Utsnitt Reguleringsplan Ytre Stamsund Saksgang Rekkef. Utvalg Møtedato Sakstype Utvalgssak Formannskapet 19.06.2013 PS 115/13 Arkivsak ID 06/1189 Saksbehandler: Jochen Caesar REGULERINGSPLAN FOR YTRE STAMSUND - MINDRE ENDRING - NY BEHANDLING Saksdokumenter: Dok.dato Tittel Dok.ID 03.06.2013 Regplan YtreStamsund rev170611.pdf 115502 03.06.2013 Regbest YtreStamsund rev170611.pdf 115513 Saksopplysninger: Reguleringsplan for Ytre Stamsund er et omfattende plandokument som ble fremmet for 2.g behandling i Plan- og byggekomiteen i sak 40/08 den 19.06.08 og egengodkjent av kommunestyret i sak 054/08 den 24.06.08. I ettertid ble to mindre vesentlige reguleringsendringer vedtatt av plan- og byggekomiteen i sak 013/09 den 17.3.2009 og i sak 43/10 den 16.11.2010. I forbindelse med regulering av ytre Stamsund ble arealet rundt det gamle rådhuset i Stamsund avsatt til kulturhus. Om dette er en inkurie i saksbehandlingen, vites ikke. Det foreligger ikke noen planer om å gjøre rådhuset om til kulturhus. Bygget inneholder leiligheter i 4. etasje. Kunstskolen driver undervisning i 2. og 3. etasje og i 1.etasje har Røde kors og Sivilforsvaret sine lagre av utstyr. Vestvågøy kommune har solgt bygget. Man ønsker ikke å legge store begrensninger i bruken av bygget for ny eier. Derfor bør reguleringsbestemmelsene for bygningen og tomta omfatte ulike formål som kontor, bolig, undervisning, fritidsbebyggelse, overnattingssted etc. Det vil si formål bør tilpasses stort sett dagens bruk av bygningen. Saken ble behandlet i plan- og byggekomite under sak PB-027/11 den 28.6.2011 der vedtaket ble utsatt i påvente at salget blir gjennomført. Eierskifte ble tinglyst den 19.2.2013. Ny eier har bedt Vestvågøy kommune om å ta forslag til mindre reguleringsendring opp til ny behandling i Formannskapet.
Utsnitt gjeldende reguleringsplan Ytre Stamsund: Endringsforslaget: Utsnitt Reguleringsplan Ytre Stamsund, rev.17.6.2011:
Utdrag Reguleringsbestemmelser Ytre Stamsund, rev.17.6.2011: 3.1.9 Bolig/Fritidsbolig/Tjenesteyting/Næring, BFTN (gamle rådhuset) Felles Området kan nyttes til bolig, fritidsbebyggelse, kontor, forretning, overnatting, bevertning og undervisning. Eksisterende bebyggelse skal bevares. Bygningens ytre skal bevares i størst mulig grad. Eventuelle endringer på bygningens utseende skal godkjennes av planutvalget i kommunen. Det kan oppføres frittstående garasje / carport med inntil 1 plass per boenhet. Plassering og utforming skal godkjennes av kommunen. Utover det tillates det ikke oppført ny bebyggelse innenfor formålsgrensen. Utnyttelsesgrad: % BYA = 50% Alternative løsningsforslag: 1. Vestvågøy kommune godkjenner forslag til mindre reguleringsendring. 2. Vestvågøy kommune godkjenner ikke forslag til mindre reguleringsendring. Vurdering: Direkte berørte parter og grunneiere ble tilskrevet og det er ikke registrert merknader til reguleringsendringen. Varslede parter Merknad Kommentar Fylkesmannen i Nordland Moloveien 10 8002 Bodø Nordland Fylkeskommune Fylkeshuset Planfaglig innspill: Mindre reguleringsendringer skal Tatt til etterretning. 8048 Bodø nprmalt sett ikke inneholde endring av formål eller endring av utnyttelsesgrad. NFK har ingen merknader at man gjennom en reguleringsendring stadfester dagens bruk av bygningen. Kulturminnefaglig innspill: Vi ser det som svært positivt at Tatt til etterretning. kommunens intensjon ser ut til å være at bygningen skal bevares, og at det skal legges begrensninger på endring av form. Vi har ingen kulturminnefaglige merknader til endring av formål. Aker Seafoods J M Johansen AS Buøyveien 7 8340 Stamsund
Den Indre Sjømannsmisjon P.b. 1904 Damgård 5828 Bergen Jonas Emilsen Åsveien 7 8300 Svolvær Britta Burges Vian J M Johansens Vei 52 8340 Stamsund Arild Emilsen Høvdingveien 58 8360 Bøstad Olaug Drabløs og John Pettersen Myrvang 2 6011 Ålesund Elisabeth Johansen J M Johansens Vei 16 8340 Stamsund Statens vegvesen PB 1403 8002 Bodø Denne mindre reguleringsendringen berører ikke planbeskrivelsen eller noen av de øvrige tidligere regulerte formål. Reguleringsendringen må sees på som en korreksjon av planen og nesten en tilpassing til dagens situasjon. Imidlertid bør friheten til å endre byggets form og utseende være begrenset der det fremstår med sin arkitektur i fiskeværet. Fra administrasjonen sin side har en ikke flere planfaglige merknader til denne justeringen av planen. Konklusjon/oppsummering: En viser til gjennomgangen ovenfor og vedlagte plankart men tilhørende bestemmelser. Det er ikke innkommet merknader eller innsigelser til planforslaget og en anbefaler å godkjenne reguleringsplanen.
Ut fra forannevnte tilrås Plan- og byggekomiteen å fatte følgende vedtak:
1. Vestvågøy kommune viser til forslag for mindre reguleringsendring i reguleringsplan Ytre Stamsund. 2. Vestvågøy kommune godkjenner planendringen med plankart og tilhørende reguleringsbestemmelser datert 17.06.2011. 3. Vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningslova 12-14 I.h.h.t. til plan- og bygningslova 1-9, jfr. forvaltningslova kap.6 28 kan dette vedtaket påklages innen 3 uker etter at vedtaket er kunngjort. Behandling i Formannskapet - 19.06.2013 Rådmannens innstilling vedtas enst. FS-115/13 Vedtak: 1. Vestvågøy kommune viser til forslag for mindre reguleringsendring i reguleringsplan Ytre Stamsund. 2. Vestvågøy kommune godkjenner planendringen med plankart og tilhørende reguleringsbestemmelser datert 17.06.2011. 3. Vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningslova 12-14 I.h.h.t. til plan- og bygningslova 1-9, jfr. forvaltningslova kap.6 28 kan dette vedtaket påklages innen 3 uker etter at vedtaket er kunngjort.
Leknes 03.06.2013 Liv Friksen Laumann Konst. Rådmann Anne Sofie Nilsen Enhetsleder Plan- og teknikk