Boligsosiale hensyn i boligplanlegging. Cathrine Nedberg, kommune og marked, Husbanken Drammen 25.mars 2019

Transkript

1 Boligsosiale hensyn i boligplanlegging Cathrine Nedberg, kommune og marked, Husbanken Drammen 25.mars 2019

2 Alle skal bo trygt og godt! Husbankens samfunnsoppdrag er å forebygge at folk blir vanskeligstilte på boligmarkedet, og bidra til at vanskeligstilte kan skaffe seg og beholde en egen bolig. 2

3 Målgrupper 2019: Barn og unge er hovedprioritet Bedre boforhold for barnefamilier med lav inntekt er en viktig del av fattigdomsbekjempelsen og Husbankens samfunnsoppdrag Andre prioriterte målgrupper i 2019 er mennesker med psykiske lidelser og rusmiddelavhengighet eldre funksjonshemmede 3

4 Bolig må inn i kommuneplan og temaplaner Boligpolitiske mål i samfunnsdelen Prioriteringer i arealdelen Fag-/temaplan bolig eller boligpolitisk plan Tiltak fra boligpolitisk plan integrert i økonomiplan Organisering og samarbeid Strategisk Operativt 4

5 Hvorfor ta boligsosiale hensyn i planleggingen? framskaffe nok egnede boliger til innbyggerne gode bomiljø som er universelt utformet gode levekår for innbyggerne unngå segregering Foto:Colourbox 5

6 Helhetlig virkemiddelbruk Bruke mulighetsrommet og se de statlige og kommunale virkemidlene i sammenheng. 6 Foto:Colourbox

7 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede utleieboliger for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte til å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER Grunnlån Tilskudd til utleieboliger Grunnlån Tilskudd til utleieboliger Grunnlån Tilskudd til utleieboliger (gis til utbygger) Bostøtte Startlån Tilskudd til etablering Tilskudd til tilpass. Bostøtte Investeringstilsk. Startlån (eid bolig) Tilskudd til etablering Bostøtte Startlån (eid bolig) Grunnlån Tilskudd til tilpass. Heistilskudd Tilskudd til prosj. og utredning Investeringstilskudd Bostøtte KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser 10% BRL avtale Utbyggingsavtaler (10%) Salg/kjøp av tomt Reguleringsplan Utbyggingsavtaler Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Øk. rådgivning Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Øk. rådgivning Veiledning og oppfølging Salg/kjøp av tomt Opprette BRL Øk. rådgivning Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Øk. rådgivning Byggteknisk rådgivning Salg/kjøp av tomt Reguleringsplan Utbyggingsavtaler 7

8 Bolig først! 2012: 6259 bostedsløse Før: Bolig ble definert som siste ledd i en tiltakskjede. Først kartlegging av rus, helse etc., deretter behandling, rehabilitering, botrening, vurdering av boevne og til slutt bolig. Nå: Bolig tilbys først for å lykkes med kartlegging, behandling og rehabilitering. 2016: 3909 bostedsløse Visjon: null bostedsløse 8

9 Tilskudd til utleieboliger Ingen søknadsfrist Satsene er forhøyet Ulike kommunegrupper 50 mill øremerket ROP Forsøk/piloter 9

10 Fra Muusøya til «skyggenes dal»

11 Ringerike kommune 3 stk. småhus Målgruppe rus og psykiatri (bostedsløse) 2 km fra sentrum, i etablert villabebyggelse. Tilskudd til utleieboliger BRA pr. bolig 44,7m2 11

12 Husbankens storbynettverk snakker om boligkonsepter til mennesker med samtidig alvorlige psykiske lidelser (psykose), alvorlige rusproblem og høy voldsrisiko, altså: bolig- og tjenestetilbud. 12

13 Veiviseren.no 13