Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.10.2014 67869/2014 2014/5713 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/208 Formannskapet 19.11.2014 Søknad om kjøp av tomt i Trollåsen - Even Claudi Forslag til vedtak 1. Søknaden fra Even Claudi om å få kjøpe deler av gnr 31 bnr 102 avslås. Sammendrag I midten av september mottok Bodø kommune en henvendelse fra Even Claudi om kjøp av tomt i området Trollåsen. Området er i kommuneplanen satt av til bebyggelse/anlegg. Omsøkte areal har et betydelig innslag av kulturminner fra krigens dager. Etter administrasjonen vurdering er det viktig å ta vare på kulturminnene i området. Området vurderes og kartlegges ytterligere i forbindelse med utarbeidelse av kommunens kulturminneplan. Rådmannen anbefaler at søknadene om kjøp av tomt fra Even Claudi avslås. Saksopplysninger I midten av september 2014 søkte Even Claudi om å få kjøpe deler av gnr 31 bnr 102. Omsøkt areal er på ca 1 daa. og er i kommuneplanen satt av til bebyggelse/anlegg. Det foreligger ingen detaljreguleringsplan for området. Det omsøkte areal ligger i tilknytning til området Tyskerhaugen. Det er et betydelig innslag kulturminner fra krigens dager i dette området. Even Claudi ønsker å kjøpe tomten for å benytte den til bygging av privatbolig. Det er innhentet uttalelser fra Byplan, Byteknikk og Kulturkontoret. Fylkesarkeologen har vært involvert i saken. I henhold til instruks for salg av fasteiendom i Bodø kommune skal boligtomter legges ut for salg et åpent marked. Vurderinger Det er to problemstillinger som må tas stilling til. 1. Skal kommunen selge hele eller deler av det omsøkte areal. 2. Hvis ja, blir spørsmålet om arealet skal selges til de som har søkt om å få kjøpe. Side4
For kommune er det viktig å legge til rette for boligbygging. Det er også viktig å ta vare på sentrale kulturminner fra krigens dager, samt ta vare på sentrumsnære grøntstrukturer. Det omsøkte areal er en del av den såkalte Tyskerhaugområdet. En del sentrale krigsanlegg var/er plassert i dette området. Kulturkontoret har foretatt registreringer i området. Disse konkluderer med at det er et betydelig innslag av kulturminner i området og at det er viktig at disse tas vare på for ettertiden. Området anses som viktig med tanke på kulturminner fra krigens dager og vil i følge Kulturkontoret bli viet betydelig oppmerksomhet i forbindelsen med arbeidet med kulturminneplanen for Bodø kommune. Administrasjonen vil ikke anbefale at det fattes vedtak om salg av hele eller deler av området før kulturminneplanen foreligger. Det har også fremhevet at området ( Tyskerhaugen ) er en del av en større grønnstruktur med sentral beliggenhet som bør bevares i størst mulig grad. Dersom det i forbindelse med arbeidet med kulturminneplanen og revisjon av grøntstrukturplanen for sentrum fremkommer at boligbygging lar seg kombinere med det å ta vare på området anbefales det at boligtomtearealene legges ut for salg i et åpent marked jf. Instruks for salg av fasteiendom i Bodø kommune. Dette betyr at rådmannen anbefaler en salgsprosess der de som har søkt om å få kjøpe likestilles med andre som melder sin interesse i en åpen salgsprosess. Midlertidig bygge- og delingsforbud bør vurderes inntil kulturminneplanen er vedtatt. Konklusjon og anbefaling Rådmannen anbefaler at søknaden fra Even Claudi avslås. Anbefalingen begrunnes med at det er et betydelig innslag av kulturminner fra krigens dager i området og at det er behov for å kartlegge/vurdere disse nærmere. Dersom arbeidet med kommunenes kulturminneplan tilsier at boligbygging lar seg kombinere med det å ta vare på kulturminner i området anbefales det at arealet som kan bebygges legges ut for salg i et åpent marked. Saksbehandler: Roger Jenssen Trykte vedlegg: Rolf Kåre Jensen Rådmann Thor-Arne Tobiassen Eiendomssjef 1 Søknad om kjøp av tomt i Trollåsen - Even Claudi 2 Uttalelse fra Byplan 3 Uttalelse fra Kulturkontoret 4 Kart <Vennligst ikke slett noe etter denne linjen> Side5
Side6
Side7
Side8
Side9
Side10
Side11
Side12