Nytt varsel om oppstart detaljregulering utviding gravplass, Kjølsdalen, Eid kommune

Transkript

1 c:\users\randi\appdata\local\microsoft\windows\temporary internet files\content.outlook\2l8ehtor\nytt varsel om oppstart detaljregulering utviding gravplass kjølsdalen.docx Nordfjordeid Ålesund Førde Vågå Dato: Vår ref: Arild Bjørhovde Rindal Dykkar ref: Nytt varsel om oppstart detaljregulering utviding gravplass, Kjølsdalen, Eid kommune Nordplan vil i medhald av plan og bygningslova 12-8 varsle oppstart av arbeid med detaljreguleringsplan av gravplass ved kyrkja i Kjølsdalen, (gnr/bnr 111/13 og 21, og sørlege del av 111/6). Eid kyrkjelege fellesråd er tiltakshavar og Nordplan AS er utførande konsulent. Oppstart er annonsert i avisa Fjordabladet. Informasjon vert også å finne på Nordplan sine sider Naboar og berørte partar vert med dette varsla direkte. Denne planen blir no varsla på nytt då det etter innspel frå kyrkjefagsjefen i Bjørgvin bispedømeråd vart uttrykt ynskje om å utvide planområdet. Planavgrensinga omfattar no også eksisterande gravplass med kyrkje og parkeringsplass, og skogsområdet nord for tilkomstvegen i området som gjennom kommuneplanens arealdel er regulert som framtidig bygningar og anlegg. Denne reguleringa vert gjort for å stadfeste dagens situasjon av gravplassen og kyrkja. Området på andre sida av vegen for parkeringsplassen skal leggast til rette for utviding av parkeringsplassen. Ein inkluderer då heile gravplassen sin eigedom i planavgrensinga utanom skogs-/leikeområdet inntil Kjølsdalen skule som etter ønske frå skulen ikkje skal miste leikeareal som følgje av denne planen. Det er i utgangspunktet ikkje lagt opp til andre føremål i planområdet enn det som er nødvendig for å legge til rette for desse funksjonane i lag med tilgrensande interesser. Lokalisering Planområdet ligg like i Kjølsdalen, like vest for skule og sentrum. Oversiktskart Lokalisering vist med raud figur, på utsnitt henta frå Nordplan AS Eidsgata 45 Telefon NO MVA Postboks 224 post@nordplan.no Bankkonto: Nordfjordeid

2 Nordplan side 2 av 7 Annonsert plangrense med oransje strek vist i kartutsnitt frå Fylkesatlas. Annonsert plangrense med orange strek vist i kartutsnitt med flyfoto, frå Fylkesatlas.

3 Nordplan side 3 av 7 Tilhøvet til overordna planar Kommuneplanen sin arealdel , Eid kommune, vedteken Planområdet ligg innanfor føremålet Bygg og anlegg. Planlagde tiltak vert i lag med kommunen i oppstartsmøtet vurdert til å vere i samsvar med overordna plan. Det er ikkje lagt konkrete føringar for korleis planlegginga skal gjerast. Utsnitt frå Fylkesatlas der kommuneplanen sin arealdel ligg med litt gjennomsiktige fargar, plangrense i svart strek.

4 Nordplan side 4 av 7 Planavgrensing Annonsert planavgrensing går fram av figuren under. Planområdet har eit areal på om lag 11,6 daa. Hovudpunkt i planarbeidet Planavgrensinga har endra seg frå førre varsling, men består framleis berre av føremål avsett til bygg og anlegg. Planarbeidet vil vere knytt til avklaringar for anlegget og eventuelle krav knytt til bruken som gravplass. Det er ikkje lagt opp til endringar som vil forstyrre eksisterande graver. Avklarte punkt ifrå førre varsling:: Byggegrense mot Rv15 20m frå senterlinje. Anleggsfasen kan gjennomførast utan stenging av gang-/sykkelveg. Ein har notert seg følgande oppfølgingspunkt i arbeidet Byggegrense som avklarar forholdet til 100m sona. Universell utforming av gang/køyrevegar. Konkrete vurderingar i forhold til val av oppfyllingsmasse og drenering frå området.

