM DRAMMEN

EIENDOMSAVISEN ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM DRAMMEN SEPTEMBER 2013 ÅRGANG 12 EIENDOMSAVISEN ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM DRAMMEN «Rostockgården» - Bragernes torg 1 A Fult utleid sentrumsgård 2477 kvm BTA Husleieinntekt 2013 NOK 3.836.000,- + fellesutgifter

Detaljer

K: 50 % Eiendomsavisen. Cool gray 9

K: 50 % Eiendomsavisen. Cool gray 9 november 2012 Årgang 11 Eiendomsavisen BYGÅRD MED STORT UTVIKLINGSPOTENSIAL BRAGERNES SENTRUM i Drammen Beliggende i Nedre Storgate 5 «Gågaten» i Drammen 863 kvm eiertomt Leieinntekt ca. MNOK 1 (2013)

Detaljer

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.3 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.3 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN NR.3 2014 13. ÅRGANG nær ings eien dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no mai 2012 Årgang 11 Eiendomsavisen Til leie PIR 7 KONTORLOKALER I NYTT SPENNENDE BYGG PÅ UNION BRYGGE Grønland 70 Beliggende på Union Brygge BTA fra 500 ca. 3700 kvm Bygg under oppføring, ferdigstilles

Detaljer

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.1 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.1 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN NR.1 2014 13. ÅRGANG nær ings eien dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. mars 2012

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. mars 2012 mars 2012 Årgang 11 Til leie Eiendomsavisen PRODUKSJON-/LAGER- OG KONTORLOKALER I KOBBERVIKDALEN, DRAMMEN SYD Kobbervikdalen 75 Sentralt beliggende i Kobbervikdalen med kort avstand til E 18 og E 134 Flott

Detaljer

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.1 2015 14. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN. nær ings eien dom NR.1 2015 14. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN NR.1 2015 14. ÅRGANG nær ings eien dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. juni 2011

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. juni 2011 juni 2011 Årgang 10 Eiendomsavisen Cool gray 9 FULLT UTLEID LOGISTIKKBYGG MELLOM DRAMMEN OG KONGSBERG En leietaker. Årlig leie MNOK 5 + driftskostnader Selveiende tomteareal på 16 851 kvm. Bygningsmasse

Detaljer

EIENDOMSAVISEN. nær dom NR.4 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN. nær dom NR.4 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN nær ingseien dom NR.4 2014 13. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

EIENDOMSAVISEN MEGET ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM BRAGERNES I DRAMMEN. Tlf. 32 23 49 10. fi rmapost@bnm.no. www.bnm.no SEPTEMBER 2011 ÅRGANG 10

EIENDOMSAVISEN MEGET ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM BRAGERNES I DRAMMEN. Tlf. 32 23 49 10. fi rmapost@bnm.no. www.bnm.no SEPTEMBER 2011 ÅRGANG 10 SEPTEMBER 2011 ÅRGANG 10 EIENDOMSAVISEN Cool gray 9 MEGET ATTRAKTIV SENTRUMSEIENDOM BRAGERNES I DRAMMEN ST. OLAVSGATE 5 OG 7 100 METER FRA BRAGERNES TORG TILNÆRMET FULLT UTLEID MED ÅRLIG LEIEINNTEKT PÅ

Detaljer

Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no

Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no november 2011 Årgang 10 Til leie Eiendomsavisen LOKALER TIL LEIE I SIGNALBYGG PÅ STRØMSØ I DRAMMEN Torgeir Vraas Plass 4. Kun 200 meter fra Drammen jernbanestasjon og med kort vei til alle servicetilbud

Detaljer

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. mars 2011

Eiendomsavisen. Tlf. 32 23 49 10. firmapost@bnm.no. www.bnm.no. mars 2011 mars 2011 Årgang 10 Eiendomsavisen 2 BYGÅRDER SENTRALT BRAGERNES I DRAMMEN SELGES SAMLET Øvre Storgate 3 og St. Olavsgate 2 Sentral beliggenhet nær Bragernes Torg Bestående av 2 bygg hvorav ett er velegnet

