Eie eller leie bolig? Informsjonsmøte Enhetsleder Eiendom Bolig; Liv B. Hansteen
|
|
- Birgitte Mikalsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Eie eller leie bolig? Informsjonsmøte Enhetsleder Eiendom Bolig; Liv B. Hansteen
2 Eie vs leie Eie Leie KKrever egenkapital Må betale komm.avgift + skatt Vedlikehold/oppussing 24 % rentefradrag Du bestemmer selv Rentekostnad varier Salg og kjøpskostnader IngeIngen egenkapital Mer fleksibel Alt inkludert i husleie Ingen fradrag Du vet hva du skal betale Hva blir mest lønnsomt?
3 Dagens tilbud - leie Det inngås en tidsubestemt leiekontrakt med Bærum Kommune som utleier Husleie fastsettes til «gjengs leie». I et stigende marked vil gjengs leie være lavere enn markedsleie. Leietager er ansvarlig for innvendig vedlikehold i samsvar med leieavtalen. Kommunen er ansvarlig for eieroppgaver; drift og vedlikehold av bygning og fellesarealer.
4 Valgfrihet til å eie Omsorgsboliger og valgfrihet ble behandlet av Formannskapet Vedtak: Det innføres en ordning med mulighet til å velge mellom å eie eller leie sin omsorgsbolig. Ordningen utformes innen de rammer som beskrives i rådmannens redegjørelse. Mulighet til å velge mellom eie og leie innføres for de planlagte nye samlokaliserte omsorgsboliger for mennesker med utviklingshemming første prosjekt planlagt ferdigstilt i 2018/19 Valgfriheten innføres etter 2-3 års erfaringer og evaluering av ordningen, inklusive en vurdering av om ordningen også er egnet for andre brukergrupper i omsorgsboliger.
5 Saubakken Innflytting 4 Q 2018
6 Brynsveien 156
7 Meglergården, Bekkestua Innflytting 2020
8 Vøyen Hageby forhandlinger Eventuell innflytting 2019
9 Forutsetning for kjøp Eiendommen må organiseres slik at leilighetene blir egne formuesobjekter som kan pantsettes. - Borettslag - Eierseksjonssameie Eiere av seksjoner/andelseiere er selv ansvarlig for drift/vedlikehold av eiendommen/leiligheten.
10 Eierseksjonssameie En eierseksjon er en sameiedel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en bolig. Sameiet må ha egne vedtekter og et styre. Sameiet kan ikke ta opp felleslån med pant i den enkelte bolig. Man får utstedt skjøte og pant kan tinglyses.
11 Borettslag Et borettslag er et samvirkeforetak hvor beboerne eier en andel i selve foretaket. Til eierandelen er det knyttet en eksklusiv bruksrett til egen bolig. Den enkelte andel består av fellesgjeld og innskudd (EK). Andelen og pant i andelen kan tinglyses. Borettslaget må ha egne vedtekter og et styre. Borettslaget kan ta opp felleslån med sikkerhet i eiendommen som sådan.
12 Fellesrom/personalrom begge modeller; Kommunen kan eie eller leie arealet. Garasjeplasser: Kan tillegges seksjonen/borettslaget eller at kommunen eier plassene og tildeler de som har behov. Dette gir fleksibilitet/behovstilpasning.
13 Vilkår for kjøp Forutsetningen for at Bærum kommune kan gi valgfrihet til kjøp er at mer enn 50 % ønsker å kjøpe egen bolig i prosjektet. Dette basert på at eiendommen må organiseres som borettslag eller boligsameie. Når kommunen videreformidler investeringstilskuddet til kjøper vil det bli stilt vilkår: prisregulering ved salg investeringstilskuddet må ivaretas tildelingsrett for Bærum kommune i 30 år ved eierskifte forkjøpsrett til Bærum kommune ved salg utleie er ikke tillatt til andre enn de som oppfyller vilkår
14 Eks. på finansiering (muligheter ut fra dagens gjeldende retningslinjer) Fellesgjeld: Maks 75 % som kan finansieres med grunnlån fra Husbanken til betingelser: nedbetaling over 30 år, fastrentelån 20 år til 2,765 %, flytende 1,559 % EK: Bærum kommune videreformidler Investeringstilskudd til kjøper med kr (2018-sats)
15 Eksempler (basert på dagens markedssituasjon) for en ny leilighet eks. eventuell mva komp. Kjøp av leilighet til NOK 4 millioner EK: ,- (investeringstilskudd 2018) Fellesgjeld pr. leilighet: Felleskostnader pr. mnd 1 750,-* ,- (grunnlån i Husbanken?) Mnd kostnad 1. driftsår: ca ,- eks. skattefradrag for renter (2 % rente beregnet) Obs rentenivå! * andel av felles forsikring, kom.avgifter, vaktmester, vask av fellesarealer, heis, strøm i fellesarealer, etc samt a konto strøm eget forbruk og fjernvarme. I tillegg kommer fremtidig vedlikehold Leienivå: Ca kr ,-. Bærum kommune eier, drifter og forvalter eiendommen inkl. fremtidig vedlikehold/påkostninger.
