GRUNNLAG FORUTSETNINGER PROJEKT BEGRUNNELSE PROJEKT ETAPPER ALTERNATIV UTFORMING
GRUNNLAG FORUTSETNING
LANDSKAP UTSIKT VIKTIGE STEDER LANDSKAPELIGE FORUTSETNINGER
LANDSKAP UTSIKT VIKTIGE STEDER KOMMUNEPLANEN 70.000 M² BYPLANMÆSSIGE FORUTSETNINGER
PROJEKT BEGRUNNELSE
Barbudalen / elveutløpet Den grønne strukturen som dannes av Barbudalen / elva avsluttes med vannlekeaktiviteter som utnytter fallet i elva og et bredt, sjenerøst elveutløp med park, bystrand og leikeområder. Dermed dannes en romslig buffer, med mye luft, mellom eks. Barbu og den nye bydelen. Den historiske strandlinja gjenskapes, og viktige siktlinjer opprettholdes. Barbudalen / elveutløpet markerer et logisk skille mellom Sentrum og de sentrumsnære boområdene. BARBUDALEN /ELVLØBET
Viktige siktlinjer opprettholdes Fra viadukten mot Tromøysund Fra rundkjøringen mot Galtesund / Torungen Fra Barbu mot Galtesund Fra Grandgården mot Tromøysund Fra Langbrygga mot Galtesund Fra Batteriet mot Galtesund, Torungen og Tromøysund SIKTLINIER OPPRETTHOLDES
Bebyggelsesmønster / topologi Ulike funksjoner samles i klart avgrensede, uavhengeige soner ( øyer ) og gis ulike uttrykk. Øyenes dimensjoner og orientering tilpasses topografi, retninger o. l. i de nære omgivelsene. Dermed oppstår en variert og tilsynelatende tilfeldig / selvgrodd plassering og orientering av de nye kvartalene / øyene jfr. eksisterende bebyggelse i Barbu. BEBYGGELSESMØNSTER
Bebyggelsesstruktur / grønnstruktur Rommene mellom øyene er svært viktige. Mellomrommene skal knytte sammen de ulike øyene og fungere som ankomstsoner for øyene. Mellomrommene bør være ulike, noen offentlige, noen halvprivate, noen harde og noen grønne. Mellomrommene er en del av grønnstrukturen og knyttes sammen av strandpromenaden. BEBYGGELSESTRUKTUR
Identitet For å skape et spennende og variert miljø er det viktig at hver øy får sin egen identitet. Ikon = APL (dynamisk, framtidsrettet) Fleksibilitet = Kunnskapshavn (endring, S orientert) Terrasse = Dauholla (lys, utsikt, oversikt) Attraksjon = Signalbygg hotell, folkebad, park, bystrand Oase = Moderne byboliger (sjøkontakt, utsikt og sol) I vårt forslag har vi fokusert på dette poenget. Vi har videre lagt veldig stor vekt på at Kunnskapshavna skal framstå som dynamisk og framtidsrettet, og dermed representere noe nytt og spennende i Arendal og på Sørlandet. IDENTITET
Robusthet / fleksibilitet Et bebyggelsesmønster med klart avgrensede og uavhengige øyer med tydelige mellomrom, er robust og gir stor fleksibilitet når det gjelder: - Arkitektonisk uttrykk - Dimensjoner, volumer, høyder - Funksjoner Øyene vest for Barbuelva består av ulike byfunksjoner og utgjør til sammen Kunnskapshavna. Selv om de ulike øyene kan få en alternativ utforming, er det viktig at størrelsen og kvaliteten i mellomrommene opprettholdes. FLEKSBILITET
Alternativ utnyttelse er mulig Dersom folkebadet plasseres i Barbu oppnås følgende fordeler: - Sentrum vil styrkes på grunn av mange tilreisende - Sannsynligheten for et konferansehotell øker Planen må imidlertid kunne fungere selv om enkeltelementer som hotell og folkebad ikke realiseres. Alternativ utnyttelse kan være en mer tradisjonell bybebyggelse med forretninger, kontorer og boliger. ALTERNATIV UTNYTTELSE
Strandpromenaden Strandpromenaden skal tjene flere formål - Rask transport rett fram, arbeidsreiser / sykkel - Langsom gange litt fram og tilbake, opplevelser Strandpromenaden er plassert på kaia foran bebyggelsen og knytter sammen offentlige og halvprivate møteplasser med ulike funksjoner og utforming. Dette vil gi de gående / syklende varierte opplevelser. På enden av Langbrygga etableres en festplass med restaurant og uteservering. Dette vil bidra til å trekke folk fra sentrum og dermed vitalisere Langbrygga. STRANDPROMENADEN