Detaljer

EIENDOMSAVISEN NR.2 2014 13. ÅRGANG. nær dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN NR.2 2014 13. ÅRGANG. nær dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN NR.2 2014 13. ÅRGANG nær ingseien dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

EIENDOMSAVISEN. nær dom NR.3 2015 14. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN. nær dom NR.3 2015 14. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN nær ingseien dom NR.3 2015 14. ÅRGANG TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

EIENDOMSAVISEN NR.2 2015 14. ÅRGANG. nær dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18

EIENDOMSAVISEN NR.2 2015 14. ÅRGANG. nær dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 EIENDOMSAVISEN NR.2 2015 14. ÅRGANG nær ingseien dom TRENDER SIDE 8-9 MARKED SIDE 18 innhold SIDE 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING SIDE 4 EIENDOMMER TIL SALGS SIDE 10 TRENDER I MARKEDET SIDE 12 EIENDOMMER TIL

Detaljer

St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN. Utleie. Ca 300-1200 kvm BTA. Historisk kontorbygg ved byporten til Bergen sentrum vis a vis nye Media City Bergen

St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN. Utleie. Ca 300-1200 kvm BTA. Historisk kontorbygg ved byporten til Bergen sentrum vis a vis nye Media City Bergen St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN Utleie Historisk kontorbygg ved byporten til Bergen sentrum vis a vis nye Media City Bergen Ca 300-1200 kvm BTA INNHOLD 02 Informasjon om eiendommen 04 Andre opplysninger

Detaljer

Damsgårdveien 50, 5058 BERGEN. Utleie. Ca. 250-1905 kvm BTA. Nye attraktive næringsseksjoner til leie i maritime omgivelser ved Damsgårdsundet

Damsgårdveien 50, 5058 BERGEN. Utleie. Ca. 250-1905 kvm BTA. Nye attraktive næringsseksjoner til leie i maritime omgivelser ved Damsgårdsundet Damsgårdveien 50, 5058 BERGEN Utleie Nye attraktive næringsseksjoner til leie i maritime omgivelser ved Damsgårdsundet Ca. 250-1905 kvm BTA INNHOLD 01 Informasjon om eiendommen 06 Andre opplysninger 09

Detaljer

Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG. Utleie. Ca. 1.000-2.000 kvm BTA. Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt

Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG. Utleie. Ca. 1.000-2.000 kvm BTA. Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG Utleie Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt Ca. 1.000-2.000 kvm BTA INNHOLD 02 03 04 09 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger

Detaljer

Nagelgården 6, 5004 BERGEN. Utleie. Ca. 160-1500 kvm BTA. Kontorlokaler med sjel i maritime omgivelser ved sjøkanten i Bergen sentrum

Nagelgården 6, 5004 BERGEN. Utleie. Ca. 160-1500 kvm BTA. Kontorlokaler med sjel i maritime omgivelser ved sjøkanten i Bergen sentrum Nagelgården 6, 5004 BERGEN Utleie Kontorlokaler med sjel i maritime omgivelser ved sjøkanten i Bergen sentrum Ca. 160-1500 kvm BTA INNHOLD 02 03 07 13 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Vedlegg

Detaljer

Prisstigningsrapporten

Prisstigningsrapporten Prisstigningsrapporten NR. 11/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/12 Prisoppgangen fortsetter for leie av kontorlokaler

Detaljer

St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN. Spennende kontorbygg ved inngangen til Bergen sentrum. Ca 3500 kvm BTA

St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN. Spennende kontorbygg ved inngangen til Bergen sentrum. Ca 3500 kvm BTA St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN Spennende kontorbygg ved inngangen til Bergen sentrum Ca 3500 kvm BTA INNHOLD 02 04 08 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler 1 NæringsEiendom Fasade

Detaljer

Sandviksbodene 3A, Utleie. Ca. 50-970 kvm BTA. Nytt moderne kontorbygg i sjøkanten ca 8 min gangavstand fra Bergen sentrum

Sandviksbodene 3A, Utleie. Ca. 50-970 kvm BTA. Nytt moderne kontorbygg i sjøkanten ca 8 min gangavstand fra Bergen sentrum Sandviksbodene 3A, Utleie Nytt moderne kontorbygg i sjøkanten ca 8 min gangavstand fra Bergen sentrum Ca. 50-970 kvm BTA INNHOLD 02 03 07 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler

Detaljer

PROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum.

PROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum. PROSPEKT Strandveien Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, minutt fra Trondheim sentrum. Strandveien Et topp moderne signalbygg oppført av Veidekke Entreprenør AS for Obos Næringsbygg nærmer

Detaljer

Herøya Industripark, Porsgrunn. Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles møterom, resepsjon, og security

Herøya Industripark, Porsgrunn. Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles møterom, resepsjon, og security Oppdragsnummer: 3101050 Herøya Industripark, Porsgrunn Ledig kontorareal i et mangfoldig fagmiljø med egen kantine, parkering, felles møterom, resepsjon, og security Adresse: Herøya Industripark Bta: fra

Detaljer

UTLEIEPROSPEKT GAMLE KIRKEPLASS 3 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING WWW.BNM.NO

UTLEIEPROSPEKT GAMLE KIRKEPLASS 3 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING WWW.BNM.NO UTLEIEPROSPEKT GAMLE KIRKEPLASS 3 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING WWW.BNM.NO 1 INNLEDNING Gamle Kirkeplass er et historisk sted i Drammen. Her lå den gamle kirken i byen som brant i 1866. Etter

Detaljer

Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.

Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om

Detaljer

Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide

Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november Bjørn Erik Fosseide Generelt Veldig lav arbeidsledighet i Møre og Romsdal Mange bedrifter benytter kontorfasiliteter som en mulighet for å kapre

Detaljer

Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013

Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til

Detaljer

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg Ca. 2183 kvm BTA INNHOLD 02 04 08 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler 1 NæringsEiendom Kantine med kjøkken

Detaljer

Entras Konsensusrapport Juni 2014

Entras Konsensusrapport Juni 2014 Entras Konsensusrapport Juni 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabile

Detaljer

1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1

1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1 1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1 Vi er bedt om å vurdere verdien av til sammen 46 eiendommer beliggende i området rundt regjeringskvartalet.

Detaljer

Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008

Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Salgspriser på kontorlokaler i Oslo

Detaljer

Kongsbergs mest sentrale tomt til salgs. Stor/vesentlig del av Sildetomta ved innkjøringen til Kongsberg sentrum.

Kongsbergs mest sentrale tomt til salgs. Stor/vesentlig del av Sildetomta ved innkjøringen til Kongsberg sentrum. TIL SALGS Kongsbergs mest sentrale tomt til salgs. Stor/vesentlig del av Sildetomta ved innkjøringen til Kongsberg sentrum. Prisantydning: Kr. 25.000.000,- + off. omkostninger Kongsbergs mest sentrale

Detaljer

Næringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie

Næringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie Næringseiendom Vår 2016 Utsendes til over 11 000 bedrifter i Rogaland TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM LOKALER MED HØY STANDARD Hvem er vi?

Detaljer

God Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010

God Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010 3560.1 Side 1/9 NR. 11/2010 Moderat leieprisøkning i Oslo det siste året, men fallende avkastningskrav har gitt salgsprisøkning på nye kontorbygg. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim har leieprisene

Detaljer

Status og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014

Status og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014 Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9

Detaljer

30 boliger i 1., 2. og 3. etasje. Fila 10, 3070 Sande Fra 51-102 kvm, 2-3 rom og kjøkken.

30 boliger i 1., 2. og 3. etasje. Fila 10, 3070 Sande Fra 51-102 kvm, 2-3 rom og kjøkken. Sandetorg Borettslag Nedre Buskerud Boligbyggelag NBBO utbygging Drammensmegler n NBBO Byggtek w w w. g n i z t r e k l a m e. n o Sande Torg ligger i rolige og solfylte omgivelser med nærhet til barnehage,

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Bybanen 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningen Areal ca. 3.500 kvm

Detaljer

Stor næringstomt ved RV-40 i Hvittingfoss Selges samlet eller som enkelttomter. Totalareal: 92644 kvm. Regulert areal: Ca. 40000 kvm.

