NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
|
|
- Rebecca Abrahamsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1
2 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Infrastruktur 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet
3 BYGGEPROSJEKTER
4 Byggeprosjekter Lønningshaugen 15 Areal ca m² Kombinasjonsbygg Ferdig 2011
5 Byggeprosjekter Lønningsflaten 1 Areal ca m² Næringsbygg Ferdig 1Q
6 Byggeprosjekter Espehaugen 41 Areal ca m² Kombinasjonsbygg Ferdig 2009
7 Byggeprosjekter Kokstadveien 23 Areal ca m² Kontor Byggetid mndr etter inngåtte leiekontrakter
8 Byggeprosjekter Kokstadveien 31 Areal ca m² Kombinasjon Ferdig
9 Byggeprosjekter Sandslimarka 35 Areal ca m² Kontor - påbygg Ferdig 2010
10 Byggeprosjekter Statoil - Sandsli Areal ca m² Kontor Min arbeidsplasser. Hele byggmassen utvikles/oppdateres til campusformat
11 Byggeprosjekter Kilden senter Areal ca m² Forretning - påbygg Ferdig Q4-2011
12 Byggeprosjekter Krohnstadparken Areal ca m² Kontor Ferdig 2011/2012
13 Byggeprosjekter Solheimsviken Næringspark Areal ca m² inkl. parkering Kontor m.m. Mulig byggestart 2011
14 Byggeprosjekter Marineholmen Nytt bygg BI Areal: ca kvm T39 Type: T39 undervisning BI T37 kontor T37 Ferdig august 2011 T39 T37 T39 T37
15 Byggeprosjekter sentrum - Aasegården Areal ca m² Kontor Ferdig
16 Byggeprosjekter Vestre Strømkaien 5 (Rica Hotel Ørnen) Areal ca m² Hotell, kontor, forr. 13 etasjer 240 rom K & K 300 pers. Ferdig Q1-2012
17 Byggeprosjekter Åsane (endelig i gang) Areal ca m² IKEA Ferdig 2012
18 Byggeprosjekter Åsane Nord Areal ca m² Handel bolig Ca. 600 leiligheter Ferdig 2012/2013
19 INFRASTRUKTUR
20 Bybanen Åpning 22. juni 2010 av Dronning Sonja Byparken - Nesttun 2 byggetrinn starter 25. juni 2010 Nesttun - Lagunen
21 Ringvei Vest Dolviken (Søreide) Åpning august 2010 Bilkøen fra Kokstad/Sandsli reduseres
22 Ringvei Vest - Sandeide Knutepunkt Fyllingsdalen og oppstart for byggetrinn 2
23 Ringvei Vest - Liaflaten Finansiering av byggetrinn 2 / Bergensprogrammet fase 2 vedtas av Stortinget i juni 2010.
24 Ringvei Vest Anleggstart 1. november Åpning av byggetrinn 2 mellom Sandeide og Liavannet 4 kvartal 2014.
25 SALGSMARKEDET
26 Salgsmarkedet - kommentarer Lyset gikk av i oktober 2008 Lyset i markedet har gått på igjen, men nå med sparepærer Markert endring i omsetning av næringseiendom.
27 Salgsmarkedet - kommentarer Bedre opplevd likviditet hos bankene og finansmarkedet er i ferd med å normalisere seg igjen. Innlånskostnadene er fremdeles høye. Men aktørene opplever saksbehandlingen og forventningene til svar på konkrete saker som annerledes og mer uforutsigbare. En ting er marginer, men bankene er mye mer selektiv til objekter enn tidligere. Egenkapital % er dagens krav fra bankene. Bankene kjemper ikke om kundene/engasjementene på samme måte. Vil økt investeringslyst øke konkurransen mellom bankene og presse marginene?
28 Salgsmarkedet - Renter Pr Nibor: 2,39 % 7,5 6,5 Pr år stat 3,86 % 5,5 4,5 3,5 2,5 1,5 3 mnd NIBOR 10 års STAT
29 Salgsmarkedet - Renter Bankenes marginer (gode prosjekter) 1,10 % 1,35 % april ,40 % 3 % april ,6 % 0,8 % april 2008
30 Salgsmarkedet - kommentarer Prime Yield i Oslo er ofte en indikator på hva gode eiendommer i Bergen kan oppnå. Denne Yield er nå ca 5,9 % - 6,1 % Påslag for Bergen har lagt mellom 0,5 % - 0,7 % som da utgjør ca 6,4 % - 6,8 % på gode objekter med lange kontrakter. Vi har sett få om ingen salg av cash-flow eiendommer på bakgrunn av de dårlige tidene som var frem til jul. Mulighetene for gode kjøp som avviker fra de markedsmessige kjøp er små.