16 Alternativ Boligene kjøpes i et nybyggprosjekt (som f.eks. ABBL på Emma Hjort) eller oppføres i egenregi jfr. dagens tekniske forskrifter, dvs. ikke særskilt tilrettelagt som omsorgsbolig jfr. Husbankens krav. Finansiering: Det gis ikke investeringstilskudd. Ikke mva fradrag ved kjøp - men mva fradrag som selvbygger * Startlån/kommunalt personrettet tilskudd. Ingen prisregulering. Boligens kostpris vil være lavere enn en omsorgsbolig Vilkår om at boligen kun kan omsettes til ny beboer som har fått vedtak om omsorgsbolig hvis kommunen har fellesareal/base i bygget.
17 Mva kompensasjon Når kommunen oppfører bygget i egenregi vil kommunen få mvakompensasjon, forutsatt at leilighetene er særskilt tilrettelagte og at disse benyttes til "helseformål eller sosiale formål". Der hvor kommunen kjøper seg inn i eksterne boligprosjekter vil kommunen i noen tilfeller kunne få en justeringsrett for mva, hvor 1/10 av inngående mva kan fradragsføres årlig over 10 år hvis kommunen selv eier og drifter slike tilrettelagte boliger. 2 i Kompensasjonsloven endret fra ; Borettslag og eierseksjonssameier kan også oppnå mva-kompensasjon dersom mer enn 80 % av beboerne har fått innvilget heldøgns helse- og omsorgstjenester fra kommunen.
Valgfrihet; leie eller eie?
Valgfrihet; leie eller eie? Dagens tilbud - leie Det inngås en tidsubestemt leiekontrakt med Bærum Kommune som utleier Husleie fastsettes til «gjengs leie». I et stigende marked vil gjengs leie være lavere
DetaljerEierseksjoner. NBO seminar om eierleiligheter. 9. november 2011. www.nbbl.no
Eierseksjoner NBO seminar om eierleiligheter 9. november 2011 www.nbbl.no 1 Borettslag vs eierseksjon Definisjon borettslag: Et kooperativ som har til formål å gi andeleierne bruksrett til egen bolig i
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 30.10.2018 18/12282 18/105055 Saksbehandler: Liv B. Hansteen Saksansvarlig: Kristine Hjellup Horne Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerByrådssak /19 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /19 Saksframstilling Vår referanse: 2017/03879-52 Nye prinsipper for kommunens involvering i privat samlokaliserte boliger for personer med funksjonshemminger Hva saken gjelder: 1.0 Bakgrunn
DetaljerTilskudd og lån til kommunale boliger. v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren
Tilskudd og lån til kommunale boliger v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren Finansiering av kommunale boliger 1. Investeringstilskudd (ikke lån) Til omsorgsboliger og sykehjem mm Gjelder tiltak for personer
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 03.06.2015 N - 99.1, HistSak - 14/28825 15/32780 15/119268 Saksbehandler: Morten Svarverud Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerHUS KVÆRNERBYEN TERRASSE
HUS KVÆRNERBYEN TERRASSE OM Å BO I EIERSEKSJONSSAMEIE Hva er et eierseksjonssameie? Et eierseksjonssameie reguleres av Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997. Ifølge loven er en
DetaljerForeldreinitiativet og valg av eierform. Boliger for fremtiden, FEB Kristine N. Meinkøhn, Juridisk rådgiver SEKF
Foreldreinitiativet og valg av eierform Boliger for fremtiden, 6. 7. FEB. 2017 Kristine N. Meinkøhn, Juridisk rådgiver SEKF Når Jus`n møter sunn fornuft: Hvordan sikre likebehandling når bolig er et knapphetsgode?
DetaljerRådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja
Arkivsaksnr.: 15/279-1 Arkivnr.: Feil! Fant ikke referansekilden. Saksbehandlere: Leder Tilrettelagte tjenester, Ann H Fagerli Controller, Kirsti Nesbakken UTREDNING AV PRIVAT FINANSIERING AV OMSORGSBOLIGER
DetaljerHvordan skaffe gode boliger til alle? - endringer i ansvar og bruk av virkemidler. Osmund Kaldheim SAFO-konferansen 26.