Stor næringstomt ved RV-40 i Hvittingfoss Selges samlet eller som enkelttomter. Totalareal: 92644 kvm. Regulert areal: Ca. 40000 kvm. TIL SALGS Stor næringstomt ved RV-40 i Hvittingfoss Selges samlet eller som enkelttomter. Totalareal: 92644 kvm. Regulert areal: Ca. 40000 kvm. Prisantydning: Samlet Kr. 8.000.000,- + off. omkostninger

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Byggeprosjekter 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet Befolkning - Marked Totalt ca; 340 Bergensregionen 1. Os

Detaljer

IKA KONGSBERG. 5103876-002 Bilag til rapport 5103876-001

IKA KONGSBERG. 5103876-002 Bilag til rapport 5103876-001 IKA KONGSBERG 5103876-002 Bilag til rapport 5103876-001 20. desember Bilag 1 : Objektsøk på internett Side 1 av 2 BILAG 1: OBJEKTSØK PÅ INTERNETT Oversikt over hjemmesider til 45 eiendomsmeglere med eiendommer

Detaljer

God løpende inntekt på 3,8 %

God løpende inntekt på 3,8 % God løpende inntekt på 3,8 % (tilsvarer hele 5,8 % bankrente etter 2 % inflasjon) (tilsvarer hele 6,5 % bankrente etter formueskatt) Butikk-utleie er mindre arbeid og stort sett bedre lønnsomhet enn leilighets-utleie

Detaljer

SALGSPROSPEKT. www.bedriftsbørsen.no. Omsetning: Kr.3.878.000,- Beliggenhet: Vestfossen. Prisantydning: Kr.8.200.000,-

SALGSPROSPEKT. www.bedriftsbørsen.no. Omsetning: Kr.3.878.000,- Beliggenhet: Vestfossen. Prisantydning: Kr.8.200.000,- SALGSPROSPEKT Beliggenhet: Vestfossen Prisantydning: Kr.8.200.000,- Omsetning: Kr.3.878.000,- Ærverdig eiendom med leilighet og godt etablert kafèog cateringvirksomhet til salgs Objektet: Delmar Villars

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Infrastruktur 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningshaugen 15 Areal

Detaljer

Realnytt. Nr. 01. 2016. Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord.

Realnytt. Nr. 01. 2016. Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Realnytt Nr. 01. 2016 Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Innhold Skedsmo kommune Strømsveien 48-50 s. 4 Instituttveien 10 s. 4 Instituttveien 10 s. 4 Brøtergata 4 E s.

Detaljer

Realnytt. Nr. 01. 2015. Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Forsidebilde. Ill.: Nordic Office of Architecture

Realnytt. Nr. 01. 2015. Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Forsidebilde. Ill.: Nordic Office of Architecture Realnytt Nr. 01. 2015 Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Forsidebilde Ill.: Nordic Office of Architecture Innhold Oslo kommune Østre Aker vei 207 s. 3 Ulvenveien 90 s.

Detaljer

REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no

REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no OM REAL NÆRINGSMEGLING REAL Næringsmegling AS er et privateiet eiendomsmeglerforetak.

Detaljer

Kontor og lager med god profilering mot E6 til leie

Kontor og lager med god profilering mot E6 til leie Vestvollveien 32-34 Colliers international AS utleieprospekt kontor og lager Kontor og lager med god profilering mot E6 til leie Vestvollveien 32-34 S. 1 Innhold Beliggenhet Kart 3 Adkomst 3 Generelt Areal

Detaljer

REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no

REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no REAL Næringsmegling AS Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no OM REAL NÆRINGSMEGLING AS REAL Næringsmegling AS er et privateiet eiendomsmeglerforetak.