31 Salgsmarkedet - kommentarer Fonds/syndikeringsaktørene er på banen igjen men så langt ser det ut som om de konsentrerer seg om finansielle og ikke operasjonelle eiendommer. Samtidig dannes det fonds/syndikerinsselskap som skal investere i ikke likvide andeler i de opprinnelige selskap. Den lave rentene har reddet en del eiendomsbesittere fra å måtte selge slik at utbudet av eiendommer som skyldes brudd på lånebetingelser ble fraværende. IFRS (International Financial Reporting Standards ble plutselig et kjent begrep. Brukes av børsnoterte eiendomsselskap samt Livselskap og Fond)
32 Salgsmarkedet - kommentarer SKATTEULEMPEN VED SALG AV AS Nye avskrivningsregler 10 % på tekniske installasjoner. Justeringseffekten ved beregning av aksjeverdi blir større. Sjablongregel 40 % av eiendomsverdi er tekniske installasjoner Før: Korreksjonsfaktor 7 % ved diskonteringfaktor 6 % og saldogruppe 2 % Nå: Korreksjonsfaktor 11,2 % ved samme diskonteringsfaktor og saldogruppe Eks: Saldoverdi 100 mill Markedsverdi 150 mill: Skatteulempe for bygget: 2,1 mill Skatteulempe for tekniske installsjoner: 3,5 mill Totalt 5,6 mill i skatteulempe Ovennevnte er det matematiske basert på dagens avskrivningsregler.
33 Salgsmarkedet - kommentarer FREMOVER: Noe Yield nedgang forventes. Bankene varsler om økte marginer på grunn av strammere regelverk; reelt, eller snakker en om sin syke mor? Kjøperene har kanskje vært til stede hele tiden men det har ikke vært objekter ute da prisforventningene ikke har vært optimistiske sett fra selgers side. Taktomslag, god optimisme i næringslivet. Mange solide aktører med god egenkapital ønsker igjen å investere i eiendom.
34 Salgsmarkedet Avkastning/Yield Avkastningsnivåer fremover i ,3 % 8 % 10 9,5 9 8,5 8 7,5 7 6,5 6 5,5 5 4,5 4 Høy Lav Tabellen viser antatte avkastningsnivåer på gode eiendommer i Bergens-regionen april 2010
35 NOEN SALGSEKSEMPLER
36 Salgsmarkedet Lønningshaugen 3 Areal: ca m² Salgssum: 30 mill. Avkastning: ca 7,3 %
37 Salgsmarkedet Lønningshaugen 9 Areal: ca m² Salgssum: 21 mill. Avkastning: ca 8,5 %
38 Salgsmarkedet Kokstaddalen 23 Areal: ca m² Salgssum: 30 mill. Avkastning: ca 8,25 %
39 Salgsmarkedet Fjøsangerveien 51 Areal: ca m² Salgssum: 14,4 mill.
40 Salgsmarkedet Chr. Michelsensgt. 4 (BA) Areal m² Salgssum 72 mill Antatt avkastning 7%
41 Salgsmarkedet Torgallmenningen 13 Areal: ca m² Salgssum: 22,5 mill. (83 %) Utviklingseiendom
42 Salgsmarkedet Vaskerelven 8 Salgssum: 58 mill. Avkastning: ca. 7,4%
43 Salgsmarkedet Strandgaten 59 (Gågate-huset) Areal: ca m² Salgssum: 118 mill. Avkastning: ca 6,85%
44 Salgsmarkedet Valkendorfsgaten 8 (Hotel Neptun) Hotellrom 130 Salgssum: 130 mill.
45 Salgsmarkedet Vetrlidsallmenningen 11 Areal: ca m² Salgssum: 17,5 mill. Utviklingseiendom
46 Salgsmarkedet Vågsallmenningen 6 Areal: ca 770 m² Salgssum: 22 mill. Utviklingseiendom
47 Salgsmarkedet Vågsgaten 10 Areal: ca m² Salgssum: 28,7 mill. Kjøpt til eget bruk
48 Salgsmarkedet Lyngneset 20, Askøy Areal: ca m² Salgssum: 19,5 mill. Utviklingseiendom
49 Salgsmarkedet Florvågvegen 39, Askøy Areal: ca m² Salgssum: 35,75 mill. Utviklingseiendom til eget bruk
50 Salgsmarkedet Vestkanten Areal: ca m² Salgssum: 540 mill. Avkastning: ca. 7,2% (Antatte verdier)
51 LEIEMARKEDET
52 Leiemarkedet oversikt April
53 Leiemarkedet Utvikling over tid Kurven indikerer gjennomsnittlig leiepris for sentrale gode kontorlokaler 0% endring i 2010