Hvordan skaffe gode boliger til alle? - endringer i ansvar og bruk av virkemidler Osmund Kaldheim SAFO-konferansen 26. januar 2019 Tema rådene bør ta opp med kommunene Kartlegging av bosituasjonen Bruk
DetaljerForankring i planverk men hva nå?
Forankring i planverk men hva nå? Nittedal kommunes arbeid med utbyggingsavtaler v/ Gunnar Prøis Enhetsleder Plan, byggesak og geodata Plansystemet Kommuneplan Temaplaner Veiledere Områdereguleringsplan
DetaljerPrisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering
Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 590 000 kr 37 110 kr 3 962 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 690 000
DetaljerPrisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter
19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass
DetaljerTILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger. Rana
TILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger Rana Husbanken er opptatt av: Å bidra til rask bosetting i kommunene At det utvikles et variert tilbud av egnede boliger for alle
Detaljer2-ROMS 2-ROMS Lilleby B LSU 43 (1) - Salgstegninger Lilleby B LSU 43 (2) - Salgstegninger Slagstegninger TOBB.
AecDbMvBlockRef (AecBase70) Leilighetstype LSU 43 (1) Leilighetstype LSU 4 TYPE LSU 43 (1) Gjelder: H1-114* / H1-214 / H1-314 * Leilighetene i 1 etasje har en større balkong 6,9 m 2 Leilighetstype LSU
DetaljerMØTEINNKALLING DEL 2 Rådet for personer med nedsatt funksjonsevne
MØTEINNKALLING DEL 2 Møtetid: 14.04.2015 kl. 18:00 Møtested: Møterommet "Fraunar", rådhuset Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet, eller møtet lukkes. Møtedokumenter
DetaljerBoliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo
Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo Landskonferansen om Down syndrom 2016 Tone Fostervold Elisabeth Sommer Oslo kommune, Velferdsetaten Side 1 Overordnet rammeverk FN konvensjonen, vedtatt
DetaljerBYGGE- FINANSIERINGSPLAN KASSEFABRIKKEN BRL LEIE FØR EIE
BYGGE- OG FINANSIERINGSPLAN FOR OG LEIE FØR EIE BUDSJETTFORUTSETNINGER Vedlagte driftsbudsjett er forslag og basert på mottatte opplysninger fra utbygger. Det tas forbehold om endring i stipulerte driftskostnader,
DetaljerHEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2
HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et
DetaljerHUS A 1. boligetasje (4. plan)
Leil. nr. Oppgang HUS A Ant. rom Balkong/ Sist datert: 21.06.2018 A13 A 4 20,5 101 97 kr 5 790 000 1 kr 3 085 kr 144 750 A14 A 4 20,5 101 97 kr 5 790 000 1 kr 3 085 kr 144 750 A16 A 4 19 92,5 89 kr 5 350
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212 FORSLAG TIL NY HUSLEIEAVTALE MELLOM SIGDAL KOMMUNE OG DE PRIVATE BARNEHAGENE Rådmannens forslag til vedtak: Forslag
DetaljerSaksframlegg. Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg kommune gjennomfører Pilotprosjekt på Vestre Goa som fremlagt.
Saksframlegg Arkivsak: 13/214-1 Sakstittel: PILOTPROSJEKT VESTRE GOA Saken skal behandles av: Formannskapet Rådmannens tilråding til vedtak: K-kode: L81 Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/5 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 27.10.2014 N-99.1 14/28825 14/198314 Saksbehandler: Bjørn Røed Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr. Eldrerådet 06.11.2014
DetaljerPRISLISTE BYGG A. Prisberegning
PRISLISTE BYGG A Innskudd Fellesgjeld Rentesats Total løpetid 40 Skattesats 50 % 50 % Avdragsfri per. 20 3 % 22 % Nedbetalingstid 20 Prisberegning Månedsbeløp uten avdrag i 20 år Bygg A Leilighet Status
DetaljerUtleie av bolig - problemstillinger ved utleie til vanskeligstilte grupper. Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Stiftelseskonferansen 2019
Utleie av bolig - problemstillinger ved utleie til vanskeligstilte grupper Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Stiftelseskonferansen 2019 NBBL Interesseorganisasjon for boligbyggelagene i Norge Etablert
DetaljerBOLIG. Veileder. Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler
BOLIG Veileder Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler September 2014 VEILEDER FOR FREMSKAFFELSE AV BOLIGER GJENNOM LEIEKONTRAKTER OG TILVISNINGSAVTALER 1. Innledning
DetaljerPlanlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PRIVAT BOLIGTILTAK FOR PERSONER MED UTVIKLINGSHEMMING - VALG AV BOLIGMODELL
Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14071-1 67731/14 16.07.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Funksjonshemmedes råd / 04.09.2014 Kommunalstyret
DetaljerVEDTEKTER / SAMEIEAVTALE FOR Gjønneshagen Garasjesameie
VEDTEKTER / SAMEIEAVTALE FOR Gjønneshagen Garasjesameie Fastsatt av utbygger/skanska Bolig AS som hjemmelshaver, i forbindelse med første gangs salg av p-plasser. Gnr. 18, bnr. 336, snr. 132, i Bærum kommune
DetaljerASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 12.06.2012
ASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 12.06.2012 Asker kommune Asker Eiendomsforvaltning AS 100 % Torstadtunet AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS Eier eiendommen Vestre Nes 11 16 omsorgsboliger for eldre Eier
DetaljerUlike. eierformer. hva betyr det for deg som kjøper? N E F. orges iendomsmegler orbund
N E F orges iendomsmegler orbund Ulike Boliger for salg benevnes ofte som andelsleilighet, borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon m.m. Uttrykkene gjenspeiler
DetaljerPrisliste Tårnhus 1. 4.etasje Balkong kr kr kr pri
Prisliste Tårnhus 1 Leil.nr Ant rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 490 000 kr 13 603 kr 4 127 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 590
DetaljerVEDTEKTER FOR PARKENS GARASJESAMEIE. Pilestredet Park Gnr 508 bnr 13, Oslo kommune Endret på sameiermøte 23.04.2009 Endret på sameiermøte 27.04.
Sameiets navn er Parkens Garasjesameie. VEDTEKTER FOR PARKENS GARASJESAMEIE Pilestredet Park Gnr 508 bnr 13, Oslo kommune Endret på sameiermøte 23.04.2009 Endret på sameiermøte 27.04.2011 1 Navn 2 Hva
DetaljerBellevuehagen - Salgsprospekt del 2
Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres
DetaljerBORETTSLAG OG BOLIGSAMEIE
BORETTSLAG OG BOLIGSAMEIE Likheter og ulikheter Sorenskrivar h.v. Christian Fr Wyller Juridisk konstruksjon Et andelslag som eier hele bygningen og tomten. Andelseierne har en lovfestet enebruksrett (borett)
DetaljerPer-Gunnar Sveen fylkesrådsleder
Saknr. 12/1343-36 Saksbehandler: Geir Aalgaard Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Hedmark fylkeskommune skal sluttføre arbeidet med å forhandle med Domstoladministrasjonen
DetaljerH U S 5. Gartner. Salgsoppgave del 2
H U S 5 Gartner K V A R T A L E T Salgsoppgave del 2 1 2 Betalingsbetingelser Før vedtak om byggestart betales kr 100.000, av totalprisen ved kontraktsinngåelse. Etter vedtak om byggestart betales 10 %
DetaljerVEDTEKTER FOR HAGEBYEN 2 GARASJESAMEIE
VEDTEKTER FOR HAGEBYEN 2 GARASJESAMEIE Fastsatt av utbygger Vei/For AS som hjemmelsinnehaver til Gnr.41, bnr.870, snr. 125, i Bærum kommune. 1 Navn Sameiets navn er Hagebyen 2 Garasjesameie. 2 Hva sameiet
DetaljerHusbankkonferansen. Husbankens virkemidler for boligframskaffing
Husbankkonferansen Husbankens virkemidler for boligframskaffing Hvem er vi og hva er vi til for? Husbanken, før og nå Strategier for boligframskaffelse Virkemidler, kommune og bransje Virkemidler, individrettede
DetaljerHeimansåsen borettslag - Salgsprospekt del 2 11.april 2011
Heimansåsen borettslag - Salgsprospekt del 2 11.april 2011 Eiendommen og utbyggingsprosjektet Borettslaget ligger på eiet grunn skal bestå av 4 bygninger med totalt 63 andeler og tilsvarende antall boliger.
DetaljerDAGSORDEN. Hvem er vi? Hva er status innenfor offentlig botilbud? Hva er OMTANKE? Hvorfor OMTANKE?
2 OMTANKE DAGSORDEN Hvem er vi? Hva er status innenfor offentlig botilbud? Hva er OMTANKE? Hvorfor OMTANKE? 2 HVEM ER VI? AS OMTANKE 4 aksjonærer som eier 25 % hver. Brødrene Adolfsen 50 % - NORLANDIA.
DetaljerPRISLISTE, HUS A. Balkong/ Terrasse. Leil. nr. Oppg. Ant. rom. BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg.
