Oppgradering fr framtida Husbankens låne- g tilskttsrdningar til ppgradering av bustaden Kvam 21.11.2017 Mnica Ketelsen, Husbanken vest Husba
Bliger sm møter fremtidens behv! Det er et mål fr bligplitikken at alle grupper av beflkningen skal kunne tilbys egnede bliger, - bliger tilpasset deres funksjnsnivå Fr å nå dette målet er tilpasning g utbedring av eksisterende bligmasse en sentral del av vår bligplitiske strategi Husbanken pririterer tiltak sm bidrar til at flk kan b hjemme lenger, i gde tilrettelagte bliger Alle skal b gdt g trygt 2
Startlån Startlån skal bidra til å skaffe g sikre egnede bliger fr vanskeligstilte på bligmarkedet. Kmmunene behandler søknadene, men midlene er fra Husbanken Det er en frutsetning at husstanden må ha evne til å betjene lånet ver tid g frtsatt ha nødvendige midler igjen til livspphld Alle skal b gdt g trygt 3
Startlån til hva? Hvedsak til kjøp men gså til: refinansiering av et dyrt lån utbedring av blig tilpasning av blig nybygget blig Og sm tppfinansiering Alle skal b gdt g trygt 4
Tilskudd til etablering Behandles av kmmunen Skal bidra til å skaffe egnede bliger fr vanskeligstilte på bligmarkedet Skal gså sikre at vanskeligstilte kan bli bende i egnet blig Alle skal b gdt g trygt 5
Tilskudd til etablering Til hvem? Tilskudd til etablering er en behvsprøvd tilskuddsrdning sm gis til enkeltpersner/husstander med lav inntekt. Til hva? etablering i egen blig refinansiering sm er nødvendig fr å behlde bligen utbedring sm er nødvendig fr at bligen frtsatt skal være bebelig g egnet fr beber ver tid Alle skal b gdt g trygt 6
Tilskudd til tilpasning - frmål Behandles av kmmunen Tilskudd skal bidra til at persner med behv fr tilpasset blig får finansiering til å tilpasse sin blig, samt øke tilgjengeligheten i bligmassen Tilskudd til tilpasning skal være et tilbud m enten hel eller delfinansiering av tilpasningstiltak i både nye g eksisterende bliger. Det kan gis tilskudd til tilpasning av både leid g eid blig. Tilskuddet avskrives med 10% pr. år. Alle skal b gdt g trygt 8
Hva kan det gis tilskudd til Det kan innvilges tilskudd til spesialinnredning/tilpasning/mbygging til tilrettelegging av både nye g eksisterende bliger, samt utemråder, sm f.eks.: påbygging/mbygging av blig fr å få alle nødvendige rm på ett plan utvidelse av døråpninger/rm/krridrer. bytte av dører, inkludert branndører fjerning av terskler g terskelplater andre arbeider sm er nødvendig fr at persner med funksjnsnedsettelse frtsatt kan b hjemme Alle skal b gdt g trygt 9
Tilpasningen må være hensiktsmessig g fungere ver tid Ønsker søker å gjøre endringer sm ikke vurderes sm nødvendig, må søker i sin helhet bekste dette selv. Tilpasningen må vurderes sm hensiktsmessig g til å dekke behvene. I valg mellm flere ulike måter å løse behvet på, må kmmunen bruke sitt faglige skjønn fr å avgjøre hvilken tilpasning sm skal velges g på den måten gså hvilke utgifter sm skal dekkes. Alle skal b gdt g trygt 10
Bstøtte, krt m regelverket Bstøtte skal bidra til at husstander med lave inntekter g høye butgifter kan etablere seg g bli bende i en gd blig Hvem kan søke? Alle ver 18 år kan søke bstøtte, unntatt studenter g persner i førstegangstjeneste (unntak her). Krav til bligen: Bligen må være en selvstendig blig med egen inngang ha eget bad g talett, kjøkkenløsning g mulighet fr hvile Øvre Inntektsgrense g gdkjente butgifter kmmunegruppe 4, Kvam Persner 1 2 3 4 Øvre inntektsgrense pr. måned Øvre grense fr gdkjente butgifter pr. måned 17 539 20 134 22 862 25 691 5 414 6 086 6 757 7 429 Inntekt g frmue: Bstøtten avhenger av inntekt g frmue til deg g de du br med. Hvis dette verstiger en øvre grense, har du ikke rett på bstøtte. Alle skal b gdt g trygt 11
Samrdning av statlige virkemidler Tilskudd til utredning g tilskudd til prsjektering Tilskudd til tilpasning Tilskudd i istedenfr hjelpemiddel («heistilskudd» NAV-HMS Startlån/Grunnlån Tilskudd Bstøtte Må sees i sammenheng!! Vi må ha fkus på varige gde løsninger i istedenfr midlertidige løsninger Alle skal b gdt g trygt 12
Det kster å ikke tilrettelegge Tiltak sm gjør at persner kan b hjemme lenger kan i de fleste tilfeller gi mindre behv fr kmmunale tjenester g spare kmmunen fr betydelig kstnader Sykehjemsplass fr eldre ca. kr 950.000,- Tjenester i tilrettelagte bliger ca. kr 250 000,- Hjemmebaserte tjenester ca. kr 70 000,- «Her er det tipptpp. Jeg er 76 år g rullestlbruker, men slipper å bruke kmmunale hjelpetiltak. Jeg er helt selvhjulpen. Jeg klarer alt alene frdi jeg har fått tilrettelagt. Tilfredsstillelsen ved å klare meg selv er utrlig str» (Mttaker) Alle skal b gdt g trygt 13
Rålekker g rullestlvennlig leilighet I leiligheten var det en skillevegg mellm kjøkkenet g gangen sm ble fjernet. Stuen g kjøkkenet er slått sammen til en åpen løsning sm gjør det lettere fr Rger å bevege seg rundt i leiligheten. Det ble mntert nytt kjøkken sm gså har hev/senk-funksjn. Alle skal b gdt g trygt 14
Leiligheten ellers Tilpasset bad Ttalkstnader kr. 470 000,- Rger fikk: Tilskudd til utredning g prsjektering Tilskudd til tilpasning fra kmmunen Han finansierte resten med egenkapital Tilpasset utvendig Alle skal b gdt g trygt 15
Tilskudd ver i rammen fra 2020 Tilskudd til etablering Tilskudd til tilpasning Tilskudd til utredning g prsjektering Medfører at kmmunene må avsette midler til rdningene i øknmi g budsjett plan Svak Lvfrankring (Eget avsnitt i Bstøttelven) Hvrfr er det viktig at kmmunene bruker rdningene? Gd g samrdnet bruk av virkemidlene fører til: at persner kan b hjemme lenger Økt tilgjengelighet gir økt selvstendighet g mindre behv fr tjenester. I tillegg vil økt tilgjengelighet kunne tilrettelegge bedre fr tjenesteyting i hjemmet når det er nødvendig økt gjennmstrømming i de kmmunale utleiebligene g dette igjen medfører innsparinger på kmmunebudsjettene Mindre bruk av tilskudd kan innebære at færre får mulighet til å eie egen blig g færre blir i stand til å b hjemme lenger Alle skal b gdt g trygt 16
Alle skal b gdt g trygt 17
Takk fr meg Kntaktinfrmasjn: mnica.ketelsen@husbanken.n Alle skal b gdt g trygt 18