54 Arealledighet Kontorarealer i Bergen er beregnet til ca kvm. Ledighet i Bergen ca. 6,10 %.
55 Arbeidsledighet i Hordaland Arbeidsledige mars 2009: personer 2,5 % Arbeidsledige mars 2010: personer 2,9 % Økning 13,7 % (fra mars til mars)
56 Arbeidsledighet i Hordaland 6,00 % 5,00 % 4,00 % 3,00 % 2,00 % 1,00 % 0,00 % r.07 r.08 v.08 r.09 r.10 9 a a a a no m m m m
57 Arealledighet 9,0 8,5 8,0 7,5 7,0 6,5 6,0 5,5 5,0 Ledighet i % okt.03 apr.04 okt.04 apr.05 okt.05 apr.06 okt.06 apr.07 okt.07 apr.08 okt.08 apr.09 okt.09 apr.10
58 Leiemarkedet Seminar i 2009: Leieprisene forventes å synke ca 10 % i løpet av 2009 Fasit ble noe lavere, ca 5 %. Det siste halvår har det vært laber etterspørsel etter kontorlokaler selv etter at tidene har bedret seg noe. Vi kjenner ikke til mange aktører i markedet som aktivt er på søk etter større lokaler. Da mener vi behov for areal større enn kvm. Kanskje får en gode vilkår ved reforhandling og blir der en er. Vi velger å skylde en god del på en fremdeles iboende skepsis og usikkerhet om fremtiden.
59 Leiemarkedet Vi kjenner til få bygg som er under oppføring hvor det tilbys nevneverdige ledige arealer. Det er ikke mange arealer i sentrum eller randsone av sentrum av høy/god kvalitet som er ledige Aktører med behov over kvm vil ha problemer å finne alternativer hvis horisonten er under ett år. Antall på Finn.no har det siste halve året lagt rundt 130 objekter. Det er ledig ca kvm på Finn. Dette tall inkluderer også kombinasjonsarealer.
60 Leiemarkedet Fremleiemarkedet har økt i volum men ikke i den grad en hadde forventet. Dette er en indikator på at bedriftene har det noe mer as usual og at det ikke er mange som brenner inne med alt for store arealer
61 NOEN LEIEEKSEMPLER
62 Leiemarkedet Lønningshaugen 3 Areal: ca m² Type: Kurssenter Pris kr pr m²
63 Leiemarkedet Lønningshaugen 9 Areal: ca m² Type: Kombinasjon Pris kr pr m²
64 Leiemarkedet Kokstadflaten 40 Areal: ca 990 m² Type: Kontor Pris kr pr m²
65 Leiemarkedet Kokstadveien 15 Areal: ca 900 m² Type: Forretning Pris kr pr m²
66 Leiemarkedet Fana kulturhus Areal: ca m² Type: Kontor, post, kultur Pris kr pr m² Parkering: ca m²
67 Leiemarkedet Solheimsviken Næringspark Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
68 Leiemarkedet Marineholmen Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
69 Leiemarkedet Thormøhlens gate 53 (Marineholmen) Areal: ca 250 m² Type: Kontor/fremleie Pris kr pr m²
70 Leiemarkedet Nygårdsgaten 114 Areal: ca 457 m² Type: Kontor Pris kr pr m²
71 Leiemarkedet sentrum - Aasegården Areal ca m² Type: Kontor Markedsleie
72 Leiemarkedet Chr. Michelsensgt. 4 (BA) Areal: 3.000m² Type: Kontor Pris kr pr m²
73 Leiemarkedet Chr. Michelsensgt. 2A Areal: 756 m² Type: Kontor Pris kr pr m²
74 Leiemarkedet Starvhusgaten 2B Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
75 Leiemarkedet Fortunen 1 Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
76 Leiemarkedet Murhjørnet Areal: 135 m² Type: Forretning Pris kr pr m²
77 Leiemarkedet C. Sundtsgate 29 Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
78 Leiemarkedet Bontelabo/Skuteviksboder Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
79 Leiemarkedet Damsgårdsveien 125 Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
80 Leiemarkedet Damsgårdsveien 139 Areal: 500 m² Type: Kontor/lager Pris kr pr m²
81 Leiemarkedet Damsgårdsveien 143 Areal: m² Type: Kontor/ Pris kr pr m²
82 Leiemarkedet Torgny Segerstedtsvei 27 (Fyllingsdalen) Areal: m² Type: Kontor Pris kr pr m²
83 Leiemarkedet Spelhaugen Næringspark (Fyllingsdalen) Areal: 457 m² Type: Kontor og lager Pris kr pr m²
84 Leiemarkedet Hallheimslien 10 (Olsvik) Areal: m² Type: Lager Pris kr 875 pr m²
85 Leiemarkedet Fremover i 2010; Etterspørsel av lokaler i segmentet høy standard holder seg i pris og en kan kanskje også se en økning i pris i dette segment i sentrale strøk. Dette gjelder også pressområder som eksempelvis Solheimsviken/Marineholmen som kan få et generelt løft i prisene. Kokstad kan få et videre løft på de gode byggene dersom Sandsli fremdeles er utleid Vi tror ellers vi vil ha en stabil kurve eller en svak reduksjon i prisene i øvrige segmenter.
