Nytt fra Husbanken. Bård Øistensen Administrerende direktør

Transkript

1 Nytt fra Husbanken Bård Øistensen Administrerende direktør

2 Det har vært et krevende år 2

3 3

4 Urovekkende utviklingstrekk? 4

5 Husbankens rolle er å supplere markedet Husbanken er ingen generell boligbank Husbanken er regjeringens viktigste redskap til å oppnå politiske målsettinger i boligpolitikken Husbanken skal bidra til å forsyne markedet med boliger til grupper som trenger bistand Husbanken skal bidra til å styrke etterspørselsevnen til grupper som trenger bistand Husbanken skal bidra til å forsyne markedet med boliger av høy kvalitet (krav til universell utforming og energieffektivitet utover TEK10 Husbanken skal bidra til å øke boligtilbudet i områder med svak vekst 5

6 Hva fikk vi til i 2013? Samlet fordelte vi 25 mrd. i lån og 10 mrd. I tilskudd Grunnlån til oppføring til 8200 boliger Grunnlån til utbedring 3600 boliger(+22%) Startlån til husholdninger Tilskudd til tilstandsvurdering til boliger Tilskudd til tilpasning på til sammen 56 mill mill. til heis Tilskudd til utleieboliger til 974 boliger Tilskudd til etablering 1249 boliger Bostøtte til husholdninger Investeringstilskudd til 1349 boenheter 6

7 Det må tas et krafttak for eksisterende Vi kan ikke bygge oss ut av morgendagens omsorgsbehov Halvparten av dagens omsorgsboliger er modne for fornyelse boligmasse Kun ti prosent av dagens bygg er universelt utformet Meget stort behov for tilpasning til dagens energimål 7

8 Tilskudd til tilpasning Det står 140 millioner kroner ubrukt på kommunale konti I fjor brukte kommunene 58 mill. kr til heis Årets bevilgning er på 178 mill. Vi har øremerket 90 mill. til heis Hvorfor bruker dere ikke disse pengene? 8

9 Ny målstruktur i 2014 Hovedmål 1: Flere boliger og bygg som møter framtidens behov Hovedmål 2: Flere vanskeligstilte skal få et egnet sted å bo Hovedmål 3: Mer forenkling og innovasjon i bolig- og byggsektoren Hovedmål 4: Effektiv og brukerorientert ressursforvaltning 9

10 Følger det penger med? Statsbudsjett Låneramme (grunnlån, startlån og barnehagelån) Bostøtte Bolig-, by- og områdeutvikling 46 47, Tilskudd til etabl. og tilpasning Herav tilpasning Herav tilpasning 178,5 Tilskudd til utleieboliger Kompetansetilskudd/forskning Investeringstilskudd (tilsagnsramme)

11 Forsterket supplering i 2014 Studentboliger Utleieboliger Omsorgsboliger og sykehjem Bostøtte Områdesatsing Etablering Utbedring 11

12 Tildelingsbrevet 2014 Tydelig på HBs rolle Tydelig på målstyring og handlingsrom Tydelig på en koordinert stat Bevilgningsnivået opprettholdes Fokus på Ny nasjonal strategi Målrettingen av grunnlånet videreføres Tydelig på forenkling, digitalisering og TIDSTYVER 12

13 Husbanken 24/7 Husbankens digitalisering kommer først og fremst kommunene til gode esøknad bostøtte åpner Husbanken 24 timer for søkeren. Sparer kommunens saksbehandler for mye manuell tasting Reduserer feil Frigjør tid til de sakene som krever manuell behandling Lanseres høsten 2014 esøknad startlån kommer neste år «Mitt kundeforhold» allerede åpent for selvbetjening 13

14 Tydelig målretting av lånerammen «Innenfor gjeldende ramme skal Husbanken prioritere startlån, private barnehagelån og grunnlån til prioriterte formål høyest. Prioriterte formål for grunnlånet er som i 2013 lån til utleie-boliger bl.a. til flyktninger, utbedring av bolig bl.a. for eldre og funksjonshemmede, studentboliger, boliger i distriktene og andre boligsosiale søknader om grunnlån. Deretter skal grunnlån til utbedring av eksisterende boliger og bygg, og pilot- og forbildeprosjekter prioriteres. Til slutt skal grunnlån til oppføring av nøkterne boliger innvilges innenfor gjenstående låne-midler.» «Husbanken skal videre utforme kriterier for lån til oppføring av nøkterne boliger» 14

15 Prioritering av formål Priori tet A B C D Låneordning/formål Startlån Private barnehagelån Høyt prioriterte formål innenfor grunnlånet: - Lån til utleiebosteder bla. til flyktninger - Utbedring av bosteder bla for eldre og funksjonshemmede - Studentbosteder - Bosteder i distriktene - Andre boligsosiale søknader om grunnlån Andre søknader om grunnlån til oppføring og utbedring til private utbyggere, borettslag osv. 15

16 Kriterier for lån til nøkterne boliger Arealkrav: Enebolig: 150 kvm Enebolig m bi-leilighet: 200 kvm Småhus: 140 kvm Blokkleilighet: 90 kvm Kostnad HB-finansiering skal avgrenses mot dyre prosjekter. Kostnadene blir vurdert differensiert etter distrikt slik at de følger forskjeller i prosjektkostnader. Høye kostnader tilknyttet HBs kvalitetskrav vil falle innenfor. 16

17 Et godt grunnlag for høye ambisjoner Husbankens rolle og arbeidsdelingen med kommunene står fast Omforent satsing fra velferdsetatene og koordineringsansvar til Husbanken Gryende erkjennelse for nødvendigheten av økt innsats med eksisterende boliger Økt bevilgningsnivå på samtlige ordninger Bedre målretting av økonomiske virkemidler Økende engasjement og kompetanse hos alle involverte 17

18 Takk for oppmerksomheten 18