Prisliste PRISLISTE, HUS A Leil. nr. Oppg. Ant. rom Balkong/ Terrasse BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg. 1. boligetasje (4. plan) A11 A 2 29,5 64 61 kr 3 250 000 kr 2 231 kr 81 250 A12 A 4 20,5
DetaljerGladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2
Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).
DetaljerPROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A
PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Revidert: 15.04.2016 Leilighet nr. Boligtype Ca. Areal BRA Antall etasjer Parker ing i p- kjeller ** Stipulert Husbank Pris H 0101 Leilighet 49,5 1 Ja
DetaljerNOTAT uten oppfølging
Levanger kommune NOTAT uten oppfølging Deres ref: Vår ref: Dato: 31.03.2011 Vedlegg 5: FORSLAG RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER 1. Virkeområde Retningslinjene
DetaljerTilvisingsavtaler. v/birger Jensen
Tilvisingsavtaler v/birger Jensen Kommunal involvering Ulike boligpolitiske strategier Tilrettelegger Utøver Kommunen leier - private eier Boligpolitiske løsninger i tett samarbeid med private aktører-
DetaljerASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 24.05.2011
ASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 24.05.2011 Asker kommune Asker Utvikling AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS 100 % Torstadtunet AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS Eier eiendommen Vestre Nes 11 16 omsorgsboliger
DetaljerGjengs leie orientering om iverksettelse av punkt 2 og 3 i formannskapets vedtak F-142/17
Notat gjengs leie Til: Fra: Ordfører Lene W. Conradi Rådmann Lars Bjerke Saksnr./Arkivkode Sted Dato 15/5077-614 &52 ASKER 18.09.2018 Gjengs leie orientering om iverksettelse av punkt 2 og 3 i formannskapets
DetaljerVirkemidler som kommunene kan bruke
Virkemidler som kommunene kan bruke Aina Saxrud Husbanken John Sverre Løvaas - Husbanken Husbankkonferansen 9-10.10.17 Flere eldre - boligutviklingen i kommunene Kommunene kan påvirke boligutvikling gjennom
DetaljerVedlegg til Kommunedelplan omsorg
Vedlegg til Kommunedelplan omsorg Beregningsgrunnlag for 5 investeringstiltak Arkivsaksnr. 07/226-79 Omsorgs- og avlastningsboliger Skolevegen, Harestua Rammekostnad pr. 16.08.2012 kr 61 000 000 inkl mva
DetaljerHva er et borettslag og hva er et eierseksjonssameie? Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Jus for nyansatte 6 og 7 desember 2016
Hva er et borettslag og hva er et eierseksjonssameie? Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Jus for nyansatte 6 og 7 desember 2016 Byggeaktivitet: 2015: 31 % borettslag og 68 % sameier 2013: 55 %
DetaljerKonkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune. Tilvisingsavtaler Del 2 - Krav til leveransen
Konkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune Tilvisingsavtaler 2018 Del 2 - Krav til leveransen Innhold 1 Formål med dokumentet... 3 2 Om Rana kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3 Nærmere
DetaljerUtleieboliger med kommunal tilvisningsavtale. v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren
Utleieboliger med kommunal tilvisningsavtale v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren Alle skal bo godt og trygt 29.05.2017 Side 2 Husbankens mål 2017 Raskere boligbygging og gode byggkvaliteter Vanskeligstilte
DetaljerPROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A
PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Leilighet nr. Soverom Ca. Areal BRA Antall etasjer Parkering i lukket P- anlegg** Husbank finansiering H 0101 1 49,5 1 Ja Solgt H 0102 1 50,2 1 Ja Solgt
DetaljerSelbu kommune. Saksframlegg. Gjengs leie. Utvalg Utvalgssak Møtedato. Rådmannens innstilling Det innføres gjengs leie på alle typer kommunale boliger.
Selbu kommune Arkivkode: F17 Arkivsaksnr: 2008/2876-23 Saksbehandler: Bjarte Arve Sundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for samfunnsutvikling Formannskapet Kommunestyret Gjengs leie
DetaljerInvesteringstilskudd. Birgit C Huse
Investeringstilskudd Birgit C Huse Husbanken har en rekke tilskudds- og låneordninger Investeringstilskudd Tilskudd til utleieboliger Tilskudd til utredning og prosjektering Grunnlån til oppføring og utbedring
DetaljerMøteinnkalling for Eldrerådet. Saksliste
Trøgstad kommune Møtedato: 31.08.2015 Møtested: Trøgstadheimen bo- og servicesenter Møtetid: 10:00 Møteinnkalling for Eldrerådet Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere
DetaljerVEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de
DetaljerJUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm. Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08
JUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08 OPAK er et av Norges ledende prosjekt-og byggelederfirmaer med en ambisjon om å bli oppfattet
DetaljerForslag til vedtekter for borettslag Etter lov om burettslag av 6.juni 2003 nr. 39.
Forslag til vedtekter for borettslag Etter lov om burettslag av 6.juni 2003 nr. 39. 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Borettslagets firma og formål Borettslagets navn (foretaksnavn) er Solfall borettslag.
DetaljerVEDTEKTER for FORNEBU HAGEBY GARASJESAMEIE gnr. 341 bnr. 4 i Bærum kommune Sist endret i sameiermøte Navn. 2 Hva sameiet omfatter
VEDTEKTER for FORNEBU HAGEBY GARASJESAMEIE gnr. 341 bnr. 4 i Bærum kommune Sist endret i sameiermøte 26.04.2016. Sameiets navn er Fornebu Hageby Garasjesameie. 1 Navn 2 Hva sameiet omfatter Sameiet omfatter
DetaljerTILVISINGSAVTALE OM UTLEIE AV BOLIG(ER) TIL VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET
TILVISINGSAVTALE OM UTLEIE AV BOLIG(ER) TIL VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET mellom Meløy kommune og (navn på eier/utleier).. (heretter omtalt som eier/utleier) Organisasjonsnr.: Meløy kommune har med
DetaljerKværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015
1 Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Buofl) (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN
DetaljerUTBYGGINGSAVTALER OG MVA
UTBYGGINGSAVTALER OG MVA Advokat Siv Merethe Øveraasen 22. mars 2017 www.dlapiper.com 22. mars 2017 0 Dagens tema Om kommunen eller privat utbygger står for infrastrukturtiltak har betydning for merverdiavgiften.
DetaljerOBOS i et boligsosialt perspektiv
OBOS i et boligsosialt perspektiv Carl Christian Birkeland Prosjektsjef i OBOS Nye Hjem AS TEMA: OBOS i et boligsosialt perspektiv Hva er OBOS i dag? Omdømme, samfunnsansvar «OBOS gir tilbake» Har OBOS
DetaljerUNGDOMMENS BORETTSLAG II HARESTUA. 6 stk. 3-roms boliger for ungdom P R O S P E K T. Utbygger : Lunner Boligstiftelse
UNGDOMMENS BORETTSLAG II HARESTUA 6 stk. 3-roms boliger for ungdom P R O S P E K T Innhold : - Informasjon om prosjektet - Søknad om kjøp av leilighet - Plantegninger - Utbygger : Lunner Boligstiftelse
DetaljerTildelingsavtale. Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet. mellom. Melhus kommune. Org.nr.
Tildelingsavtale Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet mellom Melhus kommune og Org.nr. Melhus kommune har med dette rett til å tildele leieboliger til sine
DetaljerSist endret ved ordinært sameiermøte torsdag 14. april 2011
VEDTEKTER for SAMEIET WESTYE EGEBERGS GATE 2 Sist endret ved ordinært sameiermøte torsdag 14. april 2011 SAMEIEKONTRAKT Underskrevne sameiere i Westye Egebergsgt.2 i Oslo er enige om at følgende regler
DetaljerSamlokaliserte boliger Muligheter i Vallerveien 146 og Dønskiveien 28-38
Samlokaliserte boliger Muligheter i Vallerveien 146 og Dønskiveien 28-38 Boligsosiale hensyn i plan - seminar Husbanken 06.09.2018 Prosjektutvikler Lars Einar Teien; Eiendom/Byggherre Ny modell for samlokaliserte
DetaljerBostadsbefrämjande på kommunal nivå i Norge
Bostadsbefrämjande på kommunal nivå i Norge Husbanken 2 Noen nøkkelopplysinger 330 ansatte Disponerer årlig 18 mrd. kroner i utlånsmidler Finansierer årlig anslagsvis 6 000 nybygde og 3 000 utbedrede boliger
DetaljerVedtekter for Sameiet Lunden 7-17
Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtatt i sameiermøte den 08.04.1999 Endret på sameiermøte den 04.04.2005 Endret på sameiermøte den 04.04.2006 Endret på sameiermøte den 11.04.2007 Endret på sameiermøte
DetaljerInvesteringstilskudd. Boligkonferanse i Ålesund 12. juni 2018 Wenche Ervig
Investeringstilskudd Boligkonferanse i Ålesund 12. juni 2018 Wenche Ervig INVESTERINGSTILSKUDD Hva er formålet? Hva er investeringstilskuddet og hva er formålet? Tilskuddet skal stimulere kommunene til
DetaljerRutinebeskrivelse for utleieboliger i
Rutinebeskrivelse for utleieboliger i Målselv kommune 1 Innholdsfortegnelse 1. Virkeområde... 3 har ansvar for utleie av kommunale boliger.... 3 består av følgende medlemmer:... 3 2. Lovgrunnlag... 3 3.
DetaljerUTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2. Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune. Navn. Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter
UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2 Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet eier og omfatter et fellesareal, og adkomstveg
DetaljerRefusjon for betalt merverdiavgift (mva) ved bygging av idrettsanlegg, kulturbygg mm
Refusjon for betalt merverdiavgift (mva) ved bygging av idrettsanlegg, kulturbygg mm NB! Mva er vesentlige beløp Byggekostnad på kr 100 mill kr 25 mill i mva (25% av vederlaget) Mva lovene er «nådeløse»:
DetaljerStraumsfjellet Panorama Sameie. Velkommen til informasjonsmøte!
Straumsfjellet Panorama Sameie Velkommen til informasjonsmøte! Agenda Praktisk informasjon om sameiet Ferdigbefaring og overlevering Sluttoppgjør Kort om sameiet i driftsfase; vedtekter, styre, felleskostnader
DetaljerØSTLI BOLIGSAMEIE REGNSKAP REGNSKAP BUDSJETT BUDSJETT Resultatregnskap pr Note
Resultatregnskap pr. 31.12.2005 Note 31.12.2005 31.12.2004 2005 2006 Inntekter Fellesutgifter 2 574 200 574 200 574 200 608 652 Annen driftsinntekt 3 12 882 14 312 15 500 13 000 Sum driftsinntekter 587
Detaljerborettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.
husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består
DetaljerSameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012
Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerResultatregnskap KOLSÅSTOPPEN BOLIGSAMEIE, 2009
Resultatregnskap KOLSÅSTOPPEN BOLIGSAMEIE, 29 Note 29-12 28-12 29 21 Inntekter Felleskostnader 1 Annen driftsinntekt 2 2 6 412 12 6 2 476 56 7 75 2 6 482 2 6 482 driftsinntekter 2 613 12 2 483 635 2 6
DetaljerKommunestyret. Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!!
Ekstraordinært møte Kommunestyret Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!! Møteinnkalling Forfall meldes til utvalgssekretæren på e-post
DetaljerRetten til å velge hvor man vil bo et hjem Juridisk rådgiver Hedvig Ekberg Norge
Retten til å velge hvor man vil bo et hjem Juridisk rådgiver Hedvig Ekberg Norge 19 fylker (len) 428 kommuner 1 Historikk Ca 1850 Uføre fikk spesielt jakkemerke som ga rett til å tigge 1885 vedtas fattigloven.
DetaljerRetten til å velge hvor man vil bo et hjem. Juridisk rådgiver Hedvig Ekberg
Retten til å velge hvor man vil bo et hjem Juridisk rådgiver Hedvig Ekberg Norge 19 fylker (len) 428 kommuner Historikk Ca 1850 Uføre fikk spesielt jakkemerke som ga rett til å tigge 1885 vedtas fattigloven.
DetaljerTILVISNINGSAVTALER SOM STRATEGISK BOLIGSOSIALT VIRKEMIDDEL
KBL SIN BOLIGKONFERANSE I STAVANGER DELSEMINAR OM BOLIGFREMSKAFFELSE 10.05.17 Roger Nilssen, servicesjef TILVISNINGSAVTALER SOM STRATEGISK BOLIGSOSIALT VIRKEMIDDEL Ringsaker kommune 1 280 kvadratkilometer
DetaljerRetningslinjer for tildeling av omsorgsbolig i Haugesund kommune
Retningslinjer for tildeling av omsorgsbolig i Haugesund kommune Formål Virkeområde Innledende bestemmelser Formålet med tildeling av omsorgsbolig er å gi et tilrettelagt botilbud til brukere som på grunn
Detaljer1. Gildeskål kommune starter planprosess for bygging av 6 7 omsorgsboliger med heldøgns tjeneste nær Gildeskål Bo- og servicesenter.