86 Usikkert både i leie- og transaksjonsmarkedet
87
NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Bybanen 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningen Areal ca. 3.500 kvm
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Byggeprosjekter 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet Befolkning - Marked Totalt ca; 340 Bergensregionen 1. Os
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE NETTHANDEL EN OPPFØLGING «LIGHT» AV FJORÅRETS SEMINAR KJØPESENTER Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter Prosjekter 2001 Planlagte prosjekter Fylkesmannen - Parkering 2. Salgsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL
NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Transaksjonsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Åsane Nordre Brurås 5 Areal: 3.200 m² Type: Handel Ferdig: Q4-2012
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Kommuneplanens Arealdel 4. Leiemarkedet Byggeprosjekter Lønningsflaten 26 Areal: ca 2.600
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Infrastruktur 3. Byggeprosjekter 4. Salgsmarkedet 5. Leiemarkedet BEFOLKNINGSUTVIKLING BERGENSREGIONEN
DetaljerEntras Konsensusrapport Juni 2014
Entras Konsensusrapport Juni 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabile
DetaljerStatus og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014
Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9
DetaljerEntras Konsensusrapport April 2014
Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil
DetaljerNÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006
NÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Bybanen 4. Kommunedelplan 5. Leiemarkedet Byggeprosjekter Kokstadflaten 30 SPAR KJØP Areal: 2.250.kvm Ferdigstillelse:
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 11/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/12 Prisoppgangen fortsetter for leie av kontorlokaler
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Leieprisene for prestisjelokaler i
DetaljerPåvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013
Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til
DetaljerEIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR?
EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR? Prime yield 4,00% Største transaksjon: Statens Hus i Stavanger 51% av transaksjonsvolumet (2015) Ledighet 8,50%. Forventes å øke til 8,75%
DetaljerNæringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016
Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016 Agenda 01 02 03 04 05 06 Bakteppet Hovedtrekk i eiendomsmarkedet Leiemarkedet Transaksjonsmarkedet Utviklingstrekk og forventninger Oppsummering Bakteppet
DetaljerEntras Konsensusrapport Januar 2014
Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Salgspriser på kontorlokaler i Oslo
DetaljerMarkedsundersøkelsen
Flere transaksjoner og stigende kontorledighet på Forus. Bedriftene er optimistiske og tror på fortsatt vekst i sysselsettingen. Mindre nybygging på kontorsiden i regionen. Markedsundersøkelsen november
DetaljerEntras Konsensusrapport. 29. oktober 2015
Entras Konsensusrapport 29. oktober 2015 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport. 25. januar 2016
Entras Konsensusrapport 25. januar 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerEiendomsmarkedet i Trondheimsregionen. Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby
Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby Transaksjonsmarkedet Moderat marked så langt i år Flere kjøpere enn selgere Finansielle aktører er aktive Økt fokus
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheimsregionen. Byggebørsen 2019 Rune Husby
Markedet for næringseiendom i Trondheimsregionen Byggebørsen 2019 Rune Husby Dagens tema Kontormarkedet nybygg - ledighet - leiepriser Transaksjonsmarkedet aktivitet prising - (og litt om Midtbyen) Markedet
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheim
Markedet for næringseiendom i Trondheim BYGGEBØRSEN 5. FEBRUAR 2018 Rune Husby Megler / Partner Leiemarkedet kontor Tilførsel av nytt areal Ledighetsutvikling Tilførsel nye kontorlokaler 2018 38.000 kvm
DetaljerNORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september
DetaljerEntras Konsensusrapport. 1. juli 2016
Entras Konsensusrapport 1. juli 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerVICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 2015 var et meget godt år for Victoria Eiendom. Victoria Eiendoms resultat før skatt ble kr 1.141 mill., mot kr 514 mill. i 2014. Verdijustert egenkapital er
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerEntras Konsensusrapport. 18. april 2016
Entras Konsensusrapport 18. april 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerApril 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018
April 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018 Næringseiendomsmarkedet i Bergen 1. Leiemarkedet 2. Næringskorridor Sør 3. Transaksjonsmarkedet 1. LEIEMARKEDET Leiemarkedet i «skumring» Hva påvirker leiemarkedet de store
