UTLEIEPROSPEKT GAMLE KIRKEPLASS 3 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING

Transkript

1 UTLEIEPROSPEKT GAMLE KIRKEPLASS 3 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING 1

2 INNLEDNING Gamle Kirkeplass er et historisk sted i Drammen. Her lå den gamle kirken i byen som brant i Etter bybrannen ble ikke kirken bygget opp, men man bygget det kjente Drammen Teater. I tilegg bygget man frimurerlogen og senere Rica Park Hotell som i mange 10 år vært det sentrale hotellet i Drammen. Det er nå behov for en større utvidelse og oppgradering av hotellet. Det planlegges et helt nytt konferanse hotell på nabotomten med stor konferanse sal og moderne fasiliteter. Der dagens hotell ligger skal det nye kontrobygget, Gamle Kirkeplass, oppføres. Dette blir et moderne kontorbygg på ca kvm fordelt på 5 etasjer og med stor parkeringskjeller. Eksempel på innredning med utsikt over Gamle Kirkeplass. 2 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING 3 RK HOTELL Drammen

3 BELIGGENHET Gamle Kirkeplass 3 får en sentral og unik beliggenhet! Det har utsikt mot Drammen Teater over Gamle Kirkeplass på den ene siden, utsikt mot elven og det nye hotellet på den andre og utsikt over parken på den tredje siden. Beliggenheten ved det nye konferansehotellet gjør bygget attraktivt for store leietakere av nasjonal og/eller internasjonal karakter. Det er kun 100 meter til elven og den prisvinnende gangbroen Ypsilon som går over til kunnskapsparken Papirbredden, området Union Brygge med Statens Hus, Politihuset, NRK, NAV, restauranter og butikker. Grønland Selmers gt 1. Strøm terrasse Hauges gate GAMLE KIRKEPLASS 3 Bergstien Albumsgate BRAGERNES Schwenckegt Sundgt Gjetergata Strandveien Telthusgt Strøtvetvn Engene Tomtegata Løkkebergveien Solbakken BRAKERØYA Tomineborgveien Kjerraten Kollektivtransport Tog: Drammen - Oslo Avgang hvert 15. min. Flytoget Avgang hvert 10. min. Timeekspressen: Drammen - Oslo Avgang hver time Buss: Drammen - Asker Avgang 3 ganger pr. time Gamle Kirkeplass 3 Det er kun 5 minutters gange til Drammen jernbanestasjon som er endestasjon for Flytoget. Naboeiendommen er nettopp påbygget og oppgradert med Skatt Sør og interkommunal kemnertjeneste som leietakere. 2. Strøm terrasse Åsvn Skolegata STRØMSØ Tollbugata 4 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING 5

4 OM LOKALENE N Bygget vil fremstå som et svært moderne kontorbygg med det siste av tekniske løsninger innen varme- og lysstyring, ventilasjon og arbeidsmiljø. Det er vektlagt en utforming som gir godt lys og gode arbeidsforhold for alle brukere. Lokalene utformes i samarbeid med leietaker(e) som har svært stor innflytelsesmulighet på endelig utforming. Det legges opp til universell utforming i henhold til dagens krav. 795 m 2 Etasjeareal: m 2 BTA Teknisk rom 80 m 2 Lokalene er tilrettelagt for godt arbeidsmiljø med er for maksimalt lysinnfall. Lokalene kan leveres med alle typer løsninger, herunder åpne landskap, cellekontorer, teamløsninger etc. Første etasje er velegnet for publikumsrelatert virksomhet. Glassgård 230 m 2 40 m m m 2 Glassgård 273 m 2 6 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING 7

5 PLANTEGNINGER N Rampe m m m 2 Mulig P-kjeller (40 plasser) 928 m 2 Mulig P-kjeller (40 plasser ved enkel, P-kjeller (109 plasser) 38 plasser ved dobbel) m m 2 grønn urban asje 1. etasje 2-4. etasje 5. etasje Kjeller 8 GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING GAMLE KIRKEPLASS 3 BUSKERUD NÆRINGSMEGLING 9

6 Gamle Kirkeplass 3: kvm - 5 etasjer a 2150 kvm. (ca. antall arbeidsplasser x 5 = +-350) - God parkeringsdekning - Ferdigstillelse fra Utvikler av prosjektet: Sentrumshotell Holding KS c/o Fearnley Finans ASA Megler: Fredrik A. Haaning Eiendomsmegler MNEF/SN fredrik@bnm.no Bragernes Torg 6, 3017 Drammen Telefon: