Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo Landskonferansen om Down syndrom 2016 Tone Fostervold Elisabeth Sommer Oslo kommune, Velferdsetaten Side 1
Overordnet rammeverk FN konvensjonen, vedtatt 13.12.2006 Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven, trådte i kraft 1.1.2014 Regjeringens mål er at alle skal ha et godt sted å bo Det er i dag ingen ordninger som juridisk sikrer mennesker med nedsatt funksjonsevne en individuell rett til bolig I Oslo: «Bydelene skal legge stor vekt på brukermedvirkning, slik at mennesker med funksjonsnedsettelser ikke flyttes mot deres vilje. Det skal være enkelt å kunne flytte fra ett tilbud til et annet, dersom man ønsker det. Dette gjelder også flyttinger mellom bydelene». Oslo kommune, Velferdsetaten Side 2
Mulige boligløsninger, leie eller eie Kommunale boliger - HC-leiligheter for utleie Kommunale omsorgsboliger, samlokaliserte boliger - med og uten base Ordinære boliger med eventuell tilpasning Arkitektbistand (Oslo), tilskudd til tilpasning, heistilskudd, tilgjengelighetstilskudd, heis- og eller rampetilskudd Samlokaliserte egne eide boliger Klausulerte boliger i ordinære borettslag er mulig å få kjøpt i det ordinære markedet Oslo kommune, Velferdsetaten Side 3
Virkemidler Husbanken har flere virkemidler for at personer som er vanskeligstilte på boligmarkedet skal ha mulighet til å etablere seg i egen eid bolig Utredning og prosjekteringstilskudd (2 x 20 000) Startlån/grunnlån Personrettet tilskudd (behovsprøvd) Investeringstilskudd (ikke Oslo) Statlig bostøtte Bostøtte til kommunale leietagere (Oslo) Oslo kommune, Velferdsetaten Side 4
Veiledere HB 7.B.17 - Veien for utviklingshemmede og deres pårørende Utarbeidet av Husbanken Veien til egen bolig for mennesker med funksjonsnedsettelse Samarbeidsprosjekt mellom Trondheim og Oslo kommune Oslo kommune, Velferdsetaten Side 5
Oslo kommune, Velferdsetaten Side 6
Prosjekter i Oslo kommune Velferdsetaten bidrar som koordinator når foreldregrupper ønsker å etablere sine ungdommer i egne eide boliger i bofellesskap med fellesareal og personalbase Ungdommene vil i disse prosjektene eie sine egne toroms leiligheter på ca 50 m2 En leilighet er i felleseie og blir brukt til fellesareal for beboerne og som personalbase for bydelens ansatte som skal yte tjenester Oslo kommune, Velferdsetaten Side 7
Nøktern boligstandard Oslo kommune setter av tilskuddsmidler til å gjennomføre ett prosjekt med bofellesskap per år Totale kostnader blir avgjørende for realismen i prosjektet Boligene må totalt ikke overstige 3,3 mill og ha en nøktern boligstandard (2019 prosjekt) Startlån, utredning og prosjekteringstilskudd, prosjekt og personrettet tilskudd Eventuell formue utover kr 100 000 forventes brukt som egenkapital For etablering i ordinær boligmasse Startlån og personrettet tilskudd Søknader behandles av bydelen Det kan søkes om tilskudd til tilpasning av bolig Oslo kommune, Velferdsetaten Side 8
Fremgangsmåte for egne eide boliger i bofellesskap Foreldregrupper tar gjerne kontakt på et tidlig tidspunkt i prosessen for informasjon og veiledning. Prosjektene tar ofte lang tid. Dette er noe avhengig av hva slags boliger ungdommene skal etableres i. Eks.: Tangerudbakken, Hvitveisenga, Holmenveien og Nordre Ammerud gård: Foreldregruppene har selv funnet tomt og utbygger. Leiligheter over etasjer hvor en av leilighetene er holdt av til personalbase og fellesareal. Svalganger begrenser kostnadene. Disse prosjektene kan ta mellom 2 6 år å få realisert og kan bli svært kostbare! Eks.: Økernly, Sognsveien og Sandakerveien Foreldregruppene har gått inn i et allerede planlagt prosjekt og kjøpt hele etasjer med leiligheter. En leilighet er holdt av til personalbase og fellesareal. Disse prosjektene tar normalt mellom 1 3 år å få realisert Oslo kommune, Velferdsetaten Side 9
Virkemidler for Oslo Prosjektrettet tilskudd (20 %), uteblir fra 2020 Tilskudd fra Husbanken som dekker deler av kostnadene til eventuell base og fellesareal Personrettet tilskudd til egen eid bolig Dekker kostnader til bolig som overstiger startlån (betjeningsevne) Bostøtte Sørger for at beboer opprettholder SIFO sine livsoppholdssatser. Beregning av bostøtte er enkelt via Husbankens bostøttekalkulator Oslo kommune, Velferdsetaten Side 10
Jeg håper vi kan få det like gøy her, som i Tangerudbakken! Oslo kommune, Velferdsetaten Side 11
Takk for oppmerksomheten! Ved spørsmål eller etablering av prosjekt ta kontakt elisabeth.sommer@vel.oslo.kommune.no Oslo kommune, Velferdsetaten Side 12