DetaljerHøye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere
Høye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere Det månedlig BoligMeteret for september 29 gjennomført av Opinion as for EiendomsMegler 1 Norge Oslo, 23. september 29
DetaljerNORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS
NORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 opportunity www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Eiendommene generelt Eiendomsporteføljens verdi fortsatte å utvikle seg positivt også i
DetaljerMarkedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor
Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 06-07/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Det har vært historisk høy prisstigning på leie
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. februar 2017
Entras Konsensusrapport 14. februar 2017 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo og Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo og Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerKOKSTADFLATEN 35 Lokaler til leie/salg
KOKSTADFLATEN 35 KOKSTADFLATEN 35 Lokaler til leie/salg Kokstad Næringspark AS har utbyggingsmuligheter for ca. 70.000m2 med næringsbygg 300meter fra siste Bybanestopp før Bergen Lufthavn, Flesland. SOTRABROEN
DetaljerNorth Bridge Opportunity AS
North Bridge Opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 1. KVARTAL 2012 www.northbridge.no ENDELIG VEK Endelig VEK pr. 31.12.2011 er beregnet til NOK 105,46 pr. aksje. VEK for Selskapet beregnes basert på eksterne
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. oktober 2016
Entras Konsensusrapport 14. oktober 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerSTATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL
NORTH BRIDGE Opportunity AS STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL 2013 www.northbridge.no SAMMENDRAG Ordinær generalforsamling i North Bridge Opportunity AS (NBO / Selskapet) ble avholdt den 17. juni 2013. Selskapet
DetaljerMarkedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2014
Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2014 Leieprisstatistikk for Oslo. Utarbeidet av Opinion for Boligbygg Oslo KF med data fra Finn.no Oslo, 11.02.2015 Forord Denne rapporten beskriver
DetaljerNæringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide
Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november Bjørn Erik Fosseide Generelt Veldig lav arbeidsledighet i Møre og Romsdal Mange bedrifter benytter kontorfasiliteter som en mulighet for å kapre
DetaljerEIENDOMSDAGENE 2016. 14. januar 2016
EIENDOMSDAGENE 2016 14. januar 2016 2015 2015 Tidenes transaksjonsår 125 milliarder Estimat 2 pr. 11. januar Hva med 2016? 3 AVGJØRENDE DRIVERE I 2016 1. Finansiering 2. Utsikter i leiemarkedet Banksjef
DetaljerHORDALAND 3. KVARTAL 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG. Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel. Foto: istock.
HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel Foto: istock Les rapporten HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM 2 Omsetningen av nye boliger har bedret
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 09.02.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 20.04.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerVerdensøkonomien lav/moderat vekst og ellers mye rart. Norge det har snudd (sterke støtputer har dempet nedgang)
Hovedpunkter Oljepris dempes av høy produksjon Verdensøkonomien lav/moderat vekst og ellers mye rart Norge det har snudd (sterke støtputer har dempet nedgang) Regionen oljenedgangen flater ut (men både
DetaljerMarkedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2014
Markedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2014 Leieprisstatistikk for Oslo. Utarbeidet av Opinion for Boligbygg Oslo KF med data fra Finn.no Oslo, 11.02.2015 Forord Denne rapporten
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 28.04.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2017
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2017 7. november 2017 TRANSAKSJONSMARKEDET KOKER Flere transaksjoner enn noensinne 80 70 60 50 40 30 20 10-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Under 1 mrd Over 1 mrd Antall
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2016
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2016 8. november 2016 VOLUMFALL, MEN REKORDHØY AKTIVITET All time high i normalsegmentet! 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 50-300 mill. 50-300
DetaljerMed dette som bakteppe valgte Norges Bank å holde renten uendret på 0,75 % 17.desember. Hovedpunktene som ble nevnt i pressemeldingen var:
Oljeprisen faller videre Uendret rente fra Norges Bank men nedjustering i rentebanen Svak forventet produksjonsvekst Svak konsumentindeks Litt opp på arbeidsledigheten Lave / Fallende renter Svak NOK og
Detaljer1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE.