Detaljer

Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor

Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS

Detaljer

Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme

Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme 1/10 NR. 6-7/2005 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKAL-LEIER I OSLO-OMRÅDET OG "KYSTEN RUNDT" Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme Dagens Næringsliv har på nytt utarbeidet en

Detaljer

FARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE

FARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE FARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE STRANDGATA 14 BTA INK ANDEL FELLESAREAL 78 - m² OPPDRAGSNUMMER: 6213046 BYGGEÅR Ca. 1900 Prisantydning 7.000,- + omk. pr.mnd. REIDAR BØE EIENDOMSMEGLER MNEF

Detaljer

I hjertet av Vestfold

I hjertet av Vestfold Haugan Næringspark AS Tomter fra 3-50 mål I hjertet av Vestfold www.haugan-naeringspark.no Om Haugan Næringspark Haugan Næringspark er et stort logistikk- og næringsområde med meget sentral plassering

Detaljer

Attraktive og livskraftige byer og tettsteder

Attraktive og livskraftige byer og tettsteder Attraktive og livskraftige byer og tettsteder Presentasjon ATM rådsmøte 05.02.2012 Asplan Viak v/ Sissel Engblom Øyvind Dalen Utviklingstrekk Andelen eldre øker Boligtypesammensetning Boligbygging 1990-2010

Detaljer

Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009

Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Leieprisene for prestisjelokaler i

Detaljer

REAL Eiendomsmegling AS Solheimveien 112, P.b 322, 1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.

REAL Eiendomsmegling AS Solheimveien 112, P.b 322, 1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real. REAL Eiendomsmegling AS Solheimveien 112, P.b 322, 1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no Om Real NÆRINGsmegling REAL Næringsmegling er et privateiet eiendomsmeglerforetak.

Detaljer

TIL SALGS. Bjørkebo Tidligere bo- og behandlingssenter i Hvittingfoss. Prisantydning: Kr. 3.900.000,- + off. omkostninger

TIL SALGS. Bjørkebo Tidligere bo- og behandlingssenter i Hvittingfoss. Prisantydning: Kr. 3.900.000,- + off. omkostninger TIL SALGS Bjørkebo Tidligere bo- og behandlingssenter i Hvittingfoss. Prisantydning: Kr. 3.900.000,- + off. omkostninger Bjørkebo Tidligere bo-og behandlingssenter i Hvittingfoss Tuftveien 60, 3646 Hvittingfoss

Detaljer

STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE.

STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE. NR. 11/2014 Side 1/8 STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE. DN S EKSPERTPANEL FORVENTER VIDERE VEKST I SALGSPRISENE. En kombinasjon

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

Solheimveien 112, P.b 322-1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no. Eiendomsmegling as

Solheimveien 112, P.b 322-1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no. Eiendomsmegling as Om Real Eiendomsmegling AS REAL Eiendomsmegling AS er et privateiet eiendomsmeglerforetak. Selskapet ble etablert i Oslo i 1987. I 1990 flyttet virksomheten til Lørenskog kommune hvor vi raskt etablerte

Detaljer

Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS

Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS > 950 Aksjonærer i Norge > 1 450 Aksjonærer i Sverige Global Eiendom Utbetaling 2008 AS («GEU») 58 % Global Fastighet Utbetalning 2008 AB («GFU»)

Detaljer

NR. 06-07/2014. Oslo, 21.08.2014 for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder næring

NR. 06-07/2014. Oslo, 21.08.2014 for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder næring 3975.1 Side 1/9 NR. 06-07/2014 Stort sett mindre endringer i leieprisene for kontorbygg i Oslo siste halvår av 2014. Blant kystbyene har prisveksten i Tromsø fortsatt. Øvrige kystbyer har uendret leieprisnivå

Detaljer

Torget 8, 5411 STORD. Salg. Prisant. kr 6 900 000 + omk. Attraktivt butikklokale i 1. etasje beliggende midt i hjertet av Leirvik sentrum

