Varsel om oppstart av planarbeid Detaljreguleringsplan for Nedre Halbrend, gnr 62, bnr 500, 545, 926, 927 m.fl., Førde kommune

Transkript

1 Sjå adresseliste Dykkar ref.: Vår ref.: Dato: / _brev_Varsel om oppstart Varsel om oppstart av planarbeid Detaljreguleringsplan for Nedre Halbrend, gnr 62, bnr 500, 545, 926, 927 m.fl., Førde kommune Det vert med dette varsla om igangsetting av arbeid med utarbeiding av detaljreguleringsplan for Nedre Halbrend, gnr 62, bnr 500, 545, 926, 927 m.fl., jf. 12-1, 12-3 og 12-8 i plan- og bygningslova. Planområdet er synt på vedlagt kart (vedlegg 2). I arealdelen til kommuneplan som vart vedteken i 2015 er området sett av til industri. Området er regulert i reguleringsplan for Nedre Halbrend. Reguleringsplanen vart vedteken i den 15. desember 2015 (vedlegg 3). I vedteken reguleringsplan er utbyggingsområda regulert til forretning/kontor/industri. Langs Jølstra er det sett av areal til friområde med underformål park. Norconsult AS gjennomfører planarbeidet for GHJ Eigedom AS og Halbrendsøyra 8 AS. Formålet med planarbeidet er å vurdere følgjande justeringar av vedteken reguleringsplan: Tilpassing av planframlegget til føresegnene i plan- og bygningslova frå 2008 Utvide byggetomta med om lag 5 meter inn i regulert friområde med underformål park (allereie delvis opparbeidd) utan at byggegrensa mot elva vert flytta Legge til rette for oppføring av nytt bygg på om lag 500 m 2 /justere utbyggingsmoglegheitene Gjennom revidert reguleringsplan vil arealet verte sett av til bygg og anlegg med underformål forretning/kontor/industri, samferdselsanlegg med underformål veg samt grøntstruktur med underformål friområde. Omsynssoner vil verte sett av dersom det gjennom planarbeidet kjem fram at det er nødvendig. Planarbeidet er vurdert til ikkje å verte fanga opp av virkeområdet til forskrifta om konsekvensutgreiingar. Forslagsstillar si vurdering følgjer vedlagt (vedlegg 4). Arbeidet er i oppstartsfasen. Vi er i gang med å registrere og samle inn opplysningar for planarbeidet. Målet er å oversende planframlegget til Førde kommune for handsaming vinteren Planen vert lagt ut til offentleg ettersyn når kommunen finn framlegget tilfredstillande. Planen med tilhøyrande dokument vil femne om: 1) Detaljreguleringsplan med tilhøyrande planføresegner i samsvar med 12-3 i plan- og bygningslova 2) Planomtale som klargjer mål prinsipp og planen sine vesentlege konsekvensar i høve til miljø, samfunn og rørte partar, interesser og omsyn i samsvar med 4-2 i plan- og bygningslova 3) Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) som vert utarbeidd i samsvar med 4-3 i plan- og bygningslova 4) Naturfagleg vurdering som klargjer konsekvensane av redusert vegetasjon langs elva Norconsult AS Firdavegen 6, NO-6800 Førde Pb. 514, NO-6803 Førde Tel: Hovedkontor: Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika NO MVA firmapost@norconsult.no

2 For nærmare informasjon om planarbeidet kan spørsmål rettast til: Johannes-Henrik Myrmel mob e-post: Dersom du har opplysningar, synspunkt, merknader, planar eller informasjon om tinglyste rettar som kan vere av interesse for planarbeidet, ber vi om at du tilskriv: Norconsult AS Postboks Førde Frist for å sende inn merknader er sett til 20. desember Med vennleg helsing Norconsult AS Johannes-Henrik Myrmel Vedlegg: Side 2 av 6

3 VEDLEGG 1 Adresseliste Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad Førde kommune Postboks Førde Fylkesmannen i Sogn og Fjordane Njøsavegen Leikanger Sogn og Fjordane fylkeskommune Askedalen Leikanger Statens vegvesen Region vest Askedalen Leikanger Sunnfjord Energi as Postboks Førde NVE Region Vest Postboks Førde Telenor Servicesenter for nettutbygging Postboks Bergen Mattilsynet Felles postmottak Postboks Brumunddal Sunnfjord Miljøverk Einestølen 6800 Førde Forum for Natur og Friluftsliv Sogn og Fjordane Naturvernforbundet i Sogn og Fjordane Sognefjordvegene Leikanger Bjørnadikje Førde 62/1, 395, 396, 397 og 500 ANDREAS BRULAND FUREBØ 6811 FØRDE 62/9 KARI HOLVIK FUREVIK SLÅTTEBAKKANE FØRDE 62/9 ATLE LEIV FUREVIK SLÅTTEBAKKANE FØRDE 62/22 STATKRAFT ENERGI AS Postboks 200 Lilleaker 0216 OSLO 62/42 62/393 BRULAND EIENDOM AS Steinavegen FØRDE 62/393 GUNNAR GREVE GAMLE KALVEDALSVEIEN 12 A 5019 BERGEN 62/394 BRULAND EIENDOM AS Steinavegen FØRDE 62/395 ERLING ARNE GJELSVIK HORNNES 6815 FØRDE 62/395 ANDREAS BRULAND FUREBØ 6811 FØRDE 397 og ,500 og og ,500 og 552 INGEBJØRG SOFIE BRULAND 6788 OLDEN PER ARNE BRULAND BYGDAHAUGEN FØRDE ANNE M BRULAND WIIK BYGDAHAUGEN FØRDE JAN ERIK BRULAND STEINAVEGEN FØRDE 62/396 HALBRENDSØYRA 2 AS Postboks FØRDE 62/397 MAGNE GRAVDAL LIAVEGEN FØRDE 62/500 og 927 HALBRENDSØYRA 8 AS Postboks FØRDE Side 3 av 6

4 Gnr/Bnr/Fnr Fornamn Etternamn Adresse Postnr. Poststad 62/549 JOHN HOLVIK EIENDOM AS Postboks FØRDE 62/550 og 934 HOLVIK BYGG OG EIENDOMMER AS Halbrendslia FØRDE 62/550 FØRDE VULK EIENDOM AS Halbrendslia FØRDE 62/552 ØYGUNN O STRUEN BRULAND STEINAVEGEN FØRDE 62/881 GJH AS Postboks FØRDE 62/926 GJH EIGEDOM AS Postboks FØRDE Side 4 av 6

5 VEDLEGG 2 Avgrensinga v planområdet Side 5 av 6

6 VEDLEGG 3 Reguleringsplan for Nedre Halbrend, vedteken 15. desember 2015 Meir informasjon om vedteken reguleringsplan finn ein på adressa: Side 6 av 6