1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE. DEL 1 SEGMENTVARSEL KONTOR Prime Yield: 3,75% Trend: Leie,
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 11.07.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
Detaljer1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN
1 Q2-2016 2 1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN GENERELT BUSINESS CLIMATE Brexit avgjørelsen skaper også usikkerhet i den tyske økonomien. Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel sank
DetaljerByggebørsen 2015. Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Rune Husby Megler / Partner
Byggebørsen 2015 Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom Rune Husby Megler / Partner Agenda Leiemarkedet Kontor Handel Lager / industri Markedet for kjøp og salg Oppsummering Leiemarkedet Totalledighet
DetaljerLEIEMARKEDET I STOR-OSLO NÅ
NR. 01 2017 Leder LEIEMARKEDET I STOR-OSLO NÅ Eiliv Christensen, Daglig leder / Partner Aktiviteten i leiemarkedet tok seg betydelig opp i slutten av 2016. Den har fortsatt gjennom 1. kvartal 2017. Flere
DetaljerVi er mer optimistiske men fortsatt utfordringer i 2017
Vi er mer optimistiske men fortsatt utfordringer i 2017 Først. Et kort tilbakeblikk på 2016 1 2 3 4 5 Vekst i ansatte Bedriftene venter økt sysselsetting det neste året. Det er fylkesvise forskjeller.
DetaljerInvestorrapport H2 2011
Investorrapport H2 USA Property Norway KS Florida Residential KS Kort markedsbeskrivelse Første kvartal i har vist at det amerikanske markedet fremdeles er volatilt og at veien frem til full vekst vil
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 19.10.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerSTATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012
STATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012 Siden sist Konseptuelle planer og regulering på Al Raha Beach er godkjent av Aldar. Markedet i Dubai viser bedring, stigende salgspriser for leiligheter
DetaljerKommuneøkonomiseminar fylkesmannen og NKK 9. april 2015 Stein Kittelsen
Kommuneøkonomiseminar fylkesmannen og NKK 9. april 2015 Stein Kittelsen Agenda Lenvikdommen Finansieringskilder og status i kommunene Kapitalmarkedet Mine vurderinger/anbefalinger Lenvikdommen Innklagede
DetaljerEntras konsensusrapport. 2. kvartal 2019
Entras konsensusrapport 2. kvartal 2019 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo 3. Leiepriser Oslo sentrum, Helsfyr og Lysaker 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Prime yield i Oslo, yield på Helsfyr
DetaljerNÆRINGSLIVSDAG 27. august 2015
NÆRINGSLIVSDAG 27. august 2015 Eiendomsmarkedet på Romerike hvordan en ser for seg utviklingen? I hvilken grad er gode investeringer i horisonten? Tron Harald Bjerke Konserndirektør eiendom Olav Thon Gruppen
DetaljerPresentasjon av 2. kvartal 1999. 12. august 1999
Presentasjon av 2. kvartal 1999 12. august 1999 Innhold Hovedtall konsern Virksomhetsområdene Utsikter Vedlegg 2 Omsetn. Resultat Margin Beløp i mill. kr. før skatt Virksomhetsområder 2. kvartal 1999 2.
DetaljerRekordhøye forventninger for oljebedriftene. Oppturen skyter fart og kan bli overraskende sterk
Rekordhøye forventninger for oljebedriftene Oppturen skyter fart og kan bli overraskende sterk En begivenhetsrik tid Brytninger (Brexit og Trump) vs økonomisk oppsving Ingen hard-landing i Kina Olje fra
DetaljerMarkedsvurdering. Ryggstranden båthavn, 4070 R AN D AB E RG Del gnr. 48, bnr. 7, gnr 48, bnr 42 og 91 mv i Randaberg. Randaberg Kommune.
Markedsvurdering Ryggstranden båthavn, 4070 R AN D AB E RG Del gnr. 48, bnr. 7, gnr 48, bnr 42 og 91 mv i Randaberg Randaberg Kommune April 2016 EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Fakturaadresse: Fakturamottak
DetaljerVekst i ansatte Bedriftene venter økt sysselsetting det neste året. Det er fylkesvise forskjeller. Agder og Hordaland venter oppgang og dette tilsier
1 2 3 4 5 Vekst i ansatte Bedriftene venter økt sysselsetting det neste året. Det er fylkesvise forskjeller. Agder og Hordaland venter oppgang og dette tilsier nedgang i arbeidsledigheten. I Rogaland ventes
DetaljerMARKEDSOPPDATERING. Vårseminar 2016
MARKEDSOPPDATERING Vårseminar 2016 2014-2015 2014-2015 Oljepris: - 70 % 30 000 oljejobber borte Kontorledighet: Avkastning: 20% Prime yield: - 100 bps Transaksjonsvolum: 192 mrd. 2 Hva drev yielden i 2015?