Torget 8, 5411 STORD. Salg. Prisant. kr 6 900 000 + omk. Attraktivt butikklokale i 1. etasje beliggende midt i hjertet av Leirvik sentrum Torget 8, 5411 STORD Salg Attraktivt butikklokale i 1. etasje beliggende midt i hjertet av Leirvik sentrum Prisant. kr 6 900 000 + omk. INNHOLD 02 04 05 06 11 Informasjon om eiendommen Prisinformasjon

Detaljer

Prisstigningsrapporten

Prisstigningsrapporten Prisstigningsrapporten NR. 06-07/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Det har vært historisk høy prisstigning på leie

Detaljer

Entras Konsensusrapport Januar 2014

Entras Konsensusrapport Januar 2014 Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN

NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom

Detaljer

NÆRINGSEIENDOMMER. 3 blir 1. MOSS SENTRUM Boligprosjekt. FREDRIKSTAD SENTRUM Unike kontorlokaler til leie NR 2-2014 18. ÅRGANG

NÆRINGSEIENDOMMER. 3 blir 1. MOSS SENTRUM Boligprosjekt. FREDRIKSTAD SENTRUM Unike kontorlokaler til leie NR 2-2014 18. ÅRGANG NÆRINGSEIENDOMMER NR 2-2014 18. ÅRGANG 3 blir 1 Les mer på side 9 Kanalen Brygge - Moss VÆRSTETORVET I FREDRIKSTAD Metra Næringsmegling AS avdeling Fredrikstad ser frem til å flytte inn i helt nye lokaler

Detaljer

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning

Detaljer

SALG, UTLEIE OG FREMLEIE AV NÆRINGSEIENDOM Q1 2015

SALG, UTLEIE OG FREMLEIE AV NÆRINGSEIENDOM Q1 2015 SALG, UT OG FREM AV NÆRINGSEIENDOM Q1 2015 VURDERER DU Å UT ELLER SELGE DIN NÆRINGSEIENDOM? SØKER DIN BEDRIFT NYE LOKALER ELLER HJELP TIL FREM? Vi i Realist Næringsmegling har som målsetting å være den

Detaljer

Ledige lokaler Nr. 3-2015

Ledige lokaler Nr. 3-2015 Ledige lokaler Nr. 3-2015 Innhold GRENSEVEIEN 99 03 GRENSEVEIEN 99 04 LEDER 05 FRØYAS GATE 15 06 KARENSLYST ALLÉ 9A 06 RÅDHUSGATEN 5B 07 KONOWS GATE 67B 08 GULLHAUGVEIEN 7 09 SLEPENDEN 48 09 ASLAKVEIEN

Detaljer

Ledige lokaler Nr. 2-2015

Ledige lokaler Nr. 2-2015 Ledige lokaler Nr. 2-2015 Innhold KONOWSGATE 67B 03 KONOWSGATE 67B 04 LEDER 05 FRØYAS GATE 15 06 RÅDHUSGATEN 5B 06 BYGDØY ALLÉ 23 07 RÅDHUSGATEN 26 08 KARENSLYST ALLÉ 9A 08 KARENSLYST ALLÉ 9B/C 09 ASLAKVEIEN

Detaljer

Boligavis. med spennende nyheter

Boligavis. med spennende nyheter Boligavis med spennende nyheter 1 BOLIGER I KARISVINGEN www.brinksvingen.no 2 bad 5,2m2 vask/bod 2,7m2 gang 11,7m2 Midt på Tromsøya! Kommer 51 flotte leiligheter i nybygg med heis, parkering mm. stue/kjøkken

Detaljer

INTERPELLASJON. Innledning: Fra: Birger Meinhardt Levanger FrP

INTERPELLASJON. Innledning: Fra: Birger Meinhardt Levanger FrP Fra: Birger Meinhardt Levanger FrP Innledning: INTERPELLASJON Levanger kommune vedtok i kommunestyremøte den, 24. november 2004 jf sak 0073/04, å kjøpe eiendommen Rinnleiret leir, gnr. 253, bnr. 5 for

