Saksprotokoll. Kommunestyret Sak: 34 / 19. Tittel: Saksprotokoll - Reguleringsplan Botn, Hafslo PlanID Arkivsak: 16 / 1729

Transkript

1 Saksprotokoll Kommunestyret Sak: 34 / 19 Tittel: Saksprotokoll - Reguleringsplan Botn, Hafslo PlanID Arkivsak: 16 / 1729 Behandling: Merknad frå adv. Johannes Hauge på vegner av Ivar Hillestad og skriv frå Sørheim/Søhoel og brev frå Fylkesmannen dat var lagt ved saka 12. og 13. juni. Jon Ove Lomheim gjekk frå som ugild då firmaet der han jobbar har oppdrag i samband med prosjektet. Rådmannen gjorde merksam på at det vart lagt ved brev tett opp til møtet. Dokumenta representerer ikkje prenta vedlegg, men er skriv til kommunestyret. Dei representerer ikkje, etter rådmannen si vurdering, noko mangelfull sakshandsaming. Plan - og forvaltningsstyret si tilråding vart samrøystes vedteken. Vedtak: I medhald av reglane i i Plan - og bygningslova, vedtek Luster kommunestyre reguleringsframlegg for Botn, Hafslo Plan - Id , føresegner datert og plankart dater t Postadresse: Besøksadresse: Rådhuset Rådhuset Telefon: GAUPNE GAUPNE Telefaks:

2 Saksprotokoll Plan- og forvaltningsstyret Sak: 38/19 Tittel: Saksprotokoll - Reguleringsplan Botn, Hafslo PlanID Arkivsak: 16/1729 Behandling: Rådmannen si tilråding vart samrøystes vedteken. Vedtak: 1. Plan- og forvaltningsstyret viser til brev av frå fylkesmannen, der kommunestyret sitt vedtak om å godkjenne reguleringsplan for Botn blir oppheva. Plan- og forvaltningsstyret sluttar seg til dei tilrådingane rådmannen har kome med, knytte til innkomne innspel ved ny utlegging av planframlegget. 2. Plan og Forvaltningsstyret rår til at kommunestyret gjer slikt vedtak: «I medhald av reglane i i Plan- og bygningslova, vedtek Luster kommunestyre reguleringsframlegg for Botn, Hafslo Plan-Id , føresegner datert og plankart datert Postadresse: Besøksadresse: Rådhuset Rådhuset Telefon: GAUPNE GAUPNE Telefaks:

3 SAK S F RAM L E G G Sakshandsamar: Arne Ingjald lerum Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 16 / 1729 Reguleringsplan Botn, Hafslo. Ny 2. gongs handsaming ( 3. gong). PlanID Rådmannen si tilråding: 1. Plan - og f orvaltningsstyret viser til brev av frå fylkesmannen, der kommunestyret sitt vedtak om å godkjenne reguleringsplan for Botn blir oppheva. Plan - og forvaltningsstyret sluttar seg til dei tilrådingane rådmannen har kome med, knytte til innkomne innspel ved ny utlegging av planframlegget. 2. Plan og Forvaltningsstyret rår til at kommunestyret gjer slikt vedtak: «I medhald av reglane i i Plan - og bygningslova, vedtek Luster kommunestyre reguleringsframlegg for Botn, Hafslo Plan - Id , føresegner datert og plankart datert

4 Saksutgreiing: Prenta vedlegg: 1. Reguleringskart 2. Reguleringsføresegner Uprenta vedlegg : Innkomne innspel og merknader. Samandrag: Fylkesmannen i Vestland opphev a, ved brev av kommunestyret sitt vedtak av om å godkjenne reguleringsplanen for Botn. Kommunestyret sitt vedtak innebar at planområdet vart innskrenka i høve til tidlegare vedtak i Dette vart gjort ved at ein del av friområdet vart trekt ut av planen. Fylkesmannen grunngav m.a. sitt opphevingsvedtak med at mykje talar for at ei naturl eg avgrensing av planområdet også inneheld strandlinja som er teken ut av planområdet. Reguleringsområdet er no utvida att ved at heile strandområdet er teke inn i planframlegget, dvs. avgrensinga er den same som ved kommunestyret sitt vedtak første gong, i møte , sak 43/17. Naustområdet BUN1 er utvida for å gje plass til 2-3 naust i tillegg til det som var med i den reguleringsplanen som kommunestyret først vedtok. Utval som har vedtaksmynde: For det som gjeld tilråding: Plan - og forvalt ningsstyret, jf. politisk delegeringsreglement knytt til i plan - og bygningslova. For vedtak: Kommunestyret, jf. reglane i i plan og bygningslova. Fakta: Bakgrunn. Plan - og forvaltningsstyret vedtok i møte , sak 26/19, å leggje reguleringsframlegg for Botn ut til offentleg ettersyn for 2. gong. Bakgrunnen for vedtaket var brev, datert , der fylkesmannen i Vestland opphev a kommunestyret sitt vedtak av om å godkjenne reguleringsplanen. Reguleringsområdet er no utvida ved at heile strandområdet er teke inn att i planframlegget, dvs. avgrensinga er den same som ved kommunestyret sitt vedtak første gong, i møte , sak 43/17. Naustområdet BUN1 er utvida for å gje plass til 2-3 naust i tillegg til det som var med i den reguleringsplanen som kommunestyret først vedtok. I saksutgreiinga knytt til PFV - sak 26/19 er det gjort utførleg greie for bakgrunnen for at saka må handsamast enno ein gong. Ettersom reguleringsframlegg for Botn har vore handsama av kommun estyret 2 gonger tidlegare, og i alt 7 gonger i Plan - og forvaltningsstyret, finn r ådmannen det ikkje nødvendig med ei ny omfattande saksutgreiing. Innkomne merknader. Planframlegget låg ute i tida Innan merknadsfristen er det kome inn slike merknader/innspel : 1. E - post av frå Jan Magne Søhoel. Jan Magne Søhoel eig gbnr. 155/85 innafor planområdet. Han viser til at det på side 4 i saksutgreiinga er ein omtale av den nedlagde vegen nede ved stranda. Her blir vegen omtala so m «Postvegen». Det er vidare skrive at veggrunnen er eigd av det offentlege. Jan Magne Søhoel meiner dette ikkje er rett, vegen er privat. Det blir også stilt spørsmål om vegen har hatt status som postveg. Han viser til at både han og andre grunneigarar i området tidlegare har stilt spørsmål om dette, utan å ha fått svar. Jan Magne Søhoel ber om at det i saksutgreiinga kjem fram at eigarskap til veggrunnen

