VOLDA 27.02.2017 Tlf.direkte 70 07 49 94 Tlf.sentral 70 07 49 90 E-post jan@mulvik.no Org.nr. 941 987 516 MVA Høyringspartar Grunneigarar Naboar Dykkar ref.: Vår ref.: Jan Magnus Ose Varsel om oppstart av privat detaljregulering og utbyggingsavtale for gbr.30/9 og del av 30/3 på Indre Bergsøy i Herøy kommune. PlanID: 1515-201705. I medhald av Pbl 12-3, 12-8 og 17-4 varslar ein med dette oppstart av privat detaljregulering og utbyggingsavtale for Indre Bergsøy - gbnr.: 30/9 og 30/3 - i Herøy kommune. Forslagsstillar er Tomteservice AS, Indrehovdevegen 64, 6160 Hovdebygda. Planområdet Planområdet ligg på Indre Bergsøy i Herøy kommune. Figur 1 Lokalisering av planområdet Rådg. ing. Per Mulvik AS Holmen 7, 6100 Volda Tlf: 70 07 49 90 Web: www.mulvik.no firmapost@mulvik.no Organisasjonsnr: 941 987 516 MVA Bank: 3991.05.52205 PROSJEKTERING BYGGELEDELSE OPPMÅLING TAKSERING
Planområdet på om lag 15,1 daa er vist nedanfor og omfattar delar av gbr.30/9 og 30/3. Mindre justering av plangrensa undervegs kan bli aktuelt. Figur 2 Flyfoto med planavgrensing. Figur 3 Grunnkart med planavgrensing. Tidlegare vedtak i saka Det vart halde oppstartsmøte med kommunen 13.04.2016. Referat frå møtet er vedlagt. Side 2 av 6
Formål Hovudformål med planarbeidet er å legge til rette for oppføring av konsentrert busetnad innanfor område KS8, samt omdisponering av KS7 frå konsentrert til frittliggande småhus/einebustadformål. Innanfor KS8 vert det lagt opp til ein kombinasjon av 4 og 6-mannsbustadar med tilhøyrande anlegg som naturleg høyrer til: carportar/garasje, parkeringsplassar/trafikkareal, leikeplassar m.m. Det vil også kunne bli gjennomført justeringar i høve godkjend områdeplan når det gjeld plassering av snuplass, gangvegar og leikeareal. Tilkomst til området vert som regulert frå vegen «Nedre Bergslia». Gjeldande plansituasjon Gjeldande plan for området er områdeplanen «201247 Indre Bergsøy» som vart godkjent 27.11.2014. Føresegnene 6 set krav om detaljregulering før utbygging av m.a KS8. Planarbeidet vil i hovudsak vere i samsvar med overordna plan og utan krav om konsekvensutgreiing. Kartutsnittet nedanfor syner gjeldande og tilstøytande planar i området. Sørvestre del av planområdet grensar til reguleringsplanen «197301 Bergsøy/Bendal» Figur 3 Gjeldande plansituasjon med planavgrensing. ROS-analyse Det vil bli gjennomført ei enkel ROS-analyse basert på Fylkesmannen si sjekkliste. Forslagsstillar og planleggjar Forslagsstillar er Tomteservice AS og planarbeidet skal utførast av Per Mulvik AS. Utbyggingsavtale I medhald av Pbl 17-4 varslar ein også oppstart av forhandlingar om utbyggingsavtale mellom tiltakshavar Tomteservice AS og Herøy kommune vedr. tekniske anlegg, også anlegg som ligg utanfor plangrensa. Side 3 av 6
Informasjon og medverknad For informasjon undervegs i planarbeidet kan det takast kontakt med: - Forslagsstillar v/lauritz Holsvik på telefon 90506535/ e-post: lh@norhusnorge.no eller - Planleggjar v/jan Magnus Ose på tlf. 70074994/e-post: jan@mulvik.no. Varslingsbrev og annonsetekst vert også lagt ut på kommunen si heimeside www.heroy.kommune.no Merknader til oppstartsmeldinga Innspel og merknader til planarbeidet skal vere skriftlege, merkast med «PlanID: 1515-201705» og sendast anten som brev til: Per Mulvik AS Holmen 7 6100 Volda eller som e-post til: jan@mulvik.no Alle innkomne merknader vert samla, kommentert av planleggjar og saman med planframlegget innsendt til kommunen for handsaming og utlegging til offentleg ettersyn. Frist for merknader: 24.04.2017 Vidare saksgang Etter at meldingsfristen er ute, vert sjølve planframlegget utarbeidd og deretter innsendt til Herøy kommune for handsaming. Etter første gangs handsaming og ev. justeringar vert planen utlagt til offentleg ettersyn. Det vert då høve til å kome med merknader og innsigelsar mot planframlegget, før vidare politisk handsaming med sikte på godkjenning av planframlegget. Mvh For Per Mulvik AS Jan Magnus Ose Planleggar Vedlegg: - Vedl1_Oversiktskart 1:10000 - Vedl2_Plangrense 1:2000 - Vedl3_Ortofoto 1:2000 - Vedl4_Plansituasjon reguleringsplan 1:2000 - Vedl5_Plansituasjon kommuneplan 1:2000 - Vedl6_Referat frå oppstartsmøte Side 4 av 6
Mottakarar Følgjande organisasjonar, offentleg mynde og grunneigarar/naboar har mottatt dette skrivet med vedlegg: Offentlege instansar/råd/utval og organisasjonar: FYLKESMANNEN I MØRE OG ROMSDAL MØRE OG ROMSDAL FYLKESKOMMUNE STATENS VEGVESEN, REGION MIDT, MØRENETT AS NVE REGION VEST HERØY VASSLAG BA SØRE SUNNMØRE REINHALDSVERK SØRE SUNNMØRE LANDBRUKSKONTOR UNGDOMSRÅDET ELDRERÅDET RÅD FOR NEDSETT FUNKSJONSEVNE HERØY NÆRINGSFORUM BARNEREPRESENTANTEN BERGE OG FLUSUND GRENDALAG E-post postmottak@fmmr.no post@mrfylke.no firmapost-midt@vegvesen.no firmapost@morenett.no rv@nve.no post@heroy.vasslag.no firmapost@reinhaldsverket.no kontor@landbrukskontoret.no mona-grethe.ryssevik@heroy.kommune.no arve.moltubakk@tussa.com Smyr54@hotmail.com geiridar@cann.no camilla.storoy@heroy.kommune.no ragrei@hotmail.com Grunneigarar/naboar: Matrikkelnr Namn Adresse Poststad 30/2,86 Olav Elsebø Østliveien 42B 1415 Oppegård 30/3,31 Thore Asbjørn Bendal Kviehaugen 7 6091 Fosnavåg 30/9 Nils-Jacob Elsebø Elsebøvegen 31 6091 Fosnavåg 30/6 Per Veien 6092 Fosnavåg 30/6 May Karin Elsebø Veien 6092 Fosnavåg 30/22 Aud-Rigmor Nærø Bergshaugen 13 6091 Fosnavåg 30/22 Øyvind Sævik Bergshaugen 13 6091 Fosnavåg 30/34,51 Herøy kommune Postboks 274 6099 Fosnavåg 30/72 Haldor Frøystad Øvre Bergslia 1 6091 Fosnavåg 30/72 Ingrid Kvalsvik Øvre Bergslia 1 6091 Fosnavåg 30/81 Britt Wenche Bostad Øvre Bergslia 2 6091 Fosnavåg 30/81 Oddvar Worren Jøsokbakken 11 6080 Gurskøy 30/82 Mørenett AS Langemyra 6 6160 Hovdebygda 30/83 Olve Aleksander Storås Bergslibakken 3 6091 Fosnavåg 30/83 Sunnmørshus AS Postboks 183 6099 Fosnavåg 30/85 Turid Janne Tunheim Elsebøvegen 23 6091 Fosnavåg 30/85 Oddvar Petter Nykrem Elsebøvegen 23 6091 Fosnavåg 30/95 Åse Bendal Berge Sandevegen 27 6095 Bølandet 30/96 Asbjørn Bendal Kviehaugen 8B 6091 Fosnavåg 30/97 Sonja Helen Sande Bendal Kviehaugen 8A 6091 Fosnavåg Side 5 av 6
30/97 Øyvind Bendal Kviehaugen 8A 6091 Fosnavåg 30/100 Magne A. Myklebusthaug Bergshaugen 9 6091 Fosnavåg 30/104/0/1 Liv Leine Nedre Bergslia 11 6091 Fosnavåg v/laila Karin Vike, 30/104/0/2 Palma Myklebusthaug Grønhaugvegen 34 6092 Fosnavåg 30/105 Herøy Byggsenter AS 6098 Nerlandsøy 30/110 Sveinung Storøy Bergshaugen 7 6091 Fosnavåg 30/110 Anne Karen Storøy Bergshaugen 7 6091 Fosnavåg 30/112/0/1 Elin Rønneberg Bergslibakken 2B 6091 Fosnavåg 30/112/0/2 Marius Sandanger Myrvågneset 12 6070 Tjørvåg 30/122 Irene Skoge Remøyholm Bergshaugen 5 6091 Fosnavåg 30/122 Rolf-Ole Remøyholm Bergshaugen 5 6091 Fosnavåg 30/128 Ann Cathrin Hjelmeset Bergshaugen 15 6091 Fosnavåg 30/128 Terje Andrè Nybø Bergshaugen 15 6091 Fosnavåg Side 6 av 6