Detaljer

I Oslo har endringene i leieprisene det siste halve året fra november 2011 til juni 2012, vært:

I Oslo har endringene i leieprisene det siste halve året fra november 2011 til juni 2012, vært: 3788.2 NR. 06-07/2012 Kontormarkedet er generelt sett kjøligere, i følge Dagens Næringslivs eiendomsindeks 12. juni 2012. Kontorprisene faller i Kristiansand, Bergen, Trondheim og deler av Oslo. Det er

Detaljer

Entras Konsensusrapport April 2014

Entras Konsensusrapport April 2014 Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil

Detaljer

S T R A N D V E I E N

S T R A N D V E I E N STRANDVEIEN 50 INNHOLD 6-7 8-15 16-17 18-19 22-35 38 39 Historien Eiendommen Beliggenhet Kommunikasjon Arealer Gårdeier Kontakt Fridtjof Nansen (1861-1930) ble berømt i 1880- og 90-årene for sine dristige

Detaljer

Knutepunkt Edinburgh 2014. Konserndirektør Vegard Helland

Knutepunkt Edinburgh 2014. Konserndirektør Vegard Helland Knutepunkt Edinburgh 2014 Konserndirektør Vegard Helland 1 2 3 Næringslivet i SMN / Midt-Norge / NV Eiendomsmarkedet med bankøyne Tilgang på finansiering 1 2 3 4 Vårt geografiske fokus er i Trøndelag og

Detaljer

Innhold. Bygget s. 4 Lokalene s. 8 Beliggenhet s. 12 off. komm. s. 16. Plantegninger s. 18 arealtabell s. 28 Gen. informasjon s. 29 Kontakt s.

Innhold. Bygget s. 4 Lokalene s. 8 Beliggenhet s. 12 off. komm. s. 16. Plantegninger s. 18 arealtabell s. 28 Gen. informasjon s. 29 Kontakt s. TIL LEIE SIDE 2 SIDE 3 Innhold Bygget s. 4 Lokalene s. 8 Beliggenhet s. 12 off. komm. s. 16 Plantegninger s. 18 arealtabell s. 28 Gen. informasjon s. 29 Kontakt s. 30 SIDE 4 SIDE 5 BYGGET ADRESSE Grenseveien

Detaljer

Tidligere har ROM vært engasjert i større bolig- og næringsutviklingsprosjekter. og Lillestrøm, med gode resultater.

Tidligere har ROM vært engasjert i større bolig- og næringsutviklingsprosjekter. og Lillestrøm, med gode resultater. NÆRINGSEIENDOMMER NR 1-2015 19. ÅRGANG Store planer for Moss og Sjøsiden Daglig leder i MKEiendom Bengt Olimb tror på et Moss i rivende utvikling. - Når reisetiden med tog til Oslo blir redusert til snaue

Detaljer

Storebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013

Storebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013 Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer

Detaljer

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Adresse: Olav Tryggvasonsgate 2b/ 4 Åhlens-lokalet ledigstilles i september 2011 Spenndende butikklokale i ærverdig eiendom med Jugendstil Totalt leieomfang

Detaljer

næringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter

næringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter næringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter Beliggenhet Oasen Storsenter - Austbøveien 16, 5542 Karmsund Oasen Storsenter ligger

Detaljer

TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF

TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF VESTRE STRANDGATE 32 KONTOR SEKSJON VELDIG SENTRALT I KRISTIANSAND

Detaljer

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,

Detaljer

VÅGEN EIENDOM NYTT FRA. Nr.3-2004 - 2. årgang. Maskinveien 32 på Forus er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje.