DetaljerLysere utsikter for nybyggsalget i 2018 NYTT OM NYBYGG. Det skjedde et skifte i nybyggmarkedet i Bergen gjennom fjoråret.
HORDALAND OG BERGEN NR. 1 218 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Lysere utsikter for nybyggsalget i 218 Foto: istock Det skjedde et skifte i nybyggmarkedet i Bergen gjennom fjoråret. Les rapporten HORDALAND OG
DetaljerGod Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010
3560.1 Side 1/9 NR. 11/2010 Moderat leieprisøkning i Oslo det siste året, men fallende avkastningskrav har gitt salgsprisøkning på nye kontorbygg. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim har leieprisene
DetaljerSKAGEN Høyrente. Sammen for bedre renter. August 2011 Porteføljeforvaltere Ola Sjöstrand og Elisabeth Gausel. Kunsten å bruke sunn fornuft
Fiskere trækker vod på Skagen Nordstrand. Sildig eftermiddag. 1883. Utsnitt: Av P. S. Krøyer, en av Skagenmalerne. Bildet tilhører Skagens Museum. Kunsten å bruke sunn fornuft SKAGEN Høyrente August 2011
DetaljerPresentasjon av 2. kvartal/1. halvår 2003. 15. august 2003
Presentasjon av 2. kvartal/1. halvår 2003 15. august 2003 Agenda 1. Resultat 2. kvartal/1. halvår 2003 2. Salg av eiendom 3. Leieinntektsstatus 4. Ledighet og inngåtte kontrakter 5. Finansiering og takst
DetaljerBransjeanalyser. Konjunkturbarometeret 2015
Bransjeanalyser Konjunkturbarometeret 2015 HAVBRUK Laksenæringen møter utfordringene Laksenæringen er i en periode med god inntjening og høy fortjeneste. Dagens framtidsutsikter tilsier at dette vil fortsette
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013
Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer
DetaljerMarkedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 3. kvartal 2014
Markedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 3. kvartal 2014 Leieprisstatistikk for Oslo. Utarbeidet av Opinion for Boligbygg Oslo KF med data fra Finn.no Oslo, 11.11.2014 Forord Denne rapporten
DetaljerHORDALAND PÅ BØRS AUGUST 2014
HORDALAND PÅ BØRS AUGUST 2014 Velkommen til 2014 Arrangeres for niende gang sammen med DNB Presenterer årlig undersøkelse om helsetilstanden Totalt 21 selskaper presenterer seg 5 selskaper legger frem
DetaljerAberdeen Eiendomsfond Norge II ASA. Per 1. desember 2010
Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA Per 1. desember 2010 Norge II Hendelser i 3. kvartal 2010 Eiendomsverdiene steg med 0,9 % i kvartalet - 17 av fondets 22 eiendommer hadde positiv verdiutvikling i kvartalet
DetaljerDeliveien 4 Holding AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerEspehaugen 32, Espehaugen Næringspark. Utleie. Ca kvm BTA. Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B.
Espehaugen 32, Espehaugen Næringspark Utleie Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B. Ca. 950-3.000 kvm BTA INNHOLD 02 03 07 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler
DetaljerInter Eiendom Finans AS Status H Larvik 26/06/19
Inter Eiendom Finans AS Status H1 2019 Larvik 26/06/19 1 Heistad Brygge Landstads Plass 49 borettslagsleiligheter 43 leiligheter er solgt og overtatt av kjøpere Regner med at de siste 6 selges ila H2 19
DetaljerHvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018
Hvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018 Boligmarkedet en evig rollercoaster? Eiendom Norges boligprisstatistikk #boligprisstatistikken Sesongkorrigerte priser 2,0 % 1,5 % 1,0 % 0,5 %
DetaljerKontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme
1/10 NR. 6-7/2005 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKAL-LEIER I OSLO-OMRÅDET OG "KYSTEN RUNDT" Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme Dagens Næringsliv har på nytt utarbeidet en
DetaljerPresentasjon av 1. kvartal 2003. 6. mai 2003
Presentasjon av 1. kvartal 2003 6. mai 2003 Agenda 1. Resultat 1. kvartal 2003 2. Salg av eiendom 3. Leieinntektsstatus 4. Ledighet og inngåtte kontrakter 5. Finansiering 6. Oppsummering 1. Resultat 1.