Arkivsaknr: 2017/552 Arkivkode: Saksbehandler: Anne-Grete Mosti Saksgang Møtedato Eldrerådet 01.06.2017 Råd for likestilling av funksjonshemmede 01.06.2017 Levekårsutvalget 31.05.2017 Formannskapet 15.06.2017
DetaljerSelbu kommune. Saksframlegg. Gjengs leie ved utleie av kommunale boliger. Utvalg Utvalgssak Møtedato
Selbu kommune Arkivkode: F17 Arkivsaksnr: 2008/2876-27 Saksbehandler: Bjarte Arve Sundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for samfunnsutvikling Hovedutvalg for helsevern og sosial omsorg
DetaljerRetningslinjer for grunnlån i Husbanken
HB 7.B.9 September 2008 Retningslinjer for grunnlån i Husbanken Innholdsfortegnelse 1. Formål...- 1-2. Hva kan det gis lån til...- 1-3. Vurdering av lånsøker...- 2-4. Vurdering av sikkerhet...- 2-5. Miljøvennlige
DetaljerBoligseminar Evenes
Boligseminar Evenes 20.04.17 Agenda Husbanken Husbankens økonomiske virkemidler - med fokus på grunnlån og tilskudd til utleieboliger - fremskaffe utleieboliger samarbeide med private aktører «Leie til
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Enhetsleder TLM Arkiv: 614 &30 Arkivsaksnr.: 12/2522-45
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Enhetsleder TLM Arkiv: 614 &30 Arkivsaksnr.: 12/2522-45 FINANSIERING OG BYGGING AV 6 OMSORGSBOLIGER - TTF Ferdigbehandles i: Kommunestyret Saksdokumenter: 12/2522-41 Husbanken
DetaljerVedtekter for boligsameiet Tormods gate 8
Vedtekter for boligsameiet Tormods gate 8 Vedtatt i sameiermøte den 22. mars 1990 i medhold av Lov om eierseksjoner av 4. mars 1983 nr. 7 og standardvedtekter utarbeidet av Norsk Boligsameie med forandringer
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Mariann Dannevig Arkiv: 17/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Mariann Dannevig Arkiv: 17/2444-1 Dato: 01.03.2017 BOLIGER TIL UTVIKLINGSHEMMEDE 2017-2018 Sammendrag: Denne saken er en oppfølging av tidligere kommunestyresaker
DetaljerSamarbeid og utfordringer - Ringerike kommune Ringerike Boligstiftelse
Samarbeid og utfordringer - Boligstiftelse Knut E. Helland Konstituert rådmann 17.09.11 1 Bakgrunn Orienteringen basert på henvendelse til ordfører fra repr. Bolstad og Stenersen. Rådmannen oppfatter representantene
DetaljerBehovsmelding til Husbanken 2017
Behovsmelding til Husbanken 2017 Kommuner i Husbankens Storbyprogram og By- og tettstedsprogram har prioritet ved tildeling av Husbankens lån og tilskudd. Kommunene har i år anledning til å dokumentere
DetaljerFremtidig bruk av alderspensjonatet på Statland. Utvalg Utvalgssak Møtedato Namdalseid formannskap Namdalseid kommunestyre
Namdalseid kommune Saksmappe: 2015/9033-2 Saksbehandler: Tore Brønstad Saksframlegg Fremtidig bruk av alderspensjonatet på Statland Utvalg Utvalgssak Møtedato Namdalseid formannskap Namdalseid kommunestyre
DetaljerNYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET
NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET 2017 V5 Oppdatert 31.08.2017 Side 1 av 5 Tangentunet omsorgsboliger ligger vakkert, solrikt og sentralt til på et av Buvikas beste tomteområder nær sjøen. OM TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER
DetaljerDØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R
DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R Sist endret 19. april 2012 1 Boligsameiets navn er Dønskitoppen Boligsameie. Det består av 65 eierseksjoner på eiendommen gnr. 80, bnr.
DetaljerAdvokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:
Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier
DetaljerVEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE
VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE Endret 30.11.2010 og på ordinært sameiermøte 15.04.2015. Sist endret ordinært sameiermøte 25.04.2016. Gnr. 217 bnr. 516, Oslo kommune 1 Navn Sameiets navn
DetaljerSamarbeid om utfordringene! Fremskaffelse av gode boliger til vanskeligstilte
Samarbeid om utfordringene! Fremskaffelse av gode boliger til vanskeligstilte Noe av bakgrunnen for økt samarbeid med private utbyggere Nedre Eiker kommune har, spesielt etter salg av sine trygdeboliger
DetaljerSAMARBEIDSAVTALE MELLOM ENEBAKK KOMMUNE UTLEIER/UTBYGGER
SAMARBEIDSAVTALE MELLOM ENEBAKK KOMMUNE UTLEIER/UTBYGGER 1. Formål Formålet med samarbeidsavtalen (SA) er å sørge for at utleieeiendommen utvikler seg til et stabilt, godt og trygt bomiljø for alle parter,
Detaljer