5 Nordplan side 5 av 7 Forskrift om konsekvensutredninger (KU-forskrifta) Saka er vurdert etter KU-forskrifta. Med føresetnad om at dei føremåla ein legg opp til er i samsvar med kommuneplanen sin arealdel, ser ein ikkje at planarbeidet vil vere omfatta av forskrifta. Det er vår vurdering at konsekvensane av tiltaket vert tilfredsstillande vurdert gjennom ordinær planomtale og ROS analyse. Eid kommune samtykte med denne vurderinga, i oppstartsmøtet. Planen vert dermed ikkje utarbeidd under vilkåra for konsekvensutgreiing og planprogram, jf. pbl 4-1. Konsekvensar med særskilt fokus i planarbeidet På oppstartsmøtet var ein samde om å legge vekt på følgande emne ved utarbeiding av plandokumenta: Arkitektur, estetikk og kvalitet Nye murar, tilplantning o.a. Utnyttingsgrad og byggehøgder Stadfeste dagens situasjon. Fjernverknad Underpunkt under estetikk. Landbruk Biologisk mangfald Terrengbehandling og massebalanse Parkering og gang- og sykkeltrafikk - Ny parkering nord for tilkomstvegen, føremålet skal ikkje ha verknad på gang-/sykkelveg nedanfor. Kan ha ein viss innverknad i anleggsperioden. Born og unge sine interesser - tilgrensande uteområde for skulen. Kulturminne og kulturmiljø ROS Ureining særskilte krav ifht avrenning. Støy støyvurdering er gjennomført Geotekniske tilhøve det må avklarast om det er kvikkleire i grunnen. Nabotilhøve skulen er næraste nabo. Tilføre nærmiljøet nye/betre kvalitetar Området mellom rv 15 og dagens gravplass vert rydda opp i. Bygge- og anleggsperioden Anleggsarbeid nær gang- og sykkelveg. Mulig at denne må nyttast til anleggstrafikk. Universell utforming Sjø Ligg innanfor 100m-beltet Vatn og avløp, overvasshandtering

6 Nordplan side 6 av 7 Innspel til planarbeidet Det er høve til å kome med innspel/merknader til varsel om planoppstart. Alle skriftlege innspel vil bli vurdert og kommentert i saksframstillinga. Når eit framlegg til reguleringsplan er utforma, vert dette handsama av Eid kommune med sikte på utlegging til offentleg ettersyn. Det vert høve til å uttale seg til planen også ved offentleg ettersyn. Merknader eller innspel til planarbeidet skal vere skriftlege, og sendast: på e-post til: abr@nordplan.no evt. i brev til Nordplan AS, Postboks 224, 6770 Nordfjordeid med kopi til Eid kommune, Rådhusvegen 11, 6770 Nordfjordeid, eller på e-post: post@eid.kommune.no Frist for innspel er sett til Med helsing for Nordplan AS Arild Bjørhovde Rindal Arealplanleggar Kopi til: Eid Kyrkjelege Fellesråd, kristen.hundeide@eid.kommune.no

7 Nordplan side 7 av 7 Mottakarar: Offentlege instansar: Namn Adresse Postnr/Sta d Fylkesmannen Sogn og Fjordane v/miljøvernavdelinga, landbruksavdelinga og beredskapsavdelinga Sogn og Fjordane fylkeskommune v/kulturavd, plan og samfunn og eigedomsavd. Statens Vegvesen Region Vest (1443 6/6) PS: også som eigar av 1443/110/7, 111/27 Njøsavegen Leikanger Plan og samfunn Fylkeshuset 6863 Leikanger Askedalen Leikanger NVE Region Vest Naustdalsveie n 1B SFE Nett Bukta 6823 Sandane Telenor kabelnett Postboks Bergen Eid kommune seksjon for kommunalteknikk PS: også som eigar av 1443/110/9, 111/25 og 34 Naturvernforbundet Sogn og Fjordane Bispedømmerådet i Bjørgvin E-post 6800 Førde rv@nve.no fmsfpost@fylkesmannen.no Postmottak.sentraladm@sfj.no Firmapost-vest@vegvesen.no kabelnett@telenor.com post@eid.kommune.no sognfjordane@naturvernforbundet.n o bjorgvin.biskop@kirken.no Lokale høyringspartar: Namn Gnr/bnr Kim Tore Gilleshammer 110/1 Helene Starheimseter 110/1 Magne Ottar Gilleshammer 110/2 Arne Johan Kjøllesdal 111/6 Opplysningsvesenets Fond 111/13 Kjølsdalen Montessoriskule SA 111/20