5 og vegene sin tidlegare status er omtvista. Kommentar: I seg sjølv vil ikkje usikre eigedomstilhøve medføre at det ikkje kan gjennomførast regulering. Den aktuell veggrunnen ligg i reguleringsframlegget inne som ein del av eit større friområde. Tilråding: Plan - og forvaltningsstyret noterer seg innspelet frå Jan Magne Søhoel. Eigedomstilhøva må avklarast før det evt. blir gjennomført offentleg overtaking av friområdet. 2. Brev av frå NVE Region Vest. NVE Region Vest kjem med ei meir generell attendemelding. NVE minner om at det er kommunen som har ansvaret for at det blir teke ti lstrekkeleg omsyn til flaum - og skredfare, vassdrag og energianlegg i arealplanar, byggeløyve og dispensasjonar. Dette gjeld uavhengig av om NVE har gjeve råd eller uttale til saka. Tilråding: Plan - og forvaltningsstyret noterer seg innhaldet i brevet frå NVE Region Vest. 3. Brev av frå Statens vegvesen. Statens vegvesen tilrår at siktsoner i krysset mellom fv. 337 og tilkomstvegen, kalla SKV2, vert innarbeidd e i plankartet. Statens vegvesen viser vidare til at det er kome nye vegnormalar etter forrige gong planframlegget lå g ute til offentleg ettersyn. Trafikkberekninga for krysset bør oppdater ast og vurderast i høve nye vegnormalar, for å sjå om det er behov for dråpeøy og om det er tilstrekkeleg areal til dette. Dersom berekninga viser behov f or dråpeøy bør det regulerast. Kommentarar: Rådmannen har lagt merknaden frå Statens vegvesen fram for Norconsult, som har utarbei d t reguleringsframlegget. Norconsult har skissert ei løysing med dråpeøy i krysset mellom fv. 337 og tilkomstvegen, SKV2. Det kan etablerast kryss med dråpeøy innafor regulert trafikkareal. Rådmannen er samd i at frisiktsoner bør vere med innafor plankartet. I dette ti dfelle fell heile frisiktsona innafor område som i reguleringsplan for gang/sykkelveg Stolpen Hafs l o er r egulert til trafikkareal. Grunnen er eigd av Luster kommune. Trafikkstyresmaktene har såleis full kontroll over evt. sikthindrande tiltak her. Tilråding : Plan - og forvaltningsstyret noterer seg innhaldet i brevet frå Statens vegvesen. Justering av kryssar ealet innafor regulert trafikkområde kan utførast utan reguleringsendring. Reguleringsframlegget blir uendra. 4. Brev av frå Fylkesmannen i Vestland. Fylkesmannen i Vestland har ikkje avgjerande merknader. Tilråding : Plan - og forvaltningsstyret noterer seg innhaldet i brevet frå Fylkesmannen i Vestland.

6 5. Brev av frå Claus Rumohr Moe, eigar av gbnr. 148/1 på Hafslo. Brevet er motteke ved E - post av , dvs. etter merknadsfristen. Claus Rumohr Moe tek opp det same spørsmålet som Jan Magen Søhoel, om eigedomrett knytt til «Postvegen» på Hafslo. Han ber ikkje om endringar i reguleringsplan en, men ber kommunen dokumentere tilhøva knytte til eigedomsrett for vegen. Tilråding: Plan - og forvaltningsstyret noterer seg innspelet frå Claus Rumohr Moe. Svar på i nnspelet må vurderast som ei eiga sak. Eigedomstilhøva må avklarast før det evt. blir gjennomført offentleg overtaking av friområdet. Vurdering: Det er ikkje kome varsel om motsegn til reguleringsframlegget, jf. 5-4 i plan - og bygningslova. Kommunestyret kan såleis gjere endeleg vedtak, jf. reglane i i den same lova. Det er heller ikkje komme innspel eller merknader som tilseier at reguleringsframlegget må endrast før kommunestyret gjer nytt vedtak. Rådmanne n rår til at reguleringsplan for Botn blir vedteken. Dato: Jarle Skartun Arne Ingjald Lerum rådmann p lansjef Særutskrift m/kopi til: skal sendast: