MELDING OM VEDTAK. Reguleringsplan Kleivi, Vangsnes melding om vedtak. Partar / høyringsinstansar Kleivi Vangsnes

Transkript

1 Partar / høyringsinstansar Kleivi Vangsnes Dato Saksbehandler Vår ref. Deres ref Ottar Wiik 15/ Reguleringsplan Kleivi, Vangsnes melding om vedtak MELDING OM VEDTAK Kommunestyret - 074/16: Det er gjort fylgjande vedtak i saka: Reguleringsplan for Kleivi, Vangsnes vert godkjent med dei endringar som er gjort i revidert plankart av , planføresegner av og planomtale Samrøystes Klage: Planen er gjeldande frå vedtaksdato, og er bindande for alle tiltak i planområdet. Vedtaket kan påklagast av partar med rettsleg klageinteresse. Klagefrist er 3 veker etter melding om vedtak er motteken. Klagen skal sendast Vik kommune. Klageinstans er Fylkesmannen. Kunngjering om planvedtaket vert lagt ut på Vik kommune si heimeside saman med vedtekne plandokument. Brevet går til partar og høyringsinstansar i samsvar med adresseliste (vedlagt). Med helsing Oddbjørn Ese Rådmann Ottar Wiik Rådgjevar Brevet er elektronisk godkjent og er utan underskrift Side 1 av 8

2 Vedlegg Dok.dato Tittel Dok.ID Adresseliste kleivi korr Klageskjema kleivi Sakspapir Saksnr. Utval Møtedato 083/16 Formannskapet /16 Kommunestyret Sakshandsamar Arkiv Arkivsaksnr. Ottar Wiik K2 - L12 15/854 Reguleringsplan Kleivi, Vangsnes Rådmannen si tilråding Reguleringsplan for Kleivi, Vangsnes vert godkjent med dei endringar som er gjort i revidert plankart av , planføresegner av og planomtale Formannskapet - 083/16 Plansjef Ottar Wiik deltok under handsaminga av saka. FS - vedtak: Saka blir lagt fram for kommunestyret med fylgjande framlegg til vedtak: Reguleringsplan for Kleivi, Vangsnes vert godkjent med dei endringar som er gjort i revidert plankart av , planføresegner av og planomtale Samrøystes. Kommunestyret - 074/16 Plansjef Ottar Wiik orienterte ved å gå gjennom ein del kart og skisser og innkomne merknader. Side 2 av 8

3 KS - vedtak: Reguleringsplan for Kleivi, Vangsnes vert godkjent med dei endringar som er gjort i revidert plankart av , planføresegner av og planomtale Samrøystes Vedlegg Dokument dato Tittel DokID FØRESEGNER- Kleivi.pdf Det reg Kleivi-PLANOMTALE pdf DETALJREGULERING Kleivi (1).pdf ROS Detaljregulering Kleivi.pdf Reguleringsplan Kleivi - Vangsnes - avgrensa høyring Merknader til høyring 1.pdf Merknader Høyring 2.pdf Reguleringsplan for Kleivi - Vangsnes til høyring og offentleg ettersyn Kort samandrag Framlegg til privat reguleringsplan for hytter og naust i strandsona i området Kleivi på Vangsnes vart sendt på høyring i januar På grunnlag av merknader frå Fylkesmannen og Statens vegvesen vart eit revidert planforslag sendt på ei avgrensa høyring i juni Forslaget innfrir Fylkesmannen og Statens vegvesen sine krav. Rådmannen rår til å godkjenna revidert plan. Kommunestyret har mynde til godkjenning. Aktuelle lover, forskrifter, avtalar m.m. Plan- og Bygningslova Saksopplysningar Tiltakshavar for planarbeidet er eigar av gbnr. 97/135: Even Søfteland og Ingunn Prestegard. Planforslag er utarbeidd av arkitektfirma Jon Vikøren as, på oppdrag frå tiltakshavar. Side 3 av 8

4 Rammer for planarbeidet vart drøfta og avklara i oppstartmøte med Vik Kommune, tiltakshavar og rådgjevar Høyring og offentleg ettersyn av privat framlegg til reguleringsplan vart kunngjort med fylgjande annonsetekst i Sogn Avis i januar 2016: «Framlegg til privat reguleringsplan for området Kleivi på Vangsnes vert med dette lagt ut til høyring og offentleg ettersyn i samsvar med Plan- og bygningslova Planområdet på om lag 3,4 daa landareal ligg mellom RV 13 og sjøen omlag 800m sør for Vangsnes ferjekai. Planen skal leggja til rette for bygging av 4 nye fritidsbustader av rorbu-type, samt opprusting av 4 eksisterande nausteigedomar til rorbu. Planforslaget er i samsvar med føringar i gjeldande kommuneplan. Tiltakshavar for planarbeidet er eigar av gbnr. 97/135 Even Søfteland og Ingunn Prestegard. Høyringsinstansar og partar i planområdet får plandokumenta tilsende. Plandokumenta vert og lagde ut i kommunehuset og på Vik Kommune si heimeside. Merknader må vera innkomne til Vik Kommune, boks 134, 6891 Vik i Sogn, innan Merknad kan sendast på E-post: Postmottak@vik.kommune.no» Fylgjande plandokument vart lagt ut til offentleg ettersyn : -Plankart og illustrasjonsplan -Planomtale -Reguleringsføresegner -ROS-analyse Dokumentet planomtale gjer nærare greie for bakgrunn og planutforming. Side 4 av 8

5 Det kom inn 5 merknader. (Sjå vedlegg) Desse er omtalte og vurderte under. Rådmannen (R) si vurdering og tilråding i kursiv. Fylkesmannen (FM) Datert FM peikar på at bygging av fritidsbustader i strandsona etter rorbuprinsippet er konfliktfylt i høve til allmeninteressene som strandsonevernet skal ivareta. FM krev at grense for byggeområde for fritidsbustader vert trekt noko attende frå stranda og at bygging i område B2 vert avgrensa til naustformål. FM krev vidare at føresegnene vert endra slik at det ikkje vert høve til å byggja terrasse framfor nye rorbuer/fritidsbustader. Desse krava er å sjå som motsegn, og må oppfyllast dersom FM skal kunna godta planforslaget. Vurdering: R rår til at planen vert endra i tråd med krav frå FM. Sogn og Fjordane fylkeskommune.(sff) Brev av SFF har ikkje kjennskap til automatisk freda kulturminne i planområdet, og har ikkje merknader til planen når det gjeld omsyn til kulturminne. SFF minner om plikt til å melda frå om slike kulturminne skulle komma fram under arbeid i området. Vurdering: Merknaden medfører Ingen tiltak/endring i planen. Statens Vegvesen (SVV). Brev av SVV krev at det vert gjort nokre mindre endringar/tillegg i plankart og føresegner. Side 5 av 8

6 Vurdering/tilråding: R rår til at plankart og føresegner vert endra i tråd med merknad frå SVV. Kystverket. Brev/E-post av Kystverket har ingen merknader. Vurdering: Merknaden tilseier ingen endring i planforslaget. Jorunn Vangsnes og Leif Arve Voll. Brev av xxx Dei peikar på at deira nausteigedom 97/54 grensar til planområdet og har vegrett over 97/44 som inngår i planen. Dei krev at ein evt. ny/omlagt tilkomstløysing vert tinglyst på tiltakshavar sin kostnad. Dei krev og på at kommunal overvassledning over 97/44 som er mellombels avslutta i grense mot deira nausteigedom vert ført ut på djupet. Vurdering/tilråding: R meiner at planen legg til rette for ein forbetra tilkomst til nausteigedomen 97/54 via ny avkjørsle V1. R forutset at dette vert løyst i ein avtale mellom rettshavarane og tiltakshavar. Vidareføring/avslutning av den kommunale overvassledningen er ei sak mellom Vik Kommune og eigar av 97/54, og vedkjem ikkje plansaka. Merknaden tilseier ingen endringar i planforslaget. Det vart etter ynskje frå Miljøvernavdelinga hjå Fylkesmannen halde synfaring i planområdet Representantar frå Fylkesmannen, rådgjevar og Vik Kommune var tilstades. Merknader frå Fylkesmannen (FM) og Statens Vegvesen (SVV) krev at det vert gjort nokre Side 6 av 8

7 endringar i planforslaget. I samråd med Vik Kommune utarbeidde tiltakshavar eit endra planforslaget i tråd med innspel frå FM og SVV. Endringane var etter Vik Kommune si vurdering av eit omfang som gjorde at «berørte» partar og høyringsinstansar burde få høve til å gje uttale i ein avgrensa høyringsrunde før politisk handsaming av planframlegget. Revidert planforslag vart sendt ut i brev av ( sjå vedlegg) Innan høyringsfristen 30.7 kom det inn 2 merknader. (Sjå vedlegg) Fylkesmannen (FM) Brev datert FM stadfestar at motsegn fell vekk dersom planen vert vedteken med endringane i revidert forslag. Runar Vangsnes Voll. (RVV) Brev datert Innhald er det same som merknad til off. ettersyn, frå Jorunn Vangsnes og Leif Arve Voll. Sjå R si vurdering og tilråding over. Økonomiske konsekvensar Ingen Vurdering Det reviderte planforslaget utsendt i brev av imøtekjem krav frå Fylkesmannen og Statens Vegvesen. Merknader frå andre partar tilseier ikkje ytterlegare endringar i planforslaget, etter R si vurdering. Side 7 av 8

8 R rår til at revidert planforslag vert godkjent. Side 8 av 8