VÅGEN EIENDOM NYTT FRA. Nr.3-2004 - 2. årgang. Maskinveien 32 på Forus er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje. NYTT FRA VÅGEN EIENDOM Maskinveien 32 på er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje. Arealet på 5.086 m 2 er fullt utleid. Nr.3-2004 - 2. årgang Ledigheten fortsatt ned! Vår nye markedsundersøkelse

Detaljer

Næringseiendommer til leie Trondheim

Næringseiendommer til leie Trondheim Næringseiendommer til leie Trondheim Eiendomsbilag fra Norion Næringsmegling AS HÅVARD 2. halvår STENBERG 2015 954 95 592 havard.stenberg@norion.no Norion Næringsmegling AS Våre tjenester Transaksjoner

Detaljer

Ledige lokaler Nr. 4-2015

Ledige lokaler Nr. 4-2015 Ledige lokaler Nr. 4-2015 Innhold KONOWSGATE 67B 03 KONOWS GATE 67B 04 LEDER 05 GRENSEVEIEN 99 06 ENSJØVEIEN 16-22 07 FRØYAS GATE 15 08 GULLHAUGVEIEN 7 09 SLEPENDEN 48 09 ASLAKVEIEN 14 10 GRINI NÆRINGSPARK

Detaljer

MAGASINET. UNION Norsk næringsmegling - et av Norges ledende næringsmeglerforetak. Side 1. kontakt oss på tlf. 23 11 69 00 eller se www.union.

MAGASINET. UNION Norsk næringsmegling - et av Norges ledende næringsmeglerforetak. Side 1. kontakt oss på tlf. 23 11 69 00 eller se www.union. UTLEIE April 2010 MAGASINET UNION Norsk næringsmegling - et av Norges ledende næringsmeglerforetak. Side 1 Kalbakken Kontorlokaler/ butikklokaler til leie Sentralt på Ensjø Kontorlokaler med 800 kvm lager

Detaljer

Nytt eiendomsselskap for Drammen kommune?

Nytt eiendomsselskap for Drammen kommune? Nytt eiendomsselskap for Drammen kommune? Presentasjon for Formannskapet 17. nov 2015 Advokat Andreas Fuglesang afu@eurojuris.no 99523525 Bakgrunn November 2014 Bystyret vedtok en ny eierstrategi for Drammen

Detaljer

EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN

EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN 1/10 NR. 12/2005 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN OPAK AS har siden mai 1981 foretatt undersøkelser vår og høst av prisene i boligmarkedet i Oslo og omegn. Høstundersøkelsen

Detaljer

Vollsveien 2B. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 845 kvm 845 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post:

Vollsveien 2B. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 845 kvm 845 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post: Vollsveien 2B Vollsveien 2B Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 845 kvm 845 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2 Lyse og moderne kontorlokaler

Detaljer

Norwegian Property. Industrifinansporteføljen. Desember 2006

Norwegian Property. Industrifinansporteføljen. Desember 2006 Norwegian Property Industrifinansporteføljen Desember 2006 Industrifinans-porteføljen 2 Kjøp av Industrifinans-porteføljen Norwegian Property kjøper 13 kontoreiendommer fra Rasmussengruppen for NOK 2.199

Detaljer

VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015

VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 2015 var et meget godt år for Victoria Eiendom. Victoria Eiendoms resultat før skatt ble kr 1.141 mill., mot kr 514 mill. i 2014. Verdijustert egenkapital er

Detaljer

London Opportunities AS

London Opportunities AS O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2015 Innhold/ Innehåll Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt

Detaljer

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,

Detaljer

TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13

TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13 TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13 Prisantydning: NOK 22.500.000,- + ca. 2,6 % i omk. til Staten Næringsmegler Per Marius Arntsen tlf.: 40 40 80 35 TEKNOLOGIVEIEN 13 KONTORBYGG PÅ CA 2900 KVM I ARENDAL KUNNSKAPSPARK

Detaljer

Markensgate 8. Attraktive kontorlokaler til leie

Markensgate 8. Attraktive kontorlokaler til leie Markensgate 8 Attraktive kontorlokaler til leie Markensgate 8 NØKKELINFO STED Kristiansand ADRESSE Markensgate 8 4611 Kristiansand Totalareal 5.000 kv.m fordelt på 5 etasjer pluss kjeller KONTAKT OSS Tore

Detaljer

US Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014

US Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014 US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet

Detaljer