SKÅRERSLETTA 43 OG ROLVSRUD IDRETTSPARK SKÅRERSLETTA 43 OG ROLVSRUD IDRETTSPARK// ØIE EIENDOMSUTVIKLING // HRTB ARKITEKTER //

Transkript

1 SKÅRERSLETTA 43 OG ROLVSRUD IDRETTSPARK

2 OMRÅDET I DAG

3 OM RÅD E R F OR U TBYG GI N G Vesttomta på kommunal tomt. Kan bygges ut i etapper. Skårersletta 43 - omtrent kvm, hvorav kvm regulert til veigrunn. Adkomst fra Tverrveien.

4 BESKRIVELSE Rolvsrud idrettspark framstår som et helhetlig anlegg, der bolig- og næringsbebyggelsen skal bygge opp under områdets hovedfunksjon som idrettspark. Bebyggelsen er gitt en stram og tydelig geometri. Buen på hjørnet utledes av veiens geometri, men kan assosieres med antikkens stadionform, og med Rolvsrudhjemmet som sammen med idrettsparken markerer et stort, sentralt kvartal i Lørenskog sentrum. På en sokkel som skyter ut av terrenget langs Garchingata fra Norliveien, settes tre bolighus med orientering nord-sør. Dette gir gode og solbelyste fasader, samtidig som det sikrer gode sol- og utsiktsforhold inne i idrettsparken. Ved enden av sokkelen etableres en urban plass med tilknytning til parkstrøket. Denne plassen er idrettsparkens ansikt utad, og skal framstå med høy kvalitet på materialer og beplantning. Utadrettede virksomheter i sokkelen f.eks treningssenter, kafe og lege/fysioterapi skal bygge opp under bylivet. Ved plassen foreslås høyere bebyggelse som markerer inngangstorget til idrettsparken. Dette huset, samt sokkelen og husgavlene mot Garchingata, foreslås utført i tegl. Dette er med på å understreke bebyggelsens urbane karakter og funksjon. Gitt avstanden til nærmeste boligbebyggelse i øst på omtrent 100 meter vil et høyt hus 10 etasjer ikke ha sjenerende skyggevirkning for naboer. Som kontrast til den rustikke teglen mot anleggets «utside» - veien og torget, foreslås den øvrige boligbebyggelsen på «innsiden» av anlegget utført i lyse materialer og tre klassisk nordisk modernisme i tråd med dens mer tilbaketrukne karakter. Her vil høydevariasjoner og terrassering bidra til et frodig taklandskap med hager og terrasser for beboerne. Tribune- og garderobeanlegget ligger sentalt på området, i umiddelbar nærhet til alle banene og treningsfasilitetene, og knyttet til den sentrale gangaksen gjennom området - fra Norliveien til parkstrøket. Anlegget er godt eksponert mot Garchingata og parkstrøket. Idrettsparken er godt integrert med parkstrøket, og trafikken trekkes så lite inn i parken som mulig. Streetbasket-banen fungerer som bussparkering ved de relativt få anledningene dette fordres. Et kjørbart gatetun gir tilkomst til innkjøringene til parkeringskjellerne, og fungerer også som gangvei mellom torget og gangvei langs Norliveien. I gatetunet etableres en overvannskanal som ledes gjennom parkstrøket, og som gir kvalitet til torget.

5 Veiadkomst fra Garchigata - parkering og kiss n ride Innkjøring til parkeringskjellere Gangveier

6 PARKERING All parkering til boliger er tenkt etablert under terreng, og det er vist omtrent 30 parkeringsplasser på terreng. Disse vil, i sambruk, betjene idrettsparken og servicefunksjonene som legges inn i området. Deler av parkeringsarealet er tenkt utført som grønn parkering i form av armert gress. Samtidig vil muligheter for bufferparkering - ved store arrangementer i idrettsparken - bli undersøkt, ved skoler og ev andre egnede, åpne plasser i nærheten av planområdet.

7

8

9

10

11

12

13 ETASJEOVERSIKT SKISSE 1. ETASJE 1 :1000