Vegsystem / parkering Eks. vegtrasse opprettholdes. Nytt fjellanlegg skal betjene både APL, Kunnskapshavn, Barbu og Sentrum. Det må kunne bygges ut etappevis og må derfor ha flere utganger. Dersom APL bygges som prefabrikkert flytekonstruksjon, kan dyre p-plasser i fjell erstattes av p-plasser i hulrommet. Boligene i Barbu må få kjellerparkering. Et eventuelt hotell bør ha kjellerparkering. Det etableres ankomstsoner for de ulike øyene Fergeleiet flyttes fra Tyholmen. Dette vil også bidra til å vitalisere Langbrygga. VEGSYSTEM / PARKERING
Kaifronten justeres og forlenges Deler av bebyggelsen plasseres på peler utenfor eksisterende kai / fylling. Deler av fyllinga i Barbubukt graves opp og erstattes med vann. En betydelig forlengelse av kaifronten kombinert med flytebrygger, kan gi et betydelig antall småbåtplasser. KAIFRONTER JUSTERES, FORLENGES
EKSISTERENDE KANT
Alle får utsikt Alle kontorer og boliger får i prinsippet en relativt likeverdig kvalitet når det gjelder utsikt og sjøkontakt. Ingen blir liggende bak. Dette tilsier at alle enhetene får en relativt likeverdi attraktivitet / verdi. Usikten fra Batteriet opprettholdes. Eksisterende, bakenforliggende bebyggelse vil beholde sin utsikt, delvis over den nye bebyggelsen og delvis mellom de nye bygningene. ALLE FÅR UTSIKT OG SJØKONTAKT
1. REKKE
FUNKTIONELLE SAMMENHENGE
PROJEKT
BYGNINGSVOLUMEN ØYER
MELLEMRUM
A C-D H ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
B ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
SNIT SIGTELINIE
ATMOSFÆRE UTSIGT RUMLIGHED
D ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
SNIT SIKTELINIE
ATMOSFÆRE UTSIGT NÆRHED
F ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
SNIT RELASJON TIL LANDSKAP
ATMOSFÆRE UTSIGT RUMLIGHED
G ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
SNIT UTSIGT LEISURE
ATMOSFÆRE UTSIGT PLADS HIGH
I ATMOSFÆRE MATERIALEVALG
SNIT SIKTELIIE
ATMOSFÆRE VANDBOLIG UTSIGT
ETAPPER
Etappe 1 Fjellanlegg 1 for APL og folkebadet APL 1 Dauholla / Kunnskapshavn 1 Barbu Brygge 1 Folkebad Sum etappe 1 10 000 m2 10 000 m2 6 000 m2 4 000 m2 = 30 000 m2 ETAPEDELING 1
Etappe 2 Fjellanlegg 2 for Kunnskapshavna APL 2 Kunnskapshavn 2 Barbu Brygge 2 Sum etappe 2 5 000 m2 8 000 m2 6 000 m2 = 19 000 m2 ETAPEDELING 2
Etappe 3 Fjellanlegg 3 for Sentrum, Barbu og ev. hotell Kunnskapshavn 3 Hotell Bygg ved p-portal Sum etappe 3 Sum 1+2+3 8 000 m2 9 000 m2 4 000 m2 = 21 000 m2 = 70 000 m2 ETAPEDELING 3
ALTERNATIV UTFORMING
NUVÆRENDE PROSJEKT
ALTERNATIV VOLUMEN
ALTERNATIV VOLUMEN IFT ØYER
ALTERNATIV VOLUMEN 1. REKKE
ALTERNATIV VOLUMEN UTSIGT GENNEMSIGT
Visjonen om en " Kunnskapshavn " er dristig, ambisiøs og framtidsrettet Selve navnet " Kunnskapshavn " skaper nysjerrighet og forventninger om noe nytt noe annerledes noe som ingen har sett før på Sørlandet For å innfri disse forventningene er det etter vårt skjønn nødvendig at " Kunnskapshavna " også rent arkitektonisk framstår som nyskapende og dynamisk noe som blir lagt merke til noe som skaper debatt Vi har derfor tatt det helt ut - Skal det være, så skal det være " Kunnskapshavna " vil dermed bidra til å gi Arendal en ny profil, et nytt image På den ene siden av Pollen ligger Tyholmen som representerer historien, det autentiske På den andre siden ligger " Kunnskapshavna " som representerer framtida, det moderne Tilsammen gir dette Arendal to bein å stå på