DetaljerForventninger til eiendomsmarkedet Stavanger. 20. November 2013
Forventninger til eiendomsmarkedet Stavanger 20. November 2013 Agenda Hvem er UNION? Forventninger til eiendom i Norge - Markedsutvikling - Strukturelle endringer for eiendomsinvesteringer Oppsummering
DetaljerStorebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital. Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011
Storebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011 Innholdsfortegnelse I II III UNION Eiendomskapital AS Eiendomsmarkedet Storebrand Eiendomsfond AS 1 Storebrand
DetaljerMULTUM NÆRINGSMEGLING UTLEIE, TRANSAKSJON, RÅDGIVNING OG VERDIVURDERING AV NÆRINGSEIENDOM. multum.no
MULTUM NÆRINGSMEGLING UTLEIE, TRANSAKSJON, RÅDGIVNING OG VERDIVURDERING AV NÆRINGSEIENDOM Multum Næringsmegling tilbyr komplette rådgivnings- og meglertjenester for næringseiendom innen analyse, utleie,
DetaljerNorsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning
Norsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning Knutepunkt, 1. november 2017 Ragnar Eggen, Akershus Eiendom Makrofaktorer og litt bolig Makrofaktorer og litt bolig Leiemarkedet for kontor i Oslo Transaksjonsmarkedet
DetaljerKonjunkturbarometer For Sør- og Vestlandet
Konjunkturbarometer For Sør- og Vestlandet Publisert 06. januar 2016 Kyrre M. Knudsen, sjeføkonom Vekst i verden nær normalt og blir noe høyere i 2016 enn 2015. «USA har kommet godt tilbake og det går
DetaljerNORTH BRIDGE opportunity AS
NORTH BRIDGE opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 4. KVARTAL 2011 www.northbridge.no Foreløpig VEK-beregning pr. 31.12.2011 North Bridge Management AS (Manager) har beregnet foreløpig verdijustert egenkapital
DetaljerPROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum.
PROSPEKT Strandveien Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, minutt fra Trondheim sentrum. Strandveien Et topp moderne signalbygg oppført av Veidekke Entreprenør AS for Obos Næringsbygg nærmer
Detaljer1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1
1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1 Vi er bedt om å vurdere verdien av til sammen 46 eiendommer beliggende i området rundt regjeringskvartalet.
DetaljerNR. 06-07/2015. Oslo, 07.09.2015. for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder Eiendomsrådgivning
Side 1/9 NR. 06-07/2015 Leieprisene er på vei nedover for de fleste segmenter. Ekspertpanelets spådommer for tiden fremover er stort sett uendret, eller med nedgang i leienivå. På tross av synkende leiepriser
DetaljerØkonomi i alternativ A
Alternativ A: Flytting av bibliotek til Næringsbygget hvor Teknisk sitter i dag (1. etasje nord). Vi åpner opp mot Kulturhuset for sambruk mellom byggene. Alternativ A er også 2 alternativer vedr. plassering
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS 1. kvartal 26 2 Kvartalsrapport Q1 26 - Storebrand Eiendomsfond AS Avkastning og aksjekurs Fondets avkastning i 1. kvartal ble 7,9%, nesten tre ganger forventet
DetaljerSaksliste styremøte 24.10.2011
Saksliste styremøte 24.10.2011 TELEMARK UTVIKLINGSFOND Saksliste Styremøte 24.10.2011 Side 1 av 7 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAK NR 32 NOTODDEN BOK OG BLUESHUS... 3 1.1. Forslag til vedtak... 3 1.2. Vurdering
DetaljerNR /2010. Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør
3510.1 Side 1/11 NR. 06-07/2010 I Oslo er leieprisene for de beste kontorlokalene på vei opp igjen. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim er bunnen trolig nådd. I Tromsø er leieprisene på vei
DetaljerAdvokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:
Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier
DetaljerØkt kvartalsomsetning med 16 % til 20,2 mill. Nær dobling av driftsresultat til 3,5 mill. Utvikling innen avbilding går som planlagt
Andre kvartal 20 Økt kvartalsomsetning med 16 % til 20,2 mill. Nær dobling av driftsresultat til 3,5 mill. Reforhandling av avtale med distributør i USA pågår Utvikling innen avbilding går som planlagt
Detaljer